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  • 032-2008 - Vivienda

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    SANEAMIENTO DE PROPIEDADES ERIAZAS DEL ESTADO.

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    SS ‘Sox ome nor e208 @ NORMAS LEGALES 385149 in Reglamento dei Decreto LegisiativoN* 1089-DecrotoLegisiativo que Establece el Regimen Temporal Extraordinario de Formalizacién y Titulacion de Predios Ruraies DEGRETO SUPREMO N° 052-2008-VIVIENDA EL PRESIDENTE OE LAREPUBLICA ‘CONSIDERANDO: ociee Lapuisre que asabises o Regen Tamperal v0 que my Tamporal Exrseranano ge Fomatzpete y Maacon Go Presos Rurales, 30 decixa de inlerés pubic nacional 1 fommolizacion ¥ itlacie de precios risicos y hesras erazas hablllndas a nivel narional, a euyo etecta $0 ea un Régiman Temporal Exaordinar 8 cargo del @ NORMAS LEGALES: a sae 48 ei 8 385150 0 68 Fonmalizacion Ge la Propiedad informal = eaRoER Qua, 1a Primera Disposicéa Complementana Final soncardare ‘gare Guar Disposoon ‘Franstora. del Decrelo Legslaivo No. i089, ‘ispone ‘hire cos emscn dat Regamecto ‘Be conformucad! ton lo Setaplocto en el umeal & dl area THB de ta Conatielén Poltica del Peru, el mirral Sel arcs #1 de a Ley N 29188, Ley Grgérlea del Poder Eecutvo DECRETA Rercbar ef Aosharmer Sel 1080°e Dacre ane Se Bee Fn Ruraies, eu) (90) aticalos Cmpiementanas fas, complamentaria derogat ‘Articulo 2- Refrendo 1 Presente Dacreto Supreme seca retrendado por la inisira Ge Vivienda, Construccin y Saneamiento, por el ‘Ministre 0 Agreutura y por ia Ninsira de Justicia, deta 3 Vigenela reserie Desrolo Supreme entra en vigencia apart oat Suntec su pblease ene ae Gla EI ‘Dado en ta Casa de Gobiemo, an Lima, a los trace dias del ms de diciarntee del afo dos mil ocho ALAN GARCIA PEREZ Presitente Constitucional de la Repibtca NIDIA VILCHEZ YUCRA Ministra da Vivienda. Construceiin y Saneamionto CARLOS LEYTON MUNOZ Ministre de Agricultura ROSARIO DEL PILAR FERNANDEZ FIGUEROA Ministra de Justicia REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO 'N* 1089 - DECRETO LEGISLATIVG QUE ESTABLECE EL REGIMEN TEMPORAL EXTRAOROI DE FORMALIZACION ¥ TITULACION DE PREDIOS RURALES TiTULo | DISPOSICIONES GENERALES Articuto 1. El presenta Replamento tiene por abjeto estabiecer os peacediniantos -y trémites para of ejercicio de las ci3s asignadas al de Formalizacion ‘OPRI en el Decreio LLegislativo No. 1089, que estabieve el Regimen Temporal Extraordnaro &e Formalzacén y Tiulaciin de Predics Rurales. Anticulo 2. Abreviaturas y nomenciaturas En adelante y para los efectos del presente Regamente, $9-¢nienderd por + COFOPRI: Al Organismo de Foralizacién de ta Propiedad Informal Decrato Lé ‘A Dacrato Legictatio No. 1089, que establece al Regimen Temporal Extraordinano de Formalzacen y Thulacen de Predios Rurales, ING. A Instituto Nacional de Cultura IGN: Al Instituto Geogréfico Nacional. CUINRENA Al Inetiuto’ Nacional de Recursos Naturales, + Reglamento: Al presente Reglamenio. = ROP Al Rogisvo de Predios creado por Ley No. 27755, ~ SNCP- Al Sistema Nacional integrade de Informacsén Catastral Precis, + SUNARP: A la Superintendencia Nacional de los Registros Pubicos. “TAP: Al Tribunal Administrative de la Propiedad. - UTM Universal Transversal Mercator = Reglamesio de imcugnacones ‘Al Reglamento Ge Normas que Requan ia Organaacin y Funciones alos de COPOBR. Reeponsabias dal Cenocrmenta ‘G0 ios Medios impugnatarios, aprabada por becrato Suprema No. 038-2060" MTC ‘Articulo 3. Ambito de aplicacién Loe procedimiontos establecidos en al presente Regiamento, sobre formalizacion y tulacén d8 predios iaticos y herras eiazas habilladas en propiedad del Estado, de deciaracién de propiedad por prescripcion adquisitiva de dominio en predies rusticas, Ge reversion do predios rusticos adjudicades a tile oneroeg. Seubedos per asertamvanios humanas, no sean 11) Los terrtonos de Comunidades. Campesinas y Natvas; 2) Las areas de uso publicn, forestales, de proteccién, las Que consttuyan sites@ zonas arqueclogicasyaquéllas eclaradas corno parte integranta del Painmonio Cultural ela Nacién, 3) Losterfenos destinacos aproyectos hidroenergtticos y de irngasién, 0 cualquier ott proyecto eapecssl reads Oper create. 