20
Fecha creacin:
Enero 2009
OBRA:
Cdigo
:
FR.OB.7.0
1
Rev.:
Elaborado
Fecha
:
Fecha
Modificacin:
Agosto
2009
Revisado y Aprobado:
Fecha:
SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
INDICE
A. ANTECEDENTES OBRA.....................................................................3
B. ANTECEDENTES CONSTRUCTORA...................................................4
C. ANTECEDENTES SUBCONTRATISTAS................................................5
D. ANTECEDENTES MUNICIPALES Y LEGALES.......................................7
E.
PRESUPUESTOS Y RESULTADOS......................................................7
F.
G. CALIDAD..........................................................................................7
H. SEGURIDAD.....................................................................................7
I.
COMENTARIO FINAL.........................................................................7
J.
LISTADO DOCUMENTOS...................................................................7
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
ANTECEDENTES OBRA
TEM DETALLE
A.1
Nombre
A.2
Fecha de Inicio
:
:
A.3
Mandante
A.4
Direccin
A.5
Arquitectos1
A.6
Oficina de Inspeccin
A.7
Calculistas
A.8
Proyecto Sanitario
A.9
Proyecto elctrico
A.10
Proyecto climatizacin
A.11
Proyecto Seguridad
A.12
Proyecto Basuras
A.13
Mecnico de suelos
A.14
Otros proyectos
A.15
Superficie terreno
A.16
Superficie construida
A.17
Descripcin de la obra
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
ANTECEDENTES CONSTRUCTORA
TEM
DETALLE
B.1
Empresa Constructora
B.2
Coordinadores
:
:
B.3
Profesional administrador
B.4
Profesional de terreno
B.5
Profesional de
terminaciones
B.6
Profesional de
subcontratos
B.7
Otros profesionales
B.8
Prevencionista de riesgo
B.9
Jefe de obra
B.10
Administrativo
B.11
Bodeguero
B.12
Capataces
B.13
Otros
Trazador
Mantencin
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
ANTECEDENTES SUBCONTRATISTAS
C.
1
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento
plazos2
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)3
:
:
:
:
:
:
Pilas - Pilotes
C.
2
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Tensores pila
C.
3
C.
4
2
3
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Hormigones
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
:
:
:
:
:
Comentario breve (no mas de una lnea) respecto a cumplimiento de plazos y calidad
Evaluacin: 1: Muy malo; 2: Malo; 3: Bueno; 4: Muy bueno
SISTEMA DE GESTION DE CALIDAD ISO 9001:2008
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
Moldajes
C.
5
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Estructura metlica
C.
6
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Instalacin sanitaria
C.
7
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Instalacin elctrica
C.
8
C.
9
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Inst. Climatizacin
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
:
:
:
:
:
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
Inst. seguridad
C.1
0
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Impermeabilizaciones
C.1
2
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
C.1
4
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Ventanas y cristales
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
:
:
:
:
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
:
:
Puertas
C.1
5
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Cielos falsos
C.1
6
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Piso vinlico/flotante
C.1
7
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Carpintera metlica
C.1
8
C.1
9
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Carpintera madera
Nombre
Contacto
Fono
:
:
:
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
:
:
:
Tabiques
C.2
0
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Instalacin cermica
C.2
1
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Muebles cocina
C.2
2
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Muebles closet
C.2
3
C.2
4
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Granitos y mrmol
Nombre
Contacto
:
:
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
:
:
:
:
Pinturas
C.2
5
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Asfaltos
C.2
6
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Piscina
C.2
7
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Sealtica
C.2
8
C.2
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Equipamiento cocina
Nombre
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Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
:
:
:
:
:
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Revestimiento exterior
C.3
1
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Barandas de vidrio
C.3
2
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
Calefaccin solar
C.3
3
C.3
Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
:
:
:
:
:
:
OTROS
SISTEMA DE GESTION DE CALIDAD ISO 9001:2008
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Nombre
Contacto
Fono
Cumplimiento plazos
Cumplimiento
calidad
Nota (1 a 4)
SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
:
:
:
:
:
:
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TE
M
DETALLE
D.1
Fecha Presentacin
Anteproyecto
D.3
D.4
D.5
D.6
D.7
D.8
D.9
D.10
D.11
D.12
N Certificado Recepcin
Municipal
D.2
D.13
D.14
D.15
D.16
D.17
SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
D.18
Desde D11 hasta D17 puede quedar pendiente por atrasos en la recepcin. En tal caso
justificar en el punto D.18
4
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
PRESUPUESTOS Y RESULTADOS
te
m
Descripcin
E.1
E.2
Reajuste
:
:
E.3
Anticipo ($/UF)
E.4
Retenciones (%)
E.5
E.6
E.7
E.8
E.9
E.1
0
E.1
1
E.1
2
Comentario:
Pgina 14 de
20
te
m
Descripcin
F.1
Plazo contractual
F.2
F.4
Plazo adicional
ltima fecha entrega
contractual incluyendo plazos
adicionales
Fecha Recepcin Municipal
F.5
F.6
F.7
F.8
Multa aplicada
F.9
Volmenes de obra:
F.3
SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
:
:
Detalle
Cantidad
Unidad
m3
m3
m2
Kg
b. Hormigones
c. Moldajes
d. Fierro Hormign Armado
e. Otros
:
f.
:
g.
:
h.
:
i.
:
5
Pgina 15 de
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
Pgina 16 de
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
CALIDAD
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
SEGURIDAD
te
m
Descripcin
H.1
N de Trabajadores promedio
mensual
H.2
H.3
H.4
N de Accidentes
H.5
N de das perdidos
H.6
Tasa de gravedad
H.7
Tasa de frecuencia
H.8
Tasa de accidente
H.9
H.1
0
H.1
1
H.1
2
:
:
:
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
Pgina 19 de
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SGC ISO
9001:2008
FR:OB.7.01
Rev. 1
te
m
Documento
1.-
Presupuesto Oficial
2.-
Listado de Recursos
3.-
Especificaciones
Tcnicas
4.-
Bases Administrativas
5.-
Planos As Built
6.-
Permiso de obra
7.-
Certificados6
8.-
Recepcin Municipal
9.-
Resultado econmico
por Centro de Costo
10.-
Plan de Calidad
11.-
Informes auditoras
12.-
Listas de chequeo
13.-
14.-
Set fotogrfico
15.-
16.-
Otros
Pape
l
CD
Observacin
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