Dok Penawaran Beringin PDF

CITRA ADIKARSA
Nomor
Lampiran
:
:
20/SPBeringinSMG/VI/2014
1File
Yogyakarta,20Juni2014
KepadaYth.:
PokjaIIULPKotaSemarang
diJl.PemudaNo.148Semarang
Perihal
PenawaranPekerjaanRehab.TamanBeringin
Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan Nomor : 001 / P.2
TMN.BERINGIN.DKP/2014 Tanggal: 10 JUNI 2014 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan
Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran
untukpekerjaanRehab.TamanBeringinsebesar
Rp401.170.000,00
(Empatratussatujutaseratustujuhpuluhriburupiah)
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk
melaksanakanpekerjaantersebutdiatas.
Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 90 (Sembilan puluh)
harikalender.
Penawaraniniberlakuselama60(Enampuluh)harikalendersejaktanggalsuratpenawaranini.
Sesuaidenganpersyaratan,bersamaSuratPenawaraninikamilampirkan:
a. daftarkuantitasdanharga,terdiridari:
1. RencanaAnggaranBiaya;
2. AnalisaHargaSatuanPekerjaan;
3. DaftarHargaSatuanPekerjaan;
4. DaftarHargaSatuanDasarBahan,UpahdanAlat
(MelampirkanRABdalambentukfileexcel)
b. hasilpemindaian(scan)suratperjanjiankemitraan/kerjasamaoperasi(apabilaada);
c. Dokumenpenawaranteknis:
1. metodepelaksanaan;
2. jadwalwaktupelaksanaan;
3. jenis,kapasitas,komposisidanjumlahperalatan;
4. spesifikasiteknis;
5. daftarpersonilinti(disertai:lampiranhasilpemindaian(scan)ijazah,SKA/SKT);
6. bagianpekerjaanyangakandisubkontrakkan(apabilaada);
d. dokumenisiankualifikasi;
e. suratpernyataankesanggupandan
f. SuratDukunganKeuangandariBank;
g. [Dokumenlainyangdipersyaratkan].
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua
ketentuanyangtercantumdalamDokumenPengadaan.
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
REKAPITULASIRAB
Kegiatan
: RehabilitasiPemeliharaanTamantaman
Pekerjaan
: RehabTamanBeringin
Lokasi
: KotaSemarang
TahunAnggaran
: 2014
NO
JUMLAHTOTAL
Rp.
URAIANPEKERJAAN
PEKERJAANPERSIAPAN
2.500.000,00
II
PEKERJAANTANAH
102.623.853,79
III
PEKERJAANPASANGANdanPLESTERAN
127.962.710,45
IV
PEKERJAANBETON
13.569.505,72
PEKERJAANBESI
24.130.986,90
VI
PEKERJAANELEKTRIKAL
23.850.000,00
VII
PEKERJAANTAMAN
70.067.109,58
JUMLAH 364.704.166,44
PPN10% 36.470.416,64
JUMLAHTOTAL 401.174.583,09
DIBULATKAN 401.170.000,00
Terbilang
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
RENCANAANGGARANBIAYA
Kegiatan
Pekerjaan
Lokasi
TahunAnggaran
NO
:
:
:
:
RehabilitasiPemeliharaanTamantaman
RehabTamanBeringin
KotaSemarang
2014
URAIANPEKERJAAN
I
1
2
3
PEKERJAANPERSIAPAN
Uitset/Bouwplank
Membersihkanlapangan
Administrasi/Dokumentasi
1
2
3
PEKERJAANTANAH
UruganTanahpeninggianpeil
UruganPasirbawahpondasi
UruganPasirbawahlantai
1
2
3
4
5
6
7
PasangBataMerah1/2Bata1:4
Plesteran1:4
PasangBatucandi10/30cm
Pasangkoralsikatputihdanhitam/Refleksiologi
Pasangbatulempeng
Pasangkeramikunpolish30/30cm
Pasangpersapan
1
2
PEKERJAANBETON
Pasanganumpakbeton
LantaiKerjabetonK100
1
2
3
4
5
PEKERJAANBESI
PipaStainlesssteel3"
Angkur
Pengelasan
PasangPlayGround
Pasangpasirhalus/putih
SAT.
Ls
Ls
Ls
VOL.
1,00
1,00
1,00
HARGASATUAN
Rp.
JUMLAH
Rp.
500.000,00
1.000.000,00
1.000.000,00
500.000,00
1.000.000,00
1.000.000,00
JUMLAHTOTAL
Rp.
2.500.000,00
II
M3
M3
M3
1.034,10
27,89
21,98
93.812,50
112.525,00
112.525,00
97.011.506,25
3.138.491,04
2.473.856,50
102.623.853,79
III
M2
M2
M2
M2
M2
M2
Bh
456,56
154,64
45,66
18,04
71,81
301,64
4,00
95.685,90
31.512,32
141.006,30
131.326,30
141.006,30
180.581,00
1.500.000,00
43.686.354,50
4.872.907,60
6.437.783,63
2.369.126,45
10.126.085,42
54.470.452,84
6.000.000,00
127.962.710,45
IV
M3
M3
0,54
21,98
1.261.047,63
586.243,77
680.965,72
12.888.540,00
13.569.505,72
M1
Bh
Ls
Unit
M3
9,30
12,00
1,00
1,00
6,00
174.299,67
17.500,00
500.000,00
20.000.000,00
300.000,00
1.620.986,90
210.000,00
500.000,00
20.000.000,00
1.800.000,00
24.130.986,90
VI
1
2
3
4
5
PEKERJAANELEKTRIKAL
PasangLamputamanPL50wattdantiang
PasangLampuHPL250watt3bhdantiang
Instalasititiklampu
Panellampu
Pasanglsitrikbaru2200watt
Bh
Unit
Titik
Set
VA
15,00
1,00
15,00
1,00
2.200,00
700.000,00
3.500.000,00
150.000,00
1.000.000,00
3.000,00
10.500.000,00
3.500.000,00
2.250.000,00
1.000.000,00
6.600.000,00
23.850.000,00
VII
1
2
3
4
5
6
7
8
9
PEKERJAANTAMAN
Tanahmerah
Gebalanrumput
Rumputjepang
Tanamanheliconia
Tanamanketelahias
Tanamanrowenia
Pupukkandang
Pemangkasanpohon
Penyiramantaman
M3
M2
M2
Bh
Bh
Bh
Bh
Ls
Ls
195,20
1.176,00
126,00
750,00
3.460,00
690,00
300,00
1,00
1,00
69.812,50
20.000,00
50.000,00
5.000,00
3.500,00
4.000,00
20.000,00
1.500.000,00
500.000,00
13.627.109,58
23.520.000,00
6.300.000,00
3.750.000,00
12.110.000,00
2.760.000,00
6.000.000,00
1.500.000,00
500.000,00
JUMLAH
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
70.067.109,58
364.704.166,44
DAFTARHARGASATUANPEKERJAAN
Kegiatan
Pekerjaan
RehabTamanBeringin
Lokasi
KotaSemarang
TahunAnggaran
2014
NO
URAIANPEKERJAAN
KODE
ANALISA
SATUAN
HARGASATUAN
Rp.
PEKERJAANPERSIAPAN
1
Uitset/Bouwplank
Dihitung
Ls
500.000,00
Dihitung
Ls
1.000.000,00
Dihitung
Ls
1.000.000,00
II
PEKERJAANTANAH
1
II.14A
M3
93.812,50
II.12
M3
112.525,00
II.12
M3
112.525,00
IV.8
M2
95.685,90
Plesteran1:4
V.4
M2
31.512,32
XIII.13A
M2
141.006,30
XIII.14B
M2
131.326,30
Pasangbatulempeng
XIII.14A
M2
141.006,30
XIII.4A
M2
180.581,00
Pasangpersapan
Dihitung
Bh
1.500.000,00
III
IV
PEKERJAANBETON
1
Pasanganumpakbeton
VII.23A
M3
1.261.047,63
VII.1
M3
586.243,77
174.299,67
PEKERJAANBESI
1
XI.13A
M1
Angkur
Dihitung
Bh
17.500,00
Pengelasan
Dihitung
Ls
500.000,00
PasangPlayGround
Dihitung
Unit
20.000.000,00
Dihitung
M3
300.000,00
VI
PEKERJAANELEKTRIKAL
1
Dihitung
Bh
700.000,00
Dihitung
Unit
3.500.000,00
Instalasititiklampu
Dihitung
Titik
150.000,00
Panellampu
Dihitung
Set
1.000.000,00
Dihitung
VA
3.000,00
Tanahmerah
II.14B
M3
69.812,50
VII
PEKERJAANTAMAN
2
Gebalanrumput
Dihitung
M2
20.000,00
Rumputjepang
Dihitung
M2
50.000,00
Tanamanheliconia
Dihitung
Bh
5.000,00
Tanamanketelahias
Dihitung
Bh
3.500,00
Tanamanrowenia
Dihitung
Bh
4.000,00
Pupukkandang
Dihitung
Bh
20.000,00
Pemangkasanpohon
Dihitung
Ls
1.500.000,00
Penyiramantaman
Dihitung
Ls
500.000,00
DAFTARANALISAPEKERJAAN
Kegiatan
Pekerjaan
Lokasi
TahunAnggaran
:
:
:
:
KODE
RehabTamanBeringin
KotaSemarang
2014
URAIANPEKERJAAN
KOOF
SATUAN
HARGASATUAN
JUMLAH
PEKERJAANPERSIAPAN
I.4
I.4.1
1m Membersihkanlapangandanperalatan
Tenaga
Pekerja
0,1000
Mandor
0,0500
Oh
Oh
x Rp
x Rp
57.000,00
62.500,00
Jumlah
=
=
=
Rp
Rp
Rp
5.700,00
3.125,00
8.825,00
Oh
Oh
x Rp
x Rp
57.000,00
62.500,00
Jumlah
=
=
=
Rp
Rp
Rp
42.750,00
1.562,50
44.312,50
PEKERJAANTANAH
II.1
II.1.1
II.10
II.12
II.12.1
II.12.2
II.14A
II.14A.1
II.14A.2
II.14B
II.14B.1
II.14B.2
1M3Galiantanahbiasasedalam1meter
Tenaga
Pekerja
Mandor
0,750
0,025
Mengurugkembali1m3galian
Mengurugkembali1m3galiandihitungdari1/3kaliindekspekerjaangalian
1M3UruganPasir
Bahan
PasirUrug
1,200
M3
x Rp
79.000,00
Jumlah(I)
=
=
Rp
Rp
94.800,00
94.800,00
Tenaga
Pekerja
Mandor
0,300
0,010
Oh
Oh
x Rp
x Rp
57.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
17.100,00
625,00
17.725,00
112.525,00
1M3Urugantanahpeninggianpeil
Bahan
Tanahurug
1,200
M3
x Rp
65.000,00
Jumlah(I)
=
=
Rp
Rp
78.000,00
78.000,00
Tenaga
Pekerja
Mandor
0,250
0,025
Oh
Oh
x Rp
x Rp
57.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
14.250,00
1.562,50
15.812,50
93.812,50
1M3Urugantanahmerah
Bahan
Tanahmerah
1,200
M3
x Rp
45.000,00
Jumlah(I)
=
=
Rp
Rp
54.000,00
54.000,00
Tenaga
Pekerja
Mandor
0,250
0,025
Oh
Oh
x Rp
x Rp
57.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
14.250,00
1.562,50
15.812,50
69.812,50
2
KODE
URAIANPEKERJAAN
KOOF
SATUAN
HARGASATUAN
JUMLAH
PEKERJAANPONDASI
III.3
III.3.1
III.3.2
1M3PasangPondasiBatuKali1Pc:5Ps
Bahan
BatuBelah
1,2000
SemenPortland
136,0000
Pasirpasangmuntilan
0,5440
M3
Kg
M3
x Rp
x Rp
x Rp
130.000,00
1.271,60
145.000,00
Jumlah(I)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
156.000,00
172.937,60
78.880,00
407.817,60
Tenaga
Pekerja
Tukangbatu
Kepalatukang
Mandor
Oh
Oh
Oh
Oh
x
x
x
x
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
85.500,00
36.000,00
3.900,00
4.687,50
130.087,50
537.905,10
1M2Pasanganbatamerahtebal1/2bata,1pc:4ps
Bahan
Batamerah5x11x22cm
70,000
Bh
SemenPortland
11,500
Kg
Pasirpasang(muntilan)
0,043
M3
x
x
x
700,00
1.271,60
145.000,00
Jumlah(I)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
49.000,00
14.623,40
6.235,00
69.858,40
Tenaga
Pekerja
Tukangbatu
Kepalatukang
Mandor
1,5000
0,6000
0,0600
0,0750
Rp
Rp
Rp
Rp
PEKERJAANDINDING
IV.8
IV.8.1
IV.8.2
Rp
Rp
Rp
0,320
0,100
0,010
0,015
Oh
Oh
Oh
Oh
x
x
x
x
Rp
Rp
Rp
Rp
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
18.240,00
6.000,00
650,00
937,50
25.827,50
95.685,90
1M2Plesteran1pc:4ps,tebal15mm
Bahan
SemenPortland
Pasirpasang(muntilan)
5,200
0,020
Kg
M3
x Rp
x Rp
1.271,60
145.000,00
Jumlah(I)
=
=
=
Rp
Rp
Rp
6.612,32
2.900,00
9.512,32
Tenaga
Pekerja
Tukangbatu
Kepalatukang
Mandor
0,200
0,150
0,015
0,010
Oh
Oh
Oh
Oh
x
x
x
x
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
11.400,00
9.000,00
975,00
625,00
22.000,00
31.512,32
PEKERJAANPLESTERAN
V.4
V.4.1
V.4.2
Rp
Rp
Rp
Rp
3
KODE
URAIANPEKERJAAN
KOOFISIEN
SATUAN
JUMLAH
HARGASATUAN
PEKERJAANBETON
VII.1
VII.1.1
VII.1.2
VII.23A
VII.23A.1
VII.23A.2
XI.13A
XI.13A.1
XI.13A.2
1M3MembuatBetonmutuf'c=7,4Mpa(K100),slum(122)cm,w/c=0,87
Bahan
SemenPortland
247,0000
Kg
x Rp
1.271,60
Pasirbeton
869,0000
Kg
x Rp
103,57
Kerikilbeton
999,0000
Kg
x Rp
61,11
Air
215,0000
Ltr
x Rp
16,50
Jumlah(I)
Tenaga
Pekerja
1,6500
Oh
x Rp
57.000,00
Tukangbatu
0,2750
Oh
x Rp
60.000,00
Kepalatukang
0,0280
Oh
x Rp
65.000,00
Mandor
0,0830
Oh
x Rp
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
1M3MembuatPondasiUmpakBeton
Bahan
Kayuterentang(bekisting)
0,2000
M3
x Rp 1.440.000,00
Paku
1,5000
Kg
x Rp 15.000,00
Minyakbekisting
0,4000
Ltr
x Rp 12.833,33
Semenportland
323,0000
Kg
x Rp 1.271,60
Pasirbeton(quarrylokasipekerjaan
0,5200
M3
x Rp 145.000,00
Kerikilbeton(ukuran3cm4cm)
0,7800
M3
x Rp 82.500,00
Jumlah(I)
Tenaga
Pekerja
3,9000
Oh
x Rp 57.000,00
Tukangbatu
0,3500
Oh
x Rp 60.000,00
Tukangkayu
1,0400
Oh
x Rp 60.000,00
Tukangbesi
1,0500
Oh
x Rp 60.000,00
Kepalatukang
0,2450
Oh
x Rp 65.000,00
Mandor
0,1650
Oh
x Rp 62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
PEKERJAANBESI
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
314.085,20
90.003,57
61.050,00
3.547,50
468.686,27
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
94.050,00
16.500,00
1.820,00
5.187,50
117.557,50
586.243,77
=
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
288.000,00
22.500,00
5.133,33
410.726,80
75.400,00
64.350,00
866.110,13
=
=
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
222.300,00
21.000,00
62.400,00
63.000,00
15.925,00
10.312,50
394.937,50
1.261.047,63
Memasang1M'pipastainlesssteeldiameter3"
Bahan
Pipastainlesssteeldia3"
1,200
M'
Perlengkapan
35% Hrgpipa
x Rp
x Rp
123.666,67
43.283,33
Jumlah(I)
=
=
=
Rp
Rp
Rp
148.400,00
15.149,17
163.549,17
Tenaga
Pekerja
Tukangbesi
Kepalatukang
Mandor
x
x
x
x
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.078,00
5.400,00
585,00
1.687,50
10.750,50
174.299,67
0,0540
0,0900
0,0090
0,0270
Oh
Oh
Oh
Oh
Rp
Rp
Rp
Rp
4
KODE
URAIANPEKERJAAN
KOOFISIEN
SATUAN
HARGASATUAN
JUMLAH
PEKERJAANPENUTUPDINDING
XIII.4A
XIII.4A.1
XIII.4A.2
XIII.13A
XIII.13A.1
XIII.13A.2
XIII.14A
XIII.14A.1
XIII.14A.2
XIII.14B
XIII.14B.1
XIII.14B.2
1M2pasanglantaikeramik30x30cm
Bahan
Keramik30x30cmunpolish
Semenportland
Pasirpasangmuntilan(quarrylokas
Semenwarna
Tenaga
Pekerja
Tukangbatu
Kepalatukang
Mandor
1M2Pasangbatucandi10x30cm
Bahan
Batucandi10x30cm
Semenportland
Pasirpasangmuntilan
Tenaga
Pekerja
Tukangbatu
Kepalatukang
Mandor
1M2Pasangbatulempeng
Bahan
Batulempeng
Semenportland
Pasirpasangmuntilan
Tenaga
Pekerja
Tukangbatu
Kepalatukang
Mandor
1M2Pasangbatusikatputih
Bahan
Batusikatputih
Semenportland
Pasirpasangmuntilan
Tenaga
Pekerja
Tukangbatu
Kepalatukang
Mandor
11,8700
10,0000
0,0450
1,5000
Bh
Kg
M3
Kg
x
x
x
x
Rp
Rp
Rp
Rp
7.000,00
1.271,60
145.000,00
8.800,00
Jumlah(I)
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
83.090,00
12.716,00
6.525,00
13.200,00
115.531,00
0,7000
0,3500
0,0350
0,0300
Oh
Oh
Oh
Oh
x
x
x
x
Rp
Rp
Rp
Rp
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
39.900,00
21.000,00
2.275,00
1.875,00
65.050,00
180.581,00
1,1000
11,7500
0,0350
M2
Kg
M3
x Rp
x Rp
x Rp
55.000,00
1.271,60
145.000,00
Jumlah(I)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
60.500,00
14.941,30
5.075,00
80.516,30
0,6200
0,3500
0,0350
0,0300
Oh
Oh
Oh
Oh
x
x
x
x
Rp
Rp
Rp
Rp
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
35.340,00
21.000,00
2.275,00
1.875,00
60.490,00
141.006,30
1,1000
11,7500
0,0350
M2
Kg
M3
x Rp
x Rp
x Rp
55.000,00
1.271,60
145.000,00
Jumlah(I)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
60.500,00
14.941,30
5.075,00
80.516,30
0,6200
0,3500
0,0350
0,0300
Oh
Oh
Oh
Oh
x
x
x
x
Rp
Rp
Rp
Rp
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
35.340,00
21.000,00
2.275,00
1.875,00
60.490,00
141.006,30
1,1000
11,7500
0,0350
M2
Kg
M3
x Rp
x Rp
x Rp
46.200,00
1.271,60
145.000,00
Jumlah(I)
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
50.820,00
14.941,30
5.075,00
70.836,30
0,6200
0,3500
0,0350
0,0300
Oh
Oh
Oh
Oh
x
x
x
x
57.000,00
60.000,00
65.000,00
62.500,00
Jumlah(II)
Jumlah(I+II)
=
=
=
=
=
=
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
35.340,00
21.000,00
2.275,00
1.875,00
60.490,00
131.326,30
Rp
Rp
Rp
Rp
DAFTARHARGASATUANBAHANDANUPAH
Kegiatan
Pekerjaan
Lokasi
TahunAnggaran
:
:
:
:
RehabTamanBeringin
KotaSemarang
2014
NO
URAIAN
HARGA
SATUAN
BAHAN
1
2
3
4
5
6
7
8
MATRIALTANAHDANBATUAN
Batubelah(quarrybasecamp)
Pasirpasangmuntilan(quarrylokasipekerjaan)
Pasirbeton(quarrybasecamp)
Pasirurug(quarrylokasipekerjaan)
Kerikilbeton(ukuran3cm4cm)
Batamerah5x11x22cm
Tanahurugpadas
Tanahmerah
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
130.000,00
145.000,00
145.000,00
79.000,00
82.500,00
700,00
65.000,00
45.000,00
M3
M3
M3
M3
M3
Bh
M3
M3
MATRIALKAYU
Kayuterentang(bekisting)
Rp.
1.440.000,00
M3
MATERIALPIPABESI
Pipastainlesssteel3"
Rp.
123.666,67
M1
1
2
3
4
MATERIALPENUTUPLANTAIDANDINDING
Keramik30x30cmUnpolish
Batucandi10x30cm
Batulempeng
Batusikatputuh
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
7.000,00
55.000,00
55.000,00
46.200,00
Bh
M2
M2
M2
1
2
MATERIALPEREKAT
Semenportland
Semenwarna
Rp.
Rp.
1.271,60
8.800,00
Kg
Kg
MATERIALMINYAK
1
Minyakbekisting
Rp.
12.833,33
Liter
MATERIALLISTRIK
Pasanginstalasipertitik
Rp.
137.500,00
Titik
MATERIALLAINLAIN
Air
Rp.
16,50
M3
B
1
2
3
4
5
6
7
8
9
TENAGA
Kepalatukang
Mandor
Pekerja
Tukangbatu
Tukangbesi
Tukangbesikontruksi
Tukangcat
Tukanggali
Tukangkayu
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
65.000,00
62.500,00
57.000,00
60.000,00
60.000,00
60.000,00
60.000,00
60.000,00
60.000,00
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
METODEPELAKSANAANPEKERJAAN
Kegiatan
Pekerjaan
RehabTamanBeringin
Lokasi
KotaSemarang
TahunAnggaran
2014
PENDAHULUAN
LatarBelakang
Metode Pelaksanaan Pekerjaan ini disusun berdasarkan, uraian yang didapat didalam dokumen lelang dan
uraian yang diberikan saat penjelasan yang telah didokumentasikan dalam bentuk Berita Acara Penjelasan
Pekerjaan(Aanwizing).MetodePelaksanaaninidisusununtukmemenuhisalahsatupersyaratanyangharus
dipenuhididalammengikutiPelelanganPekerjaanRehabTamanBeringin,KotaSemarang.
MaksuddanTujuan
MaksuddantujuandariuraianMetodePelaksanaaniniadalahuntukmenjelaskansecaragarisbesaruraian
tahapan pelaksanaan dari pekerjaan pekerjaan utama dan pekerjaan penunjang lainnya, sehingga dapat
dilihat keterkaitan dari masing masing pekerjaan maupun antar pekerjaan terhadap spesifikasi yang telah
disyaratkan.
LokasiPekerjaandanLingkupPekerjaan
PekerjaanyangakandikerjakanberlokasidiKotaSemarang.RehabTamanBeringinmeliputi:
a) PekerjaanTaman
b) PekerjaanLansekap
c) PekerjaanLainLain
METODEPELAKSANAANPEKERJAAN
Metode pelaksanaan pekerjaan yang diuraikan dibawah ini akan dijelaskan mengenai tahapan dan
tata cara pelaksanaan yang menggambarkan pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai akhir, yang disusun
berdasarkandokumenlelang,gambarteknis,danspesifikasi.
Pertama yang harus kita lakukan setelah menerima SPMK adalah sosialisasi pekerjaan tersebut
terhadapsekitararealokasipekerjaandanmengirimsuratpemberitahuankepadadireksibahwakontraktor
telah siap akan melaksanakan pekerjaan dan mengirim tembusannya kepada pengguna jasa dan instansi
instansiyangterkaitlainnya.
Sebelum dilaksanakannya pekerjaan kontraktor juga harus melakukan briefing ( koordinasi )
secaraintern,antaralainmembahastentangkendalapengerjaan,memilihpersonilyangtepat,keadaanlokasi,
spesifikasi teknis, dan yang lainnya, agar nantinya kontraktor dapat megerjakan pekerjaan tanpa ada
permasalahanyangnantinyadapatmenghambatjalannyaPekerjaanyangdilaksanakan.
Agartercapaipekerjaanyangakanklamilaksanakan,kamimenggunakanSemboyan5T,yaitu:
1.TepatMutu
Sesuai dokumen lelang serta addendumnya yang kami terima dari proyek dan penjelasan dari
pihakSatkerdankonsultanperencanamakakamimenawarkanjenisdanmutumaterialyangakan
kami gunakan adalah dengan mengutamakan produksi dalam negeri yang bermutu baik, sesuai
denganspesifikasiyangtercantumdalamdokumenpengadaan.
2.TepatFungsi
Sebelum pelaksanaan kami akan mempelajari gambar yang ada secara mendetail kemudian
mendiskusikan gambar tersebut dengan konsultan maupun calon pemakai, sehingga terjadi
sinkronisasi antara kemauan pemakai, perencana dan kami sebagai pelaksana. Setelah
mendapatkan hasil mufakat dari diskusi gambar tersebut maka kami sebagai pelaksana akan
mengerjakansesuaigambardankeputusandiskusibilaadaperubahandalamgambaryangtelah
disepakati.
3. TepatWaktu
Jangkawaktupenyelesaianpekerjaan:90harikalender.
Untukmencapaitargettepatwaktuadabeberapahalyangperludipertimbangkanantaralain:
a. Ketersediaansumberdayamanusiasesuaidengankebutuhan
Kami telah menyiapkan beberapa personil perusahaan kami mulai dari Site Manager dan
Pelaksana yang profesional dan berpengalaman untuk menangani pekerjaan ini dan telah
betul betul ahli menguasai tentang bangunan dibuktikan dengan ijazah serta sertifikat
keahlian mereka, kami juga menyediakan Tenaga Listrik, Tenaga Administrasi, Tenaga
Logistic serta tenaga lainnyadilapanganagarsemuapekerjaanberjalan lancarsesuai yang
diharapkan.
b. Ketersediaan peralatan pendukungsesuaikeperluanKetersediaanmatrial/bahanPeralatan
pendukunguntukpekerjaaninitelahkamisiapkandankamisiapuntukdiperiksabilaproyek
menginginkan, adapun peralatan yang kami siapkan adalah : Pick Up, Cencrete Mixer,
Genset,Pompaair,Barcutter,Theodolit+Waterpassdanperalatanperalatanpertukangan
yangakandigunakandilapangan.
c. Untuk material yang sangatpentingdan bisamemulaipekerjaan bilakitaditunjuksebagai
pemenang, kami sudah menyiapkan digudang kami dan yang secara spontan, untuk Pasir
pasang,batukali,batusplitcorbeton,uruganbiasa,uruganpilihan,kamitelahmempunyai
suplaiyer/laveransir yang langsungbisamengantarkannyake lokasipekerjaan.Kayu dalam
pekerjaan ini kami telah mempunyai setok di gudang, dalam pekerjaan ini kami akan
sediakankayuyangbaiksesuaidenganspesifikasiteknis
d. Rencanakerja(manayangbisadikerjakanbersamadanmanayangharussalingmenunggu
darisemuayangtersebutdiatassatusamalainnyaharusterpadusehinggaketepatanwaktu
akanbenarbenartercapai.
4. TepatBiaya
Disini kami akan mejabarkan yang kami madsud dengan Tepat biaya yaitu kita harus dapat
memanajemensegalapengeluaranyangdipergunakanpadakegiatanini,biarbesarmaupunkecil
harus ada bukti pengeluaran dan di gunakan dimana sehingga semua biaya akan termanajen
denganTepatdanakurattanpamengurangikualitasdaribangunantersebut
5. TepatLingkungan
Yangkami madsud dengan TepatLingkunganadalahsebelumkita memulai suatupekerjaan kita
harus benarbenar perhatikan lingkungan yang berada di sekitar kegiatan Pembangunan. Kita
harus bisa memberikan jaminan pada masyarakat sekitar bahwasanya kegiatan yang kita
laksanakantidakakanmenggangudankitajugaharuspandaimemberikanmanfaatdanfungsijika
bangunan tersebut selesai nantinya sehingga lingkungan sekitar kegiatan akan merasa nyaman
danmenerimakeberadaanpembangunantersebut.
PRARENCANAPROGRAMK3
A.Pendahuluan
Sebagai Penyedia jasa konstruksi mengajukan rencana program keselamatan dan kesehatan kerja
untuk pekerjaan ini,sebelum memulai diperlukan pengaturan terkait dengan keselamatan dan
kesehatankerjasehinggadalampelaksanaanpekerjaandapatberjalandenganbaik.
Pengaturan program keselamatanan kesehatan kerja (K3) ini terkait dengan aspek
legal,administrativedanteknisoperasionalatasseluruhkegiatankesehatankerjabidangkonstruksi
dandapatmemberikankepastianperlindunganbaikkepadapenyediajasamaupunpenggunanjasa.
Bahwa rencana program keselamatan dan kesehatan kerja ini dapat mencegah apabila terjadai
ketidakdisiplinandaripenyediajasamaupunpenggunanjasasehinggamemenuhiketentuan yang
terkait dengan keamanan,kesehatan,keselamatan dan lingkungan baik lingkungan kerja maupun
lingkunganyanglebihluas
B.Administratif
1. KewajibanUmum
- Sebagai penyedia jasa kontraktor akan mengusahakan tempat kerja, peralatan, lingkungan
kerja dan tata cara kerja yang teratur sedekian rupa sehingga tenaga kerja terlindung dari
resikokecelakaankerja
- Penyediajasakontraktorakanmenjaminbahwamesinmesinperalatan,kendaraanataualat
alat lain yang akan digunakan atau dibutuhkan sesuai dengan peraturan keselamatan kerja
dandapatdipergunakansecaraaman
- Penyedia jasa kontraktor akan mengadakan pengawasan terhadap tenaga kerja,agar tenaga
kerjatersebutdapatmelakukanpekerjaandalamkeadaanselamatdansehat
- Penyediajasakontraktorakanmenunjukpetugaskeselamatankerjayangkarena jabatannya
di dalam didalam pekerjaan ini bertanggung jawab mengawasai kordinasi pekerjaan yang
dilaklukanuntukmenghindarikanresikobahayakecelakaankerja
- Penyedia jasa kontraktor akan memberikan pekerjaan yang cocok untuk tenaga kerja sesuai
dengankeahlianumur,jeniskelaminankondisifisik/kesehatannya.
- Penyedia jasa kontraktor sebelum memulai pekerjaan menjamin bahwa semua tenaga kerja
telah diberi petunjuk terhadap bahaya demi pekerjaannya masingmasaing dan
pencegahannya,dan akan memasang papan pengumuman ,papan peringatan serta saran
saranpencegahanyangdipandangperlu.
- Penyediajasakontraktorakanmenangungsemuabiayadalampenyelenggaraankeselamatan
dankesehatankerja.
2.OrganisasiKeselamatandanKesehatanKerja
Penyedia jasa kontraktor akan menempatkan petugas keselamatan dan kesehatan kerja
secarapenuh(Fulltime)dalammengurusnya.
- Penyedia jasa kontraktor akan memberikan perugas keselatan dan kesehatan kerja fasilitas
fasilitasdalammelaksakantugasnya.
- Penyedia jasa kontraktor akan mengambil langkah langkah praktis dan akan selalu
berkonsoltasikeselamatandankesehatankerja.
3LaporanMasalahKecelakaan
Penyedia jasa kontraktor akan melaporkan setiap kejadian kecelakaan kerja atau kejadian
yang berbahaya kepada Depnaker dan Diskimpraswil yang meliputi Kecelakaan dari setiap
kegiatankerja,pekerjamasaingclandanmenunjukkangambarankecelakaankecelakaandan
sebabsebabnya.
4.PertolonganPertamaPadaKecelakaan
- Penyediajasakontraktorakanmelakukanpemeriksaankesehatantenagakerja.
- Tenagakerjayangmasaihdibawah18tahunakanmendapatpengawasankesehatankhusus.
- Penyediajasakontraktor akanmembuatsuatu rencanaorganisasiuntuk keaaandarurat dan
pertolongan pertama yang meliputi seluruh Pegawai/pertugas pertolongan pertama pada
kecelakaandanperalatan,alatkomunikasi,sertaalatjalurtransportasi.
- PenyediajasakontraktorakanmenyediakanalalatPPPKataukotakobatobatanpadatempat
kerjayangterlihatdandapatterjangkausecaracepatsetaterlindungsehinggaseteril.
- Penyedia jasa kontraktor akan menyediakan alat sebagai pertolongan pertama pada
kecelakaankerja
- Penyediajasakontraktorakanmenempelnomortelepon,alamatdoktermaupunrumahsakit
yangterdekat
5.PembiayaanKeselamatananKesehatanKerja
Penyedia jasa kontraktor akan mendaftarkan seluruh pekerja yang terlibat dalam pekerjaan
tersebutdiatas yangsemua biaya dalampendaftaran menjaditanggungjawab kontraktor yang
sudahtermasukdalamhargakontrakpekerjaan
URAIANMETODEKERJA
Metode pelaksanaan pekerjaan yang diuraikan dibawah ini akan dijelaskan mengenai tahapan dan tata
carapelaksanaan yang menggambarkan pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai akhir, yang disusun
berdasarkandokumenlelangdanaddendumnya,gambarteknis,danspesifikasi.
DalammelaksanakanpekerjaaninisecaragarisbesarsesuaidenganBQdibagimenjadidualingkuppekerjaan
sebagaiberikut:
1.PekerjaanAdministrasi
Pekerjaan Administrasi yang dimaksud disini adalah segala pekerjaan awal yang bertujuan untuk
mendukungagarpelaksanaanpekerjaanfisikdapatberjalandenganlancar,diantaranyaadalah:
Pekerjaaninisangatperluuntukmenunjangkelancaranpekerjaanfisik,olehkarenaituakansegerakami
kerjakansetelahkamiditunjuksebagaipemenangdanmenerimaSPMK.Pekerjaaniniakankamilakukan
terushinggaproyekberakhir.PekerjaanAdmiistrasimeliputi:PembuatanGambarKerja(ShopDrawing),
Pembuatan Izin Pasangan Pekerjaan ( Request ), Pembuatan Laporan Harian, Pembuatan Buku Direksi,
Pembuatan Buku Tamu, Pembuatan MC 100 Bila Diperlukan, Pembuatan Laporan Mingguan , Penarikan
Termin,PembuatanGambarTerlaksana(asbuiltdrawing)DanLainlain.
Sedangkanuntukdokumentasi,pengambilangambarharusberadadisatutitiktetapdalamartitidakboleh
berpindahpindah.Dalamkondisi0%,50%dan100%pengambilangambarberadapadasatutitik.Halini
bertujuan agar orang yang tidak tahulokasi pekerjaan atau perkembangan pekerjaan dapat mengetahui
denganmudah.
2.PekerjaanUtama
Pekerjaanpekerjaan yang harus diselesaikan ialah Pekerjaan Rehap Taman Beringin, penjelasan metode
pelaksanaanpekerjaaniniakanmeliputi:
PEKERJAANPERSIAPAN
1.PengaturanJamKerjadanPengerahanTenagaKerja
1. Penyedia Jasa harus dapat mengatur sedemikian rupa dalam hal pengerahan tenaga kerja,
pengaturan jam kerja maupun penempatan bahan hendaknya dikonsultasikan terlebih dahulu
denganDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).Khususnyadalampengerahantenagakerja
danpengaturanjamkerja,dalampelaksanaannyaharussesuaidenganperaturanperburuhanyang
berlaku.
2.PenyediaJasaharusmembatasidaerahoperasinyadisekitartempatpekerjaandanharusmencegah
sedemikian rupa supaya para pekerjanya tidak melanggar wilayah bangunanbangunan lain yang
berdekatan,danPenyediaJasaharusmelarangsiapapunyangtidakberkepentinganinginmemasuki
tempatpekerjaan.
3.UntukpekerjaaniniPenyediaJasaharusmenambahjamkerja/lemburdanmenambahjumlahtenaga
kerjadikarenakanwaktuyangmendesak.
2.PekerjaanPenyediaanAirdanDayaListrikUntukBekerja
1.AiruntukbekerjaharusdisediakanPenyediaJasadenganmembuatsumurpompaditapakKegiatan
atau disuplai dari luar. Air harus bersih, bebas dari debu, bebas dari lumpur, minyak dan bahan