4) Las areas eiazas que @ encuentran comprendides fen procesos de inversion privada, lag deciaradas de Interds nacional y las reservadas por el Estaao. iticulo 4 Osiniclanes Para etectos de a aplicacién del presente Reglamento 50 entiende por 1) Conitesde se Informactin CatasiraL- Es at ‘documento tecnica da vinewlacion de la bass gréfies, con Inbese aflanumares, product dl lvaniamiort colasal ala Zona Sts dh aveere rpinica corsa por of ctipn ae sene cartografica S'escaa 110000 yee cmos 6 digfos ala nidad calastral correlativa asignada en funeién al ambtn, sector proyecto rir "3 Conlin Shusedn galerie a reo ae Nuege deve iid Su fomatzacton generar y red 2 a Ca gc cee ee in ‘en io. fray desu tar ‘calasiral.Guren el proceso Ce levartamionto yio actualkracson catastral 6) Informacion Catastral- Es la ropresentacion grates y silanumérica de une o més predics. elaborades de ‘ouerda con las especticacones lecricas vigentes, Que puede constar en formato digital o impreso. 7) Intreestructurs consolada~ Se refere 3 los amines, carroteras, canales, cranes, quebradas u ovos. de cardcier permanente y de uso piblico, que puedo subdivide un peedio inscrita 8) Instrumentos de Formalizacién.. Entiéndase coms aos ttules de propiedad, de afectacisnanuso, titulos de sanaarniento de propiedad, instrumantos dé rectiicacion, ceruficades de declaraion dé propiedad ¥ todo aquel instrumento que se emita en ef ambito: Ge la formalizacién de la propiedad, a fin de sanear & Ingeribir ia ttutaridad de los pradios, los cuales tenen mérito suficionte para su inscnpeion registra 8) Levaniamiento Catastral - Es ol procedimienta por cual, fas Entitades Generacoras de Catasio, levanian informacion grafica y alfanuménica de los precios y do! tiuar catastal @ NORMAS LEGALES 365151 10) Mantenimiento de la informacion Catastal. Son los sebvidedes eneaminadas @ mantener actuatzata la inloemacsén catasial del COFOPR ") Posasion Drecia-Aquelaejrcida por el poseedor ‘9 por su fepreseniante 0 terceres que reconazcan ‘Gut pester en nombres de deblands acroctarse Jehocortemerte cha creunstanels con tos medios ‘probatonos icdneos. 12) Precis rusticos.» Son 6 uso apratio, ubicadas en Zona rural y destnados 8 la actwgad ‘agoeacuans, Comeronde tambien a aquaiog procs | on fea 8e @pansén urbana destnedos 3 dsiguna actviced agrevecuaria y que no cuenlan con fabiltacion ubana. 19) Tras eviazas hablitadas - Son aquellas que han sco habitadas por sus Y desinadas a la aensdad con anterondad o'31 de dicerbre {el 2004. Estan comprendiias las borras ubicadas on zona e expansion urbana, asi como aquillas inmarrculadss ‘como enazas onal Fuge. siempre que cumplan con las Caracwistcas practadas. “A) Tlerras de Kore csponibiidas del Estacs.» Son aqubllas que 0 9 encuentran ccupadas por tereeres poseedores distinios al solictante, que no. estan insertas en propiedad a favex do taroares, que no eatin Comprendidas en procesos “quo no estan Stectadas por olros Gorechos.reaios, inscrfos ono insertas, o'can tas areas, ertzonos © tarenos 2 que te robero i sagunds parato Sel arieulo 3 dol presente eglarmente. wig) oleroncia Regia Parise. Es! marsen e diferencia’ enteo ta info sta paricn regisval oon aruala cu matora do calficacion, Esta diferencia pooce estar ‘roferida al dea, nderos y medidas penmetricas del Predio. 16) Unica Torrtaral- Abita gaografico © zona ‘se trabajo en ol cual et COFOPRI ejecuta acciones Se catarto, formalizacion y tiacicn ce ia ‘ural a su cargo. La Gelmitacion e cicho aribito esta ‘deleimineeo on lunes a un eels, val, sector 0 plan Se rnvelo, 'T7) Zona calasvvads.- Ambito del teritorio naclonat cuyo levantamienta y ‘catografia catastral ha sido elaborade por et COFOPR! oe! ex Proyecto Especial Teulacion de Tieras y Catastro Rurat =| Ariule - Entsad competent. frocedmeri esablecios en ef Bacio es os esafiesios erat Oacivo. ts guar egies ene te eae Pora a cumple de sus huncones sericea eecreas aie ee cance y adminisiratives que sean necesarios y promoverd ka ‘rsp de lee varnanioe do oemtkencen ont Articulo 6.