Anda di halaman 1dari 7

SALE AND PURCHASE CONTRACT

INDONESIAN ORIGIN
ASALAN STEAM COAL
CRUSHED-TANPA KALORI / NON SPEC- MIDLE

Free On Board Barge

PARTIES TO CONTRACT

AS SELLER

PT. ANDI SURYA ALAM


AND

AS BUYER

PT. USAHA BARATAMA JAYA

CONTRACT DATE : 01 Februari 2014

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI BATUBARA


PT. ANDI SURYA ALAM
DENGAN

PT. USAHA BARATAMA JAYA


No. 122/ASA-UBJ/SPJBB/I/2014
Pada hari ini, Sabtu tanggal Satu bulan January tahun Dua Ribu Empat Belas (01-022014) di Banjarmasin, kami yang bertanda tangan di bawah ini :

PIHAK PERTAMA

: HARY ACKERMAN
Direktur PT. ANDI SURYA ALAM
Jl. Perdagangan HKSN Blok 11B No.590 Rt.50 Rw.05
Banjarmasin

Yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA (PENJUAL)

PIHAK KEDUA

: TJONG HOK SUN


Direktur PT. USAHA BARATAMA JAYA
Rukan Batavia Jl. Tiang Bendera V No. 42H Roa Malaka,
Tambora Jakarta Barat

Yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA (PEMBELI)


Kedua belah pihak dengan itikad baik dan prinsip saling menguntungkan setuju dan
bersedia untuk mengikatkan diri dalam suatu perjanjian JUAL BELI BATUBARA dengan
syarat dan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
KOMODITI DAN KUANTITAS
Komoditi yang diperjual belikan dalam Perjanjian Jual Beli ini adalah BATUBARA
CRUSHED-NON SPECK MIDLE dengan kuantity 7500 mt (Tongkang 270/300 feet) (
10%) di Jetty yang ditunjuk dan disepakati para pihak (MANDIRI & IMCM).
1.1. Penentuan Kuantitas Batubara
a)Penentuan Kuantitas Batubara dilakukan diatas Tongkang di perairan
Pelabuhan Muat dengan metode Draft Survey, yang dilakukan oleh Surveyor
Independen yang ditunjuk oleh PEMBELI (selanjutnya disebut "Surveyor
Independen");
b) Hasil penentuan Kuantitas Batubara akan dicantumkan dalam Sertifikat
Kuantitas / Certificate of Weight yang diterbitkan oleh Surveyor Independen,
dan bersifat final serta mengikat;
c) Proses penentuan Kuantitas Batubara dengan metode Draft Survey akan
dilaporkan dalam Report of Draft Survey yang dibuat oleh Surveyor
Independen;

d) PEMBELI, dalam rangka memenuhi ketentuan yang telah disepakati


dengan kliennya, dapat melakukan pengukuran / penentuan kuantitas setelah
Batubara dimuat di Pelabuhan Muat, dengan menggunakan metode draft
survey oleh surveyor yang ditentukan antara PEMBELI dan kliennya.
Pasal 2
KUALITAS BATUBARA
Kualitas batubara yang telah disepakati para pihak adalah CRUSHED-NON SPEKMIDLE ( tanpa kalori )
Pasal 3
KETENTUAN PENGAPALAN
3.1. Yang dimaksud dengan Pengapalan Batubara adalah penyerahan Batubara dengan
kuantitas sesuai dengan kapasitas muat Tongkang, untuk dikirim sesuai dengan
tujuan yang ditentukan oleh PEMBELI;
3.2. PENJUAL akan mengajukan Jadwal Pengapalan untuk disetujui oleh PEMBELI,
berikut nominasi Tongkang serta tanggal laycan dan estimasi kedatangan Tongkang
untuk tiap-tiap Pengapalan;
3.3. Konfirmasi atas Jadwal Pengapalan untuk tiap-tiap Pengapalan berupa penerbitan
Shipping Instruction (Instruksi Pengapalan) oleh PEMBELI, yang harus diterima
oleh PENJUAL selambat-lambatnya dalam waktu empat (4) hari kerja sebelum
tanggal Pangapalan;
3.4. Dengan diterbitkannya Shipping Instruction oleh PEMBELI dan diterima oleh
PENJUAL, maka PEMBELI berkewajiban untuk mendatangkan Tongkang Sesuai
dengan tanggal yang disepakati, dan PENJUAL berkewajiban untuk melakukan
pemuatan sesuai dengan tanggal yang disepakati. Apabila karena satu dan lain hal
PEMBELI tidak dapat mendatangkan Tongkang sesuai tanggal yang disepakati,
maka segala biaya yang ditimbulkan akibat penundaan tersebut menjadi beban
PEMBELI. Dan apabila karena satu dan lain hal PENJUAL tidak dapat melakukan
pemuatan Batubara sesuai dengan tanggal yang disepakati, maka segala biaya yang
ditimbulkan akibat penundaan tersebut menjadi beban PENJUAL;
3.5. PARA PIHAK sepakat bahwa kuantitas Batubara yang diserahkan pada tiap-tiap
Pengapalan disesuaikan dengan Kapasitas Angkut yang ditentukan oleh Pemilik
Tongkang, dengan toleransi +/- 10% atas opsi Pemilik Tongkang;

