RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN
LUAS BANGUNAN
LOKASI

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN

: 102 METER PERSEGI
: AIRNONA
KOTAMADYA KUPANG

No

Jenis Pekerjaan

Volume

Satuan

Harga Satuan
(Rp)

Jumlah Harga
(Rp)

I.

PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi
2 Pengadaan air kerja
3 Uitzet pasang bouplank

400.000
1.000

M2
Ls

67.000

M1

3,525.00
1,500,000.00

1,410,000.00
1,500,000.00

60,700.00

4,066,900.00
6,976,900.00

Jumlah I
II. PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi

100.000

M3

35,625.00

3,562,500.00

25.000

8,906.25

222,656.25

8.500

116,910.00

993,735.00

18.000

M3

116,910.00
Jumlah II

2,104,380.00
6,883,271.25

1 Pek. Pasang aanstamping batu karang

16.520

M3

226,125.00

3,735,585.00

2 Pek. Pasang pondasi batu karang 1pc : 5psr

54.000

483,185.00

26,091,990.00

3 Pasang tembok 1pc : 5psr

21.400

885,475.00

18,949,165.00

4 Pasang tembok 1pc : 3psr

7.650

M3

981,600.00

7,509,240.00

2 Urugan tanah bekas galian

3 Urugan pasir bawah pondasi
4 Urugan pasir bawah lantai

III. PEK. PASANGAN

3

5 Pek. Plesteran tembok 1pc : 5psr

428.000

42,390.00

18,142,920.00

6 Pek. Plesteran tembok 1pc : 3psr

153.000

42,090.00

6,439,770.00

7 Acian dengan saus semen

581.000

8,200.00

4,764,200.00
85,632,870.00

2
2
2

Jumlah III
IV. PEKERJAAN BETON
1 Pasang beton sloof 10/20 1pc : 2psr : 3Krl

3.120

M3

6,874,037.50

21,446,997.00

2 Pasang kolom praktis 12/12 1Pc : 2 Psr : 3 Krl

1.890

M3

6,874,037.50

12,991,930.88

3 Pasang ring balk 10/10 1pc : 2 psr : 3 Krl

2.490

6,874,037.50
Jumlah IV

17,116,353.38
51,555,281.25

839,950.00
138,170.00

15,119,100.00
14,093,340.00

V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. cor rabat beton 1 : 3 : 5
2 Pek. Pasang lantai keramik 30/30

18.000
102.000

M3
M2

3 Pek. Pasang plint keramik 10/30

121.000

M1

40,936.94

4,953,369.37

4 Pas. keramik km/wc 20/30 t=1,5

16.000

M2

138,170.00

2,210,720.00

4.000

136,320.00
Jumlah V

545,280.00
36,921,809.37

1.100
10.000
21.000
7.000

M3
Daun
Daun
Daun

8,446,250.00
450,000.00
350,000.00
750,000.00

9,290,875.00
4,500,000.00
7,350,000.00
5,250,000.00

5 Pas. lantai mozaik km/wc

VI.
1
2
3
4

PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

Pasang kusen pintu dan jendela
Pasang jendela kayu jati panel
Pasang jendela bauvent kayu jati panel
Pasang pintu kayu jati panel

5 Pasang pintu lapis seng licin BJ 0,20 KM/WC

1.000

M2

500,000.00

500,000.00

6 Pekerjaan lisplank kayu 2 x 20

55.00

6,883,250.00

125,150.00

7 Pasang kaca jenedela 5 mm

M2

75,000.00

8 Pasang kaca es untuk km/wc

VII. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND

1 Pasang rangka kuda-kuda dan gording

90,000.00
Jumlah VI

33,774,125.00

3.61

M3

6,487,562.50

23,420,100.63

2 Pasang seng gelombang BJLS 0,30

237.00

90,625.00

21,478,125.00

3 Pasang plafond tripleks 4 mm + rangka

192.00

5 Pasang list plafond

96,500.00

18,528,000.00

166.00

7,500.00

1,245,000.00

32.00

M1

21,800.00
Jumlah VII

697,600.00
65,368,825.63

7.00
52.00

Pasang
Buah

120,000.00
12,500.00
Jumlah VIII

840,000.00
650,000.00
1,490,000.00

IX PEKERJAAN SANITASI
1 Pas. bak km/wc mandi dari keramik
2 Pasang kloset jongkok INA

1.00
1.00

Buah
Buah

350,000.00
225,000.00

350,000.00
225,000.00

3 Pasang instalasi air kotor PVC 4"

35.00

M1

50,000.00

1,750,000.00

4
5
6
7
8

Pasang instalasi air bersih pipa gips dia 1/2"

