Anda di halaman 1dari 19

MASJID ASSY SYUHADA

10,000

FORMULIR ANALISIS PENENTUAN NILAI INDIKASI TANAH YANG MEMILIKI CIRI SPESI
DATA PEMBANDING
NO DATA KODE
ZNT

ALAMAT DATA
PEMBANDING

NOP

NO REG

JL. Ceger Raya


(dekat gereja
st. matius)

JL. Ceger Raya


(dekat pasar
ceger)

3
4

JL. Ceger Raya


(dekat planet
ban)
JL. Ceger Raya

JL. Ceger Raya


(rumahdijual)

25 mrt

tiap kenaikan 10m2=

AH YANG MEMILIKI CIRI SPESIFIK

EMBANDING

LUAS TANAH
(M2)

NILAI BUMI (RP/M2)

LOKASI

KEDUDUKAN

7,800 Rp

8,000,000

0%

0%

3,575 Rp

5,500,000

0%

0%

100 Rp

8,000,000

0%

0%

3500 Rp

5,500,000

an 10m2=

PENYESUAIAN
FAKTOR LAIN
JENIS
PENGGUNAA
N

BENTUK
BIDANG

KELUASAN

10

11

12

TINGGI DARI
LEBAR SISI
PARAS
DEPAN
JALAN

13

14

0%

22%

1%

0%

64%

5%

0%

100%

-1%

JENIS HAK

JUMLAH
PENYESUAIAN

15

16

0%

0%

0%
0

NILAI
INDIKASI

REKONSILIASI NILAI
PASAR WAJAR
BUMI/M2

17

18

DATA PEMBANDING
NO DATA

KODE
ZNT

ALAMAT DATA
PEMBANDING

JL. Ceger Raya (dekat


gereja st. matius)

JL. Ceger Raya (dekat


pasar ceger)

JL. Ceger Raya (dekat


planet ban)

JL. Ceger Raya

JL. Ceger Raya


(rumahdijual)

NOP

FAKTOR LOKASI
NO DATA PEMBANDING

1
2
3
4
5

INFRASTUKTUR
DAN SARANA

0%

5%
2.50%
2.50%

DATA PEMBANDING
LUAS BUMI
(M2)

NO REG

NILAI BUMI
(RP/M2)

7,800 Rp

8,000,000

0%

3,575 Rp

5,500,000

0%

100 Rp

8,000,000

0%

Rp

0%

3,500 Rp

5,500,000

0%

FAKTOR LOKASI
KONDISI
LINGKUNGAN

0%

0%
0%
0%
0%

LOKASI

DLL

PENJELASAN

PENYESUAIAN
FAKTOR LAIN
JENIS
KEDUDUKA
PENGGUN
N
AAN

BENTUK
BIDANG

KELUASAN

TINGGI DARI
PARAS
JALAN

0%

0%

22%

1%

0%

0%

64%

5%

0%

0%

100%

-1%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

LEBAR SISI
DEPAN

JENIS HAK

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

JUMLAH
PENYESUAIA
N

NILAI
INDIKASI

REKONSILIA
SI NILAI
PASAR
WAJAR
BUMI/M2

DATA PEMBANDING
NO
DATA

KODE
ZNT

ALAMAT DATA
PEMBANDING

NOP

NO
REG

LUAS BUMI
(M2)

NILAI BUMI
(RP/M2)

LOKASI

JL. Ceger Raya


(dekat gereja st.
matius)

7,800

Rp

8,000,000

0%

JL. Ceger Raya


(dekat pasar
ceger)

3,575

Rp

5,500,000

0%

JL. Ceger Raya


(dekat planet
ban)

100

Rp

8,000,000

0%

JL. Ceger Raya

- Rp

0%

JL. Ceger Raya


(rumahdijual)

Rp

5,500,000

0%

- Rp

0%

3,500

PENYESUAIAN
FAKTOR LAIN
JENIS
KEDUDUKAN PENGGUNAA
N

BENTUK
BIDANG

TINGGI DARI
LEBAR SISI
KELUASAN
PARAS
DEPAN
JALAN

JENIS HAK

0%

0%

22%

1%

0%

0%

0%

0%

64%

5%

0%

0%

0%

0%

100%

-1%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

JUMLAH
PENYESUAIA
N

NILAI
INDIKASI

REKONSILIA
SI NILAI
PASAR
WAJAR
BUMI/M2

DATA PEMBANDING
NO
DATA

KODE
ZNT

ALAMAT DATA
PEMBANDING

NOP

NO REG

PENYESUAIAN
FAKTOR LAIN
LUAS BUMI
(M2)

