Penawaran Pemukiman Kumuh Sumber Kolaka PDF

Kolaka, 31 Maret 2015
Nomor
: 01 /Penawaran/CV.SKP/DPU-KLK/2015
Lampiran
: 1
(Satu) Berkas
Kepada Yth,
Pokja Konstruksi I ULP Pemerintah kab. Kolaka
di
Kolaka
Perihal
: Penawaran Peningkatan Kualitas Pemukiman Kumuh Kel. Lamokato (DAU Sharing APBN)
Sehubungan dengan Pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan Nomor :
03/DOK/POKJA-KONST/DPU-CK/III/2015, Tanggal 24 Maret 2015 dan setelah kami pelajari dengan seksama
Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan serta adendum Dokumen Pengadaan, dengan ini kami
mengajukan penawaran untuk pekerjaan Peningkatan Kualitas Pemukiman Kel. Lamokato (DAU Sharing APBN)
Sebesar Rp. 546.770.000,- ( Lima Ratus Empat Puluh Enam Juta Tujuh Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah).
Rupiah).
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk
melaksanakan pekerjaan tersebut.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan dokumen penawaran sampai dengan tanggal 04 Mei 2015
Sesuai dengan persyaratan, bersama surat penawaran ini kami lampirkan :
1.
Daftar Kuantitas dan Harga;
2.
Dokumen Penawaran Teknis Terdiri dari :

a. Metode Pelaksanaan;
b. Jadwal Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Sampai dengan Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO);
c. Daftar Personil Inti;
d. Jenis, kapasitas, Komposisi dan Jumlah Peralatan utama Minimal Yang Dibutuhkan;
3.
e. Spesifikasi Teknis;
(Formulir Rekapitulasi Perhitungan Tingkat Komponen dalam Negeri (TKDN), apabila Memenuhi
Syarat untuk diberikan Preferensi Harga); dan
3.
Dokumen Kualifikasi;
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada
semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
CV. SUMBER KOLAKA PUTRA

Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur
REKAPITULASI
PROGRAM
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
: PENGEMBANGAN PERUMAHAN
: PEMBANGUNAN/PENINGKATAN PERUMAHAN DAN PEMUKIMAN
: PENINGKATAN KUALITAS PEMUKIMAN KUMUH KEL. LAMOKATO
: KABUPATEN KOLAKA
: 2015
URAIAN PEKERJAAN
NO
SUB TOTAL
PEKERJAAN PENDAHULUAN
Rp
19,145,623.55
II
PEKERJAAN SALURAN
Rp
417,340,470.99
III PEKERJAAN DUIKER
Rp
60,580,531.34
TOTAL
Rp
497,066,625.88
PPN 10%
Rp
49,706,662.59
JUMLAH
Rp
Rp
546,773,288.46
546,770,000.00
546,770,000.00
DIBULATKAN
DIBULATKAN
TERBILANG "Lima
Rupiah"
"Lima Ratus
Ratus Empat
EmpatPuluh
PuluhEnam
EnamJuta
JutaTujuh
TujuhRatus
RatusTujuh
TujuhPuluh
PuluhRibu
Ribu
Rupiah"
Dibuat Oleh :
Kontraktor Penawar
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PROGRAM
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
: KABUPATEN KOLAKA
: 2015
NO
URAIAN PEKERJAAN
01
02
VOLUME SAT
03
04
HARGA
SATUAN
(RP)
05
1
Pembersihan Lokasi
1.00
Ls
Pembongkaran Beton Bertulang
18.90
Pembuatan Papan Nama Proyek
1.00
500,000.00
500,000.00
M3
968,022.41
Ls
350,000.00
18,295,623.55
350,000.00
SUB TOTAL
II
19,145,623.55
PEKERJAAN SALURAN
1
Galian Tanah Biasa
133.88
M3
53,392.50
7,147,920.94
Urugan Tanah
10.80
M3
89,157.00
962,895.60
Urugan Pasir
17.85
M3
188,145.00
3,358,388.25
Beton Tumbuk 1 : 3 : 5
12.75
M3
814,136.75
10,380,243.56
Plat Beton Bertulang
38.27
M3
5,796,730.50
221,827,369.85
Pasangan Batu Gunung 1SP : 4PP
143.82
M3
884,818.25
127,254,560.72
Plesteran 1SP : 3PP, Tebal 20 mm
428.40
M2
61,440.59
Acian
683.40
M2
29,394.13
26,321,147.04
20,087,945.03
SUB TOTAL
III
JUMLAH
HARGA
(RP)
06
417,340,470.99
PEKERJAAN DUIKER
1
Galian Tanah Biasa
41.76
M3
53,392.50
2,229,670.80
Urugan Tanah
10.80
M3
89,157.00
962,895.60
Pasanga Batu kosong (Aanstamping)
6.48
M3
188,145.00
1,219,179.60
Beton Tumbuk 1 : 3 : 5
0.90
M3
814,136.75
732,723.08
Plat Beton Bertulang
4.68
M3
5,796,730.50
27,128,698.74
Pasangan Batu Gunung 1SP : 4PP
26.02
M3
884,818.25
23,019,431.59
Plesteran 1SP : 3PP, Tebal 20 mm
54.72
M2
61,440.59
Acian
65.52
M2
29,394.13
3,362,028.87
1,925,903.07
SUB TOTAL
60,580,531.34
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

KABUPATEN KOLAKA
PROGRAM
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
: KABUPATEN KOLAKA
: 2015
A.2.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN

A.2.2.1.1 Pembongkaran 1 M3 Beton Bertulang
No.
Uraian
A.
1
2
TENAGA
Pekerja
Mandor
B.
BAHAN
C.
PERALATAN
Kode
Satuan
OH
OH
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
13.334
60,500.00
0.666
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
Jumlah
Harga
(Rp)
806,707.00
49,950.00
856,657.00
JUMLAH HARGA BAHAN
JUMLAH HARGA PERALATAN

D.
E.
F.
Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

Overhead dan Profit
13
Harga Satuan Pekerjaan (D+E)
856,657.00
111,365.41
968,022.41
%xD
A.2.3.1.1 Menggali 1 M3 tanah biasa sedalam 1 meter
No.
Uraian
A.
1
2
TENAGA
Pekerja
Mandor
B.
BAHAN
C.
PERALATAN
Kode
Satuan
OH
OH
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
0.750
60,500.00
0.025
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
Jumlah
Harga
(Rp)
45,375.00
1,875.00
47,250.00
JUMLAH HARGA BAHAN

D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
%xD
47,250.00
6,142.50
53,392.50
A.2.3.1.11 Pengurugan 1 M3 pasir dengan pasir urug
No.
Uraian
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
A.
1
2
TENAGA
Pekerja
Mandor
OH
OH
0.300
60,500.00
0.010
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
18,150.00
750.00
18,900.00
B.
1
BAHAN
Pasir Urug
M3
1.200
123,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
147,600.00
147,600.00
C.
PERALATAN
D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
166,500.00
21,645.00
188,145.00
%xD
A.2.3.1.12 Pengurugan 1 M3 tanah
No.
Uraian
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
A.
1
2
TENAGA
Pekerja
Mandor
OH
OH
0.300
60,500.00
0.010
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
18,150.00
750.00
18,900.00
B.
1
BAHAN
Tanah Urug
M3`
1.200
50,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
60,000.00
60,000.00
C.
PERALATAN
D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
%xD
78,900.00
10,257.00
89,157.00
A.3.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

A.3.2.1.2 Pemasangan 1 M3 pondasi batu belah camp. 1SP : 4PP
No.
Uraian
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
A.
1
2
3
4
TENAGA
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor
OH
OH
OH
OH
1.500
60,500.00
0.750
70,000.00
0.075
80,000.00
0.075
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
90,750.00
52,500.00
6,000.00
5,625.00
154,875.00
B.
1
2
3
BAHAN
Batu Belah
Semen Portland
Pasir Pasang
M3
KG
M3
1.200
230,000.00
163.000
1,650.00
0.520
160,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
276,000.00
268,950.00
83,200.00
628,150.00
C.
PERALATAN
D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
783,025.00
101,793.25
884,818.25
%xD
A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON

A.4.1.1.6 Membuat 1 M3 beton tumbuk 1SP : 3PB : 5KR
No.
Uraian
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
A.
1
2
3
4
TENAGA
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor
OH
OH
OH
OH
1.650
60,500.00
0.250
70,000.00
0.025
80,000.00
0.080
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
99,825.00
17,500.00
2,000.00
6,000.00
125,325.00
B.
1
2
3
BAHAN
Semen Portland
Pasir Beton
Kerikil (Maks 30mm)
KG
M3
M3
218.000
1,650.00
0.520
160,000.00
0.870
175,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
359,700.00
83,200.00
152,250.00
595,150.00
C.
PERALATAN
D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
%xD
720,475.00
93,661.75
814,136.75
A.4.1.1.34 Membuat 1 M3 plat beton bertulang (150 kg besi)
No.
Uraian
A.
1
2
3
4
5
6
TENAGA
Pekerja
Tukang Batu
Tukang Kayu
Tukang Besi
Kepala Tukang
Mandor
B.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
BAHAN
Kayu Kelas III
Paku 5 - 12 cm
Minyak Bekisting
Besi Beton Polos
Kawat Beton
Semen Portland
Pasir Beton
Kerikil (Maks 30mm)
Kayu Balok Kelas III
Tripleks 4 mm
C.
PERALATAN
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
OH
OH
OH
OH
OH
OH
5.200
60,500.00
0.350
70,000.00
3.300
70,000.00
1.050
70,000.00
0.365
80,000.00
1.060
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
314,600.00
24,500.00
231,000.00
73,500.00
29,200.00
79,500.00
752,300.00
M3
KG
LITER
KG
KG
KG
M3
M3
M3
LBR
0.400
#########
3.200
22,000.00
2.000
7,000.00
148.000
13,000.00
3.000
22,000.00
323.000
1,650.00
0.520
160,000.00
0.780
175,000.00
0.205
#########
3.500
80,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
840,000.00
70,400.00
14,000.00
1,924,000.00
66,000.00
532,950.00
83,200.00
136,500.00
430,500.00
280,000.00
4,377,550.00

D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
5,129,850.00
666,880.50
5,796,730.50
%xD
A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN

A.4.4.2.14 Pemasangan 1 M2 plesteran camp. 1SP : 3PP tebal 20 mm
No.
Uraian
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
A.
1
2
3
4
TENAGA
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor
OH
OH
OH
OH
0.260
60,500.00
0.200
70,000.00
0.020
80,000.00
0.013
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
15,730.00
14,000.00
1,600.00
975.00
32,305.00
B.
1
2
BAHAN
Semen Portland
Pasir Pasang
KG
M3
10.368
1,650.00
0.031
160,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
17,107.20
4,960.00
22,067.20
C.
PERALATAN
D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
%xD
54,372.20
7,068.39
61,440.59
A.4.4.2.15 Pemasangan 1 M2 plesteran camp. 1SP : 4PP tebal 20 mm
No.
Uraian
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
A.
1
2
3
4
TENAGA
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor
OH
OH
OH
OH
0.400
60,500.00
0.200
70,000.00
0.020
80,000.00
0.022
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
24,200.00
14,000.00
1,600.00
1,650.00
41,450.00
B.
1
2
BAHAN
Semen Portland
Pasir Pasang
KG
M3
8.320
1,650.00
0.032
160,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
13,728.00
5,120.00
18,848.00
C.
PERALATAN
D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
60,298.00
7,838.74
68,136.74
%xD
A.4.4.2.27 Pemasangan 1 M2 acian
No.
Uraian
Kode
Satuan
Koefisien
Harga
Satuan
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
A.
1
2
3
4
TENAGA
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor
OH
OH
OH
OH
0.200
60,500.00
0.100
70,000.00
0.010
80,000.00
0.010
75,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
12,100.00
7,000.00
800.00
750.00
20,650.00
B.
1
BAHAN
Semen Portland
KG
3.250
1,650.00
JUMLAH HARGA BAHAN
5,362.50
5,362.50
C.
PERALATAN
D.
E.
F.