bahan kimia lainnya yang merusak. Penyediaan air sesuai dengan petunjuk dan persetujuan
PengawasTeknis/KonsultanPengawas.
2.Listrikuntukbekerjaharus,disediakanPenyediaJasadandiperolehdarisambungansementaraPLN
setempat selama masa pembangunan, atau penggunaan diesel untuk pembangkit tenaga listrik
hanya diperkenankan untuk penggunaan sementara atas persetujuan Pengawas Teknis/Konsultan
Pengawas.DayalistrikinijugadisediakanuntukPengawaskeet.
3. Segala biaya atas pemakaian daya dan air diatas tidak perlu ditawarkan/ menjadi tanggungjawab
PenyediaJasa.
3.PengukurandanPemasanganBouwplank
1.PengukuranTapakKembali
a. Penyedia Jasa diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi
pembangunan dengan dilengkapi keteranganketerangan mengenai peil ketinggian tanah, letak
pohon,letakbatasbatastanahdenganalatalatyangsudahdiujikebenarannya.
b. Ketidak cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan lapangan yang sebenarnya
harus segera dilaporkan kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) untuk
dimintakankeputusannya.
c. Penentuan titik ketinggian dan sudutsudut hanya dilakukan dengan alatalat waterpass/
Theodoliteyangketepatannyadapatdipertanggungjawabkan.
d.PenyediaJasaharusmenyediakanTheodolite/waterpasbesertapetugasyangmelayaninyauntuk
kepentinganpemeriksaanPengawasTeknis/KonsultanPengawas.
2.TuguPatokanDasar(BenckMark)
a. Letak dan jumlah tugu patokan dasar ditentukan oleh Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas).Tugupatokandasardibuatdarikayuberpenampangsekurangkurangnya20x20cm,
tertancap kuat kedalam tanah sedalam 1 m dengan bagian yang menonjol di atas muka tanah
secukupnya untuk memudahkan pengukuran selanjutnya dan sekurangkurangnya setinggi 40
cmdiatastanah.
b. Tugu patokan dasar dibuat permanen, tidak bisa diubah, diberi tanda yang jelas dan dijaga
keutuhannya sampai ada instruksi tertulis dari Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas untuk
membongkarnya.
c.PadasetiapTuguPatokDasarharusterteradenganjelaskodekoordinatdanketinggian(elevasi)
nya.
3.PengukurandanTitikPeil(0.00)
Penyedia Jasa harus mengadakan pengukuran yang tepat berkenaan dengan letak/ kedudukan
bangunan terhadap titik patok/ pedoman yang telahditentukan dengan memakai alat waterpass/
theodolite. Hal tersebut dilaksanakan untuk mendapatkan lantai, plafond dan sebagainya dengan
hasilyangbaikdansiku.UntukmendapatkantitikpeilharapdiperhatikannotasinotasiGambarLay
Out dengan kondisi lapangan. Penyedia Jasa harus melapor pada Direksi Teknis
(Pengawas/KonsultanPengawas)apabilaterjaditidakkesesuaiangambardengankondisilapangan.
4.Bouwplank
a.PemasanganBouwplank
1) Penyedia Jasa bertanggungjawab atas ketepatan serta kebenaran pemasangan bouwplank/
pengukuran pekerjaan sesuai dengan referensi ketinggian, dan Bench Mark yang diberikan
Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) secara tertulis, serta bertanggungjawab atas
ketinggian, posisi, dimensi, serta kelurusan seluruh bagian pekerjaan serta pengadaan
peralatan,tenagakerjayangdiperlukan.
2)Bilamanasuatuwaktudalamprosespembangunanternyataadakesalahandalamhalkeadaan
tersebut diatas, maka hal tersebut merupakan tanggungjawab Penyedia Jasa serta wajib
memperbaiki kesalahan tersebut dan akibatakibatnya, kecuali bila kesalahan tersebut
disebabkanreferensitertulisdariDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
3) Pengecekan pengukuran oleh Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas atau wakilnya tidak
menyebabkantanggungjawabPenyediaJasamenjadiberkurang.
b.BahandanPelaksanaan
1) Tiang bouwplank menggunakan kayu kruing ukuran 5/7 dipasang setiap jarak 2,00 m,
sedangkan papan bouwplank ukuran 2/20 cm dari kayu meranti diketam halus dan lurus
bagianatasnyadandipasangdatar(waterpass).
2) Pemasangan bouwplank harus sekeliling bangunan dengan jarak 2,00 m dari atas tepi
bangunan, bouwplank tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak hingga
pekerjaanmencapaitahapandinding/kolom.
3) Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan jadwal waktu pelaksanaan terlampir,
yaitudimulaipadamingguke1.
PEKERJAANTANAH
1.PekerjaanUruganDanPemadatan
1.LingkupPekerjaan
Pekerjaan urugan dilaksanakan sebagai urugan peninggian halaman, bangunan maupun sebagai
uruganlubanglubangpondasi,termasukdalampekerjaanpemadatanuntuksetiaplayerurugan.
2.Persiapanuntukurugan
Pengurugan tidak boleh dilaksanakan sebelum pondasi atau bagian pekerjaan yang akan
ditutup/diurug atau tersembunyi oleh tanah urugan diperiksa Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas). Pada pekerjaan urugan/ peninggian permukaan tanah asal jika ada ketidak sesuaian
antara keadaan lapangan dan gambar rencana Penyedia Jasa harus memberitahu secara tertulis
kepada Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas, jika tidak maka tuntutan mengenai ketidaksamaan
permukaantanahtidakakandipertimbangkan.Pelaksanaanpekerjaaninidikerjakansesuaidengan
jadwalwaktupelaksanaanterlampir,yaitudimulaipadamingguke2.
3. Carapengurugan
a. Khususuntukuruganpeninggiantanahasal(site)padaketinggiantertentudiurugdengantanah
urugyangdidatangkandariluarlokasi.
b. Penguruganharusdilakukanlapisdemilapisyangtebalnyatidaklebihdari1520cmdipadatkan
dengan mesin pemadat. Seluruh bahan urugan harus terlebih dahulu disetujui Direksi Teknis
(Pengawas/Konsultan Pengawas) sebelum digunakan, dan Penyedia Jasa tidak diperkenankan
melakukanpengurugantanpakehadiranDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
4. Bahanbahanurugan
a. Untuk bahan urugan peninggiantanahasal(site) padaketinggiantertentudiurugdengantanah
b. Bahanbahan urugan tidak boleh mengandung lumpur dan bahan organic, kadar lumpur tidak
bolehterlampautinggidanbahanuruganmudahuntukdipadatkan.
2.PekerjaanPondasiUmpakBetonK100
1. LingkupPekerjaan
Lingkup pekerjaan pondasi ini meliputi, penyediaan tenaga, bahan material dan peralatan yang
diperlukan sehingga secara keseluruhanpekerjaanpondasiinidapatdiselesaikan.Sebagaipondasi
dipekerjaaniniadalahpondasiumpakdaribetonsebagaimanaditunjukkandalamgambarrencana.
2. PedomanPelaksanaan
a. Sebelum dilaksanakan pekerjaan pondasi, Penyedia Jasa harus mengadakan pengukuran sesuai
dengan jarak/ notasi yang ada dalam gambar rencana pondasi, kemudian harus dimintakan
persetujuanlebihlanjutkepadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
b. Penyedia Jasa diwajibkan memberi laporan kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas),bilaadaperbedaanantaragambardetail/konstruksidengangambararsitekturatau
adanyanotasiyangkurangjelasuntukmendapatkankeputusan/penjelasannya.
3. MetodaPelaksanaan
a. PengenalanLapangan/Site
Penyedia Jasa harus mengenal lapangan sebaikbaiknya sebelum memulai pekerjaannya yang
antaralain:
1).Peilexistingdihubungkandenganpeildalamgambarrencana.
2).Keadaan/kondisilapisantanah.
3).Bangunanbangunan/fasilitasfasilitasyangadadanatauberdekatandengansite.
4).Kedalamanmukaairtanah.
5).Peralatandanfasilitasfasilitasyangdiperlukangunakelancaranpekerjaan
PenyediaJasajugaharusmengenalkondisijalanjalanumum,batasanbatasanbebanjalandan
batasan/ketentuanketentuanlainnyayangmungkinmempengaruhilancarnyatrasportasi/alat
alatbaikkelapanganataudarilapangan.PenyediaJasawajibuntukmencocokankondisivolume
lapangan dengan gambar rencana dan wajib untuk melaporkan secara tertulis kepada Direksi
Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas). Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan
jadwalwaktupelaksanaanterlampir,yaitudimulaipadamingguke3.
b. PengukuranLapangan/SiteSetting
1). Penyedia Jasa sebelum memulai pekerjaan, harus melakukan pengukuran lay out dengan
menggunakantenagasurveyoryangberpengalaman.
2). Penyedia Jasa wajib untuk melaporkan secara tertulis kepada Direksi Teknis
(Pengawas/Konsultan Pengawas), apabila ditemukan perbedaan elevasi/ ukuran lapangan
denganyangtercantumdalamgambarrencana.
3). Penyedia Jasa wajib mengukur/ menentukan fasilitas/ utilitas yang ada di lapangan serta
melaporkannyasecaratertuliskepadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
Segalabiayayangdiperlukanuntukmelindungi/memeliharafasilitas/utilitasyangada,termasuk
memasangkembaliyangrusakkarenakesalahanPenyediaJasa,pembiayaannyatanggungjawab
PenyediaJas
PEKERJAANDINDING
1.PekerjaanDindingBatuBata
1.LingkupPekerjaan
a.Pekerjaaninimeliputipengadaantenagakerja,bahanbahan,biaya,peralatandanalatalatbantu
yangdiperlukandalampelaksanaanpekerjaanini,sehinggadapattercapaihasilpekerjaanyang
bermutubaikdansempurna.
b.Pasanganbatubatainimeliputipekerjaandindingbangunandanseluruhdetailyangdisebutkan/
ditunjukkandalamgambardansesuaipetunjukDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
c.PekerjaaniniberkaitandenganPekerjaanPlesteran.
2.PersyaratanBahan
a. Batu bata yang dipasang adalah dari batu bata merah yang telah menjalani pembakaran yang
sempurna dan merata berukuran 5 x 10 x 20 cm dengan mutu terbaik, dan yang disetujui
Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas. Syaratsyarat batu bata harus memenuhi ketentuan
ketentuanyangtelahditetapkan.
b.SemenPortlandharusmemenuhisyaratsyaratyangtelahditetapkan.
c.Pasirharusmemenuhisyaratsyaratyangtelahditentukan.
d.Airuntukadukanpasangan,harusairyangbersih,tidakmengandunglumpur,minyak,asambasa
sertamemenuhisyaratyangtelahditentukan.
3.SyaratsyaratPelaksanaan
a.SeluruhdindingdaripasanganBatubatadenganadukcampuran1Pc:4Psr.
b.SebelumdigunakanBatubataharusdirendamairdalambakhinggajenuh.
c.Setelahbataterpasangdenganaduk,naat/siarsiarharusdikeruksedalam1cmdandibersihkan
dengansapulidi.Setelahkeringpermukaanpasangandisiramair.
d.DindingBatubatasebelumdiplesterharusdibasahidenganairterlebihdahulu.
e.PemasangandindingBatubatadilakukanbertahap.Setiaptahapmaksimum24lapisperharinya,
serta diikuti dengan pengecoran kolom praktis. Bidang dinding batubata tebal batu dan
batuyangluasnyamaksimal9m2harusditambahkankolomdanbalokpenguatpraktisdengan
ukuran kolom dan balok sesuai gambar. Sedangkan jarak antar kolom satu dengan yang lain
dibuatmaksimum3(tiga)meter.
f. Pelubangan akibat pemasangan perancah pada pasangan batu bata sama sekali tidak
diperkenankan.
g. Pasangan batu bata yang berhubungan dengan setiap pekerjaan harus diberi penguat stekstek
besi diameter 10 mm jarak 75 cm, yang terlebih dahulu ditanam dengan baik pada bagian
pekerjaan. Bagian yang tertanam dalam pasangan bata sekurangkurangnya 30 cm, kecuali bila
satudanlainhalditentukanlainolehDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
h.Tidakdiperkenankanmemasangbatayangpatahlebihdaridua.
i.Pasangandindingbatubatatebalbatuharusmenghasilkandindingfinishsetebal15cmsetelah
diplester (lengkap acian) pada ke dua belah sisinya. Pelaksanaan pasangan harus cermat, rapi,
danbenartegaklurusterhadaplantaisertamerupakanbidangrata.
j.Pasanganbatubatadapatditerima/diserahkanapabiladeviasibidangpadaarahdiagonaldinding
seluas 9 m2 tidak lebih dari 5 mm (sebelum diaci/ diplester). Adapun toleransi terhadap as
dindingyangdiizinkanmaksimal10mm(sebelumdiplester).
k. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan jadwal waktu pelaksanaan terlampir, yaitu
dimulaipadamingguke3.
2.PekerjaanNonStruktural
1.LingkupPekerjaan
Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahanbahan, biaya, peralatan dan alatalat bantu
yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
bermutu baik dan sempurna. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan jadwal waktu
pelaksanaanterlampir,yaitudimulaipadamingguke6.
2.PersyaratanBahan
a.SemenPortland
Yangdigunakanmutuyangterbaik,terdiridarisatujenismerkdanataspersetujuandanharus
memenuhipersyaratanyangtelahditetapkan.Semenyangtelahmengerassebagian/seluruhnya
tidak dibenarkan untuk digunakan. Tempat penyimpanan harus diusahakan sedemikian rupa
sehinggabebasdarikelembaban,bebasdariairdenganlantaiterangkatdaritanahdanditumpuk
sesuaidengansyaratpenumpukansemen.
b. Pasir
Pasirharusterdiridaributirbutiryangbersihdanbebasdaribahanbahanorganis,lumpurdan
sebagainya dan harus memenuhi komposisi butir serta kekerasan yang dicantumkan dalam
persyaratanyangtelahditetapkan.
c. Koral/Split
Digunakan koral yang bersih, bermutu baik tidak berpori serta mempunyai gradasi kekerasan
sesuai dengan syaratsyarat yang telah ditetapkan. Penyimpanan/ penimbunan pasir dan koral
harus dipisahkan satu dengan yang lain, sehingga dapat dijamin kedua bahan tersebut tidak
tercampuruntukmendapatkanperbandinganadukanyangtepat.
d. Air.
Airyangdigunakanharusairtawaryangbersihdantidakmengandungminyak,asam,alkalidan
bahanbahanorganis/bahanlainnyayangdapatmerusakdanharusmemenuhipersyaratanyang
telah ditentukan. Apabila dipandang perlu Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas dapat minta
kepada Penyedia Jasa supaya air yang dipakai diperiksa di laboratorium pemerikasaan bahan
yangresmidansahatasbiayaPenyediaJasa.
3. SyaratsyaratPelaksanaan
a. Mutu
Mutu beton yang digunakan adalah : K100 dan harus memenuhi ketentuanketentuan lain
sesuaidenganpersyaratanyangtelahditentukan.
b. Carapengadukan
1).Carapengadukanharusmenggunakanmolen.
2).Takaranuntuksemenportland,pasirdankoralharusdisetujuiterlebihdahuluolehPengawas
Teknis/KonsultanPengawasdantercapaimutupekerjaansepertiyangditentukandalamuraian
dansyaratsyarat.Selamapengadukankekentalanadukanharusdiawasidenganjalanmemeriksa
slumppadasetiapcampuranbaru.Pengujianslump,minimum30mmdanmaksimum75mm.
c. Pengecoran
1). Penyedia Jasa diwajibkan melaksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan dan
menyiramcetakancetakansampaijenuh,pemeriksaanukuranukuran,ketinggian,pemeriksaan
penulangan,danpenempatanpenahanjarak.
2). Pengecoran hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas).
3). Pengecoran harus dilakukan dengan sebaik mungkin dengan menggunakan alat penggetar
untukmenjamincukuppadatdanharusdihindarkanterjadinyacacatsepertikeroposyangdapat
mengurangikekuatankonstruksi.
4). Apabila pengecoran akan dihentikan dan diteruskan pada hari berikutnya maka tempat
perhentiantersebutharusdisetujuiolehDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
e. PekerjaanAcuan/Bekisting
1).Acuanharusdipasangsesuaibentukdanukuranyangtelahditetapkansepertidalamgambar.
Daripapanjeniskayuyangmemenuhipersyaratanyangtelahditetapkan.
2). Acuan dipasang sedemikian rupa dengan perkuatanperkuatan sehingga cukup kokoh dan
dijamintidakberubahbentukdantetappadakedudukanselamapengecoran.
3). Acuan harus rapat tidak bocor, permukaannya licin, bebas dari kotorankotoran seperti tahi
gergaji, potonganpotongan kayu, tanah dan sebagainya sebelum pengecoran dilakukan serta
harusmudahdibongkartanpamerusakpermukaan.
4).Tiangacuansatudenganyanglainharusdiikatdenganpapan/baloksecaracross.
5).Acuanharusdibukasetelahmemenuhisyaratsyaratyangtelahditetapkan.
6).Kayuyangdipakaipapan/Multiplexdengantebal9mm.
7).PenggunaanBekisting(Formwork)harussesuaidenganpetunjuk/spesifikasipabrik.
f. KawatPengikat
Kawat pengikat besi/ rangka dibuat dari Baja lunak dan tidak disepuh seng, dengan diameter
kawat lebih besar atau sama dengan 0,40 mm. Kawat pengikat besi/ rangka harus memenuhi
syaratsyaratyangtelahditentukan.
g. Pekerjaan pembongkaran Acuan/ Bekisting hanya boleh dilaksanakan dengan ijin tertulis dari
Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas. Setelah bekisting dibuka, tidak diijinkan mengadakan
perubahan apapun pada permukaan tanpa persetujuan tertulis dari Direksi Teknis
(Pengawas/KonsultanPengawas).
h. Penyedia Jasa bertanggungjawab atas kesempurnaan pekerjaannya sampai dengan saatsaat
penyerahan(selesai).
i.PenyediaJasaharusmengikutisemuaperaturan,baikyangterdapatpadauraiandansyaratsyarat
apapun yang tercantum dalam gambargambar atauperaturan yang berlaku baik dalam negeri
maupunluarnegeri.
j.Sebelumpelaksanaanpekerjaan,PenyediaJasaharusmemberikancontohcontohmaterial:besi,
koral, pasir, Portland cement untuk mendapat persetujuan dari Direksi Teknis
k. Penyedia Jasa harus melakukan pengujian atas besi/ kubus di laboratorium yang akan ditunjuk
kemudian.
l.MututersebutharusdibuktikanolehPenyediaJasadenganmengambilbendaujiberupakubus/
silinderyangukurannyasesuaidengansyaratsyaratyangtelahditetapkan.Pembuatanyaharus
disaksikan oleh Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) dan diperiksa di laboratorium
konstruksi yang ditunjuk Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas). Jumlah pembuatan
kubussertaketentuanlainnyasesuaipersyaratanyangtelahditentukan.
m.Yangtelahdicordihindarkandaribenturanbendakerasselama3x24jamsetelahpengecoran.
n.Harusdilindungidarikemungkinancacatyangdiakibatkandaripekerjaanpekerjaanlain.
o. Bila terjadi kerusakan Penyedia Jasa diwajibkan untuk memperbaiki dengan tidak mengurangi
mutupekerjaan,seluruhbiayaperbaikanmenjaditanggungjawabPenyediaJasa.
p. Bagian setelah dicor selama dalam masa pengerasan harus selalu dibasahi dengan air terus
menerus selama 1(satu) minggu atau lebih dan apabila menggunakan curing agent
pemeliharaannyasesuaistandartproduk(sesuaidenganketentuanyangtelahditetapkan).
PekerjaanPlesteran
1.LingkupPekerjaan
a.Pekerjaaninimeliputipengadaantenagakerja,bahanbahan,biayaperalatandanalatbantuyang
diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
b. Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh plesteran dinding serta seluruh detail yang ditunjukkan
dalamgambar.
2.PersyaratanBahan
a. Untuk plesteran menggunakan bahan Campuran pasir muntilan dan Semen Portland/ produk
MortarUtama/setaraf.
b.UntukacianmenggunakanprodukSemenPortland/setaraf.
c. Campuran pasir (aggregate) untuk plester harus dipilih yang benarbenar bersih dan bebas dari
segalamacamkotoran.
d.Padaareatempatpertemuanbahanyangberbeda(misalnya:kolombataataudindingbata)
dipasangkawatayamdenganoverlapyangcukupuntukmencegahkeretakan.
a.Seluruhpermukaandindingbatayangakandiplesterharusdibersihkandarisegalakotoran,debu
danminyaksertadisiram/dibasahidenganairsemen.
b.Plesteranbatadilakukandengancampuran1Pc:4Psr
c.Pasirpasangyangdigunakanharusbersih,bebasdarilumpursertamaterialtidakterpakailainnya,
diayakterlebihdahuludenganmataayakan3mmsepertiyangdipersyaratkan.
d. Material lain yang tidak terdapat dalam persyaratan diatas tetapi dibutuhkan untuk
penyelesaian/ penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus bermutu baik dari jenisnya dan
disetujuiDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
e.SemenPortlandyangdikirimkelapanganharusdalamkeadaantertutupatauyangmasihdisegel
danberlabelpabriknya,bertuliskantipe,dalamkeadaanutuhdantidakadacacat.
f. Bahan harus disimpan di tempat yang kering, berventilasi baik, terlindung, bersih. Tempat
penyimpanan bahan harus cukup menampung kebutuhan bahan, dilindungi sesuai dengan
jenisnyasepertiyangdisyaratkandaripabrik.
g.SemuabahansebelumdikerjakanharusditunjukkankepadaDireksiTeknis(Pengawas/Konsultan
Pengawas)untukmendapatkanpersetujuan,lengkapdenganketentuan/persyaratandaripabrik
yang bersangkutan. Material yang tidak disetujui harus diganti dengan material lain yang
mutunyasesuaidenganpersyaratantanpabiayatambahan.
h. Sebelum memulai pekerjaan, Penyedia Jasa diharuskan memeriksa site/ lapangan yang telah
disiapkanapakahsudahmemenuhipersyaratanuntukdimulainyapekerjaan.
i. Bila ada kelainan dalam hal apapun antara gambar, spesifikasi dan lainnya,Penyedia Jasa harus
segeramelaporkankepadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).PenyediaJasatidak
diperkenankan melakukan pekerjaan di tempat tersebut sebelum kelainan/ perbedaan
diselesaikan.
j.Tebalplesteranantara1015mmdenganhasilketebalandindingfinish150mmatausesuaiyang
ditunjukkandalamdetailgambar.Ketebalanplesteranyangmelebihi20mmharusdiberikawat
ayamuntukmembantudanmemperkuatdayalekatplesteran.
k. Pertemuan plesteran dengan jenis pekerjaan lain, seperti kusen dan pekerjaan lainnya, harus
dibuatnaat(taliair)denganlebarminimal5mm,kecualibiladitentukanlain.
l.AciandigunakancampuranPcdanairsampaimendapatkancampuranyanghomogen.dikerjakan
sesudahplesteranberumurminimal8hari,sehinggasiapuntukdifinish.
m.Kelembabanplesteranharusdijaga,sehinggapengeringanberlangsungwajartidakterlalutiba
tiba, dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindungi dari
terikpanasmataharilangsungdenganbahanpenutupyangbisamencegahpenguapanairsecara
cepat.
n.PenyediaJasawajibmemperbaiki/mengulang/menggantibilaadakerusakanyangterjadiselama
masapelaksanaan(danmasapemeliharaan),atasbiayaPenyediaJasa.
o. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan jadwal waktu pelaksanaan terlampir, yaitu
PEKERJAANLANTAI
1.PekerjaanPenutupLantaiKeramik
1.LingkupPekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan bahanbahan, peralatan dan semua pekerjaan yang
berhubungandenganpekerjaanpenutuplantaiatausesuaidengangambarkerja
b. Penyedia Jasa harus memberikan contohcontoh bahan lantai yang akan dipasang, khususnya
untuk diseleksi kualitas, warna, tekstur bahan untuk mendapat persetujuan dari Pengawas
Teknis/KonsultanPengawas.
c. Pekerjaanini dilakukan keseluruh ruangan, serta seluruh detail yang disebutkan dalamgambar
sesuaipetunjukPengawasTeknis/KonsultanPengawas.
2.Bahan
a.BahanKeramikyangdigunakanprodukPLATINUMdenganketebalan7mm,toleransiukuran<1%
danpenyerapanairtidaklebihdari1%.
b.UkuranKeramiklantaiyangdigunakanadalah30x30cmantinoda,antigores,unpolished,tidak
licin, kualitas baik, tidak retak, rata, dan mempunyai daya lekat aduk standart warna sesuai
gambaratauditentukankemudian.
c.Keramikyangakandipasangtelahdiseleksidenganbaik,bentukdanukuranmasingmasingunit
sama,tidakadabagianyanggompal,retak,maupuncacat.
d. Sebelum dilaksanakan pemasangan bahan, Penyedia Jasa harus mengajukan contoh terlebih
dahulu untuk mendapat persetujuan Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas. Bahan tersebut
harusdisimpanditempatyangterlindungdantertutup.
3.PelaksanaanPekerjaan
a.PemasanganKeramiksebaiknyadilakukanpadatahapakhir,untukmenghindarikerusakanakibat
pekerjaanyangbelumselesai.
b. Permukaanlantaiyangakandipasangkeramiktileharusbersih,cukupkeringdanrataair.
c. Sebelumdipasangkeramiktileterlebihdahuludirendamair.
d. Setiapjalurpemasangansebaiknyaditarikbenangdanrataair.
e. Adukan semen untuk pemasangan harus penuh, baik di permukaan dasar maupun di belakang
homogeniustilelantaiyangterpasang.BahanadukandariCampuranSemenPortlanddanpasir
muntilan(1Pc:3Psr),denganketebalanratarata:1,54cm
f. Lebar nat yang dianjurkan untuk lantai 2 mm dengan campuran pengisi nat (Grout) Semen
Portland/Mortar Utama/Prime Mortar/ setara. Bagi area yang luas dianjurkan untuk diberi
expansionjoint.
g. Pemotongan homogenius tile harusmenggunakanmesinpemotong, danbekaspotongan harus
digerinda dan diamplas sampai halus dan rata. Pemasangan dilakukan sesuai pola yang
ditentukandalamgambar.
h. Garisgaris pada pemasanganlantaiharusberkesinambungansatudenganyanglainnya, kecuali
padapertemuankhusus.
i. Pekerjaanlantaiyangtidaklurus/waterpass,siarnyatidaklurus,berombak,turunnaikdanretak
harusdibongkar.
j. Keramik tile yang sudah terpasangharusdibersihkandari segalanoda padapermukaanKeramik
tilehinggabetulbetulbersih.
k. Keramiktileyangsudahterpasangharusdihindarkandarisentuhan/bebanselama3x24jamdan
dilindungidarikemungkinancacatakibatpekerjaanlain.
l. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan jadwal waktu pelaksanaan terlampir, yaitu
PEKERJAANPERESAPAN
1.PekerjaanSistemPeresapanAirHujan
LingkupPekerjaandalamsistemperesapanairhujandisiniantaralainadalahsbb:
1. Peresapan
a. Terdiridarilapisanijuk,kerikildanbatukali.
b. Finishingpermukaanperesapanharusdisesuaikandenganperuntukanlokasi.
a. Sebelum melaksanakan pekerjaan harus dibuatkan shop drawing dan diajukan kepada Direksi
Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) untuk diperiksa dan selanjutnya dimintakan
persetujuan.
b. Penyedia Jasa harus mengajukan contoh produk kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas)untukmendapatkanpersetujuannya.
c. Halhal yang bertalian erat dengan estetika seperti : warna cat, motif, dan sebagainya harus
mendapat persetujuan dari Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas)terlebih dahulu
sebelum dilaksanakan. Material yang tidak disetujui harus diganti dengan material lain yang
d. Material lain yang tidak terdapat pada daftar di atas, tetapi dibutuhkan untuk kelangsungan
sistemmakapenyediajasatetapdiadakan.
e. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan jadwal waktu pelaksanaan terlampir, yaitu
3. PengujiandanKomisioning
a. Umum
1).Padadasamyakeseluruhanpekerjaanmekanikalharusdiujidandikomisioning.
2).Pemeriksaanharusdilaksanakansehubungandengansistemoperasidarisistemtersebutdan
bilamanaperlumakapengujianulangperludilakukan.
3).Keseluruhanhasilpengujiantersebutharusdicatat,danbilamanahasilnyatelahcukupbaik,
maka Penyedia Jasa wajib melaporkannya kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas).
4).Padakeadaantertentupengujiandankomisioningsecarakeseluruhansistemtidakmungkin
dilaksanakan secara serempak, maka pada kesempatan pertama dan berikutnya Penyedia
Jasawajibmengulangpekerjaantersebutdiatas.
5).Bilaadabagianpekerjaanyangtelahdiujidandikomisioningsecaraterpisah,makapadasaat
tahap akhir penyelesaian pekerjaan Penyedia Jasa wajib membuktikan bahwa bagian
pekerjaan tersebut dapat berfungsi dengan baik secara terus menerus, hal ini merupakan
persyaratanyangharusdipenuhidalamkontrak.PenyediaJasawajibmenaruhperhatianyang
cukup sehingga pelaksanaan Pengujian dan komisioning bagian pekerjaan tersebut tidak
mengganggudanmembahayakanaktivitaspemilikbilabekerjapadalokasitersebut.
6). Untuk keperluan pengujian dan comisioning Penyedia Jasa harus menyediakan bahan/
peralatan serta tenaga kerja yang diperlukan. Demikian pula Penyedia Jasa harus
menyediakan air, listrik kerja dan bahan bakar yang diperlukan. Hal ini sesuai dengan
persyaratan yang ditentukan dalam kontrak. Bilamana pengujian sistem gagal, padahal
peralatan dan perlengkapannya yang terpasang telah berfungsi, maka Direksi Teknis
(Pengawas/Konsultan Pengawas)wajib segera memerintahkan Penyedia Jasa untuk
memeriksaapakahbagianyangtidakberfungsitersebutmerupakankesalahanPenyediaJasa
Pemasokperalatansehinggapengujianulangdapatsegeradilaksanakan.
PEKERJAANELEKTRIKAL
1.PekerjaanInstalasiDayaListrik
1.Umum
Yang dimaksud dengan pekerjaan instalasi elektrikal di sini secara keseluruhan adalah pengadaan,
transportasi, pembuatan, pemasangan, peralatan, bahan utama serta pengujian, sehingga diperoleh
instalasi elektrikal yang lengkap dan sesuai spesifikasi, gambar dan BQ. Pelaksanaan pekerjaan ini
dikerjakansesuaidenganjadwalwaktupelaksanaanterlampir,yaitudimulaipadamingguke11.
2.PersyaratanBahandanPeralatan
Kabel
Instalasi tegangan rendah digunakan jenis CLIPSAL
kabelNYMdengantegangankerja0,61KV
Untuk instalasi titik lampu digunakan jenis

