dengan menggunakan :

Oleh :

FINANCIAL & PROJECT MANAGEMENT

DAFTAR ISI

01 SELAYANG PANDANG

02 INSPIRASI

04 TUJUAN

05 PROJECT OVERVIEW

06 ORGANISASI CHART

07 SASARAN PEMASARAN

09 PRODUCT

10 FINANCIAL ASPECT

11 STRATEGI PEMASARAN

12 LAMPIRAN
 PENGAMBENGAN

LOKASI PABRIK
 01

wal ditemukannya produk abon tuna adalah di

negara Malaysia pada saat Direktur Utama PT. FASTA
INDO UTAMA berkunjung ke Singapore dan Malaysia.
Berawal dari ketertarikan pada produk abon tuna tersebut,
maka dilakukanlah kajian lebih mendalam antara lain
dengan melakukan research ke pabrik tuna di Malaysia.
Dari sana diperoleh informasi bahwa bahan baku ikan tuna
di Malaysia tersebut diperoleh dari Indonesia, khususnya
Bali, melalui kapal – kapal Jepang. Berdasarkan kenyataan
tersebut maka dilakukan kunjungan kembali ke pabrik abon
tuna, dimana kenyataan yang dijumpai sangat mengejutkan
karena tenaga kerjanya 95% terdiri dari tenaga kerja yang
berasal dari Indonesia.

Ismail Moestafa Haidar

Managing Director President Director
Asas Matahari PT. FASTA INDO
UTAMA
 02

ari hasil perundingan dengan pengelola pabrik Abon

Tuna tersebut, yaitu ASAS MATAHARI SDN BHD, selanjutnya PT.
FASTA INDO UTAMA ditunjuk sebagai distributor pemasaran abon
tuna produksi Malaysia. Memang ironis, karena mulai dari bahan
baku, sampai ke tenaga kerja semuanya berasal dari Indonesia,
sedangkan produksi dikerjakan oleh pabrik di Malaysia dan
produknya dipasarkan kembali ke Indonesia. Sementara bangsa
Indonesia harus membeli kembali produk jadinya sehingga
memposisikan bangsa kita hanya sebagai konsumen.
 03

Berangkat dari kerisauan terhadap kenyataan tersebut dan dengan memberikan analisa–analisa bahwa
keuntungan yang akan diperoleh perusahaan akan lebih meningkat, maka PT. FASTA INDO UTAMA
menawarkan diri untuk mendirikan pabrik abon tuna di Bali. Hal ini didasarkan pada pertimbangan
bahwa mendirikan pabrik abon tuna di Bali akan membuka lapangan kerja di Indonesia ( Bali khususnya
).

Selanjutnya tercapai kesepakatan untuk membeli teknologi abon tuna tersebut

dan membawa tenaga ahli dari Malaysia ke Indonesia dalam rangka mendirikan
perusahaan pengelolaan abon tuna di Bali. Hasil kongkrit daripada proses
peralihan tersebut ditandai dengan telah ditandatanganinya kerja sama antara
PT. FASTA INDO UTAMA dengan ASAS MATAHARI SDN,BHD yang disaksikan
oleh Bank Syariah Mandiri serta Asuransi Takaful dan disahkan pada tanggal 09
Januari 2008 pukul 11.30 wita oleh notaris Hartono SH dengan No. 01

Penandatanganan MOU
PT. Fasta Indo Utama
dgn
ASAS MATAHARI
Disaksikan Notaris Bpk. Hartono, SH.
Musyawarah kerjasama PT. Fasta Indo Utama dengan
Bank Syariah Mandiri dan Asuransi Takaful
 04

1. Menciptakan kemandirian bangsa dengan memanfaatkan segala sumber daya

yang ada, untuk meningkatkan taraf hidup.
2. Menumbuhkan jiwa wirausaha didalam negeri sehingga masyarakat bisa
memperoleh pendapatan tambahan.
3. Membuka lapangan kerja.
4. Menjadikan Indonesia lebih banyak sebagai produsen.
5. Mendapatkan keuntungan perusahaan.

