Anda di halaman 1dari 106

Secara geografis Kota Metropolitan Makassar terletak di pesisir pantai barat Sulawesi Selatan pada

koordinat 11918'27,97" 11932'31,03" Bujur Timur dan 500'30,18" - 514'6,49" Lintang Selatan dengan

NO

LOKASI

TIPOLOGI
KAWASAN

LUAS
KUMUH
(Ha)

TINGKAT
KEKUMUHAN

TINGKAT
PERTIMBANGAN
LAIN

STATUS
LAHAN

SKALA
PRIORITAS

luas wilayah 175.77 km2

Peremajaan

Berdasarkan hasil identifikasi, diskusi/wawancara, dan pemetaan di lapangan, permasalahan lingkungan

Kawasan Buloa

Permukiman di tepi air

1,26

Berat

Tinggi

Legal

22

Kawasan Kaluku Bodoa

Permukiman di tepi air

19,21

Berat

Tinggi

Legal

23

Kawasan Layang

Permukiman di tepi air

5,72

Berat

Tinggi

Legal

PENANGANAN

24

Kawasan Pattingalloang

Kawasan Perkotaan

1,92

Berat

Tinggi

Legal

Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau

25

Kawasan Pattingalloang Baru

Permukiman di tepi air

4,14

Berat

Tinggi

Legal

26

Kawasan Tamalabba

Permukiman di tepi air

2,53

Berat

Tinggi

Legal

27

Kawasan Cambaya

Permukiman di tepi air

5,55

Berat

Tinggi

Legal

28

Kawasan Kodingareng

Permukiman di tepi air

9,51

Berat

Tinggi

Legal

29

Kawasan Barrang Caddi

Permukiman di tepi air

4,49

Berat

Tinggi

Legal

30

Kawasan Barrang Lompo

Permukiman di tepi air

12,49

Berat

Tinggi

Legal

31

Kawasan Ujung Tanah

Kawasan Perkotaan

Berat

Tinggi

Legal

32

Kawasan Gusung

Kawasan Perkotaan

Berat

Tinggi

Legal

33

Kawasan Untia

Permukiman di tepi air

Berat

Tinggi

Legal

34

Kawasan Rappocini

Kawasan Perkotaan

Berat

Tinggi

Legal

35

Kawasan Banta-Bantaeng

Kawasan Perkotaan

Berat

Tinggi

Legal

36

Kawasan Tidung

Kawasan Perkotaan

Berat

Tinggi

Legal

37

Kawasan Bara-Baraya Timur

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

38

Kawasan Bara-Baraya Utara

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

39

Kawasan Bara-Baraya Selatan

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

40

Kawasan Maccini

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

41

Kawasan Maccini Gusung

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

42

Kawasan Bara-Baraya

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

43

Kawasan Barana

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

44

Kawasan Lariang Bangngi

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

45

Kawasan Maccini Parang

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

46

Kawasan Maradekaya

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

47

Kawasan Maradekaya Selatan

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

48

Kawasan Maricaya Baru

Kawasan Perkotaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

terbatas, belum terbangunnya saluran drainase yang sesuai dengan persyaratan teknis, Belum terbangunnya sanitasi
masyarakat yang sesuai persyaratan teknis, dan volume sampah yang meningkat. Untuk lebih jelasnya lihat tabel berikut:
LOKASI

TIPOLOGI
KAWASAN

LUAS
KUMUH
(Ha)

