Contoh Surat Penawaran

DOKUMEN PENAWARAN
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI

Diajukan sebagai syarat
Dalam mengikuti Kompetisi Estimation Project Simulation
Universitas Katolik Parahyangan
Oleh :
Riefandy Setiadi
NRP (22-2012-098)
Hafidz Haryo K
NRP (22-2012-099)
Hanjani Ahmad P NRP (22-2012-105)
JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI NASIONAL
BANDUNG
2015
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Daftar Isi
Daftar Isi ............................................................................................................................ i

Surat Penawaran ............................................................................................................... 1
WBS ................................................................................................................................. 3
Daftar Harga Pekerja ........................................................................................................ 4
Daftar Harga Material ....................................................................................................... 5
Analisa Harga Satuan ....................................................................................................... 8
RAB (Rencana Analisa Biaya) ....................................................................................... 27
Schedule.......................................................................................................................... 37
Metode Pekerjaan ........................................................................................................... 42
Catatan ............................................................................................................................ 61
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
SURAT PENAWARAN
Kepada Yth,
Pemilik Proyek
Hal : Penawaran Barang Dan Jasa
Lamp. : 1 (Satu) Berkas
Dengan Hormat,
Bersama surat ini kami bermaksud untuk mengajukan penawaran rumah tinggal 2 lantai
yang beralamatkan di jalan Soekarno Hatta, Bandung kepada Bapak / Ibu pemilik proyek
Berikut penawaran kami:
No.
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
XIII
XIV
XV
MACAM PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN BETON BERTULANG
PEKERJAAN PASANGAAN BATA, RAILING DAN PARTISI
PEKERJAAN KUSEN DAN KAYU
PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN DRAINASE
PEKERJAAN PLUMBING
PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK
PEKERJAAN PEGECATAN
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN PENANGKAL PETIR
PEKERJAAN LAIN-LAIN
JUMLAH NOMINAL =
JASA PEMBORONG 7% =
JUMLAH =
PPN 10% =
DIBULATKAN =
JUMLAH HARGA
Rp
21,870,296
Rp
178,503,933
Rp
327,103,541
Rp
142,185,574
Rp
70,731,090
Rp
60,161,099
Rp
14,116,050
Rp
8,268,592
Rp
9,208,001
Rp
27,152,299
Rp
76,799,412
Rp
16,191,178
Rp
35,432,459
Rp
4,300,000
Rp
18,879,626
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
1,010,903,151
70,763,221
1,081,666,371
108,166,637
1,189,834,000
Terbilang : Satu Milyar Seratus Delapan Puluh Sembilan Juta Delapan Ratus Tiga Puluh Empat
Ribu Rupiah
Kami berharap penawaran ini dapat berakhir dengan kerjasama yang dapat memberikan
keuntungan terhadap kedua belah pihak. Sehubungan dengan surat penawaran yang kami buat,
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
kami siap untuk mengadakan pertemuan dengan pihak pemilik proyek guna menindaklanjuti
penawaran yang kami buat.
Demikian surat penawaran ini kami buat, atas perhatian dan kerja samanya kami
sampaikan terima kasih.
Bandung, 1 April 2015

Hormat kami,
Penyedia Jasa
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
WBS
Rumah Tinggal 2 Lantai (119 m2)
Pek. Persiapan
Pek. Tanah
Pek. Finishing
Pek. Sruktur
Struktur
Perizinan
Galian
Pembersihan Timbunan Bawah :
lahan
Pengeboran Bore Pile
Pemasangan
Pondasi
Bowplank
Batu Pecah
Sumber listrik
Sloof
Sumber air
Direksi keet
Lantai Dasar :
Lantai 1:
Kolom
Balok
Tangga
Plat
Kolom
Plat lantai
Ring Balok
Kuda Kuda
Pek. Sanitasi
Septictank
Ground tank
Pekerjaan Pekerjaan
Sumur
Pasangan
Dinding
Resapan
Handrailing Bata
Kloset
Plesteran
Plafond
Kran
Acian
Kusen
Pengecatan Washtafel
Pintu
Bak cuci
Penutup atap Pemasangan
piring
Keramik
Solar
Bathtube
Pekerjaan
Andrew
Sal. Air
Granit
Dinding kaca Bersih
Sal. Air
Andesit
Kotor
Plin
Tali air
Kering :
Basah :
Pek. Mechanical
Electrical
Instalasi Listrik
Kabel & Saklar
Lampu
Penangkal Petir
Pompa air
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK RUMAH TINGGAL
JL. SOEKARNO HATTA
Daftar 1
Harga Satuan Upah Pekerja
No.
1
2
3
4
5
6
7
MACAM TENAGA KERJA

PEKERJA
MANDOR
TUKANG BATU
TUKANG KAYU
TUKANG BESI
TUKANG CAT
TUKANG LISTRIK
UPAH/HARI
Rp
70.000
Rp
115.000
Rp
90.000
Rp
90.000
Rp
90.000
Rp
90.000
Rp
90.000
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Daftar 2
Harga Satuan Material
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
MACAM BAHAN
Kayu Meranti 5/7
Paku 2'' - 5''
Kayu Papan 3/20
Pasir Pasang (ex Cimalaka)
Kerikil
Semen PC @50kg (Gresik)
Semen PC @50kg (Holcim)
Minyak Bekisting
Kawat Beton
Readymix Jaya Mix
Besi Beton 8cm Polos (U-24)
Besi Beton 10cm Ulir (U-39)
Besi Beton 13cm Ulir (U-39)
Pasir Beton (Kualitas 1 Garut0
Atap alumunium alloy (PRIMATRUST)
Genting Beton Cisangkan (MULTILINE)
Seng plat
Nok Genteng Beton (Cisangkan)
Semen Warna
Bata (Garut Super)
Keramik Granit Teile 60x60 (polish&unpolish)
(Garuda KW1)
Keramik Texture 40x40 (polish)
(Roman Gress KW1)
Keramik Texture 25x25 (unpolish)
(Roman KW1)
(Roman KW1)
(Roman KW1)
Keramik Motif 30x60 (polish)
(Roman KW1)
Keramik Motif 25x45 (polish)
Keramik 20x25 (coating)
(Roman KW1)
Kusen Alumunium 4" (ALCOMEXINDO)
Daun Pintu Panil jati ex JABAR (ULTRAN)
Pintu Alumunium 3" (INDEX)
Daun Rangka Jati ex JABAR (ULTRAN)
Daun Pintu Double Teakwood
Daun Pintu Teakwood
SATUAN
m3
Rp
kg
Rp
3
m
Rp
3
m
Rp
m3
Rp
kg
Rp
kg
Rp
ltr
Rp
kg
Rp
3
m
Rp
kg
Rp
kg
Rp
kg
Rp
3
m
Rp
2
m
Rp
buah
Rp
m
Rp
buah
Rp
kg
Rp
bh
Rp
HARGA
980
15.000
1.440
150.000
175.000
70.000
74.000
13.000
20.000
121.429
7.384
7.428
7.212
200.000
135.000
12.000
23.500
10.000
20.000
800
bh
Rp
22.500
bh
Rp
10.000
bh
Rp
3.438
bh
Rp
45.045
bh
Rp
2.200
bh
Rp
31.667
bh
Rp
13.889
bh
Rp
4.750
m
bh
m
bh
bh
bh
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
135.000
650.000
100.000
500.000
575.000
500.000
6
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
No
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
MACAM BAHAN
Kunci Biasa (SES)
Kunci Pintu Utama (SES)
Kunci Pintu WC (SES)
Kunci Pintu Geser (SES)
Handle Daun Pintu Double (SES)
Handle Daun Pintu Geser (SES)
Ring Kunci (SES)
Rel Pintu Geser/Lipat (Henderson)
Engsel Pintu stainless steel 4 " (SES)
Slot Tanam Pintu panjang 8" (SES)
Engsel Jendela Panjang 16" (WINA)
Gypsum Board 9mm (KNAUFF)
Plamur
Cat Tembok Putih (MOWILEX)
Cat Tembok Weather Shield (MOWILEX)
Cat Duco Ultran Melamin
Cat Tembok Meyer
Cat Kayu
Amplas
Kaca Rayband 5mm (ASAHI KW1)
Kaca es 5 mm (SKYLIGHT) (ASAHI KW1)
Kaca Polos 5 mm (ASAHI KW1)
Monoblock & Assesories Lengkap
(CW702J/SW784JP)
(TOTO)
Monoblock & Assesories Lengkap
(CW860/SW861JP)
(TOTO)
Wastafel Tanam LW825J/LW825HFJ
(TOTO)
Wastafel Gantung LW860CJ/LW860HFJ
(TOTO)
Bathtube FB1700-70
(TOTO)
Kran Wastafel (panas dan dingin)
(TOTO)
Floor drain TX1A (TOTO)
Kran Shower TX 471 SES (TOTO)
Kran Shower THX 118 SH (TOTO)
Kran bak T23B13V7 (TOTO)
Closet Jongkok CE7 (TOTO)
Tempat SabunS161 (TOTO)
Tempat Sabun S151N (TOTO)
Kran TX603KM (TOTO)
Kran T26-13 (TOTO)
SATUAN
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
lmbr
kg
kg
kg
kg
kg
kg
lmbr
m2
m2
m2
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
HARGA
150.000
150.000
60.000
75.000
250.000
200.000
40.000
300.000
25.000
75.000
35.000
65.000
30.000
14.000
112.500
48.000
14.000
30.000
5.000
10.000
125.000
75.000
Bh
Rp
2.880.000
Bh
Rp
4.290.000
Bh
Rp
2.956.000
Bh
Rp
1.651.000
Bh
Rp
3.560.000
Bh
Rp
2.260.000
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
325.000
2.810.000
761.000
242.000
280.000
342.000
130.000
539.000
318.000
7
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
No
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
MACAM BAHAN
Bak Cuci Piring Stainless steel
Septicktank Biofil
Groundtank (EXCELL)
Pipa pvc 2" D (Maspion)
Pipa pvc 2,5" D (Maspion)
Pipa Besi Medium "A" Galvanis Diameter 3/4"
SNI
Pipa UNIPIPE 4/8" (RIFENG)
Pipa Tee 3/4"
Pipa knee 3/4"
Pompa Air Shimizu 175 watt
Pelampung Air (San Ei)
Radar (KIDO)
Tangki Air 1050L (Penguin)
Solar Water Heater (WIKA)
Kabel Nym 2x2,5 (ETERNA)
Kabel Nym 3x2,5 (ETERNA)
Kabel COAXIAL 75 OHM (ETERNA)
Kabel Telepon isi 4 cord (ETERNA)
MCB BOX Kap 8 (Presto)
MCB BOX Kap 6 (Merlin Gerin)
MCB 10A (ETERNA)
MCB 6A (ETERNA)
PVC 5/8" (Maspion)
Lampu Philips 8 watt (Philips)
Kap Lampu Downlight Dia 16 cm (Philips)
Lampu Pilar
Lampu Taman Belakang
Kabel Bel & Saklar Tekan (ETERNA)
Saklar Tunggal (Panasonic)
Saklar Ganda (Panasonic)
Saklar Hotel (Panasonic)
Stop Kontak (Panasonic)
Penangkal Petir
SATUAN
bh
bh
bh
m
m
m
m
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
HARGA
1.000.000
4.500.000
3.000.000
11.250
15.000
18.750
46.500
Rp
80.000
m
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
m
m
m
m
bh
bh
bh
bh
m
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
23.000
3.500
2.500
400.000
155.000
65.000
1.300.000
16.000.000
7.100
9.060
20.000
2.000
45.000
32.500
55.000
55.000
6.000
28.000
70.000
220.000
250.000
200.500
11.500
17.250
16.500
12.000
4.300.000
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
DAFTAR 3
Analisis Harga Satuan Pekerjaan
1m2 membersihkan lapangan dan peralatan
Upah :
0,1
org
Pekerja
0,005
org
Mandor
@
@
Rp 70.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
7.000,00
575,00
7.575,00
1 m3 pengukuran dan pemasangan bouwplank

Bahan :
0,012
m3
Kayu 5/7
0,02
kg
Paku 2 inci - 5 inci
3
0,007
m
Kayu Papan 3/20
Upah :
0,1
org
Tukang Kayu
0,1
org
Pekerja
0,005
org
Mandor
@
@
@
@
@
@
Rp
980,00
Rp 15.000,00
Rp
1.440,00
Rp 90.000,00
Rp 70.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
11,76
300,00
10,08
9.000,00
7.000,00
575,00
16.896,84
Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter

Upah :
0,75
org
Pekerja
0,025
org
Mandor
@
@
Rp 70.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
52.500,00
2.875,00
55.375,00
Jumlah
Rp
16.612,50
Rp 70.000,00
Rp 150.000,00
Rp 175.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
416.500,00
120.000,00
217.000,00
84.000,00
18.000,00
6.900,00
862.400,00
Mengurug kembali 1m3 galian

Upah :
0,333
rupiah Dari Biaya Galian
Membuat 1 m3 lantai kerja beton 1pc : 2ps : 5kr