Pasang kran air diameter 1/2"
Pasang septictank lengkap pembuangan angin
Pasang floor drain
Pasang penguras bak

50.00
6.00
1.00
1.00
1.00

M
Buah
Unit
Buah
Buah

75,000.00
75,000.00
12,000,000.00
25,000.00
25,000.00
Jumlah IX

3,750,000.00
450,000.00
12,000,000.00
25,000.00
25,000.00
18,575,000.00

PEKERJAAN LISTRIK
Pasang instalasi titik cahaya + kabel
Pasang stop kontak
Pasang box sekering
Pasang saklar ganda
Pasang lampu pijar
Pasang saklar tunggal

22.00
9.00
1.00
4.00
12.00
4.00

Titik
Titik
Unit
Titik
Buah
Buah

175,000.00
45,000.00
125,000.00
45,000.00
55,000.00
45,000.00
Jumlah X

3,850,000.00
405,000.00
125,000.00
180,000.00
660,000.00
180,000.00
5,400,000.00

28.80

M2

14,500.00

417,600.00

581.00

M2

10,745.00

6,242,845.00

6 Pasang seng bubungan+talang BJLS 0,30

VIII PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG

1 Pek. Pasang kunci tanam 2 x putar
2 Pekerjaan pasang engsel pintu

X
1
2
3
4
5
6

XI PEKERJAAN FINISHING
1 Pek. Menie kayu kusen dan listplank
2 Pekerjaan cat tembok

3 Pekerjaan cat plafond

192.00

M2

10,745.00

2,063,040.00

4 Pekerjaan cat kayu kusen dan listplank

28.80

66,050.00

1,902,240.00

5 Pekerjaan politur daun pintu

6 Pembersihan lokasi

14.00
1.00

M
LS

13,514.50
193,500.00
Jumlah XI

189,203.00
193,500.00
11,008,428.00

REKAPITULASI
PEKERJAAN
LOKASI

NO.
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN

: 102 METER PERSEGI
: AIRNONA
KOTAMADYA KUPANG

JENIS PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERKJAAN TANAH
PEKERJAAN PASANGAN
PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN FINISHING

JUMLAH HARGA
= Rp.
6,976,900.00
= Rp.
6,883,271.25
= Rp.
85,632,870.00
= Rp.
51,555,281.25
= Rp.
36,921,809.37
= Rp.
33,774,125.00
= Rp.
65,368,825.63
= Rp.
1,490,000.00
= Rp.
18,575,000.00
= Rp.
5,400,000.00
= Rp.
11,008,428.00
JUMLAH

= Rp.

323,586,510.49

25

175

175 1,849,065.77

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

Sumber ( Literatur ) : Ir. Bachtiar Ibrahim, RENCANA DAN ESTIMATE REAL of COST, Penerbit Bumi Aksara, 1996
Pasal
Koefs.
Satuan
NO.
Jenis Pekerjaan
Satuan
Analisa
Per.Je(Bahan/ JENIS UPAH
JENIS BAHAN
Pek.
No.
Nis Pek. Tenaga )
1

Pembersihan Lapangan

Memasang Bouwplank

Galian Tanah Pondasi

Urugan Tanah Kembali

Urugan Pasir

1 M2

An. A.1

1 M'

1 M3

1 M3

1 M3

An.F.37

HRG. SAT.
UPAH
( Rp.)

HARGA SAT.
BAHAN
( Rp. )

JML. HARGA
( UP + BHN)
( Rp. )

10

11

0.075
0.002

Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

0.011
0.100
0.200
0.020
0.070
0.004

M3
Kg
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

0.750
0.025

Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

45,000.00
75,000.00
Anl. A.1

Jumlah

33,750.00
1,875.00
35,625.00

0.188
0.006

Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

45,000.00
75,000.00
Anl. A.17

Jumlah

8,437.50
468.75
8,906.25

1.200
0.188
0.006

M3
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

45,000.00
75,000.00
Anl. A.18

90,000.00
Jumlah

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Papan Kayu Klas II

Paku 7 Cm
-

45,000.00
75,000.00
An. A.1
65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
Anl. F.37

Jumlah
3,750,000.00
15,000.00
Jumlah

3,375.00
150.00
3,525.00
41,250.00
1,500.00
13,000.00
1,500.00
3,150.00
300.00
60,700.00

