Yth. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/ KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL 1, Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional 2. Kepala Kantor Pertanahan di Seluruh Indonesia SURAT EDARAN Nomor : — 13 /SE/VII/2015 TENTANG “ LAYANAN 70-70 “ PELAYANAN PERTANAHAN 70 TH INDONESIA MERDEKA KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / BADAN PERTANAHAN NASIONAL Umum Dalam rangka Peringatan Hari Ulang Tahun Kemerdekaan Republik Indonesia ke-70 dengan tema “Ayo Kerja”, Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional perlu melaksanakan Inovasi di Bidang Pelayanan Pertanahan, yang diberi nama “ Layanan 70-70”, Maksud dan Tujuan Maksud dari Surat Edaran ini adalah sebagai pedoman Kantor Pertanahan melaksanakan Layanan 70-70 terhadap beberapa jenis Pelayanan pertanahan, Untuk mendorong kepastian jangka waktu Pelayanan Pertanahan, dengan menggunakan angka“ 70“ untuk durasi waktunya, Ruang Lingkup ‘Ruang lingkup yang diatur dalam Surat Edaran ini adalah kegiatan Layanan 70-70 atas 7 (tujuh) jenis Layanan Pertanahan. Dasar Hukum a. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 17 Tahun 2015 tentang Kementerian Agraria dan Tata Ruang; b. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 20 Tahun 2015 tentang Badan Pertanahan Nasional; ©. Keputusan Presiden Nomor 121/P Tahun 2014 tentang Pembentukan Kementerian dan Pengangkatan Menteri Kabinet Kerja Periode Tahun 2014-2019; 4. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang /Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 8 Tahun 2015 tentang Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional; e. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2010 tentang Standar Pelayanan dan Pengaturan Pertanahan, £. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2013 tentang Pelimpahan Kewenangen Pemberian Hak Atas Tanah dan Kegiatan Pendaftaran Tanah, Kementerian Agraria dan Tata Ruang - Biro Hukum dan Hubungan Masyarakat‘Menginstruksikan kepada Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional untuk memerintahkan kepada Kepala Kantor Pertanahan melaksanakan Layanan 70-70 dengan memilih jenis dan waktu pelayanan sesuai kondisi Kantor Pertanahan yang dipimpinnya. Jenis Layanan 70-70 adalah : Pengecekan Sertipikat; Penghapusan Hak Tanggungan (Roya); Peningkatan Hak; Peralihan Hak karena Jual Beli; Hak Tanggungen; Pemisahan / Pemecahan; Pendaftaran Sertipikat Pertama Kali mmeeaese Jangka waktu Layanan 70-70 : a. Pengecekan Sertipikat dengan jangka waktu pelayanan: 7 menit, 17 menit, 70 menit atau 7 jam; b, Penghapusan Hak Tanggungan (Roya) dengan jangka waktu pelayanan: 7 menit, 17 menit, 70 menit atau 7 jam; . Peningkatan Hak dari Hak Guna Bangunan (HGB) ke Hak Milik (HM) dengan jangka waktu pelayanan: 7 jam, 17 jam ataw70 jam; eralihan Hak karena Jual Beli dengan jangka waktu pelayanan: 70 atau 90 jam; Hak Tanggungan dengan jangka waktu pelayanan: 7 hari kerja; Pemisahan/Pemecahan dengan jangka waktu pelayanan: 17 atau 27 hari kerja; Pendaftaran Sertipikat Pertama Kali dengan jangka waktu pelayanan: 1) 45 atau 70 hari kerja berasal dari tanah negara; 2) 70 atau 90 hari kerja berasal dari bekas milik ada. enon . Syarat dan ketentuan Layanan 70-70 : a. Pengecekan sertipikat dapat dilaksenakan setelah melakukan pendaftaran mandiri (online) dan telah divalidasi oleh Kantor Pertanahan; b. Penghapusan Hak Tanggungan (Roye) terhadap Hak Tanggungan yang dibebani hanya 1 (satu) bidang tanah; ¢. Peningkatan hak dari Hak Guna Bangunan (HGB) ke Hak Milik (HIM) khusus bagi rumah tinggal dengan luas maksimum 600 m?. 4. Peralihan hak karena jual beli tanah non pertanian sampai dengan luas 600 m? dan pertanian sampai dengan 20.000 m?s e. Hak Tanggungan berlaku untuk semua jenis; Pemisahan/Pemecahan maksimum 5 bidang; Pendaftaran Sertipikat Pertama Kali terhadap tanah untuk rumah tinggal sampai dengan Tuas 600 m?. . Dalam rangka tereapainya Layanan 70-70 Kepala Kantor Pertanahan dapat melimpahkan kewenangan penandatanganan sertipikat ke pejabat yang ditunjuk. Kementerian Agraria dan Tata Ruang - Biro Hukum dan Hubungan Masyarakat10. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional wajib memonitor pelaksanaan Layanan 70-70, dan melaporkan kepada Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional melalui Sekretaris Jenderal. 11.Demikian agar Surat Edaran ini untuk dipedomani dan dilaksanakan sebagaimana mestinya, Ditetapkan di Jakpyta pada tanggal 6 Apustus 2015 Tembusan: 1. Sekretaris Jenderal, 2. Para Direktur Jenderal dan 3. Inspektur Jenderal. Kementerian Agraria dan Tata Ruang - Biro Hukum dan Hubungan Masyarakat