Anda di halaman 1dari 6
ISSN : 1412-5080 Jurnal R & B Volume 4, Nomor 1, Maret 2004 RENCANA ANGGARAN BIAYA DENGAN MENGUNAKAN SOFTWARE WINEST Oleh Elvi Roza 8} o Yurismar ‘Staf Pengajar Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Padang SS ABSTRACT ‘This paper explained about using winEst in cost estimate a project construction. Cost estimate is a process to estimate cost, material, worker, and make time schedule. There are many software can be used for cost estimate a project construction ike : Microsoft projec, primavera, etc. But base on experience many engineer more prefer to use winEst than other software because of easy, simple and fama. Key words : Estimate Cost, WinEst 1. PENDAHULUAN Dalam meleksanakan suatu proyek, peru direncanakan anggaran biaya proyek tersebut agar ‘tidak terjadi kerugian dalam mengerjakan suatu proyek. Rencana anggaranbiaya adalah memperkirakan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan suatu proyek atau merupakan suatu rencana menyeluruh dari segala kegiatan yang terjadi dalam proyek. Pada kenyataan Rencana Anggaran Biaya yang sebenamya adalah merupakan besamya Rencana ‘Anggaran Biaya Pelaksanaan yang ditambah dengan biaya-biaya tertentu lainnya, seperti pajak PPN, PPh yang besamnya 11,5 % ( 10 % + 1,5% ) dari harga konstruksi, kemudian biaya tak terduga, profit, eskalasi harga, yang besamya tergantung pada kondisi dan keadaan proyek. Untuk membantu dalam — memperkirakan anggaran biaya yang akurat, salah satunya dengan menggunakan software WinEst Pro version 8. yang merupakan pengembangan dari WinEst Pro version 7, I. DATABASE 24 Harga Satuan Upah, Material, Alat, Overhead (Construction Specification Institute = CSI) Menu & Toolsbar ofl It Te Po att EY o@ * Gambar 2.1 Menu & Toolsbar ‘Tahap pertama adalah membuat database uupah, material, alat , subcontraktor dan overhead misalnya : Division Major Minor 1 Bahan 2010 Upah harian 201001 Upah harian/Pdg 2Upah 2020 U. borongan 201002 Upah harian/Solok 3 Alat 4 Subcon 5 Others Caranya pilin menu data base, Headings, kemudian akan muncul menu seperti Gambar 2.2, kemudian dilakukan 13 Jurnal R & B Volume 4, Nomor 1, Maret 2004 pengetikan divisions (1 Bahan,2 Upah, 3 ‘Alat,4 Subcon, 5 Other), kemudian letakan kursor pada divisions Upah, kemudian lakukan pengetikan Major Sections (2010 Upah arian, 2020 Upah borongan), kemudian letakan kursor pada Major Sections 2010 Upah, kemudian takukan pengetikan Minorr Sections (201001 Upah harian), demikian seterusnya diisikan untuk division Bahan, Alat, Subcon, Other. Dengan memasukkan semua data-data tersebut maka database upah, material, alat, subcontraktor dan overhead telah selesai dimasukkan. ‘Gambar 2.2 Manage Database Headings 2.2 Analisa Pokerjaan ( Assembly ) Dalam membuat analisa poker perlu kite definisikan terlebih dehulu satuan pekerjaan, besamya blaya upah, biaya material, biaya subcontraktor dan biaya over ISSN : 1412-5080 2.1.4, Satuan Pekerjaan ‘Satuan pekerjaan ada yang berupa km, om, gallon, m’ , m?, m®, kg, liter, jam, hari, zak, Ls, bh, unit, tik dan lain-lain, ini perlu kita definisikan dulu : Caranya pilin menu database, Formulas, pilin new akan muncul menu seperti Gambar 2.3, kemudian dilakukan pengetikan code, name, unit, digiMode, formula variables, options, unit system dan ‘expression kemudian accept. Untuk data berikutnya pillh menu next dan lakukan pengisian seperti langkah diatas. Gambar 2.3 Menu Formula yya Upah, Blaya Material, Blaya Subcontraktor dan Biaya Overhead Blaya upeh cimasukkan, piih 2. upah dan 2010 upah harlan, kemudian isikan kolom minor section 201001, kolom item code 0210, pekerja pada kolom item description, days pada kolom unit, pada “4 Jurnal R & B Volume 4, Nomor 1, Maret 2004 kolom labor prod isikan 1, besar upah pada kolom labor rate ( kolom labor $/unit tidak isi) ‘Gambar 2.3 Menu Formula Upah Untuk bahan dan peralatan caranya juga ‘sama seperti biaya upah dan dapat dilihat pada Gambar 2.4 dan Gambar 2.5 ‘Gambar 2.4 Menu Formula Bahan ISSN : 1412-5080 