An.A.1

1/4 An.A.1

An.A.18
Pasir
-

108,000.00
8,460.00
450.00
116,910.00

Aanstamping Batu Karang

1 M3

1.200
0.500
1.500
0.075
7

Pasangan Pondasi

1 M3

Campuran : 1 Semen : 2 Psr

Pasangan Pondasi

+An.G.32.a

1 M3

Campuran : 1 Semen : 4 Psr

Beton Bertulang

1M

Adukan beton Camp.1:2:3

1 M3

10

11

M3

M
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Kepala Tukang
3

Batu Karang

Pasir Urug
-

45,000.00
75,000.00
An.G.2

90,000.00

108,000.00

90,000.00
Jumlah

45,000.00
67,500.00
5,625.00
226,125.00

1.100

M3

Batu Karang

90,000.00

99,000.00

4.071

M3

Semen ( PC )

55,000.00

223,905.00

175,000.00

91,350.00
78,000.00
9,000.00
162,000.00
13,500.00
676,755.00

M3
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

Pasir Pasang
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G.32.h

Jumlah

1.200

M3

Batu Karang

90,000.00

108,000.00

3.260

M3

Semen ( PC )

13,750.00

44,825.00

130,000.00

67,860.00
78,000.00
9,000.00
162,000.00
13,500.00
483,185.00

0.522
1.200
0.120
3.600
0.180
9

An.G.32.h
+An.G.32.a

An.G.32.h

0.522
1.200
0.120
3.600
0.180

An.G.2

M3
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

Pasir Pasang
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G.32.h

Jumlah

An.G.41
0.820
0.540
8.500
1.000
0.100
6.000
0.300

M3

M3
Zak
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

Batu Pecah 3/5 Cm

Pasir Beton
Semen ( PC )
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G.41

120,000.00

98,400.00

130,000.00
140,000.00
Jumlah

70,200.00
1,190,000.00
65,000.00
7,500.00
270,000.00
22,500.00
1,723,600.00

Tulangan beton
( per = 100 kg )

110.000
2.000
6.750
2.250
6.750

1 M3 Beton bertulang diperlukan = 125 kg besi beton

c

Bahan Cetakan Beton

1 M3

A. F.8

Kg
Kg
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja

1.250

0.400
4.000
5.000
0.500
0.100
6.000

M3
Kg
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Besi Beton
Kawat ikat ( bendrat)
-

Rp.

65,000.00
75,000.00
45,000.00
-

Tukang
Kepala Tukang
Mandor
Pekerjan

Kayu Begisting
Paku
-

1 M3

Adukan beton Camp.1:2:3

1 M3

1,723,600.00

Tulangan beton

1M

3,073,437.50

Bahan Cetakan Beton

1 M3

2,077,000.00

11

1,512,500.00
35,000.00
438,750.00
168,750.00
303,750.00
2,458,750.00
3,073,437.50

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
A. F.8

An.G.41
1 M3

13,750.00
17,500.00
Jumlah

2,458,750.00

Beton Bertulang

10 Pasangan Tembok
Campuran 1Pc : 2 Psr

10

1 M3

3,000,000.00
15,000.00
Jumlah

Jumlah

1,200,000.00
60,000.00
325,000.00
37,500.00
4,500.00
450,000.00
2,077,000.00

6,874,037.50

An.G.33.a
125.000
0.333
5.140
1.500
0.150
4.500
0.225

Buah

M3
Zak
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

Bataco
Pasir Pasang
Semen ( PC )
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G.33.a

2,500.00

312,500.00

175,000.00
55,000.00
Jumlah

58,275.00
282,700.00
97,500.00
11,250.00
202,500.00
16,875.00
981,600.00

11 Pasangan Tembok
Campuran 1Pc : 4 Psr

12 Plesteran
Campuran 1Pc : 2 Psr

12 Plesteran
Campuran 1Pc : 4 Psr

13 Acian dengan Saus Semen

1M

4
3

1 M3

1 M2

10

11

2,500.00

312,500.00

175,000.00
55,000.00
Jumlah

71,050.00
173,800.00
97,500.00
11,250.00
202,500.00
16,875.00
885,475.00

An.G.33.h
125.000

1 M3

An.G.50.h
+G. 48

An.G.50.q
+G. 47

Buah

Bataco

0.406
3.160
1.500
0.150
4.500
0.225

M
Zak
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Pasir Pasang
Semen ( PC )
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G.33.h

0.178

Zak

Semen ( PC )

0.011
0.150
0.015
0.400
0.020

M3
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Pasir Pasang
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G (48+50)

0.108

Zak

Semen ( PC )

0.014
0.200
0.020
0.400
0.020

M3
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Pasir Pasang
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G (48+50)