NILAI BUMI
(RP/M2)

LOKASI

JENIS
KEDUDUKAN PENGGUNAA
N

BENTUK
BIDANG

KELUASAN

TINGGI DARI
LEBAR SISI
PARAS
DEPAN
JALAN

JENIS HAK

JL. Ceger Raya


(dekat gereja st.
matius)

7,800

Rp

8,000,000

0%

0%

0%

22%

1%

0%

0%

JL. Ceger Raya


(dekat pasar ceger)

3,575

Rp

5,500,000

0%

0%

0%

64%

5%

0%

0%

JL. Ceger Raya


(dekat planet ban)

100

Rp

8,000,000

0%

0%

0%

100%

-1%

0%

0%

JL. Ceger Raya

Rp

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

JL. Ceger Raya


(rumahdijual)

3,500

Rp

5,500,000

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

Rp

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

dll

penjelasa
n

no data
pembanding
1

faktor kedudukan
aksesibilit
kemudaha
as/
optimalitas
n pintu
view kedekatan pengembanga
keluar
jaringan
n
masuk
lalulintas
10%
5%
5%
0%

JUMLAH
PENYESUAIA
N

NILAI
INDIKASI

REKONSILIA
SI NILAI
PASAR
WAJAR
BUMI/M2

DATA PEMBANDING
NO DATA

1
2
3

KODE ZNT

ALAMAT DATA
PEMBANDING
JL. Ceger Raya (dekat
gereja st. matius)
JL. Ceger Raya (dekat
pasar ceger)
JL. Ceger Raya (dekat
planet ban)

JL. Ceger Raya

JL. Ceger Raya


(rumahdijual)
0

NOP

NO REG LUAS BUMI (M2) NILAI BUMI (RP/M2)

LOKASI

KEDUDUKAN

7,800

Rp

8,000,000

0%

3,575

Rp

5,500,000

0%

100

Rp

8,000,000

0%

- Rp

0%

Rp

5,500,000

0%

- Rp

0%

3,500

PENYESUAIAN
FAKTOR LAIN
JENIS
PENGGUNAAN

BENTUK
BIDANG

KELUASAN

TINGGI DARI
PARAS JALAN

LEBAR SISI
DEPAN

JENIS HAK

0%

0%

22%

1%

0%

0%

0%

0%

64%

5%

0%

0%

0%

0%

100%

-1%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

JUMLAH
PENYESUAIAN

NILAI
INDIKASI

REKONSILIA
SI NILAI
PASAR
WAJAR
BUMI/M2

DATA PEMBANDING
NO
DATA

ALAMAT
KODE
DATA
ZNT PEMBANDIN
G

NOP

NO
REG

LUAS BUMI
(M2)

NILAI BUMI
(RP/M2)

LOKASI

KEDUDUKAN

JL. Ceger
Raya (dekat
gereja st.
matius)

7,800 Rp

8,000,000

0%

JL. Ceger
Raya (dekat
pasar ceger)

3,575 Rp

5,500,000

0%

JL. Ceger
Raya (dekat
planet ban)

100 Rp

8,000,000

0%

JL. Ceger
Raya

Rp

0%

JL. Ceger
Raya
(rumahdijual
)

3,500 Rp

5,500,000

0%

0%

Rp

PENYESUAIAN
FAKTOR LAIN
JENIS
PENGGUNAA
N

TINGGI DARI
LEBAR SISI
KELUASAN
PARAS
DEPAN
JALAN

BENTUK
BIDANG

0%

0%

22%

1%

0%

0%

0%

0%

64%

5%

0%

0%

0%

0%

100%

-1%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

JENIS HAK

JUMLAH
PENYESUAIA
N

NILAI
INDIKASI

REKONSILIA
SI NILAI
PASAR
WAJAR
BUMI/M2