GENERALIDADES DEL PROGRAMA

TECHO PROPIO.
Techo

Propio
es
un
programa
orientado a solucionar el problema de
vivienda de las familias peruanas con
menores recursos para que puedan
tener una vivienda digna, que cuente
con los principales servicios.
Es un apoyo directo del Gobierno
Central a travs del Ministerio de
Vivienda Construccin y Saneamiento
y el Fondo Mi Vivienda.
DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA

COMPONENTES DEL
PROGRAMA
COMPONENTES DEL PROGRAMA

AHORRO

BONO

CREDITO

Adquisicin de
Vivienda Nueva

Construccin en
Sitio Propio

Mejoramiento de
Vivienda

10% Valor de la
Vivienda

5% valor de la Obra
(mnimo US $200)

10% valor de la Obra

(mnimo US $100)

US$ 3,600

US$ 2,800

US$ 1,200

C Crdito complementario. Si, A+B no es suficiente

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MODALIDAD
DE INTERVENCIN

Adquisicin de
Vivienda Nueva
Construccin en
Sitio Propio o Aires
Independizados
2 Piso

Mejoramiento de
Vivienda, Dirigido
a viviendas auto
construidas
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PUP
SUBASTA
PILOTO

PILOTO
DESTUGURIZACION

PILOTO
DESTUGURIZACION
RENOVACION
URBANA
RECICLAJE DE
EDIFICIOS

CUAL ES EL VALOR DEL BONO?

El valor del Bono Familiar Habitacional depende del valor de la vivienda a construir:

MODALIDAD DE CONSTRUCCION
EN SITIO PROPIO
Dirigida a las familias que tienen un terreno propio o aires independizados
inscritos en Registros Pblicos, sin cargas ni gravmenes, para construir su
vivienda.
La ejecucin de las obras de construccin est a cargo de una Entidad
El valor
del Bono Familiar Habitacional
Tcnica
- ET

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MARCO LEGAL
A continuacin, le mostramos las normas vigentes para el Programa
Techo Propio en la modalidad de Construccin en Sitio Propio:
-Ley N 27829, Ley del Bono Familiar Habitacional
-DS 013-2007-VIVIENDA, Reglamento del Bono Familiar Habitacional
-RM 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo del Bono Familiar
Habitacional

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PROCESO OPERATIVO
Registro de Entidades Tcnicas
-La empresa natural o jurdica debe presentar su solicitud para el registro
segn el artculo 30 del reglamento a la Gerencia de Negocios Inmobiliarios.
-El Fondo MIVIVIENDA revisar (FMV) y de encontrarse incompleta podr
levantar las observaciones.
-Una vez conforme el expediente, el FMV le entregar un Cdigo de Entidad
Tcnica a travs de una constancia.
Registro de Contrato de Obra
Una vez que el FMV publica la relacin de Grupos Familiares Elegibles y la
relacin de Entidades Tcnicas, tendr 15 das calendarios para presentar los
contratos segn modelo, de lo contrario cerrar el registro para la Entidad.
En caso que los contratos se encontraran incompletos, la Entidad podr
subsanarlos.
El FMV publicar en el portal web la base de datos de los Grupos Familiares
Elegibles con Registro de contratos y que estn disponibles.
La Entidad Tcnica tendr 45 das calendarios para solicitar Cdigo de
DIRECCION
NACIONAL de
DE los
VIVIENDA
Registro
de Proyectos
Contratos registrados

PROCESO OPERATIVO

Registro de Proyectos
La Entidad Tcnica presenta su solicitud de Registro de Proyecto a la
Gerencia de Negocios Inmobiliarios, de acuerdo al artculo 36 del
reglamento.
De encontrarse incompleto podr levantar las observaciones.
Al encontrarse conforme el expediente, se le entrega Cdigo de Proyecto.

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REGISTRO DEL PROYECTO

REGISTRO DE ENTIDADES TCNICAS:Es el proceso mediante el cual las

personas naturales o jurdicas interesadas en participar en el programa
presentan su expediente con los requisitos establecidos en la norma, para
obtener el cdigo de Entidad Tcnica que le autoriza continuar con los dems
procesos (Registro de Contratos, Registro de Proyectos).
REGISTRO DE CONTRATOS:Es el proceso previo al registro de proyectos
mediante el cual la Entidad Tcnica presenta los contratos de obra entre la
Entidad Tcnica y el Grupo Familiar, debidamente firmados en formato
original, a fin de garantizar el compromiso entre las partes.
REGISTRO DE PROYECTOS:Es el proceso mediante el cual la Entidad Tcnica
presenta el Expediente Tcnico de los Grupos Familiares para obtener el
cdigo de proyecto que le permitir continuar con los dems procesos
(Asignacin y Desembolso).
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FORMULARIOS

CULES SON LOS REQUISITOS Y FORMULARIOS PARA LA

INSCRIPCIN DE ENTIDADES TCNICAS?
Formulario de Inscripcin de Entidades Tcnicas.Descrguelo aqu.
Modelo de Declaracin Jurada para Inscripcin de Entidades Tcnicas.
Descrguelo aqu.
Formato de Hoja de Vida de Profesional Arquitecto / Ingeniero.
Descrguelo aqu.
Formato de Hoja de Vida de Profesional de Abogado.Descrguelo aqu.
Formato de Hoja de Vida de la Empresa.Descrguelo aqu.
Para Entidad Tcnica Jurdica:
Recomendaciones sobre presentacin de Estados Financieros.
Descrguelo aqu.
Modelo de Evaluacin Financiera 1.Descrguelo aqu.
Formulario para Registro de Clientes Persona Natural.Descrguelo aqu.
Formulario para Registro de Clientes Persona Jurdica.Descrguelo aqu.
Formulario N 001-A-SPAFMV-Personas Naturales - Accionistas, Socios,
Participacioncitas,
Administradores
DIRECCION NACIONAL
DE VIVIENDA y representantes de la Persona
Jurdica.Descrguelo aqu.

FORMULARIOS

CULES SON LOS REQUSITOS Y FORMULARIOS PARA REGISTRO DE

PROYECTOS?
Procedimientos del Registro de Contratos, Registro de Proyectos CSP.
Formulario de Solicitud de Registro de Proyectos CSP. Descrguelo aqu.
Contrato de Obra MV 1ra convocatoria 2012. Descrguelo aqu.
Descargar Formato de Memoria Descriptiva:
Memoria Descriptiva Modalidad CSP.
Memoria Descriptiva Modalidad MV. Descrguelo aqu.
Descarga de Modelo de carga masiva de Registro de Contratos, Proyectos y
Observaciones. Descrguelo aqu.
Modelo de Carta de Acreditacin. Descrguelo aqu.
Modelo de Presupuesto de Obra NUEVO. Descrguelo aqu.
http://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/promotoresconstructores/pagina.aspx?idpage=107
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IFI QUE OTORGAN CARTA FIANZA

CMAC Huancayo
Banco de Crdito del Per
CMAC Sullana
(BCP)
CMAC Arequipa
Interbank
Caja Metropolitana de Lima
BBVA Banco Continental
CRAC Seor de Luren
Scotiabank Per
CRAC Nuestra Gente
Banco Financiero
Edpyme Nueva Visin
Banco Interamericano de
MAPFRE PER
Finanzas
Banco Santander Per S.A
Banco Falabella Per
Banco de la Microempresa
(Mibanco)
Banco de Comercio
CMAC Cusco
CMAC Trujillo
CMAC Tacna
CMAC Piura
CMAC Ica
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FOGAPI