Contoh Surat Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Yogyakarta, 13 desember 2013

Kepada Yang Terhormat
Ketua Pengadilan Negeri Yogyakarta
Di
Yogyakarta
Hal: Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Tanpa Hak Pengosongan Tuntutan
Ganti Rugi
Dengan Hormat
Kami yang bertanda tangan dibawah:
Nama :
1. Hamzah Amir, SH, M.Hum
2. Umar Azmar MF, S.Sy, MH
3. Abu Bakar, SH
Pekerjaan : Advokat, Pengacara, dan Konsultan Hukum
Alamat : Jl. Punto Dewo, No. 10, Wirobrajan, Yogyakarta, 55252
Berdasarkan surat kuasa tertanggal 10 November 2013 dalam hal ini bertindak untuk
dan atas nama klien kami yang bernama Hajjah Raden Ror Astanah, Pekerjaan
wiraswasta, alamat Jl. KH. Ahmad Dahlan, Yogyakarta, selanjutnya mohon disebut
sebagai: PENGGUGAT.
Dengan ini mengajukan gugatan kepada: Junet, pekerjaan swasta, dahulu beralamat di
obyek sengketa yaitu kampung Cokrodiningratan JT II, kelurahan Cokrodiningratan,
Kecamatan Jetis, Kota Yogyakarta, Provinsi D.I. Yogyakarta, sekarang beralamat di
Rejodami Sribarjo Ngaglik, Sleman, selanjutnya mohon disebut sebagai: TERGUGAT.
Adapun gugatan ini kami ajukan berdasarkan dalil-dalil sebagai berikut:
1.

Bahwa penggugat adalah pemilik sah sebidang tanah yang terletak di

kampung Cokrodiningratan JT II, kelurahan Cokrodiningratan, Kecamatan Jetis, Kota
Yogyakarta, Provinsi D.I. Yogyakarta, sebagaimana tercatat dalam sertifikat hak
milik nomor 297/ckd seluas 132 M2, teratas nama Raden Ror Astanah (Penggugat),
dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : tanah milik Penggugat/SHM No. 296

Sebelah timur : Hotel Trim Tiga
Sebelah selatan : Jalan Kampung dan Hotel Trim Tiga
Sebelah barat : Jalan Kampung Cokodiningratan;
2.

Bahwa terhadap tanah obyek sengketa sebagaimana Posita nomor 1 di atas

kurang lebih pada tahun 1940 tanpa seizin dan sepengetahuan Penggugat telah
dikuasai secara tidak sah dan melawan hukum oleh orang tua Tergugat (almarhum
Mashuri);

3.

Bahwa

setelah

orang

tua

Tergugat

meninggal

dunia,

penempatan

dan

penguasaan tanpa hak atas obyek sengketa tersebut dilanjutkan tergugat, hal
tersebut dilakukan oleh Tergugat tanpa seizin dan sepengetahuan Penggugat;
4.

Bahwa terhadap penguasaan secara tidak sah dan melawan hukum yang
dilakukan oleh Tergugat tersebut telah diperingatkan oleh Penggugat untuk
dikembalikan kepada Penggugat dalam keadaan kosong, akan tetapi peringatan
tersebut tidak pernah mendapatkan tanggapan yang sesuai dari Tergugat dan
bahkan Tergugat cenderung untuk tetap menguasai obyek sengketa secara terus
menerus dan melawan hukum;

5.

Bahwa terhadap penguasaan obyek sengketa tersebut tanpa sepengetahuan dan

seizin Penggugat ternyata telah dikontrakkan/disewakan kepada orang lain;

6.

Bahwa oleh karena perbuatan menguasai obyek sengketa secara tidak sah dan
tanpa hak tersebut adalah perbuatan melawan hukum maka sudah sepantasnyalah
apabila Tergugat dihukum untuk menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat
dalam keadaan kosong tanpa beban apapun baik dari tangannya atau tangan
orang lain yang diperoleh karena izinya;

7.

