Penanaman Modal

(Capital Investment)
Dana yang diinvestasikan dalam perusahaan atau perusahaan untuk
keperluan melanjutkan tujuan usahanya. Investasi modal juga dapat
merujuk kepada akuisisi sebuah perusahaan aset modal atau aktiva tetap
seperti pabrik dan mesin yang diharapkan untuk menjadi produktif selama
bertahun-tahun.
Sumber investasi modal banyak ragamnya, dan dapat termasuk investor
ekuitas, bank, lembaga keuangan, modal ventura dan investor malaikat.
Sementara penanaman modal biasanya dialokasikan untuk aset modal
atau seumur hidup, porsi juga dapat digunakan untuk keperluan modal
kerja.

Investopedia MENJELASKAN 'PENANAMAN MODAL'

Modal investasi meliputi berbagai macam pilihan pendanaan. Sementara
dana untuk investasi modal umumnya dalam bentuk penerbitan saham
biasa atau pilihan, mungkin juga melalui utang lurus atau convertible. Ini
dapat berkisar dari jumlah kurang dari $ 100.000 dalam pendanaan benih
untuk start-up untuk jumlah ratusan juta untuk proyek-proyek besar di
sektor-sektor padat modal seperti pertambangan, utilitas dan
infrastruktur.

Memperbaiki Kosakata Keuangan Anda

Keuntungan Pengetahuan Keuangan Anda Harus Sukses. Investopedia
GRATIS Jangka Hari membantu Anda mendapatkan pemahaman yang
lebih baik dari segala hal keuangan dengan penjelasan teknis dan mudah
dipahami. Klik di sini untuk mulai mengembangkan bahasa keuangan
Anda dengan newsletter harian ini.
Sumber :
http://www.investopedia.com/terms/c/capital-investment.asp

capital investment

Uang yang diinvestasikan dalam usaha bisnis dengan harapan

pendapatan, dan kembali melalui penghasilan yang dihasilkan oleh bisnis
selama beberapa tahun. Hal ini umumnya dipahami akan digunakan untuk
belanja modal dan bukan untuk hari-hari operasi (modal kerja) atau biaya
lainnya.
Sumber :

http://www.businessdictionary.com/definition/capital-investment.html

iri ciri dari arsitektur modern adalah:

- Satu gaya Internasional atau tanpa gaya (seragam)
Merupakan suatu arsitektur yang dapat menembus budaya dan
geografis.
- Berupa khayalan, idealis
- Bentuk tertentu, fungsional
Bentuk mengikuti fungsi, sehingga bentuk menjadi monoton karena tidak
diolah.
- Less is more
Semakin sederhana merupakan suatu nilai tambah terhadap arsitektur
tersebut.
- Ornamen adalah suatu kejahatan sehingga perlu ditolak
Penambahan ornamen dianggap suatu hal yang tidak efisien. Karena
dianggap tidak memiliki fungsi, hal ini disebabkan karena dibutuhkan
kecepatan dalam membangun setelah berakhirnya perang dunia II.
- Singular (tunggal)
Arsitektur modern tidak memiliki suatu ciri individu dari arsitek, sehingga
tidak dapat dibedakan antara arsitek yang satu dengan yang lainnya
(seragam).
- Nihilism
Penekanan perancangan pada space, maka desain menjadi polos, simple,
bidang-bidang kaca lebar. Tidak ada apaapanya kecuali geometri dan
bahan.

Ciri ciri umum Arsitektur post modern:

Untuk lebih memperjelas pengertian arsitektur post modern, Charles Jencks
memberikan daftar ciriciri sebagai berikut:
1. Ideological
Suatu konsep bersistem yang menjadi asas pendapat untuk memberikan arah
dan tujuan. Jadi dalam pembahasan Arsitektur post modern, ideological adalah
konsep yang memberikan arah agar pemahaman arsitektur post modern bisa
lebih terarah dan sistematis.
a. Double coding of Style
Bangunan post modern adalah suatu paduan dari dua gaya atau style, yaitu :
Arsitektur modern dengan arsitektur lainnya.
b. Popular and pluralist
Ide atau gagasan yang umum serta tidak terikat terhadap kaidah tertentu, tetapi
memiliki fleksibilitas yang beragam. Hal ini lebih baik dari pada gagasan
tunggal.
c. Semiotic form
Penampilan bangunan mudah dipahami, Karena bentukbentuk yang tercipta
menyiratkan makna atau tujuan atau maksud.
d. Tradition and choice
Merupakan halhal tradisi dan penerapannya secara terpilih atau disesuaikan
dengan maksud atau tujuan perancang.
e. Artist or client
Mengandung dua hal pokok yaitu:
- Bersifat seni (intern)
- Bersifat umum (extern)
Yang menjadi tuntutan perancangan sehingga mudah dipahami secara umum.
f. Elitist and participative
Lebih menonjolkan suatu kebersamaan serta mengurangi sikap borjuis seperti
dalam arsitektur modern.
g. Piecemal
Penerapan unsurunsur dasar, secara subsub saja atau tidak menyeluruh.
Unsurunsur dasar seperti: sejarah, arsitektur vernakular, lokasi, dan lainlain.
h. Architect, as representative and activist
Arsitek berlaku sebagai wakil penerjemah, perancangan dan secara aktif
berperan serta dalam perancangan.