-Instanciag Administrativas Los procedimienios acministratves requiades on srosente Fagamenie estan a cargo 22 as Onna Zonaies del COFOPRL, {Las oposiciones que se presenien durante el trérmite 4 tales procodimientos serdn resveltos por las cltadas Ofeinas Zonalas, en prmara instancia arainistraiva carrespondiendo al TAP, como segunda y oltima instancia adminis rasclver las apélaciones: que se formulen contra io decidido par los referidos Grganes desconcentrados, sujetandose este trami lp pravisio en of Reglamenta de Impugnaciones. Articula 7. De la inscripeion de ls titularided de predias estataies a favor del COFOPRI E} COFOPR) asumird. por razones operativas, ta tulandad de bos prods inserts a favor de cusiquer enligad estatal, regonal 0 muniapal que son materia de fornalzacien y Wiulacidn durante 41 Régime Temporal Extreordnano, de confarmidad con fa Gispuesto en 1a Primera Disposicién ‘Complei Decrota Logistativo, El dome a favor del COFOPRI se inccrbira por e! ‘solo mérito de ta sobetud que éste formule al Ro. Anicule 8. Gratwidad de la Fermalizacion y Titulaei6n iniciadas de oficle Les procedimientos de formalizacion y ttvlacn de precios risicos iniiados de oficio y da manera progeesiva por el COFOPRI, son gratutos Ariculo 9.- Decumentos que dan mérito Inscripcién ‘Lat Resoluciones @ Instrumemnios. de Formalizacion, sogin sea ol caso, que seecritan en el marco del presente Reglamento, ¢aran mento por si soles para su inscripcson en gi RAP, “Articulo 10. De la Suscrincién de los Instrumentos: que'se emitanenel rmarco:del Oecreto Legislative y del presente ‘serdn aprobados y svienios por el COFOPRI, TITULO IL DE PREDIOS RURALES EN PROPIEDAD DEL ESTADO. CAPITULOL DEL PROCEDIMIENTO DE FOR c1ON ‘Y TITULACION DE PREDIOS RUSTICOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO Ariculo 11 De a formalaacion y thulacion de Les poseedores Ge un predio ristco de propiedad dol Estado, destnado integramente ala actividad ‘gropecuana, que se encuentien en posesion cel predo per un plazona mencra un (01) fe, podran reguariear eset isis Go propased del Estado se ela de oes ‘de manera prograsiva, en las Uricades Tertiorales que U.COFOPRI Gotarmne y programe Anticulo 12+ Requisitos. para ia formaitrackin titulaeion ‘Para ter Deneficiario de la formaiuacion y uiukacion a un predio rustica, se debers cumpls con los siguientes requisites, en fora concurrente: 1) Acre ta exalotacin econdmica y eiecer a pesesien directa, continua y redo Fee eu plas ro maroon), aia Tecra Sea i eae epee em violates Ge mansis que conmulded cos posacn ss see reece fear eemnee tes teerte a whence aes 2s ciao ee ee aoe Articulo 13. De las stapas del procedimiento de Formalizactin y Titulacién El procedimiento de Formalizacion y Titulackin de precios rsticos Ge propiedad del Estado comprende las Sguentes etzpas: 1) Determinacién de ta Uniead Tertorial a formatizar ‘econgmica (6) Elatoracion de Pianos: 7) Cabeaciea, 3) Rubheactn de pain de poseosres eres #) Frusaon © mscapscn del uo ona 385152 NORMAS LEGALES eR NORMAB GAR ee. Aiticulo 14- De la Determinacién de la Unidad Teeritorial Egos Hats ingles do a Unidad Taito, que ince evaluacén ‘Ge antecedents dominales. ine “ea, s darachos o ce oress Ge superposicce eon ‘obs ogo gress Gus son matena de escsiin por el artcule 2 ce oSt6 Regomento. "La determinaciin del entorno ola Unidad Terral, refendo alas ‘Condiciones nesgesas, que jan afore, 3) La entibeacién do los sting o zones arquecitgicas. ‘rods naturales protepidas yy la. zanicacon ecologica ‘econdmica, 4) La ientficacién del tentiorio de las Comunidades. Campedeas y Corunkoes Matias, acre ©, ne, 2 efectos de garantizar que no $8 spique sobre dicho tamtorio kos proceseientos provision. io. a él presente ‘Anticulo 16.