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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el documento el contrato de arrendamientos (en adelante


el contrato) que celebran de una parte:
En calidad de ARRENDADOR:
INVERSIONES CHAMOTRUCKS E.I.R.L., identificada con RUC N
20600209672, sealando domicilio en MZA. B LOTE. 13 APV. LA
FORTALEZA
distrito de San Jernimo provincia de Cusco y
departamento de Cuso, debidamente representada por el seor
WALTHER CHAMORRO FARFAN, con D.N.I. N 25135302,
respectivamente de la partida electrnica N 11158758 del registro
de personas jurdicas de la oficina registral, a quien en adelante se
denominara ARRENDADOR; y por otra parte,
En calidad de LA ARRENDATARIA:
ZAYDA ALISON URTADO CHIHUANTITO, identificado con D.N.I. N
23933027, con domicilio en Calle Manuel Alonso H1, a quien en
adelante se denominara LA ARENDATARIA.
Contrato que lo celebramos en los trminos, condiciones y clausula
siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1 EL ARRENDADOR es propietaria del Grifo El Dorado ubicado
en Urb. Villa Cesar s/n carretera Cusco Paruro Huancaro distrito
de Santiago departamento de Cusco.
1.2 LA ARENDATARIA se dedica a la comercializacin minorista de
combustible en estaciones de servicios y actividades afines.
1.3 LA ARENDATARIA declara, bajo responsabilidad, que no tiene
impedimento alguno para suscribir al presente contrato con EL
ARRENDADOR, ni tampoco para cumplir en su integridad las
obligaciones derivadas del mismo.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
Por medio de la presente, EL ARRENDADOR cede en uso a LA
ARRENDATARIA, del grifo a que se refiere la clusula procedente,
para que lo utilice nica y exclusivamente para la actividad comercial.
TERCERA: RENTA MENSUAL
Ambas partes acuerdan que la renta mensual por el uso del grifo
descrito en la clusula primera ser por la suma de $ 2,000.00 (DOS
MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), incluido impuesto, los

que sern pagados el primer ao siendo $ 24,000.00


(VEINTICUATRO MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS). Se
aclara que los pagos se efectuarn en el domicilio de EL
ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento alguno.
CUARTA: PLAZO
El contrato tendr un plazo de vigencia forzoso de tres (02) aos,
contados a partir del uno (01) de Junio del 2015 hasta el 01 de Junio
del 2017.
QUINTA: PROHIBICION DE CESION Y DISPOSICION
Durante el plazo del presente contrato, materia de este documento
no podrn ser, ni por parte de EL ARRENDADOR ni por parte de LA
ARRENDATARIA, traspasado, subarrendado, cedido en uso, ni cedido
en cualquier otra forma de disposicin de posesin, uso, disfrute y/o
propiedad, incluyendo cualquier otra forma de utilizacin compartida,
salvo autorizacin expresa y por escrito de la otra parte.
SEXTA: SITUACION DEL GRIFO
Se entrega el Grifo con todas sus instalaciones y permisos de
asinergmim y en funcionamiento, la venta de producto D-2 y Gasol de
84 octanes, servicios de agua propio y luz independiente;
comprometindose este a devolverlos en las mismas condiciones en
que se le entrego.
SEPTIMA:
EL ARRENDADOR podr realizar inspecciones mensuales para
verificar la situacin del inmueble para verificar la situacin del grifo y
bienes, y las veces que sean necesarios, que en caso de negativa por
parte de LA ARRENDATARIA ser causal de resolucin.
OCTAVA: PAGO DE SERVICIOS.
Sern a cargo de LA ARRENDATARIA el pago de los servicios de
luz, agua y limpieza pblica, obtencin de licencias y de cualquier
impuesto y/o arbitrio inherente a la utilizacin del ambiente.
NOVENA: RESOLUCION
Sern causales de resolucin automtica del contrato, el
incumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente
contrato, la falta de pago de arriendos en la fecha pactada, el retraso
en el pago de servicios e impuestos a cargo de LA ARRENDATARIA,
la negativa a permitir al ARRENDADOR la inspeccin del Grifo y

bienes, el uso indebido o distinto a aquel para el que fue arredrado, la


cesin, traspaso o subarriendo en general, en el cumplimiento por
parte de LA ARRENDATARIA de cualquiera de la condiciones
estipulada en el presente contrato.
DCIMO: APLICACIN SUPLETORIA
Las partes acuerdan que, en todo aquello que no est pactado
expresamente en el presente instrumento, sern de aplicacin
supletoria las normas sobre arrendamiento previstas en el Cdigo
Civil.
DCIMO PRIMERA: JURISDICCION
En caso de que surtan conflictos derivados de los efectos del
presente contrato, ambas partes convienen en someterse a la
competencia jurisdiccional de los jueces y tribuales de la ciudad del
Cusco.
DCIMO SEGUNDA: GASTOS
Los gastos que se generen en el presente documento sern de cargo
de ambas partes.
Se extiende el presente documentos en dos ejemplares firmando en
seal d conformidad.

Cusco, 01 de Junio de 2015.

Adjunto:
-

Copia de Acta de Entrega con las maquinarias y bienes del grifo


El Dorado.
EL ARRENADADOR se compromete en mantener el grifo y pagar
los arbitrio que el mantenga.

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