PROGRAMACIN Y PRESUPUESTO

Las actividades de programacin y

presupuesto estn entrelazadas entre s,
no se pueden delimitar como dos etapas
diferentes,
antes
y
despus
del
presupuesto se dan actividades de
programacin. La programacin implica la
anticipacin de cmo se ejecutar una
obra, involucra la formulacin de un plan
de accin para la ejecucin y definicin
de los recursos necesarios para lograrlo

EL PROYECTO

Es la representacin grfica de la obra a

ejecutar, y ser determinado para fijar las
bases de programacin y control, es el
producto del estudio de la factibilidad de
la obra.
Todo proyecto debe constar como mnimo
de la siguiente documentacin:
Planos Topogrficos
Planos Arquitectnicos
Planta de Conjunto

 Fachada, elevaciones y
cortes
Planos estructurales
Cimentacin
Estructuras
Planos de Instalaciones
Elctricas
Hidrulicas
Sanitarias
Especiales
Acabados
Obras exteriores
Detalles constructivos

PRESUPUESTO DE LA OBRA
Dentro de la construccin, el control del
presupuesto
de
la
obra
presenta
particularidades propias de cada obra,
donde cada una implica mtodos de
construccin, equipos, maquinaria y mano
de obra diferente, personal en la obra
variado, cuyos costos por lo tanto son
variables y difciles de controlar.

ELEMENTO DEL PRESUPUESTO

Todo presupuesto de obra est formado por
una serie de partidas o captulos, formulados
con una secuencia lgica y conveniente, cada
partida, como ya se anot est conformada
por conceptos de obra, mismos que
constituyen la parte ms importante del
presupuesto para fines de medicin y pago.
Cada concepto de obra, est construido por un
conjunto de componentes caracterizado por
materiales de construccin y rendimiento

FACTORES DETERMINANTES EN LA
ELABORACIN DEL PRESUPUESTO
Ubicacin
Tipo de suelo
Tipo de cimentacin
Tipo de estructura
Materiales de acabados
Mtodos constructivos
Tipo de instalaciones
Clima. Altitud, latitud de la regin
Especificaciones tcnicas de la obra

 Fecha de inicio y terminacin de la obra

Programa general de la obra por etapas
Condiciones de contratacin de la obra
Disponibilidad de maquinaria (propia,
renta o compra)
Disponibilidad de materiales en la regin
Disponibilidad de mano de obra
especializada y su rendimiento
Factores sociales (sindicatos

ETAPAS DE ELABORACIN DE
PRESUPUESTO
1. Con base a los planos se determinan las
partidas y se elaboran los catlogos de
conceptos que intervienen en la obra.
2. Se procede a realizar la cuantificacin por
concepto de trabajo
3. Una vez conocida la cuantificacin por
concepto de trabajo, se procede a cuantificar
los materiales a utilizarse en cada concepto y
en la calidad especificada.

4. Habiendo definido la relacin de materiales

y su cantidad se debern investigar los
precisos en el mercado de zona.
5. Se formarn las cuadrillas de trabajo y su
costo por jornada de mano de obra que
intervienen en la ejecucin de los trabajos.
6. Una vez analizados los costos directos
anteriores y conociendo los costos indirectos
de operacin que intervienen durante el
proceso de la obra se procede a formar los
precios unitarios de cada concepto de trabajo.
7. Con los anlisis de precios unitarios,
aplicados a los volmenes a ejecutar, se

PRECIO UNITARIO
Es la remuneracin o pago total que debe
cubrirse por cada unidad de concepto de
trabajo terminado, ejecutado conforme a las
especificaciones tcnicas de construccin
correspondiente. Cada precio unitario est
integrado por Costos Directos y Costos
Indirectos.

COSTO DE MANO DE OBRA

Es el conjunto de erogaciones que son
aplicadas al pago del salario de los
trabajadores de la construccin.
Este pago puede ser de dos tipos:
- Pago de una jornada de trabajo a un precio
previamente acordado, nunca menor al
salario mnimo.
- Destajo. Pago por la cantidad de obra

Clasificacin de los trabajadores de la

construccin:
- Pen. Realiza labores como de demolicin,
excavaciones, acarreo, rellenos y ayuda a
oficiales de albailera.
- Oficial de: Albailera, carpintera,
electricidad, pintura, plomera, ebanistera,
etc. Es el personal que realiza trabajos
especficos
segn
su
rama
de
especializacin.
- Maestro de Obra. Conoce de las