Pemetaan IPT 2

KATA PENGANTAR
Untuk memenuhi persyaratan sebagaimana termuat dalam kontrak pekerjaan,
maka disusun laporan pendahuluan sebagai bentuk konsep pelaporan awal kegiatan
pemetaan Surat Ijin Pemakaian Tanah (SIPT) 2015 kawasan 2 Kota Surabaya, dimana
laporan pendahuluan ini berisi antara lain gambaran umum wilayah pekerjaan,
pendekatan dan metodologi, inventarisasi data, organisasi dan rencana program kerja
serta sistem pelaporan di akhir kontrak pekerjaan nantinya.
Laporan pendahuluan ini diharapkan akan menjadi bahan pertimbangan pihak
pemegang proyek dan pemerintah daerah setempat dalam menindak lanjuti langkah
langkah yang harus ditempuh untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan pemetaan SIPT
2015 kawasan 2 di Kota Surabaya.
Demikian laporan pendahuluan ini disusun, atas perhatiannya diucapkan terima kasih.

Malang, 27 Mei 2015

CV. Sarana Konsultan

Laporan Pendahuluan | i

Pemetaan IPT 2

DAFTAR ISI
Kata Pengantar ....................................................................... i
Daftar Isi .............................................................................. ii
Daftar Gambar ........................................................................ iv
Daftar Tabel .......................................................................... vii
BAB I : Pendahuluan ................................................................ 1
1.1 Latar Belakang ............................................................... 1
1.2 Maksud , Tujuan Dan Saran ................................................ 2
1.2.1 Masuk .................................................................... 2
1.2.1 Tujuan ................................................................... 2
1.3 Ruang Lingkup ................................................................ 3
1.3.1 Ruang Lingkup Wilayah ................................................ 3
1.3.2 Ruang Lingkup Materi .................................................. 4
1.3.3 Ruang Lingkup Perencanaan .......................................... 4
1.4 Sistematika Pembahasan .................................................... 4
BAB II : Gambaran Wilayah Umum ............................................... 6
2.1 Kondisi Fisik Dasar Kota Surabaya ......................................... 6
2.1.1 Letak Geografis Dan Administratif ................................... 6
2.1.2 Topografi ................................................................ 7
2.2 Arahan RTRW Kota Surabaya .............................................. 7
2.3 Arahan Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK) ............................. 8
2.3.1 Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK) Kec. Duku pakis ............. 8
2.3.2 Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK) Kec. Wonocolo .............. 11
2.3.3 Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK) Kec. Pabean Cantikan ...... 16
2.3.4 Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK) Kec. Tenggelis Mejoyo ..... 21
2.3.5 Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK) Kec. Gayungan .............. 23
2.3.6 Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK) Kec. Semampir .............. 28
2.4. Gambaran Kec Duku Pakis, Gayungan, Pabean
Cantikan, Semampir, Tenggelis Mejoyo, dan Wonocolo ............... 33

Laporan Pendahuluan | ii

Pemetaan IPT 2

BAB III : PENDEKATAN DAN METODOLOGI ....................................... 45

3.1 Kerangka Pikir ............................................................... 45
3.2 Pendekatan Perencana ...................................................... 47
3.3 Metode Analisis ............................................................... 65
3.3.1 Taha Persiapan ......................................................... 66
3.3.2 Taha Pengumpulan Data .............................................. 67
3.3.3 Tahap InvertarisasiIdentifikasi Data Dalam Aplikasi GIS ......... 70
3.3.4 Taha Analisa Dan Evalusi Dalam Aplikasi GIS ....................... 73
3.3.5 User Interface .......................................................... 73
BAB IV : INVENTARISASI DATA PRIMER DAN DATA SEKUNDER ............... 78
4.1 Kegiatan Persiapan Survey .................................................. 78
4.1.1 Kegiatan Survey Data Primer ......................................... 80
4.1.2 Kegiatan Survey Sekunder ............................................ 81
4.2 Invetaris Data Primer Dan data Sekunder ................................ 82
BAB V : Organisasi Dan Program Kerja .......................................... 84
5.1 Organisasi Tim Personil ..................................................... 84
5.2 Deskripsi Penugasan Personil ............................................... 87
5.3 Struktur Organisasi Pelaksanaan ........................................... 88
5.4 Jadwal Penugasan Tenaga Ahli............................................. 89
5.5 Program Kerja ................................................................ 90
BAB VI : Sistem Pelaporan ......................................................... 92
6.1 Materi Laporan ............................................................... 92
6.2 Teknik Penyajian laporan ................................................... 94