Pipa Pelindung/
Pipa PVC Konduit diameter minimum 1,5 x CLIPSAL
Konduit
diameterluarkabel
Boxpanellampu
LampuTaman
LampuSpotlight
Lampu High
mast
TypeHPLN50W
50W
TypeHPLN250W
Artolite/philips
3.PersyaratanPelaksanaan
a.Kabelkabel
1)PadaprinsipnyakabelkabeldayayangdipergunakanadalahjenisNYY,sedangkanuntukkabel
penerangandipergunakankabelNYMdanNYFGbY.
2) Sebelum dipergunakan, kabel dan peralatan bantu lainnya harus dimintakan persetujuan
terlebihdahulupadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
3)Penampangkabelminimumyangdapatdipakai2,5mm2.
4)PemasangankabeldaerahshowcasemenggunakankabelNYMHYuntukmenghindarikesulitan
pemasangan.
5) Semua kabel di kedua ujungnya harus diberi tanda dengan kabel mark yang jelas dan tidak
mudahlepasuntukmengindentifikasikanarahbeban.
6) Setiap kabel daya pada ujungnya harus diberi isolasi berwarna untuk mengindentifikasilkan
phasanyasesuaidenganpersyaratanyangditentukan.
7) Setiap tarikan kabel tidak diperkenankan adanya sambungan baru, kecuali pada kabel
penerangan,dimanaterminasisambungandilakukanpadatermination/junctionbox.
8)Untukkabelserabut,terminasiujungkabeltersebutharusmenggunakanhandsclip.
9)Padaroutekabelsetiap25mdandisetiapbelokanharusadatandaarahjalannyakabeldan
dilengkapidenganCableMark.
10) Kabel yang ditanam dan menyeberangi selokan atau jalan instalasi lainnya harus ditanam
lebih dalam dari 60 cm dan diberikan pelindung pipa galvanis medium dengan diameter
minimum2kalipenampangkabel.
11)Semuakabelyangakandipasangmenembusdindingatauharusdibuatkansleevedaripipa
galvanismediumdengandiameterminimum2kalipenampangkabel.
12) Penyambungan kabel untuk penerangan dan kontakkontak harus di dalam kotak terminal
terbuatdaribahanyangsamadenganbahankonduitnyadandilengkapidenganskrupuntuk
tutupnyadimanatebalkotakterminaltersebutminimum4cm.
13)Setiappemasangankabeldayaharusdiberikancadangan 1mdisetiapujungnya.
14) Penyambungan kabel untuk penerangan dan kotakkontak harus di dalam kotak
penyambungandanmemakaialatpenyambunganberupalasdop.
15) Setiap kabel dalam PVC High Impact Konduit yang dipasang pada Slap harus diberi Saddle
Spacerssetiapjarak150cm.
b.LightingFixtures
1) Seluruh peralatan yang akan dipakai pada kegiatan ini disediakan oleh Penyedia Jasa dan
sesuaijenispekerjaaandanspesifikasiyangtelahditentukan.
2)DaftarprodukperalatanyangakandigunakanharusdilampirkandalamdokumenKontrak.
3) Bila dikemudian hari ada kelainan antara daftar yang diajukan dengan yang akan dipakai,
Penyedia Jasa wajib mengajukan persetujuan dahulu kepada Direksi Teknis
(Pengawas/KonsultanPengawas)
4)PenyediaJasawajibmenggantisemuaperalatanyangtelahdipasangbilaperalatantersebut
tidak sesuai dengan daftar yang telah diajukan atau disetujui oleh Direksi Teknis
5)Semuapenggantianmerk/jenisdariperalatanyangtelahdisetujuidalamdaftaryangdiajukan
harusdilengkapidenganperubahanbiayadaribiayakontrak.
c.Grounding
1)Kawatgroundingdapatdipergunakankawattelanjang(BCC).
2)Elektrodapentanahanuntukgroundingdigunakancopperberdiameter32mmdan0,5mdari
bagianujungnyadibuatruncing.Electrodepentanahanyangditanamminimalsedalam12m
dansampaimenyentuhpermukaanairtanah.
3) Nilai tahanan grounding system untuk panelpanel adalah maximum, 1 ohm, diukur setelah
tidakturunhujanselama3hariberturutturut.
4) Grounding untuk peralatan elektronik dipisah dengan grounding elektrikal, dengan metode
groundingyangsama.
d.Konduit
Konduit instalasi penerangan yang dipakai jenis PVC High Impact dan Keramik jatiwangi Plan
Conduit di mana diameter dalam dari konduit minimum 1,5 x (kali) diameter luar kabel dan
minimumdiameterdalamadalah19mm,ataudinyatakanlainpadagambar.
e.PanelPanel
1)Umum.
a).Jumlahdanjeniskomponenpanellistrikditunjukkandalamgambar.
b).Tebalplatyangdigunakanminimum1,5mm.
c). Bentuk panel listrik berdiri sendiri untuk panel utama, panel tenaga, dan panel
penerangan.
d).Seluruhterminaluntukpenyambungankeluarharusadadisisipanelkecualistopkontak
lantai.
e).Terminalkabelmasukdisesuaikandengankabelmasuk.
f). Kabel masuk dilengkapi dengan "cable plug" (kabel schoen) yang besarnya disesuaikan
denganukurankabel.
g).Panelharusdengan5bartermasuk1baruntukpentanahan
2) KomponenPanel:
a).CircuitBreaker
(1) Circuit breaker untuk panelpanel utama harusmempunyaiinterupting capacity min.
50 KA dilengkapi dengan pengaman terhadap arus lebih, arus hubung singkat dan
tegangandibawahnominal.
(2) Circuit breakeruntuk arusarus cabangminimummempunyai interupting capacity35
KA.
b).FuseLoadBreakSwitch.
(1)FuseloadBreakyangdigunakanharusdapatmemutuskanaruspadasaatberbeban.
(2) Kuning untuk Fuse load break yang lebih besar dapat digunakan sepanjang fuse
pengamanyangdibutuhkansepertidinyatakandalamgambar.
c).Amperemeter
(1)Amperemeteryangdigunakandaritipedindinguntukdipasangpadapanel.
(2)DaerahukurAmperemeterditunjukkanpadagambar.
(3)Dilengkapidengantrafoarusdenganratioarusdisesuaikandengangambar.
d).VoltMeter
(1)Voltmeteryangdigunakanharusdaritipedindinguntukdipasangpadapanel.
(2)DaerahukurVoltmeterditunjukkanpadagambar.
(3)Dilengkapidenganselectorswitchdengan6posisi+0
3) LampuIndikasi
a).Lampuindikasidarijenisyangdapatdipasangpadapanel
b).Warnalampudisesuaikandengantandaphase
(1)MerahuntukR
(2)HijauuntukS
(3)KuninguntukT
c).Dilengkapidenganfusepengaman.
f. Penanaman/Pembumian
1) Semuabagiandarisistemlistrikharusditanam/dibumikan.
2) Elektroda pembumian harus ditanam sedalam minimum 12 meter dan mencapai
permukaanairtanah.
3) Tahananpembumianmaximumadalah1ohm.
4) Jarak minimum elektroda pembumian adalah 20m dan disesuaikan dengan sifat
tanahnya.
5) Elektrodapembumianmenggunakanmassivecopperpipepenampang1"(1,5inch).
g. TestingdanCommissioning
1) Penyedia Jasa pekerjaan instalasiiniharusmelakukansemuatestingdanpengukuran
pengukuranyangdiperlukanuntukmemeriksa/mengetahuiapakahseluruhinstalasiyang
sudahdilaksanakandapatberfungsidenganbaikdanmemenuhisemuapersyaratan.
2) Semua tenaga, bahan dan perlengkapan yang diperlukan untuk testing tersebut
merupakan tanggungjawab Penyedia Jasa, termasuk peralatan khusus yang diperlukan
untuktestingdariseluruhsistemini,sepertiyangdisyaratkanolehpabrikpembuat,harus
disediakanolehPenyediaJasa.
3) TestingInstalasiListrikyangdimaksudialah:
a).Padawaktuinstalasitelahselesai,sistemListrikyangdipasangharusditestdan
mendapatpengesahandariPLN.
b). Semua panel Listrik yangtelahdipasangharusdiperiksa(di cek) satu persatu
sehinggayakintidakterdapatcacatataukesalahanpemasangan.
c).Semuakabelharusdicekisolasinyadenganmeger600volt.
d).Padasaatpemeriksaandanpengujianternyataadakerusakanataukegagalan
suatu bagian dari Instalasi bahan dari Instalasi yang rusak/ gagal maka, setelah
diadakanperbaikan,pemeriksaan/pengujiandilakukanlagisampaiberhasil.
4) LaporanPengetesan
Penyedia Jasa harus menyerahkan laporan pengetesan kepada Direksi Teknis