0.050
0.010
0.001

Zak
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang

Semen ( PC )
-

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

75,000.00
65,000.00

55,000.00

9,790.00

175,000.00
Jumlah

1,925.00
9,750.00
1,125.00
18,000.00
1,500.00
42,090.00

55,000.00

5,940.00

175,000.00
Jumlah

2,450.00
13,000.00
1,500.00
18,000.00
1,500.00
42,390.00

55,000.00
-

2,750.00
750.00
65.00

0.060
0.003

14 Beton Rabat
Adukan beton Camp.1:3:5

15 Rangka Atap

16 Atap Genteng

17 Bubungan Genteng

1 M3

An.G.44

1 M3

1 M2

1 M2

1 M'

An. F(18+
19 )

An. H2

An. H2

Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

75,000.00
45,000.00

10

4,500.00
135.00
8,200.00

11

1.100

M3

Batu Pecah 3/5 Cm

120,000.00

132,000.00

0.400
5.290
1.000
0.100
6.000
0.300

M3
Zak
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Pasir Beton
Semen ( PC )
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.G.44

130,000.00
55,000.00
Jumlah

52,000.00
290,950.00
65,000.00
7,500.00
270,000.00
22,500.00
839,950.00

0.011
0.075
0.025
0.400
0.100
0.010
0.150
0.007

M3
Kg
Kg
M2
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Upah gergaji
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Kayu Klas II
Paku 10 - 15
Paku 5 - 10
-

25,000.00
65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.F(18+19)

3,500,000.00
12,500.00
15,000.00

38,500.00
937.50
375.00
10,000.00
6,500.00
750.00
6,750.00
525.00
64,337.50

25.000
0.100
0.010
2.000
0.010

5.000

Buah
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Buah

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Genteng Press
-

Genteng Press Bubung

Jumlah

Jumlah
7,500.00

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.F(18+19)

Jumlah

15,000.00

187,500.00
6,500.00
750.00
90,000.00
750.00
350,362.50

75,000.00

18 Pasang Keramik 30/30

19 Psg. Plint Keramik 10/30

20 Kusen Pintu dan Jendela

21 Kayu Kuda - Kuda

1 M2

An. H2

1 M2

An. H2

1 M3

1 M3

0.030
0.100
0.010
2.000
0.010

M3
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

11.000
0.370

Buah
Zak

0.024
0.313
0.031
0.625
0.031

M3
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

33.330
0.370

Buah
Zak

0.024
0.313
0.031
0.625
0.031

M3
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Campura 1 : 2
-

42,390.00
65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An. H2

Keramik 30/30
Semen ( Pc )
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Pasir Pasang
-

Pasir Pasang
-

5,500.00
55,000.00

60,500.00
20,350.00

175,000.00

4,200.00
20,345.00
2,325.00
28,125.00
2,325.00
138,170.00

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.F(18+19)

Jumlah

10

Keramik 10/30
Semen ( Pc )
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Jumlah

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.F(18+19)

1,271.70
6,500.00
750.00
90,000.00
750.00
174,271.70

11

2,250.00
13,750.00

74,992.50
5,087.50

130,000.00

3,120.00
20,345.00
2,325.00
28,125.00
2,325.00
136,320.00

Jumlah

An.K.
1.100
27.000
2.700
9.000
0.450

M3
Kayu Klas I
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

1.100
27.000

M3
Org/Hr Tukang

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An.K.

5,500,000.00
Jumlah

6,050,000.00
1,755,000.00
202,500.00
405,000.00
33,750.00
8,446,250.00

65,000.00

3,500,000.00
-

3,850,000.00
1,755,000.00

F.23
Kayu Klas II

22 Kayu Lisplank

1 M2

23 Cat tembok+plafond

24 Cat kayu dengan EMCO

25 Plafond Triples 3,8mm

2.700
0.113
9.000

Org/Hr Kepala Tukang

Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor

0.008
0.100
0.800
0.080
0.280
0.014

M3
Kayu Klas I
Kg
Paku 5 - 10 Cm
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor
-

75,000.00
45,000.00
75,000.00
F.23

Jumlah

202,500.00
5,062.50
675,000.00
6,487,562.50

F.21

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
F.21

6,500,000.00
15,000.00
Jumlah

10

52,000.00
1,500.00
52,000.00
6,000.00
12,600.00
1,050.00
125,150.00

11

100 M2 A. G.53
45.000
1.000
2.000
2.000
1.000
0.100
6.000

Kg
Kg
Buah
Buah
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja

Cat Tembok Matex

Plamir tembok
Kuas 4"
Amplas

Jumlah
1 M2

675,000.00
25,000.00
25,000.00
7,000.00
65,000.00
7,500.00
270,000.00
1,074,500.00
10,745.00