-_Del Saneamients ‘Concho 4 diagndstica fisico legal de la Unidad Tenttoral. el COFOPRI. de ser el caso, ejecutard as acciones técnicoiegales encaminadas a ta rogularizacion del derecho ce propiedad del Estado ‘epresentaco por sl COFOPRI gn ol REP, tales Como a insenipenin 46 to regularization del tracto sucesive, reversiones, rectifcaciones, coeccién de inexactitudes regisirales, declaracén. de abandono. ylo cualquier ‘otto procedinianto onentaco a corregi ias doficioncias ‘ge Ins inseripeiones, con fines de formalzacion rural, compavbilzando la realidad regisiral con 1a ‘extrarogisiva Para la inscricin de os actos necesarios para ciplomentar io. Gspuesio en el panaio anterior. el ‘COFOPR! omard les oficios, resciveiones planes: que ‘eorrespendan. les evales toncran memo sufcanie para 4 instrpeatn regis Articulo 17.- De la Promocién y Difusién El COFOPRI efectuara acciones de. promacién y diusion en el ambito de la Unidad Termtorial a formalgar, utiizands los macies idonees necessaries, a elecios de dara conocer a fos. agr ‘iganizaciones agrarias. auloridades. y publica. en general, acerca de los beneticios de la fermalizacion y Mtulacion de predios roatices, Asinwamo, $8 publicard ‘il inicis da dicha precédimuento. mechani carteles on las locales piblicos mas epresentativos de la zona. ‘djuntando un plano del Ambito do la Unidad Territorial 8 trabajar. dando a conocer la fecha del levantamiente atastral Articulo 18.-Del Levantamienta Catastral 18.1 Del empadronamiento da tos El ompacronamerts da bs posesdares 80 reaza 00 ada une de lea predios que ccupan, y lene por abjelo 1) Identifcar plenamente ia persona que:se encuentra fon posesin dal presto, ra amege Seat 2) Recopiiar la documentacién de identidad perscnat ‘dacada poseedor yj .cocumantaies dela posesicn, pruebas aqua sa refers ol articulo 41 de este Reglamenio, 3} Recabar la dedaraciin jurada del poswedor. qua no existe vinoulo contractual relative a la posesion Gel pred. i procesos juciciales 0 administraivos on los cuales se discuta su posesién. 4) Recabar ylo Identiicar la existencia de titulos de no inscritos. 1 empocronamignto no genera derecho ce ningun poy aa sal una relerencia para la evoiualy postocr ‘predio. sie cumplon los requisios Reglamento. (@ hasta dos (02) visitas adicionales, luego de 16 ‘cescpiva ¥ plano parimeinco on coorderaas UTM a escala’ 1/8008 eo 1/1 0000" pora terrenos hasta de 10 ha. 6a escola 1725000 de mayor eaension, con su fespective cuscra de Gatos Sone, con ls noes eo colndaran suo por riaro colagaego y habitado o en aranvo dial. 9G} Documerog que sereaten bs posesion antes cel 31 die Geiembre del 2008 y cites que permian acredtar Su iRabinacion a dcha fecha ‘) Copia formative dela Paria Registal si of precio sw encontrasa resto, 2) El recke que acredite of pogo de la tasa comrespencionte ‘Articulo 27. Verificacién de documentos y plaro o gubsanacion Recibida la sclicitud, 1a Ofna Zonal dal COFOPRI leciuara la evaluacién tecnica y legal de los documentos ‘20 un plaza no mayor do treinta (30) dias habilos, Set encareares sigur obesrracion, £2 noiicard i leserasado para que en el plaze de diez {10} dias nabees de nolificado, subsane las observacones u omisiones encontradas. bajo aperabimianto de declararse el ‘abandon del procedimiento, Articulo 28.- Diagnéstice fisiee - legal Subsanadas las observacones, la Oficina Zonal del CGFOPRI realizara el diagnéstica fsico legal det ‘reo solcitado, aplicando Jo establecido en el articulo 415 del presente’ Raglameeto, para determinar eu libre S36 Saigon Gud St pred solicited 00 4 de lice disponibiiied se ceclararé la improcecencia de la a REET 385154 En el caso que parte del predio soliciado sea de itr disponblidad, | solictanta pocrt adecuar su pedido sobre dicha rea, deniro del plazo de diez (19) dias fables de noliicado, en caso contrana, se deciarard la lmprocedencia de su solcitud. Anticulo 29. Inexistoncia da restos arqueciogicos EICOFOPRI solkalard al INC et lnforme de inexistonca erates ar conespondiente al terreno Solcitaco, deblendo Gcha entidad remit el taco informe: fen un plaza no mayor do quince (15) dias hables. [En case que @f INC no cuonte con dicha informacion 0 comunicard af adminisrade para que solicte el Contieada da inexistencia da Rastes Arqueologices ‘correspondiente. Atami erin SSM, eRe en a ieee parse nec oes crechiecenee eee eae : ‘Articulo 31.