MEMORIADEPRESUPUESTODEOBRA
PROYECTO
MEJORAMIENTODELAPLAZOLETADELACAPITALDELDISTRITODEOCOBAMBALA
CONVENCINCUSCO
PRESUPUESTODEOBRA
1. INTRODUCCIN.
1. 1.1.NOMBREDELPROYECTO.
MEJORAMIENTODELAPLAZOLETADELACAPITALDELDISTRITODEOCOBAMBALA
CONVENCINCUSCO
1.2. ESTRUCTURAFUNCIONAL.
UnidaddeGestin:MUNICIPALIDADDISTRITALDEOCOBAMBA.
Funcin:17MEDIOAMBIENTE.
Programa:039MEDIOAMBIENTE.
SubPrograma:0087PARQUES,JARDINESYORNATO.
ResponsableFuncional:VIVIENDA,CONSTRUCCIONYSANEAMIENTO.
1.3. ENTIDADEJECUTORA.
Nombre:MUNICIPALIDADDISTRITALDEOCOBAMBA.
Sector:GOBIERNOSLOCALES
COMPONENTE1:ADECUADAINFRAESTRUCTURACOMPLEMENTARIA.Compuesta
porunasaladeusosmltiplescubiertaconcapacidadpara250personas
2. CUADRODEREAS
3. UBICACIN
Ubicacin
Departamento/Regin:
Provincia:
Distrito:
rea:
ReginGeogrfica:
CentroPobladoKellcaybamba
Cusco
LaConvencin
Ocobamba
Quillabamba
Cejadeselva
4. PRESUPUESTO
ElcostototaldelproyectoesdeS/.4.736.980,97,subdivididoenlassiguientes
componentes(COSTOSINCLUDOIGV):
1. ADECUADAINFRAESTRUCTURACOMPLEMENTARIA..S/.1,996,876.15
2. ADECUADAORNAMENTACINCONREASVERDESEIMPLEMENTACIN
URBANA..S/.1,506,415.34
3. MAYORCONCIENCIACULTURALYDECONSERVACINCONREASVERDES
..S/.41,300.00
4. GASTOSGENERALES...S/.543,179.29
5. SUPERVISIN6%C.D....S/.210.197,49
6. UTILIDAD7.5%C.D..S/.262.746,86
7. EXPEDIENTETCNICO...S/.106.200,00
8. LIQUIDACIN2%C.D..S/.70.065,83
5. ESTIMACINDETIEMPOSDEOBRA
Sehaconsideradoparaelcronogramavalorizadountiempodeejecucinde10meses,
comenzandoenMayode2015yfinalizandoenFebrerode2016.Seaconsejacomenzarla
obraenpocaseca,paraquetodoeltrabajodeestructurasnosesolapeconpocade
lluvias,perododuranteelcuallalogsticayelavancedelaobrasedificultaran
demasiado.
PROPIETARIO:
MUNICIPALIDAD DE OCOBAMBA
UBICACIN:
PROVINCIA DE OCOBAMBA
PLAZO OBRA:
10 meses
MONEDA:
Nuevos Soles
FECHA:
03/03/2015
3,08
TC:
AREA SALA DE
EXPOSICIONES:
AREA EXPARCIMIENTO:
AREA TERRENO:
(Descripcin)
629,86 m2
2134,27 m2
2764,13 m2
1 Sala de usos mltiples + 1 Anfiteatro exterior + Area de exparcimiento con
fuente y jardines
COSTO
DIRECTO
S/.
PARTIDAS
OBRAS PRELIMINARES
TRANSPORTE VERTICAL DE
OBRA
ESTRUCTURAS
120.659,99
126.600,00
1.347.843,64
ARQUITECTURA
798.582,19
IIEE
133.467,23
CASCO
100.139,16
ACABADOS
33.328,07
IISS
66.744,77
CASCO
59.014,85
ACABADOS
7.729,92
INST. MECNICAS
IMPLEMENTACION DEL
PLAN S.C.
