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METODOLOGA DE LOS NDICES UNIFICADOS DE

PRECIOS DE LA CONSTRUCCIN (IUPC)

1. MARCO LEGAL
La Undcima Disposicin, Complementaria y Transitoria del
D.L. N 25862, transfiere al INEI las funciones de elaboracin
de los ndices Unificados de Precios para la aplicacin de las
Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los
elementos que determinan el costo de las obras.
Para uso del Sector Privado de la Construccin, el INEI
elabora los Factores de Reajuste que se debe aplicar a las
obras de Edificacin para las seis (6) reas geogrficas del
pas aplicable a las obras en actual ejecucin, siempre que
sus contratos no estipulen modalidad distinta de reajuste.
El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los
ndices de precios, para la cual se solicita informacin a los
fabricantes y/o distribuidores.

*DEFINICION
* Los

ndices Unificados de
Precios de la Construccin
(IUPC), son indicadores
econmicos que muestran
la fluctuacin promedio
de
precios,
que
experimentan
en
el
mercado el conjunto de
elementos
que
intervienen en el costo de
las obras de construccin
civil.

. COBERTURA GEOGRFICA
Los ndices Unificados de Precios de la Construccin se elaboran a nivel
nacional, dividiendo el territorio en seis reas geogrficas: Los
departamentos que comprenden las reas geogrficas son los
siguientes:
REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca,
Amazonas y San Martn.
REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica,
Ayacucho y Ucayali.
REA 4: Arequipa, Moquegua
y Tacna.
REA
5: Loreto.
REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de
Dios.
Los ndices Unificados de precios que se miden en las reas geogrficas
N 1,3,4,5 y 6 corresponden a aquellos, cuyos elementos que lo
conforman son producidos en sus respectivas reas. Los ndices que
comprenden a elementos no producidos en su correspondiente rea,
toman los valores del rea geogrfica N 2. En el rea geogrfica N 2,
se cuantifica la totalidad de los ndices Unificados.

4. PERODO BASE
El perodo base corresponde a Julio 1992.
5. USOS
Los ndices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los
montos de los presupuestos de todas las obras pblicas y privadas
contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada uno de
ellas.
FORMULAS POLONOMICAS

La frmula polinmica es la representacin matemtica de la

estructura de costo de un presupuesto y esta constituida por
una sumatoria de trminos, denominados monomios ,que
considera el porcentaje de incidencia y los principales
elementos (materiales, mano de obra, equipo) que participan
en el costo de la obra

Las frmulas polinmicas, de reajuste automtico de los

precios referidos par el Artculo 2 del Decreto Ley,
adoptaran la siguiente forma general bsica:

K=a
En la cual:
K: Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra,
como resultado de la variacin de precios de los elementos
que intervienen en la construccin. Ser expresado con
aproximacin al milsimo.
a, b, c, d, e: Son cifras decimales con aproximacin al
milsimo que representan los coeficientes de incidencia en
el costo de la obra, de los elementos mano de obra,
materiales, equipo de construccin, varios, gastos generales
y utilidad, respectivamente, donde:

Jo, Mo, Eo, Vo, GUo.- Son los ndices de precio de los
elementos mano de obra, materiales, equipos de
construccin, varios y gastos generales y utilidad,
respectivamente, a la fecha del Presupuesto Base los
cuales permanecen invariables durante la ejecucin de la
obra.
Jr, Mr, Er, Vr, GUr.- Son los ndices de precio de los mismos
elementos, a la fecha del reajuste correspondiente.
El ndice de Precio considerado en cada monomio, tanto
para la fecha del Presupuesto Base como para la del
reajuste, podr corresponder al ndice de Precio del
elemento ms representativo o al promedio ponderado de
los ndices hasta de tres (3) elementos como mximo.

NORMAS PARA LA ELABORACION DE FORMULAS POLINOMICAS

ARTICULO 3
el nmero total de monomios que componen la frmula
polinmica no exceda de ocho (8) y que el coeficiente de
incidencia de cada monomio no sea inferior a cinco
centsimos (0.05).
Artculo 4
cada obra podr tener hasta un mximo de cuatro (4)
frmulas polinmicas. En caso que en un contrato existan
obras de diversa naturaleza, slo podr emplearse hasta ocho
(8) frmulas polinmicas.

ARTICULO 5
Los ndices de Precios sern fijados por el INEI
Se Publicar en el Diario Oficial "El Peruano", dentro de los
quince (15) primeros das de cada mes, todos los ndices que
correspondan al mes anterior a dicha publicacin, hayan
stos variado o no.
Cada obra deber tener su propia formula polinmica
Si alguno de los elementos que comprenden una obra
especifica, no estuviese incluido en el diccionario de
elementos de construccin deber consultarse al INEI, para
que este indique dentro de que ndice unificado esta
comprendido