1.420
2.840
1.500
2.000
2.000
1.000
0.100
6.000

Kg
Kg
Liter
Buah
Buah
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja

Cat Dasar
Cat Mengkilap EMCO
Minyak Cat
Kuas 3"
Amplas
-

25,000.00
75,000.00
25,000.00
12,500.00
3,500.00
65,000.00
75,000.00
45,000.00
A. Sup.9
Jumlah
1 M2 Cat Kayu

35,500.00
213,000.00
37,500.00
25,000.00
7,000.00
65,000.00
7,500.00
270,000.00
660,500.00
66,050.00

65,000.00
75,000.00
45,000.00
A. G.53

15,000.00
25,000.00
12,500.00
3,500.00

10 M2 A. Sup.9

1 M2

An. F.7

0.347 Lembar
Tripleks 3,8 mm
0.032
Kg
Paku 2 - 4 Cm
0.800 Org/Hr Tukang
0.080 Org/Hr Kepala Tukang
0.280 Org/Hr Pekerja
0.014 Org/Hr Mandor
-

26 Rangka Plafond

1 M2

Kayu Klas II
M3
Kg
Paku 5 - 10 Cm
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor
-

1 M2 Pekerjaan Plafond + rangka

28 Menie Besi dan Kayu

29 Urugan Tanah Pilihan

1 M2

1 M2

1 M3

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An. F.7

70,000.00
17,500.00
Jumlah

24,290.00
560.00
52,000.00
6,000.00
12,600.00
1,050.00
96,500.00

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
An. F.7

3,500,000.00
15,000.00
Jumlah

38,500.00
300.00
9,750.00
1,125.00
2,250.00
1,875.00
53,800.00

An. F.7
0.011
0.020
0.150
0.015
0.050
0.025

27 Politur daun Pintu

0.250
0.200
0.200
0.075
0.007
0.050
0.002

Liter
Buah
Buah
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

0.120
0.250
0.250
0.075
0.007
0.050
0.002

Kg
Buah
Buah
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

10

150,300.00

11

A. Sup.9

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Politur
Kuas 3"
Amplas

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
A. Sup.9

75,000.00
9,000.00
3,500.00
Jumlah

18,750.00
1,800.00
700.00
4,875.00
525.00
2,250.00
150.00
29,050.00

22,500.00
12,500.00
3,500.00

2,700.00
3,125.00
875.00
4,875.00
525.00
2,250.00
150.00
14,500.00

A. K.18

An.A.18

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

Menie Kayu/ besi

Kuas 4"
Amplas
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
A. K.18

Jumlah

30 Penggilasan

1 M3

31 Pek. Kayu Kuda-Kuda dan Gording

1 M3

1.200
0.188
0.006

M3
Org/Hr Mandor
Org/Hr Pekerja

Tanah Pilihan
-

75,000.00
45,000.00
Anl. A.18

50,000.00
Jumlah

60,000.00
14,100.00
270.00
74,370.00

1.200
0.190
0.375

M3
Org/Hr Mandor
Org/Hr Pekerja

Batu karang

75,000.00
45,000.00
Anl. A.18

60,000.00
Jumlah

72,000.00
14,250.00
16,875.00
103,125.00

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00
F.23

3,750,000.00
Jumlah

4,125,000.00
1,755,000.00
202,500.00
5,062.50
675,000.00
6,762,562.50

F.23
1.100
27.000
2.700
0.113
9.000

32 Atap Seng Gelombang BJLS 0.30

33 Pintu Teakwood

1M

4
2

1 M2

An. H2

An.F.30

0.750
0.060
0.200
0.200
0.100
0.005

Kayu Klas II
M3
Org/Hr Tukang
Org/Hr Kepala Tukang
Org/Hr Pekerja
Org/Hr Mandor
-