M. Sholikin
Komisaris
 05

1. Pabrik didirikan di atas lahan seluas 8430 m2.

2. Design pabrik dibuat secara bersama oleh tenaga ahli dari
Malaysia dan Indonesia, lengkap dengan flow chart / alur kerja
disusun dan dikelola oleh tenaga ahli yang profesional.
3. Pendirian pabrik akan menelan biaya pada investasi tahap awal (A)
Rp. 720.732.500,- Tahap kedua dan seterusnya (B, C, D, E) hingga
mencapai maximum Rp. 26.000.000.000,- yang akan dicapai dalam
waktu tiga sampai dengan lima tahun, dengan perbandingan rate
RM 1 = Rp. 2.900,-
4. Pabrik akan diperlengkapi dengan peralatan canggih untuk
menghasilkan abon tuna yang berkualitas baik untuk bisa
dipasarkan ke luar negeri dan di dalam negeri. Direncanakan
kemampuan produksi pada tahun 2010 dapat mencapai 5000 kg /
hari. Kapasitas produksi pada tahun pertama direncanakan berkisar
2000 kg / hari.
 06

1. Kebijakkan perusahaan dikomandoi oleh management committee.

2. Secara operasional dilaksanakan oleh 3 ( tiga ) direktur yaitu Direktur Operasional, Direktur Keuangan
dan Direktur Komersial/Pemasaran.

MANAGEMENT
COMMITTEE

FINANCIAL OPERATIONAL COMMERCIAL

DIRECTOR DIRECTOR DIRECTOR

QUALITY CORPERATE
ASSURANCE SECRETARY

HEAD
HEAD HEAD HEAD HEAD
MARKETING
ADMINISTRATION ACCOUNTING SUPERVISOR SALES

SPVR
SPVR SPVR SALES
ENGINEERING SECURITY PACKAGING OUTLET
CILLER+COOKING HOT KITCHEN REPRESENTATIVE

3 STAFF 4 STAFF 8 STAFF 18 STAFF 12 STAFF

 07

1. TARGET DALAM NEGERI

KEMASAN KEMASAN
KEMASAN
100 GRAM + BOX 80 GRAM
1 KG
50 GRAM + BOX 40 GRAM

1. RESTAURANT 1. GIFT, HADIAH 1. WARUNG

2. CAKE HOUSE ( OUTLET 2. SUPER MARKET, HYPER 2. KEDAI
BAKERY ) MARKET, MINI MARKET 3. ASONGAN, PINGGIR PANTAI
3. KELUARGA BESAR, 3. KANTOR-KANTOR 4. PONDOK PESANTREN
PLESIR, WISATAWAN PEMERINTAH 5. PURA ( UPACARA AGAMA
4. CATERING COMPANY 4. DISTRIBUTOR HINDU )
5. WARUNG 5. AIRLINE CREW 6. RUMAH TANGGA ( UMUM )
6. JAMAAH HAJI + UMROH 6. SALES ON-BOARD 7. TNI ( ANGKATAN LAUT, DARAT,
( ORGANIZER ) 7. JAMAAH HAJI + UMROH UDARA, MARINIR )
7. PABRIK ROTI 8. SHARE HOLDER 8. POLISI
8. HOTEL, VILLA, 9. PATROL STATION 9. SECURITY
BUNGALOW 10. FAST FOOD 10. KARYAWAN TOKO
9. FAST FOOD 11. HOSPITAL 11. TUKANG PARKIR
10. JAMAAH PENGAJIAN 12. KOPERASI 12. PASAR TRADISIONAL
13. SEKOLAH 13. DEPSOS ( KORBAN BENCANA ;
Puting Beliung,
Lumpur, Banjir, Gempa, dll )
 08
2. TARGET LUAR NEGERI

diutamakan dari pasar yang telah

ASIA TENGGARA dimiliki ASAS MATAHARI

TARGET MARKET
1. MYANMAR
2. MALAYSIA
3. SINGAPORE
4. THAILAND
5. UNITED EMIRAT ARAB ( Dubai, Sarjah, Abudabi )
6. VIETNAM
7. JEPANG