PAZ LABORAL (Riesgo
sindical)
155.011,23
169.982,05
50.000,00
S/. 2.968.891,10
GASTOS GENERALES
460.321,43
EXPEDIENTE TCNICO
90.000,00
UTILIDAD
7,50%
222.666,83
SUPERVISIN
6,00%
178.133,47
LIQUIDACIN
2%
59.377,82
COSTO CONSTRUCCION
AFECTO AL IGV
IGV
35.000,00
S/. 4.014.390,65
4.014.390,65
18%
722.590,32
S/. 4.736.980,97
6. COSTODELAOBRA
Pararealizarlavaloracindelaobra(CostedirectodelosComponentes1y2),sehan
tenidoencuentacostesdirectoseindirectos,cuyoscaptulogeneralesson:
CAPTULOS
OBRAS PRELIMINARES
TRANSPORTE VERTICAL DE
OBRA
ESTRUCTURAS
120.659,99
126.600,00
1.347.843,64
ARQUITECTURA
798.582,19
IIEE
133.467,23
CASCO
100.139,16
ACABADOS
33.328,07
CASCO
59.014,85
IISS
66.744,77
ACABADOS
7.729,92
INST. MECNICAS
IMPLEMENTACION DEL PLAN
S.C.
PAZ LABORAL (Riesgo sindical)
155.011,23
169.982,05
50.000,00
Comopuedeapreciarse,elcaptulodeestructuraseseldemayorpesoeconmico,por
tratarsedeunatipologadeedificiosemienterradoconunacubiertatransitada,ycon
lucesinterioresconsiderables.Laestructuravaaestarsometidaaimportantescargasde
uso,debesoportarlosempujesdelsismo,yelempujedelaguadelsubsuelo.Portodo
ello,podemosdecirqueestamosfrenteaunaestructuramuysingular,cuyaejecucin
deberserrealizadaporempresasespecializadas.Noesunaestructuraconvencional.
TOTAL COSTO DIRECTO
S/.
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
460.321,43
7,50%
222.666,83
S/.
3.651.879,36
3.651.879,36
18%
2.968.891,10
657.338,29
S/.
4.309.217,65
7. CAPTULODEESTRUCTURAS
Laestructuradeledificioconsisteenunespaciodedosniveles,asaber,plantade
cimentacinyplantadetecho,conunaalturaentrecarassuperioresdelosade3,3
metros.
Sediseaexentadelastierrascolindantes,lascualesquedanrestauradasconuntalud
verticalabasedegaviones.
Losespaciosdifanosexigidosparalafuncindeledificiogeneranunaslucesdevigasde
hasta14m.Enaadidura,lacubiertaajardinadaexacerbalascargastransmitidasal
techo.stesematerializaconunentramadodevigasentrecruzadasqueformanenplanta
ngulosde60,colocandoelperaltedelasprincipaleshaciaarriba,conelfinde
conseguirquelascarasinferioresdelasvigassesitenenunanicacota.Losperaltesde
lasvigassondeentre50y85cm.
Lascolumnassondedostiposdesecciones,enfuncindesulocalizacinenlaplanta.Las
columnasperimetralessonrectangularesconperaltesdehasta1m.Lascolumnas
situadasenelentornodelauditoriosoncirculares,dedimetroiguala1m.Graciasa
ellas,lasvigasquedanempotradasporlaconjuncindedosapoyosprximosensus
extremos,conloquesuperaltesereducenotablemente.
Enltimainstancia,lasplacas,de30cmdeespesor,situadasenpartedelpermetro,
brindan,enconjuntoconlasmencionadascolumnas,resistenciaanteeventosssmicos.
Sediseaunazonaestructuralmenteindependientesituadaentrelasplacassurdel
edificioyelmurodegaviones,aprovechablesparaalmacenamientosdiversos.staconsta
deunaseriedeprticosdeplacamslosa,deconcretoreforzado.