Bahan :
5,95
sak
PC
3
0,8
m
Pasir
1,24
m3
Kerikil
Upah :
1,2
org
Pekerja
0,2
org
Tukang Batu
0,06
org
Mandor
@
@
@
@
@
@
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Membuat 1 m3 pore plat (200 kg besi, 1pc : 2ps : 3kr + Bekisting)
Bahan :
0,27
m3
Kayu kelas III
@ Rp
980,00
2
kg
Paku 5 -12 cm
@ Rp 15.000,00
0,6
Liter
Minyak Bekisting
@ Rp 13.000,00
210
kg
Besi Beton Polos
@ Rp
7.211,54
3
kg
Kawat Beton
@ Rp 20.000,00
336
kg
PC
@ Rp
1.400,00
3
0,54
m
Pasir Beton
@ Rp 200.000,00
3
0,81
m
Kerikil
@ Rp 175.000,00
Upah :
5,65
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00
0,275
org
Tukang batu
@ Rp 90.000,00
1,56
org
Tukang Kayu
@ Rp 90.000,00
1,4
org
Tukang Besi
@ Rp 90.000,00
0,283
org
Mandor
@ Rp 115.000,00
Jumlah
Memasang 1 m3 pondasi batu belah 1 PC : 5 PP
Batu belah
Bahan :
1,2
m3
15cm/20cm
136
kg
PC
3
0,544
m
PP
Upah :
1,5
org
Pekerja
0,75
org
Tukang Batu
0,075
org
Mandor
Memasang 1 m3 batu kosong (anstamping)

Batu belah
Bahan :
1,2
m3
15cm/20cm
3
0,432
m
Pasir Urug
Upah :
0,78
org
Pekerja
0,39
org
Tukang Batu
0,039
org
Mandor
Rp
264,60
Rp
30.000,00
Rp
7.800,00
Rp 1.514.423,08
Rp
60.000,00
Rp 470.400,00
Rp 108.000,00
Rp 141.750,00
Rp 395.500,00
Rp
24.750,00
Rp 140.400,00
Rp 126.000,00
Rp
32.545,00
Rp 3.051.832,68
Rp 175.000,00
Rp
210.000,00
@
@
@
@
@
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
201.280,00
81.600,00
105.000,00
67.500,00
8.625,00
674.005,00
Rp 175.000,00
Rp
210.000,00
@
@
@
@
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
64.800,00
54.600,00
35.100,00
4.485,00
368.985,00
10
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Membuat 1 m3 sloof
Bahan :
0,27
2
0,6
210
3
336
0,54
0,81
Upah :
5,65
0,275
1,56
1,4
0,283
(200 kg besi, 1pc : 2ps : 3kr + Bekisting)

m3
Kayu kelas III
@ Rp
980,00
kg
Paku 5 -12 cm
@ Rp 15.000,00
Liter
Minyak Bekisting
@ Rp 13.000,00
kg
Besi Beton Polos
@ Rp
7.211,54
kg
Kawat Beton
@ Rp 20.000,00
kg
PC
@ Rp
1.400,00
3
m
PB
@ Rp 200.000,00
3
m
KR
@ Rp 175.000,00
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00
org
Tukang batu
@ Rp 90.000,00
org
Tukang Kayu
@ Rp 90.000,00
org
Tukang Besi
@ Rp 90.000,00
org
Mandor
@ Rp 115.000,00
Jumlah
Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi

Bahan :
0,04
m3
Kayu kelas 3
0,3
kg
Paku 5 cm - 10 cm
0,1
liter
Minyak Bekisting
Upah :
0,52
org
Pekerja
0,26
org
Tukang Kayu
0,026
org
Mandor
@
@
@
@
@
@
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.800,00
4.500,00
1.750,00
36.400,00
23.400,00
2.990,00
71.840,00
Membuat 1 m3 beton mutu f'c= 19,3 Mpa (K225), slump (12+-2) cm, w/c =0,58
Bahan :
1
m3
Ready Mix
@ Rp 121.428,57 Rp
3
Upah :
1
m
Hampar
@ Rp 21.428,57 Rp
Jumlah
Rp
121.428,57
21.428,57
142.857,14
Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir DIA 8

Besi Beton
Bahan :
10,5
kg
@
(polos/ulir)
0,15
kg
Kawat Beton
@
Upah :
0,07
org
Pekerja
@
0,07
org
Tukang Besi
@
0,004
org
Mandor
@
Rp 70.000,00
Rp 15.000,00
Rp 17.500,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
264,60
Rp
30.000,00
Rp
7.800,00
Rp 1.514.423,08
Rp
60.000,00
Rp 470.400,00
Rp 108.000,00
Rp 141.750,00
Rp 395.500,00
Rp
24.750,00
Rp 140.400,00
Rp 126.000,00
Rp
32.545,00
Rp 3.051.832,68
Rp
7.383,97
Rp
77.531,65
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.000,00
4.900,00
6.300,00
460,00
92.191,65
11
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Besi Beton
Bahan :
10,5
kg
@
(polos/ulir)
0,15
kg
Kawat Beton
@
Upah :
0,07
org
Pekerja
@
0,07
org
Tukang Besi
@
0,004
org
Mandor
@
7.428,42
Rp
77.998,38
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.000,00
4.900,00
6.300,00
460,00
92.658,38
Rp
7.211,54
Rp
75.721,15
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.000,00
4.900,00
6.300,00
460,00
90.381,15
@
@
@
@
@
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
70.000,00
15.000,00
17.500,00
980,00
92.000,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.800,00
6.000,00
3.500,00
14,70
32.200,00
Rp
37.000,00
Rp
74.000,00
@
@
@
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
46.200,00
29.700,00
3.795,00
198.209,70
@
@
@
@
@
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
70.000,00
15.000,00
17.500,00
980,00
92.000,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.800,00
6.000,00
3.500,00
17,64
32.200,00
Rp
37.000,00
Rp
74.000,00
@
@
@
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
46.200,00
29.700,00
3.795,00
198.212,64

Besi Beton
Bahan :
10,5
kg
@
(polos/ulir)
0,15
kg
Kawat Beton
@
Upah :
0,07
org
Pekerja
@
0,07
org
Tukang Besi
@
0,004
org
Mandor
@
Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom

Bahan :
0,04
m3
Kayu kelas 3
0,4
kg
Paku 5 cm - 12 cm
0,2
liter
Minyak Bekisting
3
0,015
m
Balok Kayu Kelas II
0,35
lbr
Plywood tebal 9 mm
Dolken Kayu galam,
2
batang (8-10) cm, panjang 4
m
Upah :
0,66
org
Pekerja
0,33
org
Tukang Kayu
0,033
org
Mandor
Memasang 1 m2 bekisting untuk balok

Bahan :
0,04
m3
Kayu kelas 3
0,4
kg
Paku 5 cm - 12 cm
0,2
liter
Minyak Bekisting
3
0,018
m
Balok Kayu Kelas II
0,35
lbr
Plywood tebal 9 mm
Dolken Kayu galam,
2
m
Upah :
0,66
org
Pekerja
0,33
org
Tukang Kayu
0,033
org
Mandor
Rp
12
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1 m2 bekisting untuk tangga
Bahan :
0,03
m3
Kayu kelas 3
0,4
kg
Paku 5 cm - 12 cm
0,15
liter
Minyak Bekisting
3
0,015
m
Balok Kayu Kelas II
0,35
lbr
Plywood tebal 9 mm
Dolken Kayu galam,
2
m
Upah :
0,66
org
Pekerja
0,33
org
Tukang Kayu
0,033
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
70.000,00
15.000,00
17.500,00
980,00
92.000,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.100,00
6.000,00
2.625,00
14,70
32.200,00
Rp
37.000,00
Rp
74.000,00
@
@
@
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
46.200,00
29.700,00
3.795,00
196.634,70
Memasang 1 m lisplank ukuran (3x20) cm, kayu kelas I atau kelas II

Bahan :
0,0108 m3
Papan Kayu
@ Rp
1.440,00
0,1
kg
Paku 5 cm dan 7 cm
@ Rp 15.000,00
Upah :
0,1
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00
0,2
org
Tukang Kayu
@ Rp 90.000,00
0,005
org
Mandor
@ Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
15,55
1.500,00
7.000,00
18.000,00
575,00
27.090,55
Pemasangan 1 m' nok genteng beton

Bahan :
3,5
bh
Nok Genteng Beton
0,05
kg
Paku biasa 1/2"-1"
10,8
kg
Semen PC
3
0,032
m
Pasir pasang
1
kg
Semen Warna
Upah :
0,4
org
Pekerja
0,2
org
Tukang Kayu
0,02
org
Mandor
1 m' talang datar/jurai seng bjls 28 leber 90 cm

Bahan :
1,05
m
Seng plat
0,015
kg
Paku 1 cm - 2,5 cm
Papan kayu kelas II
0,019
m3
atau III
Upah :
0,2
org
Pekerja
0,2
org
Tukang Kayu
0,001
org
Mandor
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp 10.000,00
Rp 15.000,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
35.000,00
750,00
15.984,00
4.800,00
20.000,00
28.000,00
18.000,00
2.300,00
124.834,00
@
@
Rp
Rp
23.500,00
15.000,00
Rp
Rp
24.675,00
225,00
Rp
980,00
Rp
18,62
@
@
@
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
14.000,00
18.000,00
115,00
57.033,62
13
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Pemasangan 1 m2 langit - langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm
Bahan :
0,364
lembar Gypsum board
@ Rp 65.000,00 Rp
23.660,00
0,11
kg
Paku Srup
@ Rp 41.000,00 Rp
4.510,00
Upah :
0,1
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00 Rp
7.000,00
0,05
org
Tukang Kayu
@ Rp 90.000,00 Rp
4.500,00
0,005
org
Mandor
@ Rp 115.000,00 Rp
575,00
Jumlah
Rp
40.245,00
Pemasangan 1 m2 genteng beton
Bahan :
11
bh
Genteng Beton
0,03
kg
Paku Srup
Upah :
0,2
org
Pekerja
0,1
org
Tukang Kayu
0,01
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp 12.000,00
Rp 41.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
132.000,00
1.230,00
14.000,00
9.000,00
1.150,00
157.380,00
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (60X60) cm

Bahan :
3,1
bh
Ubin Warna
@
9,6
kg
PC
@
3
0,045
m
PP
@
1,5
kg
Semen Warna
@
Upah :
0,24
org
Pekerja
@
0,12
org
Tukang Batu
@
0,012
org
Mandor
@
Rp 22.500,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
69.750,00
14.208,00
6.750,00
30.000,00
16.800,00
10.800,00
1.380,00
149.688,00

Bahan :
6,63
bh
Ubin Warna
@
9,8
kg
PC
@
3
0,045
m
PP
@
1,3
kg
Semen Warna
@
Upah :
0,25
org
Pekerja
@
0,125
org
Tukang Batu
@
0,013
org
Mandor
@
Rp 10.000,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
66.300,00
14.504,00
6.750,00
26.000,00
17.500,00
11.250,00
1.495,00
143.799,00
14
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Bahan :
16,9728 bh
Ubin Warna
@
10,4
kg
PC
@
3
0,045
m
PP
@
1,62
kg
Semen Warna
@
Upah :
0,26
org
Pekerja
@
0,13
org
Tukang Batu
@
0,0135 org
Mandor
@
Pemasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (20X20) cm

Bahan :
26,5
bh
Ubin Warna
10,4
kg
PC
3
0,045
m
PP
1,62
kg
Semen Warna
Upah :
0,27
org
Pekerja
0,135
org
Tukang Batu
0,014
org
Mandor
@
@
@
@
@
@
@

Bahan :
11,87
bh
Ubin Warna
@
10
kg
PC
@
3
0,045
m
PP
@
1,5
kg
Semen Warna
@
Upah :
0,26
org
Pekerja
@
0,13
org
Tukang Batu
@
0,013
org
Mandor
@

Bahan :
5,89
bh
Ubin Warna
@
9,3
kg
PC
@
0,018
kg
PP
@
1,5
kg
Semen Warna
@
Upah :
0,27
org
Pekerja
@
0,135
org
Tukang Batu
@
0,014
org
Mandor
@
Rp
3.437,50
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
58.344,00
15.392,00
6.750,00
32.400,00
18.200,00
11.700,00
1.552,50
144.338,50
Rp
2.200,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
58.300,00
15.392,00
6.750,00
32.400,00
18.900,00
12.150,00
1.610,00
145.502,00
Rp
4.545,45
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
53.954,55
14.800,00
6.750,00
30.000,00
18.200,00
11.700,00
1.495,00
136.899,55
Rp 31.666,67
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
186.516,67
13.764,00
2.700,00
30.000,00
18.900,00
12.150,00
1.610,00
265.640,67
15
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (25x45) cm
Bahan :
9,42
bh
Ubin Warna
@
9,3
kg
PC
@
0,018
kg
PP
@
1,5
kg
Semen Warna
@
Upah :
0,27
org
Pekerja
@
0,135
org
Tukang Batu
@
0,014
org
Mandor
@
Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (20x25) cm

Bahan :
21,2
bh
Ubin Warna
@
9,3
kg
PC
@
0,018
kg
PP
@
1,5
kg
Semen Warna
@
Upah :
0,27
org
Pekerja
@
0,135
org
Tukang Batu
@
0,014
org
Mandor
@
Rp 13.888,89
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
130.833,33
13.764,00
2.700,00
30.000,00
18.900,00
12.150,00
1.610,00
209.957,33
Rp
4.750,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 20.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
100.700,00
13.764,00
2.700,00
30.000,00
18.900,00
12.150,00
1.610,00
179.824,00
Memasang 1m2 dinding bata merah uk(5x11x22)cm tebal bata,campuran spesi 1 PC : 5 PP

