Semester Genap - Tahun Akdemik 2013/2014

Perancangan Arsitektur V

MIXED - USE ( FUNGSI CAMPURAN )

FASILITAS KOMERSIAL ( MALL ) DAN KANTOR

NAMA : WAWAN ROSIWAN

NIM : 41 211 010 049

Jurusan Arsitektur
Fakultas Teknik Perencanaan Dan Desain
UNIVERSITAS MERCU BUANA

STUDIO
PERANCANGAN V
MIXED USE

GUBAHAN
MASSA

Kantor

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Topik Penugasan

GUBAHAN MASSA

STUDIO
PERANCANGAN V
MIXED USE

BOX DIAGRAM

512

RESTO
ENTERTAINT
ENTERTAINT

HALL
L

HALL
3

KETERANGAN

PARKIR

T = TOILET
L = LIFT
E =
ELEVATOR
S = TANGGA

UG

LG

JALAN SIRKULASI

MAIN
ENTRANC
E

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

STORE

DEPT.
STORE
L
E

STORE
E

STORE

R. TRANSISI

DEPT. STORE

STORE
E
SUPERMARKET

LOBB
Y

SL

B1
B2

HALL

HALL

STORE

HALL
LOADIN
G
DOCK

STORE
E

FOOD
COURT

STORE

HALL

STORE

BIOSKOP
TIME
ZONE

kantor

JALAN SIRKULASI

KORIDOR

kantor

PARKIR BASEMENT

PARKIR BASEMENT

SL
PARKIR BASEMENT

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

PARKIR BASEMENT

Topik Penugasan

BOX DIAGRAM

STUDIO
PERANCANGAN V
MIXED USE

ORGANISASI
RUANG
Organisasi Ruang antara Mall dan Kantor
SERVIC
E

Ruang
karyaw
an

RUANG
TRANSISI
SI

Ruang
direkt
ur

HALL
FOOD
COUR
T

LIFT /
HALL

TANGGA
DARURA
T

LOADING
DOCK

LIFT

Ruang
direksi

Ruang
admini
strasi

RETAI
L

ANCHOR
TENANT

KORIDOR

Lobby
kantot

PARKI
R

LOBBY
MALL

DROP
OFF

ANCHOR
TENANT

PARKI
R

pantri

Office

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Komersial : Mall

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Topik Penugasan

ORGANISASI RUANG

DATA

DATA

1. Ruang & Bangunan /Komponen Fisik Sekitar Tapak

KDB = 60 %
KLB = 2,5
Batas Topografi Tapak ;
UTARA
:
SELATAN : JL. SAHABAT BARU
BARAT
: JL. PANJANG
TIMUR
: JL. SAHABAT BARU
Tapak Terletak dikawasan yang strategis yaitu di Jl. Arjuna Utara, di dekat Jl.
Panjang. Daerah Kebon Jeruk (sebelah tol road).
Yang kemudian menjadi nilai tambah dalam tapak ini adalah, tidak jauh dari
tapak tersebut, banyak berdiri bangunan kantor. Sehingga ini menuntut
kebutuhan manusia di sekitaran tapak tersebut meningkat, termasuk daya
beli. Dan tidak salah jika tapak tersebut dijadikan bangunan mixed use dengan
fungsi utama adalah shopping center.
Maka timbul masalah jika bangunan yang di desain tidak dapat menjawab atau
merespon permasalahan dan potensi yang terdapat dalam tapak tersebut,
misal aksesibilitas.
Dan untuk menjawab dan merespon permasalahan serta potensi di dalam
tapak, saya menganalisa dari berbagai sudut pandang untuk merancang dan
mendesain suatu bangunan mixed use yang dapat menjawab dan merespon
terhadap permasalahan dan potensi.

perkantoran

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Area bisnis

Topik Penugasan

ANALISA TAPAK

DATA

ANALISA

2. Sirkulasi
Jalur ini digunakan sebagai pintu masuk utama mall sekaligus sebagai pintu
keluar kantor karena melihat padatnya alur kendaraan lalulalang
Jalur ini digunakan bagi pengguna sepeda motor, karena motor tidak begitu
parah menimbulkan kemacetan dan tergolong lancar. Juga sebagai alur
kendaraan servis
Jalur ini digunakan sebagai entrance kantor/apartement karena tidak padatnya
alur kendaraan yang melintas
Jalur ini digunakan sebagai jalur pejalan kaki, karena letaknya yang dekat
dengan halte & tempat pemberhentian angkutan umum. Selain itu juga
terdapat banyak angkutan umum yang melewati jalan tersebut.

