Anda di halaman 1dari 21

Head Office :

Recapital Building, 9th Floor


Jln Adityawarman 55, Kebayoran Baru
Jakarta 12160
Indonesia
Tlp. (021) 72787338, Fax. (021) 72787339

Mine Services

Executive Summary
Site Visit
PT. Selabara & PT. Nusabara
Kutai Barat, Kalimantan Timur

Overview IUP PT. Selabara & Nusabara


1. PT. Selabara : 5000 ha (IUP Eksplorasi)
Saat ini IUP PT. Selabara sudah ditingkatkan ke IUP OP
2. PT. Nusabara : 4000 ha (IUP Eksplorasi)
IUP Operasi Produksi sedang dalam proses

PT. Selabara & PT. Nusabara berada di wilayah Desa Kelian Dalam
dan Kelian Luar, Kecamatan Tering, Longiram dan Linggang
Bigung, Kabupaten Kutai Barat, Provinsi Kalimantan Timur

Overview IUP PT. Selabara & Nusabara

Overview IUP PT. Selabara & Nusabara


Berdasarkan rekonsiliasi IUP PP 23/2010 dan No.03/E/31/DJB/2009 yang diterbitkan
oleh pemerintah, IUP PT. Selabara dan PT. Nusabara terdaftar CnC (Clean & Clear)

Tata Guna Lahan

PT. Selabara & PT. Nusabara masuk ke dalam Hutan Produksi (Harus ada ijin
pinjam pakai kehutanan di Kementrian Kehutanan)

Tata Guna Lahan (Indikatif Moratorium Kehutanan)

Instruksi Presiden RI No. 10 Tahun 2011 & Keputusan Menteri Kehutanan No. SK.323/Menhut-II/2011
PT. Selabara & Nusabara bebas dari Penundaan Pemberian Ijin Baru (PIPIB)

Tambang daerah sekitar


Berdasarkan informasi sekunder terdapat setidaknya 4 perusahaan batubara
yang telah menambang pada daerah sekitar IUP PT. Selabara dan PT. Nusabara,
perusahaan tersebut diantaranya :

a. PT. United Coal Indonesia (UCI)


b. PT. Agro City Kaltim (ACK)
c. PT. Bumi Enggang Khatulistiwa (BEK)
d. PT. Harindo Wahana (HW)

: 2,328 ha (IUP Operasi Produksi)


: luas perkiraan 1,000 ha
: 4,570 ha (IUP Operasi Produksi)
: 5,110 ha (IUP Operasi Produksi)

Kondisi keadaan tambang di Kecamatan Tering saat ini mengalami kelesuan,


sebab terkait dengan harga batubara yang terus merosot yang tidak dapat
diimbangi dengan ongkos produksi batubara dan transportasi. Info dari
masyarakat bahwa terdapat tambang yang menghentikan proses coal getting,
sehingga ada beberapa karyawan yang dirumahkan, namun ada beberapa yang
masih tetap jalan.

Eksplorasi Batubara PT. Selabara & PT. Nusabara


Distribusi singkapan dan lubang bor pada masing-masing daerah prospek
berdasarkan laporan eksplorasi PT. Selabara & PT. Nusabara :
Prospect Area

Outcrop/ singkapan

Drill hole/ lubang bor

PT. Selabara

62

40

PT. Nusabara

12

15

Total

74 outcrops

55 drill holes

Waktu site visit yang pendek & kondisi lapangan yang tidak memungkinkan (hujan
deras dan mobil tidak bisa masuk ke lokasi), maka banyak singkapan/ data bor
yang sebenarnya sangat penting untuk dibuktikan di lapangan sesuai dengan
laporan eksplorasi tidak bisa dijangkau.
Singkapan dan data bor tersebut sangat penting karena sangat mempengaruhi
perhitungan cadangan batubara untuk areal IUP.

Eksplorasi Batubara PT. Selabara & PT. Nusabara

Coal Outcrops yang ditunjukan saat site visit dilapangan PT. Selabara

Eksplorasi Batubara PT. Selabara & PT. Nusabara

Coal croplines/ subcrops PT. Selabara & PT. Nusabara

Batubara PT. Selabara & PT. Nusabara


A. Coal reserves berdasarkan laporan eksplorasi PT. Selabara & PT. Nusabara
Company
PT. Selabara
PT. Nusabara

Remarks
a. Berdasarkan laporan Kelayakan Teknis (2009)
b. Berdasarkan laporan Studi Kelayakan (2009)
a. Berdasarkan laporan Kelayakan Teknis (2009)

Overburden

Coal

Volume (Bcm)

Coal Reserves (Ton)