Bahan :
70
buah
Bata Merah
@ Rp
800,00 Rp
56.000,00
9,68
kg
PC
@ Rp
1.400,00 Rp
13.552,00
3
0,045
m
PP
@ Rp 150.000,00 Rp
6.750,00
Upah :
0,3
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00 Rp
21.000,00
0,1
org
Tukang Batu
@ Rp 90.000,00 Rp
9.000,00
0,015
org
Mandor
@ Rp 115.000,00 Rp
1.725,00
Jumlah
Rp 108.027,00
Memasang 1m2 dinding bata merah uk(5x11x22)cm tebal bata, campuran spesi 1 PC : 3 PP
Bahan :
70
buah
Bata Merah
@ Rp
800,00 Rp
56.000,00
14,37
kg
PC
@ Rp
1.400,00 Rp
20.118,00
3
0,04
m
PP
@ Rp 150.000,00 Rp
6.000,00
Upah :
0,3
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00 Rp
21.000,00
0,1
org
Tukang Batu
@ Rp 90.000,00 Rp
9.000,00
0,015
org
Mandor
@ Rp 115.000,00 Rp
1.725,00
Jumlah
Rp 113.843,00
16
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Membuat 1 m2 plesteran 1 PC : 3 PP, tebal 20 mm
Bahan :
10,368 kg
PC
3
0,031
m
PP
Upah :
0,26
org
Pekerja
0,2
org
Tukang Batu
0,013
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
15.344,64
4.650,00
18.200,00
18.000,00
1.495,00
57.689,64
Membuat 1 m2 plesteran 1 PC : 5 PP, tebal 20 mm

Bahan :
6,912
kg
PC
3
0,035
m
PP
Upah :
0,4
org
Pekerja
0,2
org
Tukang Batu
0,022
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
10.229,76
5.250,00
28.000,00
18.000,00
2.530,00
64.009,76
Membuat 1 m2 acian
Bahan :
3,25
Upah :
0,2
0,1
0,01
@
@
@
@
Rp
1.480,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.810,00
14.000,00
9.000,00
1.150,00
28.960,00
kg
org
org
org
PC
Pekerja
Tukang Batu
Mandor
Pengecatan 1 m2 tembok baru eksterior (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat
penutup)
Bahan :
0,1
kg
Plamuur
@ Rp 30.000,00 Rp
3.000,00
0,1
kg
Cat dasar
@ Rp 112.500,00 Rp
11.250,00
0,26
kg
Cat penutup
@ Rp 14.000,00 Rp
3.640,00
Upah :
0,02
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00 Rp
1.400,00
0,063
org
Tukang Kayu
@ Rp 90.000,00 Rp
5.670,00
0,003
org
Mandor
@ Rp 115.000,00 Rp
345,00
Jumlah
Rp
25.305,00
Pengecatan 1 m2 tembok baru interior (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat
penutup)
Bahan :
0,1
kg
Plamuur
@ Rp 30.000,00 Rp
3.000,00
0,1
kg
Cat dasar
@ Rp 14.000,00 Rp
1.400,00
0,26
kg
Cat penutup
@ Rp 14.000,00 Rp
3.640,00
Upah :
0,02
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00 Rp
1.400,00
0,063
org
Tukang Kayu
@ Rp 90.000,00 Rp
5.670,00
0,003
org
Mandor
@ Rp 115.000,00 Rp
345,00
Jumlah
Rp
15.455,00
17
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Pengecatan 1 m2 kayu
Bahan :
0,15
kg
0,25
kg
0,5
lbr
Upah :
0,02
org
0,063
org
0,003
org
Plamuur
Cat dasar
Amplas
Pekerja
Tukang Kayu
Mandor
@
@
@
@
@
@
Rp 30.000,00
Rp 93.750,00
Rp
5.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.500,00
23.437,50
2.500,00
1.400,00
5.670,00
345,00
37.852,50
Pengecatan 1 m2 Besi
Bahan :
0,025
0,057
0,5
0,05
Upah :
0,02
0,063
0,003
Cat
Thinner
Amplas
Meni Besi
Pekerja
Tukang Kayu
Mandor
@
@
@
@
@
@
@
Rp 48.000,00
Rp 12.000,00
Rp
5.000,00
Rp 14.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
1.200,00
684,00
2.500,00
700,00
1.400,00
5.670,00
345,00
12.499,00
Rp2.880.000,00
Rp 2.880.000,00
@
@
@
@
Rp 172.800,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
10.368,00
Rp 231.000,00
Rp
99.000,00
Rp
18.400,00
Rp 3.238.768,00
Rp4.290.000,00
Rp 4.290.000,00
Rp 257.400,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
15.444,00
Rp 231.000,00
Rp
99.000,00
Rp
18.400,00
Rp 4.653.844,00
kg
ltr
kg
lbr
org
org
org
Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok

Kloset
Bahan :
1
bh
duduk/monoblok
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
3,3
org
Pekerja
1,1
org
Tukang Batu
0,16
org
Mandor
Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok di KM Utama

Kloset
Bahan :
1
bh
@
duduk/monoblok
0,06
rupiah Perlengkapan
@
Upah :
3,3
org
Pekerja
@
1,1
org
Tukang Batu
@
0,16
org
Mandor
@
18
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1 buah wastafel KM utama

Bahan :
1,2
bh
Wastafel
0,12
Rupiah Perlengkapan
6
kg
PC
3
0,01
m
Pasir pasang
Upah :
1
org
Pekerja
1,5
org
Tukang Batu
0,06
org
Mandor
Memasang 1 buah wastafel Umum

Bahan :
1,2
bh
Wastafel
0,12
Rupiah Perlengkapan
6
kg
PC
0,01
m3
Pasir pasang
Upah :
1
org
Pekerja
1,5
org
Tukang Batu
0,06
org
Mandor
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp2.956.000,00
Rp 425.664,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp 3.547.200,00
Rp
51.079,68
Rp
8.880,00
Rp
1.500,00
Rp
70.000,00
Rp 135.000,00
Rp
6.900,00
Rp 3.820.559,68
Rp1.651.000,00
Rp 237.744,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp 1.981.200,00
Rp
28.529,28
Rp
8.880,00
Rp
1.500,00
Rp
70.000,00
Rp 135.000,00
Rp
6.900,00
Rp 2.232.009,28
Rp3.560.000,00
Rp 512.640,00
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp 4.272.000,00
Rp
61.516,80
Rp
8.880,00
Rp
1.500,00
Rp
70.000,00
Rp 135.000,00
Rp
6.900,00
Rp 4.555.796,80
Memasang 1 buah bathub

Bahan :
1,2
bh
0,12
Rupiah
6
kg
0,01
m3
Upah :
1
org
1,5
org
0,06
org
Bathub
Perlengkapan
PC
Pasir pasang
Pekerja
Tukang Batu
Mandor
Memasang 1 buah kran

Bahan :
1
bh
0,06
rupiah
Upah :
1
org
Kran
Perlengkapan
Pekerja
@
@
@
Rp2.260.000,00
Rp 135.600,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp 2.260.000,00
Rp
8.136,00
Rp
20.000,00
Rp 2.288.136,00
Memasang 1 buah floor drain

Bahan :
1
bh
Floor Drain
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
1
org
Pekerja
@
@
@
Rp 325.000,00
Rp 19.500,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
@
@
@
@
@
325.000,00
1.170,00
20.000,00
346.170,00
19
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1 buah kran shower Utama

Bahan :
1
bh
Shower Utama
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
1
org
Pekerja
@
@
@
Rp2.810.000,00
Rp 168.600,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp 2.810.000,00
Rp
10.116,00
Rp
20.000,00
Rp 2.840.116,00
Memasang 1 buah kran shower KM Umum

Bahan :
1
bh
Kran Showr
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
1
org
Pekerja
@
@
@
Rp 761.000,00
Rp 45.660,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
761.000,00
2.739,60
20.000,00
783.739,60
Memasang 1 buah kran shower KM Pelayan

Bahan :
1
bh
kran Shower
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
1
org
Pekerja
@
@
@
Rp 242.000,00
Rp 14.520,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
242.000,00
871,20
20.000,00
262.871,20
Rp 290.000,00
Rp
290.000,00
@
@
@
@
@
Rp
1.480,00
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
8.880,00
1.500,00
70.000,00
135.000,00
18.400,00
523.780,00
Rp 342.000,00
Rp 20.520,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
342.000,00
1.231,20
20.000,00
363.231,20
Rp 132.000,00
Rp
7.920,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
132.000,00
475,20
20.000,00
152.475,20
Memasang 1 buah kloset jongkok porselen

Kloset
Bahan :
1
bh
duduk/monoblok
6
kg
PC
3
0,01
m
Pasir pasang
Upah :
1
org
Pekerja
1,5
org
Tukang Batu
0,16
org
Mandor
Memasang 1 buah tempat sabun kamar mandi utama

Bahan :
1
bh
Tempat Sabun
@
0,06
rupiah Perlengkapan
@
Upah :
1
org
Pekerja
@
Memasang 1 buah tempat sabun kamar mandi umum

Bahan :
1
bh
Tempat Sabun
@
0,06
rupiah Perlengkapan
@
Upah :
1
org
Pekerja
@
20
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1 buah kran dapur

Bahan :
1
bh
Kran
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
1
org
Pekerja
@
@
@
Rp 539.000,00
Rp 32.340,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Pemasangan 1 buah bak cuci piring stainlessteel

Bahan :
1
Unit
Bak Cuci Piring
1
bh
Waterdrain
Upah :
0,03
org
Pekerja
0,3
org
Tukang Kayu
0,015
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp1.000.000,00
Rp 100.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp 1.000.000,00
Rp 100.000,00
Rp
2.100,00
Rp
27.000,00
Rp
1.725,00
Rp 1.130.825,00
Memasang 1 buah kran taman

Bahan :
1
bh
Kran
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
1
org
Pekerja
@
@
@
Rp 318.000,00
Rp 19.080,00
Rp 20.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
318.000,00
1.144,80
20.000,00
339.144,80
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 3/4'

Bahan :
1,2
M
Pipa PVC
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
0,036
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Batu
0,002
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp
5.000,00
Rp
300,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
6.000,00
18,00
2.520,00
5.400,00
230,00
14.168,00
Memasang 1m3 air panas

Bahan :
1,2
M
0,06
rupiah
Upah :
0,036
org
0,06
org
0,002
org
@
@
@
@
@
Rp 23.000,00
Rp
1.380,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
27.600,00
82,80
2.520,00
5.400,00
230,00
35.832,80
@
@
@
@
@
Rp 18.750,00
Rp
1.125,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
22.500,00
67,50
2.520,00
5.400,00
230,00
Pipa PVC
Perlengkapan
Pekerja
Tukang Batu
Mandor
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 3'

Bahan :
1,2
M
Pipa PVC
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
0,036
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Batu
0,002
org
Mandor
539.000,00
1.940,40
20.000,00
560.940,40
21
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Jumlah
Rp
30.717,50

Bahan :
1,2
M
Pipa PVC
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
0,036
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Batu
0,002
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp 46.500,00
Rp
2.790,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
55.800,00
167,40
2.520,00
5.400,00
230,00
64.117,40

Bahan :
1,2
M
Pipa PVC
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
0,036
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Batu
0,002
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp 11.250,00
Rp
675,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
13.500,00
40,50
2.520,00
5.400,00
230,00
21.690,50
Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 2,5'

Bahan :
1,2
M
Pipa PVC
0,06
rupiah Perlengkapan
Upah :
0,036
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Batu
0,002
org
Mandor
@
@
@
@
@
Rp 15.000,00
Rp
900,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
18.000,00
54,00
2.520,00
5.400,00
230,00
26.204,00
Memasang 1m2 pasang kaca rayband 5 mm

Bahan :
1,1
m2
Kaca Cermin
Upah :
0,015
org
Pekerja
0,15
org
Tukang Batu
0,0008 org
Mandor
@
@
@
@
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
11.000,00
1.050,00
13.500,00
92,00
25.642,00
Memasang 1m2 pasang kaca skyligt 5 mm

Bahan :
1,1
m2
Kaca Cermin
Upah :
0,015
org
Pekerja
0,15
org
Tukang Batu
0,0008 org
Mandor
@
@
@
@
Rp 125.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
137.500,00
1.050,00
13.500,00
92,00
152.142,00
22
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1m2 pasang kaca polos 5 mm

Bahan :
1,1
m2
Kaca Cermin
Upah :
0,015
org
Pekerja
0,15
org
Tukang Batu
0,0008 org
Mandor
@
@
@
@
Rp 75.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
82.500,00
1.050,00
13.500,00
92,00
97.142,00
Memasang 1 buah kunci tanam biasa

Bahan :
1
buah
Kunci Tanam
Upah :
0,01
org
Pekerja
0,5
org
Tukang Batu
0,005
org
Mandor
@
@
@
@
Rp 150.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
150.000,00
700,00
45.000,00
575,00
196.275,00
Memasang 1 buah kunci tanam slot untuk kamar mandi/wc

Bahan :
1
buah
Kunci Tanam
@ Rp 60.000,00
Upah :
0,01
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00
0,5
org
Tukang Batu
@ Rp 90.000,00
0,005
org
Mandor
@ Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
60.000,00
700,00
45.000,00
575,00
106.275,00
Memasang 1 buah engsel jendela