Overhead dan Profit
13
%xD
26,012.50
3,381.63
29,394.13
HARGA DASAR SATUAN UPAH

PROGRAM
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
No
: KABUPATEN KOLAKA
: 2015
URAIAN
SATUAN
HARI
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Pekerja
Tukang
Kepala Tukang
Mandor
Operator
Driver
Pembantu Sopir
Mekanik
Pembantu Mekanik
Jam
Jam
Jam
Jam
Jam
Jam
Jam
Jam
Jam
8,642.86
10,000.00
11,428.57
10,714.29
11,428.57
10,714.29
8,571.43
11,428.57
8,571.43
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Pekerja
Tukang
Kepala Tukang
Mandor
Operator
Driver
Pembantu Sopir
Mekanik
Pembantu Mekanik
/Hari
/Hari
/Hari
/Hari
/Hari
/Hari
/Hari
/Hari
/Hari
60,500.00
70,000.00
80,000.00
75,000.00
80,000.00
75,000.00
60,000.00
80,000.00
60,000.00
KET
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
/Hari 7 jam
HARGA SATUAN BAHAN

PROGRAM
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
: KABUPATEN KOLAKA
: 2015
NO.
NAMA/JENIS BARANG
MERK/TYPE
SATUAN
Quarry
Lokasi
Lokasi
Lokasi
Lokasi
Lokasi
Lokasi
Lokasi
Lokasi
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
50 Kg
kg
M3
kg
Liter
Lembar
Kg
Kg
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Tanah Urugan Biasa

Tanah Urug
Pasir Urug
Pasir Pasang
Pasir Beton
Batu gunung
Kerikil Sungai disaring
kayu perancah (bekisting)
Semen portland
Semen portland
Balok/ Papan kayu Kelas III
Baja Tulangan Polos U-24
Minyak Bekisting
Triplex 4 mm
Kawat beton
Paku Biasa /campur
Lokasi
Lokasi
HARGA
SATUAN
(Rp)
5
15,000
50,000
123,000
160,000
160,000
230,000
175,000
1,400,000
82,500
1,650
2,100,000
13,000
7,000
80,000
22,000
22,000
KET.
6
DAFTAR ISI
USULAN TEKNIS
BAB I
PENDAHULUAN
BAB II
PENDEKATAN TEKNIS DAN METODOLOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN
BAB III
PROSEDUR PELAKSANAAN PEKERJAAN (METODE KERJA)
BAB IV
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
BAB V
JENIS, KAPASITAS, KOMPOSISI DAN JUMLAH PERALATAN
BAB VI
DAFTAR PERSONIL INTI
BAB VII
SPESIFIKASI TEKNIS
LAMPIRAN-LAMPIRAN :
a. Tabel 4.1 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan / Time Schedule (Curve "S")
b. Tabel 5.1 Daftar Peralatan Yang Akan Dipergunakan Dalam Pekerjaan ini
c. Tabel 6.1 Daftar Personil Inti Yang Akan Ditugaskan Dilapangan

Mengetahui / Menyetujui,
Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur
HESTY HAJRAWATI IDRIS ABBAS, ST

Staff Teknik
BAB I
PENDAHULUAN
1.1
Umum
Mengacu kepada Dokumen Lelang pada
Kegiatan Peningkatan Kualitas
Permukiman Kumuh Kelurahan Lamokato (DAU SHARING APBN) Kabupaten

Kolaka Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015, serta telah mengikuti
rapat penjelasan pekerjaan (Aanwijzing) untuk pekerjaan Peningkatan Kualitas
Permukiman Kumuh Kelurahan Lamokato (DAU SHARING APBN).
Berdasarkan hasil dari tahapan tersebut diatas, kami telah memahami akan esensi
pekerjaan yang dimaksud sehingga memudahkan dalam penyampaian proposal
teknis ini sebagai salah satu persyaratan mutlak dalam proses pelelangan.
1.2
Latar Belakang Mengikuti Pelelangan

CV. SUMBER KOLAKA PUTRA sebagai sebuah perusahaan yang bergerak dibidang
jasa konstruksi dan berkantor pusat di Kolaka memiliki keinginan untuk ikut
berpartisipasi dalam kegiatan pembangunan yang gencar dilaksanakan di
Kabupaten Kolaka dewasa ini yang mungkin dapat diwujudkan melalui pelayanan
jasa dengan bidang sesuai keahlian.
Untuk memenuhi keinginan tersebut, salah satu partisipasi nyata yang dapat
dilaksanakan adalah dengan mengikuti pelelangan umum pengadaan barang dan
jasa pemborongan / jasa lainnya (Pasca Kualifikasi) paket Pekerjaan Peningkatan
Kualitas Permukiman Kumuh Kelurahan Lamokato (DAU SHARING APBN)
Tahun Anggaran 2015 dengan harapan apabila perusahaan ini ditunjuk sebagai
pelaksana pekerjaan, maka kami bersedia untuk melakukan segala upaya dengan
daya dan kemampuan yang dimiliki untuk memberikan hasil yang terbaik
nantinya.
1.3
Maksud dan Tujuan

Dalam dokumen lelang, dijelaskan bahwa pekerjaan ini adalah melakukan pekerjaan
Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kelurahan Lamokato (DAU SHARING
APBN) Kabupaten Kolaka.
1.4
Lingkup Pekerjaan
Berdasarkan uraian diatas, setelah mempelajari dengan seksama dokumen yang ada
dan berdasarkan pengalaman kami dalam menangani pekerjaan sejenis, dapat
disimpulkan bahwa
Pekerjaan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh
Kelurahan Lamokato (DAU SHARING APBN) Kabupaten Kolaka meliputi

penyediaan material dan peralatan yang akan digunakan serta personil kerja
lapangan.
1.5
Sasaran dan Lokasi Pekerjaan

a.
Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai dari penyusunan Usulan Teknis ini adalah
melaksanakan setiap tahapan atau jenis pekerjaan sesuai dengan alokasi waktu
dan biaya yang tersedia, demikian pula halnya dengan kwalitas pekerjaan
harus dapat dipertanggung jawabkan baik secara administrasi maupun secara
teknis sesuai dengan kualifikasi tenaga ahli yang terlibat dalam rangkaian
sistem pekerjaan yang dimaksud disini.
b.
Lokasi
Lokasi Pekerjaan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kelurahan
Lamokato (DAU SHARING APBN) Kabupaten Kolaka Provinsi Sulawesi
Tenggara, berada di Kelurahan Lamokato Kabupaten Kolaka.

Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Staff Teknik
BAB II
PENDEKATAN TEKNIS DAN METODOLOGI
PELAKSANAAN PEKERJAAN
Metodologi dan pendekatan teknis yang diterapkan pada kegiatan ini dilaksanakan dengan
mengacu terhadap beberapa hal, meliputi :
o Dokumen Lelang,
o Aanwijzing dan risalah penjelasan pekerjaan,
o Pengalaman team dalam melaksanakan kegiatan sejenis khususnya yang berkaitan
dengan pembangunan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kelurahan
Lamokato (DAU SHARING APBN),
o Apresiasi team dalam memahami pekerjaan,
o Tinjauan lapangan tentang kondisi secara umum dan permasalahan serta pemecahan
yang akan dilakukan.
Dari butir-butir diatas, team yang dibentuk untuk menyusun usulan teknis ini akan
menguraikan secara ringkas, jelas dan mencapai/memenuhi sasaran.
Sebagai upaya untuk memudahkan panitia dalam memahami maksud dari metodologi
pelaksanaan yang ditawarkan oleh CV. SUMBER KOLAKA PUTRA maka pentahapan
pekerjaan secara mutlak harus disusun sehingga diharapkan proses pelaksanaan nantinya
dapat berlangsung secara simultan. Tahapan kegiatan yang dimaksud, meliputi :
a. Tahap Persiapan
1.
Koordinasi dengan instansi terkait,
2.
Mobilisasi personil dan peralatan,
3.
Membuat barak kerja dan direksikeet,
4.
Membuat papan nama proyek dan menyediakan air kerja,
5.
Melakukan pengukuran,
6.
Menyiapkan kelengkapan administrasi dan dokumentasi yang diperlukan.
b. Tahap Pelaksanaan Fisik Konstruksi

1.
Pekerjaan Saluran
2.
Pekerjaan Deuiker
c. Tahap Pembersihan Akhir Dan Demobilisasi

1.
Pembersihan sisa bahan/kotoran,
2.
Demobilisasi peralatan dan personil.

Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Staff Teknik
BAB III
PROSEDUR PELAKSANAAN PEKERJAAN
(METODE KERJA)
Berdasarkan tahapan / urutan kerja yang telah disusun pada bab sebelumnya, maka untuk
memberikan pandangan sejauh mana tingkat penguasaan CV. SUMBER KOLAKA PUTRA
terhadap jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan, berikut ini akan diuraikan mengenai
metode kerja yang digunakan demi penyelesaian pekerjaan secara baik dan memenuhi
standart/spesifikasi. Metode tersebut adalah sebagai berikut :
A.
Tahap Persiapan
1.
Koordinasi dengan instansi terkait