Lbr
Kg
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Seng 0,30
Paku seng

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

0.350

Lbr

Teakwod

0.036
0.200
4.000
0.400
1.300
0.065

M
Kg
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

Kayu Papan Klas I

Paku
-

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

10

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00

75,000.00
25,000.00

11

Jumlah

56,250.00
1,500.00
13,000.00
15,000.00
4,500.00
375.00
90,625.00

110,000.00

38,500.00

6,500,000.00
12,500.00

234,000.00
2,500.00
260,000.00
30,000.00
58,500.00
4,875.00
628,375.00

Jumlah

34 Pas.Seng Plat Bubungan BJLS 0.30

35 Pek. Rangka Atap Dengan Besi

36 Pek. Plat Simpul Landasan Kuda-2

1 M1

1 Kg

1 Kg

An.F.30

1.000
0.030
0.010
0.001
0.050
0.005

M'
Kg
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr

1.100
0.050
0.100
1.000

1.100
0.090
0.120
1.000

Seng Plate BJLS 0.30

Paku
-

65,000.00
75,000.00
45,000.00
75,000.00

18,000.00
15,000.00
Jumlah

18,000.00
450.00
650.00
75.00
2,250.00
375.00
21,800.00

Kg
Org/Hr Tukang
Org/Hr Pekerja
Ls
Biaya Las

Besi Baja

65,000.00
45,000.00
5,000.00

8,000.00
Jumlah

8,800.00
3,250.00
4,500.00
5,000.00
21,550.00

M2
Org/Hr Tukang
Org/Hr Pekerja
Ls
-

Plat Esser t= 10 mm
Biaya Las+pemotongan

300,000.00

330,000.00
5,850.00
5,400.00
15,000.00
356,250.00

Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor

65,000.00
45,000.00
15,000.00
Jumlah

1.22
2.44
2.9768
1
0.335931

1.2
2.4
2.88
850000
354166.7

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

( Dihitung sampai lokasi Pekerjaan )
Daft.Harga Sat. 1 -2
NO.
1

I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42

JENIS BAHAN

SATUAN

HARGA SATUAN
( Rp. )

B A H A N
Pasir Urug
Pasir Pasang
Pasir beton
Tanah urug
Batu karang
Batu kali
Bataco
Semen PC abu- abu ( tiga Roda )
Semen Warna
Batu pecah 5/7
Batu pecah 3/5
Batu pecah 2/3
Batu pecah 1/2
Keramik 20/20
Keramik 20/25
Keramik 40/40
Keramik 10/40
Besi beton
Plamir kayu
Plamir tembok
Meni kayu/besi
Cat Kayu dan Besi Merk "EMCO"
Cat tembok Merk "Matex"
Cat Kolam Merk " AVIAN"
Thinner B
Vernis
Politur
Kuas 1"
Kuas 2"
Kuas 3"
Kuas 4 "
Kuas Roll
Paku 2 - 4 cm
Paku 5 - 10 cm
Paku 10 -15 cm
Amplas
Genteng Press
Bubungan Genteng Press
Tripleks 3,8 mm ( 1,22 x 2,44 )
Teakwood 3,8 mm ( 1,22 x 2,44 )
Formika ( 1,22 x 2,44 )
Tripleks Lapis Alumunium(1,22x2,44)

M3
M3
M3
M3
M3
M3
Buah
Zak
Zak
M3
M3
M3
M3
Buah
Buah
Buah
Buah
Kg
Kg
Kg
Liter
Kg
Kg
Kg
Liter
Liter
Liter
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Kg
Kg
Kg
Buah
Bh
Bh
Lembar
Lembar
Lembar
Lembar

90,000.00
175,000.00
200,000.00
85,000.00
90,000.00
110,000.00
2,500.00
55,000.00
60,000.00
110,000.00
120,000.00
130,000.00
140,000.00
3,000.00
3,000.00
5,500.00
2,250.00
13,750.00
25,000.00
25,000.00
25,000.00
75,000.00
15,000.00
22,500.00
25,000.00
75,000.00
85,000.00
3,500.00
5,500.00
9,000.00
12,500.00
25,000.00
17,500.00
15,000.00
12,500.00
3,500.00
7,500.00
15,000.00
70,000.00
110,000.00
125,000.00
125,000.00

Daft.Harga Sat. 2 -2
1

43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56

II
1
2
3
4

Kawat ikat beton ( bendrad )

Kran Air SAN EI
Stop kran
Klaset Jongkok
Kayu Balok Klas I
Kayu Papan Klas I
Kayu Balok Klas II
Kayu Papan Klas II
Kayu begisting
Gorong - gorong dia 20 Cm
Gorong - gorong dia 30 Cm
Lem Weiber
Seng gelombang BJLS 0,30
Paku seng

U P A H
Pekerja
Tukang
Mandor
Kepala Tukang

Kg
Buah
Buah
Buah
M3
M3
M3
M3
M3
Buah
Buah
Kg
Lembar
Kg

Hari /Orang
Hari /Orang
Hari /Orang
Hari /Orang

17,500.00
75,000.00
50,000.00
350,000.00
5,500,000.00
6,500,000.00
3,500,000.00
3,750,000.00
3,000,000.00
90,000.00
110,000.00
25,000.00
75,000.00
25,000.00

45,000.00
65,000.00
75,000.00
75,000.00

RENCAMA ANGGARAN DAN BIAYA ( RAB )

PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
LOKASI JALAN HEREWILA NAIKOTEN KUPANG

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

NO.
1

I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

JENIS BAHAN

SATUAN

B A H A N
Pasir Urug
Pasir Pasang
Pasir beton ex Takari
Tanah urug
Batu karang
Bataco
Semen PC abu- abu ( Ex Semen Kupang)
Semen Warna
Batu pecah 5/7
Batu pecah 3/5
Batu pecah 2/3
Batu pecah 1/2
Keramik 20/20
Keramik 20/25
Plamir kayu
Plamir tembok
Meni kayu/besi
Cat Kayu dan Besi Merk "EMCO"
Cat tembok Merk "Matex"
Thinner B
Vernis
Politur
Kuas 1"
Kuas 2"
Kuas 3"
Kuas 4 "
Kuas Roll
Paku 2 - 4 cm
Paku 5 - 10 cm
Paku 10 -15 cm
Amplas
Tripleks 3,8 mm ( 1,22 x 2,44 )
Teakwood 3,8 mm ( 1,22 x 2,44 )
Formika ( 1,22 x 2,44 )
Tripleks Lapis Alumunium(1,22x2,44)

M3
M3
M3
M3
M3
Buah
Zak
Zak
M3
M3
M3
M3
Buah
Buah
Kg
Kg
Liter
Kg
Kg
Liter
Liter
Liter
Buah
Buah
Buah
Buah
Buah
Kg
Kg
Kg
Buah
Lembar
Lembar
Lembar
Lembar

36
37
38
39
40
41
42
43
II
1
2
3
4

Kran Air SAN EI

Kayu Balok Klas II
Kayu Papan Klas II
Kayu begisting
Lem Weiber
Seng gelombang BJLS 0,30
Paku seng
Seng bubungan BJLS 0,30
U P A H
Pekerja
Tukang
Mandor
Kepala Tukang

Buah
M3
M3
M3
Kg
Lembar
Kg
M'

Hari /Orang
Hari /Orang
Hari /Orang
Hari /Orang

AHAN DAN UPAH

HARGA SATUAN
( Rp. )
4

90,000.00
175,000.00
200,000.00
85,000.00
90,000.00
2,750.00
50,000.00
75,000.00
110,000.00
125,000.00
150,000.00
175,000.00
1,800.00
2,250.00
23,500.00
23,500.00
23,500.00
75,000.00
15,000.00
30,000.00
25,000.00
60,000.00
3,500.00
5,000.00
6,500.00
7,500.00
12,500.00
17,500.00
15,000.00
13,500.00
4,000.00
64,000.00
90,000.00
90,000.00
95,000.00

50,000.00
3,000,000.00
3,500,000.00
1,800,000.00
12,000.00
65,000.00
40,000.00
12,500.00

45,000.00
65,000.00
75,000.00
75,000.00

RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN
LUAS BANGUNAN
LO KAS I

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN

: 102 METER PERSEGI
: AIRNONA
KOTAMADYA KUPANG

No

Jenis Pekerjaan

Volume

Satuan

400.000
1.000

M2
Ls

0.4357
0.4636

67.000

M1

1.2568
2.1561

100.000

M3

1.1009

25.000

0.0688

I.

3 Uitzet pasang bouplank

Jumlah I
PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi
2 Urugan tanah bekas galian
3 Urugan pasir bawah pondasi

III.

IV.

V.

VI.

PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi
2 Pengadaan air kerja

II.

Bobot
(Rp)

8.500

0.3071

4 Urugan pasir bawah lantai

Jumlah I
PEK. PASANGAN

18.000

M3

0.6503
2.13

1 Pek. Pasang aanstamping batu karang

16.520

M3

1.1544

2 Pek. Pasang pondasi batu karang 1pc : 5psr

54.000

8.0634

3 Pasang tembok 1pc : 5psr

21.400

5.8560

4 Pasang tembok 1pc : 3psr

7.650

2.3206

5 Pek. Plesteran tembok 1pc : 5psr

428.000

5.6068

6 Pek. Plesteran tembok 1pc : 3psr

153.000

M2

1.9901

7 Acian dengan saus semen

Jumlah I
PEKERJAAN BETON

581.000

M2

1.4723
26.46

1 Pasang beton sloof 10/20 1pc : 2psr : 3Krl

3.120

M3

6.6279

2 Pasang kolom praktis 12/12 1Pc : 2 Psr : 3 Krl

1.890

4.0150

3 Pasang ring balk 10/10 1pc : 2 psr : 3 Krl

Jumlah I
PEKERJAAN LANTAI

2.490

5.2896
15.93

3
3
3

1 Pek. cor rabat beton 1 : 3 : 5

2 Pek. Pasang lantai keramik 30/30

18.000
102.000

M3
M2

4.6724
4.3554

3 Pek. Pasang plint keramik 10/30

121.000

M1

1.5308

4 Pas. keramik km/wc 20/30 t=1,5

16.000

0.6832

4.000

0.1685
11.41

1.100

M3

2.8712

5 Pas. lantai mozaik km/wc

Jumlah I
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pasang kusen pintu dan jendela