TARGET MARKET
1. SAUDI ARABIA ( Jedah, Mekkah, Madinah,
MIDDLE EAST
Yaman, Iran, Irak )
2. SOUTH AFRICA ( Johanes Burk, Cape Town )

TARGET MARKET
1. SPANYOL ( Barcelona )
2. ITALIA ( Roma, Florencia, Napoli )
EROPA 3. JERMAN ( Frankfrut, Hamburk, Dusseldorf )
4. BELANDA ( Amsterdam )
5. PERANCIS ( Paris )
6. MAROKKO ( Casablanca )
 09

Abon tuna dibuat dalam katagori kemasan :

ITEMS KEMASAN 1 TON 2 TON CAPACITY CAPACITY 2 TON / DAY
/ DAY / DAY 1 TON / DAY

1 KG ALUMINIUM FOIL VACCUM PACK 10% 10% 100 KG / PAK 200 KG / PAK

100 GRAM EXCLUSIVE BOX 20% 20% 200 KG ( 2000 BOXS ) 400 KG ( 4000 BOXS )

50 GRAM EXCLUSIVE BOX 30% 30% 300 KG ( 6000 BOXS ) 600 KG ( 12,000 BOXS )

80 GRAM ALUMINIUM FOIL VACCUM PACK 20% 20% 200 KG ( 2500 BOXS ) 400 KG ( 5000 PAKS )

40 GRAM ALUMINIUM FOIL VACCUM PACK 20% 20% 200 KG ( 5000 PAKS ) 400 KG ( 10,000 PAKS )
 10

Pendanaan proyek dibiayai dengan FASTA SYSTEM ;

INVESTASI, awal Rp. 720.732.500,- hingga mencapai total maximum Rp. 26.000.000.000,-dengan tahapan-
tahapan sbb:

A. Pekerjaan Tahap I (pembebasan tanah, perencanaan, perijinan) Rp. 720.732.500,-

B. Pekerjaan Tahap II (building construction & System) Rp. 5.688.280.000,-

C. Pekerjaan Tahap III (Equipment & Ingredients System) Rp. 5.729.020.000,-

D. Pekerjaan Tahap IV (Capital Cost & Market System) Rp. 1.861.967.500,-

Total Biaya Pembangunan Pabrik Tahap Awal ( PHASE 1 ) Rp. 14.000.000.000,-

E. Modal Tambahan Untuk C dan D ( Efisiensi dari Management Pengelola ) Rp. 6.000.000.000,-

F. Dana Cadangan ( Safety Production ) Rp. 6.000.000.000,-

( Dalam satu tahun
GRAND TOTAL Rp. 26.000.000.000,-
25 hari kerja, 12 bulan )
 11

engenalan produk dilakukan

langsung oleh management kepada target
pasar dengan sistem door to door.
Presentasi melakukan peragaan visual
maupun direct product yang untuk
sementara didatangkan dari Malaysia
dengan kemasan luar dicetak sendiri oleh
PT. FASTA INDO UTAMA . Setelah
dilakukan pemasaran dengan sistem door to
door, selanjutnya dilakukan promo besar
yaitu dengan membuat OUTLET COUNTER
di setiap Hyper Market atau di Mall di
seluruh kota – kota besar pada target
sasaran
 12

1. Factory Lay Out

 13

2. Operating Capital Budget

PACK / 1 KG CAPACITY 2000 KG /

DESCRIPTIONS
( Rp. ) PRODUCT HARI KERJA ( Rp. )

