ANLISIS URBANO DE

REDENSIFICACIN

MEXICALI, BAJA
CALIFORNIA

1. PROXIMIDAD

Accesibilidad.
El
predio del proyecto
esta ubicado dentro
de la zona Urbana de
Mexicali, el tiempo
recorrido en un viaje
en bicicleta pretende
ser no mayor a 25
minutos. Adems la
ubicacin hace que
pueda acceder a la
zona comercial tanto
a su zona Industrial
en no mas de 30
minutos.

2. CIUDADANO, NO PEATN

Uso del espacio urbano.

Se busca integrar las colonias

cercanas al proyecto.

Creacin de micro clima gracias al

tnel de viento.

Utilizacin
perifrica
de
Automviles.

Eje
central
peatonal
como
elemento de COHESIN SOCIAL,
mediante la congregacin de
personas.

Recuperacin de la agricultura por

medio de HUERTOS URBANOS, a
cargo de las personas de la 3ra
edad.
Calidad de vida. Se pretende mejorar
la calidad de vida a partir de crear una
conciencia directa del habitante y el
entorno, al momento de pasar el
vehculo a segundo plano y hacer que la
mayor parte de la accesibilidad sea
peatonal o a vehculo no motorizado se
est fomentando la seguridad la
cohesin social.
Contaminacin. Por lo menos dentro
del
predio,
se
busca
que
la
contaminacin baje gracias a las
barreras verdes que delimitan al sitio.

3. TRANSPORTE ALTERNATIVO
Se propuso una ruta
de
ciclovas
integradora
de
equipamiento
urbano.

4. HABITABILIDAD DEL ESPACIO

PBLICO
Accesibilidad. Como ya se ha visto el predio del
proyecto esta ubicado dentro de la zona Urbana de
Mexicali, el tiempo recorrido en un viaje en
bicicleta pretende ser no mayo a 25 minutos.
Adems la ubicacin hace que pueda acceder a la
zona comercial tanto a su zona Industrial en no
mas de 30 minutos.
Percepcin espacial del verde urbano. El
proyecto est diseado bajo el esquema de
VIVIENDA INTEGRADA A PARQUE; que ha sido
muy popular en Espaa. Este concepto y el hecho
del tipo de clima de la regin llevan al proyecto a
crear calzadas y senderos completamente
VERDES. Llenos de vegetacin que permitan tener
una mejor percepcin del espacio que habitan.
Confort Acstico. El confort acstico se logro
gracias a la barrera arbrea que envuelve el
predio.
Confort Trmico. El tnel de viento busca ser un

5. DOTACIN DE ESPACIOS VERDES Y

BIODIVERSIDAD
Vivienda integrada a
parque.
Sutura Urbana (Huertos
Urbanos).
Parque de apoyo
urbano.

6. ADAPTACIN Y MITIGACIN AL
CAMBIO CLIMTICO

7. COHESIN SOCIAL

Permite la integracin e
interaccin
de
las
personas
que
viven
dentro del entorno. El
amplio programa que
propone
busca
la
conexin entre entorno,
vivienda y usuario.

8. ACCESO A LA VIVIENDA

El proyecto fue desarrollado a partir de

la redensificacin, rodeado de casas de
nivel social a nivel medio, ofrece una
nueva opcin pues con su programa de
usos mixtos se abre y se integra al
espacio y equipamiento que ya exista.

9. DOTACIN Y EQUIPAMIENTO