Lacimentacinseprevcomounaplateadeconcretoreforzadodeunos30cm,con
zonasdeperalteampliadodehasta60cmenelentornodelascolumnas,limitandolos
esfuerzosdepunzonamientoydisminuyendolastensionestransmitidasalterreno.
LazonadelaplazasituadaalaintemperierequieredediversosmurosdecontencinenT
invertida,fabricadosconconcretoreforzado.
Lalosadepisoexteriorseprevrealizarlaconconcreto,asimismo,sobreelquese
colocarlaoportunapavimentacinindicadaenlosplanosdearquitectura.
8. CRONOGRAMAVALORIZADO
Elmontomensualenelcronogramavalorizadoglobal(dondeseincluyeademsdelcosto
directodelaobradelacomponente1y2,lacomponente3demayorconcienciacultural
ydeconservacinconreasverdes,losGG,lautilidad,elexpedientetcnico,la
supervisinylaliquidacin)secalculaapartirdelsumatoriodelasvalorizaciones
quincenalesdelcronogramadeobravalorizado.Enelcasodelasaladeusosmltipleso
COMPONENTE1(ADECUADAINFRAESTRUCTURACOMPLEMENTARIA)seleatribuyeel
57%delcostodirectodeobrayalaCOMPONENTE2,el43%.
Enloscaptulosdearquitectura,estructuranosehacedistincinentrelascomponentes,
porformarpartedeunprocesoglobaldeejecucin.Porejemplo,parapoderconseguirlos
NPTs finales del proyecto, se necesita realizar un movimiento de tierras conjunto. Las
conexiones elctricas y sanitarias tambin requieren de un planteamiento global y una
planificacincoordinadaentreambascomponentes.Aunqueaniveldemontossepueden
segmentar las dos componentes, a nivel de proceso constructivo plantear dos fases
independientes de ejecucin real, conllevara un mayor costo de ejecucin y sera
imposibleejecutarlaobraen10meses.
ADECUADA
INFRAESTRUCTURA
1 COMPLEMENTARIA
ADECUADA ORNAMENTACIN
CON AREAS VERDES E
2 IMPLEMENTACION URBANA
MAYOR CONCIENCIA
CULTURAL Y DE
CONSERVACIN CON REAS
3 VERDES
GASTOS GENERALES
SUPERVISIN 4.5% C.D.
UTILIDAD 7.5% C.D.
EXPEDIENTE TCNICO
Total por
componente
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Setiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
2015
2015
2015
2015
2015
2015
2015
2015
2016
2016
S/.
111.456,20
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
112.837,02 144.688,34 277.619,64 241.429,88 220.312,04
S/.
S/.
218.859,76 235.747,79
S/.
233.873,47
S/.
200.052,01
S/. 1.996.876,15
S/.
84.080,99
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
85.122,66 109.150,85 209.432,36 182.131,31 166.200,31
S/.
S/.
165.104,73 177.844,82
S/.
176.430,87
S/.
150.916,43
S/. 1.506.415,34
S/.
S/. 13.766,67
13.766,67
S/.
13.766,67
S/. 41.300,00
S/.
S/. 54.317,93
54.317,93
S/.
S/. 21.019,75
21.019,75
S/.
S/. 26.274,69
26.274,69
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
106.200,00
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
54.317,93
S/.
21.019,75
S/.
26.274,69
S/.
403.349,56
S/. 210.197,49
S/. 262.746,86
S/. 106.200,00
LIQUIDACIN 2% C.D.
S/. 543.179,29
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
299.572,04 355.451,56 588.664,37 525.173,55 488.124,72
S/.
S/.
485.576,85 528.971,65
S/.
525.683,37
S/.
70.065,83
S/. 70.065,83
S/.
536.413,31
S/. 4.736.980,97