Bahan :
1
buah
Kunci Tanam
Upah :
0,01
org
Pekerja
0,1
org
Tukang Batu
0,0005 org
Mandor
@
@
Rp 25.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
25.000,00
700,00
9.000,00
57,50
34.757,50
@
@
Rp 25.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
25.000,00
1.050,00
45.000,00
92,00
26.050,00
Memasang 1 buah kunci tanam slot untuk kamar mandi/wc

Bahan :
1
buah
Kunci Tanam
@ Rp 60.000,00
Upah :
0,01
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00
0,5
org
Tukang Batu
@ Rp 90.000,00
0,005
org
Mandor
@ Rp 115.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
70.000,00
700,00
45.000,00
575,00
116.275,00
Memasang 1 buah engsel pintu

Bahan :
1
buah
Kunci Tanam
Upah :
0,015
org
Pekerja
0,5
org
Tukang Batu
0,0008 org
Mandor
23
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Tunggal

Bahan :
0,8
Btg
Pipa PVC 5/8"
Kabel NYM 2x2,5
10
Mtr
mm
4
Bh
Isolator
1
Bh
Inbow Dos
1
Set
Sakelar Tunggal
1
roll
Isolasi Kecil
1
Ls
Alat bantu
Upah :
0,01
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Ganda

Bahan :
0,8
Btg
Pipa PVC 5/8"
Kabel NYM 2x2,5
10
Mtr
mm
4
Bh
Isolator
1
Bh
Inbow Dos
1
Set
Sakelar Ganda
1
roll
Isolasi Kecil
1
Ls
Alat bantu
Upah :
0,01
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Hotel

Bahan :
0,8
Btg
Pipa PVC 5/8"
Kabel NYM 2x2,5
10
Mtr
mm
4
Bh
Isolator
1
Bh
Inbow Dos
1
Set
Sakelar Hotel
1
roll
Isolasi Kecil
1
Ls
Alat bantu
Upah :
0,01
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Listrik
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 11.500,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
24.000,00
1.500,00
11.500,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
131.900,00
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 17.250,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
24.000,00
1.500,00
17.250,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
137.650,00
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 16.500,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
24.000,00
1.500,00
16.500,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
136.900,00
24
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Bel

Bahan :
0,8
Btg
Pipa PVC 5/8"
Kabel NYM 2x2,5
10
Mtr
mm
4
Bh
Isolator
1
Bh
Inbow Dos
1
Set
Sakelar Bel
1
roll
Isolasi Kecil
1
Ls
Alat bantu
Upah :
0,01
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Stop Kontak

Bahan :
0,8
Btg
Pipa PVC 5/8"
Kabel NYM 3x2,5
10
Mtr
mm
4
Bh
Isolator
1
Bh
Inbow Dos
1
Set
Stop Kontak
1
roll
Isolasi Kecil
1
Ls
Alat bantu
Upah :
0,01
org
Pekerja
0,06
org
Tukang Listrik
Memasang 1 Titik Antene

Bahan :
0,8
Btg
10
Mtr
4
Bh
1
Bh
1
Set
1
roll
1
Ls
Upah :
0,01
org
0,06
org
Pipa PVC 5/8"

Coaxial 75ohm
Isolator
Inbow Dos
Kontak Tv
Isolasi Kecil
Alat bantu
Pekerja
Tukang Listrik
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
Rp
7.100,00
Rp
71.000,00
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 80.000,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
24.000,00
1.500,00
80.000,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
200.400,00
Rp
6.000,00
Rp
4.800,00
Rp
9.060,00
Rp
90.600,00
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 12.000,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
24.000,00
1.500,00
12.000,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
152.000,00
@
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp 20.000,00
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 53.500,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.800,00
200.000,00
24.000,00
1.500,00
53.500,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
302.900,00
25
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Memasang 1 Titik Telepon

Bahan :
0,8
Btg
10
Mtr
4
Bh
1
Bh
1
Set
1
roll
1
Ls
Upah :
0,01
org
0,06
org
Pipa PVC 5/8"

Kabel telepon
Isolator
Kontak Telepon
Stop Kontak Telepon
Isolasi Kecil
Alat bantu
Pekerja
Tukang Listrik
@
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp
2.000,00
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 45.000,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.800,00
20.000,00
24.000,00
1.500,00
45.000,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
114.400,00
Instalansi Lampu Taman

Bahan :
0,8
Btg
10
Mtr
4
Bh
1
Bh
1
Set
1
roll
1
Ls
Upah :
0,01
org
0,06
org
Pipa PVC 5/8"

Kabel NYY 2x2.5
Isolator
Lampu
Saklar Tunggal
Isolasi Kecil
Alat bantu
Pekerja
Tukang Listrik
@
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp
9.550,00
Rp
6.000,00
Rp
1.500,00
Rp 45.000,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.800,00
95.500,00
24.000,00
1.500,00
45.000,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
189.900,00
1 set panel/MCB Box Lantai 1

Bahan :
0,8
Btg
10
Mtr
2
Bh
1
Bh
1
roll
s
1
Ls
Upah :
0,01
org
0,06
org
Pipa PVC 5/8"

Kabel NYY 3x4 mm
MCB 8 grup
Box Panel
Isolasi Kecil
Alat bantu
Pekerja
Tukang Listrik
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp 16.600,00
Rp 55.000,00
Rp 45.000,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.800,00
166.000,00
110.000,00
45.000,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
344.900,00
26
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
1 set panel/MCB Box Lantai 2

Bahan :
0,8
Btg
10
Mtr
2
Bh
1
Bh
1
roll
1
Ls
Upah :
0,01
org
0,06
org
Pipa PVC 5/8"

Kabel NYY 3x4 mm
MCB 8 grup
Box Panel
Isolasi Kecil
Alat bantu
Pekerja
Tukang Listrik
@
@
@
@
@
@
@
@
Rp
6.000,00
Rp 16.600,00
Rp 55.000,00
Rp 32.500,00
Rp
3.000,00
Rp 10.000,00
Rp 70.000,00
Rp 90.000,00
Jumlah
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.800,00
166.000,00
110.000,00
32.500,00
3.000,00
10.000,00
700,00
5.400,00
332.400,00
Membuat 1 m3 beton mutu f'c= 19,3 Mpa (K225), slump (12+-2) cm, w/c =0,58
Bahan :
371
kg
PC
@ Rp
1.480,00 Rp 549.080,00
698
kg
PB
@ Rp
133,33 Rp
93.066,67
KR (maksimum
1047
kg
@ Rp
2.500,00 Rp 2.617.500,00
30mm)
215
Liter
Air
@ Rp
32,86 Rp
7.064,29
Upah :
1,65
org
Pekerja
@ Rp 70.000,00 Rp 115.500,00
0,275
org
Tukang batu
@ Rp 90.000,00 Rp
24.750,00
0,083
org
Mandor
@ Rp 115.000,00 Rp
9.545,00
Jumlah
Rp 3.416.505,95
27
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
DAFTAR 4
Rencana Anggaran Biaya
No.
I
1
2
3
4
5
6
7
8
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN TANAH
Persiapan
Bouwplank
Galian Tanah Pondasi
Urug Pasir
Lantai Kerja
Direksi Keet
Listrik
Air kerja
SAT VOLUME
HARGA SATUAN
JUMLAH
m2
m
m3
m3
m3
ls
ls
ls
224,40
56,2
111,9083
107,7594
8,33
1
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
7.575
16.897
55.375
16.613
862.400
350.000
2.500.000
1.200.000
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
1.699.830
949.602
6.196.919
1.790.152
7.183.792
350.000
2.500.000
1.200.000
II
1
2
3
4
PEKERJAAN PONDASI
Pondasi Strauspile
Bore Plat
Pondasi Batu Kali
Batu Kosong
m
m3
m3
m3
720
2,16
45,12
12,74
Rp
Rp
Rp
Rp
190.000
3.051.833
674.005
368.985
Rp
Rp
Rp
Rp
136.800.000
6.591.959
30.411.106
4.700.869
III
A

SLOOF
Sloof
m3
4,389375
Rp
3.051.833
Rp
13.395.638
LANTAI 1
Beton Kolom, K1
Beton Kolom, K2
m3
m3
1,5876
2,5515
Rp
Rp
142.857
142.857
Rp
Rp
226.800
364.500
B
1
2
TOTAL
Rp
21.870.296
Rp 178.503.933
28
3
No.
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
C
1
2
3
4
5
6
Beton Kolom, K2'

URAIAN PEKERJAAN
Beton Kolom, K3
Beton Kolom, KP
Beton Balok, B1 (0,15 X 0,25)
Beton Balok, B1'
Beton Balok, B2
Beton Balok, B3
Beton Balok, B4
Beton Pelat Lantai
Beton Tangga
Meja Beton
Canopy Beton
Besi Beton 8mm polos
Besi Beton D10mm ulir
Bekisting Kolom
Bekisting Balok
Bekisting Tangga
LANTAI 2
Beton Kolom, K3
Beton Kolom, KP
Beton Balok B1
Beton Balok, RB
Beton Balok, RB Talang Beton
Beton Pelat Lantai
m3
SAT
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
10kg
10kg
10kg
m2
m2
m2
m3
m3
m3
m3
m3
m3
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
0,19845
Rp
142.857
VOLUME
HARGA SATUAN
0,14175
Rp
142.857
0,447174 Rp
142.857
0,52125
Rp
142.857
0,1125
Rp
142.857
2,54035
Rp
142.857
0,448875 Rp
142.857
2,5256
Rp
142.857
11,56095 Rp
142.857
4,5045
Rp
142.857
0,5072
Rp
142.857
0,9222
Rp
142.857
76,9934
Rp
92.192
190,0335 Rp
92.658
144,4024 Rp
90.381
100,6992 Rp
198.210
152,9687 Rp
198.213
17,855
Rp
196.635
1,650644
1,285752
0,777
1,4685
2,23307
9,930763
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
142.857
142.857
142.857
142.857
142.857
142.857
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
28.350
JUMLAH
20.250
63.882
74.464
16.071
362.907
64.125
360.800
1.651.564
643.500
72.457
131.743
7.098.148
17.608.193
13.051.259
19.959.558
30.320.330
3.510.913
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
235.806
183.679
111.000
209.786
319.010
1.418.680
TOTAL
Rp 327.103.541
29
7
8
9
No.
10
11
12
Canopy Beton
Besi Beton 8mm polos
URAIAN PEKERJAAN
Bekisting Kolom
Bekisting Balok
m3
10kg
10kg
SAT
10kg
m2
m2
IV
A
1
2
3
4
5
PEKERJAAN PASANGAN BATA

Lantai 1
Pasangan Bata Biasa 1:5
Pasangan Bata Trasram 1:3
Plesteran Trasram 1:3
Plesteran Biasa 1:5
Acian
m2
m2
m2
m2
m2
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
1.128
Rp
142.858
49,10008 Rp
92.192
192,6438 Rp
92.658
VOLUME
HARGA SATUAN
9,1416
Rp
90.381
80,7968
Rp
198.210
76,8797
Rp
198.213
161.143.985
4.526.617
17.850.058
JUMLAH
Rp
826.228
Rp
16.014.709
Rp
15.238.528
213,6716
40,0725
66,26
374,0501
429,1201
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
108.027
113.843
57.690
64.010
28.960
Rp
Rp
Rp
TOTAL
23.082.297
4.561.974
3.822.516
23.942.857
12.427.318
Rp 142.185.574
B
1
2
3
4
5
V
1
2
3
Lantai 2
Pasangan Bata
Pasangan Bata trasram
Plesteran 1:3
Plesteran 1:5
Acian
m2
m2
m2
m2
m2
241,5
74,03
109,6
370,156
338,9473
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
108.027
113.843
57.690
64.010
28.960
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
26.088.521
8.427.797
6.322.785
23.693.597
9.815.914
PEKERJAAN KUSEN, KAYU &

ALUMUNIUM
Pintu P1
Pintu P2
Pintu P3
bh
bh
bh
1
6
3
Rp
Rp
Rp
3.068.175
1.799.175
1.547.175
Rp
Rp
Rp
3.068.175
10.795.047
4.641.524
30
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
bh
1
Rp
3.442.628
bh
1
Rp
22.050.000
bh
1
Rp
1.096.275
bh
2
Rp
1.530.557
SAT VOLUME
HARGA SATUAN
bh
8
Rp
1.308.197
bh
1
Rp
1.113.876
bh
1
Rp
995.007
bh
8
Rp
1.088.234
bh
6
Rp
216.000
4
5
6
7
No.
8
9
10
11
12
Pintu P4
Pintu Garasi
Sliding Door
Jendela J1
URAIAN PEKERJAAN
Jendela J2
Jendela J3
Jendela J4
Jendela J5
Jendela BV
VI
1
2
3
4
5
PEK. RANGKA-PENUTUP ATAP