TINGKAT
KEKUMUHAN

TINGKAT
PERTIMBANGAN
LAIN

STATUS
LAHAN

SKALA
PRIORITAS

Kawasan Maradekaya Utara

Kawasan Perkotaan

0,93

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Kampung Buyang

Kawasan Perkotaan

2,81

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Lette

Kawasan Perkotaan

3,51

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Mariso

Kawasan Perkotaan

3,68

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Mattoangin

Kawasan Perkotaan

3,36

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Pannambungan

Permukiman di tepi air

5,94

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Bontorannu

Permukiman di tepi air

6,74

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Mangasa

Permukiman di tepi air

22,71

Berat

Tinggi

Legal

Kawasan Parang Tambun

Permukiman di tepi air

42,84

Berat

Tinggi

Legal

10

Kawasan Tanjung Merdeka

Permukiman di tepi air

18,61

Berat

Tinggi

Legal

11

Kawasan Barombong

Permukiman di tepi air

32,73

Berat

Tinggi

Legal

12

Kawasan Maccini Sombala

Permukiman di tepi air

30,27

Berat

Tinggi

Legal

13

Kawasan Pampang

Permukiman di tepi air

24,59

Berat

Tinggi

Legal

14

Kawasan Sinrijala

Kawasan Perkotaan

5,68

Berat

Tinggi

Legal

15

Kawasan Rappokalling

Permukiman di tepi air

11,18

Berat

Tinggi

Legal

16

Kawasan Bunga Eja Beru

Permukiman di tepi air

12,62

Berat

Tinggi

Legal

17

Kawasan Pannampu

Kawasan Perkotaan

18,16

Berat

Tinggi

Legal

18

Kawasan Tammua

Kawasan Perkotaan

2,08

Berat

Tinggi

Legal

19

Kawasan Wala-Walaya

Kawasan Perkotaan

4,68

Berat

Tinggi

Legal

20

Kawasan Tallo

Permukiman di tepi air

41,02

Berat

Tinggi

Legal

Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan
Pemukiman
Kembali atau
Peremajaan

21

permukiman kumuh di Kota Makassar meliputi : jalan lingkungan yang rusak, Berkurangnya kualitas air bersih/air minum yang

NO

PENANGANAN

1,89
2,38
7,13
10,38
6,74
4,54
0,93
3,47
2,26
1,82
7,41
0,95
2,03
2,40
1,01
2,45
1,43
8,48

