Anda di halaman 1dari 19

teoridefinisikotadanpenataanruangkotauntukbahantesis

/Labels:kotaadalah,tataruangkota,teoriuntuktesis
menurutdefinisiuniversal,kotaadalahsebuahareaurbanyangberbedadaridesaataupunkampung
berdasarkanukurannya,kepadatanpenduduk,kepentingan,ataustatushukum.
perkembangankotamempunyaidinamikayangtinggiyangmewakiligambaranprosesterjadinya
pertemuanantarapelakudankepentingandalamprosespembangunan.wilayahmeskipunsecara
keruangansangatbesar,faktorfaktoryangmempengaruhidalammenunjangpembangunantidak
sekompleksdikota.dalamkontelasiitu,diperlukankebijaksanaanpembangunantatakotayanglebih
dinamisuntukmengantisipasiperkembangankotayangdikaitkandenganpemantapanfungsidalam
ruangkota.
menurutundangundangrinomor26tahun2007tentangpenataanruangmenyebutkan:ruang
adalahwadahyangmeliputiruangdarat,ruanglautdanruangudaratermasukruangdidalambumi
sebagaisatukesatuanwilayah,tempatmanusiadanmakhluklainhidup,melakukankegiatandan
memeliharakelangsunganhidupnya.sedangkantataruangadalahwujudstrukturruangdanpolaruang
(setjendpu,2007).
darisegihukum,nurkholishidayat(rumahapresiasi.htm:21nopember2007:2)menyatakanbahwa
tataruangkotadanwilayahadalahsuatuusahapemegangkebijakanuntukmenentukanvisiataupun
arahdarikotayangmenjaditanggungjawabpemgangkekuasaandiwilayahtersebut.
sedangkanberdasarkankacamatalingkungan,menurutslametdarwanidariwalhimenyebutkan
bahwa:tataruangkotadanwilayahituadalahmenentukan,merencanakan,danmemastikan
bagaimanapenggunaanruangsecaraproporsionalsehinggaareaareayangadadapatmemenuhi
berbagaiapekkegiatanekonomi,sosial,danlingkunganhiduppadakawasankotatersebutketigaaspek
tesebutsangatpentingbagikeamanan,kesejahteraan,dankemajuanpadamasyarakatyangtinggalpada
kawasantersebut(rumahapresiasi.htm:21nopember2007).
padadasarnyakebijakanpengembangansistemtatakotameliputiupayamenyelenggarakan
pembangunanperkotaandenganmempertimbangkanperanandanfungsikotasertaketerkaitannya
dalammenunjangkawasanyangmempunyaipotensiekonomitinggidalamsektorstrategis,
mendukungpenyebarankegiatanekonomisekaligussebagaipenyanggaaglomerasipertumbuhan
ekonomidikawasanperkotaanyangberkembangdengancepat.
berdasarkanasumsidiatas,makadapatdisimpulkanbahwapenataanruangadalahsuatusistemproses
perencanaantataruang,pemanfaatanruangdanpengendalianruang.sedangkanimplementasitata
ruangadalahupayapencapaiantujuandaripenataanruangmelaluipelaksanaantataruang,
pemanfaatanruangdanpengendalianpemanfaatanruang.

Umum

Perencanaan Tata Ruang

Perencanaan tata ruang dilakukan untuk menghasilkan:

rencana umum tata ruang; dan

rencana rinci tata ruang.

Rencana umum tata ruang sebagaimana dimaksud di atas secara berhierarki terdi

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional;

rencana tata ruang wilayah provinsi; dan

rencana tata ruang wilayah kabupaten dan rencana tata ruang wilayah kota.

Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas terdiri atas:

rencana tata ruang pulau/kepulauan dan rencana tata ruang kawasan strate

rencana tata ruang kawasan strategis provinsi; dan

rencana detail tata ruang kabupaten/kota dan rencana tata ruang kawasan s

Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas disusun sebagai perangka
Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas disusun apabila:

rencana umum tata ruang belum dapat dijadikan dasar dalam pelaksanaan p

rencana umum tata ruang mencakup wilayah perencanaan yang luas dan sk

Rencana detail tata ruang sebagaimana dimaksud di atas dijadikan dasar bagi pen

Cakupan Rencana Tata Ruang

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional, rencana tata ruang wilayah provinsi, dan re

Peninjauan Kembali Rencana Tata Ruang

Rencana tata ruang dapat ditinjau kembali. Peninjauan kembali rencana tata ruang

rencana tata ruang yang ada dapat tetap berlaku sesuai dengan masa berla

rencana tata ruang yang ada perlu direvisi.