Perihal arsitektur modern.

Ada beberapa pengertian mengenai konsep modern :

1. Bangunan modern adalah bersifat singular, seragam dan tunggal. Pengertian ini lahir dikarnakan
dampak sejarah munculnya revolusi industri di eropa pada saat itu yang secara tidak langsung
mempengaruhi pola perkembangan arsitektur. Dari kemajuan teknologi industri tersebut molailah
berpengaruh pada proses rancangan, konstruksi, struktur dan efisiensi. Arsitektur molai diproduksi
dengan cara masal seperti halnya mobil yang di produksi secara masal, seragam dan tunggal.
2. Gaya modern adalah gaya yang simple, bersih, fungsional, stylish, trendy, up-to-date.
Pengertian ini lahir berkaitan dengan perkembangan gaya hidup penikmat karya arsitektur yang
semakain modern, serba cepat, mudah, berkualitas dan fungsional, didukung dengan teknologi
industri yang canggih.
3. Gaya modern merupakan perencanaan konsep yang mengusung fungsi ruang sebagai titik awal
desain. Pengertian ini sejalan dengan pemahaman bahwa Prinsip arsitektur modern ini sebenarnya
mengikuti prinsip arsitektur form follow function atau bentuk mengikuti fungsi.

Tips-tips mendesai bangunan minimalis atau modern minimalis yang perlu kita
perhatikan:
Pertama. Rencanakan tata ruang yang efektif dan fleksibel,fungsional dengan system sirkulasi
yang sederhana (pencapaian yang cepat dan mudah), multifungsi melalui mengolahan zoning
dengan tetap memperhatikan kondisi site dan keadaan penggunan sebagai pertimbangan pokok.
Kedua. Gunakan unsur garis tegas, tegak lurus, permainan bidang dan warna serta pemanfaatan
bahan yang tepat.
Ketiga. Dikarnakan dalam perncanaan konsep modern minimalis kita mengolah elemen dasar dan
bentu simple maka perhatikan pengolahannya dengan baik melalui pertimbangan proporsi,
komposisi, warna, bahan msderndan elemen arsitektural lainnya sehingga kita tidak salah dalam
perencanaan yang bisa menimbulkan kesan monoton dan membosankan.
Keempat. Masukkan konsep tropis pada atap karna memang kita terletak didaerah tropis dengan
tetap mempertahankan kesan moder minimalis murni dengan atap datar dengan cara
menyembunyikannya serta memilih bahan penutup atap yang cocok untuk keamanan dan
kenyamanan pengguna serta menghasilkan sudut lebih datar dari atap tropis pada umumnya. Ini
sebagai usaha untuk meminimalkan atap dak yang rentang dengan bocor dan lainnya.
Jika terpaksa memakai atap dak maka perhatikan kualitas beton yang dipakai, pelaksanaan atau
pakailah bahan tanbahan yang bisa mengurangi kerusakan daru pengaruh hujan dan panas yang
ada dipasaran.
Kelima. Gunakan elemen arsitektural yang tahan cuaca tropis (panas-hujan). Seperti baja,
aluminium dll karna pada dasarnya konsep minimalais atau moder minimalis kurang ada
perlindungan yang baik untuk elemen-elemen arsitektur seperti kusen, jendela dan pintu. Jika
terpaksa menggunakan kayu dan semisalnya maka gunakan finising yang terbaik dan finising
lainnya yang tahan dengan kondisi cuaca tropis.
Keenam. Perencanaan yang tepat dalam kontek yang berkaitan dengan budget. Karna dasar
konsep modern minimalis adalah mereduksi dari gaya arsitektur lain yang akan ada pengurangan
dalam proses perancangan dari gaya arsitektur lainnya sehingga secara tidak langsung juga
mengurang biyaya kontruksi. Tetapi dari sisi lain bisa menjadi mahal karna tuntutan kualitas baik
yang memaksa mencari alternative-alternatif untuk pencapaian desain.
Dalam kontek ini kita sesuaikan dengan budget yang kita miliki. Jika dana cukup besar maka kita
akan bisa mengeksplorisasi desain dengan leluasa dan berani kalaupun dana kita terbats pun kita
bisa memilih alternative alternative yang sesuai dan tetap baik dalam pencapaian desain.
Ketuju. Hindari ornamentasi (untuk desai modern minimals murni)
Kedelapan. Memperhatikan desai interior baik pemilihan furniture atau pernik lainnya yang tetap

mengacu konsep modern minimalis, fungsional, fleksibel dan simple yang ada dipasaran.
Kesembilan. Memperkuat dengan desai landscape. Dalam hal ini kita bisa lebih mendalami
konsep-konsep landscape seperti taman yang bergaya minimalis dan lain sebagainya. Jika
memang kita masih memilih taman tropis maka pilihlah tanaman yang memiliki pola pola yang
memprkuat konsep minimalis yang baik yang berpola tegas ataupun yang memiliki pola pola unik
lainnya.