Cost Product Tuna 46.800,- 2.000 93.600.000,-

Bumbu, Packing, Aluminium 22.500,- 2.000 45.000.000,-

Listrik, Air, Gas 7.200,- 2.000 14.400.000,-

Susut Product 3.750,- 2.000 7.500.000,-

Over Head 5.000 2.000 10.000.000,-

Maintenance 2.600,- 2.000 5.200.000,-

Depresiasi Equipment+Building 7.500,- 2.000 15.000.000,-

Margin 25.000,- 2.000 50.000.000,-

PPH 6.250,- 2.000 12.500.000,-

PPN 10.000,- 2.000 20.000.000,-

Total Cost / Day 136.600,- 273.200.000,-

Total Cost / Month 25 HK 6.830.000.000,-

Total Cost / Year 81.960.000.000,-

 14

3. Keuntungan Investor / Pemegang Saham

DEVIDEN PLUS

A. Deviden : dibagikan sesuai besaran kepemilikan saham.

B. Distributor : - Berhak menjadi agen pabrik dengan mendapat fasilitas

harga pabrik dimana terdapat selisih sebagai profit margin
40% dari harga retails.

- Berhak mendapat rekomendasi sebagai supplier berupa

back-up untuk kredit ke Bank Syariah Mandiri atau Bank
Mitra Usaha PT. Fasta Indo Tuna.
 15

4. Composition of Revenue

PRICE PRICE QUANTITY REVENUE IN A

PRODUCT QUANTITY
HP PABRIK RETAIL/KG PRODUCTION/ DAY HP. PABRIK RETAIL (Rp)
DESCRIPTION PRODUCT UNIT
(Rp) (Rp) DAY (Rp)

Abon Tuna 1 Kg 136.500,- 165.000,- 200 Kg 200 pack 27.300.000,- 33.000.000,-

Abon Tuna
17.000,- 22.500,- 400 Kg 4000 pack 68.000.000,- 90.000.000,-
100 Gram in Pack

Abon Tuna
8.500,- 12.500,- 600 Kg 12000 pack 102.000.000,- 150.000.000,-
50 Gram in Pack

Abon Tuna 80.000.000,-

11.500,- 16.000,- 400 Kg 5000 pack 57.500.000,-
80 Gram Sachet

Abon Tuna 80.000.000,-

5.720,- 8.000,- 400 Kg 10000 pack 57.200.000,-
40 Gram Sachet

Total Revenue per Day 312.000.000,- 433.000.000,-

Total Revenue per Month ( by assuming 25 days working hours ) 7.800.000.000,- 10.825.000.000,-

Total Revenue per Year 93.600.000.000,- 129.900.000.000,-

 16

5. Lost / Profit Projection

KEUNTUNGAN PER TAHUN ( 25 Hari Kerja, 12 Bulan dalam Satu Tahun )

TOTAL PRODUKSI REVENUE MONTH TOTAL REVENUE

PER TAHUN DAY (Rp) (Rp) YEAR (Rp)

600.000 kg 308.600.000,-
312.000.000,- 7.215.000.000,-
7.800.000.000,- 92.580.000.000,-
93.600.000.000,-

Biaya Produksi 152.500.000,-

160.500.000,- 3.812.500.000,-
4.012.500.000,- 45.750.000.000,-
48.150.000.000,-

Biaya
OverOperasi
Head 10.000.000,- 250.000.000,- 3.000.000.000,-

Biaya Biaya
Pemasaran
Pemasaran
& Produksi 13.000.000,-
5.000.000,- 325.000.000,-
125.000.000,- 3.900.000.000,-
1.500.000.000,-

Gross Income 133.100.000,-

136.500.000,- 3.327.500.000,-
3.412.500.000,- 39.930.000.000,-
40.950.000.000,-

DepresiasiDepresiasi
Equipment+Building 15.000.000,- 375.000.000,- 4.500.000.000,-

Devident
Devidentfor
forInvestor
Investor* 70.000.000,- 1.750.000.000,- 21.000.000.000,-

Maintenance Cost 5.200.000,- 130.000.000,- 1.560.000.000,-

Earning before Taxes ( EBT ) 42.900.000,-

46.300.000,- 1.072.500.000,-
1.157.500.000,- 12.870.000.000,-
13.890.000.000,-

TAX PPH
TAX (30%
PPH EBT) 12.870.000,-
13.890.000,- 321.750.000,-
347.250.000,- 3.861.000.000,-
4.167.000.000,-

TAX PPN 10%

TAXx PPN
100/110 x R Day 28.055.000,-
28.364.000,- 701.375.000,-
709.100.000,- 8.416.500.000,-
8.509.200.000,-

