Rangkuman Jurnal Ekonomi teknik (Tulisan dari MK:Estimasi Biaya

EKONOMI TEKNIK
Pengenalan
Ekonomi teknik adalah pengaplikasian dari teknik ilmu ekonomi untuk
mengevaluasi bentuk dan cara alternatif dari ekonomi. Peranan ekonomi
teknik adalah untuk menilai kelayakan suatu proyek tertentu,
memperkirakan nilainya, dan membenarkannya dari sudut pandang
teknik.
Konsep Arus Kas (cash flow)
Arus kas (cash flow) adalah aliran nilai atau dana moneter (dollar) yang
digunakan sebagai biaya (inputs) untuk menghasilka keutungan
(outputs). Arus kas (cash flow) tersebut dihasilkan dari sebuah proyek
investasi.
Nilai Waktu Uang (Time-Value of Money)
Berikut ini adalah alasan mengapa $1000 hari ini lebih berharga
daripada $1000 1 tahun dari sekarang:
Inflasi
Resiko
Biaya uang (cost of money)
Dari hal tersebut, biaya uang adalah yang paling dapat diprediksi, dan
oleh karena itu biaya uang adalah komponen yang penting pada analisis
ekonomi. Biaya uang dinyatakan dengan (1) uang yang dibayarkan
untuk penggunaan dari peminjaman uang, atau (2) pengembalian atas
investasi. Biaya uang ditentukan oleh tingkat suku bunga.
Diagram Arus Kas
Cara termudah untuk pendekatan masalah-masalah dalam analisis
ekonomi adalah menggambar sebuah gambar atau diagram. Gambar
tersebut harus menunjukkan 3 hal, yaitu:
Interval waktu yang dibagi ke dalam jumlah yang sesuai dari periode
yang sama

Semua arus pengeluaran kas (deposito, pengeluaran, dll) dalam

masing-masing periode
Semua arus pemasukan kas masuk (penarikan, pendapatan, dll) pada
setiap periode
Notasi
Untuk menyederhanakan subjek pada analisis ekonomi, ada beberapa
simbol-simbol yang diperkenalkan untuk mewakili macam-macam arus
kas dan faktor-faktor bunga. Berikut ini adalah simbol-simbol yang
digunakan:
P = nilai atau jumlah mata uang pada waktu sekarang ($)
F = nilai atau jumlah mata uang pada waktu yang akan datang ($)
N = jumlah dari periode bunga
i = tingkat suku bunga per periode (%)
Perhitungan Bunga
Bunga adalah uang yang dibayarkan untuk penggunaan dari
peminjaman uang atau pengembalian atas investasi modal.
Bunga sederhana, untuk mengambarkan konsep dasar bunga dan
sebuah notasi tambahan akan digunakan yaitu: F(N) = jumlah mata
uang pada waktu yang akan dating setelah N periode.
Lalu untuk bunga sederhana,
F(1)= P + (P)(i)= P(1 + i)
dan
F(N)= P + (N)(P)(i)= P(1 + Ni)
Bunga majemuk
F(1)= P + (P)(i)+ P(1 + i)
Sama dengan bunga sederhana,
F(2)= F(1) + F(1)(i)
Bunga diterapkan dengan jumlah yang baru:
= (F)(1)(1 + i)= P(1 + i)2
F(3)=F(2)(1 + i)=P(1 + i)3
dan dengan induksi matematika:
F(N) = P(1+i)N

Contoh:
$100 dengan bungan 10% per tahun untuk jangka waktu 5 tahun akan
mengahasilkan
F(5) = 100 (1+0,1)5
= 100 (1.1)5
= $161.05
Lebih dari 7 % merupakan bunga sederhana.
Contoh :
Pada tahun 1626 Michael ronald membeli pulau manhattan dari The
canarsie Indian. Harganya pada tahun tersebut adalah $24 (0,5 sen per
hektar, 0,2 per akre). Pada tingkat bunga rata-rata sebesar 6%, berapa
harga nilai jumlah mata uang pada tahun 2001?
F = P(1+i)N
= $24(1+0.06)375
= $7,4 x 1010
704 juta dolar adalah harga pulau manhattan pada tahun 2001.
Tingkat Diskon (Discount Rate)
Istilah dari tingkat diskon sering dugunakan untuk perbandingan suku
bunga. Jika biaya bertambah sama selama umur proyek berlangsung,
pemilihan tingkat diskon akan memberi impak kecil pada ratio estimasi
keuntungan. Bagaimanapun juga, keuntungan dan biaya terjadi saat
waktu yang berbeda selama proyek berlangsung.
Proyek A lebih disukai untuk dikerjakan karena tingkat diskon dibawah
15%. Penentuan untuk mengerjakan proyek A daripada B akan
menggambarkan kepercayaan bahwa tingkat diskon adalah kurang dari
atau sama dengan 15%.
Analisis Nilai Sekarang (Present Worth)
Analisis nilai sekarang (present worth ) adalah nilai yang diperoleh dari
diskon serangkaian arus kas.
Formulasinya : P = F(1+i)-N