Gambar 2.5 Menu Formula Alat ‘Analisa Uralan Pokerjaan Analisa pekerjaanmerupakan gabungan dari harga bahan, upah, dan peralatan dalam setiap item pekerjaan. Caranya pith menu database, pil assemblies, __kemmudian akan muncul seperti Gambar 2.6, kemudian dllakukan Pengisisan kode, nama pekerjaan, system, group, formula, dan pengisisan Assembly members, dan memasukkan indek bahan dan upah setelah selesai kik accopt 15 Jurnal R & B Volume 4, Nomor 1, Maret 2004 ISSN : 1412-5080 Setelah muncul Gambar 3.2, menu ini akan langsung diisikan jumlah volume (misal jumlah volume 30 ), pilin Add Qty, maka analisa tersebut akan langsung jumiah volume terisi seperti tertera pada Gambar 3.2, akan terlihat jumlah papan kruing (m3), aa a aa dolken (each), paku (kg), upah memasang Keg les Nenhiehangznne bouplank (m), ini diantara kelebihan WinEst, ‘serta jumiah total upah, bahan, pekerjaan langsung terlihat disini. Dan begitu juga kalau kita lakukan untuk pekerjaan yang lain seperti: = Pek. Urugan Tanah Kembali = Pasangan Dinding Bata (1: 4) ~ Pasangan Batu Kali ( 1:4) Cara yang sama seperti telah diuraikan datas. Gambar 2.6 Analsa Uraian Pekerjaan M, ESTIMATE SHEET 80h ee fon 3.4 Item Takeoff yee Oa8a Untuk menggabungkan bahan, upah, nee o¢ “yy rae SST eee Peralatan yang akan kita guna dalam =ra menganalisa suatu pekerjaan. Caranya kik item takeoff, klik kanan mouse, pih add items, muncul menu seperti Gambar 3.1, pilin preparation, pilih site clearing & surveying dan pith Pembustan bouplank, pilih uitzet bouplank dan Pekerjaan Tanah, pill add item, kemudian pilih accept (akan ‘muncul menu pada Gambar 3.2) Gambar 3.2 Analisa dan Volume Pekerjaan 3.2 Estimate Sheet & Unit Prices Dari menu toolsbar kita pilih estimate sheet dan unit prices akan muncul sepert! Gambar 3.3. Pada menu tersebut akan terliat dipisahkan berapa besar biaya upah, bahan dan jumiah total. Gambar 3.1 Analisa Pekerjaan 16 Jurnal R & B Volume 4, Nomor 1, Maret 2004 Gambar 3.2 Analisa dan Volume Pekerjaan 3.3 Estimate Sheet & Labor Dari menu toolsbar kita pilih estimate sheet dan labor akan muncul seperti Gambar 3.3, Pada tampilan tersebut akan terlihat berapa besar upah dan lama pekerjaan yang akan dilaksanakan, serta upah total. Gambar 3.3 Total Upah Pekerjaan 3.4 Estimate Sheot & Material Dari menu toolsbar kita pilih estimate sheet dan materials akan muncul seperti Gambar 3.4, Pada tampilan tersebut akan terlihat berapa jumiah material dan jumiah materal total. ISSN : 1412-5080 Gambar 3.4 Total Material 3.8 Totals Page & Standart 1 Dari menu toolsbar kita pith totals page dan standard 1 akan muncul seperti Gambar 3.5. Pada tampitan tersebut akan terhat upah, material, persentase, eskalasi harga 2%, ppn + pph (11,5 % ), serta beberapa lama (jam ) pelaksanaan pekerjaan tersebut. Gambar 3.5 Rekapitulasi 7 TT T—TTTTTTTETETETEE——————_——————————_———____ lz, Jurnal R & B Volume 4, Nomor 1, Maret 2004 3.6 Totals Page & Standart 2 Dari menu toolsbar kita pilih totals page dan standard 2 akan muncul seperti Gambar 3.6. Pada tampilan tersebut akan torlihat upah, material, persentase, eskalasi hharga 2%, ppn + pph (11,5 % ), serta beberapa lama (jam }pelaksanaan pekerjaan tersebut. Gambar 3.6 Rekapitulas! IV. KESIMPULAN 1 Dengan menggunakan Sofware WinEst Pro ini ternat betapa praktisnya kita dalam menghltung Rencana Anggaran Bieya, Data masukan kita berupa database sangat membantu sekali dalam —menghitrung Rencana Anggaran Blaya untuk proyek lain, hanya dengan menyesualkan harga upah dan bahan setempat seje. ‘Apablla kita menghendak! total behan dan Uupah, berepa besar profit, eskalas! harge dan lama peleksanaan pekerjaan tersebut, dapat kita lakukan secepat mungkin, DAFTAR PUSTAKA Group fr. 1992, Rencana Anggaran d& Borongan Bangunan. Bandung. ARS Group. Instruction Manual, 2003. Winkst User's Reference. WinBstimator, Ine Kent, WA ISSN : 1412-5080 Ibrahim Bachtiar, H. 1996. Rencana dan Estimate Real off Cost, Jakarta. Bumi Aksara. Regakraha Estindo, PT, 2003. Training WinBst. Jakarta 18