2012

MEMORIA SEGURIDAD
CAPACIDAD MXIMA , Y CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACIN,
SISTEMAS CONTRAINCENDIOS
PROYECTO HOTEL 3 ESTRELLAS

PROYECTISTA:
ARQ. VICTOR H. CASTRO ALBARRACIN CAP 3804

Enero 2012

MEMORIA
CAPACIDAD MXIMA , Y CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACIN,
SISTEMAS CONTRAINCENDIOS
PROYECTO HOTEL 3 ESTRELLAS

1.- CARACTERISTICAS
USO SOLICITADO
UBICACION

: Hotel 3 estrellas
: Calle Colina N 251

AREA DEL TERRENO

AREA TOTAL CONSTRUIDA
AREA LIBRE
ALTURA DE EDIFICACION

: 632.80 m2
:3,893.01 m2
: 87.05 m2
: 7 niveles, azotea y semistano

JUSTIFICACION:
El propietario se ha propuesto construir un hotel cuatro (3) estrellas en la
calle Colina N 251 con los servicios para hotel de esa categora de
acuerdo a los dispositivos legales vigentes. La construccin del hotel tiene 7
pisos de altura y un semistano. Cuenta con 50 habitaciones, 17
estacionamientos, salones bar, sauna y piscina .
Quedando el rea techada como sigue:
Piso
semistano
1 piso
2 piso
3 piso
4 piso
5 piso
6 piso
7 piso
azotea|

632.80m2
545.75m2
511.86m2
409.09 m2
409.09 m2
409.09 m2
409.09 m2
409.09 m2
157.15m2

Total
rea Terreno

3,893.01m2
632.80 m2

2.-CONSIDERACIONES URBANAS
Orden urbano:
Altura de edificacin mxima 7 pisos
Contexto y compromiso urbano con calle local de ms de 11.40
ml de ancho
Zona de vivienda y comercio de edificaciones de mediana altura
Zona de baja concentracin de personas
Zona de baja concentracin de trnsito vehicular
La Calle Colina tiene Zonificacin Comercial
La zona tiene alta vocacin comercial
Accesibilidad:
La ubicacin del terreno es zona de mediana afluencia de pblico
La Avenida Petit Thouars ,Arequipa y Ricardo Palma son las vas
principales de acceso
El terreno tiene fcil acceso de carcter vehicular y peatonal por
el frente del lote
Por las condicionantes urbanas de accesibilidad anteriormente descritas el terreno
se encuentra en una zona segura peatonal y vehicularmente, de gran accesibilidad
3.- INGRESOS Y SALIDAS.Los ingresos y salidas son fcilmente visibles tanto desde el exterior como del
interior del edificio con anchos superiores al mnimo exigible de 1.80 ml. Los
ingresos y salidas garantizan la evacuacin del edificio en menos de tres minutos
a una zona de Seguridad el exterior previamente sealada. Las puertas y salidas
son fcilmente identificables por su ubicacin. En el primer nivel existe una salida
directa a la zona de seguridad ubicada en el exterior. Las puertas principales que
dan al primer piso tiene el sistema de abrirse hacia el exterior
4.-PASAJES PRINCIPALES
La circulacin horizontal en el primer nivel es muy clara con una salida principal
(Ruta 1) y otra de complemento para la zona de servicio como segunda ruta del
saln (Ruta 2) solo de salida. En los pisos superiores se orienta a la salida a
travs de las dos escaleras (Ruta 1 y Ruta 2) que dan a la zona de recepcin y a
un pasadizo respectivamente del primer nivel abierto. Del semistano viene por la
rampa que tiene 10% de pendiente al Ruta 3