Pada tahap ini, kontraktor akan menugaskan personil yang akan ditugaskan
dilapangan untuk melakukan koordinasi dan konfirmasi dengan pihak direksi
dan konsultan pengawas dalam upaya memperoleh data-data pendukung
pelaksanaan fisik konstruksi. Data-data tersebut meliputi:
Dokumen Kontrak,
Gambar Kerja,
Data pendukung lainnya.
2.
Mobilisasi personil dan peralatan

Pada tahap ini kontraktor akan mengerahkan personil dan peralatan sesuai
dengan usulan daftar personil dan peralatan lapangan. Sebelum mobilisasi team,
pimpinan
perusahaan
cq.
Direktur
Teknik
akan
mengarahkan
dan
mempersiapkan surat tugas untuk masing-masing personil. Mobilisasi akan

dilakukan dari kantor pusat kelokasi kegiatan pekerjaan. Untuk memudahkan
pelaksanaan koordinasi antar team, perusahaan akan mendukung segala fasilitas

dan keperluan untuk kegiatan.
3.
Membuat barak kerja dan direksikeet,
4.
Membuat papan nama proyek dan menyediakan air kerja,
5.
Mengadakan pemeriksaan keadaan eksisting dan membuat dokumentasi 0%

serta mengadakan penilaian atas ketepatan rancangan yang ada untuk
disesuaikan dengan keadaan/kebutuhan lapangan yang sebenarnya (rekayasa
lapangan),
6.
Atas dasar diatas, membuat satu program terperinci untuk kepentingan

pemeriksaan/pengambilan data lapangan tambahan yang masih diperlukan
dalam menangani pelaksanaan fisik,
7.
Menyiapkan bahan-bahan, alat-alat serta tenaga kerja yang sehubungan

dengan besarnya tingkat kemajuan yang ditargetkan dan bilamana perlu dapat
mengambil tindakan yang tepat untuk meningkatkan laju pekerjaan,
B.
8.
Melakukan pengukuran bersama 3 (tiga)
9.
Menyiapkan kelengkapan administrasi yang diperlukan.
Tahap Pelaksanaan Pembangunan Fisik Konstruksi

Untuk memberikan kemudahan dalam memberikan pemahaman, tahap ini
kemudian dibagi kedalam beberapa urutan pelaksanaan yang dalam penilaian CV.
SUMBER KOLAKA PUTRA dianggap sebagai urutan pelaksanaan yang terbukti
efektif dan efisien berdasarkan pengalaman sebelumnya. Urutan tersebut meliputi :
1. Pekerjaan Saluran
1.1 Galian tanah Biasa
Sebelum dilakukan penggalian, pelaksana harus mengecek ketersediaan
personil dan alat yang akan digunakan dalam pekerjaan tersebut. Pekerjaan
galian dilaksanakan dengan cara manual, dengan menggunakan peralatan
tukang batu dan melakukan penggalian dititik- titik yang ditentukan sesuai
arahan konsultan pengawas dan mengacu pada gambar rencana yang
tersedia. Elevasi galian ditunjukkan dalam gambar atau diberitahukan oleh Direksi.
Sebelum melaksanakan pekerjaan ini, patok tanda galian (bouwplank) dipasang
dengan teliti dan elevasinya diukur serta disetujui oleh Direksi. Pada bouwplank ini
dituliskan elevasi-elevasi yang perlu serta titik as galian. Jarak bouwplank untuk
struktur tidak boleh lebih dari 2 m.
Tanah hasil galian yang tidak memenuhi syarat sebagai tanah urug, maka segera
disingkirkan dari lokasinya. Kami sama sekali tidak diperkenankan menimbun
tanah galian di jalan. Apabila galian itu memenuhi syarat sebagai tanah urug, maka
penempatannya sementara menunggu digunakan harus diusahakan agar tidak
mengganggu lalu lintas maupun lingkungan.
1.2 Urugan Tanah

pengurugan dilakukan dengan memakai tanah galian yang baik.
Setiap lapis tidak melebih dari 20 cm dan tidak ada batu yang lebih besar dari
2,5
cm.
Tanah
urug
juga
bersih
dari
bahan
organik
dan
sisa
tumbuh-tumbuhan. untuk pemadatan digunakan stamper, timbris seberat 5

kg atau alat mekanik lainnya. Untuk menambah kepadatan.
1) Cara Mengurug Tanah

Pengurugan tanah
dilakukan selapis demi selapis, dengan alat
pemadatan pada setiap pemadatannya. Tebal maximal setiap pemadatan

20 cm.
2) Kwalitas Tanah Urug
Tanah urug yang digunakan bersih dari bahan-bahan organik dan
kotoran-kotoran lainnya.
1.3 Urugan Pasir
Pekerjaan ini dilakukan setelah semua rangkaian galian tanah sesuai,
pekerja melakukan pengurugan sepanjang galian dengan menggunakan pasir
urug yang telah disediakan sebelumnya Urugan pasir dilakukan selapis demi
selapis dan pemadatannya juga dilakukan selapis demi selapis, dimana tebal
lapisan maksimal 20 cm. Setiap urugan pasir disiram dengan air hingga padat.
Setiap tanah gembur yang dibuang diisi kembali dengan pasir hingga rata dan
padat.adapun tebal urugan pasir disesuaikan dengan gambar kerja.
1) Kwalitas Pasir Urug
pasir yang digunakan untuk pengurugan berkwalitas kadar lumpur tidak
lebih dari 10%, tidak terkotori oleh benda-benda organik. Petunjuk ini
tidak mengurangi tanggungjawab kami atas semua hasil pengurugan
yang dilakukan.
2) Kelebihan Pasir Urug
Kelebihan pasir setelah pengurugan selesai akan diangkat dari tempat-tempat pekerjaan, dengan segala biaya ditanggung oleh kami .
1.4 Beton Tumbuk

Pekerjaan ini dilakukan setelah pekerjaan Pasangan batu gunung
dilaksanakan dan dilaksanakan setebal 5 cm sesuai dengan gambar kerja.
Adapun bahan-bahan yang digunakan terdiri dari:
a. Semen
1) Semen dari jenis Portland Cement sesuai persyaratan ASTM E-150 type
1 atau yang untuk pekerjaan khusus.
2) Dalam pengangkutan semen
terlindungi dari hujan, dan kantong
semen dalam keadaan tertutup rapat dan disimpan digudang dan dalam
penempatan semen ditempatkan pada tempat yang ditinggikan paling
sedikit 30 cm dari lantai.
b. Pasir (Agregat Halus)
Pasir yang digunakan bersih, keras, awet dan tersusun dalam gradasi yang
baik, bebas dari bahan-bahan organik, lumpur serta kotoran-kotoran
lain.
c. Kerikil/Batu Pecah (Agregat Kasar)
Kerikil/Batu Pecah keras, awet dan tersusun dalam gradasi yang baik,
bebas dari bahan-bahan organik lumpur serta kotoran - kotoran lain.
d. Air untuk adukan bersih dan bebas dari bahan-bahan yang merusak, atau
yang mempengaruhi daya lekat semen dan air. Untuk memakai
pembuatan dan perawatan beton adalah air yang dapat diminum, bebas
minyak, asam alkali, garam-garam dan bahan organik.
pekerjaan ini dilakukan dengan menggunakan material yang telah

disiapkan sebelumnya, yaitu material semen Portland, pasir beton, air, serta
batu pecah yang sesuai standard. Semua material untuk beton disatukan
dan dicampur menggunakan Alat Bantu tukang dan sebauh beton molen
yang disiapkan sebelumnya. Campuran yang digunakan adalah 1 : 3 : 5
dengan komposisi, 1 Semen, 3 Pasir, dan 5 Kerikil/ Split.
1.5 Plat Beton Bertulang
a. Pekerjaan ini diawali dengan pembuatan bekisting yang dilaksanakan atas
petunjuk direksi dan konsultan pengawas;
b. Material besi dipotong dan dibentuk sesuai pola, kemudian dirangkai dan
ditempatkan sesuai dengan dimensi dan perletakan pada gambar atau
sesuai arahan pelaksana dan direksi;
c. Setelah rangkaian besi terpasang sempurna, selanjutnya atas arahan
pelaksana dan direksi, rangkaian besi diletakkan kedalam bekisting yang
telah dibuat sebelumnya;
d. Pengecoran akan dilaksanakan setelah rangkaian besi dan bekisting telah
terpasang pada posisi yang benar;
e. Sebelum pengecoran, adukan beton
terlebih dahulu disiapkan.
Pembuatan adukan beton dilaksanakan oleh pekerja dengan perbandingan

campuran untuk adukan beton sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam
spesifikasi, gambar dan dokumen lelang;
f. Pelaksanaan pengecoran dilakukan oleh tukang batu yang dibantu oleh
sekelompok pekerja;
g. Pada saat pengecoran dan beton masih dalam kondisi basah, sekelompok
pekerja akan melakukan penggetaran dengan menggunakan concrette
vibrator dan dibiarkan selama batas waktu tertentu sampai umur beton
dianggap cukup untuk memikul beban;
h. Setelah umur beton dianggap cukup, bekisting kemudian dibuka dan
selanjutnya diukur ketepatan dimensinya.
1.6 Pasangan Batu Gunung

a.
Seluruh bahan dan material yang dibutuhkan terlebih dahulu dihadirkan

kelapangan;
b.
Atas arahan pelaksana, kepala tukang bersama-sama dengan tukang batu

melaksanakan penentuan alur pondasi yang akan dibuat dengan cara
merentangkan tali yang diikatkan pada papan bouwplank yang telah
dipasang sebelumnya;
c.
Sekelompok pekerja akan melaksanakan pembuatan adukan yang akan

digunakan dengan perbandingan sesuai yang dipersyaratkan dan atas
monitoring pengawas dan direksi pekerjaan;
d.
Setelah adukan siap, tukang batu dibantu oleh pekerja Ialu menyusun
batu-batu tersebut lapis perlapis dengan ketentuan setiap sisi pertemuan
batu harus dilapisi dengan adukan pasta semen yang berfungsi sebagai
perekat batu-batu tersebut;
e.
Pemasangan batu terus dilaksanakan secara simultan hingga penampang

pasangan telah dicapai atau telah sesuai dengan batas-batas rentangan tali
yang telah dipasang sebelumnya;
f.
Pengukuran dimensi pasangan selanjutnya akan dilaksanakan oleh 3 (tiga)

pihak untuk mengecek kembali. Hal ini akan dilaksanakan apabila seluruh
pekerjaan pasangan batu telah selesai sepenuhnya.
1.7 Plesteran
Plasteran dilakukan pada permukaan tembok untuk menutupi
susunan batu yang Nampak dari dalam atau luar diplester dengan campuran
1 Pc : 3 Psr dengan ketebalan 20 mm sesuai dengan gambar dimana
sebelum dilakukan terlebih dahulu permukaaan yang akan diplester dibasahi
agar memudahkan ikatan mortal (campuran) dengan permukaan tersebut
menghindari kerusakan serta tidak terjadi penguapan yang terlalu banyak.