Laporan Pendahuluan | iii

Pemetaan IPT 2

DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1

Peta RTRW Kota Surabaya ( Dinas Cipta Karya )............... 8

Gambar 2.2

Peta RTRK Kec. Duku Pakis Unit Distrik Wonosari Kidul

( Dinas Cipta Karya ) ............................................... 10

Gambar 2.3

Peta RTRK Kec. Wonocolo Unit Distrik Bendul Merisi

( Dinas Cipta Karya) ................................................ 12

Gambar 2.4

Peta RTRK Kec. Wonocolo Unit Distrik Margorejo

( Dinas Cipta Karya) ................................................ 13

Gambar 2.5

Peta RTRK Kec. Wonocolo Unit Distrik Menanggal

( Dinas Cipta Karya) ................................................ 14

Gambar 2.6

Peta RTRK Kec. Wonocolo Unit Distrik Ketintang

( Dinas Cipta Karya ) ............................................... 15

Gambar 2.7

Peta RTRK Kec. Pabean Cantikan Unit Distrik Ampel Nyamplungan ( Dinas Cipta Karya ) .............................. 17

Gambar 2.8

Peta RTRK Kec. Pabean Cantikan Unit Distrik Bongkaran

Kjepun ( Dinas Cipta Karya ) ...................................... 18

Gambar 2.9

Peta RTRK Kec. Pabean Cantikan Unit Distrik Indrapura

( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 19

Gambar 2.10

Peta RTRK Kec. Pabean Cantikan Unit Kerambangan Perak

( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 20

Gambar 2.11 Peta RTRK Kec. Tenggilis Menjoyo Unit Distrik Prapen
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 22
Gambar 2.12 Peta RTRK Kec. Tenggilis Menjoyo Unit Distrik Kendang Sari
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 23
Gambar 2.13 Peta RTRK Kec. Gayungan Unit Distrik Menangal Selatan
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 25
Gambar 2.14 Peta RTRK Kec. Gayungan Unit Distrik Menangal Utara
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 26
Gambar 2.15 Peta RTRK Kec. Gayungan Unit Distrik Menangal
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 27
Gambar 2.16 Peta RTRK Kec. Semampir Unit Distrik Ampel - Nyamplungan
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 29

Laporan Pendahuluan | iv

Pemetaan IPT 2

Gambar 2.17 Peta RTRK Kec. Semampir Unit Distrik Bulak Banteng
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 30
Gambar 2.18 Peta RTRK Kec. Semampir Unit Distrik Simolawang
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 31
Gambar 2.19 Peta RTRK Kec. Semampir Unit Distrik Wonokusumo
( Dinas Cipta Karya ) .............................................. 32
Gambar 2.20 Batas Wilayah Pekerjaan SIPT 2
( Kerangka Acuan Kerja Pemetaan SIPT 2015 ) ................ 33
Gambar 2.21 Dokumentasi Lapangan Wilayah Kec. Dukuh Pakis ,
Kec Gayungan, Kec Wonocolo, Kec. Tenggilis Menjoyo ...... 43
Gambar 2.22 Dokumentasi Lapangan Wilayah Kec. Pabean Cantikan
Dan Semampir....................................................... 44
Gambar 3.1

Kerangka Fikir Pekerjaan SIPT Kota Surabaya ................. 46

Gambar 3.2

Kelompok Utama Suatu Sistem Informasi Geografis (SIG)

Komponen SIG Secara Lengkap Mencakup : Organisasi,
Manusia, Alat ( Perangkat Keras dan Lunak ) ................... 48