(Pengawas/KonsultanPengawas)mengenaihalhalsebagaiberikut:
a).Hasilpengetesankabelkabel(merger).
b).HasilpengetesanperalatanperalatanInstalasi.
Semua pengetesan dan/atau pengukuran tersebut harus disaksikan oleh Direksi Teknis
PEKERJAANLANDSCAPINGTAMAN
LingkupKerja
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga , bahanbahan dan peralatan dan alat bantu lainnyayang
dibutuhkan untuk pelaksanaan penanaman, guna mendapatkan hasil yang baik. Pekerjaanpenanaman
yang dilaksanakan meliputi semua pekerjaan yang tertera dalam gambar Kerja dan sesuai petunjuk
PengawasLapangan,meliputi:
Pekerjaanpersiapanpembentukantanah
PekerjaanPenanaman
PekerjaanPemeliharaan/perawatantanaman
TahapanPekerjaan
Tahapanpelaksanaanpekerjaanmenyesuaikandengankondisilahandankesiapanlapangan.
Pekerjaan penanaman hanya dilaksanakan pada bagian site yang telah siap dan tidak lagidilakukan
pekerjaan fisik, untuk menghindari kerusakan tanaman sebagai akibat aktivitas pembangunan fisik
lainnya.SemuaPekerjaanpenanamanharusdilaksanakanmengikutipetunjuk Gambarkerjadansesuai
petunjukyangdiberikanPengawas. JikaterjadiperbedaanantaraGambarKerjadankeadaanlapangan,
Kontraktor harus melaporkan kepada Pengawas Lapangan untuk diambil keputusan penyelesaiinya.
Semua tata letak tanaman dilapangan yang menyimpang dari ketentuan Gambar Kerja yang
disebabkankarenakeadaanlapangan,harusmendapatpersetujuanPengawas.
SyaratPelaksanaanPekerjaan
a) PersyaratanUmum
Dalam melakukan berbagai aktivitas pekerjaan tidak diperkenankan mengakibatkan
terganggunya kelancaran lalu lintas, serta tetap memperhatikan keamanan baik pekerja
maupun pemakai jalan. Dalam mendatangkan alat maupun bahan ke lokasi harus
memperhitungkan berbagai hal, terutama yang menyangkut keamanan dan kelancaran
lalulintas, serta kebersihan lingkungannya. Alat dan bahan harus ditempatkan pada tempat
yang aman, tidak mengganggu kelancaran pekerjaan lain dan memperhitungkan keselamatan
baik pelaksana maupun yang lainnya. Alatalat yang dipergunakan sepenuhnya menjadi
tanggung jawab pelaksana. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan sesuai dengan jadwal waktu
pelaksanaanterlampir,yaitudimulaipadamingguke11.
b) PekerjaanPersiapandanpembentukanTanah
Sebelum pekerjaan dimulai, keadaan tapak / site harus bersih dari segala macam kotoran /
sampah dan rintanganrintangan lain yang dapat mengganggu kelancaran pekerjaan.
Pelaksana diwajibkan untuk mengadakan pengukuran yang dilakukan dengan cermat dan
teliti, agar dapat dicapai titik akurasi yang maksimal sesuai gambar rencana. Pengukuran
dilakukan untuk menentukan titik / patok untuk semua pekerjaan sesuai gambar rencana.
Semua kelainan / perbedaan berkaitan dengan hasil pengukuran harus dibicarakan dengan
petugasyangberwenang/pengawas.
c) PekerjaanUrugandanPembentukanTanahSubur.
Pembersihanareayangakanditimbun.
Timbunan/urugantanahsuburuntukareataman/areatanam,ketebalanurugan1520cm.
Pembentukanurugan/timbunantanahsesuaipielketinggianyangdirencanakan.
Dalammelaksanakanpengurugantanah,harusdiperhatikankebersihanlingkunganjalan.
Tanah tidak berceceran mengotori jalan. Jalan harus segera dibersihkan bila terdapat
cecerantanahakibatpekerjaanpengurugantanahdilokasipekerjaan.
Setelah pekerjaan tanah selesai segera dilaksanakan penanaman pohon semak perdu dan
tanamanrumput.Untukmenutupipermukaantanahtersebut.
Penyiramanrumputdilakukan2kalidalamsehari,pagidansore.
d) PekerjaanPenyediaanTanaman
Sebelum tanaman ditanam di tempat yang telah ditentukan , terlebih dahulu harus
dilakukan penilaian kebenaran jenis tanaman, kesehatan tanaman dan ukuran tanaman
tersebutolehpengawas.
Dalam menyiapkan tanaman dikebun bibit / nursery, tanaman yang akan ditanam harus
sudah disiapkan dalam polybag dan dalam kondisi sehat dan segar. Tanaman diangkut ke
lokasi penanaman pada pagi hari atau sore hari. Tidak dibenarkan menyimpan tanaman
terlalulamadilokasipekerjaan(tidaklebihdari2hari).
Khusus untuk tanaman Pohon hendaknya bukan merupakan tanaman yang baru
dicabut/dipindahkan dari tanah asal. Nursery harus mempersiapkan tanaman, perakaran
terbungkus karung dengan baik, minimal 3 minggu sebelum di tanam. Sebaiknya pelaksana
memilih pohon yang telah ditanam dalam pot. Untuk mempertahankankelembabantanaman
tersebutdisiram2kalisehari,pagidansore.
Besar dan tinggi tanaman yang akan ditanam harus sesuai dengan yang tertulis dalam
persyaratanataugambarrencanadandisetujuiolehpengawas.
Jenis tanaman yang tidak terdapat dalam rencana, tetapi pada pelaksanaan diminta sebagai
pengganti ataupun sebagai tanaman tambahan, akan ditentukan kemudian olehdireksiatau
pengawas.
e) PekerjaanPenanaman
1. PersiapanTanam
Persiapan tanam dilakukan sebaiknya pada awal musim hujan. Yang termasukpekerjaan ini
adalah pembuatan lubang tanam, penggunaan pestisida untuk mencegahseranganserangga
ulattanah,pemberianpupukkandang.
2. PenanamanTanaman
Tanaman dikeluarkan dari wadah sementara ( pot, karung, polybag dll ) dengan hatihati
supayaakartidakrusak.
Akar diurai agar menjadi bebas dan tidak membelit atau Tanaman ditanam dalam
keadaanakarbebasmenghadapkeluar
Tanah atas dikembalikan ke dalam lubang dan dipadatkan di sekitar leher batang
tanaman.
Kemudian dipasang Steger/penyangga untuk menjaga agar tanaman dapat berdiri tegak
dengan stabil. Mengingat pohon sangat peka terhadap goncangan, makapemasangan
steger/penyanggapohonharusbenarbenarkuat.
Siram tanaman dengan baik sehingga air dapatmeresap danmenjangkau daerah
perakaran.
3. Pemeliharaan
Lamanya waktu pemeliharaan 180 hari. Ketentuan ini dapat berubah atas persetujuan direksi /
pengawas. Selama masa pemeliharaan pelaksana diwajibkan melakukan penyiraman dan
pemupukansertapemangkasan,denganketentuansebagaiberikut:
Pemeliharaanyangdilakukanaadalahpenyiramandanpemupukan.
Penyiramandilakukansetiaphari(pagidansore,bilatidakterjadihujan).
Pemupukanbarudilakukanlebihkurang1bulansetelahpenanaman.Pupuk yangdiberikan
sebaiknyapupukNPK.
Pemangkasan tanaman, baru dilakukam jika pertumbuhan tanaman sudah melebihi
batas maksimal ukuran tumbuh yang direncanakan, atau telah tumbuh ranting ranting
liaryangtidakdiharapkan.
Penyemprotan obatobatan baik insektisida maupun fungisida dilakukan jika terlihat
adanyagejalaseranganhamaataupenyakit.
PEKERJAANLAINLAIN
Halhalyangtimbul pada pelaksanaan yang memerlukan penyelesaiandilapanganakandibicarakan dan