Luas Permukaan Atap
Lisplank
Nok genteng
Talang Jurai
Genting + Assesories
m2
m
m
m
m2
167,7951
48
56,5808
48
167,7951
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
VII
1
2
3
4
5
6
7
8
PEKERJAAN LISTRIK
Instalasi Titik Lampu dan Saklar Tunggal
Instalasi Titik Lampu dan Saklar Ganda
Instalasi Titik Lampu dan Saklar Hotel
Instalasi Titik Stop Kontak
Instalasi Antenna TV LT.1 & LT.2
Instalasi Telepon LT.1 & LT.2
Instalasi Lampu Taman
MCB LT.1
titik
titik
titik
titik
titik
titik
titik
bh
13
7
2
21
2
2
4
1
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.442.628
22.050.000
1.096.275
3.061.114
JUMLAH
10.465.578
1.113.876
995.007
8.705.868
1.296.000
135.000
27.091
124.834
57.034
157.380
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
131.900
137.650
136.900
152.000
302.900
114.400
189.900
344.900
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
TOTAL
Rp
70.731.090
22.652.339
1.300.346
7.063.208
2.737.614
26.407.593
Rp
60.161.099
1.714.700
963.550
273.800
3.192.000
605.800
228.800
759.600
344.900
Rp
14.116.050
31
9
10
11
12
13
14
No.
VIII
A
1
B
1
MCB LT.2
Kabel bel & saklar tekan
Lampu
Kap Lampu Downlight
Lampu Pilar
Lampu Taman Belakang
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PLAFOND
Lantai 1
GRC 9 mm
Lantai 2
GRC 9 mm
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
bh
1
Rp
332.400
titik
1
Rp
200.500
bh
30
Rp
28.000
bh
28
Rp
70.000
bh
10
Rp
220.000
bh
2
Rp
250.000
SAT VOLUME
HARGA SATUAN
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
332.400
200.500
840.000
1.960.000
2.200.000
500.000
JUMLAH
m2
85,17875
Rp
40.245
Rp
3.428.019
m2
120,2776
Rp
40.245
Rp
4.840.573
IX
A
1
2
3
PEKERJAAN DRAINASE
SEPTIC TANK
Galian Tanah
Urugan Kembali
Septicktank
m3
m3
ls
1,33
0,33
1
Rp
Rp
Rp
55.375
16.613
4.500.000
Rp
Rp
Rp
73.649
5.482
4.500.000
B
1
2
3
4
GROUND TANK
Galian tanah
Urugan Kembali
Ground Tank
Pelampung Air
m3
m3
ls
bh
1,5852
0,5852
1
1
Rp
Rp
Rp
Rp
55.375
16.613
3.000.000
155.000
Rp
Rp
Rp
Rp
87.780
9.722
3.000.000
155.000
C
1
SUMUR RESAPAN
Galian Tanah
m3
3,267
Rp
55.375
Rp
180.910
TOTAL
Rp
8.268.592
Rp
9.208.001
32
2
3
X
A
1
2
3
No.
4
5
6
7
8
9
Pasangan Bata
Pelat Beton
PEKERJAAN PLUMBING
INSTALASI AIR BERSIH
Pipa 3/4"
Pipa Air Panas
Pompa air
URAIAN PEKERJAAN
Pipa T
Knee
Stop
Tangki Air 1050L
Radar
Solar Water Heater
m2
m3
10,26
0,192
m
119,1
m
19,35
ls
1
SAT VOLUME
bh
25
bh
38
bh
16
bh
1
bh
1
ls
1
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
113.843
142.857
Rp
Rp
1.168.029
27.429
14.168
35.833
400.000
HARGA SATUAN
3.500
2.500
15.000
1.300.000
65.000
16.000.000
Rp
Rp
Rp
1.687.409
693.365
400.000
JUMLAH
87.500
95.000
240.000
1.300.000
65.000
16.000.000
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
B
1
2
3
4
INSTALASI AIR KOTOR

Pipa 4''
Pipa 2.5''
Pipa 3''
Pipa 2"
m
m
m
m
63,3
48,96
28,84
12,75
Rp
Rp
Rp
Rp
64.117
26.204
30.718
21.691
Rp
Rp
Rp
Rp
4.058.631
1.282.948
885.893
276.554
C
1
INSTALASI GAS
Pipa Gas Galvanis 3/4''
Rp
80.000
Rp
80.000
XI
A
TOTAL
Rp
27.152.299
PEKERJAAN LANTAI DINDING

KERAMIK
Lantai 1
33
1
2
3
4
5
6
7
8
9
No.
B
1
2
3
4
5
6
7
8
Granit 60 x 60 cm polish
Keramik 40 x 40 cm
Keramik 25 x 25 cm
Keramik 20 x 20 cm
Keramik 25 x 45 cm
Keramik 20 x 25 cm
Plin Lantai
Tali air
Andesit
URAIAN PEKERJAAN
Lantai 2
Granit 60 x 60 cm
Keramik 30 x 30 cm
Keramik 25 x 25 cm
Keramik 30 x 60 cm
Keramik 25 x 45 cm
Plin Lantai
Tali air
Andesit
XII
A
1
2
3
4
5
PEKERJAAN PENGECETAN
Lantai 1
Cat Dinding Eksterior
Cat Dinding Interior
Cat Plafond
Politur Pintu
Cat Railing Tangga
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
2
m
99,04325 Rp
149.688
2
m
22,71375 Rp
143.799
m2
3,055
Rp
144.339
2
m
2,1
Rp
145.502
2
m
9,6
Rp
209.957
2
m
10,52
Rp
179.824
2
m
7,7025
Rp
40.000
2
m
173,625
Rp
70.000
2
m
9,12
Rp
110.000
SAT VOLUME
HARGA SATUAN
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
14.825.586
3.266.215
440.954
305.554
2.015.590
1.891.748
308.100
12.153.750
1.003.200
JUMLAH
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m
m2
101,6544
2,986125
3,28375
30,78
12,57
7,31
178,7
8
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
149.688
136.900
144.339
265.641
209.957
40.000
70.000
110.000
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
15.216.439
408.799
473.972
8.176.421
2.639.164
292.400
12.509.000
872.520
m2
m2
m2
m2
m2
40,69575
248,6457
85,17875
15,7255
7,5
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
25.305
15.455
15.455
37.853
12.499
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
1.029.806
3.842.819
1.316.438
595.249
93.743
TOTAL
Rp
76.799.412
Rp
16.191.178
34
Handrail tangga
m2
5,5
B
1
2
3
4
5
Lantai 2
Cat Dinding Eksterior
Cat Dinding Interior
Cat Plafond
Politur Pintu
Lisplank GRC
m2
m2
m2
m2
m2
106,392
269,316
99,30763
9,89
22,08
No.
URAIAN PEKERJAAN
XIII PEKERJAAN SANITASI
Monoblock & Assesories Lengkap KM Umum
1
CW 702 J/SW 784 JP
Monoblock & Assesories Lengkap KM Utama
2
CW 860/SW 861 JP
3
Wastafel KM Utama & Assesories Lengkap
4
Wastafel Umum & Assesories Lengkap
5
Bathtube
6
Kran Wastafel KM Utama
7
Floor Drain
8
Kran Shower KM Utama
9
Kran Shower KM Umum LT.1 & LT.2
10 Kran Bak Mandi KM Pelayan
11 Closet Jongkok
12 Tempat Sabun KM Utama
13 Tempat Sabun KM Umum
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
SAT VOLUME
37.853
Rp
208.189
25.305
15.455
15.455
37.853
15.455
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.692.250
4.162.279
1.534.799
374.361
341.246
HARGA SATUAN
JUMLAH
bh
Rp
3.238.768
Rp
6.477.536
bh
Rp
4.653.844
Rp
4.653.844
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
1
2
1
1
4
1
1
1
1
1
2
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.820.560
2.232.009
4.555.797
2.288.136
346.170
2.840.116
783.740
262.871
523.780
363.231
152.475
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
3.820.560
4.464.018
4.555.797
2.288.136
1.384.680
2.840.116
783.740
262.871
523.780
363.231
304.950
TOTAL
Rp
35.432.459
35
14
15
16
Kran Dapur
Bak Cuci Piring Stainless steel
Kran Taman
bh
bh
bh
XIV PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

1
Penangkal Petir
ls
No.
XV
A
1
2
B
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN LAIN-LAIN
Carport
Beton
Batu Sikat
Pembersihan Lokasi
1
1
3
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Rp
Rp
Rp
Rp
SAT VOLUME
m3
m2
m2
3,344
28,775
224,40
560.940
1.130.825
339.145
Rp
Rp
Rp
560.940
1.130.825
1.017.434
4.300.000
Rp
4.300.000
HARGA SATUAN
Rp
Rp
Rp
3.416.506
200.000
7.575
Rp
JUMLAH
Rp
Rp
Rp
11.424.796
5.755.000
1.699.830
JUMLAH
Jasa 7%
PPN 10&
dibulatkan
4.300.000
TOTAL
Rp
18.879.626
Rp
Rp
Rp
Rp
1.010.903.151
1.081.666.371
1.189.833.008
1.189.834.000
36
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Daftar 5
Rekapitulasi
No.
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
XIII
XIV
XV
MACAM PEKERJAAN
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN DRAINASE
PEKERJAAN PLUMBING
PEKERJAAN PEGECATAN
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN LAIN-LAIN
JUMLAH NOMINAL =
JASA PEMBORONG 7% =
JUMLAH =
PPN 10% =
DIBULATKAN =
JUMLAH HARGA
Rp
21,870,296
Rp
178,503,933
Rp
327,103,541
Rp
142,185,574
Rp
70,731,090
Rp
60,161,099
Rp
14,116,050
Rp
8,268,592
Rp
9,208,001
Rp
27,152,299
Rp
76,799,412
Rp
16,191,178
Rp
35,432,459
Rp
4,300,000
Rp
18,879,626
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
1,010,903,151
70,763,221
1,081,666,371
108,166,637
1,189,834,000
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
No
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
XIII
XIV
XV
Deskripsi
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN DRAINASE
PEKERJAAN PLUMBING
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN PEGECATAN
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN LAIN-LAIN
Nilai Nominal
Prestasi Per Minggu
Prestasi Per Kumulatif
Nilai (Rp)
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
21.870.296
178.503.933
327.103.541
142.185.574
70.731.090
60.161.099
14.116.050
9.208.001
27.152.299
8.268.592
76.799.412
16.191.178
35.432.459
4.300.000
18.879.626
1.010.903.151
Durasi (minggu) Bobot (%)

1
2
3
2
1
1
1
1
2
1
2
2
2
1
2
2,163
17,658
32,358
14,065
6,997
5,951
1,396
0,911
2,686
0,818
7,597
1,602
3,505
0,425
1,868
100,000
1
2,163
3
8,829
10,786
10,786
10,786
Minggu
8
10
11
12
13
14
15
16
8,829
7,033
7,033
6,997
5,951
1,396
0,911
1,343
0,818
1,343
3,799
2,163
2,163
8,829
10,992
8,829
19,821
10,786
30,607
10,786
41,393
10,786
52,179
7,033
59,211
7,033
66,244
6,997
73,241
5,951
79,192
4,468
83,660
5,142
88,802
3,799
0,801
4,599
93,401
0,801
1,753
2,553
95,955
1,753
0,425
0,934
3,112
99,066
0,934
0,934
100,000
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Perhitungan Kurva S dan Bar Charts
Menentukan durasi tiap pekerjaan
No
Deskripsi
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
XIII
XIV
XV

PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN DRAINASE
PEKERJAAN PLUMBING
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN PEGECATAN
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN LAIN-LAIN
-Menghitung Bobot Pekerjaan
Total Biaya Bersih : Rp 1.010.903.151
I.
Pekerjaan persiapan dan tanah

Biaya : Rp 21.870.296
Bobot : (21.870.296/1.010.903.151)*100 %= 2,163%
II.
Pekerjaan pondasi
Biaya : Rp 178.503.933
Bobot : (178.503.933 /1.010.903.151)*100 %= 17,658%
III.
Pekerjaan beton bertulang

Biaya : Rp 142.185.574
Bobot : (142.185.574 /1.010.903.151)*100 %= 32,358%
Durasi
(minggu)
1
2
3
2
1
1
1
1
2
1
2
2
2
1
2
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
IV.
Pekerjaan pasangan, railing dan partisi

Biaya : Rp 327.103.541
Bobot : (327.103.541 /1.010.903.151)*100 %= 14,065%
V.
Pekejaan kusen dan kayu

Biaya : Rp 70.731.090
Bobot : (70.731.090 /1.010.903.151)*100 %= 6,997%
VI.
Pekerjaan rangka dan penutup atap

Biaya : Rp 60.161.099
Bobot : (60.161.099 /1.010.903.151)*100 %= 5,951%
VII.
Pekerjaan litrik
Biaya : Rp 14.116.050
Bobot : (14.116.050 /1.010.903.151)*100 %= 1,396%
VIII.
Pekerjaan dainase
Biaya : Rp 9.208.001
Bobot : (9.208.001 /1.010.903.151)*100 %= 0,911%
IX.
Pekerjaan plumbing
Biaya : Rp 27.152.299
Bobot : (27.152.299 /1.010.903.151)*100 %= 2,686%
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
X.
Pekerjaan plafond
Biaya : Rp 8.268.592
Bobot : (8.268.592 /1.010.903.151)*100 %= 0,818%
XI.
Pekerjaan lantai & dinding keramik

Biaya : Rp 76.799.412
Bobot : (76.799.412 /1.010.903.151)*100 %= 7,597%
XII.
Pekerjaan pengecatan
Biaya : Rp 16.191.178
Bobot : (16.191.178 /1.010.903.151)*100 %= 1,602%
XIII.
Pekerjaan sanitasi
Biaya : Rp 35.432.459
Bobot : (35.432.459 /1.010.903.151)*100 %= 3,505%
XIV. Pekerjaan penangkal petir