Apabila peninjauan kembali rencana tata ruang menghasilkan rekomendasi sebaga

Ketentuan lebih lanjut mengenai kriteria dan tata cara peninjauan kembali rencana

Muatan Rencana Tata Ruang

Muatan rencana tata ruang mencakup rencana struktur ruang dan rencana pola ru

Rencana struktur ruang sebagaimana dimaksud meliputi rencana sistem pusat pe

Rencana pola ruang meliputi peruntukan kawasan lindung dan kawasan budi daya

Peruntukan kawasan lindung dan kawasan budi daya sebagaimana dimaksud meli

Dalam rangka pelestarian lingkungan sebagaimana dimaksud di atas, dalam renca

Penyusunan rencana tata ruang harus memperhatikan keterkaitan antarwilayah, a

Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara penyusunan rencana tata ruang yang b

Penetapan Rencana

Penetapan rancangan peraturan daerah provinsi tentang rencana tata ruang wilay

Penetapan rancangan peraturan daerah kabupaten/kota tentang rencana tata ruan

Ketentuan mengenai muatan, pedoman, dan tata cara penyusunan rencana tata ru

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Kota

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Kota

Penyusunan rencana tata ruang wilayah kota mengacu pada:

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional dan rencana tata ruang wilayah provin

pedoman dan petunjuk pelaksanaan bidang penataan ruang; dan

rencana pembangunan jangka panjang daerah.

Penyusunan rencana tata ruang wilayah kota harus memperhatikan:

perkembangan permasalahan provinsi dan hasil pengkajian implikasi penata

upaya pemerataan pembangunan dan pertumbuhan ekonomi kota ;

keselarasan aspirasi pembangunan kota ;

daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup;

rencana pembangunan jangka panjang daerah;

rencana tata ruang wilayah kota yang berbatasan; dan

rencana tata ruang kawasan strategis kota.

Muatan, Fungsi, dan Jangka Waktu Rencana Tata Ruang

Rencana tata ruang wilayah kota memuat:

tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang wilayah kota ;

rencana struktur ruang wilayah kota yang meliputi sistem perkotaan di wila

rencana pola ruang wilayah kota yang meliputi kawasan lindung kota dan k

penetapan kawasan strategis kota;

arahan pemanfaatan ruang wilayah kota yang berisi indikasi program utama

ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kota yang berisi keten

Rencana tata ruang wilayah kota menjadi pedoman untuk:

penyusunan rencana pembangunan jangka panjang daerah;

penyusunan rencana pembangunan jangka menengah daerah;

pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang di wilayah kota;

mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan antarsektor;

penetapan lokasi dan fungsi ruang untuk investasi; dan

penataan ruang kawasan strategis kota.

Rencana tata ruang wilayah kota menjadi dasar untuk penerbitan perizinan lokasi
Jangka waktu rencana tata ruang wilayah kota adalah 20 (dua puluh) tahun.

Rencana tata ruang wilayah kota sebagaimana dimaksud ditinjau kembali 1 (satu)

Dalam kondisi lingkungan strategis tertentu yang berkaitan dengan bencana alam
Rencana tata ruang wilayah kota ditetapkan dengan peraturan daerah kota.

Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas ditetapkan dengan peratu

Ruang Terbuka Hijau

Ketentuan perencanaan tata ruang wilayah kabupaten sebagaimana dimaksud di a

rencana penyediaan dan pemanfaatan ruang terbuka hijau;

rencana penyediaan dan pemanfaatan ruang terbuka nonhijau; dan

rencana penyediaan dan pemanfaatan prasarana dan sarana jaringan pejala

Ruang terbuka hijau sebagaimana dimaksud di atas terdiri dari ruang terbuka hijau

Proporsi ruang terbuka hijau pada wilayah kota paling sedikit 30 (tiga puluh) perse

Proporsi ruang terbuka hijau publik pada wilayah kota paling sedikit 20 (dua puluh

Distribusi ruang terbuka hijau publik sebagaimana dimaksud di atas disesuaikan d

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Kabupaten

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Kabupaten

Penyusunan rencana tata ruang wilayah kabupaten mengacu pada:

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional dan rencana tata ruang wilayah provin

pedoman dan petunjuk pelaksanaan bidang penataan ruang; dan

rencana pembangunan jangka panjang daerah.

Penyusunan rencana tata ruang wilayah kabupaten harus memperhatikan:

perkembangan permasalahan provinsi dan hasil pengkajian implikasi penata

upaya pemerataan pembangunan dan pertumbuhan ekonomi kabupaten;

keselarasan aspirasi pembangunan kabupaten;

daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup;

rencana pembangunan jangka panjang daerah;

rencana tata ruang wilayah kabupaten yang berbatasan; dan

rencana tata ruang kawasan strategis kabupaten.

Muatan, Fungsi, dan Jangka Waktu Rencana Tata Ruang

Rencana tata ruang wilayah kabupaten memuat:

tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten;

rencana struktur ruang wilayah kabupaten yang meliputi sistem perkotaan d

rencana pola ruang wilayah kabupaten yang meliputi kawasan lindung kabu

penetapan kawasan strategis kabupaten;

arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten yang berisi indikasi program

ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten yang berisi

Rencana tata ruang wilayah kabupaten menjadi pedoman untuk:

penyusunan rencana pembangunan jangka panjang daerah;

penyusunan rencana pembangunan jangka menengah daerah;

pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang di wilayah kabup

mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan antarsektor;

penetapan lokasi dan fungsi ruang untuk investasi; dan

penataan ruang kawasan strategis kabupaten.