2 Pasang jendela kayu jati panel

3 Pasang jendela bauvent kayu jati panel
4 Pasang pintu kayu jati panel

VII.

1.3907
2.2714
1.6224

5.0000

1.000

M2

0.1545

6 Pekerjaan lisplank kayu 2 x 20

55.00

2.1272

7 Pasang kaca jenedela 5 mm

1.00

8 Pasang kaca es untuk km/wc

Jumlah I
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Pasang rangka kuda-kuda dan gording

2
2

10.44

3.61

M3

7.2377

2 Pasang seng gelombang BJLS 0,30

237.00

6.6375

3 Pasang plafond tripleks 4 mm + rangka

192.00

5.7258

5 Pasang list plafond

166.00

0.3848

32.00

0.2156
20.20

7.00
52.00

Pasang
Buah

0.2596
0.2009
0.46

1.00
1.00

Buah
Buah

0.1082
0.0695

3 Pasang instalasi air kotor PVC 4"

35.00

M1

0.5408

4
5
6
7
8

50.00
6.00
1.00
1.00
1.00

M1
Buah
Unit
Buah
Buah

1.1589
0.1391
3.7084
0.0077
0.0077
5.74

22.00
9.00
1.00
4.00
12.00

Titik
Titik
Unit
Titik
Buah

1.1898
0.1252
0.0386
0.0556
0.2040

PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG

1 Pek. Pasang kunci tanam 2 x putar
2 Pekerjaan pasang engsel pintu
Jumlah I
IX

Daun
Daun
Daun

5 Pasang pintu lapis seng licin BJ 0,20 KM/WC

6 Pasang seng bubungan+talang BJLS 0,30

Jumlah I
VIII

10.000
21.000
7.000

PEKERJAAN SANITASI
1 Pas. bak km/wc mandi dari keramik
2 Pasang kloset jongkok INA

X
1
2
3
4
5

Pasang instalasi air bersih pipa gips dia 1/2"

Pasang kran air diameter 1/2"
Pasang septictank lengkap pembuangan angin
Pasang floor drain
Pasang penguras bak
Jumlah I
PEKERJAAN LISTRIK
Pasang instalasi titik cahaya + kabel
Pasang stop kontak
Pasang box sekering
Pasang saklar ganda
Pasang lampu pijar

2
2
1
1

6 Pasang saklar tunggal

Jumlah I

4.00

Buah

0.0556
1.67

28.80

M2

0.1291

2 Pekerjaan cat tembok

581.00

1.9293

3 Pekerjaan cat plafond

192.00

0.6376

4 Pekerjaan cat kayu kusen dan listplank

28.80

0.5879

5 Pekerjaan politur daun pintu

6 Pembersihan lokasi
Jumlah I

14.00
1.00

M
LS

0.0585
0.0598
3.40

XI

PEKERJAAN FINISHING
1 Pek. Menie kayu kusen dan listplank

2
2

REKAPITULASI
PEKERJAAN
LO KAS I

NO.
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN

: 102 METER PERSEGI
: AIRNONA
KOTAMADYA KUPANG

JENIS PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERKJAAN TANAH
PEKERJAAN PASANGAN
PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN FINISHING

JUMLAH HARGA
2.1561
2.1272
26.4637
15.9325
11.4102
10.4374
20.2013
0.4605
5.7404
1.6688
3.4020
JUMLAH

100.0000

NGGAL PERMANEN

Prestasi
Tiap Jenis
Bobot
Pek. (%)
Pek.(%)
6

323,586,510.49
100.00
3.00

0.4357
0.0139

100.00

1.2568
1.7065

30.00

0.3303
-

100.00

0.3071
0.64

100.00

1.1544

11.11

0.8959
2.05
-

NGGAL PERMANEN

JUMLAH HARGA
1.7065
0.6374
2.0504
4.3942

40/65
0.4

0.65

6.4

6.2

begel

30

1 m3

127.2051

6m

1.56

2.3

58.88

2.3

85.56

0.9

54
198.44 kg