03 Ekonomi Teknik 02

EKONOMI TEKNIK
Teknik Industri - UB
Time Value of Money
Engineering Economy - Industrial Engineering
06/03/2015
Time Value of Money

3
Uang dapat memberi hasil pada tingkat suku

bunga tertentu melalui investasinya pada suatu
periode waktu
Nilai uang senantiasa berubah seiring dengan
berjalannya waktu umumnya semakin turun
Uang
yang sama akan lebih menguntungkan bila

dimiliki saat ini daripada n-periode ke depan
earning power / daya laba
Jumlah barang yang sama harus dibayar dengan uang
yang lebih banyak purchasing power
06/03/2015
Daya Laba Uang

4
Kerja Manual
Upah
= $0,40 per kaki

Rata-rata hasil = 200 kaki/hari
Asumsi (karena pengaruh cuaca): 1 tahun = 180 hari
Kerja dengan Mesin

Harga
mesin = $8.000 (dibeli dengan uang pinjaman

dengan bunga 14% per tahun)
Rata-rata hasil = 800 kaki/hari
Upah = $0,30 per kaki
Biaya operasi dan perawatan mesin = $40 per hari
06/03/2015
Daya Laba Uang

5
Kerja Manual
Penghasilan
= $0,40 x 200 =$80 per hari

= $80 x 180 =$14.400 per tahun
Kerja dengan Mesin

Pemasukan
= $0,30 x 800 x 180

=$43.200 per tahun
Pengeluaran = ($40 x 180) + ($8.000 X
1,14)+$8000
=$16.320 per tahun
Laba = $26.880 per tahun
06/03/2015
Daya Beli Uang

6
Harga barang dan jasa dapat turun atau naik

karena banyak faktor yang bekerja dalam
perekonomian
Kenaikan
produktivitas
Pengadaan barang
Kebijakan pemerintah untuk dukungan harga
Inflasi dan deflasi bertindak untuk mengubah daya

beli uang
06/03/2015
Ekivalensi
7
Kesamaan nilai finansial

Untuk melakukan ekivalensi nilai uang, yang harus
diperhatikan adalah:
Jumlah
yang dipinjam atau diinvestasikan

Periode/waktu peminjaman atau investasi
Tingkat bunga yang dikenakan
06/03/2015
Bunga dan Tingkat Suku Bunga
06/03/2015
Bunga dan Tingkat Suku Bunga

9
Bunga
Jumlah
sewa yang dikenakan oleh institusi keuangan

atas pemakaian uang
Tingkat suku bunga (interest rate) atau tarif dari

pertumbuhan modal :
Tingkat
hasil yang diterima dari investasi

Rasio dari bunga yang dibayarkan terhadap induk
dalam suatu periode waktu, dan biasanya dalam
persentase dari induk
06/03/2015
Tingkat Suku Bunga

10
06/03/2015
Alternatif Pemanfaatan Uang

11
Menukarkan uang dengan benda atau jasa yang akan

memuaskan keinginan pribadi
Menukarkan uang dengan barang atau peralatan
produktif
Menimbun uang
Meminjamkan uang dengan syarat si peminjam akan
mengembalikan dengan jumlah yang sama dengan
jumlah awal pada tanggal tertentu
Meminjamkan uang dengan syarat di peminjam
mengembalikan jumlah awal ditambah bunga pada
tanggal tertentu
06/03/2015
Faktor-faktor yang Mempengaruhi