Gambar 3.3

Diagram SIG Sebagai Salah Satu Bagian Dari Suatu Sistem

Informasi ............................................................. 49

Gambar 3.4

Komponen SIG ...................................................... 50

Gambar 3.5

Konfigurasi Pemasukan Data SIG ................................. 51

Gambar 3.6

Struktur Database Hirarki.......................................... 55

Gambar 3.7

Sturktur Database Network ........................................ 56

Gambar 3.8

Sturktur Database Relational ..................................... 57

Gambar 3.9

Diagram Tahap Eksternal .......................................... 58

Gambar 3.10 Diagram Tahap Konseptual ........................................ 59

Gambar 3.11 Diagram Tahap Internal ............................................ 59
Gambar 3.12 Penampilan Data Dalam SIG ....................................... 63
Gambar 3.13 Perangkat Lunak ArcGIS Desktop, Sistem Informasi Geografis
Dan Pemetaan Yang Telah Di kembangkan Oleh ESRI
( Enviromental System Research Institute ) Inc ................ 63
Gambar 3.14 Tampilan Layout Pada ArcGIS ..................................... 65
Gambar 3.15 Diagram Subsistem SIG ............................................. 66
Gambar 3.16 Diagram Alir Metodologi Survey ................................... 68
Gambar 3.17 Pemberian ID Khusus Pada Database ............................. 71

Laporan Pendahuluan | v

Pemetaan IPT 2

Gambar 3.18 Diagram Alir Proses Visualisasi Sebara SIPT ..................... 72

Gambar 3.19 Uraian Subsistem Subsistem SIG ................................ 73
Gambar 3.20 Contoh Tampilan awal Pada Software Visual Basic ............ 74
Gambar 3.21 Relasi Berbagai Software Dalam Aplikasi IPT ................... 75
Gambar 4.1 Kerangka Fikir Pekerjaan SIPT Kota Surabaya ................... 79
Gambar 5.1 Struktur Organisasi PelaksanaanPemetaan SIPT Kecamatan
Dukuh Pakis, Gayungan, Pabean Cantikan, Semampir,
Tenggelis Menjoyo, Dan Wonocolo ............................... 88

Laporan Pendahuluan | vi

Pemetaan IPT 2

DAFTAR TABEL
Tabel 1.1

Ruang Lingkup Wilayah Pemetaan SIPT 2015 Kawasan 2 ........ 3

Tabel 2.1

Ruang Tata Ruang Wilayah (RT/RW) Kota Surabaya ............. 7

Tabel 2.2

Kebijaksanaan dan arahan Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK)

kecamatan Dukuh Pakis .............................................. 9

Tabel 2.3

Kebijaksanaan dan arahan Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK)

kecamatan Wonocolo ................................................ 11

Tabel 2.4

Kebijaksanaan dan arahan Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK)

kecamatan Pabean Cantikan ........................................ 16

Tabel 2.5

Kebijaksanaan dan arahan Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK)

kecamatan Tenggilis Menjoyo....................................... 21

Tabel 2.6

Kebijaksanaan dan arahan Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK)

kecamatan Gayungan ................................................ 23

Tabel 2.7

Kebijaksanaan dan arahan Rencana Teknik Ruang Kota (RTRK)

kecamatan Semampir ................................................ 28

Tabel 2.8

Kondisi Eksisting Kecamatan Wonocolo ........................... 34

Tabel 2.9

Kondisi Eksisting Kecamatan Pabean Cantikan ................. 35

Tabel 2.10

Kondisi Eksisting Kecamatan Gayungan ........................... 36

Tabel 2.11

Kondisi Eksisting Kecamatan Tenggilis Menjoyo ................. 38

Tabel 2.12

Kondisi Eksisting Kecamatan Dukuh Pakis ........................ 39

Tabel 2.13

Kondisi Eksisting Kecamatan Semampir ........................... 40

Tabel 3.1

Statistik Waktu Buka Aplikasi ...................................... 76

Tabel 4.1

Formulir Survei Lapangan ........................................... 81

Tabel 4.2

Jumlah Persil SIPT 2015 Kawasan 2 ............................... 83

Tabel 5.1

Komposisi TIM Dan Penugasan ..................................... 86

Tabel 5.2

Jadwal Penugasan Tenaga Ahli .................................... 89

Tabel 5.3

Rencana Jadwal Kegiatan (Time Schedule) ...................... 91

Laporan Pendahuluan | vii