Recovery 95% (Ton)

Striping
Ratio

37,130,076.28
15,772,419.38
14,650,878.01

3,698,442.57
1,277,497.00
1,178,932.83

3,513,520.44
1,213,622.15
1,119,986.19

10.57
13.00
13.08

B. Coal reserves berdasarkan team PT. Bukit Mandiri Utama (BMU)


No
1
2

Nama PIT
Pit 1 Nusabara
Pit 2 Selabara
Grand Total

OB (BCM)
11,434,531.17
4,934,109.71
16,368,640.88

Coal (Tonnes)
724,581.73
288,423.73
1,013,005.46

SR
15.78
17.11
16.16

NB : model batubara berdasarkan data laporan eksplorasi (drilling


dan outcrop yang dibuat oleh PT. Selabara dan PT. Nusabara

Pit design PT. Selabara & PT. Nusabara

Section Model 2D
PT. Nusabara

Section Model 2D
PT. Selabara

Batubara PT. Selabara & PT. Nusabara


Coal Analysis berdasarkan laporan eksplorasi PT. Selabara & PT. Nusabara
Proximate Analysis
Mass as
Sampel

TM

IM

Ash

VM

FC

TS

CV

Received

Cal/g

Cal/g

Cal/g

(kg)

ar

ad

ad

ad

ad

ad

ad

ar

daf

3.00

Location

OC1-SB-T1

Selabara

1.15

5.70

6.70 43.00 47.30 1.16

7224

7023

8000

OC1-SB-T2

Selabara

1.85

36.10 24.20 4.80 36.70 34.30 0.14

4808

4053

6772

OC2-SB-T2

Selabara

1.50

5.30

3.10

2.70 43.90 50.30 2.39

7475

7305

7935

DH-24C

Selabara

0.53

4.50

3.60

7.60 42.00 46.80 2.33

7072

7006

7964

DH-26C

Selabara

0.925

7.20

3.50

5.50 42.70 48.30 1.99

7303

7023

8025

OC1-NB-BGL

Nusabara

0.88

18.20 14.10 0.90 42.00 43.00 0.19

6090

5799

7165

OC1-NB-SP

Nusabara

0.98

18.40 14.30 0.70 41.20 43.80 0.17

6042

5753

7108

7.82

15.92 10.80 4.00 41.24 43.96 1.10

6423

6076

7491

Sum product

Akses Output PT. Selabara & PT. Nusabara

Akses Output PT. Selabara & PT. Nusabara

Financial Model
Cost
(USD/ton)

Prediksi Cost
Company : PT. Selabara & Nusabara
Luas
9000
Ha
Mining
16.16
SR
- Overburden
- Coal
- Fuel
Processing
- Crushing
- Stockpile & loading
- Double handling
Hauling
25 km
- Hauling cost per ton/km
- Japre
Barging
500 km
- Barging cost per km
Transhipment
- Stevedoring
- Surveyor
- Demmurage
- Komisi
- Equipment hire
Env provision
Comdev
Sub total
Overhead
10%
Total
Kualitas Calori
- CV
6076 arb

coal
investment
35.22 Pada jarak 2 km
2.00
1.30
1.60
1.55
0.35
0.40
0.80
4.00
0.12
1.00
18.50
0.037 USD 3.7 per 100 km
4.11
1.70
0.07
0.30
1.44 2% dari harga
0.60
0.20
0.25
64
6
70
72 HBA CV ar 6322 cal/gr USD 81.44 (recent), irr
dan npv positif apabila harga USD100/MT
72
2

Net sale
EBITDA/Margin
Investasi
Pembelian KP
Eksplorasi
Permit & licence
Land compensation
Jalan
- Cost
- Crusher
- Jetty
- Intermediate Stockpile
Sub total
Rekomendasi

Remarks

2,000,000

Cost 1,000 USD/ha (2000 ha) -> high quality


exploration activity

1,000,000
10,000,000 Cost 10,000 USD/ha (1000 ha) -> data sekunder
-

per km

5,000,000
18,000,000

Brand new (harga maksimal 2 jt USD)

revenue
mining
processsing
hauling
barging
transshipment
Env provision
Comdev
overhead
royalti
ebitda
interest
depreciation
ammortization
ebt
tax
eat
non-cash
cashflow
cumm cash flow
npv
irr

(13,000,000)
(5,000,000)
71.82
35.22
1.55
4.00
18.50
4.11
0.20
0.25
10%
7.00%

25%

(18,000,000)
(18,000,000)
13%

1
250,000

2
250,000

3
250,000

4
250,000

17,955,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,026,600)
(50,000)
(62,500)
(1,595,660)
(1,256,850)
(854,110)
(833,333)
(3,250,000)
(4,937,443)
1,234,361
(3,703,083)
4,083,333
380,251
(17,619,749)
(16,868,955)
#NUM!