Pasal 4
HARGA JUAL BATUBARA
Harga batubara yang diperjual belikan telah disepakati oleh para pihak adalah senilai
Rp. 460.000,- / MT (Tiga Ratus Tiga puluh Lima Ribu Rupiah.) Fob Tongkang, dengan
kuantitas order 100.000 MT ( 10%) Perbulan selama lima (5) tahun dan harga tersebut
di atas sudah termasuk biaya biaya sebagai berikut:
a) Biaya jasa pemuatan Batubara sampai keatas tongkang di pelabuhan muat / Biaya
jasa PBM (Perusahaan Bongkar Muat);

b) Fee Kelancaran di pelabuhan muat, Fee anak buah tug boat, Fee petugas surveyor
untuk pelaksanaan initial / final draught survey Batubara pada saat pemuatan keatas
tongkang di Pelabuhan Muat;
c) Seluruh biaya-biaya retribusi sesuai dengan ketentuan namun tidak terbatas pada
Surat Keputusan Gubernur Kalimantan Selatan dan/atau Instruksi Pemerintah
Daerah setempat dan pungutan-pungutan lainnya yang dibebankan sebagai
persyaratan legalitas Batubara maupun untuk kelancaran dalam kegiatan usaha
penambangan serta perdagangan Batubara;
d) Biaya jasa angkutan Batubara sampai tongkang memasuki perairan Pelabuhan Muat,
termasuk biaya sandar, biaya PBM, dan lain-lain biaya berkaitan dengan
penyandaran tongkang;
e) Surat Keterangan Asal Barang (SKAB) dan Surat Keterangan Kirim (SKPB) dari
instansi yang berwenang dimana jumlah tonase harus sesuai dengan DS dan B/L.
f) Biaya Draft ditanggung PENJUAL.
Pasal 5
CARA PEMBAYARAN
Pembayaran atas pembelian batubara akan dilakukan dengan cara diserahkan langsung
kepada PIHAK PERTAMA Dengan cara Transfer Atau Tunai Adapun tahapannya sebagai
berikut :
Sistem pembayaran progress sesuai permintaan Pihak Pertama
Seluruh pembayaran dikirim kepada PIHAK PERTAMA di nomor rekening bank :
Nama
Bank
No. Rekening

: PT. ANDI SURYA ALAM


: DANAMON
: 3-570505325

Nama
Bank
No. Rekening

: PT. ANDI SURYA ALAM


: MANDIRI
: 031-000-784-531-9

Pasal 6
DOMISILI
Semua komunikasai dan atu pemberitahuan dibawah perjanjian ini akan dianggap telah
sepatutnya diberikan pada syarat-syarat dari perjanjian ini haruslah mereka kirim melalui
email , facsimile atau tranmisi telek ke salah satu pihak pada alamat berikut :

PIHAK PENJUAL
PT. ANDI SURYA ALAM
Alamat
: Jl. Perdagangan HKSN Blok 11B No.590 Rt.50 rw.05
Banjarmasin

Fax
Email

: 0511 - 3308184
: asacoalbjm@gmail.com

PIHAK PEMBELI
PT. USAHA BARATAMA JAYA
Alamat
: Rukan Batavia Jl. Tiang Bendera V No.42H Roa Malaka,
Tambora Jakarta Barat
Fax
: 021-69831136
Email
: Sales@ubjindo.com / ths@ubjindo.com
Pasal 7
MEKANISME TRANSAKSI
1. Sejak PIHAK PERTAMA menerima sejumlah uang dari PIHAK KEDUA, maka
sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku di Indonesia, maka secara otomatis
hak kepemilikan Batubara tersebut di atas telah berpindah tangan kepada PIHAK
KEDUA.
2. Perjanjian jual beli ini mulai berlaku sejak kedua belah pihak menanda tangani
Surat PerjanjianJual Beli Batubara ini dan akan berakhir dengan sendirinya setelah
pasal pasal dalam surat perjanjian ini terpenuhi dan kewajiban masing masing
pihak telah tercapai.
3. Apabila ada perubahan kebijakan pemerintah atau huru hara, demonstrasi, maka
kedua belah pihak bersepakat untuk bermusyawarah mencari jalan keluar dan
penyelesaian dengan cara baik baik bagi kedua belah pihak.
4. Apabila terjadi hujan di lokasi muat selama 3 (tiga) hari secara berturut turut,
maka perjanjian ini dapat dibatalkan oleh PIHAK KEDUA dengan ketentuan
Force Majeure.
Pasal 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. Apabila timbul perselisihan dalam pelaksanaan surat perjanjian ini, maka kedua
belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya dengan musyawarah.
2. Apabila dalam musyawarah tersebut tidak sepakat untuk menyelesaikan
persoalkan ini di pengadilan negeri di kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan.
Pasal 9
ADENDUM
Hal hal yang belum tercantum dalam surat perjanjian jual beli batubara ini dan dianggap
perlu oleh kedua belah pihak, maka akan dibuat addendum yang akan ditetapkan oleh
kedua belah pihak secara musyawarah dan mufakat serta menjadi bagian yang tak
terpisahkan dari surat perjanjian jual beli ini.
Demikianlah perjanjian jual beli ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup dan
ditanda tangani oleh kedua belah pihak serta mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Pasal 10
PENUTUP

Segala sesuatu yang cukup diatur dalam Perjanjian ini, jika dianggap perlu akan diadakan
persetujuan tambahan (Addendum) secara bersama antara PIHAK PERTAMA dan
PIHAK KEDUA berdasarkan musyawarah, yang mana Addendum tersebut merupakan
bagian yang tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini
Demikianlah perjanjian jual beli ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup dan
ditanda tangani oleh kedua belah pihak serta mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA
PT. ANDI SURYA ALAM

PIHAK KEDUA
PT. USAHA BARATAMA JAYA

HARY ACKERMAN

TJONG HOK SUN

Direktur

Direktur