Bahwa dikarenakan perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat tersebut adalah

menyatakan

perbuatan

melawan

hukum

dan

menyebabkan

kerugian

bagi

Penggugat karena Penggugat tidak dapat menguasai dan menikmati obyek

sengketa sejak tahun 1940, maka sudah sepantasnya kalau Tergugat dihukum
untuk membayar ganti kerugian kepada Pengugat;

8.

Bahwa kerugian sebagaimana tersebut dalam posita nomor 7 diatas adalah

sebesar Rp. 151.500.000,00 (seratus lima puluh satu juta lima ratus ribu rupiah)
dengan perincian sebagai berikut:
a. Penggugat tidak dapat menikmati dan menguasai obyek sengketa sejak tahun
1940 hingga gugatan ini diajukan, yakni apabila obyek sengketa tersebut
disewakan sebesar Rp. 1.500.000,00 (satu juta lima ratus ribu rupiah) per tahun x
61 tahun = Rp. 91.500.000,00 (sembilan puluh satu juta lima ratus ribu rupiah;
b. Biaya pengosongan obyek sengketa Rp/ 10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah);
c. Kerugian inmateril Rp. 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah);

9.

Bahwa dikarenakan gugatan ini diajukan dengan disertai bukti-bukti yang

otentik, maka sesuai dengan pasal 180 HIR segala penetapan dan putusan
pengadilan dalam perkara ini dengan putusan dapat dijalankan (dilaksanakan)
terlebih dahulu Uitvoerbaar Bij Voorraad meskipun ada upaya hukum dari
Tergugat;

10.

Bahwa untuk menjamin pelaksanaan isi putusan perkara ini maka perlu adanya
penyitaan terlebih dahulu terhadap seluruh harta kekayaan Tergugat baik yang
berupa barang tetap maupun barang bergerak yang jenis dan jumlahnya akan
kami ajukan di kemudian hari;

11.

Bahwa sebelum gugatan diajukan Penggugat telah berulang kali mengajak

tergugat untuk menyelesaikan perkara ini secara musyawarah kekeluargaan, akan
tetapi Tergugat tidak pernah menanggapi secara serius bahkan cenderung tidak
mau menyelesaikan masalah ini;

12.

Bahwa oleh Tergugat tidak pernah serius untuk menyelesaikan, maka tiada jalan
lain kecuali menyerahkan perkara ini kepada Pengadilan Negeri Yogyakarta untuk
memeriksa, dan memutuskan perkara ini

Berdasarkan dalil-dalil tersebut di atas maka kami mohon kepada yang terhormat Ketua
Pengadilan Negeri Yogyakarta untuk memeriksa, mengadili, dan memberikan putusan
sebagai berikut:
PRIMAIR
1.

Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk sepenuhnya;

2.

Menyatakan secara sah dan berharga sita jaminan terhadap barang milik
Tergugat, baik barang tetap maupun barang bergerak yang jenis dan jumlahnya
akan di hentikan kemudian;

3.

Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;

4.

Menghukum kepada Tergugat untuk menyerahkan obyek sengketa kepada

Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban yang menyertai baik dari
tangannya maupun dari tangan orang lain atas izinnya, bila perlu secara paksa
dengan bantuan aparat kepolisian;

5.

Menghukum kepada Tergugat untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat

sebesar Rp. 151.500.00,00 (seratus lima pulub satu juta lima ratus ribu rupiah);

6.

Menyatakan secara hukum bahwa putusan perkara ini dapat dilaksanakan

terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum lain dari Tergugat;

7.

Menghukum kepada tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam
perkara ini.

SUBSIDAIR
Mohon putusan yang seadil-adilnya
Demikian gugatan ini kami sampaikan atas dikabulkannya gugatan kami ini ducapkan
terima kasih.
Hormat Kami
Kuasa Hukum Penggugat Tersebut
Hamzah Amir, SH, M.Hum
Umar Azmar MF, S.Sy, MH
Abu Bakar, SH