NO
49

LOKASI
Kawasan Kunjung Mae

TIPOLOGI
KAWASAN
Kawasan Perkotaan

LUAS
KUMUH
(Ha)
4,57

50

Kawasan Mariso

Kawasan Perkotaan

51

Kawasan Tamarunang

Kawasan Perkotaan

1,68
2,88

52

Kawasan Jongaya

Kawasan Perkotaan

53

Kawasan Mannuruki

54

Kawasan Pa'baeng-Baeng

55

TINGKAT
KEKUMUHAN

TINGKAT
PERTIMBANGAN
LAIN

STATUS
LAHAN

SKALA
PRIORITAS

PENANGANAN

NO

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

100

Kawasan Mampu

101

Kawasan Melayu Baru

102
103

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

3,20

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

Kawasan Perkotaan

4,16

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

Kawasan Perkotaan

3,57

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

Kawasan Balang Baru

Kawasan Perkotaan

21,24

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

56

Kawasan Tamamaung

Kawasan Perkotaan

4,90

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

57

Kawasan Karuwisi

Kawasan Perkotaan

2,91

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

58

Kawasan Karuwisi Utara

Kawasan Perkotaan

5,65

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

59

Kawasan Panaikang

Kawasan Perkotaan

7,49

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

60

Kawasan Pandang

Kawasan Perkotaan

11,58

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

61

Kawasan Masale

Kawasan Perkotaan

6,15

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

62

Kawasan Lakkang

Kawasan Perkotaan

11,57

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

63

Kawasan Lembo

Kawasan Perkotaan

4,53

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

64

Kawasan Rappojawa

Kawasan Perkotaan

2,76

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

65

Kawasan Suangga

Kawasan Perkotaan

1,04

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

66

Kawasan Bunga Ejaya

Kawasan Perkotaan

1,22

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

67

Kawasan Bontoala Tua

Kawasan Perkotaan

1,20

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

68

Kawasan Tompo Balang

Kawasan Perkotaan

1,67

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

69

Kawasan Wajo Baru

Kawasan Perkotaan

5,21

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

70

Kawasan Baraya

Kawasan Perkotaan

2,77

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

71

Kawasan Camba Berua

Kawasan Perkotaan

1,32

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

72

Kawasan Tamalanrea

Kawasan Perkotaan

7,43

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

73

Kawasan Bira

Kawasan Perkotaan

22,98

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

74

Kawasan Parangloe

Kawasan Perkotaan

7,40

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

75

Kawasan Tamalanrea Jaya

Kawasan Perkotaan

8,40

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

76

Kawasan Pa'batang

Kawasan Perkotaan

1,82

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

77

Kawasan Sambung Jawa

Kawasan Perkotaan

4,15

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

78

Kawasan Mappala

Kawasan Perkotaan

3,06

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

79

Kawasan Ballaparang

Kawasan Perkotaan

4,39

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

80

Kawasan Buakana

Kawasan Perkotaan

4,71

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

81

Kawasan Karunrung

Kawasan Perkotaan

21,31

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

82

Kawasan Gunung Sari

Kawasan Perkotaan

4,61

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

83

Kawasan Malimongan

Kawasan Perkotaan

2,67

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

84

Kawasan Batua

Kawasan Perkotaan

9,64

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

85

Kawasan Borong

Kawasan Perkotaan

5,90

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

86

Kawasan Bangkala

Kawasan Perkotaan

1,94

Sedang

Sedang

Legal

Peremajaan

87

Kawasan Pai

Kawasan Perkotaan

3,91

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

88

Kawasan Daya

Kawasan Perkotaan

4,72

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

89

Kawasan Bulurokeng

Kawasan Perkotaan

9,53

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

90

Kawasan Sudiang

Kawasan Perkotaan

6,46

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

91

Kawasan Sudiang Raya

Kawasan Perkotaan

3,33

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

92

Kawasan Paccerakkang

Kawasan Perkotaan

6,03

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

93

Kawasan Bulogading

Dekat/Tepi Pantai

3,63

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

94

Kawasan Lae-lae

Kawasan Perkotaan

6,74

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

95

Kawasan Maloku

Dekat/Tepi Pantai

5,16

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

96

Kawasan Losari

Dekat/Tepi Pantai

4,18

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

97

Kawasan Butung

Kawasan Perkotaan

5,74

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

98

Kawasan Pattunuang

Kawasan Perkotaan

1,25

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

99

Kawasan Ende

Kawasan Perkotaan

2,83

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

LUAS
KUMUH
(Ha)

TINGKAT
KEKUMUHAN

TINGKAT
PERTIMBANGAN
LAIN

STATUS
LAHAN

SKALA
PRIORITAS

PENANGANAN

Kawasan Perkotaan

3,35

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

Kawasan Perkotaan

16,53

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

Kawasan Tamangapa

Kawasan Perkotaan

3,63

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

Kawasan Manggala

Kawasan Perkotaan

0,66

Ringan

Rendah

Legal

Pemugaran

LOKASI

TIPOLOGI
KAWASAN

NO. 01
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 35.2"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maradekaya Utara

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

0,93 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

665 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

133 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03

Kelurahan / Desa

Maradekaya Utara

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8' 26.84"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha


Lokasi tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 02
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 25.09"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Kampung Buyang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,81 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

520 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

104 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04/05

Kelurahan / Desa

Kampung Buyang

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 9' 33.41"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 03
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 22.69"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Lette

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,51 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.575 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

315 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/05

Kelurahan / Desa

Lette

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 9' 21.49"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 04
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 28.38"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Mariso

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,68 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

915 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

183 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/06

Kelurahan / Desa

Mariso

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 9' 29.13"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 05
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 21.19"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Mattoangin

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,36 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

505 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

101 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02

Kelurahan / Desa

Mattoangin

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 9' 39.45"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 06
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 30.31"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pannambungan

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,94 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

945 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

189 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 05/7/8

Kelurahan / Desa

Pannambungan

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 9' 10.06"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 07
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 21.09"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bontorannu

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

6,74 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.235 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

247 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04

Kelurahan / Desa

Bontorannu

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 9' 52.04"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 08
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 5.57"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Mangasa

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

22,71 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.275 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

255 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/06/10

Kelurahan / Desa

Mangasa

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

5 11' 18.37"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 25% - 50% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 09
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 18.95"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Parang Tambun

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

42,84 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

3.030 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

606 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 07/12/14

Kelurahan / Desa

Parang Tambun

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

5 11' 25.8"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 25% - 50% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 10
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 18.09"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tanjung Merdeka

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

18,61 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.120 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

224 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05

Kelurahan / Desa

Tanjung Merdeka

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

5 11' 5.82"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 11
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 23 3.79"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Barombong

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

32,73 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.005 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

201 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04

Kelurahan / Desa

Barombong

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

5 13' 46.16"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

Keterbatasan sarana persampahan.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251-299 unit/Ha.
51-76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Keseluruhan bangunan pada lokasi telah memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 12
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 19.15"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maccini Sombala

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

30,27 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.700 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

340 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/05/06/07

Kelurahan / Desa

Maccini Sombala

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

5 10' 4.49"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

Keterbatasan sarana persampahan.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 13
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 57.52"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pampang

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

24,59 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

830 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

166 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/06/07/08

Kelurahan / Desa

Pampang

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

5 8' 4.91"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

Keterbatasan sarana persampahan.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 26% - 50% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 14
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 13.04"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Sinrijala

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,68 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

560 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

112 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/04/05

Kelurahan / Desa

Sinrijala

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

5 8' 14.27"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

Keterbatasan sarana persampahan.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 15
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 36.91"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Rappokalling

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

11,18 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.330 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

266 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/05

Kelurahan / Desa

Rappokalling

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7' 24.6"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 16
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 24.8"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bunga Eja Beru

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

12,62 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.395 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

279 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/04

Kelurahan / Desa

Bunga Eja Beru

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7' 24.93"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 17
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 28.22"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pannampu

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

18,16 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.815 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

363 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05

Kelurahan / Desa

Pannampu

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 6' 56.16"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 18
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 34.81"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tammua

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,08 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

615 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

123 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/04

Kelurahan / Desa

Tammua

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7' 36.35"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 19
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 24.58"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Wala-Walaya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,68 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

