ANALISIS EKONOMI 11.1 Biaya Tetap dan Biaya Tidak Tetap Biaya Tetap (Fixed Cost)
Tanah
Lokasi Pabrik Cianjur Rp.230.000.000,-
Bangunan (1000m2)
Rp.100.000.000,-
Mesin dan Peralatan
Rp.96.850.000 ,-
Pemeliharaan Mesin dan
Rp. 10.000.000,-
Peralatan
PBB (5% /tahun)
Gaji :
No.
Uraian
Rp. 15.000.000,-
- Gaji Direktur
Rp.
6.500.000,-
- Gaji Staf Ahli
Rp.
12.000.000
(@ 4 orang) - Gaji Tenaga Kerja
Rp. 30.000.000,-
(@ 10 orang) 8
Asuransi
Rp. 280.000,-
Kendaraan (1Buah)
Rp. 90.250.000,-
10
Perizinan
Rp. 8.000.000;
Jumlah
Rp.598.880.000,-
Biaya Tidak Tetap/Berubah (Variable Cost)
no
Uraian
Lokasi pabrik Bandung
Bahan Baku
Rp.2.600.000
Listrik
Rp. 350.000,-
Pengemas
Rp. 1.000.000,-
Transportasi
Rp. 125.000
Air
Rp. 225.000 Jumlah
Rp.4.300.000,-
Total Biaya Produksi
TPC
= Biaya tetap + Biaya tidak tetap
= Rp 48500000 + Rp 4.300.000 = Rp 52.800.000
11.2. Penentuan Harga Jual
Jumlah produksi/bln
= 4000 unit/minggu x 4 = 16.000unit/bln
Produksi yang dipasarkan/thn = jmlh produksi/thn kemungkinan rusak (10%)
= 211.200 21.120 = 14.400 unit/bln Harga pokok = Harga operasi bulanan jmlh produksi = 52.800.000 14.400 = Rp 3666.67
Harga jual
= Harga pokok + Keuntungan (100%)
= Rp 3666.67+ Rp 3666.67 = Rp 7333.30
Hasil penjualan/thn
= Harga jual x penjualan yg dipasarkan/thn
= Rp 7333.30 x 14.400 = Rp 105.600.000
PPN (10%)
= Rp 10.560.000
Pendapatan setelah PPN
= Hasil penjualan PPN 10%
= Rp 10.560.000- 10.560.000 = Rp 116.160.000
Keuntungan Bersih
= Pendapatan setelah PPN Biaya produksi
= Rp116.160.000- Rp 52.800.000 = Rp 63.360.000
11.3 Analisis Kelayakan Perusahaan
1. BEP (Break Event Point) Biaya tetap
= Rp 598.880.000
Biaya tidak tetap
= Rp 4.300.000
Hasil penjualan
= Rp 1.085.721.754
BEP pcs
= Total VC Harga Jual/Kemasan =
Rp 4.300.000 Rp 5.711,92
= 752,81 pcs BEP rupiah
FC 1 VC P
Rp 598.880.000 1 Rp 4.300.000 Rp . 1.085.721.754
= Rp 601.261.294,8 2. Persentasi BEP
% BEP
Rp 598.880.000 x 100% Rp 1.085.721.754 Rp 4.300.000
= 55,37% 3. Keputusan BEP
= % BEP x Produksi/thn = 48,973 % x 211.200unit/tahun = Rp 11,696.034
4. Tingkat BEP
= Laba Bersih + Depresiasi x 100 %
Investasi = Rp 373.969.578,6 + 50.000 x100 % Rp 601.261.294,8 =62,199 %
5. Pay Back Point (TPM)
TPM =
1 . Tingkat BEP
TPM =
1 . 62,199%
=1,607= 1 tahun 7 bulan12 hari
Kesimpulan Berdasarkan Analisis biaya di atas dapat disimpulkan bahwa perusahaan layak didirikan dengan pertimbangan modal kembalinya adalah 1 tahun 7 bulan 12 hari