5.-ESCALERAS Y RUTAS DE EVACUACION

La fluidez vertical est garantizada por dos escaleras contra incendios
presurizadas de 1.20 ml de ancho cada tramo, con puerta cortafuego listada de
1.00, suficiente para atender la salida de los 22 evacuantes en piso tpico que se
encuentran en el cada nivel , siendo la escalera N1 la escalera de acceso y
principal, que sin embargo por sus caractersticas se vuelve en salida de
escape ,cumpliendo con la esclaera N 2 todos los requisitos para una evacuacin
rpida y segura.
Existen las Rutas 1, 2 y 3 de evacuacin muy clara:
La Ruta 1 Recibe al 50 %de las personas del nivel ,1, 2, 3,4,5,6,7 y azotea
La Ruta 2 Recibe al 50 %de las personas del nivel ,1, 2, 3,4,5,6,7 y azotea
La Ruta 3 Recibe al 50 %de las personas del semistano el resto puede ir
por la Ruta 1
La propuesta arquitectnica est fundamentada en un ingreso principal que invita
al pblico a ingresar y desde un inicio se identifican todas las partes del edificio. La
circulacin principal orienta a los usuarios dentro del edificio de una manera muy
simple y directa. Los pasajes principales son mayores a 1.80 ml de ancho
facilitando el ingreso y la evacuacin del edificio
Las rutas y la zona de seguridad son coordinadas por las brigadas respectivas
.En caso de incendio todas las rutas de evacuacin tienen luces de emergencia,
alarmas, detectores de humo y extintores.
5.1.--CLCULO DE LA CAPACIDAD MXIMA DEL EDIFICIO
Cantidad de usuarios:
Piso
semistano
1 piso
2 piso
3 piso
4 piso
5 piso
6 piso
7 piso
azotea|
Total

Personas
18
60
60
22
22
22
22
22
22
270

CAPACIDAD MXIMA DEL EDIFICIO = 270 PERSONAS

5.2. CLCULO DEL TIEMPO MXIMO DE EVACUACION RUTA CRTICA

CONSIDERACIONES
Criterios y normatividad tomada del Reglamento Nacional de Edificaciones para el
clculo de las vas de escape y salidas:

TITULO III.1 ARQUITECTURA NORMA A.010 Condiciones Generales de

Seguridad .Captulos I,II,V,VI,X
NORMA A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD
Evacuacin del edificio o ambientes en menos de 3 minutos. Teniendo en
cuenta que por una puerta de 60 cm pasa una persona cada segundo.
Ancho de puertas y escaleras mltiplos de 60 cm.

POBLACION MAXIMA DEL EDIFICIO =270

CALCULO TIEMPO DE EVACUACION RUTA CRTICA MAS ALEJADA DEL
AZOTEA
Clculo por RUTA 1 ( Ruta crtica en azotea ) Evacuan en caso extremo a las
22 personas en total del octavo nivel por dos salidas y dos escaleras de 1.20 ml
de ancho:
1 persona
se demora
2 personas se demoran
22 personas se demoran

1 segundo
1 segundo
5.5 segundos

Distancias horizontales azotea = 12

ml
Distancias verticales 111 pasos
Distancias horizontales 1 nivel = 12.00 ml

en salir por
60 cm.
en salir por 1.20 m.
en salir por 2.40 m.
= 12 segundos
=111 segundos
= 32 segundos

TIEMPO TOTAL DE EVACUACION = 155 SEGUNDOS

El edificio est preparado para evacuar a las 270 personas en menos de 3
minutos por la escalera principal contraincendios

6.-SISTEMAS CONTRAINCENDIOS
6.1. SEALIZACION
El sistema de sealizacin consta de lo siguiente:
Tipo
Salidas o escape

Ubicacin
Todos los niveles, pasadizos y rutas de
evacuacin
Zona segura en caso de sismos
Todos los niveles, pasadizos y rutas de
evacuacin
Gabinetes Contra Incendio
En todos los niveles cercas de escaleras y
rutas de evacuacin
Escalera de escape o accesibilidad Escalera contra incendio con cerramiento
automtico
Extintores
Todos los niveles, pasadizos y rutas de
evacuacin
Detectores contra humo
Todos los niveles,habitaciones , pasadizos y
rutas de evacuacin
Detectores temperatura
Semistano y cocina
Alarmas
Todos los niveles,habitaciones , pasadizos y
rutas de evacuacin
Tableros elctricos
Todos los niveles

6.2 PRIMEROS AUXILIOS

EL Edificio tendr distribuido en cada piso un botiqun con medicamentos bsicos
para atender afecciones mdicas menores

6.3 EQUIPAMIENTO DE LUCHA CONTRA INCENDIOS

Elemento
Detectores de humo

Extintores

Ubicacin
Todos los niveles,habitaciones , pasadizos y rutas
de evacuacin
En todas las cocinas y los estacionamientos
Todos los niveles,habitaciones , pasadizos y rutas
de evacuacin
En todos lo niveles tipo PQS

Gabinetes contra incendio

Rociadores
Luces de emergencia

En todo los niveles

En los pasadizos ,cocinas, lugares pblicos
En todos los niveles y rutas de evacuacin

Detectores de temperatura
Alarmas y pulsador manual