Mixe
d use

PEJALAN KAKI

KENDARAAN

SERVICE

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

MOBIL
PENGHUNI
PENGUNJUNG
MOTOR
PENGHUNI
PENGUNJUNG

Topik Penugasan

ANALISA TAPAK

buildi
ng

DATA

3. Analisa orientasi matahari

ANALISA
Bentuk tapak memanjang searah utara ke selatan, sehingga bentuk yang
memanjang itu menhadap ke timur dan barat, orientasi ini sangat
mendapatkan panas dan cahaya yang besar dari matahari. Tetapi untuk
mengurangi dampak dari arah matahari ini, bangunan di buat menyerong ke
arah utara, sehingga terlihat miring. Karena matahari mengorbit agak ke arah
selatan maka dengan cara ini bagian bangunan yang terkena panas dan
cahaya berlebihan akan terkurangi.
Mengguna
kan
material
penahan
panas

Diberi kanopi sebagai

penetralisir panas

3
Menggunakan tanaman
hijau sebagai penyerap
panas

4
Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Menggunakan warna yang cerah agar

cahaya langsung memantul
Topik Penugasan

ANALISA TAPAK

DATA

ANALISA

4. Massa Bangunan

Untuk merespon bentuk tapak yang hampir berbentuk persegi, maka bangunan diharapkan
mengikuti bentuk tapak, yaitu bentuk persegi. Namun disini bentuk persegi adalah bentuk
awal/ dasar, yang kemudian dapat dikembangkan menjadi bentuk-bentuk yang dapat
merespon permasalahan lainya dan tetap berbentuk mirip atau hampir mirip persegi.
Warna merah menandakan bahwa view kearah tersebut dapat dikatakan baik untuk
mall dan kantor/apartemen. Hal ini juga dilakukan agar bangunan pada tapak 1
dapat teritegrasi dengan bangunan mixed use pada tapak 2.
Warna hijau adalah ;
untuk view menghadap perkotaan akan di jadikan point untuk view terbaik.
View ini pula akan dipergunakan untuk view tempat fasilitas penunjang
seperti,fitnes karena suasana menghadap jalan utama yang ramai dan bisa
membuat bersemangat dan dilihat dari luar serta area makan / restourant.
Entrance dan drop off akan ditempatkan di depan sisi jalan utama agar tidak
terlalu jauh dalam pencapaian kedalam bangunan dan juga akan dibuat
restaurant dan cafe yang menghadap view ini
Warna biru menunjukkan shopping center/ podium. Yang massanya
mengikuti tapak, dan dengan bentuk dasar persegi.

Warna kuning merupakan apartemen/kantor. Yang kemudian melanjutkan

bentuk massa dibawahnya, dan juga untuk merespon apartemen kedoya.

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Topik Penugasan

ANALISA TAPAK

DATA

5. Konsep
Melihat kondisi dan situasi serta tempat site berada, yaitu di
ibukota. Dengan tingkat peningkatan pendudukan tinggi
dan tidak diimbangi oleh pembangunan fasilitas pendukung
yang dibutuhkan manusia.
Kemudian di jakarta ini juga muncul permasalahan tentang
polusi dan tingkat suhu yang relatif tinggi. Ini menuntut
banyak taman atau RT H.
Nah, itulah yang menjadi konsepan dasar dalam merancang
bangunan mixed use ini. Dimana dalam merancang
shopping center dan office mengangkat tema PARK atau
TAMAN.
Park atau Tamanmerupakan sebuah areal yang berisikan
komponen material keras dan lunak yang saling mendukung
satu sama lainnya yang sengaja direncanakan dan dibuat
oleh manusia dalam kegunaanya sebagai tempat penyegar
dalam dan luar ruangan.
Kehadiran taman dapat menjadi hal yang penting terutama
di tengah issue pemanasa global. Taman dapat membantu
mengurangi polusi udara, mengurangi panas dan
meningkatkan persediaan oksigen sehingga anda dapat
menikmati udara yang segar dan tentunya pemandangan
yang bagus.

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Office park adalah daerah yang biasanya terdiri dari satu atau lebih bangunan di
mana beberapa kantor berada. Ini adalah jenis ruang komersial , sebagai lawan dari
ruang hunian dan retail.
Ada beberapa manfaat untuk menyewa ruang di office park untuk bisnis. Pertama ,
dalam taman, bisnis akan dikelilingi oleh badan profesional lainnya dan organisasi .
Hal ini biasanya akan berarti wilayah kantor cukup tenang .

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Topik Penugasan

ANALISA TAPAK

Prespektif
Sequence
Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Topik Penugasan

PRESPEKTIF SEQUENCE

Sequence Roof
top Mall

2
1
Sequence, yang melihat kan seluruh bangunan Mixed
use.
1. Semi Outdoor Hall
2. Parkir area
3. Office
4. Mall
Sequence
Entrance East
Gate

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

Topik Penugasan

SEQUENCE

TAMPAK

Perancangan
Arsitektur V
Semester Genap
TA 2013/2014

Disusun Oleh ;
Wawan Rosiwan
41 211 010 049

TAMPAK

Topik Penugasan

TAMPAK