870 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

174 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04/05

Kelurahan / Desa

Wala-Walaya

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7' 18.08"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaanpersampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 20
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 29.65"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tallo

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

41,02 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

4.790 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

958 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03/04/05

Kelurahan / Desa

Tallo

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 6' 16.44"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 21
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 31.79"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Buloa

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,26 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

525 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

105 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/04/05

Kelurahan / Desa

Buloa

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 6' 43.78"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76 % - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaanpersampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% -1050% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar >750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 22
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 2.93"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Kaluku Bodoa

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

19,21 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.320 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

264 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 05/07

Kelurahan / Desa

Kaluku Bodoa

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 6' 46.66"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 23
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 19.12"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Layang

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,72 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.095 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

219 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/05/06

Kelurahan / Desa

Layang

Kecamatan / Distrik

Bontoala

Kota

Makassar

5 7' 9.72"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 24
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 15.83"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pattingalloang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,92 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

610 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

122 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 05

Kelurahan / Desa

Pattingalloang

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 6' 50.36"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 25
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 27.38"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pattingalloang Baru

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,14 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.015 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

203 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03

Kelurahan / Desa

Pattingalloang Baru

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 6' 47.03"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 26
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 47.26"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tamalabba

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,53 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

380 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

76 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02

Kelurahan / Desa

Tamalabba

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 6' 52.74"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 27
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 34.18"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Cambaya

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,55 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.705 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

341 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03/04/05

Kelurahan / Desa

Cambaya

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 6' 36.83"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% -1050% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 28
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 15 52.91"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Kodingareng

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

9,51 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.525 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

305 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03/04/05/06

Kelurahan / Desa

Kodingareng

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 8' 53.48"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 29
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 19 13.59"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Barrang Caddi

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,49 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

2.170 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

434 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03/04/05/06

Kelurahan / Desa

Barrang Caddi

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 4' 52.17"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 250 unit/Ha.
51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH TINGGI

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 30
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 19 44.81"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Barrang Lompo

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

12,49 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

615 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

123 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/0 4

Kelurahan / Desa

Barrang Lompo

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 2' 54.72"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 250 unit/Ha.
25% - 5% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 76% - 100% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 25% - 50% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 76% - 100% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 31
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 24 39.42"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Ujung Tanah

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,89 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

585 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

117 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02

Kelurahan / Desa

Ujung Tanah

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 7' 6.71"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
25% - 50% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 32
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25' 15.9996" BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Gusung

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,38 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

765 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

153 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03

Kelurahan / Desa

Gusung

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

-5 7' 1.6464" LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 33
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 29 1.49"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Untia

Tipologi Lokasi Kumuh

Permukiman di tepi air

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

7,13 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

295 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

59 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05

Kelurahan / Desa

Unitia

Kecamatan / Distrik

Biringkanaya

Kota

Makassar

5 4' 31.26"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
76% - 100% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 76% - 100% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 76% - 100%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar 401 - 749 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 34
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 53.57"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Rappocini

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

10,38 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

855 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

171 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/05

Kelurahan / Desa

Rappocini

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

5 9' 11.38"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
76% - 100% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 76% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 35
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 25 37.24"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Banta-Bantaeng

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

6,74 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

970 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

194 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04/06

Kelurahan / Desa

Banta-Bantaeng

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

5 9' 38.19"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar > 300 unit/Ha.
51% - 76% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 75% - 100% luas
area.
76% - 100% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 76% - 100%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 76% luas area.

KUMUH BERAT

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 36
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 26 34.13"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tidung

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,54 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

535 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

107 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/08

Kelurahan / Desa

Tidung

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

5 9' 55.67"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Kualitas dan tata massa bangunan yang buruk

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Kualitas air minum dan sanitasi yang buruk

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 76% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 251 - 299 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 76% - 100% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 76% - 100% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH BERAT

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar > 750 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

TINGGI

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 37
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'59.46"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bara-Baraya Timur

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

0,93 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

780 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

156 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04

Kelurahan / Desa

Bara-Baraya Timur

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'36.63"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 38
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'50.40"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bara-Baraya Utara

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,47 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

865 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

173 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01

Kelurahan / Desa

Bara-Baraya Timur

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'30.43"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 39
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'42.82"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bara-Baraya Selatan

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,26 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

875 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

156 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01

Kelurahan / Desa

Bara-Baraya Selatan

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'48.65"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 40
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'52.07"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maccini

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,82 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

590 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

118 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04

Kelurahan / Desa

Maccini

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'9.40"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 41
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'32.99"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maccini Gusung

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

7,41 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

915 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

183 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03

Kelurahan / Desa

Maccini Gusung

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'13.33"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 42
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'46.43"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bara-Baraya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