-Ingpeccion de campo Deweminaca la Mire disponmeicad soletods" ig Ohone Zonal Set COFOPA sponte ia fealzoncn Ge una apecaen en 61 peso, sefoance 38 Yor con lots corsa a acho agopacuaa U'GGue vets tecieado ot presto, a areca, ontins, paces y publica dal selcaaris, nolmeancoselé nel comico provanl shad en sl pra que Freviamorte comple con pagar el derecho de inspeeclon Sette @ FuPA Go COPA ‘La inspeccion de campo $8 reaizara con partpacion sot tereeado, 00 toe alincarios Gel Personal dal COFOPRI, que para esie elacie deberd ser un ingeniero ‘on Gendas apraras, levartandose el acta respeciva, 5 cat se Nr cata vercances cnc cans omgigsod co oe atop st nance ‘Sorcea (culivos,raestrucura Go rego, erro tos bstatse prcsara pnstuaccnes ocoues para cares ‘Seanenales. eewre os) In determinacén del roa Guo viene sarc dostinada i ura cided Saropecuora. con las tomas ttograrcs ene. onconvarse present sobre ©. su represantania y tos colndanies no obstante habéeselos nalfeado, 28 delaré consiania del hecho en el acta de Itspecsin, tealzandose la GBgencia ce ser facible Er acta debera ser susctia por el Ingeniero y los que trayan paricpaco en la dligencia, Provegers una nueva ‘cuando a diigenas no sa hublera realized, reve page ds los devechas comesponcenies Antcula 32-informe Técnico Legal ier oa aupactn ric, conte a evaiuacion doo weiieaga’en to debendo anesarse a dae, pln fal hea hata, oti ors aspetlagal contend la vahicn intone ea at cimgimiania. Gatos. roquatow estabiecison en ot" prosarterglamert, emilendo oprson” sobre lo Seabiaee. Anticulo 33.- Publicacién Emitido el Informe favorable, | COFOPRI publicara log datos del solletante, con indieacitn del area, ubieaeién 1 mds gato worcoe del pred ‘i come el plazo para formular oposicién. La publcaci6n se efectuard mediante cates, por un plaza de quince (18) dias habs. nun lugar visite de [a Oficina Zonal respectiva y da alguna 160 las. ingttuciones represantatvas de Ia localad, ‘Sona Mumepaldad Distal Drecelon Regional Agana 9 Agenaa Agraria u ottos, donde se ubea el prado, a J cual sear consianci en aca sunt pr Aniculo 34. Oposicion Sonrodel emo de cnca 05) dias rabies, cantades pare Ga cia sgiente de ectuadalautimapublcasiona ‘aluse reftere clare anterer cuakguer persona ata © jutaica, que jtme mteres.oota oponerse imédiante estate trigudo sta Oca £onsi del COFOPR NORMAS LEGALES rs snags tse sean ebidamenia sustaniago. La Scuerdo al procadmsnts previa emai Capita Segura Sande I dl Regarmara de mpugnscones. Articulo $5. De La valorizacibn, De no madiar oposicion, el COFOPRI sokcitars al ‘50 tramaara de Articulo 36 De la Oferta de venta directa La Oficina Zonal de COFOPA! notiicars al solictante, a oferta de venta, que tendra una vigencia de cuarenta y nea (45) dias habies, ‘La Oferta de Venta caducara de plano derecho elcitimo dia de page contemplado en la notficacion respectiva. Et pago 80 efectuara al cortado y en una (01) sok armada, En case dé incuniplmiente, s¢ dard por conchade at Procadimienta, dispeniéndose au archivamiento Asticulo 37 Contenido do ta notifieacion de ta oferta de venta La notifcacion de Oferta da venta, 2 realzara de acuerdo all formiaio que para dicho efecto se apruebe, Ia ‘misma que contendra ef precio de venta del terreno eriazo, 1a forma de pago. Ia tasa Ga nscapcen en af Repro ‘cuando correspon Articulo 38,- Otorgamianto de Titulo sje Ungumeralzadoetpage, cenrodelpazode viencia ta de venta. ‘procederé a olorgar thus de rcpedadrespecwa ygestonara su saipadn Elregistrador insenbica ello de propiedad, la nwera calidad de ristco del predic y, cuando ceresponda ta Condicibn resolutoria a Gue alude el segundo parralo dol anticulo 24 gel presente Reglarmerto. TiTyLom FORMALIZAGION DE PREDIOS RURALES EN "PROPIEDAD PRIVADA, LOL DEL PROCEDIMIENTG ADMINISTRATIVO. DE DECLARACION DE PROPIEDAD POR. PRESCRIFCION ADQUI DE DOMINIO EN PREDIOS RUSTICOS Amticule 39.