Biaya : Rp 4.300.000
Bobot : (4.300.000 /1.010.903.151)*100 %= 0,425%
XV.
Pekerjaan lain-lain
Biaya : Rp 18.879.626
Bobot : (18.879.626 /1.010.903.151)*100 %= 1,868%
Menentukan waktu proyek = 4bulan

Menentukan di minggu berapa pengerjaan tiap pekerjaan dimulai
Prestasi per minggu dijumlah dari bobot pengerjaan yang ada di minngu tersebut
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
-
Prestasi per kumuatif dijumlah dari bobot kumulaif sebelumnya dengan bobot di
minggu tersebut yang dicari
Plot grafik kurva s dari data prestasi per kumulatf
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
METODE PELAKSANAAN KERJA
DATA PEKERJAAN
PEKERJAAN
: Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai
LOKASI
: Jl. Soekarno Hatta, Bandung
LINGKUP KERJA
I.
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan persiapan dapat dilakukan jika gambar dan pengurusan perizinan telah selesai.
Pekerjaan persiapan adalah pekerjaan yang belum mengarah pada pekerjaan pembangunan
fisik. Pekerjaan yang dilakukan adalah pekerjaan penunjang dan pekerjaan pembersihan
lokasi, pemasangan bowplank, dan direksi keet dan pembuatan gudang.
a. Pembersihan Lokasi/ Lapangan
Pembersihan lokasi dilakukan terutama pada lahan yang diatasnya akan didirikan
bangunan. Pada pekerjaan ini, tanah di bersihkan dari rumput dan tanaman liar serta bebatuan
agar tidak menggangu proses kelancaran pekerjaan selanjutnya.
b. Pemasangan Bouwplank
Pekerjaan persiapan sebelum memulai membangun adalah pembuatan gudang dan
pembuatan bouwplank. Bouwplang adalah alat bantu tukang untuk membantu siku
bangunan ( 90 ) dan elevasi lantai. Bouwplank biasanya dibuat dari papan atau balok kaso
5/7 yang di pasang 1 meter di luar denah yang akan di buat agar tidak rusak atau terbongkar
pada saat penggalian fondasi. Biasanya bouwplank akan di bongkar setelah pekerjaan
pengecoran beton sloof di laksanakan.
C. Direksi Keet dan Perlengkapan
Pembangunan direksi keet pada lokasi bangunan dimasksudkan untuk menunjang kelancaran
pekerjaan, bangunan ini dibuat dengan ukuran 3m x 4m, yang dilengkapi dengan meja tulis
dan bangku duduk, bangunan ini di buat dari dinding papan, beratap seng dan dibuat pentilasi
yang cukup untuk pencahayaan.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
II.
PEKERJAAN TANAH
Setelah proses pekerjaan persiapan selesai, berikutnya melangkah pada pekerjaan awal yaitu
pekerjaan tanah untuk pondasi, pekerjaan galian tanah dan urugan tanah pondasi dilakukan
sebelum pekerjaan fondasi dimulai, sedangkan urugan peninggian peil lantai dikerjakan
setelah pondsai terpasang.
a) Pekerjaan Galian Tanah
Pekerjaan galian tanah harus disesuaikan dengan jenis pondasi yang akan dibuat, Jika
pondasi akan di buat dari batu kali, galian dibuat sepanjang denah bangunan,.
Pekerjaan galian tanah untuk pondasi tapak harus disesuaikan dengan ketentuan dalam
gambar yang telah tersedia, kuat tidaknya fondasi yang akan dipasang sangat
bergantung pada kesesuaian jenis pondasi yang direncanakan dengan daya dukung
tanah pada lokasi dimana bangunan akan didirikan, semua galian harus dapat
persetujuan dari pengawas lapangan dan harus juga disesuaikan dengan gambar yang
telah ada.
Sebelum pekerjaan pondasi dikerjakan, sepanjang galian fondasi ditaburi dengan pasir
urug setebal 10 cm, hal ini untuk menghindari kemungkinan adukan semen/ beton
tercampur dengan tanah liat. .
Pemborong akan melaporkan hasil pekerjaan galian tanah tersebut kepada pengawas
yang menurutnya sudah rampung dikerjakannya.
b) Urugan Atau Perataan Tanah
Urugan atau perataan tanah ini dilakukan setelah pekerjaan fondasi selesai, berupa
pengurugan kembali tanah galian fondasi yang ada disisi pondasi, sehingga tidak
tampak lagi bekas galian fondasi.
Untuk pekerjaan urugan yang bertujuan sebagai peninggian lantai, kebutuhan

tanahnya sangat tergantung pada tinggi peil atau elevasi lantai.
Bekas galian pondasi, diurug dengan tanah urug secukupnya, urugan bekas galian
tanah dapat dipakai kembali apabila menurut pengawas/ direksi tanah tersebut layak
untuk dipakai.
c) Urugan Pasir Dibawah Lantai
Sebelum pekerjaan pondasi dikerjakan, sepanjang galian fondasi ditaburi dengan pasir
urug setebal 10 cm, hal ini untuk menghindari kemungkinan adukan semen/ beton
tercampur dengn tanah liat.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
d) Timbunan Tanah Dalam Rumah
Timbunan tanah dalam rumah dilaksanakan setelah pekerjaan pondasi rampung

semua, sehingga tanah timbunan yang ada di dalam areal tersebut tidak keluar
dari prosedur gambar yang telah ditetapkan.
III.
PEKERJAAN PONDASI
a) Pondasi pasangan batu kali 1 : 5
Pekerjaan pemasangan pondasi dengan adukan 1 ( satu ) bagian Sement Portland dan 5
(lima) bagian pasir pasang, pemasangan pondasi dikerjakan sesuai dengan jenis
material yang tersedia di lokasi kerja,sebelum pemasangan pondasi terlebih dahulu
disiapkan material batu kali dengan diameter 5 10 cm pada lokasi proyek.
b) Astamping / Batu Kosong ( t = 15 cm )

Pekerjaan batu kosong
Pekerjaan pemasangan batu kosong ini dilakukan setelah pekerjaan galian pondasi
dengan jenis material berupa batu kali yang berdiameter 2 5 cm,dengan adukan 1 (
satu ) semen : 2 ( dua ) pasir ikat.
Pasangan batu kosong (aanstamping) dipasang

dengan ketebalan sesuaigambar kerja kemudian diisi pasir dan disiram dengan air sampai
semua lubang batu kosong penuh berisi pasir.
c) Pekerjaan Bored Pile
Pekerjaan pengeboran dilakukan dengan alat bor dengan kedalaman 30 m dan

diameter sebesar 30 cm sesuai dengan desain. Karena menggunakan tipe fondasi bored
pile maka pengerjaan dilaksanakan dengan pengadaaan alat bor selama penjadwalan
dilakukan. Fondasi bored pile dengan spesifikasi case in situ, artinya pekerjaan
pengeboran dilakukan terlebih dahulu setelah itu dilakukan pengisian beton kedalam
lubang bor dan dengan kerangka tulangan.
d) Beton Cor Lantai Kerja 1 : 3 : 5
Pada pekerjaan lantai kerja harus disesuaikan dengan gambar detail
Adapun tinggi dari beton cor lantai kerja yaitu sesuai dengan gambar
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
IV.

Pada pekerjaan beton bertulang, mutu beton dan besi beton harus diperhatikan dengan
baik karena akan mempengaruhi kekuatan kontruksi bangunan tersebut. Besar beban yang
dapat ditahan oleh kontruksi beton tergantung dari ukuran, mutu bahan, perbandingan
campuran bahan beton dan cara pelaksanaannya, Ketentuan dan standar-standar bahan-bahan
penyusun beton telah diatur dalam peraturan beton bertulang indonesia 1971 N.I-2 yang
digunakan sebagai acuan.
A. Bahan Beton Betulang
1. Bahan-bahan
a. Portland Cement ( PC)
Portland cement (pc) merupakan bubuk halus, yang diperoleh dengan menggiling
klingker ( yang didapat dari pembakaran suatu campuran yang baik dan merata antara
kapur dan bahan bahan yang mengandung silika, alumina dan oksigen besi, dengan
batu gips sebagai bahan tambahan dalam jumlah cukup)
Bubuk halus atau pc tadi apabila dicampur dengan air, selang beberapa waktu dapat
menjadi keras dan dapat digunakan sebagai bahan ikat hidrolik.
Kehalusan butir cement Semakin halus butirnya, maka semakin luas jumlah
permukaan butir tiap satuan berat sehingga makin cepat dan sempurna mengikat dan
pengerasannya.
Ikatan semen awal tidak boleh dimulai dalam 1 jam setelah dicampur dengan air. Hal
ini diperlukan untuk pekerjaan mengulang, mengangkut dan mengencer adukan beton.
Sifat kekal bentuk semen harus memiliki sifat kekal bentuk yaitu jika 24 jam dicampur
air dan disimpan dalam ruangan lembab, kemudian direndam dalam air selama 27
hari. Jika semen tidak mengalami perubahan bentuk ( retak, melengkung, keropos )
maka semen tersebut telah memiliki sifat kekal bentuk.
Memliki sifat desak adukan
Mempunyai susunan kimia yang baik
Semen atau pc yang dipergunakan untuk beton bertulang harus disetujui oleh
pengawas dan harus bermutu tinggi, dan standar pc yang dipakai adalah semen andalas
dan harus bermerek sama.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
b. Agregat Halus ( Pasir )
Agregat halus ( pasir ) merupakan bahan batuan berukuran kecil, yaitu 0,075 sampai 5
mm perbutirnya, agregat halus untuk beton berupa pasir alam sebagai hasil
desintegrasi alami dari batuan atau berupa pasir buatan yang dihasilkan oleh
pemecahan batu, sesuai dengan syarat pengawasan mutu agregat unuk berbagai mutu
beton.
Agregat halus harus terdiri dari butir-butir yang tajam dan keras.
Agregat halus tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 5 % (ditentukan dari
terhadap berat kering )
Pasir laut tidak boleh dipakai sebagai agregat halus untuk semua mutu beton, kecuali
dengan petunjuk dari lembaga pemeriksaan bahan yang diakui.
c. Agregat Kasar ( kerikil dan batu pecah )
Agregat kasar untuk beton dapat berupa kerikil sebagai hasil desintegrasi alami dari
batu-batuan atau berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu.
Agregat kasar adalah agregat dengan besar butir lebih besar dari 5 mm, maka agregat
kasar harus menurut syarat-syarat pengawasan mutu agregat untuk berbagai beton.
d. Air
Air untuk pembuatan dan perawatan beton tidak mengandung minyak, asam, alkohol,
garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang merusak beton dan baja
tulangan .
Dalam pemakaian air sebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum, apabila
terdapat keraguan mengenai air, dianjurkan untuk mengirimkan contoh air itu
kelaboratorium untuk diselidiki sampai seberapa jauh air itu mengandung zat-zat yang
dapat merusak beton atau baja tulangan.
jumlah air yang dipakai untuk membuat adukan beton dapat ditentukan dengan ukuran
berat dan harus dilakukan setepat-tepatnya untuk menghasilkan beton
yang berkualitas baik.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
e. Besi Tulangan dan Kawat Pengikat
Setiap jenis besi tulangan yang dihasilkan oleh pabrik-pabrik besi terkenal dapat
dipakai pada umumnya setiap pabrik besi mempunyai setandar mutu dan jenis besi.
Selanjutnya harus memenuhi syarat dalam P.B.I.1971 N.1.-2
Besi tulangan dengan mutu yang meragukan harus diperiksa dilembaga pemeriksaan
bahan yang diakui.
Besi beton yang dipergunakan adalah yang berbentuk penampang bulat dan berupa
batang polos atau ulir.
Besi tulangan yang dipergunakan tidak boleh cacat seperti gelombang atau pecah.
Kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak dengan diameter 1 mm yang telah
dipijarkan terlebih dahulu dan tidak boleh bersepuh seng.
B.
PEKERJAAN PENULANGAN
Persiapan yang harus dilakukan adalah membersihkan besi tulangan dari karat atau
kotoran yang melekat dengan menggunakan sikat atau penggosok atau menggunakan
larutan kimia, hal ini dilakukan agar kekakuan besi tidak berkurang.
Pengukuran panjang besi yang akan dibuat tulangan berdasarkan ukuran gambar yang
telah ditetapkan.
Besi tulangan yang akan dipotong dikelompokan setelah diberi tanda pada bagian
yang akan dipasang, pengelompokan berdasarkan dengan ukuran dan penggunaannya
masing-masing.
Pekerjaan penulangan ini meliputi menggunting /memotong, membengkokan dan

merangkai besi tulangan sesuai dengan bentuk gambar yang telah direncanakan.
C. PEKERJAAN PENYETELAN / PEMASANGAN TULANGAN
Sebelum tulangan dipasang harus dibersihkan dari kotoran serta bahan-bahan lain
yang mengurangi gaya lekat beton.
Tulangan harus dipasang dengan baik hingga sebelum dan selama pengecoran tidak
berubah tempat dan bentuknya.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Batang tulangan harus dipasang pada tempatnya sesuai dengan yang