diaturolehKonsultan Pengawas/pengawaslapangan/direksi teknikdan Kontraktor,biladiperlukan akan
dibicarakanbersama Konsultan Perencana.Selainpersyaratanteknisyangtercantum diatas, Pemborong
diwajibkanpulamengadakanpengurusanpengurusanantaralain:
SuratBuktiKeerListrik/pengetesandariPLN,danpengetesanlainnyayangdiperlukandiserahkankepada
PemimpinProyeksebelumSerahTerimaPertamaPekerjaan.
SebelumPenyerahanPertama,Kontraktorwajibmenelitisemuabagianpekerjaanyangbelumsempurna,
dan harus diperbaiki, semua ruangan harus bersih dipel, halaman harus ditata rapih dan semua barang
yang tidak berguna disingkirkan dari proyek. Pekerjaan pemberesan halaman ini harus dilaksanakan
berdasarkanpetunjukdariKonsultanPengawas/pengawaslapangan/direksiteknik.
Meskipun telah ada pengawas lapangan dan unsurunsur lainnya, semua penyimpangan dari ketentuan
gambar kerja dan bestek menjadi tanggung jawab pelaksana lapangan, untuk itu Pihak Kontraktor
pelaksanaharusmenyelesaikanpekerjaansebaikmungkin.
PEMELIHARAANPEKERJAANYANGTELAHDITERIMA
Tanpa mengurangi kewajiban kami untuk melaksanakan perbaikan terhadap pekerjaan yang tidak
memenuhiketentuanataugagal,kamijugaharusbertanggungjawabataspemeliharaanrutindarisemua
pekerjaantersebutdiatasyangtelahselesaidanditerimaselamasisaPeriodeKontraktermasukPeriode
Pemeliharaan selama 180 hari kalender. Pekerjaan pemeliharaan rutin tersebut dilaksanakan sampai
pekerjaantersebutdiserahterimakankedua
PENUTUP
Demikian metode pelaksanaan ini kami ajukan untuk melengkapi dokumen penawaran perusahaan kami.
Metodeinijugaakankamigunakansebagaiacuandalampelaksanaanpekerjaanjikanantikamidimenangkan
dalamlelangini.
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
JADWALWAKTUPELAKSANAAN
JADWALWAKTUPELAKSANAAN90HARIKALENDER
NO
URAIANPEKERJAAN
SAT.
VOL.
HARGASAT(Rp)
JUMLAH(Rp)
BOBOT(%)
MINGGUKE
M1
M2
M3
M4
M5
M6
M7
M8
M9
M10
M11
M12
M13
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
7hari
6hari
PEKERJAANPERSIAPAN
100%
Uitset/Bouwplank
Ls
1,00 500.000,00 500.000,00 0,137 0,14
Ls
1,00 1.000.000,00 1.000.000,00 0,274 0,14
Ls
1,00 1.000.000,00 1.000.000,00 0,274 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
II
KET.
0,14
PEKERJAANTANAH
1
M3
1.034,10 93.812,50 97.011.506,25 26,600
M3
27,89 112.525,00 3.138.491,04 0,861
M3
21,98 112.525,00 2.473.856,50 0,678
III
3,33 3,33 3,33 3,33 3,33 3,33 3,33 3,33

0,22 0,22 0,22 0,22
0,34 0,34
1
M2
456,56 95.685,90 43.686.354,50 11,979
Plesteran1:4
M2
154,64 31.512,32 4.872.907,60 1,336
0,33 0,33 0,33 0,33
M2
45,66 141.006,30 6.437.783,63 1,765
1,77
M2
18,04 131.326,30 2.369.126,45 0,650
Pasangbatulempeng
M2
71,81 141.006,30 10.126.085,42 2,777
1,39 1,39
M2
301,64 180.581,00 54.470.452,84 14,936
4,98 4,98 4,98
Pasangpersapan
Bh
4,00 1.500.000,00 6.000.000,00 1,645
0,82 0,82
0,19
7
IV
2,99 2,99 2,99 2,99
0,65
PEKERJAANBETON
1
Pasanganumpakbeton
M3
0,54 1.261.047,63 680.965,72 0,187
M3
21,98 586.243,77 12.888.540,00 3,534
1,77 1,77
PEKERJAANBESI
1
M1
9,30 174.299,67 1.620.986,90 0,444
0,22 0,22
Angkur
Bh
12,00 17.500,00 210.000,00 0,058
0,03 0,03
Pengelasan
Ls
1,00 500.000,00 500.000,00 0,137
0,07 0,07
PasangPlayGround
Unit
1,00 20.000.000,00 20.000.000,00 5,484
2,74 2,74
M3
6,00 300.000,00 1.800.000,00 0,494
0,49
PEKERJAANELEKTRIKAL
Bh
15,00 700.000,00 10.500.000,00 2,879
2,88
Unit
1,00 3.500.000,00 3.500.000,00 0,960
0,96
Instalasititiklampu
Titik
15,00 150.000,00 2.250.000,00 0,617
0,62
Panellampu
Set
1,00 1.000.000,00 1.000.000,00 0,274
0,27
VA
2.200,00 3.000,00 6.600.000,00 1,810
1,81
PEKERJAANTAMAN
Tanahmerah
M3
195,20 69.812,50 13.627.109,58 3,736
1,87 1,87
Gebalanrumput
M2
1.176,00 20.000,00 23.520.000,00 6,449
3,22 3,22
Rumputjepang
M2
126,00 50.000,00 6.300.000,00 1,727
0,86 0,86
Tanamanheliconia
Bh
750,00 5.000,00 3.750.000,00 1,028
0,51 0,51
Tanamanketelahias
Bh
3.460,00 3.500,00 12.110.000,00 3,320
1,66 1,66
Tanamanrowenia
Bh
690,00 4.000,00 2.760.000,00 0,757
0,38 0,38
Pupukkandang
Bh
300,00 20.000,00 6.000.000,00 1,645
0,82 0,82
Pemangkasanpohon
Ls
1,00 1.500.000,00 1.500.000,00 0,411
0,21 0,21
Penyiramantaman
Ls
1,00 500.000,00 500.000,00 0,137
0,07 0,07
VI
VII
JUMLAH
364.704.166,44 100,00
Rencanakemajuanpekerjaanmingguan(%)
0,30 3,35 7,38 7,90 6,89 9,00 7,55 8,97 9,71 6,39 19,23 13,18 0,16
Komulatifrencanakemajuanpekerjaanmingguan(%)
0,30 3,64 11,02 18,92 25,81 34,81 42,36 51,33 61,04 67,43 86,66 99,84 100,00
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
50%
0%
DAFTARPERSONILINTI
NO
NAMA
TGL/BLN/THNLAHIR
PENDIDIKAN
JABATAN
PENGALAMAN
(TAHUN)
PROFESI/KEAHLIAN
SERTIFIKAT/IJAZAH
NovidaKartikaHadhi,ST
23/11/1978
S1
SiteManager
5th
ManajemenKonstruksi
SKA
Sunaryono,ST
27/09/1969
S1
Pelaksana
5th
KontruksiBangunan
SKA
AdiSucipto,ST
04/02/1977
S1
TenagaListrik
5th
Kelistrikan
Ijasah
WiyonoRahayu
20/06/1976
STM
Logistik
5th
ManagemanBahan
Ijasah
YuliatiFitrianingsih
20/07/1984
SLTA
Administrasi
5th
Administrasi
Ijasah
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
H
H
T
;
F:
i:
:: - I
B -q
;:;
$
!i :;
i;;
:a
!
t
; ;z
P'"
s1:* i
lP! 3
F gE:
:.Bp;
i!i
i!
i
1
ea
cd f
!
=a
h!
;gg 6 !
!r
<t
:9s
.q
:,
!t
!i
F
9:
ii
ae
ii
EF
:;
;aF i:
!::
NVrSV9n.Uq NVdnC9NVSI)
gw.e'
NVrSV9nltO NVAn99NVST)r
SV9nJC NVdnggNVSl)
-@@@e
riifii
NV)SV9rul0 NVdn99NVsl)
NWIVlNU:rd twns
Nv)svonil0 Nvdn9sNvsr)
Nvv[VrNr3dlvlnS
L",/)
*V,
STRUKTURORGANISASI
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
JENIS,KAPASITAS,KOMPOSISIDANJUMLAH
PERALATANUTAMA
No.
JenisPeralatan/Perlengkapan
Jumlah
Kapasitas
Merk
Kondisi
LokasiSekarang
BuktiKepemilikan
PickUp
1Unit
1m3
Mitsubishi
Baik
DIYogyakarta
BPKB
ConcreteMixer
1Unit
0,25m3
Dongfeng
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
Genset
1Unit
25KVA
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
Pompaair
1Unit
Output2
Honda
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
Barcutter
1Unit
Mak12
Yokohama
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
@B*@F;!FF.i]
(
ri
[]s5
wrsuilsBr iix{LniL[
c0LITu0ssPUIstrd&ti{r.!
rll tlAtll!
,,
b&,
uP
,2!l?
(
^i"
.Prq
inn!
F*=iq
'l-tl
rdltt]lg8lt _.u;
stNSIli
L-_i
.- l"j
i- l';
,,,-"bL I
.l:
146r
[lTlML[uUAJr
:lS
* f-*.r -;,r*-l' -r:LY
i:"... ::_11. ::'1::." 1-'"- I lFSl
E
u3325h1t2tL2
U
JUII20'
Pl(ti
tYlluta Tt6t 8tRLlfir lJotdRs
{*"*
i::,il
. i:.j
l.:
r,."- !:;,r:;i...i. l:];.::i: -_
LL
,
.-.*,..",
r0r0nMrftt,r/hrr5r :l."
sl8llilriii
DLIRU\a i
XI/ilt
0{.i/!?1
i,.:i
J EW,
] $?; 5i
i ail: .I:
'Fg: \i
, ,fl:i i;
$
d:l
$i.
F.$
FiF"
ti
'I
*:
FS t u,r
i
*
$
fil
1S
I$ l5
s'
I *
$ $
0
{
$.
*
Erli
mil
.164!.. C
@to
'trt ffi-d t/ L. ! a'J*- ) --4
1*3
-?
l',)
tsvJMv
t,
"l-l
DAFTARPEKERJAANYANGDISUBKONTRAKKAN
Kegiatan
: RehabilitasiPemeliharaanTamantaman
Pekerjaan
: RehabTamanBeringin
Lokasi
: KotaSemarang
TahunAnggaran
: 2014
NO
JUMLAHTOTAL
Rp.
URAIANPEKERJAAN
JUMLAH
PPN10%
JUMLAHTOTAL
DIBULATKAN
Terbilang
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
SPESIFIKASITEKNIS
Kegiatan
Pekerjaan
RehabTamanBeringin
Lokasi
KotaSemarang
TahunAnggaran
:
2014
PEKERJAANPERSIAPAN
1.PengaturanJamKerjadanPengerahanTenagaKerja
1. Penyedia Jasa harus dapat mengatur sedemikian rupa dalam hal pengerahan tenaga kerja,
pengaturan jam kerja maupun penempatan bahan hendaknya dikonsultasikan terlebih dahulu
denganDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).Khususnyadalampengerahantenagakerja
danpengaturanjamkerja,dalampelaksanaannyaharussesuaidenganperaturanperburuhanyang
berlaku.
2.PenyediaJasaharusmembatasidaerahoperasinyadisekitartempatpekerjaandanharusmencegah
sedemikian rupa supaya para pekerjanya tidak melanggar wilayah bangunanbangunan lain yang
berdekatan,danPenyediaJasaharusmelarangsiapapunyangtidakberkepentinganinginmemasuki
tempatpekerjaan.
3.UntukpekerjaaniniPenyediaJasaharusmenambahjamkerja/lemburdanmenambahjumlahtenaga
kerjadikarenakanwaktuyangmendesak.
2.PekerjaanPenyediaanAirdanDayaListrikUntukBekerja
1.AiruntukbekerjaharusdisediakanPenyediaJasadenganmembuatsumurpompaditapakKegiatan
atau disuplai dari luar. Air harus bersih, bebas dari debu, bebas dari lumpur, minyak dan bahan
bahan kimia lainnya yang merusak. Penyediaan air sesuai dengan petunjuk dan persetujuan
PengawasTeknis/KonsultanPengawas.
2.Listrikuntukbekerjaharus,disediakanPenyediaJasadandiperolehdarisambungansementaraPLN
setempat selama masa pembangunan, atau penggunaan diesel untuk pembangkit tenaga listrik
hanya diperkenankan untuk penggunaan sementara atas persetujuan Pengawas Teknis/Konsultan
Pengawas.DayalistrikinijugadisediakanuntukPengawaskeet.
3. Segala biaya atas pemakaian daya dan air diatas tidak perlu ditawarkan/ menjadi tanggungjawab
PenyediaJasa.
3.PengukurandanPemasanganBouwplank
1.PengukuranTapakKembali
a. Penyedia Jasa diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi
pembangunan dengan dilengkapi keteranganketerangan mengenai peil ketinggian tanah, letak
pohon,letakbatasbatastanahdenganalatalatyangsudahdiujikebenarannya.
b. Ketidak cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan lapangan yang sebenarnya
harus segera dilaporkan kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) untuk
dimintakankeputusannya.
c. Penentuan titik ketinggian dan sudutsudut hanya dilakukan dengan alatalat waterpass/
Theodoliteyangketepatannyadapatdipertanggungjawabkan.
d.PenyediaJasaharusmenyediakanTheodolite/waterpasbesertapetugasyangmelayaninyauntuk
kepentinganpemeriksaanPengawasTeknis/KonsultanPengawas.
2.TuguPatokanDasar(BenckMark)
a. Letak dan jumlah tugu patokan dasar ditentukan oleh Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas).Tugupatokandasardibuatdarikayuberpenampangsekurangkurangnya20x20cm,
tertancap kuat kedalam tanah sedalam 1 m dengan bagian yang menonjol di atas muka tanah
secukupnya untuk memudahkan pengukuran selanjutnya dan sekurangkurangnya setinggi 40
cmdiatastanah.
b. Tugu patokan dasar dibuat permanen, tidak bisa diubah, diberi tanda yang jelas dan dijaga
keutuhannya sampai ada instruksi tertulis dari Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas untuk
membongkarnya.
c.PadasetiapTuguPatokDasarharusterteradenganjelaskodekoordinatdanketinggian(elevasi)
nya.
3.PengukurandanTitikPeil(0.00)
Penyedia Jasa harus mengadakan pengukuran yang tepat berkenaan dengan letak/ kedudukan
bangunan terhadap titik patok/ pedoman yang telahditentukan dengan memakai alat waterpass/
theodolite. Hal tersebut dilaksanakan untuk mendapatkan lantai, plafond dan sebagainya dengan
hasilyangbaikdansiku.UntukmendapatkantitikpeilharapdiperhatikannotasinotasiGambarLay
Out dengan kondisi lapangan. Penyedia Jasa harus melapor pada Direksi Teknis
(Pengawas/KonsultanPengawas)apabilaterjaditidakkesesuaiangambardengankondisilapangan.
4.Bouwplank
a.PemasanganBouwplank
1) Penyedia Jasa bertanggungjawab atas ketepatan serta kebenaran pemasangan bouwplank/
pengukuran pekerjaan sesuai dengan referensi ketinggian, dan Bench Mark yang diberikan
Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) secara tertulis, serta bertanggungjawab atas
ketinggian, posisi, dimensi, serta kelurusan seluruh bagian pekerjaan serta pengadaan
peralatan,tenagakerjayangdiperlukan.
2)Bilamanasuatuwaktudalamprosespembangunanternyataadakesalahandalamhalkeadaan
tersebut diatas, maka hal tersebut merupakan tanggungjawab Penyedia Jasa serta wajib
memperbaiki kesalahan tersebut dan akibatakibatnya, kecuali bila kesalahan tersebut
disebabkanreferensitertulisdariDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
3) Pengecekan pengukuran oleh Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas atau wakilnya tidak
menyebabkantanggungjawabPenyediaJasamenjadiberkurang.
b.BahandanPelaksanaan
1) Tiang bouwplank menggunakan kayu kruing ukuran 5/7 dipasang setiap jarak 2,00 m,
sedangkan papan bouwplank ukuran 2/20 cm dari kayu meranti diketam halus dan lurus
bagianatasnyadandipasangdatar(waterpass).
2) Pemasangan bouwplank harus sekeliling bangunan dengan jarak 2,00 m dari atas tepi
bangunan, bouwplank tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak hingga
pekerjaanmencapaitahapandinding/kolom.
PEKERJAANTANAH
1.PekerjaanUruganDanPemadatan
1.LingkupPekerjaan
Pekerjaan urugan dilaksanakan sebagai urugan peninggian halaman, bangunan maupun sebagai
uruganlubanglubangpondasi,termasukdalampekerjaanpemadatanuntuksetiaplayerurugan.
2.Persiapanuntukurugan
Pengurugan tidak boleh dilaksanakan sebelum pondasi atau bagian pekerjaan yang akan
ditutup/diurug atau tersembunyi oleh tanah urugan diperiksa Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas). Pada pekerjaan urugan/ peninggian permukaan tanah asal jika ada ketidak sesuaian
antara keadaan lapangan dan gambar rencana Penyedia Jasa harus memberitahu secara tertulis
kepada Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas, jika tidak maka tuntutan mengenai ketidaksamaan
permukaantanahtidakakandipertimbangkan.
3.Carapengurugan
a.Khususuntukuruganpeninggiantanahasal(site)padaketinggiantertentudiurugdengantanah
b.Penguruganharusdilakukanlapisdemilapisyangtebalnyatidaklebihdari1520cmdipadatkan
dengan mesin pemadat. Seluruh bahan urugan harus terlebih dahulu disetujui Direksi Teknis
(Pengawas/Konsultan Pengawas) sebelum digunakan, dan Penyedia Jasa tidak diperkenankan
melakukanpengurugantanpakehadiranDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
4.Bahanbahanurugan
a.Untuk bahan urugan peninggian tanah asal(site) padaketinggiantertentudiurugdengantanah