Tingkat Suku Bunga (Pemberi Pinjaman)
12
Probabilitas si peminjam tidak mengembalikan

pinjamannya
Besarnya pengeluaran untuk menyelidiki peminjam,
membuat perjanjian peminjaman, mentransfer dana
ke peminjam, dan mengambil kembali pinjamannya
Jumlah bersih yang akan menjadi kompensasi atas
hilangnya kesempatan melakukan alternatif lain
Probabilitas tingkat suku bunga akan berubah
karena adanya efek inflasi
06/03/2015
13
Jenis-Jenis Bunga
Bunga Sederhana
Bunga Majemuk
06/03/2015
Bunga Sederhana
14
Bunga sederhana dihitung hanya dari induk tanpa

memperhitungkan bunga yang telah diakumulasikan pada
periode sebelumnya
I=PxixN
dimana:
I
= Bunga yang terjadi (rupiah)
P = Induk yang dipinjam atau diinvestasikan
i
= tingkat bunga per periode
N = jumlah periode yang dilibatkan
06/03/2015
Bunga Sederhana
15
Tahun
Bunga
(A)
Jumlah
dipinjam
(B)
(C)
Jumlah
hutang
(D)
Jumlah
dibayar
(E)
$100.000
$0
$100.000
$0
$10.000
$110.000
$0
$10.000
$120.000
$0
$10.000
$130.000
$0
$10.000
$140.000
$140.000
06/03/2015
Bunga Majemuk
16
Besarnya bunga majemuk dihitung berdasarkan

besarnya induk ditambah dengan besarnya bunga
yang telah terakumulasi pada periode sebelumnya
Rencana pengembalian:
Bunga
dibayar tiap periode

Bunga diijinkan berlipat ganda
06/03/2015
Bunga Majemuk: bunga dibayar tiap

periode (bunga 16%/thn)
17
Tahun
Jumlah Hutang Bunga yang Jumlah Hutang Jumlah bunga

pada Awal
Harus Dibayar
pada Akhir
Harus Dibayar
Tahun
Tahun
oleh si
Peminjam
pada Akhir
Tahun
$1.000
$160
$1.160
$160
$1.000
$160
$1.160
$160
$1.000
$160
$1.160
$160
$1.000
$160
$1.160
$1.160
06/03/2015
Bunga Majemuk: bunga diijinkan

berlipat ganda (bunga 16%/thn)
18
Tahun
Jumlahyang
Harus
Dibayar
pada Awal
Tahun
Bunga yang
Ditambahkan ke
Pinjaman pada Akhir
Tahun
Jumlah yang
Jumlah uang
Harus Dibayar Dibayar oleh si
pada Akhir
Peminjam
Tahun
pada Akhir
Tahun
B = 16% x A
C=A+B
$1.000
$160
$1.160
$0
$1.160
$185,6
(16% x $1.160)
$1.345,6
$0
$1.345,6
$215,3
(16% x $1.345,6)
$1.560,9
$0
$1.560,9
$249,75
(16% x $1.560,9)
$1.810,64
$1.810,64
06/03/2015
19
Cash Flow Diagram
06/03/2015
Diagram Aliran Kas

20
Aliran kas terjadi bila ada perpindahan uang tunai

atau yang sejenis (cek, transfer bank, dsb) dari satu
pihak ke pihak lain
Diagram aliran kas ilustrasi grafis dari transaksi
ekonomi yang dilukiskan pada garis skala waktu
Garis horisontal menunjukkan skala waktu (periode)
Garis vertikal menunjukkan aliran kas
Penggambaran diagram aliran kas adalah langkah

awal dalam menyelesaikan persoalan ekonomi teknik
yang melibatkan berbagai transaksi dalam berbagai
periode
06/03/2015
Diagram Aliran Kas

21
Rp. 10.000
Rp. 13.310
dari sudut pemberi

pinjaman
dari sudut peminjam

Rp. 13.310
Bunga pinjaman 10%/thn
06/03/2015
22
Bunga Majemuk Diskrit
06/03/2015
Perlu Diperhatikan
23
Pemajemukan (compounding) => suatu proses

matematis penambahan bunga pada induk
sehingga terjadi penambahan jumlah induk secara
nominal pada periode mendatang
Diskonting (discounting) => proses untuk
menentukan nilai sekarang dari sejumlah uang yang
nilainya beberapa periode mendatang diketahui
06/03/2015
Perlu Diperhatikan
24
Akhir suatu periode merupakan awal dari periode

berikutnya
P adalah awal tahun pada waktu yang dianggap
sebagai saat ini
F adalah akhir tahun ke-n sejak waktu yang dianggap
sebagai saat ini
A terjadi pada akhir tiap periode yang
dipertimbangkan
A pertama dari sebuah rangkaian terjadi satu periode
setelah P
A terakhir dari sebuah rangkaian terjadi secara simultan
dengan F
06/03/2015
Notasi yang Digunakan