- De la Preseripeisa Adquisitiva do Dominio ‘Mediante la prescripcién adquisitiva de dominio tos poseedores de un precio rustica acguieran su propiedad Goma consecuenc el ejarcico ela posmtion y ‘explotacion econémica del misma per un plazo no mance creo (05) ais, cumphonda es reqaites cue etablocs el presente Reglamento Tos poseedsras ce un teen erazo habaado ya formalize # insento a favor do un tercero, podrdn | procodmiente de tormalizacien y thulacién de ergo nts Se romeo indo css ra progresiva, en las Unidades Teritoriales qe WESPOPR bevamerte determine y royrarme ’Ardgsto 40 Da ton Requishon pare in Prascripctin bor Preseripaiin Adauiitiva reds rislcos ® que s0"Tehere fl presente capitulo, se debe cumplr con los siguientes ‘equistos, en forma concurente: _)Acreatar a exitacen economia dl pred rusico yyejercer la poseside directa, continua y sin in for un plazo no menor a cinco (08) afos, a ta fecha ‘empadronamionto. Se entencera cumglida este requisto un cuando lan pognedores laa i possaiin 6 an Seivades de ella, siempre que la recuperen antes de un (01) aro. o si por santencia Seles restituye. (om egy. sr 208 2) Eyeccer la posesion pacifea, es deci. exerta de @ NORMAS LEGALES. 385155 t | et que conste fa transferencia dela 3 cel que posesién pien ‘de manera que la cortnuidad de la posesion se hhayabasado en crcunstancias que 10: eluso.de 1a coaceion © la fuerza, indepencientemente de la forma ‘como se origin Ia eevpacien. Sila posesion se ongind. ‘en forma violenta, el piaze preaciplone comenzara a ‘Compuiarse desde la cesacion de los actos violertos. Esto requisio so entendora: silos poseadores ‘en uso do fa facuttad que tes contare el article 920 col ‘Cdigo Cav, repelan la fuerza y recobean ta posesién sin. Iinterrale do No algcia of raquista de la posesién paciica, ia interposicon de Geruncies 0 demandas 0 xransatas coral poseacor, Sarre quo en esas fo se dscuta el derechs 6a ‘Ese huteeran.conckads ian pronuncamento. bee al fondo, tales com la dedaranén do inprocodencia. sordeno o desainini. 3 eee prams hues ‘onctuicie faverabiemonte al demandante, so entendera ieerrumgigs ef perove presengtan 8 parce 8 aha a nerposicsen de la acc, ss cape “derandas erp. con posterioridad imienio del plazo Eercnco (05) aPoe. Getas no afecaran ia presenpoon ada pose paseaaor erancada, no surtango efetns Intrrupose del perede presetptons cum 3) Ejrcet a posestn’ es toma plies, ea doc, reconocida por la colectvidad, de mode tal que sea icentitcada taramante por las cosndantes 0 wecrnes del Predorustooa jownalizaru organizacenes epresantativas ‘sgraras oe la zona. 4) Ser ejercida como propielario, as deci, que st poseedor se compote respecto del predic misticn como foal opi sane “cia ) Los possedores no podria adquitit por ps agquisitva de dominio sean arrendatarios, omodatares, uSuiructuaries 6 cuslguier Sra medalidad contractual dé ‘cuerdal eticlo 905 del Cédiga Gi. saivo que pierdon Sicha caldad y acrediten una jeontinua. pacifics Y publica como. propietarios. por el plaza estableciso nel presente regiomento. Los. possedores mediatos Sodan prascribit, Sempre qué acreditan Gina calldad Y siempre que cimplan con fos raquisitos establocides {nel presente reglamento. Tompoco podrd adauirir por Drescripeion acquisiiva ce comm, el server ce la posesion Articule 41.- Prugbas de la posesiin, rnc a prac tse, date scedars aves So propitarto 01 ‘ata Exipreseniacion de por io menos dos pruebas, las cuales deben conlener calos de identticacion dei posaedor del predio, cuando corresponds. Una de. ollas <3, Pecasariamente, alguna de las tres (03) deciaraciones Joradas escrias siguientes a) De todos tos calindantes o seis vecinos, quedaberin ‘estar ubicados en la misma lecaldad ala que perteneca el ‘redio rural del cual es poseedor, b) De fos comités, fondos uw ‘representativas de los productores agrarios de la zon: y. 2),08 is dura de Usuares 0 Comores Regantes del reipective Distt de Rego. aes coesnniatos quo a corerusesen $6 detalan, es Mares {ue consituyen pruebas complementanas del derecho de 1) Documentos quo acrediton préstamos oadelanios do préstamos por crédito agrano, oloegngos por netncones Sancanas como cajas furales, u aias insttucones del ‘tema financero laconal en favor del poseedar 2) Deciaracién Jurada de Pago del impuesio Precal jorta a los flo se poeessen dol precio. Las ‘eclaraoones juradas que Rayan so formuladas on vis regula séio tanen manio para acreclar 1b posesion respecte de la fecha en que elas han sido Presentacas 2) Doeumanto pubsce o gecumenta privage, con farvas lagalzadas por Netaro Pobies ¢ Juez 40 Paz, en 7)” Certicato en que consle qué el predio estuvo inscrto a nombre del poseedor solctarte en el Padirén ‘Catastal de la ex Dreccion General de Reforma Agraria y ‘Asentamwonto RU Scivos nacesaros para ‘near ampesr i capa ogo ya scidaos eters 3 Cota de cameron de sedi pana pecuaria © foresial celebraco por el poseedar ‘con Ree sonates 6 in marcas e ‘expecids a nombre cal posoede del prec, 1) Corstanca de registra del poscedor en etrespettiva edhdorepstionce Uaumuet econ arieacel ictte ‘Se nego con respacto a pros, axpedica Geno de lot Sau (00) macos anteriores a ompasronarnonts 1s) ‘ape noma dt posoco apie do ao acu arches de pa parc ‘i taaline agrcles can FONDEAGRO ov Minatono de ‘Agrculure u otras enlidades fnanceras 12) Corsa en sua conta qe poster Ne rey Conmanca de potion ctrgaca pe a Agencia Acrga oMunicipaliad tal respectva $5) Cusiquier oro cocumento de lecha cieta quo create is posesion Para efectos de la ealficaciin, se tondra on cuenta las draas contonidas an los Certifcades do Inlormacitn ‘Catastial que Se erntan coma producto del levantamiento Ccatastral, siendo referenciales las areas que coniengan Jas pruebas que se refiere el presente articulo. Aniculo 42 Presuncién de continuidad an ta posesion 3 tien eld osmyarda ube, tuber ponde actsncemerse, me * tempo mtormadi, salvo gue so prusbe le cantare. Amiculo 42. Suma de plazas posesorios Para efecies de alcanzar ol plazo necesario para scour por prescpciin athuisitva de comno. el fe sumar ei plazo Boeada’ acts puede sumar paz posesono de caer siempre que se acredite a cadena da tranamisién. Articulo 44. Adquisicion de pleno derecho La adquisictin por preseipcion acquisitiva de cominio ‘opera de" plano. Garecho por el transourso Gol plazo establocio. siempre qué 86 cummplan los. recursos esiableckioa ‘enc presente reglarenfo,sienda. ia fresclucion que se emia meramente secarativa Articue 45. Dv las etapa del procecimiant El procedimento administrative de Dedlaracién de Propiedad por Prescricién Adquisiiva de Dominio ccomprende las siguientes tapas, 1) Detorminacion go la Unigad Terrtonal a fermalizar Diagnostica Fisica — legal 3) Pramocién, diftssion 4) Levantamiento | catastral: Empadronamiento. y Linderacien de los §) Eanoracin de Ptance 7) Anclacin preventiva dé la existencia él procecimiento de deciaracién de propiedad por ‘acquisaiva de daminio 3 encacen algepourey rere 5) Eran de Resokucten a 385156 NORMAS LEGALES. nn ogee E 10) Emisien © Inscnpci¢n 2 Cantficades a Declaracsén de Propiedad Son de aplicacdén a este procedimiento tas fisgerconas ave gn as wags dol procesmiotn 39 HommaliZaciOn y MULAGON de predios MuShCos Se propiedad Gel siao, en todo aauelo ernentecon parSclaandos esata enelpreserne Capo “Articulo 46. Da ta Promocidn y Ditus E)_COFOPR: electuard agciones: Deneficios del procedimaenta 'de propiedad Bor acquiativa Ge dominio, Asimismo, £2 Publicar efinicio de esto procecimiante fen los locales ela zona, ‘publicas mas representatives ‘agjuntando el plano del dmbito de la Unidad Temitoral {8 Wabajar. dando a conocer la fecha del levantamiento catastral, que pers oecutarse simultineaments 2 las Scidedes se fomaleanon en predios Tusiccs 3 ‘Propascad del Estado, Articulo.47.