b. Bahanbahan urugan tidak boleh mengandung lumpur dan bahan organic, kadar lumpur tidak
bolehterlampautinggidanbahanuruganmudahuntukdipadatkan.
2.PekerjaanPondasiUmpakBetonK100
1.LingkupPekerjaan
Lingkup pekerjaan pondasi ini meliputi, penyediaan tenaga, bahan material dan peralatan yang
diperlukan sehingga secara keseluruhan pekerjaan pondasi ini dapat diselesaikan. Sebagai pondasi
dipekerjaaniniadalahpondasiumpakdaribetonsebagaimanaditunjukkandalamgambarrencana.
2.PedomanPelaksanaan
a. Sebelum dilaksanakan pekerjaan pondasi, Penyedia Jasa harus mengadakan pengukuran sesuai
dengan jarak/ notasi yang ada dalam gambar rencana pondasi, kemudian harus dimintakan
persetujuanlebihlanjutkepadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
b. Penyedia Jasa diwajibkan memberi laporan kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas),bilaadaperbedaanantaragambardetail/konstruksidengangambararsitekturatau
adanyanotasiyangkurangjelasuntukmendapatkankeputusan/penjelasannya.
3.MetodaPelaksanaan
a.PengenalanLapangan/Site
Penyedia Jasa harus mengenal lapangan sebaikbaiknya sebelum memulai pekerjaannya yang
antaralain:
1).Peilexistingdihubungkandenganpeildalamgambarrencana.
2).Keadaan/kondisilapisantanah.
3).Bangunanbangunan/fasilitasfasilitasyangadadanatauberdekatandengansite.
4).Kedalamanmukaairtanah.
5).Peralatandanfasilitasfasilitasyangdiperlukangunakelancaranpekerjaan
PenyediaJasajugaharusmengenalkondisijalanjalanumum,batasanbatasanbebanjalandan
batasan/ketentuanketentuanlainnyayangmungkinmempengaruhilancarnyatrasportasi/alat
alatbaikkelapanganataudarilapangan.PenyediaJasawajibuntukmencocokankondisivolume
lapangan dengan gambar rencana dan wajib untuk melaporkan secara tertulis kepada Direksi
Teknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
b.PengukuranLapangan/SiteSetting
1). Penyedia Jasa sebelum memulai pekerjaan, harus melakukan pengukuran lay out dengan
menggunakantenagasurveyoryangberpengalaman.
2). Penyedia Jasa wajib untuk melaporkan secara tertulis kepada Direksi Teknis
(Pengawas/Konsultan Pengawas), apabila ditemukan perbedaan elevasi/ ukuran lapangan
denganyangtercantumdalamgambarrencana.
3). Penyedia Jasa wajib mengukur/ menentukan fasilitas/ utilitas yang ada di lapangan serta
melaporkannyasecaratertuliskepadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
Segalabiayayangdiperlukanuntukmelindungi/memeliharafasilitas/utilitasyangada,termasuk
memasangkembaliyangrusakkarenakesalahanPenyediaJasa,pembiayaannyatanggungjawab
PenyediaJas
PEKERJAANDINDING
1.PekerjaanDindingBatuBata
1.LingkupPekerjaan
yangdiperlukandalampelaksanaanpekerjaanini,sehinggadapattercapaihasilpekerjaanyang
b.Pasanganbatubatainimeliputipekerjaandindingbangunandanseluruhdetailyangdisebutkan/
ditunjukkandalamgambardansesuaipetunjukDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
c.PekerjaaniniberkaitandenganPekerjaanPlesteran.
2.PersyaratanBahan
a. Batu bata yang dipasang adalah dari batu bata merah yang telah menjalani pembakaran yang
sempurna dan merata berukuran 5 x 10 x 20 cm dengan mutu terbaik, dan yang disetujui
Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas. Syaratsyarat batu bata harus memenuhi ketentuan