0,95 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

710 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

142 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03

Kelurahan / Desa

Bara-Baraya

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'40.34"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 43
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'33.01"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Barana

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,03 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

485 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

97 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04

Kelurahan / Desa

Barana

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'19.69"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 44
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'16.10"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Lariang Bangngi

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,40 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

400 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

80 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/03

Kelurahan / Desa

Lariang Bangngi

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'17.55"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 45
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'59.45"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maccini Parang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,01 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

525 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

105 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

Dusun Rika

Kelurahan / Desa

Maccini Parang

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'27.86"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 46
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'21.77"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maradekaya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,45 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

730 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

146 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04

Kelurahan / Desa

Maradekaya

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'36.59"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 47
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'22.42"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maradekaya Selatan

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,43 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

575 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

115 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01

Kelurahan / Desa

Maradekaya Selatan

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'41.13"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 48
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'35.02"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maricaya Baru

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

8,48 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

965 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

193 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05

Kelurahan / Desa

Maricaya Baru

Kecamatan / Distrik

Makassar

Kota

Makassar

5 8'53.84"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 49
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'41.98"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Kunjung Mae

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,57 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

615 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

123 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03

Kelurahan / Desa

Kunjung Mae

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 8'59.73"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 50
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'55.67"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Mariso

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,68 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

605 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

121 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/03

Kelurahan / Desa

Mariso

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

5 9'20.41"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 51
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'25.31"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tamarunang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,88 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

575 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

115 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04

Kelurahan / Desa

Tamarunang

Kecamatan / Distrik

Mariso

Kota

Makassar

510'7.35"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 52
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'5.84"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Jongaya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,20 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

645 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

129 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/08/13

Kelurahan / Desa

Jongaya

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

510'24.81"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 53
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'42.17"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Mannuruki

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,16 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

565 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

113 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/08

Kelurahan / Desa

Mannuruki

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

510'35.99"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 54
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'18.95"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pa'baeng-Baeng

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,57 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

760 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

152 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 07/08

Kelurahan / Desa

Pa'baeng-Baeng

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

510'18.24"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 55
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'46.80"BT

b
c
d

Nama Lokasi Kumuh


Tipologi Lokasi Kumuh
Luas Lokasi Kumuh (Ha)

:
:
:

Kawasan Balang Baru


Kawasan Perkotaan
21,24 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

890 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

178 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/04/05/09

Kelurahan / Desa

Balang Baru

Kecamatan / Distrik

Tamalate

Kota

Makassar

511'1.69"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

Kriteria dan Indikator

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

Parameter
:
:
:
:
:

:
:

51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.


Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 56
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11926'22.79"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tamamaung

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,90 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.090 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

218 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

Rw 06

Kelurahan / Desa

Tamamaung

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

5 8'42.95"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 57
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11926'13.97"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Karuwisi

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,91 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

635 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

127 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03/04

Kelurahan / Desa

Karuwisi

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

5 8'33.87"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 58
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11926'11.28"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Karuwisi Utara

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,65 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

690 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

138 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 08

Kelurahan / Desa

Karuwisi Utara

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

5 7'58.19"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 59
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11927'44.65"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Panaikang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

7,49 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

635 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

127 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04

Kelurahan / Desa

Panaikang

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

5 8'18.73"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 60
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

119 27' 6.5088" BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pandang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

11,58 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

805 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

161 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03

Kelurahan / Desa

Pandang

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

11927'6.42"BT

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 61
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11926'37.61"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Masale

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

6,15 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

495 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

99 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03

Kelurahan / Desa

Masale

Kecamatan / Distrik

Panakkukang

Kota

Makassar

5 9'16.50"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 62
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11927'55.78"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Lakkang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

11,57 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

505 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

101 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02

Kelurahan / Desa

Lakkang

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7'15.03"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 63
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'31.82"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Lembo

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,53 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

935 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

187 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/05

Kelurahan / Desa

Lembo

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7'15.66"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 64
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11926'14.02"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Rappojawa

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,76 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

480 jiwa
96 KK

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01

Kelurahan / Desa

Rappojawa

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7'27.69"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 65
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'52.52"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Suangga

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,04 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

420 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

84 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 05

Kelurahan / Desa

Suangga

Kecamatan / Distrik

Tallo

Kota

Makassar

5 7'17.74"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 66
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'17.37"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bunga Ejaya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,22 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

760 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

152 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03/05

Kelurahan / Desa

Bunga Ejaya

Kecamatan / Distrik

Bontoala

Kota

Makassar

5 7'32.91"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 67
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'18.09"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bontoala Tua

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,20 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