- Del Levantamiento Catastral 471 Dal arpadtoramiontn es posesdres El empadronamionto de los postedores se realiza an ‘sada una de los pradios que ocupan. y tiene por objeia: 1) KGentiicar plenamente la persona que se encuenira can posasién dol "7 copan a Socumertacen de iensas person decada| sie pate COFOPRL Al cal eters saute la documentaciin sefialada en los incisos 2) y 3) del presente arcu, 47.2 De la linderscién de los predios y vertieacion oe econsmica explotacitn Las accones da linderacién y venficacién de la explotacén econtmica se reaizaran de acuerdo a lo teslablecido ene numeral 18.2 Gel aticuo 18 Gel presente Roglamenia. Articulo 48- De la elaboracién de planos y ‘Centficadess de informacion Catastral Los panos catastraies y Cortiicacos do Informacién ‘Catastral se realzaran oa acuerdo a 10 establecao en el artieulo 19 dol prosente Regiamento. ‘Articulo 48.- De la Calificacién exigidos < peeas emeean, pare eee Srogitdad por prescrip adkeatova va calacscon tone como eajee Coarminar a En el caso de presentarse aiguna citcunsiancia que impida continvar con ia formalizacion del precio, ard tealada come alec el dominio del nueva. propatano. et Gerre fa prices churn. ae come te reapers fcios pocesaros para ol sancemiciap fepetal Gl rea Prec, e sxfaconro se paar es lane pra 3) La emsin oo ios CoriBeados e Iniomnacio Caigsival corespondienies. En los casos en que se haya interpuesto oposicién y ésta se declare smprocederie, en la misme resolucion 4e disponsra las actones. seAaladas en les rumerales, Precedentes Cal reslucin gue declare ia propiedad se naticard ée manera personal a los interesados apersonaccs al provedimuente, mediante avisos que se pubscaran or unica vez. on forma grabata, oa ol Dano Oficiat “El Bensana” respecto de treeros m5 2 Seed oft neo ae adcuistiva da dominio ne procede recurso prescrigcion oe De plantearse ste, serd tramitado ‘como de apelacion. Articulo $4.-De la amision de los Instrumentos do Formalizacion y su inseripcioa El COFOPRI procecera a emit los instrumentos de Formalzaccn ¢e aquellos beneficiarios declarados. con fa resolueiin a que se reftere el ariculo precedente, siempre que hayan quedado Himes Ws exvenos dei Pronunciamenic que. les conaeme 0. de in ‘apelacien. éste se haya desestimaco. (Remar tet Pooaateoaty befaiand bn eouectee ree besten, neceecies pers saneamianto ragistral del area prescrta 4) La independizaciéa de las areas prescritas y! © la acumulacién de: las partdas repistales, segin Samar rome ve erences Seats Toga Guo oes J eeehoeune Bre a oni naa herald ie cece a aes te Shea 4) Demds actos necesarios para el saneamiento shed t «@ NORMAS LEGALES 385157 El COFGPRI remiird at REP los instrumentos oe Formaizacon y los Cartieados ce Informacion Calastral para su inscripci6n. Articulo 55. De la inscripcién de los Instrumentos de Formalizacion y entrega de los mismos 9 sus titutares.. El COFOPRI_ gestionaré ta inserpoitn de lo Instrumerios. de, Farmalizacisn en el ROP. adjuctando para este efecto tos Gertficados de informacion Ge tas areas involucradas ¥, de ser el caso. los planos necesanes para la insenpeion de los actos safalados en os numerales del aricuio precedente. EI Rogistrador, or al Séo mento oe las citados documentos, nscribird lh ‘Propiedad del precio a favor del y ofectuard {as acciones de saneamiento sefaladas en los mismos. Una vez inscno el derecho do} 4, el COFOPRE robadera ala envoga gals Instrumentios de COMAlICiGA 8 Bus tlares. TiruLow. DEL PROCEDIMIENTO DE REVERSION DE PREDIOS RUSTICOS OCUPADOS POR ASENTAMIENTOS HUMANOS Asticula 56. De la reversion de predios risticos, ‘adjudicados a ‘oneroso, ocupados por ‘Asentamientos Humanos El COFOPR @$ ot érgano competente para conocer ‘04 proceaimiente: da ravarsion a! dominio del Estado, Brevisio por la Ley No, 28667. de predios.nisticas ‘titulo oneraso. con ‘fines agrarios, bajo ‘tr imper de cusiguer roma, inckiyence, a Decteto Legisative No. 838, que no hubiesen eumplido con tas

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