Contoh:
Berapa jumlah total nilai untuk harga $1000 dalam jangka waktu 5 tahun
dan bung sebesar 10%?
P = 1000(11)-5
= 1000 (0,62092)
= $620,92
Faktor analisis nilai sekarang: dalam persamaan diskon, nilai dari (1+i)N adalah nilai dari faktor analisis nilai sekarang.
Contoh:
Apakah suku bunga dibutuhkan untuk kelipatan 3 dari $1000 dalam 10
tahun kedapan?
P = f/3 = (p/f,I,10)
Oleh karena itu (P/F,i,10) = 1/3
Untuk tambahan C (P/F, 10%,10) = 0,3855
Dan (P/F, 12%, 10)= 0,3220
Oleh interpolasi linear i = 11,6 %
Bunga nominal melawan bunga efektif
Berasumsi bahwa suku bunga adalah majemuk setiap tahun. Jika r
adalah suku bunga nominal dan M adalah periode per tahun, maka
bunga efektif adalah
i = 1+ (r/M)^M 1
contoh:
Kartu kredit selalu dikenakan potongan bunga sebesar 1,5 persen per
bulan. Bunga nominalnua adalah 1,8% perbulan. Berapakah bunga
effektifnya?
i = (1+ 0,0015)12 1
= 19,56%
Annual Cost ( Biaya Tahunan)
Untuk perbandingan alternatif dari biaya tahunan, semua arus kas
diubah kedalam bentuk pembayaran bertahap.
Contoh;

Bandingkan nilai dengan sistem parsial dan sistem penuh pembayaran

sprinkler dengan bunga 10 persen.
Biaya tahunan (sistem parsial) = A+ P(A/P,10%, 15)
= $1000 + $8000 (0,13147)
= $2051,75
Biaya tahunan (sistem penuh) = A + P(A/P, 10%,20)
= $250 + %15,000 (0,11746)
= $2011,90
Rate of Return (Tingkat Pengembalian)
Dapat didefinisikan sebagai tingkat bunga dari analisis nilai sekarang
dari arus kas bersih yang bernilai nol. Secara komputasi, metode ini
merupakan metode terkompleks untuk perbandingan.
Contoh:
Industri mobil truk pemadam kebakaran memiliki biaya $100,000.
Tabungan dalam premi asuransi dan kerugian yang tidak diasuransikan
dari akuisisi dan operasi dari peralatan ini diperkirakan sebesar $60,000
per tahun. Biaya petugas setelah 5 tahun adalah $20.000. Pengemudi
yang lembur selama jam kerja akan menambah biaya sebesar $10,000
per tahun. Berapa persen tingkat pengembalian yang akan didapat dari
investasi tersebut.
@ 40% present worth
= P + F(P/F, 40%, 5) + A(P/A,40%,5)
= -$100,000 + $20,000 (0,18593)
= $5.478,60
@ 50% present worth
= P + F(P/F, 50%, 5) + A(P/A,50%,5)
= -$100,000 + $20,000 (0,13169)
= -$10.536,40
Dengan interpolasi linear, maka besarnya persentase tingkat kembalian
yang didapat adalah sebesar 43%.
Keuntungan dari analisis biaya
Keuntungan dari analisis biaya juga menunjuk kepada metode

perbandingan akibat dari investasi dan dibagi kedalam beberapa

kategori keuntungan dan biaya. Langkah terpenting dalam analisis
keuntungan dan biaya adalah sebagai berikut.
Mengidentifikasikan secara relavan megenai biaya dan keuntungan
yang akan didapat
Perhitungan dari keuntungan dan biaya
Perlakuan yang tak menentu
Marginal cost adalah kenaikan biaya yang harus dikeluarkan karena
adanya tambahan barang yang diproduksi. Marginal benefit adalah
tambahan manfaat yang diperoleh dari membeli satu unit barang atau
jasa.
KERANGKA KERJA BARU UNTUK EKONOMI TEKNIK
Dari dulu pelajar memeplajari bagaimana pemecahan masalah megenai
ekonomi dengan menggunakan beberapa peralatan penunjang yang
diinstruksikan untuk mengurangi waktu penyelesaian. Kalkulator
keuangan (financial calculator) adalah salah satu tools yang digunakan
untuk menjawab pertanyaan yang ada. Kalkulator memiliki fungsi
finansial dimana disatukan kedalam spreadsheets (lembarkerja) pada
software untuk mengurangi beban komputasi. Spreadsheet yang ada
menawarkan keuntungan tambahan untuk peramalan sebuah proyek.
Pemodelan Keuangan
Membuat laporan keuangan menjamin para siswa mendapatkan
keahlian atau kecakapan financial (keuangan) karena mereka
mencontoh perusahaan manufaktur yang diusulkan berdasarkan bulan
selama setahun. Konsep akuntansi menjadi aturan simulasi yang
diperlukan untuk model perusahaan yang baru mulai. Seperti asumsi
dari perusahaan manufaktur yang berkembang, kas sederhana
berdasarkan pendapatan dan laporan arus kas berkembang menjadi
akuntansi akrual berdasarkan keuangan pro-forma.
Lembar kerja (worksheets) yang termasuk ke dalam keuangan meliputi:

