Anda di halaman 1dari 3

BELI SEWA

-- Yang bertanda-tangan dibawah ini :


1. Tuan

-- Selanjutnya disebut : PIHAK PERTAMA; -------------------------2. Tuan

-- Selanjutnya disebut : PIHAK KEDUA; ----------------------------- Para pihak menyatakan sebagai berikut : ------------------------ Para pihak dalam kedudukan masing-masing tersebut diatas
menerangkan, bahwa para pihak dengan ini mengadakan perjanjian
beli sewa, yaitu pihak pertama menjual secara beli sewa kepada
pihak kedua, yang secara demikian membeli sewa dari pihak pertama,
berupa :
-.
.
.
.
.
Yang dimiliki pihak pertama berdasarkan
.
.
-- Pihak kedua menyatakan bahwa segala sesuatu yang dibeli sewa
dengan akta ini telah diketahui dengan benar olehnya, karena itu
tidak memerlukan penjelasan lebih lanjut dalam akta ini.
-- Selanjutnya beli sewa ini oleh para pihak ditentukan dengan
syarat-syarat sebagai berikut :
PASAL 1.
Harga
tersebut diatas oleh para pihak telah
disepakati sebesar Rp.
-- dengan cara pembayaran sebagai berikut :
-- pada tanggal
telah dibayar Down Payment
(DP) sebesar Rp.
dengan cara
.
.
-- dan untuk sisanya sebesar Rp.
akan dibayar dan
diangsur pada tanggal 15 setiap bulannya masing-masing sebesar Rp.
dengan cara
.
.
sampai dengan jangka waktu
bulan.
Untuk keterlambatan pembayaran 1 hari akan dikenakan denda sebesar
Rp. 250.000,oo, apabila lebih dari 2 minggu tidak melakukan
pembayaran maka pihak pertama berhak untuk mengambil kembali

tersebut dalam keadaan baik dengan semua biaya yang dikeluarkan


untuk
memperbaiki,
biaya
angkutan
serta
biaya
lain
yang
berhubungan dengan pengambilan/penarikan .........................
dibebankan ke pihak kedua serta harga yang telah dibayar tidak
akan dikembalikan.
PASAL 2.
.......................... tersebut pada hari ini telah diserahkan
dalam keadaan baik oleh pihak pertama kepada pihak kedua untuk
dipakai/dipergunakan, sedangkan pihak pertama tetap merupakan
pemilik ..........................................................
tersebut, sampai pihak kedua melunasi sisa harganya, yang akan
ternyata dari bukti-bukti pembayaran yang ada.
PASAL 3.
Selama belum menjadi pemilik sepenuhnya, pihak kedua berjanji dan
mengikat diri untuk mempergunakan ................................
tersebut sesuai dengan sifat dan tujuannya dan atas tanggung-jawab
dan biayanya sendiri selaku peminjam, memelihara .................
tersebut sebaik-baiknya, bila perlu memperbaiki dan memperbarui
bagian-bagian yang rusak karena pemakaian atau sebab lain, dan
tidak akan menyewakan atau mengijinkan orang lain mempergunakannya
(menguasainya).
PASAL 4.
Mulai hari ini seluruh resiko atas ...............................
tersebut menjadi tanggungan pihak kedua sendiri, yang harus
memenuhi semua kewajiban yang dibebankan kepadanya berdasarkan
perjanjian menurut akta ini, walaupun seandainya nilai ...........
tersebut menjadi turun atau tidak bernilai sama sekali (nihil),
dengan membebaskan pihak pertama sama sekali daripada risiko dan
tanggung-jawab itu.
PASAL 5.
Selama peralihan ......................... tersebut belum terjadi,
dengan persetujuan pihak pertama, pihak kedua harus mengasuransikan .............. tersebut terhadap segala kerusakan
(bahaya).
PASAL 6.
Jika pihak kekdua telah melunasi harga dari ............. tersebut
dan atau memenuhi segala kewajibannya menurut akta ini, maka pihak
kedua menjadi pemilik sepenuhnya (mutlak), dari ..................
tersebut, tanpa memerlukan sesuatu surat pernyataan/keterangan
dari pihak pertama, karena kwitansi (tanda pembayaran) lunas yang
bersangkutan merupakan bukti yang cukup.
PASAL 7.
(1) Apabila pihak kedua :
- Lalai dalam melakukan pembayaran tersebut dalam pasal 1 diatas
atau tidak memenuhi sesuai ketentuan dari perjanjian dalam akta
ini;
- jatuh pailit atau dapat menunda pembayaran utang-utangnya;
meninggal
dunia,
kecuali
jika
ahli
warisnya
melakukan
kewajibannya (mereka) menurut hukum;
- ditaruh dibawah pengampuan, dan/atau;
- ................... tersebut menjadi rusak atau hilang (musnah)
karena sebab apapun.

maka pihak pertama berhak menganggap bahwa perjanjian ini dengan


sendirinya (demi hukum) batal/putus, tanpa memerlukan perantaan
Hakim.
(2) jika terjadi hal-hal tersebut dalam ayat (1) pasal ini maka
pihak kedua berkewajiban, atas pemberitahuan resmi yang
pertama, menyerahkan kembali ........................ tersebut
selengkapnya kepada pihak pertama, dengan ketentuan bahwa
pihak kedua tidak berhak untuk menerima kembali uang yang
telah dibayarkan kepada pihak pertama berdasarkan perjanjian
menurut akta ini, atau -dalam hal ................... tersebut
menjadi rusak atau hilang membayar lunas semua harga barang
itu secara seketika dan sekaligus.
PASAL 8.
Jika menurut ketentuan ayat (1) pasal 7 akta ini maka pihak
pertama mengambil kembali .......................... tersebut,
maka pihak kedua dalam waktu
.
sesudah pengembalian itu, masih berhak menebus kembali ...........
dengan membayar sisa harganya, dengan ketentuan bahwa hal ini
hanya mungkin terjadi jika batal atau putusnya perjanjian ini
disebabkan karena lalainya pihak kedua dalam pembayaran angsuran
saja.
PASAL 9.
Biaya untuk menyelesaikan akta ini, demikian pula biaya untuk
pengangkutan .................. tersebut dari tempat pihak pertama
ke tempat pihak kedua dan atau sebaliknya menjadi tanggungan dan
harus dibayar pihak kedua.
PASAL 10.
Tentang perjanjian menurut akta ini dengan semua akibatnya kedua
belah pihak memilih domisili yang tetap dan umum di Kantor
Panitera Pengadilan Negeri ....................

Surabaya,
PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA