BAB IV

TINJAUAN LINGKUNGAN DAN TAPAK

4.1 Kriteria Pemilihan Tapak

Dalam pemilihan sebuah tapak diperlukan beberapa pertimbangan dengan tujuan untuk mendapatkan tapak yang sesuai kebutuhan
perancangan. Di dalam hal ini Sport Hotel adalah objek perancangan yang akan ditempatkan pada lahan yang terpilih tersebut
nantinya. Oleh karena itu diperlukan kriteria sebagai berikut sebagai bahan pertimbangan penentuan tapak yang tepat :

Lokasi dekat dengan area perdagangan ataupun pusat perkotaan agar dapat memudahkan pencapaian bagi calon

pengunjung hotel
Akses menuju lokasi mudah dicapai, dekat dengan jalan utama
Dekat dengan jaringan infrastruktur seperti listrik dan air

4.2 Tinjauan Lingkungan Skala Makro

Kota Malang merupakan salah satu kota di Jawa Timur dan merupakan kota terbesar kedua di propinsi tersebut. Kota ini
termasuk kota yang terletak di dataran tinggi yaitu pada ketinggian 399 662,5 m dari atas permukaan laut. Terletak pada 112,3409
- 112,4134 BT dan 7,5452,22 8,0305,11 LS, kelembaban udara Kota Malang berkisar antara 72% - 82%. Kota ini termasuk
kota yang cukup sejuk, karena memiliki suhu udara 23 25 derajat celcius, serta memiliki curah hujan 1.833 mm per tahun.
4.3

Tapak Terpilih

Dengan
melihat dasar pertimbangan dan menyesuaikannya dengan tapak yang ada, lahan yang terletak di kawasan Senaputra dinilai memenuhi
kriteria kriteria di atas, antara lain:

4.4

Lokasi dekat dengan area perdagangan seperti ruko Jalan Mojopahit, Pasar Hewan Kota Malang, Pasar Bunga Kota Malang,

area pusat berbelanjaan Sarinah dan Ramayana, serta dekat dengan pusat kota yaitu Alun-Alun Merdeka.
Dilalui jalan konektor yang memudahkan pencapaian

Kondisi Eksisting Lingkungan Sekitar Tapak

4.4.1
4.4.2
4.4.3

Kondisi Lingkungan Sekitar Tapakk

Kondis i Bangunan Sekitar Tapak
Utilitas Sekitar Tapak
Pada lingkungan seekitar tapak terdapat berbagai fasilitas penunjang utilitas yang dapat dimanfaatkan sebagai penunjang fungsi pada

tapak

4.4.4

Penca paian / jalur sirkulasi sekitar tapak

Ada be berapa alternatif jalan menuju lokasi tapak apabila dicapai dari area Tugu Kota Malang. Pertama, lokasi tersebut dapat diakses
melalui Jalan Mojopahit yang terletak di sebelah selatan Tugu. Jalan ini merupakan rute yang mudah dan tidak membutuhkan waktu
yang lama untuk ditempuh. Kedua, sebagai alternatif juga bisa dicapai lewat Jalan Basuki Rahmad. Kedua jalur ini sama-sama memiliki
rute yang mudah serat dilewati banyak jalur angkutan umum.

Jl. Basuki Rahmad

4.5

Jl. Mojopahit

Kondisi Eksisting tapak

4.5.1

Kondisi lahan/ tanah

Tanah pada kawasan Senaputra merupakan jenis
tanah padat gembur. Jenis tanah ini memiliki
kekuatan yang cukup kuat untuk menahan beban
yang diberikan oleh bangunan.

4.5.2

Topografi Tapak

Orientasi kelandaian ini nantinya akan mempengaruhi iklim tapak, teristimewa pada daerah daerah energi matahari, pemantulan sinar
matahari, hujan, pengaliran air, pengikisan angin, dan erosi.

4.5.3

Saluran Drainase
Drainase mengalir dari titik tanah tertinggi pada tapak menuju titik terendah yang kemudian dialirkan lagi menuju sungai

4.5.4

Batas batas Tapak

Letak
: tapak terletak di sebelah gereja Kayutangan,kecamatan Klojen Kota Malang. Tapak berbentuk bidang tak beraturan.
Batas- batas sekitar tapak

4.5.5

Sebelah Selatan
: Gereja Kayutangan
Sebelah Barat
: Kawasan Pertokoan
Sebelah Utara
: Perkampungan warga
Sebelah Timur
: Perkampungan warga
Arah Pandang / View Kedalam Tapak

4.5.6
4.5.7
4.5.8

Arah Pandang Keluar Tapak

Vegetasi
Banyak vegetasi vegetasi berupa pohon besar/peneduh, menjadikan tapak ternaungi dan memiliki suasana sejuk.

4.5.9 Angin
4.5.10 Matahari
Dengan kondisi lahan berkontur, memungkinkan adanya perbedaan jatuhnya bayangan pada lahan.
4.5.11 Kebisin
4.5.12 gan