Penjualan dan Manufaktur

Lembar kerja ini menghasilkan unit penjualan dan perkiraan manufaktur,
pendapatan, harga pokok penjualan, dan neraca bahan yang diperlukan
untuk menghitung persediaan.
Investasi Peralatan
Peralatan yang dibeli, didepresiasi dan dijual, termasuk keuntungan
pajak atau malah kerugian. Metode depresiasi yang umum termasuk ke
dalam laporan akuntansi keuangan dan MACRS disajikan dalam
konteks akuntansi pajak. MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery
System) adalah penyusutan yang menentukan pajak actual yang
dibayarkan oleh sebuah perusahaan dan dengan demikian menentukan
arus kas sebuah perusahaan.
Hutang dan Piutang
Arus kas dan pendapatan dapat berbagi simbol yang sama ($),
meskipun demikian siswa segera belajar bahwa pendapatan tidak sama
dengan uang tunai karena prinsip-prinsip akuntansi akrual.
Amortisasi Hutang (debt amortization)
Lembar kerja hutang menghitung jadwal amortisasi pinjaman saat ini
dan juga jangka panjang bagian dari hutang.
Perpajakan (taxation)
Lembar kerja pajak diorganisir atau diurus dengan fleksibilitas.
Contohnya pajak bagi perusahaan yang baru mulai atau dibangun
dengan menggunakan tabel lulus pajak, atau pajak perusahaan pada
asumisi harga rata-rata perusahaan adalah bagian dari perusahaan
yang lebih besar.
Penilaian
Setelah arus kas pajak dari laporan arus kas dimasukkan ke lembar
kerja ini maka nilai-nilai perusahaannya menggunakan beberapa
metode termasuk nilai setara, periode kesetaraan, tingkat pengembalian
internal dan analisis rasio manfaat-biaya. Lembar kerja ini juga
mencakup perhitungan modal yang diperlukan untuk membiayai
perusahaan.

Notasi Faktor
Kebutuhan pinjaman uang untuk membeli peralatan direncanakan untuk
akuisisi (pembelian suatu perusahaan oleh perusahaan lain atau oleh
kelompok investor) oleh perusahaan hipotetis yang memperkenalkan
subjek pada nilai waktu uang di awal semester. Notasi faktor tidak
disajikan dalam mengatur masalah nilai waktu dalam format atau
susunan sehingga mereka dapat dengan cepat dan akurat
menyelesaikan keduanya dengan kalkulator dan Excel.
Salah satu alternatif pada notasi faktor dan tabel-tabel adalah untuk
mengatur persamaan nilai waktu dalam konteks lembar kerja dan fungsi
kalkulator. Notasi faktor didasarkan pada 3 parameter konstruksi seperti
pernyataan sebagai berikut:
F/P = (F/P, i, N)
Nilai pada waktu yang akan datang (Future-Value/F) dibagi dengan rasio
nilai pada waktu sekarang (Present-Value/P) yang dipublikasikan dalam
tabel-tabel untuk dipilih nilai-nilai tingkat suku bunga (Interest Rate/I) dan
jumlah dari periode bunga (Number of Periods/N) untuk memudahkan
masalah-masalah nilai waktu.
Saat ini, kalkulator keuangan sangat menyederhanakan masalahmasalah nilai waktu menggunakan 4 fungsi parameter.
F = f (i, N, A, P)
Konsep fungsional ini, termasuk pembayaran, mengakomodasi solusi
cepat untuk masalah investasi yang digambarkan diatas. Fungsi nilai
pada waktu yang akan dating, termasuk tanda konvensi, secara aljabar
setara dengan :
F = -A ((1 + i) N -1) /i -P (1+i) N
Dalam cara yang sama, konstruksi fungsional dan aljabar menyetarakan
untuk P,A, dan N dengan mudah diperoleh. Karena tidak ada ajabar
setara dengan i, maka dibangun dalam percobaan dan kesalahan
algoritma menawarkan solusi cepat kalkulator keuangan untuk masalahmasalah dimana tingkat suku bunga adalah variabel dependen.

Kesimpulan dan rekomendasi

Notasi faktor didesain untuk mempercepat permasalahan dari ekonomi
teknik dalam era keterbatasan kapabilitas komputasi. Funsi finansial
menyediakan bagi calon teknisi (pelajar) teknik komputasi dalam
meningkatkan akurasi perhitungan, khususnya perhitungan nilai unag.
Kerangka kerja yang terstruktur yang disediakan oleh program dari
spradsheets ( lembar kerja) sangat ideal untuk mengimplementasikan
kebijakan akunting untuk membuat pernyatan finansial yang berifat proforma. Pernyataan tersebut adalah bahasa yang biasa digunakan oleh
pebisnis untuk berkomunikasi tentang impilkasi dari finansial dan tujuan
dari proyek yang akan dibuat. Pengimplementasian kebijakan akunting
akan meningkatkan sekaligus memperbaiki literatur dari finansial dan
memberikan model pembelajaran bagi pelajar agar bisa menggunakan
notasi faktor sebagai sebuah sumberdaya di kemudian hari.