PROJECT SUMMARY - COST & PROFIT SHARE

The AMETHYS - Jatinangor, Sumedang

:
:
:
:

3
696
324
1.020

Twr
Unit
Unit
Unit

JUMLAH LAPIS GEDUNG

Semi Basement
Podium (Lobby, Commercial & Fasilitas)
Gedung APARTMENT
Gedung CONDOTEL

:
:
:

LUAS BANGUNAN PERENCANAAN TOTAL - (GROSS)

LUAS SALEABLE TOTAL - (SEMI GROSS)

1
2
19
17
51.996
40.656

Lt
Lt
Lt
Lt
m
m

JUMLAH TOWER
JUMLAH UNIT APARTMENT (2 TOWER)
JUMLAH UNIT CONDOTEL ( 1 TOWER)
JUMLAH UNIT TOTAL

RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK (RAB)

HPP

HARGA pembelian TANAH Th 2017

Rp

Rp

Rp
Rp

:
:

Rp
Rp

529.328.880.000
130.272.429.278

Rp

75.000.000.000

:
:

Rp
Rp

20.000.000.000
55.000.000.000

Selama 9 Bulan

Rp
Rp

20.000.000.000
55.000.000.000

Pada MEDIO Th 2016 (Secara Bertahap)

Pada MEDIO Th 2018 (Secara Bertahap)

Nilai Pembelian Tanah Luas 13.000 m

OMZET PENJUALAN
PROFIT PROYEK

21,81%

399.056.450.722 termasuk Pembayaran Bunga Pinjaman/Loan

9.353.108 /m
3.230.769 /m
42.000.000.000 (dibayarkan pada Awal Tahun 2017)

PEMBIAYAAN PROYEK
n
n

TOTAL KEBUTUHAN PEMBIAYAAN (Minimal)

KOMPOSISI PEMBIAYAAN PROYEK
MODAL KERJA PARTNER - Working Capital
Pembiayaan Minimal o/PARTNER (LOAN)

PROFIT SHARE - SCHEDULE

PENGEMBALIAN PEMBIAYAAN PROYEK
n

Pengembalian Biayaan PARTNER/WORKING CAPITAL

Pengembalian Pembiayaan PARTNER/LOAN

Catatan Loan : Bunga/Interest max. 16%/Th ,

Penggunaan Dana Pinjaman/Loan sesuai kebutuhan Rencana Pengeluaran Proyek,dan pembayaran Bunga dilakukan pada bulan ke 2

PEMBAGIAN KEUNTUNGAN PROYEK

n
PEMILIK TANAH

Pembayaran Nilai Tanah

PEMBAGIAN KEUNTUNGAN PROYEK

MITRA PEMBIAYAAN & MANAGEMEN PROYEK

Rp
Rp

42.000.000.000
30.000.000.000

Pada AWAL Tahun 2017

23,0%

dari PROFIT PROYEK & dibayarkan pada Tahun 2018

dari PROFIT PROYEK dan dibayarkan setelah Cash Flow POSITIF

PEMBAGIAN KEUNTUNGAN PROYEK

Rp

100.272.429.278

77,0%

MITRA SATREGIS / PEMBIAYAAN

INISIATOR & PROJECT MANAGEMENT

:
:

Rp
Rp

60.163.457.567
40.108.971.711

60,0%
40,0%

Jakarta, 01 Januari 2015

BDA