ketentuanyangtelahditetapkan.
b.SemenPortlandharusmemenuhisyaratsyaratyangtelahditetapkan.
c.Pasirharusmemenuhisyaratsyaratyangtelahditentukan.
d.Airuntukadukanpasangan,harusairyangbersih,tidakmengandunglumpur,minyak,asambasa
sertamemenuhisyaratyangtelahditentukan.
a.SeluruhdindingdaripasanganBatubatadenganadukcampuran1Pc:4Psr.
b.SebelumdigunakanBatubataharusdirendamairdalambakhinggajenuh.
c.Setelahbataterpasangdenganaduk,naat/siarsiarharusdikeruksedalam1cmdandibersihkan
dengansapulidi.Setelahkeringpermukaanpasangandisiramair.
d.DindingBatubatasebelumdiplesterharusdibasahidenganairterlebihdahulu.
e.PemasangandindingBatubatadilakukanbertahap.Setiaptahapmaksimum24lapisperharinya,
serta diikuti dengan pengecoran kolom praktis. Bidang dinding batubata tebal batu dan
batuyangluasnyamaksimal9m2harusditambahkankolomdanbalokpenguatpraktisdengan
ukuran kolom dan balok sesuai gambar. Sedangkan jarak antar kolom satu dengan yang lain
dibuatmaksimum3(tiga)meter.
f. Pelubangan akibat pemasangan perancah pada pasangan batu bata sama sekali tidak
diperkenankan.
g. Pasangan batu bata yang berhubungan dengan setiap pekerjaan harus diberi penguat stekstek
besi diameter 10 mm jarak 75 cm, yang terlebih dahulu ditanam dengan baik pada bagian
pekerjaan. Bagian yang tertanam dalam pasangan bata sekurangkurangnya 30 cm, kecuali bila
satudanlainhalditentukanlainolehDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
h.Tidakdiperkenankanmemasangbatayangpatahlebihdaridua.
i.Pasangandindingbatubatatebalbatuharusmenghasilkandindingfinishsetebal15cmsetelah
diplester (lengkap acian) pada ke dua belah sisinya. Pelaksanaan pasangan harus cermat, rapi,
danbenartegaklurusterhadaplantaisertamerupakanbidangrata.
j.Pasanganbatubatadapatditerima/diserahkanapabiladeviasibidangpadaarahdiagonaldinding
seluas 9 m2 tidak lebih dari 5 mm (sebelum diaci/ diplester). Adapun toleransi terhadap as
dindingyangdiizinkanmaksimal10mm(sebelumdiplester).
2.PekerjaanNonStruktural
1.LingkupPekerjaan
yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
b. Meliputi pekerjan beton praktis, seperti : sloof praktis, kolom praktis, ring balok praktis, balok
latiu,angkursetempat,platpraktis,sertaseluruhdetailyangadadalamgambar.
2.PersyaratanBahan
a.SemenPortland
Yangdigunakanmutuyangterbaik,terdiridarisatujenismerkdanataspersetujuandanharus
memenuhipersyaratanyangtelahditetapkan.Semenyangtelahmengerassebagian/seluruhnya
tidak dibenarkan untuk digunakan. Tempat penyimpanan harus diusahakan sedemikian rupa
sehinggabebasdarikelembaban,bebasdariairdenganlantaiterangkatdaritanahdanditumpuk
sesuaidengansyaratpenumpukansemen.
b.Pasir
Pasirharusterdiridaributirbutiryangbersihdanbebasdaribahanbahanorganis,lumpurdan
sebagainya dan harus memenuhi komposisi butir serta kekerasan yang dicantumkan dalam
persyaratanyangtelahditetapkan.
c.Koral/Split
Digunakan koral yang bersih, bermutu baik tidak berpori serta mempunyai gradasi kekerasan
sesuai dengan syaratsyarat yang telah ditetapkan. Penyimpanan/ penimbunan pasir dan koral
harus dipisahkan satu dengan yang lain, sehingga dapat dijamin kedua bahan tersebut tidak
tercampuruntukmendapatkanperbandinganadukanyangtepat.
d.Air.
Airyangdigunakanharusairtawaryangbersihdantidakmengandungminyak,asam,alkalidan
bahanbahanorganis/bahanlainnyayangdapatmerusakdanharusmemenuhipersyaratanyang
telah ditentukan. Apabila dipandang perlu Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas dapat minta
kepada Penyedia Jasa supaya air yang dipakai diperiksa di laboratorium pemerikasaan bahan
yangresmidansahatasbiayaPenyediaJasa.
e.Besi.
DigunakanbesipolosmutuBJTP24,teganganleleh2.400kg/cm2,besiharusbersihdarilapisan
minyak/ lemak dan bebas dari cacat seperti serpihserpih dan sebagainya. Penampang besi
adalahbulatdanmemenuhisyaratsyaratyangtelahditentukan.PenyediaJasadiwajibkan,bila
dipandang perlu untuk memeriksa mutu besi ke laboratorium pemeriksaan bahan yang resmi
dansahatasbiayaPenyediaJasa.
a.Mutu
Mutu beton yang digunakan adalah : K100 dan harus memenuhi ketentuanketentuan lain
sesuaidenganpersyaratanyangtelahditentukan.
b.Pembesian
1).Pembuatantulanganharussesuaidenganpersyaratanyangtelahditentukan.
2).Pemasangantulanganharussesuaidengangambarkonstruksi.
3). Tulangan harus diikat dengan kuat untuk menjamin besi tersebut tidak berubah tempat
deckingsesuaidenganketentuanyangtelahditetapkan.
4).Besiyangtidakmemenuhisyaratharussegeradikeluarkandarilapangankerjadalamwaktu24
jamsetelahadaperintahtertulisdariDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
c.Carapengadukan
1).Carapengadukanharusmenggunakanmolen.
2).Takaranuntuksemenportland,pasirdankoralharusdisetujuiterlebihdahuluolehPengawas
Teknis/KonsultanPengawasdantercapaimutupekerjaansepertiyangditentukandalamuraian
dansyaratsyarat.Selamapengadukankekentalanadukanharusdiawasidenganjalanmemeriksa
slumppadasetiapcampuranbaru.Pengujianslump,minimum30mmdanmaksimum75mm.
d.Pengecoran
1). Penyedia Jasa diwajibkan melaksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan dan
menyiramcetakancetakansampaijenuh,pemeriksaanukuranukuran,ketinggian,pemeriksaan
penulangan,danpenempatanpenahanjarak.
2). Pengecoran hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas).
3). Pengecoran harus dilakukan dengan sebaik mungkin dengan menggunakan alat penggetar
untukmenjamincukuppadatdanharusdihindarkanterjadinyacacatsepertikeroposyangdapat
mengurangikekuatankonstruksi.
4). Apabila pengecoran akan dihentikan dan diteruskan pada hari berikutnya maka tempat
perhentiantersebutharusdisetujuiolehDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
e.PekerjaanAcuan/Bekisting
1).Acuanharusdipasangsesuaibentukdanukuranyangtelahditetapkansepertidalamgambar.
Daripapanjeniskayuyangmemenuhipersyaratanyangtelahditetapkan.
2). Acuan dipasang sedemikian rupa dengan perkuatanperkuatan sehingga cukup kokoh dan
dijamintidakberubahbentukdantetappadakedudukanselamapengecoran.
3). Acuan harus rapat tidak bocor, permukaannya licin, bebas dari kotorankotoran seperti tahi
gergaji, potonganpotongan kayu, tanah dan sebagainya sebelum pengecoran dilakukan serta
harusmudahdibongkartanpamerusakpermukaan.
4).Tiangacuansatudenganyanglainharusdiikatdenganpapan/baloksecaracross.
5).Acuanharusdibukasetelahmemenuhisyaratsyaratyangtelahditetapkan.
6).Kayuyangdipakaipapan/Multiplexdengantebal9mm.
7).PenggunaanBekisting(Formwork)harussesuaidenganpetunjuk/spesifikasipabrik.
f.KawatPengikat
Kawat pengikat besi/ rangka dibuat dari Baja lunak dan tidak disepuh seng, dengan diameter
kawat lebih besar atau sama dengan 0,40 mm. Kawat pengikat besi/ rangka harus memenuhi
syaratsyaratyangtelahditentukan.
g. Pekerjaan pembongkaran Acuan/ Bekisting hanya boleh dilaksanakan dengan ijin tertulis dari
Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas. Setelah bekisting dibuka, tidak diijinkan mengadakan
perubahan apapun pada permukaan tanpa persetujuan tertulis dari Direksi Teknis
h. Penyedia Jasa bertanggungjawab atas kesempurnaan pekerjaannya sampai dengan saatsaat
penyerahan(selesai).
i.PenyediaJasaharusmengikutisemuaperaturan,baikyangterdapatpadauraiandansyaratsyarat
apapun yang tercantum dalam gambargambar atauperaturan yang berlaku baik dalam negeri
maupunluarnegeri.
j.Sebelumpelaksanaanpekerjaan,PenyediaJasaharusmemberikancontohcontohmaterial:besi,
koral, pasir, Portland cement untuk mendapat persetujuan dari Direksi Teknis
k. Penyedia Jasa harus melakukan pengujian atas besi/ kubus di laboratorium yang akan ditunjuk
kemudian.
l.MututersebutharusdibuktikanolehPenyediaJasadenganmengambilbendaujiberupakubus/
silinderyangukurannyasesuaidengansyaratsyaratyangtelahditetapkan.Pembuatanyaharus
disaksikan oleh Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) dan diperiksa di laboratorium
konstruksi yang ditunjuk Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas). Jumlah pembuatan
kubussertaketentuanlainnyasesuaipersyaratanyangtelahditentukan.
m.Yangtelahdicordihindarkandaribenturanbendakerasselama3x24jamsetelahpengecoran.
n.Harusdilindungidarikemungkinancacatyangdiakibatkandaripekerjaanpekerjaanlain.
o. Bila terjadi kerusakan Penyedia Jasa diwajibkan untuk memperbaiki dengan tidak mengurangi
mutupekerjaan,seluruhbiayaperbaikanmenjaditanggungjawabPenyediaJasa.
p. Bagian setelah dicor selama dalam masa pengerasan harus selalu dibasahi dengan air terus
menerus selama 1(satu) minggu atau lebih dan apabila menggunakan curing agent
pemeliharaannyasesuaistandartproduk(sesuaidenganketentuanyangtelahditetapkan).
q.Bagianbagianyangtertanamdalambetonadalah:
1)Pemasanganangkurdanlainlainyangakanmenjadisatudenganbetonbertulang.
2)Diperhatikanjugatempatuntuksparingatauinstalasi.
r.Halhallain(MiscellaneousItems)
Isi lubanglubang dan bukaanbukaan yang dipakai/bekas jalan kerja sewaktu pengecoran.
Digunakan mutu seperti yang ditentukan dan dengan penghalusan permukaannya. Untuk
pekerjaandinding/kolomlepascetakyangharusdicat,dilakukandenganpengecatancatemulsi
padasaatsudahkeringdanmemenuhisyaratuntukdicat.
PekerjaanPlesteran
1.LingkupPekerjaan
a.Pekerjaaninimeliputipengadaantenagakerja,bahanbahan,biayaperalatandanalatbantuyang
diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
b. Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh plesteran dinding serta seluruh detail yang ditunjukkan
dalamgambar.
2.PersyaratanBahan
a. Untuk plesteran menggunakan bahan Campuran pasir muntilan dan Semen Portland/ produk
MortarUtama/setaraf.
b.UntukacianmenggunakanprodukSemenPortland/setaraf.
c. Campuran pasir (aggregate) untuk plester harus dipilih yang benarbenar bersih dan bebas dari
segalamacamkotoran.
d.Padaareatempatpertemuanbahanyangberbeda(misalnya:kolombataataudindingbata)
dipasangkawatayamdenganoverlapyangcukupuntukmencegahkeretakan.
a.Seluruhpermukaandindingbatayangakandiplesterharusdibersihkandarisegalakotoran,debu
danminyaksertadisiram/dibasahidenganairsemen.
b.Plesteranbatadilakukandengancampuran1Pc:4Psr
c.Pasirpasangyangdigunakanharusbersih,bebasdarilumpursertamaterialtidakterpakailainnya,
diayakterlebihdahuludenganmataayakan3mmsepertiyangdipersyaratkan.
d. Material lain yang tidak terdapat dalam persyaratan diatas tetapi dibutuhkan untuk
penyelesaian/ penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus bermutu baik dari jenisnya dan
disetujuiDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
e.SemenPortlandyangdikirimkelapanganharusdalamkeadaantertutupatauyangmasihdisegel
danberlabelpabriknya,bertuliskantipe,dalamkeadaanutuhdantidakadacacat.
f. Bahan harus disimpan di tempat yang kering, berventilasi baik, terlindung, bersih. Tempat
penyimpanan bahan harus cukup menampung kebutuhan bahan, dilindungi sesuai dengan
jenisnyasepertiyangdisyaratkandaripabrik.
g.SemuabahansebelumdikerjakanharusditunjukkankepadaDireksiTeknis(Pengawas/Konsultan
Pengawas)untukmendapatkanpersetujuan,lengkapdenganketentuan/persyaratandaripabrik
yang bersangkutan. Material yang tidak disetujui harus diganti dengan material lain yang
h. Sebelum memulai pekerjaan, Penyedia Jasa diharuskan memeriksa site/ lapangan yang telah
disiapkanapakahsudahmemenuhipersyaratanuntukdimulainyapekerjaan.
i. Bila ada kelainan dalam hal apapun antara gambar, spesifikasi dan lainnya, Penyedia Jasa harus
segeramelaporkankepadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).PenyediaJasatidak
diperkenankan melakukan pekerjaan di tempat tersebut sebelum kelainan/ perbedaan
diselesaikan.
j.Tebalplesteranantara1015mmdenganhasilketebalandindingfinish150mmatausesuaiyang
ditunjukkandalamdetailgambar.Ketebalanplesteranyangmelebihi20mmharusdiberikawat
ayamuntukmembantudanmemperkuatdayalekatplesteran.
k. Pertemuan plesteran dengan jenis pekerjaan lain, seperti kusen dan pekerjaan lainnya, harus
dibuatnaat(taliair)denganlebarminimal5mm,kecualibiladitentukanlain.
l.AciandigunakancampuranPcdanairsampaimendapatkancampuranyanghomogen.dikerjakan
sesudahplesteranberumurminimal8hari,sehinggasiapuntukdifinish.
m.Kelembabanplesteranharusdijaga,sehinggapengeringanberlangsungwajartidakterlalutiba
tiba, dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindungi dari
terikpanasmataharilangsungdenganbahanpenutupyangbisamencegahpenguapanairsecara
cepat.
n.PenyediaJasawajibmemperbaiki/mengulang/menggantibilaadakerusakanyangterjadiselama
masapelaksanaan(danmasapemeliharaan),atasbiayaPenyediaJasa.
PEKERJAANLANTAI
1.PekerjaanPenutupLantaiKeramik
1.LingkupPekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan bahanbahan, peralatan dan semua pekerjaan yang
berhubungandenganpekerjaanpenutuplantaiatausesuaidengangambarkerja
b. Penyedia Jasa harus memberikan contohcontoh bahan lantai yang akan dipasang, khususnya
untuk diseleksi kualitas, warna, tekstur bahan untuk mendapat persetujuan dari Pengawas
Teknis/KonsultanPengawas.
c. Pekerjaanini dilakukan keseluruh ruangan, serta seluruh detail yang disebutkan dalamgambar
sesuaipetunjukPengawasTeknis/KonsultanPengawas.
2.Bahan
a.BahanKeramikyangdigunakanprodukPLATINUMdenganketebalan7mm,toleransiukuran<1%
danpenyerapanairtidaklebihdari1%.
b.UkuranKeramiklantaiyangdigunakanadalah30x30cmantinoda,antigores,unpolished,tidak
licin, kualitas baik, tidak retak, rata, dan mempunyai daya lekat aduk standart warna sesuai
gambaratauditentukankemudian.
c.Keramikyangakandipasangtelahdiseleksidenganbaik,bentukdanukuranmasingmasingunit
sama,tidakadabagianyanggompal,retak,maupuncacat.
d. Sebelum dilaksanakan pemasangan bahan, Penyedia Jasa harus mengajukan contoh terlebih
dahulu untuk mendapat persetujuan Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas. Bahan tersebut
harusdisimpanditempatyangterlindungdantertutup.
3.PelaksanaanPekerjaan
a.PemasanganKeramiksebaiknyadilakukanpadatahapakhir,untukmenghindarikerusakanakibat
pekerjaanyangbelumselesai.
b.Permukaanlantaiyangakandipasangkeramiktileharusbersih,cukupkeringdanrataair.
c.Sebelumdipasangkeramiktileterlebihdahuludirendamair.
d.Setiapjalurpemasangansebaiknyaditarikbenangdanrataair.
e. Adukan semen untuk pemasangan harus penuh, baik di permukaan dasar maupun di belakang
homogeniustilelantaiyangterpasang.BahanadukandariCampuranSemenPortlanddanpasir
muntilan(1Pc:3Psr),denganketebalanratarata:1,54cm
f. Lebar nat yang dianjurkan untuk lantai 2 mm dengan campuran pengisi nat (Grout) Semen
Portland/Mortar Utama/Prime Mortar/ setara. Bagi area yang luas dianjurkan untuk diberi
expansionjoint.
g. Pemotongan homogenius tile harusmenggunakanmesin pemotong, dan bekas potongan harus
digerinda dan diamplas sampai halus dan rata. Pemasangan dilakukan sesuai pola yang
ditentukandalamgambar.
h. Garisgaris pada pemasanganlantai harus berkesinambungan satu dengan yang lainnya, kecuali
padapertemuankhusus.
i.Pekerjaanlantaiyangtidaklurus/waterpass,siarnyatidaklurus,berombak,turunnaikdanretak
harusdibongkar.
j. Keramik tile yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala noda pada permukaan Keramik
tilehinggabetulbetulbersih.
k.Keramiktileyangsudahterpasangharusdihindarkandarisentuhan/bebanselama3x24jamdan
dilindungidarikemungkinancacatakibatpekerjaanlain.
PEKERJAANPERESAPAN
1.PekerjaanSistemPeresapanAirHujan
LingkupPekerjaandalamsistemperesapanairhujandisiniantaralainadalahsbb:
1.Peresapan
a.Terdiridarilapisanijuk,kerikildanbatukali.
b.Finishingpermukaanperesapanharusdisesuaikandenganperuntukanlokasi.
a. Sebelum melaksanakan pekerjaan harus dibuatkan shop drawing dan diajukan kepada Direksi
Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas) untuk diperiksa dan selanjutnya dimintakan
persetujuan.
b. Penyedia Jasa harus mengajukan contoh produk kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas)untukmendapatkanpersetujuannya.
c. Halhal yang bertalian erat dengan estetika seperti : warna cat, motif, dan sebagainya harus
mendapat persetujuan dari Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan Pengawas)terlebih dahulu
sebelum dilaksanakan. Material yang tidak disetujui harus diganti dengan material lain yang
d. Material lain yang tidak terdapat pada daftar di atas, tetapi dibutuhkan untuk kelangsungan
sistemmakapenyediajasatetapdiadakan.
3.PengujiandanKomisioning
a.Umum
1).Padadasamyakeseluruhanpekerjaanmekanikalharusdiujidandikomisioning.
2).Pemeriksaanharusdilaksanakansehubungandengansistemoperasidarisistemtersebutdan
bilamanaperlumakapengujianulangperludilakukan.
3).Keseluruhanhasilpengujiantersebutharusdicatat,danbilamanahasilnyatelahcukupbaik,
maka Penyedia Jasa wajib melaporkannya kepada Direksi Teknis (Pengawas/Konsultan
Pengawas).
4).Padakeadaantertentupengujiandankomisioningsecarakeseluruhansistemtidakmungkin
dilaksanakan secara serempak, maka pada kesempatan pertama dan berikutnya Penyedia
Jasawajibmengulangpekerjaantersebutdiatas.
5).Bilaadabagianpekerjaanyangtelahdiujidandikomisioningsecaraterpisah,makapadasaat
tahap akhir penyelesaian pekerjaan Penyedia Jasa wajib membuktikan bahwa bagian
pekerjaan tersebut dapat berfungsi dengan baik secara terus menerus, hal ini merupakan
persyaratanyangharusdipenuhidalamkontrak.PenyediaJasawajibmenaruhperhatianyang
cukup sehingga pelaksanaan Pengujian dan komisioning bagian pekerjaan tersebut tidak
mengganggudanmembahayakanaktivitaspemilikbilabekerjapadalokasitersebut.
6). Untuk keperluan pengujian dan comisioning Penyedia Jasa harus menyediakan bahan/
peralatan serta tenaga kerja yang diperlukan. Demikian pula Penyedia Jasa harus
menyediakan air, listrik kerja dan bahan bakar yang diperlukan. Hal ini sesuai dengan
persyaratan yang ditentukan dalam kontrak. Bilamana pengujian sistem gagal, padahal
peralatan dan perlengkapannya yang terpasang telah berfungsi, maka Direksi Teknis
(Pengawas/Konsultan Pengawas)wajib segera memerintahkan Penyedia Jasa untuk
memeriksaapakahbagianyangtidakberfungsitersebutmerupakankesalahanPenyediaJasa
Pemasokperalatansehinggapengujianulangdapatsegeradilaksanakan.
PEKERJAANELEKTRIKAL
1.PekerjaanInstalasiDayaListrik
1.Umum
Yang dimaksud dengan pekerjaan instalasi elektrikal di sini secara keseluruhan adalah pengadaan,
transportasi, pembuatan, pemasangan, peralatan, bahan utama serta pengujian, sehingga diperoleh
instalasielektrikalyanglengkapdansesuaispesifikasi,gambardanBQ
2.PersyaratanBahandanPeralatan
Instalasi tegangan rendah digunakan jenis CLIPSAL
Kabel
Untuk instalasi titik lampu digunakan jenis

Pipa Pelindung/
Pipa PVC Konduit diameter minimum 1,5 x CLIPSAL
Konduit
diameterluarkabel
Boxpanellampu
LampuTaman
LampuSpotlight
Lampu High
mast
TypeHPLN50W
50W
TypeHPLN250W
Artolite/philips
3.PersyaratanPelaksanaan
a.Kabelkabel
1)PadaprinsipnyakabelkabeldayayangdipergunakanadalahjenisNYY,sedangkanuntukkabel
penerangandipergunakankabelNYMdanNYFGbY.
2) Sebelum dipergunakan, kabel dan peralatan bantu lainnya harus dimintakan persetujuan
terlebihdahulupadaDireksiTeknis(Pengawas/KonsultanPengawas).
3)Penampangkabelminimumyangdapatdipakai2,5mm2.
4)PemasangankabeldaerahshowcasemenggunakankabelNYMHYuntukmenghindarikesulitan
pemasangan.
5) Semua kabel di kedua ujungnya harus diberi tanda dengan kabel mark yang jelas dan tidak
mudahlepasuntukmengindentifikasikanarahbeban.
6) Setiap kabel daya pada ujungnya harus diberi isolasi berwarna untuk mengindentifikasilkan
phasanyasesuaidenganpersyaratanyangditentukan.
7) Setiap tarikan kabel tidak diperkenankan adanya sambungan baru, kecuali pada kabel
penerangan,dimanaterminasisambungandilakukanpadatermination/junctionbox.
8)Untukkabelserabut,terminasiujungkabeltersebutharusmenggunakanhandsclip.
9)Padaroutekabelsetiap25mdandisetiapbelokanharusadatandaarahjalannyakabeldan
dilengkapidenganCableMark.
10) Kabel yang ditanam dan menyeberangi selokan atau jalan instalasi lainnya harus ditanam
lebih dalam dari 60 cm dan diberikan pelindung pipa galvanis medium dengan diameter
minimum2kalipenampangkabel.
11)Semuakabelyangakandipasangmenembusdindingatauharusdibuatkansleevedaripipa
galvanismediumdengandiameterminimum2kalipenampangkabel.
12) Penyambungan kabel untuk penerangan dan kontakkontak harus di dalam kotak terminal
terbuatdaribahanyangsamadenganbahankonduitnyadandilengkapidenganskrupuntuk
tutupnyadimanatebalkotakterminaltersebutminimum4cm.
13)Setiappemasangankabeldayaharusdiberikancadangan 1mdisetiapujungnya.
14) Penyambungan kabel untuk penerangan dan kotakkontak harus di dalam kotak
penyambungandanmemakaialatpenyambunganberupalasdop.
15) Setiap kabel dalam PVC High Impact Konduit yang dipasang pada Slap harus diberi Saddle
Spacerssetiapjarak150cm.
b.LightingFixtures
1) Seluruh peralatan yang akan dipakai pada kegiatan ini disediakan oleh Penyedia Jasa dan
sesuaijenispekerjaaandanspesifikasiyangtelahditentukan.
2)DaftarprodukperalatanyangakandigunakanharusdilampirkandalamdokumenKontrak.
3) Bila dikemudian hari ada kelainan antara daftar yang diajukan dengan yang akan dipakai,
Penyedia Jasa wajib mengajukan persetujuan dahulu kepada Direksi Teknis
(Pengawas/KonsultanPengawas)
4)PenyediaJasawajibmenggantisemuaperalatanyangtelahdipasangbilaperalatantersebut
tidak sesuai dengan daftar yang telah diajukan atau disetujui oleh Direksi Teknis
5)Semuapenggantianmerk/jenisdariperalatanyangtelahdisetujuidalamdaftaryangdiajukan
harusdilengkapidenganperubahanbiayadaribiayakontrak.
c.Grounding
1)Kawatgroundingdapatdipergunakankawattelanjang(BCC).
2)Elektrodapentanahanuntukgroundingdigunakancopperberdiameter32mmdan0,5mdari
bagianujungnyadibuatruncing.Electrodepentanahanyangditanamminimalsedalam12m
dansampaimenyentuhpermukaanairtanah.
3) Nilai tahanan grounding system untuk panelpanel adalah maximum, 1 ohm, diukur setelah
tidakturunhujanselama3hariberturutturut.
4) Grounding untuk peralatan elektronik dipisah dengan grounding elektrikal, dengan metode
groundingyangsama.
d.Konduit
Konduit instalasi penerangan yang dipakai jenis PVC High Impact dan Keramik jatiwangi Plan
Conduit di mana diameter dalam dari konduit minimum 1,5 x (kali) diameter luar kabel dan
minimumdiameterdalamadalah19mm,ataudinyatakanlainpadagambar.
e.PanelPanel
1)Umum.
a).Jumlahdanjeniskomponenpanellistrikditunjukkandalamgambar.
b).Tebalplatyangdigunakanminimum1,5mm.
c). Bentuk panel listrik berdiri sendiri untuk panel utama, panel tenaga, dan panel
penerangan.
d).Seluruhterminaluntukpenyambungankeluarharusadadisisipanelkecualistopkontak
lantai.
e).Terminalkabelmasukdisesuaikandengankabelmasuk.
f). Kabel masuk dilengkapi dengan "cable plug" (kabel schoen) yang besarnya disesuaikan
denganukurankabel.
g).Panelharusdengan5bartermasuk1baruntukpentanahan
2)KomponenPanel:
a).CircuitBreaker
(1) Circuit breaker untuk panelpanel utama harus mempunyai interupting capacity min.
50 KA dilengkapi dengan pengaman terhadap arus lebih, arus hubung singkat dan
tegangandibawahnominal.
(2) Circuit breaker untuk arusarus cabang minimum mempunyai interupting capacity 35
KA.
b).FuseLoadBreakSwitch.
(1)FuseloadBreakyangdigunakanharusdapatmemutuskanaruspadasaatberbeban.
(2) Kuning untuk Fuse load break yang lebih besar dapat digunakan sepanjang fuse
pengamanyangdibutuhkansepertidinyatakandalamgambar.
c).Amperemeter
(1)Amperemeteryangdigunakandaritipedindinguntukdipasangpadapanel.
(2)DaerahukurAmperemeterditunjukkanpadagambar.
(3)Dilengkapidengantrafoarusdenganratioarusdisesuaikandengangambar.
d).VoltMeter
(1)Voltmeteryangdigunakanharusdaritipedindinguntukdipasangpadapanel.
(2)DaerahukurVoltmeterditunjukkanpadagambar.
(3)Dilengkapidenganselectorswitchdengan6posisi+0
3)LampuIndikasi
a).Lampuindikasidarijenisyangdapatdipasangpadapanel
b).Warnalampudisesuaikandengantandaphase
(1)MerahuntukR
(2)HijauuntukS
(3)KuninguntukT
c).Dilengkapidenganfusepengaman.
f.Penanaman/Pembumian
1)Semuabagiandarisistemlistrikharusditanam/dibumikan.
2) Elektroda pembumian harus ditanam sedalam minimum 12 meter dan mencapai
permukaanairtanah.
3)Tahananpembumianmaximumadalah1ohm.
4) Jarak minimum elektroda pembumian adalah 20m dan disesuaikan dengan sifat
tanahnya.
5)Elektrodapembumianmenggunakanmassivecopperpipepenampang1"(1,5inch).
g.TestingdanCommissioning
1) Penyedia Jasa pekerjaan instalasiini harus melakukan semua testing dan pengukuran
pengukuranyangdiperlukanuntukmemeriksa/mengetahuiapakahseluruhinstalasiyang
sudahdilaksanakandapatberfungsidenganbaikdanmemenuhisemuapersyaratan.
2) Semua tenaga, bahan dan perlengkapan yang diperlukan untuk testing tersebut
merupakan tanggungjawab Penyedia Jasa, termasuk peralatan khusus yang diperlukan
untuktestingdariseluruhsistemini,sepertiyangdisyaratkanolehpabrikpembuat,harus
disediakanolehPenyediaJasa.
3)TestingInstalasiListrikyangdimaksudialah:
a).Padawaktuinstalasitelahselesai,sistemListrikyangdipasangharusditestdan
mendapatpengesahandariPLN.
b). Semua panel Listrik yang telah dipasang harus diperiksa (di cek) satu persatu
sehinggayakintidakterdapatcacatataukesalahanpemasangan.
c).Semuakabelharusdicekisolasinyadenganmeger600volt.
d).Padasaatpemeriksaandanpengujianternyataadakerusakanataukegagalan
suatu bagian dari Instalasi bahan dari Instalasi yang rusak/ gagal maka, setelah
diadakanperbaikan,pemeriksaan/pengujiandilakukanlagisampaiberhasil.
4)LaporanPengetesan
Penyedia Jasa harus menyerahkan laporan pengetesan kepada Direksi Teknis
(Pengawas/KonsultanPengawas)mengenaihalhalsebagaiberikut:
a).Hasilpengetesankabelkabel(merger).
b).HasilpengetesanperalatanperalatanInstalasi.
Semua pengetesan dan/atau pengukuran tersebut harus disaksikan oleh Direksi Teknis
PEKERJAANLANDSCAPINGTAMAN
LingkupKerja
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga , bahanbahan dan peralatan dan alat bantu lainnyayang
dibutuhkan untuk pelaksanaan penanaman, guna mendapatkan hasil yang baik. Pekerjaanpenanaman
yang dilaksanakan meliputi semua pekerjaan yang tertera dalam gambar Kerja dan sesuai petunjuk
PengawasLapangan,meliputi:
Pekerjaanpersiapanpembentukantanah
PekerjaanPenanaman
PekerjaanPemeliharaan/perawatantanaman
TahapanPekerjaan
Tahapanpelaksanaanpekerjaanmenyesuaikandengankondisilahandankesiapanlapangan.
Pekerjaan penanaman hanya dilaksanakan pada bagian site yang telah siap dan tidak lagidilakukan
pekerjaan fisik, untuk menghindari kerusakan tanaman sebagai akibat aktivitas pembangunan fisik
lainnya.SemuaPekerjaanpenanamanharusdilaksanakanmengikutipetunjuk Gambarkerjadansesuai
petunjukyangdiberikanPengawas. JikaterjadiperbedaanantaraGambarKerjadankeadaanlapangan,
Kontraktor harus melaporkan kepada Pengawas Lapangan untuk diambil keputusan penyelesaiinya.
Semua tata letak tanaman dilapangan yang menyimpang dari ketentuan Gambar Kerja yang
disebabkankarenakeadaanlapangan,
harusmendapatpersetujuanPengawas.
SyaratPelaksanaanPekerjaan
a) PersyaratanUmum
Dalam melakukan berbagai aktivitas pekerjaan tidak diperkenankan mengakibatkan
terganggunya kelancaran lalu lintas, serta tetap memperhatikan keamanan baik pekerja
maupun pemakai jalan. Dalam mendatangkan alat maupun bahan ke lokasi harus
memperhitungkan berbagai hal, terutama yang menyangkut keamanan dan kelancaran
lalulintas, serta kebersihan lingkungannya. Alat dan bahan harus ditempatkan pada tempat
yang aman, tidak mengganggu kelancaran pekerjaan lain dan memperhitungkan keselamatan
baik pelaksana maupun yang lainnya. Alatalat yang dipergunakan sepenuhnya menjadi
tanggungjawabpelaksana.
b) PekerjaanPersiapandanpembentukanTanah
Sebelum pekerjaan dimulai, keadaan tapak / site harus bersih dari segala macam kotoran /
sampah dan rintanganrintangan lain yang dapat mengganggu kelancaran pekerjaan.
Pelaksana diwajibkan untuk mengadakan pengukuran yang dilakukan dengan cermat dan
teliti, agar dapat dicapai titik akurasi yang maksimal sesuai gambar rencana. Pengukuran
dilakukan untuk menentukan titik / patok untuk semua pekerjaan sesuai gambar rencana.
Semua kelainan / perbedaan berkaitan dengan hasil pengukuran harus dibicarakan dengan
petugasyangberwenang/pengawas.
c) PekerjaanUrugandanPembentukanTanahSubur.
Pembersihan area yang akan
ditimbun.
Timbunan/urugantanahsuburuntukareataman/areatanam,ketebalanurugan1520cm.
Pembentukanurugan/timbunantanahsesuaipielketinggianyangdirencanakan.
Dalammelaksanakanpengurugantanah,harusdiperhatikankebersihanlingkunganjalan.
Tanah tidak berceceran mengotori jalan. Jalan harus segera dibersihkan bila terdapat
cecerantanahakibatpekerjaanpengurugantanahdilokasipekerjaan.
Setelah pekerjaan tanah selesai segera dilaksanakan penanaman pohon semak perdu dan
tanamanrumput.Untukmenutupipermukaantanahtersebut.
Penyiramanrumputdilakukan2kalidalamsehari,pagidansore.
d) PekerjaanPenyediaanTanaman
Sebelum tanaman ditanam di tempat yang telah ditentukan , terlebih dahulu harus
dilakukan penilaian kebenaran jenis tanaman, kesehatan tanaman dan ukuran tanaman
tersebutolehpengawas.
Dalam menyiapkan tanaman dikebun bibit / nursery, tanaman yang akan ditanam harus
sudah disiapkan dalam polybag dan dalam kondisi sehat dan segar. Tanaman diangkut ke
lokasi penanaman pada pagi hari atau sore hari. Tidak dibenarkan menyimpan tanaman
terlalulamadilokasipekerjaan(tidaklebihdari2hari).
Khusus untuk tanaman Pohon hendaknya bukan merupakan tanaman yang baru
dicabut/dipindahkan dari tanah asal. Nursery harus mempersiapkan tanaman, perakaran
terbungkus karung dengan baik, minimal 3 minggu sebelum di tanam. Sebaiknya pelaksana
memilih pohon yang telah ditanam dalam pot. Untuk mempertahankankelembabantanaman
tersebutdisiram2kalisehari,pagidansore.
Besar dan tinggi tanaman yang akan ditanam harus sesuai dengan yang tertulis dalam
persyaratanataugambarrencanadandisetujuiolehpengawas.
Jenis tanaman yang tidak terdapat dalam rencana, tetapi pada pelaksanaan diminta sebagai
pengganti ataupun sebagai tanaman tambahan, akan ditentukan kemudian olehdireksiatau
pengawas.
e) PekerjaanPenanaman
1. PersiapanTanam
Persiapan tanam dilakukan sebaiknya pada awal musim hujan. Yang termasukpekerjaan ini
adalah pembuatan lubang tanam, penggunaan pestisida untuk mencegahseranganserangga
ulattanah,pemberianpupukkandang.
2. PenanamanTanaman
Tanaman dikeluarkan dari wadah sementara ( pot, karung, polybag dll ) dengan hatihati
supayaakartidakrusak.
Akar diurai agar menjadi bebas dan tidak membelit atau Tanaman ditanam dalam
keadaanakarbebasmenghadapkeluar
Tanah atas dikembalikan ke dalam lubang dan dipadatkan di sekitar leher batang
tanaman.
Kemudian dipasang Steger/penyangga untuk menjaga agar tanaman dapat berdiri tegak
dengan stabil. Mengingat pohon sangat peka terhadap goncangan, makapemasangan
steger/penyanggapohonharusbenarbenarkuat.
Siram tanaman dengan baik sehingga air dapatmeresap danmenjangkau daerah
perakaran.
3. Pemeliharaan
Lamanya waktu pemeliharaan 180 hari. Ketentuan ini dapat berubah atas persetujuan direksi /
pengawas. Selama masa pemeliharaan pelaksana diwajibkan melakukan penyiraman dan
pemupukansertapemangkasan,denganketentuansebagaiberikut:
Pemeliharaanyangdilakukanaadalahpenyiramandanpemupukan.
Penyiramandilakukansetiaphari(pagidansore,bilatidakterjadihujan).
Pemupukanbarudilakukanlebihkurang1bulansetelahpenanaman.Pupuk yangdiberikan
sebaiknyapupukNPK.
Pemangkasan tanaman, baru dilakukam jika pertumbuhan tanaman sudah melebihi