25
Simbol
i
N
P
A
F
G
g
Makna
Tingkat suku bunga efektif per periode

Banyaknya periode yang dipertimbangkan
Nilai sekarang (Present Worth)
Aliran kas berurutan pd akhir periode (Annual Worth)
Nilai mendatang (Future Worth)
Aliran kas dengan gradien aritmatik
Aliran kas dengan gradien geometrik
06/03/2015
26
Single Payment Compound Amount

Factor
Mencari F bila diketahui P
(F/P, i, n)
06/03/2015

Factor
27
Seorang karyawan meminjam uang di bank

sejumlah Rp 1 juta dengan bunga 12% per
tahun dan akan dikembalikan sekali dalam 5
tahun mendatang
Diket:
= Rp 1.000.000,00
i = 12% per tahun
N = 5 tahun
06/03/2015
Lender
Borrower
F=
?
P=
Diketahui
P=
Diketahui
Lender
F=
?
Borrower

Factor
29
Periode 1
F1
= P + bunga dari P
= P + Pi
= P (1+i)
Pada periode 2 akan menjadi:
F2
= F1 + bunga dari F1
= P (1+i) + P (1+i)i
= P (1+i) (1+i)
= P (1+i)2
06/03/2015

Factor
30
Pada periode 3 akan menjadi:

F3
= F2 + F 2 i
= P (1+i)2 + P (1+i)2 i
= P (1+i)2 (1+i)
= P (1+i)3
Maka
F
= P (1+i)N
F/P = (1+i)N
Persamaan di atas bisa dinyatakan dengan:
F/P = (F/P, i%, N) Cari pada tabel pemajemukan diskrit
06/03/2015
(F/P, i%, N)
31
i=12%
Single
Payment
F/P
P/F
1
2
3
4
5
1,762
6
Periode
Nilai faktor
F/P yang
dicari
06/03/2015
Penyelesaian Soal
32
Dengan rumus
P = Rp. 1 juta, i = 12%, N = 5
F
= Rp. 1 juta (1+0,12)5
= Rp. 1 juta (1,12)5
= Rp. 1 juta (1,7623)
= Rp. 1,7623 juta
Dengan tabel
F
= Rp. 1 juta (F/P, 12%, 5)
= Rp. 1 juta (1, 762)
= Rp. 1,762 juta
06/03/2015
33
Single Payment Present Worth

Factor
Mencari nilai P jika diketahui F
(P/F, i, n)
06/03/2015
Single Payment Present Worth Factor

34
Tentukanlah berapa banyaknya uang yang harus

didepositokan pada saat ini agar 5 tahun lagi bisa
menjadi Rp. 10 juta bila diketahui tingkat bunga
yang berlaku adalah 18%
Diket:
F
= Rp. 10 juta
i = 18%
N = 5 tahun
06/03/2015
F=
Diketahui
P=?
1
0
Single Payment Present Worth Factor

36
F = P (1+i)N
Maka
Maka dapat diekspresikan:

P = F (P/F, i%, N)
06/03/2015
Penyelesaian Soal
37
Dengan rumus
Dengan tabel pemajemukan diskrit:

P = F (P/F, 18%, 5)
06/03/2015
38
Uniform Series Compound Amount

Factor
Mencari F bila diketahui A
(F/A, I, n)
06/03/2015

Factor
39
Jika seseorang menabung Rp. 200.000 tiap bulan

selama 20 bulan dengan bunga 1% per bulan,
berapakah yang ia miliki pada bulan ke-20
tersebut?
Diket:
A
= Rp 200.000,00
i = 1%
N = 20
06/03/2015
F=?
A = Diketahui