17,955,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,026,600)
(50,000)
(62,500)
(1,595,660)
(1,256,850)
(854,110)
(833,333)
(3,250,000)
(4,937,443)
1,234,361
(3,703,083)
4,083,333
380,251
(17,239,498)

17,955,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,026,600)
(50,000)
(62,500)
(1,595,660)
(1,256,850)
(854,110)
(833,333)
(3,250,000)
(4,937,443)
1,234,361
(3,703,083)
4,083,333
380,251
(16,859,248)

17,955,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,026,600)
(50,000)
(62,500)
(1,595,660)
(1,256,850)
(854,110)
(833,333)
(3,250,000)
(4,937,443)
1,234,361
(3,703,083)
4,083,333
380,251
(16,478,997)

Financial Model Optional


Cost
(USD/ton)

Prediksi Cost
Company : PT. Selabara & Nusabara
Luas
9000
Ha
Mining
16.16
SR
- Overburden
- Coal
- Fuel
Processing
- Crushing
- Stockpile & loading
- Double handling
Hauling
25 km
- Hauling cost per ton/km
- Japre
Barging
500 km
- Barging cost per km
Transhipment
- Stevedoring
- Surveyor
- Demmurage
- Komisi
- Equipment hire
Env provision
Comdev
Sub total
Overhead
10%
Total
Kualitas Calori
- CV
6076 arb
Net sale
EBITDA/Margin
Investasi
Pembelian KP
Eksplorasi
Permit & licence
Land compensation
Jalan
- Cost
- Crusher
- Jetty
- Intermediate Stockpile
Sub total
Rekomendasi

Remarks
coal
investment

35.22 Pada jarak 2 km


2.00
1.30
1.60
1.55
0.35
0.40
0.80
4.00
0.12
1.00
18.50
0.037 USD 3.7 per 100 km
4.67
1.70
0.07
0.30
2.00 2% dari harga
0.60
0.20
0.25
64
6
71
100 HBA CV ar 6322 cal/gr USD 81.44 (recent), irr
dan npv positif apabila harga USD100/MT
100
29

1,000,000

Cost 1,000 USD/ha (2000 ha) -> high quality


exploration activity

1,000,000
10,000,000 Cost 10,000 USD/ha (1000 ha) -> data sekunder
-

per km

2,000,000
14,000,000

Brand new (harga maksimal 2 jt USD)

revenue
mining
processsing
hauling
barging
transshipment
Env provision
Comdev
overhead
royalti
ebitda
interest
depreciation
ammortization
ebt
tax
eat
non-cash
cashflow
cumm cash flow
npv
irr

(12,000,000)
(2,000,000)
100.00
35.22
1.55
4.00
18.50
4.67
0.20
0.25
10%
7.00%

25%

(14,000,000)
(14,000,000)
13%

1
250,000

2
250,000

3
250,000

4
250,000

25,000,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,167,500)
(50,000)
(62,500)
(1,609,750)
(1,750,000)
5,542,750
(333,333)
(3,000,000)
2,209,417
(552,354)
1,657,063
3,333,333
4,990,396
(9,009,604)
843,789
16%

25,000,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,167,500)
(50,000)
(62,500)
(1,609,750)
(1,750,000)
5,542,750
(333,333)
(3,000,000)
2,209,417
(552,354)
1,657,063
3,333,333
4,990,396
(4,019,208)

25,000,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,167,500)
(50,000)
(62,500)
(1,609,750)
(1,750,000)
5,542,750
(333,333)
(3,000,000)
2,209,417
(552,354)
1,657,063
3,333,333
4,990,396
971,188

25,000,000
(8,805,000)
(387,500)
(1,000,000)
(4,625,000)
(1,167,500)
(50,000)
(62,500)
(1,609,750)
(1,750,000)
5,542,750
(333,333)
(3,000,000)
2,209,417
(552,354)
1,657,063
3,333,333
4,990,396
5,961,583

Rekomendasi
1. Perlu dilakukan eksplorasi (mapping dan drilling)
yang lebih detail untuk meningkatkan tingkat
akurasi.
2. Perlu dilakukan studi mengenai nilai
keekonomisan terutama untuk jalur transportasi
batubara dari pit-jetty-transhipment point
(Note:FS & AMDAL yang telah dilakukan tidak
detail).
3. Untuk kedua IUP patut dipertimbangkan untuk
diambil alih mengingat potensi cadangan &
kualitas.

Terima Kasih