PLTM Jatibarang (1,50 MW)

Dusun Talun Kacang, Kelurahan Kandri, Kabupaten Semarang Propinsi Jawa Tengah

A. GAMBARAN UMUM BISNIS PLTM

B. SKEMA BISNIS
C. PLTM JATIBARANG
D. POTENSI RISIKO
E. DOKUMEN PERIZINAN
F. SKEMA KERJASAMA
G. ACTION PLAN

Sekilas Listrik dan Potensi PLTM

Konsumsi tenaga listrik

Indonesia 170 gigawatt per
tahun.

Pertumbuhan Kebutuhan listrik

10% per tahun, pertumbuhan
pembangkit listrik hanya
meningkat 7% per tahun.

Kebutuhan listrik sebesar

70.000 MW pada tahun 2025

Kapasitas saat ini adalah 30.000

MW, (diperlukan sebesar 3.000
MW per tahun selama 14 tahun
ke depan).

diperlukan sebesar 3.000 MW per

tahun selama 14 tahun ke depan

Kementerian ESDM
Sebagai Regulator

PT. PLN

Perjanjian Sambungan
Transaksi Sesuai tarif

PPA

Sektor Publik
Sektor Swasta

(Power Purchase Agreement)

Perijinan
BADAN USAHA

PT. PLN
WILAYAH

KEMENPU DAN PEMKAB.

IPPT & Ijin Prinsip
Ijin Lokasi
IMB & HO
SIPPA
Sertifikasi Tanah
UKL-UPL

MoU
Ijin Prinsip Penunjukan
Pengembang PLTMH
ESDM

Sponsor Proyek
KONSULTAN FS

IUKUs

Kontrak Study

Finansial
Close

MASYARAKAT ADAT
INSTANSI TERKAIT

Lenders
Kontrak Desain

Konstruksi

KONSULTAN DESAIN

KONTRAKTOR
KONSTRUKSI
Kontrak Konstruksi

OPERATOR
Kontrak Operator

Operasi

(Independent Power Producer)

Perijinan

Project Development

PELANGGAN

Utara

Proyek PLTA Jatibarang terletak di Kecamatan Gunung Pati

dan Kecamatan Mijen, Kota Semarang, Propinsi Jawa Tengah.
Dari pencaran di google maps didapat letak astronomisnya
yaitu pada 70315 S dan 1102048,05T

Waduk Jatibarang
Dam Jatibarang terletak di Sungai Kreo 10 km di
hulu pertemuan dengan Kali Garang,

Daerah Tangkapan
: 54 km
Luas Genangan
: 189 Ha
Muka Air Maksimum
: +155.30
Muka Air Minimum
: +148.90
Tampungan Total
: 20.4 jt m3
Tampungan Bersih
: 13.6 jt m3
Pengendalian banjir
: 2.7 jt m3
Air Minum
: 10.9 jt m3
Tampungan Mati
: 6.8 jt m3
(untuk sedimen/sheet erosion =2,6 mm/th, umur
rencana waduk 50 th )

BENDUNGAN

Tipe Bendungan
Tinggi di atas Pondasi
Elevasi Puncak
Pajang Puncak
Lebar Puncak

: Urugan batu
berzona dengan
inti ditengah
: 77 m
: + 157 m
: 200 m
: 10 m

Manfaat pokoknya adalah:

- Pengendali banjir Q 50 th
- Air minum 1005 l/det
- Tenaga listrik kapasitas 1500 Kw
- Tempat / objek Pariwisata
- Meningkatkan perekonomian
- Meningkatkan kualitas lingkungan

Bangunan pengambilan (intake)

Tipe
Diameter

= intake sandar
= 1.4 m

Pipa pesat (penstock)

Tipe
= pipa baja
Diameter
= 1.4 m
Panjang
= 650 m
Tinggi terjun bersih sebesar 65.07 m
Daya yang dihasilkan sebesar 1,50 MW

Pintu pengatur
Porfil horizontal dan vertikal = C - 40
Ukuran plat pintu
= 2 m x 2m
Diameter stang ulir
= 2.5 cm

Surge tank
Tipe
Diameter
Tinggi

= simple vertical partially excavated surge tank

= 1.4 m
= 79 m

Turbin tipe Francis

Saluran pembuangan (tail race)

Lebar (b)
Tinggi (h)

= 1.3 m
= 0.7 m

PEMBANGKIT LISTRIK TENAGA MINIHIDRO

AS BENDUNGAN

PUNCAK BENDUNGAN
EL.157.000m

650 JET FLOW GATE TYPE CONTROL GATE

650 HIGH PRESSURE SLIDE GATE TYPE GUARD GATE

Site
Plan

Plan
Longitudinal Profile

Deskripsi :

Tipe pengambilan miring, dengan perbedaan ketinggian (head) 65,5 m

Sistem pengambilan menggunakan pipa baja 1,4 m, tertanam di dalam terowongan 2,5 m
Panjang 650 m
Qmax = 6,00 m/detik
Qmin = 0,26 m/detik

Site
Plan

Plan

Low
Low to Medium
Medium
Medium to High
High
Proven Offtaker*
Certain/Regulated Pricing
(<10 MW)
Simple procurement
Offtaker :
PT Perusahaan
Listrik Negara
(PLN)

Water Supply

Isu keberlanjutan level debit

air (curah hujan,dll)
Catchment area
Akses lokasi yang sulit,
mempengaruhi konstruksi
Sumber: PT. SMI

Equity terbatas
Fleksibilitas pendanaan
terbatas (akses perbankan
dan sumber dana lain)

Umumnya menjadi
satu dengan sponsor
Manajemen bersifat
tradisional

Sponsor

Operator

PLTM
Machine Supplier

Teknologi sederhana
Maintenance rendah

Catatan:
* komitmen untuk membeli seluruh
listrik yang dihasilkan oleh Pengembang
(IPP). * Kesiapan pembelian kelebihan
listrik masih tergantung pada local power
balance dan kesiapan transmisi (grid)

Government

Contractor

Menengah ke bawah
Kemampuan manajemen
proyek belum teruji
Kurangnya kemampuan untuk
menangani cost overrun

Perizinan
Lahan
(Pembebasan,
atau Ijin
Pinjam Pakai
Kehutanan)

Project Preparation
Consultant
Small and medium class
Feasibility study kurang
komprehensif (probabilitas
perubahan design dan cost
overrun meningkat)

NO

BIAYA

JENIS PEKERJAAN

I.

PEKERJAAN PERSIAPAN

3610814690.36

II.

PEKERJAAN INTAKE & PIPA PESAT

2465338654.61

III.

PEKERJAAN TURBIN

170500000.00

IV.

PEKERJAAN GENERATOR

202500000.00

V.

PEKERJAAN POWER HOUSE

800000000.00

VI.

PEKERJAAN PINTU PENGATUR

35030134.11

VII.

PEKERJAAN SALURAN PEMBUANGAN (TAIL RACE)

97480947.38

VIII

PEKERJAAN FINISHING

10000000.00

PEKERJAAN LAIN-LAIN
JUMLAH

73312500.00

IX

TERBILANG

7464976926.46

JASA PEMBORONG 10%

746497692.65

JUMLAH

8211474619.10

PAJAK (PPN 10%)

821147461.91

JUMLAH

9032622081.01

DIBULATKAN MENJADI
SEMBILAN MILYAR EMPAT JUTA

9004329000.00

TIGA RATUS SEMBILAN PULUH RIBU RUPIAH

No.

Uraian

PIC

Status

A Kesepahaman dan Kesepakatan Kerjasama Akuisisi

HK - BEL - PC

B Persiapan Kerjasama Akuisisi

HK - BEL - PC

Dicek Keberadaan
Dokumen

Konsultan FS &
FA

Dicek Keberadaan
Dokumen

HK - BEL - PC

Dicek Keberadaan
Dokumen

1 Studi Lapangan PLTM Aek Silang

2 Penyiapan Data Dasar Proses Akuisisi,
3 Appraisal Konsultan (KJPP)

C Due Diligence
1 Aspek Legal
2 Aspek Teknis
3 Aspek Finansial
4 Aspek Sosial dan Lingkungan
5 Laporan Due Diligence

D Pelaksanaan Kerjasama Akuisisi

1 Perjanjian Kerjasama Akuisisi
2 Pembentukan JV.Co

E Optimasi dan Value (Engineering, Procurement, Construction) Konsultan FS

1 Review Desain
2 Vendor Selection
3 Optimasi Metode Kerja

G Pelaksanaan Pekerjaan Lapangan

1 Ground Breaking (Pelaksanaan Konstruksi)
2 Testing and Commissioning
3 Commercial Operation Date

HK - BEL - PC

April
1

Mei
4

Juni
4

Juli
4

Agustus
4

.....

Februari
1

TERIMA KASIH