ditentukan dalam rencana / bestek.
Apabila pipa-pipa atau benda-benda lain direncanakan menembus beton atau ditanam
didalam beton, maka tulangan tidak boleh dipotong/ digeser.
D. PEKERJAAN BEKISTING/ CETAKAN
Bekisting harus terbuat dari bahan-bahan yang tidak mudah meresap air dan
direncanakan sedemikian rupa hingga dapat mudah dilepaskan pada beton tanpa
menyebabkan kerusakan dari beton itu sendiri.
Bekisting harus kokoh dan cukup rapat sehingga dapat dicegah kebocoran adukanadukan yang dituangkan kedalamnya.
Kayu yang dipakai untuk bekisting/cetakan beton harus terdiri dari kayu yang
bermutu tinggi dan memberi jaminan kekuatan.
E.
PEKERJAAN PEMBUATAN ADUKAN SEMEN
Sebelum pembuatan beton dilakukan semua alat-alat pengaduk dan pengangkut beton
harus sudah bersih.
Jenis Mesin pengaduk dan jenis Timbangan atau takaran semen dan agregat harus di
setujui terlebih dahulu oleh Pengawas ahli yang ada.
Sesuai dengan tingkat mutu beton yang hendak di capai, perbandingan campuran bahan
susunan yang harus di tentukan agar beton yang di hasilkan dapat memberikan :
1.
Kecelakaan dan konsistensi yang memungkinkan pekerjaan beton ( Penuangan,
perataan, pemadatan ) dengan mudah kedalam acuan dan sekitar tulangan tanpa
menimbulkan kemungkinan terjadinya pemisahan antara agregat dan air.
2.
Ketahanan terhadap kondisi lingkungan kusus ( Kedap air, korosif, dan lain sebagainya).
3.
Memenuhi Uji kuat yang hendak di capai .
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
G.
PEKERJAAN DISTRIBUSI CAMPURAN BETON
Pengankutan adukan beton dari tempat pengadukan ke tempat pengecoran harus di

lakukan dengan baik hal ini untuk mencegah terpisahnya bahan campuran beton yang
sudah di campur.
Adukan Beton Sudah harus di cor dalam waktu 1 jam setelah pengadukan dengan air
di mulai jangka waktu ini harus di perhatikan, apabila keperluan pengankutan di
perlukan waktu yang panjang, jangka waktu tersebut dapat di perpanjang sampai 2
jam.
H.
PEKERJAAN PENGECORAN DAN PEMADATAN BETON
Sebelum beton di cor, semua ruang- ruang yang akan di isi dengan beton harus di
bersihkan dari kotoran, kemudian bekisting / perancah dan pasangan dinding yang
akan berhubungan dengan beton harus di basahi dengan air sampai jenuh sedangkan
tulangan harus terpasang dengan baik.
Air harus di buang dari semua ruang yag akan di isi dengan beton,
kecuali apabila
menurut persetujuan pengawas itu tidak perlu di lakukan.
Beton harus di cor sedekat-dekatnya ketujuan yang terakhir, hal ini di lakukan untuk
mempermudah pekerjaan pengecoran beton dan menghindari terpisahnya campuran
beton.
Pekerjaan pengecoran beton di lakukan dari bagian yang terjauh dari tempat
distribusinya sampai mencapai bagian akhir pelaksanaan yang telah di tetapkan.
Untuk Mencegah timbulmya rongga-rongga kosong dan sarang-sarang krikil, adukan

beton harus di padatkan selama pengecoran, pemasatan ini dapat di lakukan dengan
cara menumbuk numbuk adukan dan memukul- mukul cetakan.
Di anjurkan untuk senantiasa menggunakan alat- alat pemadat mekamis ( Vibrator ),

Taujuannya adalah untuk memadatkan beton sehingga beton menjadi rapat, padat,
kuat dan kokoh dan senyawa.
Beton selama seminggu sesudah di tuangkan harus senantiasa di basahi, selanjutnya

harus memenuhi syarat-syarat yang di uraikan dalam P.B.I ( NI 2 ) 1971.
Sloof juga termasuk kedalam beton bertulang yang diletakkan secara horizontal diatas
pondasi. Sloof berfungsi untuk meratakan beban yang bekerja pada pondasi dan
pengikat struktur bawah ujung dasar kolom.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Kolom beton merupakan bagian strukur yang arahnya vertikal.
Kolom Praktis
Penempatan kolom dipasang guna menyalurkan gaya normal yang disebabkan oleh
berat bangunan itu sendiri.
Sloof 15 cm x 25 cm
Pekerjaan pembesian sloof dilaksanakan pada tempat pekerjaan yang telah diukur
panjangnya sesuai dengan ukurannya/ diameternya.
Menggunakan besi yang sesuai dengan gambar
Jumlah besi
Pekerjaan sloof dikerjakan sesuai dengan gambar detail
Balok 15 cm x 35 cm
Pekerjaan pembesian langsung dilaksanakan pada tempat pengerjaan balok.
Menggunakan besi & Jumlah besi sesuai dengan gambar.
Ring Balk 13 cm x 15 cm
Pekerjaan pembesian langsung dilaksanakan pada tempat pengerjaan balok.
Menggunakan besi & Jumlah besi sesuai dengan gambar.
Beton tangga
Pekerjaan tangga beton dilakukan dengan menggunakan skafolding untuk membantu

menyangga bekisting. Dengan ketentuan mutu beton yang sesuai dengan desain awal
Rabat Beton dan Beton Sikat
Pekerjaan pembetonan langsung dilaksanakan pada tempat pengerjaan beton carport.
Setelah dirasa Beton sudah mengeras dan dapat dilakukan proses selanjutnya
Pemasngan beton sikat untuk menambah nilai estetika
I. PEKERJAAN BALOK
a.
Pekerjaan Bangunan Balok

Pekerjaan ini dipasang disekeliling bangunan dan diatas dinding tengah pembatas
ruangan, pekerjaan pembuatan ring balok ini merupakan pekerjaan akhir dari pekerjaan
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
pembuatan beton bertulang, adapun ukuran ring balok yang digunakan adalah 15x35 cm
dengan menggunakan 5 batang besi tulangan yang berdiameter 13 mm, 2 batang besi tulangan
8 mm, dan untuk sengkang berdiameter 10 mm (polos).
b.
Pembuatan Bekisting Balok

Langkah pertama yang dikerjakan adalah pembuatan bekisting atau cetakan ring balk,
bekisting ini dibuat dari papan cor yang berukuran 15x35 yang diletakakan diatas balok
penopang yang diletakan diatas pemasangan batu bata. Perletakan penahan ini tidak
menggunakan perancah karena disekeliling bangunan telah dipasang pasangan dinding dari
batu bata, hal ini mempermudah pekerja dalam melakukan pekerjaan pemasangan balok
penahan bekisting ini.balok penahan ini dibuat berukuran 5 x 5 cm yang dipasang setiap jarak
50 cm.
c.
Pembesian Balok
Langkah selanjutnya, setelah bekisting dibuat maka besi tulangan mulai dirangkai,
pembesian ring balk dibuat pada bangku kerja yang telah disiapkan sebelumnya, pembesian
ring balk menggunakan 5 batang besi tulangan yang berdiameter 13 mm, 2 batang besi yang
berdiameter 8 mm dan besi beuwhel yang berdiameter 10 mm, pertama-tama yang harus
dilakukan pada pekerjaan pembesian adalah pemilihan besi, kemudian diukur sesuai
kebutuhan, pengukuran ini dilakukan dengan menggunakan alat meteran dan kapur sebagai
alat tulis. Setelah semua tulangan diukur kemudian dipotong sesuai dengan ukuran yang
sudah ditentukan.
Setelah semua tulangan dirangkai kemudian diangkat keatas untuk dimasukan dan
diletakkan didalam bekisting ring balk.kemudian disatukan dengan cara diikat pada besi
kolom yang dilebihkan, hal ini agar tulangan menyatu dengan tulangan kolom dan beton yang
dihasilkan menyatu dengan baik, kemudian tiap tiga meter dipasang besi yang dilebihkan,
besi ini berfungsi sebagai angker untuk mengikat kuda-kuda atap.
d.
Pekerjaan Pengecoran Balok

Pekerjaan pengecoran, dilakukan setelah semua siap dipasang baik tulangan maupun
bekisting sudah dipasang dengan baik, pekerjaan yang dikerjakan selanjutnya adalah
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
pembuatan adukan campuran beton, campuran ini dibuat dengan perbandingan 1 : 2 :
3 perbandingan campurannya yaitu 1 semen 2 pasir dan 3 kerikil, campuran ini diaduk
dengan menambahkan air sebagai bahan pencampur.
pengadukan campuran beton ini dilakukan dengan menggunakan mesin molen agar
campuran tersebut dapat merata. Untuk membuat beton menjadi padat, pemadatannya
dilakukan dengan cara mengetuk-ngetuk bekisting dengan palu dan menusuk-nusuk kayu
kedalam campuran beton agar beton menjadi padat, pengecoran ini dilakukan sampai semua
ring balk selesai dicor dengan sempurna.
e.
Pekerjaan Pembukaan Bekisting Balok

Setelah beton dicor kemudian dilakukan perawatan beton dengan cara menyiram
beton dengan air, hal ini dilakukan beberapa hari sampai beton cukup keras, setelah beton
sudah betul-betul keras maka baru boleh untuk pembukaan bekisting, alat-alat untuk
pembukaan bekisting antara lain adalah linggis, palu dan tang, pembukaan bekisting
dilakukan secara pelan-pelan agar beton dan bekisting tidak rusak, dalam pembukaan
bekisting ini yang pertama dibuka adalah balok penahan kemudian baru dibuka papan
bekistingnya. Hal ini dilakukan secara pelan-pelan agar papan bekistingnya dapat digunakan
untuk kebutuhan lainnya, pekerjaan pembukaan bekisting dilakukan sampai semua dibongkar
secara keseluruhan.
I.
PEKERJAAN PEMBUKAAN BEKISTING
Pada Plat lantai pembongkaran bekisting harus di lakukan dari daerah tarik yang
mempunyai momen maksimun yaitu di bagian tengah terus di buka secara mundur ke
belakang / ke bagian samping.
Pembukaan bekisting untuk balok harus di lakukan minimal 2 hari setelah di lakukan
pengecoran.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
V.
PEKERJAAN PASANGAN BATU DAN PLESTERAN

Pekerjaan yang dilakukan terdiri dari pemasangan batu anstamping, pasangan batu
bata dan plesteran.
Pekerjaan batu Anstamping/ batu kosong
Pada pemasangan batu gunung dipasang lantai kerja dari susunan batu anstamping dengan
ukuran tinggi 15 cm dan panjang 130 cm, 110 cm, dan 65 cm disusun secara vertikal dan
rongga-rongga yang kosong harus diisi dengan pasir sampai penuh , dan kemudian disiram air
supaya terjadi pemadatan.
Pekerjaan Pemasangan Batu Bata
Kebutuhan bahan baku untuk pasangan dinding batu bata adalah pasir pasang dan semen
dengan komposisi adukan yang berbeda-beda sesuai dengan kebutuhannya, Untuk dinding
biasa yang tertimbun dengan tanah pasangan kedap air dengan perbandingan 1 pc : 3 ps di
mulai slooff sebagai mana tercantum dalam gambar rencana. Dan 1 pc : 5 ps juga untuk selain
kedap air, dimana dindingnya di pasang semua pasangan harus rata ( Horizontal ).
Pada pasangan bata setengah batu satu sama lain harus terdapat pengikat yang
sempurna. Tidak di benarkan menggunakan batu bata pecahan separuh panjang kecuali sesuai
dengan kebutuhan ( sudut ), Lapisan satu dengan yang lainnya harus di selang seling.
Sebelum pekerjaan di mulai pasangan batu bata harus di rendam terlebuh dahulu
didalam air, permukaan yang akan di pasang harus juga basah, tebalnya siar batu bata tidak
boleh kurang dari 1 cm ( 10 mm ) adan sisanya harus benar benar padat adukannya.
Pekerjaan plesteran
Untuk menutup permukaan pasangan batu bata biasanya dilakukan Finishing dengan
cara diplaster, terdapat dua macam plesteran, yaitu plesteran biasa dan plesteran trasram,
plesteran transram digunakan untuk tempat-tempat yang diharapkan kedap air. Pada pekerjaan
plesteran dinding harus sesuai dengan yang telah direncanakan dan harus betul-betul kelihatan
halus, rata dan tidak bergelombang, bahan-bahan yang digunakan adalah sama seperti pada
pekerjaan beton.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
VI.
PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
a. Pemasangan Kusen Pintu Dan Jendela
Pada pemasangan kusen, pekerjaan yang diamati adalah pekerjaan pemasangan kusen
pintu dan kosen jendela, kusen-kusen ini terlebih dahulu dirangkai ditempat pembuatan
kosen, pekerjaan kusen tersebut dilakukan secara cermat karena langsung berpengaruh
pada kekuatan dan umur kusen yang telah terpasang.
Kusen dipasang ditempat yang telah ditentukan sesuai dengan gambar kerja yang ada,
adapun alat-alat yang dibutuhkan pada pekerjaan penyetelan kosen antara lain: meteran,
unting-unting, paku, selang dan waterpas dan kayu penyokong.
Sebelum kosen dipasang terlebih dahulu dipasang angker pada bagian yang akan
dicor.untuk kosen pintu angker juga dipasang ditapak kosen yaitu dibagian bawah dari
kosen.
Untuk pemasangan sambungan kayu harus betul-betul rapi dan tidak boleh longgar dan
pada sambungan tersebut harus dilumuri dengan lem agar sambungan tersebut dapat
melekat dengan baik.
Adapun ukuran untuk kusen jendela, Jalusi dan pintu adalah:
Tinggi kusen pintu/Jalusi
: 220 cm
Panjang kusen pintu
: 100, 90, 80 cm
Lebar/tebal kusen pintu
: 5/13 cm
b. Daun Pintu, Jendela Dan Jalusi
Untuk pasangan jendela dibuat dengan model sesuai dengan gambar detail, kaca untuk
jendela dipasang polos dengan ukuran tebal 5 mm.
Daun pintu dipasang dengan ukuran yang telah ditentukan dan harus betul-betul rapat
dan rapi.
Jalusi atau pentilasi sebagai ventilasi udara atau pencahayaan dipasang diatas pintu
atau jendela dengan ukuran yang telah ditentukan.
Untuk pemasangan kusen/ pintu Polding Gate dilakukan setelah bidang dinding
terbentuk, apabila pemasangan kusen/ pintu Polding gate dipasang bersamaan dengan
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
dinding maka dikwatirkan akan kotor dan bisa merusak pada lapisan-lapisan pintu
tersebut. Dan pada pelaksanaannya harus disesuaikan dengan gambar detail.
VII.
PEKERJAAN RANGKA ATAP
Selain harus kuat, atap di harapkan tampil rapi dan bagus sehingga tampilan bangunan
secara keseluruhan menarik dan enak di pandang. Oleh karena itu, pemasangan penutup atap
harus dilakukan secara cermat dan rapi agar hasilnya nampak baik.
a.
Pada pemasangan atap seng metal (Sakuraroof), menggunakan paku bor, sebaiknya di
beri ring karet di bagian bawah kepala paku bornya. Untuk bagian nok atau rabung atap seng
metal.
b.
Untuk rangka atap digunakan rangka baja ringan (Zingkalum) pemasangan harus di
lakukan sesuai dengan spesifikasi.