520 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

104 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/05

Kelurahan / Desa

Bontoala Tua

Kecamatan / Distrik

Bontoala

Kota

Makassar

5 7'36.95"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 68
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'33.20"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tompo Balang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,67 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

410 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

82 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04

Kelurahan / Desa

Tompo Balang

Kecamatan / Distrik

Bontoala

Kota

Makassar

5 8'2.89"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 69
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'24.08"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Wajo Baru

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,21 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

815 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

163 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/05

Kelurahan / Desa

Wajo Baru

Kecamatan / Distrik

Bontoala

Kota

Makassar

5 7'58.61"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 70
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'27.60"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Baraya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,77 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

845 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

169 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05/06

Kelurahan / Desa

Baraya

Kecamatan / Distrik

Bontoala

Kota

Makassar

5 7'40.62"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 71
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'45.68"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Camba Berua

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,32 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

465 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

93 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04

Kelurahan / Desa

Camba Berua

Kecamatan / Distrik

Ujung Tanah

Kota

Makassar

5 6'40.53"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 72
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11931'1.82"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tamalanrea

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

7,43 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

695 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

139 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 06/18

Kelurahan / Desa

Tamalanrea

Kecamatan / Distrik

Tamalanrea

Kota

Makassar

5 8'26.38"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 73
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11928'43.28"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bira

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

22,98 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

580 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

116 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05/06

Kelurahan / Desa

Bira

Kecamatan / Distrik

Tamalanrea

Kota

Makassar

5 5'27.19"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 74
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11928'12.67"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Parangloe

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

7,40 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

455 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

91 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/03/04/05

Kelurahan / Desa

Parangloe

Kecamatan / Distrik

Tamalanrea

Kota

Makassar

5 5'51.92"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 75
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11930'5.18"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tamalanrea Jaya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

8,40 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

435 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

87 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03/06

Kelurahan / Desa

Tamalanrea Jaya

Kecamatan / Distrik

Tamalanrea

Kota

Makassar

5 8'43.25"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 76
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'58.67"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pa'batang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,82 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

615 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

123 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02

Kelurahan / Desa

Pa'batang

Kecamatan / Distrik

Mamajang

Kota

Makassar

5 9'45.84"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 77
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'13.13"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Sambung Jawa

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,15 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

540 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

108 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03/04

Kelurahan / Desa

Sambung Jawa

Kecamatan / Distrik

Mamajang

Kota

Makassar

510'19.39"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan Air
Limbah
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

:
:
:

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan Lokasi Berada Pada Zona Permukiman Sesuai RTR (Sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 78
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11927'7.98"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Mappala

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,06 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

785 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

157 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 11

Kelurahan / Desa

Mappala

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

510'26.41"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 79
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'48.74"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Ballaparang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,39 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

525 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

105 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04/05/06

Kelurahan / Desa

Ballaparang

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

5 8'56.40"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 80
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11925'57.11"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Buakana

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,71 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

885 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

177 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03/06

Kelurahan / Desa

Buakana

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

5 9'33.78"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 81
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11926'59.23"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Karunrung

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

21,31 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.015 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

203 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/04/05

Kelurahan / Desa

Karunrung

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

510'57.44"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 82
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11927'4.60"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Gunung Sari

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,61 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

475 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

95 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03/06

Kelurahan / Desa

Gunung Sari

Kecamatan / Distrik

Rappocini

Kota

Makassar

510'55.84"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

NO. 83
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'48.15"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Malimongan

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,67 Ha

650 jiwa

130 KK

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)


Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh
(KK)
Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/03/04/05/06

Kelurahan / Desa

Malimongan

Kecamatan / Distrik

Wajo

Kota

Makassar

5 7'5.26"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek
Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

Kondisi
a. Persyaran Teknis
Drainase
Lingkungan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Penyediaan Air
b. Cakupan Pelayanan
Minum
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
b. Cakupan Pelayanan
Air Limbah
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengelolaan
Persampahan
b. Cakupan Pelayanan
Kondisi
a. Persyaran Teknis
Pengaman
b. Cakupan Pelayanan
Kebakaran
TINGKAT KEKUMUHAN

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75% luas
area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

:
:
:
:
:
:

:
:

Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas


area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

DOKUMENTASI

PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)


Kriteria dan Indikator

Parameter

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha

Potensi Sosial Ekonomi

Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial Dikembangkan

Dukungan Masyarakat

Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

STATUS LAHAN

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

PERTIMBANGAN LAIN
PENILAIAN LEGALITAS LAHAN
Kriteria dan Indikator

NO. 84
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11927'54.32"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Batua

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

9,64 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

735 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

147 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03

Kelurahan / Desa

Batua

Kecamatan / Distrik

Manggala

Kota

Makassar

5 9'15.13"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 85
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11927'49.64"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Borong

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,90 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

760 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

152 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

Rw 01/02/10/11/12

Kelurahan / Desa

Borong

Kecamatan / Distrik

Manggala

Kota

Makassar

5 9'52.00"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

87

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 86
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11929'16.04"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bangkala

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,94 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

790 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

158 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04/11/12/16

Kelurahan / Desa

Bangkala

Kecamatan / Distrik

Manggala

Kota

Makassar

510'24.53"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar 249 - 201 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 51% - 75% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 51% - 75%
luas area.
51% - 75% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 51% - 75%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH SEDANG

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan tinggi.