Factor
41
F
= A + A (1+i) + A (1+i)2 + + A (1+i)N-1
dengan mengalikan kedua ruas dengan (1+i)
(1)
F (1+i) = A (1+i) + A (1+i)2 + + A (1+i)N
(2)
apabila persamaan 2 dikurangkan dengan persamaan 1 maka menjadi:
F (1+i) F = A (1+i)N A atau

F (1+i -1) = A [(1+i)N 1]
maka
Atau dengan melihat di tabel F = A (F/A, i%, N)
06/03/2015
42
Uniform Series Sinking Fund Factor

Mencari A bila diketahui F
(A/F, i, n)
06/03/2015

43
Dendy saat ini berusia 20 tahun. Ia berencana membeli

rumah tipe 80 pada saat ia berusia 28 tahun. Harga
rumah pada saat ia berusia 28 tahun diperkirakan Rp.
180 juta. Untuk memenuhi keinginannya ia harus
berusaha keras menabung mulai sekarang. Bila ia akan
menabung dengan jumlah yang sama tiap tahun dan
bunga yang sama tiap tahun dan bunga yang
diberikan oleh Bank adalah 12%, berapakah Dendy
harus menabung tiap tahunnya?
Diket:
F = Rp 180 juta
i = 12%
N = 8 tahun
06/03/2015
F=
Diketahui
A=
?

45
Berdasar persamaan sebelumnya:
Maka:
Atau
A = F (A/F, i%, N)
06/03/2015
46
Uniform Series Present Worth Factor

Mencari P bila diketahui A
(P/A, i, n)
06/03/2015

47
Seorang investor menawarkan rumah dengan

pembayaran kredit. Sebuah rumah ditawarkan dengan
membayar uang muka Rp. 15 juta dengan angsuran
selama 120 bulan sebesar Rp.500 ribu per bulan. Bila
bunga yang berlaku adalah 1% per bulan, berapakah
harga rumah yang harus dibayar kontan saat ini?
Diket:
P1 = Rp 15juta
A = Rp 500 ribu
i = 1%
N = 120
06/03/2015
A = Diketahui
P=?

49
= P (1+i)N
substitusikan dengan
06/03/2015

50
Atau:
P = A (P/A, i%, N)
06/03/2015
51
Uniform Series Capital Recovery

Factor
Mencari A bila diketahui P
(A/P, I, n)
06/03/2015
Uniform Series Capital Recovery Factor

52
Sebuah industri membutuhkan sebuah mesin CNC

dengan harga Rp. 200juta. Pimpinan industri
memutuskan untuk membeli mesin dengan pembayaran
angsuran 5 tahun dan dibayar tiap bulan dengan
jumlah angsuran yang sama. Jumlah maksimum yang
dapat diangsur adalah 75% dari harga. Bila bunga
yang berlaku adalah 1% perbulan, berapa besarnya
angsuran yang harus dibayarkan setiap bulannya?
Diket:
P = 75% x Rp 200 juta = Rp 150 juta
i = 1% per bulan
N = 5 x 12 = 60 bulan
06/03/2015
A=
?
P=
Diketahui
Uniform Series Capital Recovery Factor

54
Atau
A = P (A/P, i%, N)
06/03/2015
55
Aliran Kas Tidak Teratur
06/03/2015
Aliran Kas Tidak Teratur

56
Rp. 3000
Rp. 8000
Rp. 10.000
Rp. 12.000
i = 5%, berapakah Present Value dari cash flow di atas?

06/03/2015
57
N=?
06/03/2015
N=?
58
Berapa tahunkah uang yang jumlahnya Rp. 4 juta

harus disimpan di bank yang memberikan tingkat
bunga 15% pertahun sehingga uang tersebut
menjadi Rp. 10 juta?
Diket:
P
= Rp 4 juta
F = Rp 10 juta
i = 15% per tahun
06/03/2015
N=?
59
dengan rumus
F
10 juta
(1+0,15)N
N
= P (1+i)N
= Rp. 4 juta (1 + 0,15)N
= 2,5
= ln 2,5 / ln 1,15
= 6,556 tahun
06/03/2015
N=?
60
dengan tabel
(F/P, i%, N)
(F/P, i%, N)
(F/P, i%, N)
=
=
=
F/P
10juta/4juta
2,5
Berdasar tabel dengan i=15% maka:

(F/P, 15%, 6)
= 2,313
(F/P, 15%, 7)
= 2,660
gunakan interpolasi
06/03/2015
61
Gradien
Gradien Aritmatik
Gradien Geometrik
06/03/2015
62
Materi minggu depan...
06/03/2015
63
Seorang manajer memikirkan apakah akan

membeli mesin sekarang dengan harga 50 juta
atau 3 tahun lagi dengan harga 70 juta. Jika i =
20% per tahun, sebaiknya manajer membeli
sekarang atau 3 tahun lagi?
Asumsikan tdk ada permasalahan teknis dari
membeli sekarang atau 3 tahun lagi.
06/03/2015

03 Ekonomi Teknik 02

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

03 Ekonomi Teknik 02

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

EKONOMI TEKNIK

Time Value of Money

Engineering Economy - Industrial Engineering

Time Value of Money

Uang dapat memberi hasil pada tingkat suku

yang sama akan lebih menguntungkan bila

Daya Laba Uang

= $0,40 per kaki

Kerja dengan Mesin

mesin = $8.000 (dibeli dengan uang pinjaman

Daya Laba Uang

= $0,40 x 200 =$80 per hari

Kerja dengan Mesin

= $0,30 x 800 x 180

Daya Beli Uang

Harga barang dan jasa dapat turun atau naik

Inflasi dan deflasi bertindak untuk mengubah daya

Engineering Economy - Industrial Engineering

Kesamaan nilai finansial

yang dipinjam atau diinvestasikan

Engineering Economy - Industrial Engineering

Bunga dan Tingkat Suku Bunga

Engineering Economy - Industrial Engineering

Bunga dan Tingkat Suku Bunga

sewa yang dikenakan oleh institusi keuangan

Tingkat suku bunga (interest rate) atau tarif dari

hasil yang diterima dari investasi

Tingkat Suku Bunga

Engineering Economy - Industrial Engineering

Alternatif Pemanfaatan Uang

Menukarkan uang dengan benda atau jasa yang akan

Faktor-faktor yang Mempengaruhi

Probabilitas si peminjam tidak mengembalikan

Engineering Economy - Industrial Engineering

Bunga sederhana dihitung hanya dari induk tanpa

Engineering Economy - Industrial Engineering

Besarnya bunga majemuk dihitung berdasarkan

dibayar tiap periode

Engineering Economy - Industrial Engineering

Bunga Majemuk: bunga dibayar tiap

Jumlah Hutang Bunga yang Jumlah Hutang Jumlah bunga

Engineering Economy - Industrial Engineering

Bunga Majemuk: bunga diijinkan

Engineering Economy - Industrial Engineering

Cash Flow Diagram

Engineering Economy - Industrial Engineering

Diagram Aliran Kas

Aliran kas terjadi bila ada perpindahan uang tunai

Penggambaran diagram aliran kas adalah langkah

Diagram Aliran Kas

dari sudut pemberi

dari sudut peminjam

Bunga pinjaman 10%/thn

Engineering Economy - Industrial Engineering

Bunga Majemuk Diskrit

Engineering Economy - Industrial Engineering

Pemajemukan (compounding) => suatu proses

Engineering Economy - Industrial Engineering

Akhir suatu periode merupakan awal dari periode

Engineering Economy - Industrial Engineering

Notasi yang Digunakan

Tingkat suku bunga efektif per periode

Engineering Economy - Industrial Engineering

Single Payment Compound Amount