Agar untuk mendapatkan hasil plesteran yang rata dan tegak lurus, maka
pada saat pelaksanaannya menggunakan waterpass atau Mistar perata Yang
kemudian diaci dengan menggunakan campuran semen dan air.
1.8 Acian
Acian dilakukan pada permukaan tembok untuk menutupi plesteran
yang masih kasar dengan campuran semen dan air. sebelum dilakukan
terlebih dahulu permukaaan yang akan diaci dibersihkan dari kotorankotoran dan material organik agar memudahkan ikatan mortal (campuran)
dengan permukaan tersebut menghindari kerusakan serta tidak terjadi
penguapan yang terlalu banyak.
2. Pekerjaan Duiker
2.1 Galian tanah Biasa
Sebelum dilakukan penggalian, pelaksana harus mengecek ketersediaan
personil dan alat yang akan digunakan dalam pekerjaan tersebut. Pekerjaan
galian dilaksanakan dengan cara manual, dengan menggunakan peralatan
tukang batu dan melakukan penggalian dititik- titik yang ditentukan sesuai
arahan konsultan pengawas dan mengacu pada gambar rencana yang
tersedia. Elevasi galian ditunjukkan dalam gambar atau diberitahukan oleh Direksi.
Sebelum melaksanakan pekerjaan ini, patok tanda galian (bouwplank) dipasang
dengan teliti dan elevasinya diukur serta disetujui oleh Direksi. Pada bouwplank ini
dituliskan elevasi-elevasi yang perlu serta titik as galian. Jarak bouwplank untuk
struktur tidak boleh lebih dari 2 m.
Tanah hasil galian yang tidak memenuhi syarat sebagai tanah urug, maka segera
disingkirkan dari lokasinya. Kami sama sekali tidak diperkenankan menimbun
tanah galian di jalan. Apabila galian itu memenuhi syarat sebagai tanah urug, maka
penempatannya sementara menunggu digunakan harus diusahakan agar tidak
mengganggu lalu lintas maupun lingkungan.
2.2 Urugan Tanah

pengurugan dilakukan dengan memakai tanah galian yang baik.
Setiap lapis tidak melebih dari 20 cm dan tidak ada batu yang lebih besar dari
2,5
cm.
Tanah
urug
juga
bersih
dari
bahan
organik
dan
sisa
tumbuh-tumbuhan. untuk pemadatan digunakan stamper, timbris seberat 5

kg atau alat mekanik lainnya. Untuk menambah kepadatan.
3) Cara Mengurug Tanah
Pengurugan tanah
dilakukan selapis demi selapis, dengan alat
pemadatan pada setiap pemadatannya. Tebal maximal setiap pemadatan

20 cm.
4) Kwalitas Tanah Urug
Tanah urug yang digunakan bersih dari bahan-bahan organik dan
kotoran-kotoran lainnya.
2.3 Urugan Pasir
Pekerjaan ini dilakukan setelah semua rangkaian galian tanah sesuai,
pekerja melakukan pengurugan sepanjang galian dengan menggunakan pasir
urug yang telah disediakan sebelumnya Urugan pasir dilakukan selapis demi
selapis dan pemadatannya juga dilakukan selapis demi selapis, dimana tebal
lapisan maksimal 20 cm. Setiap urugan pasir disiram dengan air hingga padat.
Setiap tanah gembur yang dibuang diisi kembali dengan pasir hingga rata dan
padat.adapun tebal urugan pasir disesuaikan dengan gambar kerja.
3) Kwalitas Pasir Urug

pasir yang digunakan untuk pengurugan berkwalitas kadar lumpur tidak
lebih dari 10%, tidak terkotori oleh benda-benda organik. Petunjuk ini
tidak mengurangi tanggungjawab kami atas semua hasil pengurugan
yang dilakukan.
4) Kelebihan Pasir Urug
Kelebihan pasir setelah pengurugan selesai akan diangkat dari tempat-tempat pekerjaan, dengan segala biaya ditanggung oleh kami .
2.4 Beton Tumbuk
Pekerjaan ini dilakukan setelah pekerjaan Pasangan batu gunung
dilaksanakan dan dilaksanakan setebal 5 cm sesuai dengan gambar kerja.
Adapun bahan-bahan yang digunakan terdiri dari:
e. Semen
3) Semen dari jenis Portland Cement sesuai persyaratan ASTM E-150 type
1 atau yang untuk pekerjaan khusus.
4) Dalam pengangkutan semen
terlindungi dari hujan, dan kantong
semen dalam keadaan tertutup rapat dan disimpan digudang dan dalam
penempatan semen ditempatkan pada tempat yang ditinggikan paling
sedikit 30 cm dari lantai.
f. Pasir (Agregat Halus)
Pasir yang digunakan bersih, keras, awet dan tersusun dalam gradasi yang
baik, bebas dari bahan-bahan organik, lumpur serta kotoran-kotoran
lain.
g. Kerikil/Batu Pecah (Agregat Kasar)
Kerikil/Batu Pecah keras, awet dan tersusun dalam gradasi yang baik,
bebas dari bahan-bahan organik lumpur serta kotoran - kotoran lain.
h. Air untuk adukan bersih dan bebas dari bahan-bahan yang merusak, atau
yang mempengaruhi daya lekat semen dan air. Untuk memakai
pembuatan dan perawatan beton adalah air yang dapat diminum, bebas
minyak, asam alkali, garam-garam dan bahan organik.
pekerjaan ini dilakukan dengan menggunakan material yang telah

disiapkan sebelumnya, yaitu material semen Portland, pasir beton, air, serta
batu pecah yang sesuai standard. Semua material untuk beton disatukan
dan dicampur menggunakan Alat Bantu tukang dan sebauh beton molen
yang disiapkan sebelumnya. Campuran yang digunakan adalah 1 : 3 : 5
dengan komposisi, 1 Semen, 3 Pasir, dan 5 Kerikil/ Split.
2.5 Plat Beton Bertulang
i. Pekerjaan ini diawali dengan pembuatan bekisting yang dilaksanakan atas
petunjuk direksi dan konsultan pengawas;
j. Material besi dipotong dan dibentuk sesuai pola, kemudian dirangkai dan
ditempatkan sesuai dengan dimensi dan perletakan pada gambar atau
sesuai arahan pelaksana dan direksi;
k. Setelah rangkaian besi terpasang sempurna, selanjutnya atas arahan
pelaksana dan direksi, rangkaian besi diletakkan kedalam bekisting yang
telah dibuat sebelumnya;
l. Pengecoran akan dilaksanakan setelah rangkaian besi dan bekisting telah
terpasang pada posisi yang benar;
m. Sebelum pengecoran, adukan beton
terlebih dahulu disiapkan.
Pembuatan adukan beton dilaksanakan oleh pekerja dengan perbandingan

campuran untuk adukan beton sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam
spesifikasi, gambar dan dokumen lelang;
n. Pelaksanaan pengecoran dilakukan oleh tukang batu yang dibantu oleh

sekelompok pekerja;
o. Pada saat pengecoran dan beton masih dalam kondisi basah, sekelompok
pekerja akan melakukan penggetaran dengan menggunakan concrette
vibrator dan dibiarkan selama batas waktu tertentu sampai umur beton
dianggap cukup untuk memikul beban;
p. Setelah umur beton dianggap cukup, bekisting kemudian dibuka dan
selanjutnya diukur ketepatan dimensinya.
2.6 Pasangan Batu Gunung
g.
Seluruh bahan dan material yang dibutuhkan terlebih dahulu dihadirkan

kelapangan;
h.
Atas arahan pelaksana, kepala tukang bersama-sama dengan tukang batu

melaksanakan penentuan alur pondasi yang akan dibuat dengan cara
merentangkan tali yang diikatkan pada papan bouwplank yang telah
dipasang sebelumnya;
i.
Sekelompok pekerja akan melaksanakan pembuatan adukan yang akan

digunakan dengan perbandingan sesuai yang dipersyaratkan dan atas
monitoring pengawas dan direksi pekerjaan;
j.
Setelah adukan siap, tukang batu dibantu oleh pekerja Ialu menyusun
batu-batu tersebut lapis perlapis dengan ketentuan setiap sisi pertemuan
batu harus dilapisi dengan adukan pasta semen yang berfungsi sebagai
perekat batu-batu tersebut;
k.
Pemasangan batu terus dilaksanakan secara simultan hingga penampang

pasangan telah dicapai atau telah sesuai dengan batas-batas rentangan tali
yang telah dipasang sebelumnya;
l.
Pengukuran dimensi pasangan selanjutnya akan dilaksanakan oleh 3 (tiga)

pihak untuk mengecek kembali. Hal ini akan dilaksanakan apabila seluruh
pekerjaan pasangan batu telah selesai sepenuhnya.
2.7 Plesteran
Plasteran dilakukan pada permukaan tembok untuk menutupi
susunan batu yang Nampak dari dalam atau luar diplester dengan campuran
1 Pc : 3 Psr dengan ketebalan 20 mm sesuai dengan gambar dimana
sebelum dilakukan terlebih dahulu permukaaan yang akan diplester dibasahi
agar memudahkan ikatan mortal (campuran) dengan permukaan tersebut
menghindari kerusakan serta tidak terjadi penguapan yang terlalu banyak.
Agar untuk mendapatkan hasil plesteran yang rata dan tegak lurus, maka
pada saat pelaksanaannya menggunakan waterpass atau Mistar perata Yang
kemudian diaci dengan menggunakan campuran semen dan air.
2.8 Acian
Acian dilakukan pada permukaan tembok untuk menutupi plesteran
yang masih kasar dengan campuran semen dan air. sebelum dilakukan
terlebih dahulu permukaaan yang akan diaci dibersihkan dari kotorankotoran dan material organik agar memudahkan ikatan mortal (campuran)
dengan permukaan tersebut menghindari kerusakan serta tidak terjadi
penguapan yang terlalu banyak.
C.
Tahap Pembersihan Akhir dan Demobilisasi

Pelaksanaan
pembersihan
akhir
dan
demobilisasi
termasuk
didalamnya
menyingkirkan kotoran-kotoran sisa material, puing-puing serta demobilisasi

personil dan peralatan.

Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Staff Teknik
BAB IV
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
Guna melaksanakan Pekerjaan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kelurahan

Lamokato (DAU SHARING APBN)
pada SKPD Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten
Kolaka Tahun Anggaran 2015 yang efektif dan efisien sesuai dengan tujuan dari
penyelenggaraan pembangunan. Berdasarkan urutan kegiatan yang telah dibuat
sebelumnya selanjutnya CV. SUMBER KOLAKA PUTRA membuat suatu program
pelaksanaan kegiatan yang diharapkan dapat mengakomodir seluruh tahapan kegiatan
secara sempurna dan menciptakan hasil pekerjaan sesuai dengan yang diharapkan dengan
jangka waktu seperti yang telah ditentukan.
Kebutuhan waktu yang diperlukan dalam menyelesaikan setiap urutan pekerjaan secara
jelas akan diuraikan pada dalam bentuk CURVE S sebagaimana tercantum pada tabel 4.1
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan pada lembar lampiran, namun untuk memberikan

gambaran umum, CV. SUMBER KOLAKA PUTRA akan menguraikannya sebagai berikut:
A.
Tahap Persiapan
Total waktu efektif yang diperlukan untuk tahap persiapan mencapai 14 (empat
belas) hari kalender, mengingat adanya beberapa scope pekerjaan yang dilaksanakan
secara beriringan.
B.
Tahap Pelaksanaan Pembangunan Fisik Konstruksi

Total waktu efektif yang diperlukan untuk tahap pembangunan fisik konstruksi
adalah 100 (Seratus) hari kalender, mengingat adanya beberapa scope pekerjaan
yang dilaksanakan secara beriringan.
C.
Tahap Pembersihan Akhir dan Demobilisasi

Total waktu efektif yang diperlukan untuk tahap Pembersihan akhhir dan
demobilisasi dijadwalkan selama 6 (enam) hari kalender, mengingat jarak antara
basecamp kantor dan lokasi proyek yang cenderung jauh.
Demikian sekilas uraian singkat mengenai alokasi waktu yang dibutuhkan untuk
menyelesaikan pekerjaan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kelurahan Lamokato
(DAU SHARING APBN) yang berlokasi di Kolaka dengan total waktu seluruhnya yaitu
selama 120 (Seratus Dua Puluh) hari kalender.

Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Staff Teknik
BAB V
JENIS, KAPASITAS, KOMPOSISI DAN JUMLAH PERALATAN
Peralatan merupakan hal yang sangat penting artinya dalam menunjang seluruh kegiatan
untuk pelaksanaan pekerjaan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Kelurahan
Lamokato (DAU SHARING APBN) pada Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Kolaka
Provinsi Sulawesi Tenggara Tahun Anggaran 2015.
Adapun jenis dan kapasitas peralatan yang dibutuhkan untuk melaksanakan pekerjaan ini,
diuraikan dalam table 5.1 Daftar Peralatan Yang Dibutuhkan Untuk Menyelesaikan
Pekerjaan ini tersaji pada lembar lampiran.

Dalam daftar peralatan tersebut, juga telah memperhitungkan komposisi dan jumlah yang
paling sesuai dalam upaya melaksanakan pekerjaan yang efektif dan efisien serta tepat
waktu dan tepat guna.

Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Staff Teknik
BAB VI
DAFTAR PERSONIL INTI
6.1
KEBUTUHAN PERSONIL INTI

Personil yang akan ditugaskan untuk pekerjaan tersebut adalah tenaga-tenaga yang
sudah berpengalaman pada bidangnya masing-masing dengan kualifikasi pendidikan
sesuai dengan ketetapan didalam Dokumen Pemilihan. Sedangkan persyaratan
lainnya yang akan dipenuhi oleh personil inti adalah sebagai berikut:
Personil yang professional dan mempunyai kemampuan untuk bekerja keras.
Sehat jasmani dan rohani untuk bekerja baik di kantor maupun di lapangan dan
mempunyai mental yang baik sesuai dengan bidang masing-masing.
Bisa bekerjasama dengan sesama anggota tim dan seluruh instansi/lembaga

yang secara langsung maupun tidak langsung terlibat dalam kegiatan ini.
Mampu berkomunikasi dan beradaptasi didaerah tugasnya.
Mampu menyusun laporan dengan sistematik.
Mampu menjelaskan disiplin ilmunya sesuai bidang tugas yang diembannya.
Komunikasi atau hubungan yang bersifat terbuka dan konstruktif antar tim
konsultan dan pemberi pekerjaan, akan menjamin kelancaran penyelesaian tugas,
dan pada gilirannya akan memperoleh pencapaian tugas yang optimal. Setiap
pemecahan masalah yang mungkin timbul akan diselesaikan dengan prinsip kerja
sama positif dan konstruktif antar tim pelaksana dengan tim direksi dan konsultan
pengawas. Sesuai dengan ketentuan yang terdapat dalam dokumen pemilihan dan
hasil analisis teknis CV. SUMBER KOLAKA PUTRA.,
6.2 KUALIFIKASI TENAGA INTI

Untuk mendapatkan hasil yang diharapkan, perlu didukung oleh tim terpadu yang
terdiri dari tenaga-tenaga ahli dari berbagai disiplin ilmu.
Adapun kualifikasi dari masing-masing tenaga inti yang diharapkan dalam Dokumen
Pemilihan adalah sebagai berikut :
a.
General Manager (GM) 1 Orang : Lulusan perguruan tinggi negeri atau Sekolah
Menengah Atas yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian negara atau
perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi kualifikasi pendidikan
minimal Diploma III/SMA dengan pengalaman jabatan minimal 2 tahun dan
pekerjaan 5 tahun.
b.
Pelaksana 1 Orang : Mempunyai sertifikat keahlian diterbitkan oleh Lembaga

yang berwenang untuk itu, Lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan
tinggi swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian negara atau
perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi kualifikasi pendidikan
minimal Diploma III (DIII) Teknik Sipil/SMK Bangunan, dengan pengalaman
kerja dibidang Pelaksana Pekerjaan Sipil minimal 5 (Lima) Tahun dan
pengalaman jabatan selama 2 (Dua) Tahun .
c.
Pengawas Lapangan 1 Orang : lulusan sekolah menengah kejuruan jurusan

bangunan (STM Sipil) dengan pengalaman kerja dibidang Pekerjaan Sipil
minimal 5 (Lima) Tahun, dan pengalaman jabatan 2 (Dua) Tahun.
d.
Tenaga Administrasi 1 Orang : Kualifikasi pendidikan minimal lulusan sekolah

menengah umum/sederajat jurusan administrasi dengan pengalaman kerja
dibidang administrasi minimal 5 (Lima) Tahun dan pengalaman jabatan selama
2 (Dua) Tahun.
Uraian lengkap mengenai kualifikasi tenaga inti yang dipergunakan dalam pekerjaan ini
dapat dilihat pada tabel 6.1 Daftar Personil Yang Akan Ditugaskan Dilapangan pada lembar
lampiran.
6.3
LINGKUP TUGAS MASING-MASING PERSONIL INTI

Masing-masing personil dalam melaksanakan tugasnya harus mengetahui dengan
jelas dan pasti hal yang menjadi tanggung jawabnya, maka untuk menghindari miss
understanding dan menyamakan persepsi antar personil, berikut ini akan diuraikan
tugas dan tanggung jawab masing-masing personil:
a. General Manager/GM
Bertanggung jawab kepada Project Manager maupun Pengguna Jasa atas
kelancaran dan seluruh hasil pelaksanaan pekerjaan. General Manager akan
mengatur secara menyeluruh aktivitas proyek, baik yang bersifat teknis maupun
administrasi secara profesional.
Lingkup tugas General Manager adalah sebagai berikut :
1)
Melakukan fungsi koordinasi dan supervisor/pengawas internal tim kerja

untuk seluruh rangkaian pekerjaan, baik pekerjaan lapangan maupun
pekerjaan pengurusan administrasi dan kantor.
2)
Memberi petunjuk dan pengarahan kepada masing-masing anggota tim

sesuai dengan bidang tugasnya.
3)
Meneliti kembali kondisi lapangan dengan melakukan rekayasa lapangan

dan selanjutnya menyusun program kerja lapangan berdasarkan kondisi
tersebut.
4)
Melakukan mekanisasi kerja eksternal yang menyangkut tindakan diskusi

atau rapat dengan pihak konsultan supervisi dan pengguna jasa untuk
kemudian diteruskan sebagai bahan arahan kerja semua tim.
5)
Membuat Laporan Kemajuan Fisik Bulanan berdasarkan laporan mingguan

dan harian yang telah dibuat sebelumnya oleh pelaksana.
6)
Menjalankan tugas keseluruhan secara terus menerus (day-to-day) dan

koordinatif.
b. Pelaksana
Bertanggung jawab secara teknis dan administratif kepada General manager atas
seluruh kegiatan yang tekait dengan aspek teknis kerja lapangan dan kualitas hasil
pekerjaan.
Lingkup tugas Pelaksana adalah sebagai berikut :
1)
Melakukan analisis dan menetapkan metode pelaksanaan yang akan

digunakan, kemudian menyiapkan requet sheet/lembar kerja untuk
mendapatkan persetujuan dari direksi dan konsultan pengawasa;
2)
Melakukan pemeriksaan bahan/material dilaboratorium dan memberikan

jaminan kualitas terhadap bahan yang dipakai;
3)
Membantu General Manager saat melakukan mekanisasi kerja eksternal

yang menyangkut tindakan diskusi atau rapat dengan pihak pengguna jasa
dalam kaitannya dengan aspek teknik kerja lapangan dan kualitas bahan /
hasil pekerjaan;
4)
Melakukan koordinasi dan konfirmasi kepada direksi teknis konsultan

supervisi dilapangan;
5)
Memantau aktivitas kinerja dilapangan setiap saat serta memberikan

pengarahan kepada tim kerja lapangan mengenai mekanisme/prosedur
kerja dan bentuk/dimensi bangunan yang benar dengan mengacu terhadap
gambar
kerja,
spesifikasi
lapangan/konsultan supervisi.
teknis
dan
petunjuk/arahan
direksi
6)
Memerintahkan pengawas dan tim kerja lapangan lainnya untuk melakukan

hal-hal teknis tertentu demi terciptanya hasil pekerjaan yang sesuai
spesifikasi.
7)
Menghentikan sementara aktivitas kerja lapangan pada kondisi tertentu

yang memang mengahruskan untuk penghentian tersebut karena dinilai
dapat mengakibatkan kecelakaan kerja atau terjadi penyimpangan terhadap
prosedur kerja atau pekerjaan yang dilaksanakan tidaak sesuai dengan
gambar dan spesifikasi teknis.
8)
Memerintahkan kepada tim kerja lapangan untuk membongkar dan/atau

memperbaiki hasil kerja yang tidak sesuai serta membuat laporan mengenai
perbaikan tersebut kepada General Manager guna pengambilan kebijakan
selanjutnya.
9)
Membuat laporan kemajuan pekerjaan fisik periode harian dan mingguan

berdasarkan realisasi lapangan.
10) Menjalankan tugas keseluruhan secara terus menerus (day-to-day) dan

koordinatif.
c. Pengawas
Bertanggung jawab secara teknis dan administratif kepada Pelaksana atas seluruh
aspek yang tekait dengan persediaan material / stok logistic yang akan digunakan
dilapangan.
Lingkup tugas Pengawas adalah sebagai berikut :
1)
Membuat daftar permintaan bahan/material yang akan digunakan

dilapangan sesuai petunjuk dari pelaksana;
2)
Mencatat jenis dan kuantitas material/bahan yang masuk dan keluar

ataupun material yang diterima atau ditolak oleh direksi lapangan dan
konsultan supervisi dalam setiap hari;
3)
Membantu pelaksana memantau aktivitas kerja lapangan ataupun memberi

petunjuk kepada pekerja mengenai teknis kerja lapangan berdasarkan
spesifikasi teknis dan gambar kerja.
4)

koordinatif.
d. Tenaga Administrasi
Bertanggung jawab kepada General Manager atas seluruh pekerjaan yang terkait
dengan aspek pengurusan adminitrasi dan keuangan.
Lingkup tugas Tenaga Administrasi adalah sebagai berikut :
1)
Membantu General manager dalam melakukan pengurusan administrasi

perusahaan meliputi : pengurusan administrasi untuk penerbitan SPMK, SPL
dan lain-lain.
2)
Membantu General Manager membuat administrasi untuk keperluan

pencairan keuangan;
3)

koordinatif.

Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Staff Teknik
BAB VII
SPESIFIKASI TEKNIS
Spesifikasi teknis yang digunakan dalam pekerjaan ini meliputi semua standar yang telah
ditetapkan dalam dokumen lelang. Meskipun demikian, ada baiknya apabila pada bab ini
perusahaan kami menguraikan beberapa hal penting terkait spesifikasi teknis yang dipakai
sebagai gambaran tingkat pemahaman mengenai substansi pekerjaan yang akan
dilaksanakan.
Hal-hal penting yang terkait dengan spesifikasi teknis pelaksanaan yang akan diterapkan
dalam pekerjaan ini mencakup garis besar item pekerjaan, meliputi :
A. Galian Tanah
1. Elevasi galian sesuai yang ditunjukkan dalam gambar atau diberitahukan oleh
Direksi;
2. Sebelum melaksanakan pekerjaan ini, patok tanda galian (bouwplank) harus
dipasang dengan teliti dan elevasinya diukur serta disetujui oleh Direksi;
3. Pada bouwplank ini dituliskan elevasi elevasi yang perlu serta titik as galian. Jarak
bouwplank untuk struktur tidak boleh lebih dari 2 m;
4. Tanah hasil galian yang tidak memenuhi syarat sebagai tanah urug, maka harus
segera disingkirkan dari lokasi pekerjaan;
5. Kontraktor sama sekali tidak diperkenankan menimbun tanah galian di jalan;
6. Apabila galian itu memenuhi syarat sebagai tanah urug, maka penempatannya
sementara menunggu digunakan harus diusahakan agar tidak mengganggu lalu
lintas maupun lingkungan.
B. Urugan Tanah
1. Kwalitas Tanah Urug
Tanah urug yang digunakan harus bersih dari bahan bahan organik dan kotoran
kotoran lainnya.
2. Cara Mengurug Galian
a. Pengurugan tanah harus dilakukan selapis demi selapis, dengan alat
pemadatan pada setiap pemadatannya;
b. Tebal maximal setiap pemadatan 20 cm;
c. Pekerjaan urug tanah yang dilakukan tidak memenuhi persyaratan sehingga
mengakibatkan permukaan tanah turun kembali, harus diulang segera, dan
jika diperlukan urugan harus diulang berkali kali, sampai dengan permukaan
yang diminta pada gambar rencana dan sesuai dengan petunjuk Direksi.
C. Urugan Pasir
1. Urugan pasir dilakukan selapis demi selapis dan pemadatannya juga dilakukan
selapis demi selapis, dimana tebal lapisan maksimal 20 cm;
2. Setiap urugan pasir disiram dengan air hingga padat;
3. Setiap tanah gembur yang dibuang diisi kembali dengan pasir hingga rata dan
padat.
D. Pekerjaan Beton Tumbuk

Semua bahan yang akan dipakai harus disetujui oleh Direksi. Bahan-bahan yang
tidak disetujui Direksi harus disingkirkan dari lapangan.
i. Semen
1) Semen yang dipakai harus semen Portland dari jenis yang disetujui dan
yang dalam segala hal memenuhi syarat yang ditetapkan dalam
Peraturan Beton Indonesia.
2) Semen harus dari jenis Portland Cement sesuai persyaratan ASTM E-150
type 1 atau yang untuk pekerjaan khusus. Agregat semen harus
memenuhi persyaratan ASTM E - 33 (spesifikasi untuk agregat beton).
3) Dalam pengangkutan semen harus terlindungi dari hujan, dan kantong
semen dalam keadaan tertutup rapat dan harus disimpan digudang dan
dalam penempatan semen sedapat mungkin ditempatkan pada tempat
yang ditinggikan paling sedikit 30 cm dari lantai.
4) Semen harus bersifat kekal bersih, tidak mengandung bahan-bahan
yang merusakkan kwalitas dan kuantitasnya.
j. Agregat
Agregat, harus keras, bersifat kekal bersih, tidak mengandung bahan-bahan
yang merusakan kualitasnya. Agregat dalam segala hal harus memenuhi
syarat yang ditentukan dalam PBI 1971 / SKSNI 2002.
Sehubungan dengan ketentuan tersebut, maka Kontraktor diwajibkan
menyediakan saringan sehingga agregat campuran dihasilkan oleh saringan
sesuai dengan peraturan, petunjuk selanjutnya akan diberikan pada saat
pelaksanaan.
1) Pasir (Agregat Halus)
Pasir harus bersih, keras, awet dan tersusun dalam gradasi yang baik,
bebas dari bahan-bahan organik, lumpur serta kotoran-kotoran lain
dan sesuai dengan persyaratan PBI - 71.
Gradasi Agregat Halus yang di syaratkan adalah sebagai berikut:
Ukuran Saringan
Prosentase Sisa di atas

Saringan
4. mm
Minimum 2 %
1. mm
Minimum 10 %
0,25 mm
(80-95)%
2) Kerikil/Batu Pecah (Agregat Kasar)

Kerikil/Batu Pecah harus keras, awet dan tersusun dalam gradasi yang
baik, bebas dari bahan-bahan organik lumpur serta kotoran - kotoran
lain sesuai persyaratan P131 - 71.
Gradasi Agregat Kasar yang disyaratkan adalah sebagai berikut :
Ukuran Saringan
Prosentase Sisi di atas Saringan
31,5 mm
0%
4 mm
(90-98)%
Selisih antara sisa - sisa
Maks 60 %
Kumulatif
di atas 2 ayakan yang berurutan
Min 10 %
k. Cetakan Beton
1) Direksi harus menunjukkan jenis kayu yang akan dipergunakan untuk
Cetakan beton.
2) Semua Cetakan beton harus menggunakan kayu-kayu atau papan yang
berkwalitas baik. Untuk menghendaki ketebalan cetakan yang sama dan
rapi dianjurkan untuk memakai multipleks dengan rangka penguat
kayu/perancah kelas III yang disesuaikan penggunaannya.
3) Cetakan harus dibuat dan disanggah sedemikian rupa sehingga dapat
dicegah
dari
kerusakan-kerusakan
dan
dapat
mempermudah
penumbukan pada waktu pemadatan adukan mortal beton tanpa

merusak konstruksi.
4) Cetakan harus dengan berbagai bentuk, bidang-bidang batas dan
ukuran dari hasil beton yang diinginkan sebagaimana pada gambar atau
seperti ditetapkan oleh direksi. Rencana cetakan harus mendapat
persetujuan dari Direksi sebelum pembuatan cetakan dimulai, tetapi
persetujuan yang demikian tidak akan mengurangi tanggung jawab
kontraktor terhadap keserasiannya pada bentuk maupun terhadap
perlunya perbaikan kerusakan-kerusakan, yang mungkin dapat timbul
pada waktu pemakaian.
5) Sewaktu-waktu direksi dapat menolak sesuatu bagian dari bentuk yang
tidak dapat diterima dan dalam segi apapun kontraktor harus dengan
segera membongkar bentuk yang ditolak dan menggantinya atas
bebannya sendiri.
l. A i r
1) Air untuk adukan dan merawat beton harus bersih dan bebas dari
bahan-bahan yang merusak, atau yang mempengaruhi daya lekat semen
dan air. Untuk memakai pembuatan dan perawatan beton adalah air
yang dapat diminum, bebas minyak, asam alkali, garam-garam dan
bahan organik.
2) Apabila terdapat keragu-raguan mengenai kwalitas air, Kontraktor
diharuskan untuk mengirimkan contoh air itu kelaboratorium sampai
seberapa jauh air mengandung zat - zat yang dapat merusak beton atau
baja tulangan. Dalam hal yang demikian pekerjaan beton harus
dihentikan sampai didapat keputusan yang pasti mengenai air yang
dapat dipakai untuk Konstruksi Beton, dan bagaimanapun juga
penghentian pekerjaan ini tidak membebaskan Kontraktor dari waktu

pelaksanaan seluruh pekerjaan yang telah ditetapkan.
3) Apabila
pemeriksaan
contoh
air
tidak
dilakukan,
maka
hal
keraguan-raguan mengenai air harus diadakan percobaan perbandingan

antara kekuatan tekan mortar dengan memakai air pada umur 7 dan 28
hari paling sedikit 90 % dari kekuatan yang dipersyaratkan dalam PBI
1971 sesuai dengan mutu beton yang bersangkutan.
E. Plat Beton Bertulang

1. Semua bahan yang akan dipakai meliputi semen, pasir beton, kerikil/batu pecah
dan besi tulangan harus sesuai spesifikasi teknis yang telah disyaratkan dalam
dokumen pengadaan dan harus mendapat persetujuan dari direksi;
2. Anyaman besi harus kokoh sehingga tidak berubah tempat selama pengecoran;
3. Cetakan beton harus dibuat sesuai persyaratan yang tercantum dalam dokumen
pengadaan;
4. Selimut beton harus tebal, dan untuk itu harus dibuat ganjal ganjal (bahu beton)
dari semen pasir campuran 1 : 2 dengan ukuran ukuran tertentu yang diinginkan
dan sesuai dengan petunjuk Direksi;
5. Besi tulangan harus disatukan satu sama lain dengan menggunakan kawat kecuali
jika Direksi menginstruksikan menggunakan las;
6. Semua tulangan harus dipasang pada posisi yang tepat hingga tidak dapat berubah
atau bergeser pada waktu digetarkan dan
bilamana diperlukan maka perlu
pengukuran beton terhadap ukuran yang ditentukan;