Lost / Profit Projection 1.975.000,-

4.046.000,- 101.150.000,-
49.375.000,- 1.213.800.000,-
592.500.000,-

* Margin for Investor : Investor (MC) 70% + Management BD (FOC) 30%

 17
6. Flow Chart Ilustrasi Setoran Bank

Tahap I : Masa Pembangunan

Setoran Normal : Yang diperlukan hanya ‘print out’ lengkap maksud dari setoran untuk saham,
ID Saham, Nama Pemilik Saham (on line bank dengan Office Mini Bank).
Tahap II : Masa Operasional

Pabrik Kirim Barang atas Daya Transfer

Data Transfer
Transfer
PABRIK Bank Kirim Data Posisioning BANK PEMBELI

Pabrik Kirim Data Posting

( CF )

GAJI STAFF PEMILIK SAHAM

PAJAK SUPPLIER
OPERASIONAL DEVIDEN

WEBSITE
KHUSUS Pemilik Saham Dapat Melihat dengan Password
 18
7. Company Profile

PT. FASTA INDO UTAMA is an independent company registered in Denpasar, Bali – Indonesia,
which has associated with National and International organizations.

Our clients are both in public and private sectors includes :

 Government Institutions
 Property Owners
 Developers
 Private Companies

PT. FASTA INDO UTAMA employer qualified and competent personnel and retains a commitment
for development through professional services.
 19
Company Backround

Moestafa Haidar H.Mochammad Sholikin

PRESIDENT DIRECTOR COMMISSIONER

NAME : PT. FASTA INDO UTAMA

REGISTER NO. : 22.09.1.53.02762
DATE OF CORPORATION : 29 August 2007
PERMANENT ADDRESS : Jl. P. Belitung No. 24 Pedungan, Denpasar –
Bali 80222, Indonesia
TEL/FAX. : +62-361-725539
EMAIL : fastaindoutama@yahoo.co.id
TYPE OF BUSINESS : Perseroan Terbatas
SPECIALISED IN/MAIN BUSINESS : - Engineering, Business Management Consultant
- Export - Import
 20

8. Izin-Izin Perusahaan
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
 35

9. Audiensi TNI AL Surabaya

 36

10. Design-Design Kotak Abon Tuna

37
 38
11. GALLERY – Peresmian Pembangunan Awal Pabrik Abon Tuna

Sambutan dari Moestafa Haidar Sambutan dari I Ketut Wiryatmika Sambutan dari perwakilan
Dirut PT. Fasta Indo Utama Sekretaris Daerah Kab. Jembrana Bank Syariah Mandiri
 39

Sambutan dari Gede Lara

Perwakilan dari BPOM Propinsi Bali

Dirut dan Komisaris PT. Fasta Indo Utama

bersama K. Malik Ibrahim sesepuh masyarakat Sambutan dari perbekel
setempat
 40

Ruang Genset / Electrical Support Pabrik ini menggunakan pagar2 Arkon

produksi Bakri Group

Gerbang Masuk

Pintu gerban utama Pabrik Abon Pos Security Reservoir

41
 42

Perdana Menteri Malaysia DATO’ SERI ABDULLAH HAJI AHMAD BADAWI sedang
mencicipi abon tuna yang disajikan oleh Tuan ISMAIL IBRAHIM BIN MUSTAFFA
43
 44

Mr. Ting Seng Hee, Executive Director Ayam

Brand
bersama Bp. Moestafa Haidar dan Bp. Ismail
Ibrahim Bin Mustaffa di kantor pusat Ayam
Brand, 40400 Shah Alam, Malaysia.

Kunjungan kerjasama Direktur PT. FASTA INDO UTAMA

bersama Bp. Ismail dari ASAS MATAHARI SDN BHD
dengan mitra di SINGAPORE JUMAIN STAYSFACTION
Pte Ltd.