batas maksimal ukuran tumbuh yang direncanakan, atau telah tumbuh ranting ranting
liaryangtidakdiharapkan.
Penyemprotan obatobatan baik insektisida maupun fungisida dilakukan jika terlihat
adanyagejalaseranganhamaataupenyakit.
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
CITRA ADIKARSA
SURATPERNYATAAN
KesanggupanMengikutiProgramJamsostek
Sayayangbertandatangandibawahini:
Nama
: Suwarjiyo
No.Identitas
Jabatan
: Direktur
Bertindakuntukdanatasnama
: CV.CITRAADIKARSA
3401082706730001
dengan ini menyatakan bahwa saya/ Perusahaan saya Sanggup Mengikuti Program Jamsostek apabila
perusahaan kami dimenangkan dalam pelelangan umum pada Pekerjaan Rehab. Taman Beringin , Kota
SemarangpadaPokjaIIULPKotaSemarangTahunAnggaran2014.
Demikianpernyataaninikamibuatdenganpenuhkesadarandanrasatanggungjawab.
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
PAKTAINTEGRITAS
Sayayangbertandatangandibawahini:
Nama
: Suwarjiyo
No.Identitas
Jabatan
: Direktur
3401082706730001
Bertindakuntukdanatasnama : CV.CITRAADIKARSA
dalam Pengadaan Barang/Jasa Pekerjaan Rehab. Taman Beringin , Kota Semarang pada Pokja II ULP Kota
SemarangTahunAnggaran2014denganinimenyatakanbahwa:
1. tidakakanmelakukanpraktekKorupsi,Kolusi,danNepotisme(KKN);
2. akan melaporkan kepada APIP yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN
dalamprosespengadaanini;
3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk memberikan hasil
kerjaterbaiksesuaiketentuanperaturanperundangundangan;
4. apabila melanggar halhal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia menerima sanksi
administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau
dilaporkansecarapidana.
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
FORMULIRISIANKUALIFIKASI
Yangbertandatangandibawahini:
Nama
:Suwarjiyo
Jabatan
:Direktur
Bertindakuntukdan
atasnama
:CV.CitraAdikarsa
Alamat
:Ped.IVPanjatan,RT014RW007Panjatan,KulonProgo,DIYogyakarta
Telepon
:02742661001
Email
Menyatakandengansesungguhnyabahwa:
1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris Nomor 51
tanggal29Januari2010;
2. SayabukansebagaipegawaiK/L/D/I;
3. Sayatidaksedangmenjalanisanksipidana;
4. Saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait,
langsungmaupuntidaklangsungdalamprosespengadaanini;
5. BadanusahayangsayawakilitidakmasukdalamDaftarHitam,tidakdalampengawasanpengadilan,tidak
pailit,dankegiatanusahanyatidaksedangdihentikan;
6. Salahsatudan/atausemuapengurusbadanusahayangsayawakilitidakmasukdalamDaftarHitam;
7. Datadatabadanusahayangsayawakiliadalahsebagaiberikut:

a.
DataAdministrasi
1. Umum
1. NamaPerusahaan
CV.CitraAdikarsa
2. StatusPerusahaan
PusatCabang
3. AlamatPerusahaan
Ped.IVPanjatan,RT014RW007Panjatan,KulonProgo,DIYogya
AlamatKantorAdm.
Kembang,Pengasih,KulonProgo
No.Telpon
02742661001(0271)646780
No.Fax
4. AlamatKantorPusat
Jl.Cempaka13No.5Semanggi,PasarKliwon,Surakarta
No.Telpon
(0271)646780
No.Fax
(0271)646780
EMail
b.
IjinUsahaJasaKonstruksidanSertifikasiBadanUsaha
No.IUJK
1.076257.3401.2.0176Tanggal:28April2014
Masaberlakuijinusaha
s/dtanggal28April2017
Instansipemberiijinusaha
PemerintahKabupatenKulonProgo
No.SBU
0005215
No.Reg
0340116002112076159
Masaberlakuijinusaha
07April2014s/dtanggal06April2017
LembagaPengembanganJasaKonstruksi(LPJK)
Instansipemberiijinusaha
c.
LandasanHukumPendirianPerusahaan
1. AktaPendirianPerusahaan
a.
NomorAkta
b.
Tanggal
2Desember2004
c.
NamaNotaris
NY.FAHMINOORHAYATIS.WIDODO,SH
2. AktaPerubahanTerakhir
a.
NomorAkta
51
b.
Tanggal
29Januari2010
c.
NamaNotaris
MARHADETOMI,SH,MKn
d.
PengurusPerusahaan
1.
Komisaris
No.
1
Nama
No.KTP
IinInayati
2.
JabatandalamPerusahaan
3401025512790022
Komanditer
Direksi/PenanggungJawab/PengurusPerusahaan
No.
1
Nama
No.KTP
Suwarjiyo
3401082706730001
e.
DataKeuangan
1.
SusunanKepemilikanSaham
No.
Nama
JabatandalamPerusahaan
No.KTP
Direktur
Alamat
Persentase
Anjir,RT089RW025,Hargorejo,
Kokap,KulonProgo
IinInayati
3401025512790022
Suwarjiyo
Gadingan,RT042RW019,Wates,
3401082706730001 Wates,KulonProgo
2.
50%
50%
Pajak
1. NomorPokokWajibPajak
: 31.301.337.7544.000
2. BuktiPelunasanPajakTahun
: 5440201009534tanggal28Maret2014
terakhir,Nomor/Tanggal
3. LaporanbulananPPh/PPntigabulan
terakhir,Nomor/Tanggal
:
PPHPs21
Februari2014
18Maret2014
PPHPs21
Maret2014
16April2014
PPHPs21
April2014
13Mei2014
PPHPs25
Februari2014
18Maret2014
PPHPs25
Maret2014
16April2014
PPHPs25
April2014
13Mei2014
PPN
Februari2014
20Maret2014
PPN
Maret2014
15April2014
PPN
April2014
19Mei2014
f. DataPersonalia
NO
NAMA
TGL/BLN/THNLAHIR
PENDIDIKAN
JABATAN
PENGALAMAN
(TAHUN)
PROFESI/KEAHLIAN
SERTIFIKAT/IJAZAH
NovidaKartikaHadhi,ST
23/11/1978
S1
SiteManager
5th
ManajemenKonstruksi
SKA
Sunaryono,ST
27/09/1969
S1
Pelaksana
5th
KontruksiBangunan
SKA
AdiSucipto,ST
04/02/1977
S1
TenagaListrik
5th
Kelistrikan
Ijasah
WiyonoRahayu
20/06/1976
STM
Logistik
5th
ManagemanBahan
Ijasah
YuliatiFitrianingsih
20/07/1984
SLTA
Administrasi
5th
Administrasi
Ijasah
g. DataPeralatanPerusahaan
No.
JenisPeralatan/Perlengkapan
Jumlah
Kapasitas
Merk
Kondisi
LokasiSekarang
BuktiKepemilikan
PickUp
1Unit
1m3
Mitsubishi
Baik
DIYogyakarta
BPKB
ConcreteMixer
1Unit
0,25m3
Dongfeng
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
Genset
1Unit
25KVA
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
Pompaair
1Unit
Output2
Honda
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
Barcutter
1Unit
Mak12
Yokohama
Baik
DIYogyakarta
Nota/kwitansi
h. DataPengalamanPerusahaan
NO
1
i.
NAMAPAKET
PEKERJAAN
BIDANG/SUB.
BDG
PEKERJAAN
PEMBERITUGAS
LOKASI
NAMA
ALAMAT
KONTRAK
NO/TGL
TANGGALSELESAI
NILAI
KONTRAK
BAST
DataPekerjaanYangsedangDilaksanakan
No.
NamaPaketPekerjaan
Bidang/Sub
Bidang
Pekerjaan
PenggunaJasa
Kontrak
ProgresTerakhir
Lokasi
Nama
Alamat
Nomor/Tangal
Nilai(Rp)
Tanggal
Prestasi
Kerja(%)
j.
DukunganKeuangan
SuratdukungankeuangandariBank:
Nomor
:883/DJ0400
Tanggal
: 17Juni2014
NamaBank
:BankBPDDIYCabangWates
Nilai
:Rp.40.971.000
Demikianpernyataan ini saya buat dengan sebenarnyadanpenuhrasa tanggungjawab.Jikadikemudianhari

ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan
usahayangsayawakilibersediadikenakansanksiberupasanksiadministratif,sanksipencantumandalamDaftar
Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan
ketentuanperaturanperundangundangan.
Penawar,
CV.CITRAADIKARSA
SUWARJIYO
Direktur
BANK
BPD DIY
Pd.n,Rr
LR\ 17h'ji@P
'nrio( o^I'ap
r!iqi,,n
hLdrii)..!r outrcui F6)r
...

Dok Penawaran Beringin PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Dok Penawaran Beringin PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CITRA ADIKARSA

Untuk instalasi titik lampu digunakan jenis

Penyedia Jasa harus menyerahkan laporan pengetesan kepada Direksi Teknis

Halhalyangtimbul pada pelaksanaan yang memerlukan penyelesaiandilapanganakandibicarakan dan

1,00 500.000,00 500.000,00 0,137 0,14

1,00 1.000.000,00 1.000.000,00 0,274 0,14

1.034,10 93.812,50 97.011.506,25 26,600

27,89 112.525,00 3.138.491,04 0,861

21,98 112.525,00 2.473.856,50 0,678

3,33 3,33 3,33 3,33 3,33 3,33 3,33 3,33

456,56 95.685,90 43.686.354,50 11,979

154,64 31.512,32 4.872.907,60 1,336

0,33 0,33 0,33 0,33

45,66 141.006,30 6.437.783,63 1,765

18,04 131.326,30 2.369.126,45 0,650

71,81 141.006,30 10.126.085,42 2,777

301,64 180.581,00 54.470.452,84 14,936

4,98 4,98 4,98

4,00 1.500.000,00 6.000.000,00 1,645

2,99 2,99 2,99 2,99

0,54 1.261.047,63 680.965,72 0,187

21,98 586.243,77 12.888.540,00 3,534

9,30 174.299,67 1.620.986,90 0,444

12,00 17.500,00 210.000,00 0,058

1,00 500.000,00 500.000,00 0,137

1,00 20.000.000,00 20.000.000,00 5,484

6,00 300.000,00 1.800.000,00 0,494

15,00 700.000,00 10.500.000,00 2,879

1,00 3.500.000,00 3.500.000,00 0,960

15,00 150.000,00 2.250.000,00 0,617

1,00 1.000.000,00 1.000.000,00 0,274

2.200,00 3.000,00 6.600.000,00 1,810

195,20 69.812,50 13.627.109,58 3,736

1.176,00 20.000,00 23.520.000,00 6,449

126,00 50.000,00 6.300.000,00 1,727

750,00 5.000,00 3.750.000,00 1,028

3.460,00 3.500,00 12.110.000,00 3,320

690,00 4.000,00 2.760.000,00 0,757

300,00 20.000,00 6.000.000,00 1,645

1,00 1.500.000,00 1.500.000,00 0,411

1,00 500.000,00 500.000,00 0,137

tYlluta Tt6t 8tRLlfir lJotdRs

r,."- !:;,r:;i...i. l:];.::i: -_

'trt ffi-d t/ L. ! a'J*- ) --4

a.Untuk bahan urugan peninggian tanah asal(site) padaketinggiantertentudiurugdengantanah

Pengawas Teknis/Konsultan Pengawas. Syaratsyarat batu bata harus memenuhi ketentuan

Untuk instalasi titik lampu digunakan jenis

Pemangkasan tanaman, baru dilakukam jika pertumbuhan tanaman sudah melebihi

Demikianpernyataan ini saya buat dengan sebenarnyadanpenuhrasa tanggungjawab.Jikadikemudianhari

hLdrii)..!r outrcui F6)r

Anda mungkin juga menyukai