7. Hubungan pada setiap bangunan konstruksi harus dipasang stek beton pada setiap
jarak 75 cm digunakan sebagai pengikat antara sloof dan pondasi, kolom yang
tertanam pada pondasi dan stek antara kolom dan pasangan kusen atau batu bata
atau antara ringbalk dengan pasangan batu bata dalam hal ini dapat dilihat
detailnya sesuai gambar;
8. Sebelum
melaksanakan
pengecoran,
maka
Kontraktor
harus
meminta
persetujuan Direksi dibuktikan dengan Berita acara persetujuan pengecoran;

9. Sebelum pengecoran dilaksanakan sisi dalam papan bekisting harus dicek terhadap
kelurusan baik secara vetikal maupun secara horisontal, harus bebas dari kotoran
serta harus disiram dengan air sampai merata;
10. Bilamana pengecoran tidak menggunakan mesin penggetar yang dapat diperlukan
pada waktu pengecoran secara manual adalah bambu /kayu bulat dan pemadatan
secara manual adalah bambu/kayu bulat dan pemadatan secara perlahan pada
campuran beton;
11. Pengadukan harus rata dan sama kentalnya untuk setiap kali pembuatan adukan
sisa adukan yang mengeras tidak diperkenankan dipakai;
12. Pembongkaran bekisting baru dapat diperbolehkan setelah beton mengalami
periode pengerasan sesuai dengan PBI 1971 atau dengan izin direksi.
F. Pasangan Batu Gunung

1. Batu yang digunakan adalah batu belah, batu kali atau batu gunung
berdiameter besar maksimal 30 cm dengan 3 bidang pecah (kecuali gambar
rencana menyatakan lain), bersifat keras, tidak menunjukkan gejala lapuk
karena cuaca, berukuran seragam, bersih dari sampah sampah yang dapat
mengurangi daya ikat semen;
2. Sebelum pelaksanaan pekerjaan terlebih dahulu harus dibuat profil profil dari
kayu bambu dengan bentuk ukuran dan peil sebagaimana yang ditentukan
dalam gambar;
3. Adukan semen menggunakan campuran 1 Pc : 4 Psr;
4. Pada pemasangan pondasi yang terpaksa dihentikan harus diusahakan ujung

perhentiannya bergigi, sehingga pada penyambungan berikutnya terdapat
ikatan yang kuat dan sempurna;
5. Tidak diperbolehkan adanya rongga/celah yang kosong dalam pasangan
pondasi;
6. Bentuk pasangan pondasi batu harus sesuai dengan gambar rencana dengan
diberi adukan pengikat minimum 1 Pc : 4 Psr, kecuali untuk pondasi yang
dalam gambar diberi tanda trasram.
G. Pasangan Plesteran dan Acian
1. Seluruh bahan yang digunakan harus sesuai dengan persyaratan bahan yang
tercantum dalam dokumen pengadaan;
2. Sebelum diplester, pasangan harus dibasahi terlebih dahulu supaya plesteran
dapat melekat dengan sempurna;
3. Sebelum plesteran kering betul, dapat dilakukan Pengacian tembok
bagian dalam dengan campuran : 1Pc : 8Pc putih atau A Plus. Di aci dan
digosok hingga per- mukaannya licin dan rata, untuk tembok bagian
luar diaci dengan adonan Portland Cemen.

Dibuat Oleh,
Pusat Kolaka
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Staff Teknik
TIME SCHEDULE PELAKSANAAN

Pekerjaan
Lokasi
Tahun
No.

: KABUPATEN KOLAKA
: 2015
URAIAN PEKERJAAN
II
PEKERJAAN SALURAN
III
PEKERJAAN DUIKER
BOBOT
(%)
3.85
II
0.96
BULAN I
III
IV
II
BULAN II
III
0.96
0.96
0.96
83.96
1.07
1.12
1.23
3.12
5.23
4.98
12.19
1.27
1.12
1.12
4.00
2.01
2.67
IV
II
BULAN III
III
IV
II
BULAN IV
III
KET.
IV
100
7.98
8.45
8.67
8.98
9.02
9.50
9.60
3.78
1.23
50
0
PLANE
KOMULATIF PLANE
100.00
-
0.96
0.96
3.30
4.27
3.20
7.47
3.31
10.78
7.12
17.90
7.24
25.14
7.65
32.79
7.98
40.77
8.45
49.22
8.67
57.89
8.98
66.87
9.02
75.89
9.50
85.39
9.60
94.99
3.78
98.77
1.23
100.00

Dibuat Oleh :
Kontraktor Penawar
Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur
KEPALA DINAS PENDIDIKAN PEMUDA DAN OLAHRAGA
KABUPATEN KOLAKA
selaku PENGGUNA ANGGARAN (PA)
Drs.H.ABDULLAH H.M.SI
NIP. 19591231 198503 1 196
120 Hari
Kalender
Personil Inti pada Pekerjaan Ini

Pengalaman Kerja
Nama
Tgl/Bln thn lahir
Tingkat Pendidikan
Jabatan Dalam Proyek
1.
HERYANTO, S.Sos
24 Oktober 1983
Strata Satu (S1)
Manager
Terlampir
Ilmu Administrasi
Terlampir
2.
HESTI HAJRAWATI IDRIS

ABBAS, ST
6 Juli 1990
Strata Satu (S1)
Pelaksana
Terlampir
Ahli Teknik Sungai dan

Drainase
Terlampir
3.
DESTI AYU WULANDARI,

A.Md
11 September 1990
Diploma Tiga (D3)
Pengawas
Terlampir
Teknik Sipil
Terlampir
4.
ITA SUHARYATI
18 Juli 1980
SMK
Administrasi/Keuangan
Terlampir
Manajemen
Terlampir
(tahun)
Profesi/Keahlian
Tahun Sertifikat/
No
Ijazah
Peralatan Yang Digunakan
No.
Jenis Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
Jumlah
Kapasitas atau Output Pada

Saat Ini
Merk dan Type
Tahun Pembuatan
Kondisi
Status
Lokasi Sekarang Kepemilikan/Duk
ungan Sewa
DUMP TRUCK
1 Unit
Toyata
2010
Baik
Kolaka
Milik
DUMP TRUCK
1 Unit
Toyata
2012
Baik
Kolaka
Milik
MOLEN
1 Unit
Hercules
2014
Baik
Kolaka
Milik
LORI-LORI
3 Unit
Artco
2014
Baik
Kolaka
Milik
Alat Pertukangan
2 Set
2014
Baik
Kolaka
Milik
SURAT PERYATAAN TIDAK MASUK DALAM DAFTAR HITAM
Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama
SUHARJO
Jabatan
Direktur
Alamat
Perumnas Blok A/4 Kel. Lalombaa Kec. Kolaka
Sehubungan dengan Jasa Pengadaan Konstruksi :

SKPD
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Kolaka
Tahun Anggaran
2015
Pekerjaan
Peningkatan Kualitas Pemukiman Kumuh Kel. Lamokato

(DAU Sharing APBN)
Lokasi
Kabupaten Kolaka
Maka dengan ini kami menyatakan Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk
dalam daftar hitam
Demikian pernyataan ini kami buat dengan penuh kesadaran dan rasa tanggung jawab.

Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama
: SUHARJO
Jabatan
: Direktur
Bertindak Untuk
: CV. SUMBER KOLAKA PUTRA
dan atas nama

Alamat
: Perumnas Blok A/4 Kel. Lalombaa Kec. Kolaka
Telepon/Fax
: (0405) -
Email
: andangparsan@Yahoo.com
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa :

1.
saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Pendirian Perusahaan No. 38 tanggal
18 Desember 2013 oleh ZAINUDDIN TAHIR, SH., M.Kn dan Akta Perubahan No. 34 tanggal 11 Februari 2014 oleh
ZAINUDDIN TAHIR, SH., M.Kn;
2.
saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I (bagai pegawai K/L/D/I

K/L/D/I yang
yang sedang
sedang cuti
cuti diluar
diluar tanggungan
tanggungan K/L/D/I
K/L/D/I ditulis
ditulis
sebagai berikut : "Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar
diluar tanggungan
tanggungan K/L/D/I");
K/L/D/I");
3.
saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4.
saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait, langsung maupun
tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5.
badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
6.
salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam;
7.
data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut :
A. Data Administrasi
1.
Nama Badan Usaha
: CV. SUMBER KOLAKA PUTRA
2.
Status
3.
Alamat Kantor Pusat

No. Telepon
: Perumnas Blok A/4 Kel. Lalombaa Kec. Kolaka

: (0405) -
No. Fax
E-Mail
Alamat Kantor Cabang
: andangparsan@Yahoo.com
:
No. Telepon
No. Fax
E-Mail
4.
Pusat
Cabang
B. Landasan Hukum Pendirian Perusahaan

1.
Akta Pendirian Perusahaan / Anggaran Dasar Koperasi

a.
: 38
: 18 Desember 2013
Nomor
Tanggal
Nomor Pengesahan Kementerian
: ZAINUDDIN TAHIR, SH., M.Kn

:
Hukum dan HAM.
Nama Notaris
2. Perubahan Terakhir Akta Pendirian Perusahaan / Anggaran Dasar Koperasi

: 34
a. Nomor
Nama Notaris
: 11 februari 2014
: ZAINUDDIN TAHIR, SH., M.Kn
Nomor Pengesahan Kementerian
Hukum dan HAM.
Tanggal
C. Pengurus Badan Usaha

No.
Nama
No. Identitas
Jabatan dalam Badan

Usaha
1.
SUHARJO
7401042704810003
Direktur
2.
HERYANTO
740102410830001
Wakil Direktur
D. Izin Usaha
Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK)
1.
No. Surat Izin Usaha
: 503.5/00054/7404.2/SIUJK/B/KPPT/KLK/2014
Tanggal, 17 Maret 2014
2.
Masa berlaku izin usaha
3.
Instansi pemberi izin usaha
: s/d 17 Maret 2017

: Kantor Pelayanan Perijinan Terpadu
E. Izin Lainnya
Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
1.
: 210334500090 Tanggal, 17 Februari 2014
2.
: s/d 17 Februari 2019

3.

Surat Izin Tempat Usaha (SITU)
1.
: 503.1/KPPT/PM/697/SITU/B/II/2014
Tanggal, 17 Februari 2014
2.
3.