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

SEDANG

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEREMAJAAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

88

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 87
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11930'33.92"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pai

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,91 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

340 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

68 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05

Kelurahan / Desa

Pai

Kecamatan / Distrik

Biringkanaya

Kota

Makassar

5 5'46.68"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

89

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 88
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11930'34.40"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Daya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,72 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

260 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

52 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03/04

Kelurahan / Desa

Daya

Kecamatan / Distrik

Biringkanaya

Kota

Makassar

5 6'35.13"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

90

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 89
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11929'57.45"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bulurokeng

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

9,53 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.025 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

205 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/03/04/05

Kelurahan / Desa

Bulurokeng

Kecamatan / Distrik

Biringkanaya

Kota

Makassar

5 4'49.75"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

91

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 90
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11932'8.72"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Sudiang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

6,46 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.025 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

222 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04/13/22

Kelurahan / Desa

Sudiang

Kecamatan / Distrik

Biringkanaya

Kota

Makassar

5 5'45.71"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

92

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 91
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11932'2.13"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Sudiang Raya

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,33 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.110 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

106 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/06/07/09

Kelurahan / Desa

Sudiang Raya

Kecamatan / Distrik

Biringkanaya

Kota

Makassar

5 5'55.69"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

93

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 92
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11931'23.17"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Paccerakkang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

6,03 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

1.155 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

231 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02/04/15/20

Kelurahan / Desa

Paccerakkang

Kecamatan / Distrik

Biringkanaya

Kota

Makassar

5 8'3.83"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

94

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 93
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'25.57"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Bulogading

Tipologi Lokasi Kumuh

Dekat/Tepi Pantai

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,63 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

590 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

118 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 04

Kelurahan / Desa

Bulogading

Kecamatan / Distrik

Ujung Pandang

Kota

Makassar

5 8'19.26"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

95

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 94
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11923'28.43"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Lae-lae

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

6,74 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

515 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

103 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03

Kelurahan / Desa

Lae-lae

Kecamatan / Distrik

Ujung Pandang

Kota

Makassar

5 8'13.02"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUKIMAN KEMBALI ATAU PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

96

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 95
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'29.05"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Maloku

Tipologi Lokasi Kumuh

Dekat/Tepi Pantai

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,16 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

640 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

128 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 02

Kelurahan / Desa

Maloku

Kecamatan / Distrik

Ujung Pandang

Kota

Makassar

5 8'28.29"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

97

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 96
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'34.68"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Losari

Tipologi Lokasi Kumuh

Dekat/Tepi Pantai

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

4,18 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

560 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

112 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01

Kelurahan / Desa

Losari

Kecamatan / Distrik

Ujung Pandang

Kota

Makassar

5 8'38.75"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

98

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 97
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'45.57"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Butung

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

5,74 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

685 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

137 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03

Kelurahan / Desa

Butung

Kecamatan / Distrik

Wajo

Kota

Makassar

5 7'27.32"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

99

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 98
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'26.87"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Pattunuang

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

1,25 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

570 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

114 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02

Kelurahan / Desa

Pattunuang

Kecamatan / Distrik

Wajo

Kota

Makassar

5 7'50.71"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

100

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 99
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'49.69"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Ende

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

2,83 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

460 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

92 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/03

Kelurahan / Desa

Ende

Kecamatan / Distrik

Wajo

Kota

Makassar

5 7'39.73"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

101

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 100
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'42.44"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Mampu

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,35 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

600 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

120 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04

Kelurahan / Desa

Mampu

Kecamatan / Distrik

Wajo

Kota

Makassar

5 7'11.83"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

102

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 101
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11924'35.73"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Melayu Baru

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

16,53 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

595 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

119 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 01/02/04

Kelurahan / Desa

Melayu Baru

Kecamatan / Distrik

Wajo

Kota

Makassar

5 7'37.02"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

103

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 102
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11929'45.90"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Tamangapa