Rencana tata ruang wilayah kabupaten menjadi dasar untuk penerbitan perizinan

Jangka waktu rencana tata ruang wilayah kabupaten adalah 20 (dua puluh) tahun.
Rencana tata ruang wilayah kabupaten sebagaimana dimaksud ditinjau kembali 1

Dalam kondisi lingkungan strategis tertentu yang berkaitan dengan bencana alam

Rencana tata ruang wilayah kabupaten ditetapkan dengan peraturan daerah kabu

Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud di atas ditetapkan dengan peratu

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Provinsi

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Provinsi

Penyusunan rencana tata ruang wilayah provinsi mengacu pada:

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional;

pedoman bidang penataan ruang; dan

rencana pembangunan jangka panjang daerah.

Penyusunan rencana tata ruang wilayah provinsi harus memperhatikan:

perkembangan permasalahan nasional dan hasil pengkajian implikasi penata

upaya pemerataan pembangunan dan pertumbuhan ekonomi provinsi;

keselarasan aspirasi pembangunan provinsi dan pembangunan kabupaten/k

daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup;

rencana pembangunan jangka panjang daerah;

rencana tata ruang wilayah provinsi yang berbatasan;

rencana tata ruang kawasan strategis provinsi; dan

rencana tata ruang wilayah kabupaten/kota.

Muatan, Fungsi, dan Jangka Waktu Rencana Tata Ruang

Rencana tata ruang wilayah provinsi memuat:

tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang wilayah provinsi;

rencana struktur ruang wilayah provinsi yang meliputi sistem perkotaan dala

rencana pola ruang wilayah provinsi yang meliputi kawasan lindung dan kaw

penetapan kawasan strategis provinsi;

arahan pemanfaatan ruang wilayah provinsi yang berisi indikasi program uta

arahan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah provinsi yang berisi indika

Rencana tata ruang wilayah provinsi menjadi pedoman untuk:

penyusunan rencana pembangunan jangka panjang daerah;

penyusunan rencana pembangunan jangka menengah daerah;

pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang dalam wilayah pr

mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan perkembangan a

penetapan lokasi dan fungsi ruang untuk investasi;

penataan ruang kawasan strategis provinsi; dan

penataan ruang wilayah kabupaten/kota.

Jangka waktu rencana tata ruang wilayah provinsi adalah 20 (dua puluh) tahun.

Rencana tata ruang wilayah provinsi sebagaimana dimaksud di atas ditinjau kemb

Dalam kondisi lingkungan strategis tertentu yang berkaitan dengan bencana alam

Rencana tata ruang wilayah provinsi ditetapkan dengan peraturan daerah provinsi

Rencana rinci tata ruang sebagaimana dimaksud ditetapkan dengan peraturan dae

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Nasional

Perencanaan Tata Ruang Wilayah Nasional

Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional harus memperhatikan:

Wawasan Nusantara dan Ketahanan Nasional;

Perkembangan permasalahan regional dan global, serta hasil pengkajian im

Upaya pemerataan pembangunan dan pertumbuhan serta stabilitas ekono

Aspek lain yang harus menjadi perhatian dalam penyusunan Rencana Tata Ruan

Keselarasan aspirasi pembangunan nasional dan pembangunan daerah;

Daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup;

Rencana pembangunan jangka panjang nasional;

Rencana tata ruang kawasan strategis nasional; dan

Rencana tata ruang wilayah provinsi dan rencana tata ruang wilayah kabu

Muatan, Fungsi, dan Jangka Waktu Rencana Tata Ruang

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional memuat:

Tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang wilayah nasional;

Rencana struktur ruang wilayah nasional yang meliputi sistem perkotaan n

Rencana pola ruang wilayah nasional yang meliputi kawasan lindung nasio

Renetapan kawasan strategis nasional;

Arahan pemanfaatan ruang yang berisi indikasi program utama jangka me

Arahan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah nasional yang berisi ind

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional menjadi pedoman untuk:

penyusunan rencana pembangunan jangka panjang nasional;

penyusunan rencana pembangunan jangka menengah nasional;

pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang di wilayah nasio

mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan perkembangan

penetapan lokasi dan fungsi ruang untuk investasi;

penataan ruang kawasan strategis nasional; dan

penataan ruang wilayah provinsi dan kabupaten/kota.

Jangka waktu Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional adalah 20 (dua puluh) tahun

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diti

Dalam kondisi lingkungan strategis tertentu yang berkaitan dengan bencana ala
Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional diatur dengan peraturan pemerintah.