Sertifikat Badan Usaha (SBU)
: s/d 17 Februari 2017

: 0 - 7404 - 07 - 014 - 1 - 21 - 006019
2.
3.
Tanggal, 19 April 2014

: s/d 18 April 2017
: LPJK Nasional
1.
F. Data Keuangan
1.
Susunan Kepemilikan Saham
No.
Nama
No. Identitas
Alamat
Persentase
1.
SUHARJO
7401042704810003
Perumnas Blok A/4 Kel.

Lalombaa Kec. Kolaka
80%
2.
HERYANTO
740102410830001
Kel. Sabilambo Kec. Kolaka

Kab. Kolaka
20%
2. Pajak
: 66.078.190.7-815.000
a. Nomor Pokok Wajib Pajak

b. Bukti laporan Pajak Tahunan
: 815 01 00003391, Tanggal 27 Maret 2015
terakhir
c. Bukti Laporan bulanan
(tiga bulan terakhir)
Februari
SPT Masa PPh Pasal 25
: S-01005468/PPH25/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 10-03-2015
SPT Masa PPN dan PPnBM
: S-01005643/PPN1111/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 10-03-2015
SPT Masa PPh Pasal 21/26
: S-01006161/PPH2114/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 10-03-2015
Januari
: S-01004749/PPH25/WPJ.15/KP.1403/2015
: S-01004777/PPN1111/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 02-03-2015
Tanggal, 02-03-2015
: S-01004754/PPH2114/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 02-03-2015
Desember
: S-01004753/PPH25/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 02-03-2015
: S-01004779/PPN1111/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 02-03-2015
: S-01004755/PPH2114/WPJ.15/KP.1403/2015
Tanggal, 02-03-2015
d. Surat Keterangan Fiskal

(sebagai pengganti huruf b dan c)
:
:
G. Data Personalia
Pengalaman Kerja
Nama
Tgl/Bln thn lahir
Tingkat Pendidikan
Jabatan Dalam Proyek
1.
SUHARJO
27 April 1981
SMK
Direktur
Terlampir
Pertanian Pembangunan
Terlampir
2.
HERYANTO, S.Sos
24 Oktober 1983
Strata Satu (S1)
Manager
Terlampir
Ilmu Administrasi
Terlampir
3.
HESTI HAJRAWATI IDRIS

ABBAS, ST
6 Juli 1990
Strata Satu (S1)
Pelaksana
Terlampir
Ahli Teknik Sungai dan

Drainase
Terlampir
4.
DESTI AYU WULANDARI,

A.Md
11 September 1990
Diploma Tiga (D3)
Pengawas
Terlampir
Teknik Sipil
Terlampir
5.
ITA SUHARYATI
18 Juli 1980
SMK
Administrasi/Keuangan
Terlampir
Manajemen
Terlampir
(tahun)
Profesi/Keahlian
Tahun Sertifikat/
No
Ijazah
H.
No.
Data Peralatan
Jenis Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
Jumlah
Kapasitas atau Output Pada

Saat Ini
Merk dan Type
Tahun Pembuatan
Kondisi
Status
Lokasi Sekarang Kepemilikan/Duk
ungan Sewa
DUMP TRUCK
1 Unit
Toyata
2010
Baik
Kolaka
Milik
DUMP TRUCK
1 Unit
Toyata
2012
Baik
Kolaka
Milik
MOLEN
1 Unit
Hercules
2014
Baik
Kolaka
Milik
LORI-LORI
3 Unit
Artco
2014
Baik
Kolaka
Milik
Alat Pertukangan
2 Set
2014
Baik
Kolaka
Milik
I. Data Pengalaman Perusahaan dalam kurun waktu 10 (Sepuluh) tahun terakhir
No.
Nama Paket Pekerjaan
Ringkasan Lingkup
Pekerjaan
Lokasi
Peningkatan, Pelebaran Jalan

Perkerasan Kerikil LPB KLS.C
Poros/Ruas Simbalai-Kampung
Tua
Sipil
Pembangunan Balai
Penyuluhan KB Kec.
Polinggona
Kabupaten kolaka
Timur
Kec. Polinggona
Tanggal Selesai Pekerjaan

Berdasarkan
Kontrak
Pemberi Tugas/Pejabat Pembuat Komitmen
Sub Bidang
Pekerjaan
Nama
Alamat/Telepon
No/Tanggal
Nilai (Rp)
Kontrak
BA Serah Terima
10
11
27 Desember
2014
27 Desember
2014
Dinas Pekerjaan Umum

21.056.3/KTRK/JLN/PPKdan Perhubungan
Jl. Poros Kolaka-Kendari
BMSDA/PU/X/2014, Tgl
Kabupaten Kolaka
Desa Orawa Kec. Tirawuta
09 Oktober 2014
Timur
299,500,000
Jl. Pendidikan No. 2 Kel.

Laloeha Tlp. (0405)
2322552 kolaka 93517
213,821,000
Badan KB dan PP Kab.

Kolaka
11/SP-BKBPP/VII/2014,
Tgl 02 Juli 2014
29 Oktober 2014 29 Oktober 2014
J. Data Pengalaman Perusahaan yang Sama/Sejenis 4 (Empat) Tahun Terakhir
Nama Paket
Pekerjaan
Ringkasan Lingkup
Pekerjaan
Lokasi
Peningkatan,
Pelebaran Jalan
Perkerasan Kerikil
LPB KLS.C
Poros/Ruas
Simbalai-Kampung
No.
Pemberi Tugas/Pejabat Pembuat

Komitmen
Kontrak
Tanggal Selesai Pekerjaan Berdasarkan
Nama
Alamat/Telepon
No/Tanggal
Nilai (Rp)
Kontrak
BA Serah Terima
10
Kabupaten kolaka
Timur
Dinas Pekerjaan
Umum dan
Perhubungan
Kabupaten Kolaka
Timur
27 Desember 2014
27 Desember 2014
21.056.3/KTRK/JL
Jl. Poros KolakaN/PPKKendari Desa Orawa BMSDA/PU/X/201
Kec. Tirawuta
4, Tgl 09 Oktober
2014
299,500,000
K. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan
No.
Nama Paket Pekerjaan
Bidang
Pekerjaan
Pemberi Tugas/Pejabat Pembuat Komitmen
Kontrak
Progres Terakhir
Lokasi
Nama
Alamat/Telepon
No/Tanggal
Nilai (Rp)
Kontrak
(Rencana) %
Prestasi Kerja %
10
TIDAK ADA
L. MODAL KERJA
Surat dukungan keuangan dari Bank :
Nomor
: 012/BPD.KLK/Ops/III/2015.
Tanggal
: 30 Maret 2015
Nama Bank
: BPD Selawesi Tenggara Cabang Kolaka
Nilai
: Rp. 55.000.000
Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika
kemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya
dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, saksi pencantuman
dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan ataupun pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur
3. Neraca Perusahaan Terakhir Per 31 Bulan Desember 2014

(Dalam Ribuan Rupiah)
AKTIVA
PASIVA
A. Aktiva Lancar
D. Utang Lancar
1. Kas
Rp.
20,883,333
1. Hutang Barang
Rp.
2. Bank
Rp.
4,950,000
2. Hutang Pajak
Rp.
3. Piutang
Rp.
3. Hutang Lainnya
Rp.
4. Persediaan Barang
Rp.
5. Pekerjaan Dalam Proses
Rp.
Jumlah (a) Rp.
25,833,333.00
B. Aktiva Tetap
Jumlah (d) Rp.
E. MODAL
1. Peralatan dan Mesin
Rp.
2. Inventaris
Rp.
3,500,000.00
3. Gedung-Gedung
Rp.
79,000,000.00
Jumlah (b) Rp.
82,500,000.00
C. Aktiva Lainnya
Rp.
Jumlah (e) Rp.
32,500,000
32,500,000.00
F. KEKAYAAN BERSIH
Jumlah (c) Rp.
Jumlah Total Aktiva
Modal Usaha
Rp.
0.00
Jumlah (f) Rp.
75,833,333.00
Rp.
108,333,333.00
108,333,333.00 Jumlah Total Pasiva

Pusat Kolaka
SUHARJO
Direktur

Bahasa

Penawaran Pemukiman Kumuh Sumber Kolaka PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Deskripsi:

Hak Cipta:

Format Tersedia

Penawaran Pemukiman Kumuh Sumber Kolaka PDF

Judul Asli:

Diunggah oleh

Deskripsi:

Hak Cipta:

Format Tersedia

Kolaka, 31 Maret 2015

Daftar Kuantitas dan Harga;

Dokumen Penawaran Teknis Terdiri dari :

CV. SUMBER KOLAKA PUTRA

III PEKERJAAN DUIKER

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

Pembongkaran Beton Bertulang

Pembuatan Papan Nama Proyek

Galian Tanah Biasa

Plat Beton Bertulang

Pasangan Batu Gunung 1SP : 4PP

Plesteran 1SP : 3PP, Tebal 20 mm

Galian Tanah Biasa

Pasanga Batu kosong (Aanstamping)

Plat Beton Bertulang

Pasangan Batu Gunung 1SP : 4PP

Plesteran 1SP : 3PP, Tebal 20 mm

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

A.2.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN

JUMLAH HARGA BAHAN

JUMLAH HARGA PERALATAN

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.2.3.1.1 Menggali 1 M3 tanah biasa sedalam 1 meter

JUMLAH HARGA BAHAN

JUMLAH HARGA PERALATAN

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.2.3.1.11 Pengurugan 1 M3 pasir dengan pasir urug

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.2.3.1.12 Pengurugan 1 M3 tanah

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.3.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.4.1.1.34 Membuat 1 M3 plat beton bertulang (150 kg besi)

JUMLAH HARGA PERALATAN

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.4.4.2.15 Pemasangan 1 M2 plesteran camp. 1SP : 4PP tebal 20 mm

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

A.4.4.2.27 Pemasangan 1 M2 acian

Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan (A+B+C)

HARGA DASAR SATUAN UPAH

HARGA SATUAN BAHAN

Tanah Urugan Biasa

PENDEKATAN TEKNIS DAN METODOLOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN

PROSEDUR PELAKSANAAN PEKERJAAN (METODE KERJA)

JADWAL WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

JENIS, KAPASITAS, KOMPOSISI DAN JUMLAH PERALATAN

DAFTAR PERSONIL INTI

Kolaka, 31 Maret 2015

CV. SUMBER KOLAKA PUTRA

CV. SUMBER KOLAKA PUTRA

HESTY HAJRAWATI IDRIS ABBAS, ST

Kegiatan Peningkatan Kualitas

Permukiman Kumuh Kelurahan Lamokato (DAU SHARING APBN) Kabupaten

Latar Belakang Mengikuti Pelelangan