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

3,63 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

325 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

65 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 03/04/05/06

Kelurahan / Desa

Tamangapa

Kecamatan / Distrik

Manggala

Kota

Makassar

511'10.40"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

104

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Wilayah Kota Makassar


NO. 103
KARAKTERISTIK KAWASAN
a

Koordinat

11928'41.07"BT

Nama Lokasi Kumuh

Kawasan Manggala

Tipologi Lokasi Kumuh

Kawasan Perkotaan

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

0,66 Ha

Jumlah Penduduk di Lokasi Kumuh (jiwa)

435 jiwa

Jumlah Kepala Keluarga di Lokasi Kumuh (KK)

87 KK

Dusun / Lingkungan / RT / RW

RW 06/09

Kelurahan / Desa

Manggala

Kecamatan / Distrik

Manggala

Kota

Makassar

5 9'52.72"LS

PERMASALAHAN KAWASAN
a

Masih banyaknya konstruksi jalan yang rusak dan belum terintegrasi dengan saluran/drainase.

Pembuangan limbah domestik terutama limbah rumah tangga pada saluran/drainase.

Tidak adanya bak/kantong sampah dan minimnya pelayanan SPAM terhadap rumah tangga.

PENILAIAN KEKUMUHAN (FISIK)


Aspek

DOKUMENTASI

Kriteria dan Indikator


a. Keteraturan Bangunan
b. Kepadatan Bangunan
c. Persyaratan Teknis
a. Cakupan Pelayanan
b. Kualitas Jalan

:
:
:
:
:

Kondisi
Drainase
Lingkungan
Kondisi
Penyediaan Air
Minum
Kondisi
Pengelolaan Air
Limbah

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan
a. Persyaran Teknis

:
:

Parameter
51% - 75% Bangunan tidak memiliki keteraturan.
Kepadatan bangunan sebesar < 200 unit/Ha.
51% - 75% Bangunan tidak memenuhi persyaratan teknis.
Cakupan layanan jalan lingkungan tidak memadai di 25% - 50% luas area.
Kualitas jalan buruk pada 51% - 75% luas area.
Drainase lingkungan tidak mampu mengatasi genangan minimal di 25% - 50%
luas area.
25% - 50% Luas area tidak terlayani drainase lingkungan.
SPAM tidak memenuhi persyaratan teknis di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Cakupan pelayanan SPAM tidak memadai terhadap 51% - 75% populasi.

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengelolaan
Persampahan

a. Persyaran Teknis

b. Cakupan Pelayanan

Kondisi
Pengaman
Kebakaran

a. Persyaran Teknis

Pengelolaan Air Limbah tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75% luas
area.
Cakupan pengolahan air limbah tidak memadai terhadap 25% - 50% populasi.
Pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis di 51% - 75%
luas area.
Cakupan pengelolaan persampahan tidak memadai terhadap 25% - 50%%
populasi.
Pasokan air damkar tidak memadai di 25% - 50% luas area.

b. Cakupan Pelayanan

Jalan lingkungan untuk mobil damkar tidak memadai di 51% - 75% luas area.

KUMUH RINGAN

Nilai Strategis Lokasi

Lokasi tidak terletak pada fungsi strategis kawasan/wilayah.

Kepadatan Penduduk

Potensi Sosial Ekonomi

Dukungan Masyarakat

Kepadatan Penduduk Pada Lokasi sebesar < 200 jiwa/Ha


Lokasi Tidak Memiliki Potensi Sosial Ekonomi Tinggi yang Potensial
Dikembangkan
Dukungan masyarakat terhadap proses penanganan kekumuhan rendah

Komitmen Pemerintah Daerah

Komitmen penanganan oleh Pemda tinggi.

RENDAH

Status Tanah

Kesesuaian RTR

Parameter
Keseluruhan lokasi memiliki kejelasan status tanah, baik dalam hal kepemilikan
maupun izin pemanfaatan tanah dari pemilik tanah (status tanah legal).
Keseluruhan lokasi berada pada Zona Permukiman sesuai RTR (sesuai)

Persyaratan Administrasi Bangunan (IMB)

Sebagian atau Keseluruhan bangunan pada lokasi belum memiliki IMB.

LEGAL

SKALA PRIORITAS PENANGANAN

REKOMENDASI POLA PENANGANAN

PEMUGARAN

PROGRAM PENANGANAN FISIK

REHABILITASI JALAN DAN DRAINASE, PEMBUATAN BAK/KANTONG SAMPAH DAN PENYEDIAAN SPAM

Kondisi
Bangunan
Kondisi Jalan
Lingkungan

TINGKAT KEKUMUHAN
PENILAIAN PERTIMBANGAN LAIN (NON-FISIK)
Kriteria dan Indikator

PERTIMBANGAN LAIN

Parameter

PENILAIAN LEGALITAS LAHAN


Kriteria dan Indikator

STATUS LAHAN

BUKU PROFIL

105