Kepada Yang Terhormat Ketua Pengadilan Negeri Yogyakarta Di Yogyakarta Hal: Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Tanpa Hak Pengosongan Tuntutan Ganti Rugi Dengan Hormat Kami yang bertanda tangan dibawah: Nama : 1. Hamzah Amir, SH, M.Hum 2. Umar Azmar MF, S.Sy, MH 3. Abu Bakar, SH Pekerjaan : Advokat, Pengacara, dan Konsultan Hukum Alamat : Jl. Punto Dewo, No. 10, Wirobrajan, Yogyakarta, 55252 Berdasarkan surat kuasa tertanggal 10 November 2013 dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama klien kami yang bernama Hajjah Raden Ror Astanah, Pekerjaan wiraswasta, alamat Jl. KH. Ahmad Dahlan, Yogyakarta, selanjutnya mohon disebut sebagai: PENGGUGAT. Dengan ini mengajukan gugatan kepada: Junet, pekerjaan swasta, dahulu beralamat di obyek sengketa yaitu kampung Cokrodiningratan JT II, kelurahan Cokrodiningratan, Kecamatan Jetis, Kota Yogyakarta, Provinsi D.I. Yogyakarta, sekarang beralamat di Rejodami Sribarjo Ngaglik, Sleman, selanjutnya mohon disebut sebagai: TERGUGAT. Adapun gugatan ini kami ajukan berdasarkan dalil-dalil sebagai berikut: 1.
Bahwa penggugat adalah pemilik sah sebidang tanah yang terletak di
kampung Cokrodiningratan JT II, kelurahan Cokrodiningratan, Kecamatan Jetis, Kota Yogyakarta, Provinsi D.I. Yogyakarta, sebagaimana tercatat dalam sertifikat hak milik nomor 297/ckd seluas 132 M2, teratas nama Raden Ror Astanah (Penggugat), dengan batas-batas sebagai berikut:
Sebelah utara : tanah milik Penggugat/SHM No. 296
Sebelah timur : Hotel Trim Tiga Sebelah selatan : Jalan Kampung dan Hotel Trim Tiga Sebelah barat : Jalan Kampung Cokodiningratan; 2.
Bahwa terhadap tanah obyek sengketa sebagaimana Posita nomor 1 di atas
kurang lebih pada tahun 1940 tanpa seizin dan sepengetahuan Penggugat telah dikuasai secara tidak sah dan melawan hukum oleh orang tua Tergugat (almarhum Mashuri);
3.
Bahwa
setelah
orang
tua
Tergugat
meninggal
dunia,
penempatan
dan
penguasaan tanpa hak atas obyek sengketa tersebut dilanjutkan tergugat, hal tersebut dilakukan oleh Tergugat tanpa seizin dan sepengetahuan Penggugat; 4.
Bahwa terhadap penguasaan secara tidak sah dan melawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat tersebut telah diperingatkan oleh Penggugat untuk dikembalikan kepada Penggugat dalam keadaan kosong, akan tetapi peringatan tersebut tidak pernah mendapatkan tanggapan yang sesuai dari Tergugat dan bahkan Tergugat cenderung untuk tetap menguasai obyek sengketa secara terus menerus dan melawan hukum;
5.
Bahwa terhadap penguasaan obyek sengketa tersebut tanpa sepengetahuan dan
seizin Penggugat ternyata telah dikontrakkan/disewakan kepada orang lain;
6.
Bahwa oleh karena perbuatan menguasai obyek sengketa secara tidak sah dan tanpa hak tersebut adalah perbuatan melawan hukum maka sudah sepantasnyalah apabila Tergugat dihukum untuk menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban apapun baik dari tangannya atau tangan orang lain yang diperoleh karena izinya;
7.
Bahwa dikarenakan perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat tersebut adalah
menyatakan
perbuatan
melawan
hukum
dan
menyebabkan
kerugian
bagi
Penggugat karena Penggugat tidak dapat menguasai dan menikmati obyek
sengketa sejak tahun 1940, maka sudah sepantasnya kalau Tergugat dihukum untuk membayar ganti kerugian kepada Pengugat;
8.
Bahwa kerugian sebagaimana tersebut dalam posita nomor 7 diatas adalah
sebesar Rp. 151.500.000,00 (seratus lima puluh satu juta lima ratus ribu rupiah) dengan perincian sebagai berikut: a. Penggugat tidak dapat menikmati dan menguasai obyek sengketa sejak tahun 1940 hingga gugatan ini diajukan, yakni apabila obyek sengketa tersebut disewakan sebesar Rp. 1.500.000,00 (satu juta lima ratus ribu rupiah) per tahun x 61 tahun = Rp. 91.500.000,00 (sembilan puluh satu juta lima ratus ribu rupiah; b. Biaya pengosongan obyek sengketa Rp/ 10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah); c. Kerugian inmateril Rp. 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah);
9.
Bahwa dikarenakan gugatan ini diajukan dengan disertai bukti-bukti yang
otentik, maka sesuai dengan pasal 180 HIR segala penetapan dan putusan pengadilan dalam perkara ini dengan putusan dapat dijalankan (dilaksanakan) terlebih dahulu Uitvoerbaar Bij Voorraad meskipun ada upaya hukum dari Tergugat;
10.
Bahwa untuk menjamin pelaksanaan isi putusan perkara ini maka perlu adanya penyitaan terlebih dahulu terhadap seluruh harta kekayaan Tergugat baik yang berupa barang tetap maupun barang bergerak yang jenis dan jumlahnya akan kami ajukan di kemudian hari;
11.
Bahwa sebelum gugatan diajukan Penggugat telah berulang kali mengajak
tergugat untuk menyelesaikan perkara ini secara musyawarah kekeluargaan, akan tetapi Tergugat tidak pernah menanggapi secara serius bahkan cenderung tidak mau menyelesaikan masalah ini;
12.
Bahwa oleh Tergugat tidak pernah serius untuk menyelesaikan, maka tiada jalan lain kecuali menyerahkan perkara ini kepada Pengadilan Negeri Yogyakarta untuk memeriksa, dan memutuskan perkara ini
Berdasarkan dalil-dalil tersebut di atas maka kami mohon kepada yang terhormat Ketua Pengadilan Negeri Yogyakarta untuk memeriksa, mengadili, dan memberikan putusan sebagai berikut: PRIMAIR 1.
Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk sepenuhnya;
2.
Menyatakan secara sah dan berharga sita jaminan terhadap barang milik Tergugat, baik barang tetap maupun barang bergerak yang jenis dan jumlahnya akan di hentikan kemudian;
3.
Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
4.
Menghukum kepada Tergugat untuk menyerahkan obyek sengketa kepada
Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban yang menyertai baik dari tangannya maupun dari tangan orang lain atas izinnya, bila perlu secara paksa dengan bantuan aparat kepolisian;
5.
Menghukum kepada Tergugat untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat
sebesar Rp. 151.500.00,00 (seratus lima pulub satu juta lima ratus ribu rupiah);
6.
Menyatakan secara hukum bahwa putusan perkara ini dapat dilaksanakan
terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum lain dari Tergugat;
7.
Menghukum kepada tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini.
SUBSIDAIR Mohon putusan yang seadil-adilnya Demikian gugatan ini kami sampaikan atas dikabulkannya gugatan kami ini ducapkan terima kasih. Hormat Kami Kuasa Hukum Penggugat Tersebut Hamzah Amir, SH, M.Hum Umar Azmar MF, S.Sy, MH Abu Bakar, SH
Dokumen Serupa dengan Contoh Surat Gugatan Perbuatan Melawan Hukum
