DAFTAR ISTILAH ASING

Proses pekerjaan seorang penilai dalam memberikan suatu

estimasi dan pendapat atas sesuatu barang berdasarkan hasil analisa
terhadap fakta-fakta yang objektif dan relevan dengan menggunakan
metode penilaian yang berlaku.
Appraisal :

Tindakan untuk mencari informasi mengenai calon

debitur pada bank-bank yang pernah atau sedang berhubungan dengan
calon debitur pada saat pengajuan pinjaman dan pemeriksaan ini juga
dilakukan kepada Bank Indonesia sebagai pusat informasi
Bank Checking/BI Checking :

Klausula Bank adalah suatu klausula yang tercantum dalam

Polis yang hanya dicantumkan atas permintaan pihak Bank dimana dalam
polis secara tegas dinyatakan bahwa pihak Bank adalah sebagai penerima
ganti rugi atas peristiwa yang terjadi atas obyek pertanggungan
sebagaimana disebutkan dalam perjanjian asuransi (polis)
Bankers Clause :

Sejumlah uang yang dibayarkan oleh Debitur kepada Developer

sebagai pembayaran awal Debitur dalam pembelian tanah dan bangunan
Business Unit :

Penyelidikan yang dilakukan kepada nasabah dengan mendapatkan

informasi melalui pihak ketiga untuk mengetahui kondisi nasabah
Checking :

Pejabat kredit yang ditunjuk oleh Direksi untuk mengevaluasi

dan menyetujui atau menolak atas permohonan kredit sesuai dengan batas
wewenangnya
Credit Committee :

Diterjemahkan dalam Kamus Istilah Ekonomi Popular, sebagai

Layak Kredit yaitu kelayakan seseorang, perusahaan atau lembaga, atau
Negara untuk memperoleh kredit. Untuk individu atau perorangan biasanya
Kreditur menilainya dari
Creditworthiness :

4C :

Character, Capacity, Capital dan Collateral.

Pernyataan Jaminan dan pernyataan dari Notaris/PPAT

yang menjelaskan bahwa agunan masih dalam proses pengurusan oleh
Notaris/PPAT dan apabila telah selesai akan diserahkan kepada Bank
Cover Note Notaris/PPAT :

Sejumlah uang yang dibayarkan oleh Debitur kepada

Developer sebagai pembayaran awal Debitur dalam pembelian tanah dan
bangunan
Down Payment (Uang Muka) :

End User :

Customer/pemohon/penerima pinjaman/Debitur Kredit Pemilikan

Rumah
Rekening penampungan untuk dana yang dipercayakan
kepada Kustodian berdasarkan perjanjian tertulis untuk tujuan tertentu,
biasanya diberikan bunga yang sama dengan tabungan, deposito atau
simpanan lain, bertindak sebagai kustodian umumnya adalah bank,
Escrow Account :

sejumlah dana yang disetorkan oleh pemilik baru suatu bank dan
ditanamkan kedalam rekening yang dibuka secara khusus untuk keperluan
penyelamatan kredit; bunga yang diperoleh digunakan untuk membayar
pelunasan kredit yang diselamatkan tersebut.
Persyaratan dan/atau dokumentasi perkreditan yang tidak dapat
dipenuhi karena adanya pelanggaran covenant atau yang telah diupayakan
pemenuhannya namun tetap tidak tersedia atau yang sudah melewati
jangka waktu
Exception :

to be obtained (TBO).
Outstanding :

Saldo debet dari fasilitas yang telah ditarik debitur

(Surat Pesanan) Surat pemesanan tanah dan/atau tanah dan

angunan sebagai objek kredit yang dibuat Debitur kepada Developer
berdasarkan persetujuan Bank.
Purchase Order :

Bank yang mengkhususkan usahanya pada produk jasa yang

ditawarkan, baik kepada nasabah perorangan maupun badan usaha
berskala kecil
Retail Banking :

Fasilitas Kredit yang dapat ditarik berulang kali hingga batas

plafond yang ditentukan. Setiap ada pembayaran sebagian/seluruhnya
untuk melunasi outstanding fasilitas kredit maka jumlah fasilitas kredit
yang bersangkutan dapat ditarik kembali hingga batas plafond yang
ditentukan.
Revolving :

Rencana Tapak/Gambaran/peta rencana peletakan

bangunan/kavling dengan segala unsure penunjangnya dalam skala batasbatas luas lahan tertentu
Site Plan :

Pedoman tertulis yang berisi ketentuan

pelaksanaan dan langkah-langkah kerja end to end process untuk
menjalankan produk dan atau aktivitas tertentu termasuk didalamnya
mekanisme kontrol.
Standard Operating Prosedure :

Persyaratan dan/atau dokumentasi perkreditan yang

belum dapat dipenuhi karena masih dalam proses pengurusan dan/atau
berdasarkan kondisi tertentu (sifat transaksi) belum dapat dipenuhi, sejak
fasilitas dibukukan atau sejak tanggal tertentu yang disyaratkan.
To Be Obtained (TBO) :