c.
Bekas pengoboran pada seng metal harus di tutup dengan dempul terlebih dahulu untuk
menghindari dari kebocoran.

d.
Peil / elevasi untuk rangka atap harus di sesuaikan dengan gambar detail.
e.
Rangka atap terdiri dari gording sebagai rangka pengaku dan tumpuan kaso dibagian
tengah.
f.
Nok sebagai rangka pengaku dan tumpuan kaso dibagian paling atas (bubungan )
Rangka baja ringan
Gording rangka baja ringan
Plat buhul
Plat tumpu
Baut dan mur rangka baja ringan. 1/2"
g.
Atap merupakan elemen bangunan yang berfungsi sebagai penutup atau payung bagian
atas suatu bangunan, kontruksi atap terdiri dari bagian-bagian antara lain, atap seng Metal dan
gording,
Atap seng Metal 0,25 mm
Gording rangka baja ringan
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
VIII.
a.
PEKERJAAN LANTAI
Pekerjaan peninggian peil lantai dasar

Saat ini banyak bahan lantai yang dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan, pada
pekerjaan lantai, pemasangan bahan penutupnya harus dilakukan dengan cermat karena
langsung akan mempengaruhi kekuatan dan keindahan lantai nantinya.
Sebelum memulai pekerjaan tersebut harus terlebih dahulu dibersihkan lantai yang
akan diurug, untuk mencegah terjadinya pembusukan di dalam tanah, sehingga nantinya lantai
tidak mudah retak dan rusak, misalnya yang harus kita bersihkan adalah sampah plastik, dan
kayu-kayu kecil, Pada bagian pintu atau bagian terbuka lainnya harus di paadang bata dan
plesteram bata tapi harus kuat, se hingga membentuk tanggul / agar urugan tidak keluar.
Urugan harus menggunkan tanah yang baik bebas dari dampai organik maupun non
organik,setelah urugan tanah selsai harus di lakukan pemadatan dengan alat stemper ato yang
lainnya, baru kemudian di urug dengan pasir urug 10 cm sesuai dengan gambat detail.
b.
Pekerjaan Pemasangan Keramik Lantai

Setelah gambar kerja dibuat sesuai kondisi lapangan, dan pastikan pekerjaan Mekanikal
Elektronik dan Plumbing sudah selesai. Bidang yang akan dikeramik dibasahi dan dibersihkan
dari kotoran yang dapat mengurangi daya rekat keramik. Cek elevasi agar sesuai dengan
rencana dan pasang acuan benang lurus ke arah sumbu X dan sumbu Y. Tentukan titik awal
pemasangan (starting point).
Pasang keramik/granit menggunakan adukan campuran 1 pc : 5 ps. Sebelum keramik
dipasang, keramik harus direndam terlebih dahulu hingga jenuh air. Naat keramik harus lurus,
lebar rata rata tidak lebih dari 3 mm dan segera bersihkan naat keramik sebelum kering.
Pasang Plint lantai sesuai dengan desain awal, dan tambahkan Tali air diatas Plint tersebut.
Bersihkan bidang pasangan keramik sehinggaa tampak rapi dan bersih.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
IX.
PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG
Untuk pemasangan alat alat kunci dan penggantung tersebut di sesuaikan dengan
a.
gambar detail.
b.
Gerendel dan hak angin di pasang dua buah untuk setiap daun jendela, pemasangannya
harus betul betul rapi. Untuk melengketkan alat tersebut kedaun jendela harus menggunakan
mur.
c.
Engsel pintu di pasang tiga buah setiap lembaran daun pintu dengan standar merk atau
yang setara. Pemasangannya dilakukan dengan mur khusus untuk pintu, tidak di benarkan
melengketkan engsel ke pintu dan kusen dengan menggunakan paku. Penguncian mur harus
dilakukan dengan cara memutarkan mur dengan obeng sampai rapat dan kuat sehingga
seluruh mur masuk dan menempel kekayu.
d.
Setiap daun pintu di pasang kunci tanam dua yang setara dan berkualitas baik.
Pegangan pintu buka Satu
Pegangan jendela
Hak angin jendela
Kunci pintu utama
Kunci pintu buka satu
Engsel pintu buka satu
Gerendel jendela
Gerendel pintu KM/WC
X.
PEKEEJAAN PLAFOND ( GRC )
Pekerjaan plafond terdiri dari pekerjaan rangka plafond dan lembaran penutupnya. Cara
pemasangan setiap jenis penutup plafond tergantung pada bahan rangka plafond yang di
gunakan. Pada pekerjaan plafond lantai dasar, tidak di gunakan plafond penutup, tetapi
menggunakan beton expose yang di finish cat tembok, sedangkan untuk lantai atas
mengunakan penutup triplek dengan ketebalan 6 mm
a.
Rangka plafond harus kuat sehingga tidak terjadi gelombang pada plafond.
b.
Rangka plafond menggunakan kayu kelas dua, berkualitas baik yang kering. Ukuran
rangka plafond harus di sesuaikan dengan gambar detail.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
XI.
PEKERJAAN PENGECATAN
a.
Dalam semua pekerjaan pengecatan, disamping kualitas catnya sendiri, hal lain yang
perlu diperhatikan adalah keadaan permukaan yang akan dicat dan cara mengecatanya. Baik
pekerjaan pengecatan mengalami kegagalan pada hasil akhirnya karena permukaan yang akan
dicat tidak disiapkan lebih dulu atau tukang cat yang kurang mahir.
b.
Alat yang dibutuhkan dalam pengecatan adalah amplas (plat tipis) yang digunakan
untuk pelamur atau duco, serta kuas untuk mengecat bidang-bidang sempit dan rol untuk
bidang-bidang yang luas.
c.
Selain itu juga menggunakan spray selain cepat juga akan diperoleh hasil yang lebih
baik, penggunaan spray untuk volume besar memang akan sedikit boros pada kebutuhan cat,
tetapi dapat menghemat upah pekerja.
d.
Pengecatan pada permukaan tembok/dinding semen baru, harus dipastikan bahwa
tembok tersebut telah benar-benar kering (minimal 3 hari), apabila dipandang dengan kasat
mata ciri permukaan tembok yang sudah kering adalah memutih dan bila dipegang tangan
telah terasa mengering dan tidak ada kelembaan.
Cat dinding tembok interior
Cat dinding tembok eksterior
e.
Pengecatan pada kusen kayu harus di meni, plamur, di gosok sampai halus/rata
kemudian di cat sebanyak tiga kali dan cat kayu yang di pakai adalah merk Avitex Wood
Paint atau yang setara dan untuk kayu yang akan di plitur harus di gosok sampai halus
kemudian di plitur.
f.
Pengecatan pada plafond dilakukan maksimal dua kali dan menggunakan cat yang
bermerk Super Avitex atau yang setara. Plafond yang akan di cat terlebih dahulu harus di
bersihkan, dan di plamur, di amplas sampai halus kemidian baru dicat dengan cat Emulasi.
XII.
PEKERJAAN SANITAIR
a.
Kloset Jongkok dan Duduk
b.
Kran
c.
Washtafel
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
d.
Bak cuci piring
e.
Floor Drain
f.
Ground tank
g.
Sumur resapan
XIII.
PEKERJAAN SANITASI KM/WC
a.
Instalasi air bersih

Pipa PVC Diameter "
Pipa PVC diameter
b.
Instalasi air kotor

Pipa PVC diameter 3/4
Pipa PVC diameter 1/2
d. Pompa Air (Jet Pump)

e.
Pekerjan septictank
Pada galian tanah untuk pekerjaan septictank, harus dilaksanakan sesuai dengan
ketentuan gambar detail dan perencanaannya. Dalamnya semua galian harus dapat
persetujuan dari pengawas, dasarnya galian harus bebas lumpur dan air dalam keadaan
bersih dan padat, sampai dapat di berikan lapisan urug setebal 10 cm sebelum
pondasi di kerjakan.
Pasir urug dengan ketebalan 10 cm
Pasangan bata 1: 2 untuk satu buah septictank Beton cor untuk tutup Pipa diameter
2".
Plesteran 1 : 2
XIV.
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

Instalasi listrik berupa rangkaian yang digunakan untuk menyalurkan daya listrik
kelampu atau alat elektrik dalam memenuhi kebutuhan manusia. Adapun alat-alat yang
digunakan antara lain:
a.
Bok sakering
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
b.
Lampu hemat energi
c.
Stop Kontak
d.
Saklar tunggal
e.
Saklar ganda
f.
Kabel listrik
PENUTUP
Demikian Metode Pelaksanaan ini secara garis besar yang dapat kami sampaikan
sebagai usulan tentang pekerjaan-pekerjaan yang terlingkup dalam Pekerjaan Pembangunan
Rumah Tinggal dua Lantai di Jl. Soekarno Hatta, Bandung. Metode pelaksanaan yang lebih
detail akan dibuat pada saat pelaksanaan nanti. Tentu saja didalam pelaksanaannya nanti dapat
timbul ide-ide baru, yang disesuaikan dengan dokumen dan gambar-gambar dalam tender.
Hal-hal yang lebih terinci lagi akan dibuat lebih lanjut sebelum dan selama pelaksanaan
pekerjaan nanti. Mudah-mudahan uraian ini dapat memberikan gambaran yang cukup jelas
tentang langkah-langkah yang akan dilakukan dalam pelaksanaan proyek ini.
Riefandy Setiadi
Hafidz Haryo K
Hanjani Ahmad P
Catatan
1.
2.
3.
Kurang tersinkronnya antara gambar denah, gambar tampak dengan gambar

potongan.
Contoh:
Gambar denah pondasi tidak sesuai dengan gambar potongan.
Gambar denah atap tidak sesuai dengan gambar tampak.
Denah pembalokan dan pengoloman tidak tertera degan sama di semua
gambar.
Jarak sengkang pada gambar desain kurang logis yaitu 10 mm, sehingga dirubah
menjadi 10 cm
Banyak item yang tidak tergambarkan pada detail namun tertera pada Spesifikasi
Teknis
Contoh :
Detail tangga tidak tergambar
Detail Pintu ada yang tidak tertera
Detail Pondasi batu pecah tidak ada

Contoh Surat Penawaran

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Contoh Surat Penawaran

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DOKUMEN PENAWARAN

PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI

Hanjani Ahmad P NRP (22-2012-105)

JURUSAN TEKNIK SIPIL

Daftar Isi ............................................................................................................................ i

Bandung, 1 April 2015

Rumah Tinggal 2 Lantai (119 m2)

MACAM TENAGA KERJA

1 m3 pengukuran dan pemasangan bouwplank

Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter

Mengurug kembali 1m3 galian

Membuat 1 m3 lantai kerja beton 1pc : 2ps : 5kr

Memasang 1 m3 batu kosong (anstamping)

(200 kg besi, 1pc : 2ps : 3kr + Bekisting)

Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi

Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir DIA 8

Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir DIA 13

Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom

Memasang 1 m2 bekisting untuk balok

Memasang 1 m lisplank ukuran (3x20) cm, kayu kelas I atau kelas II

Pemasangan 1 m' nok genteng beton

1 m' talang datar/jurai seng bjls 28 leber 90 cm

Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (60X60) cm

Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (40X40) cm

Pemasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (20X20) cm

Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (30X30) cm

Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (30X60) cm

Memasang 1m2 lantai ubin warna ukuran (20x25) cm

Memasang 1m2 dinding bata merah uk(5x11x22)cm tebal bata,campuran spesi 1 PC : 5 PP

Membuat 1 m2 plesteran 1 PC : 5 PP, tebal 20 mm

Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok

Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok di KM Utama

Memasang 1 buah wastafel KM utama

Memasang 1 buah wastafel Umum

Memasang 1 buah bathub

Memasang 1 buah kran

Memasang 1 buah floor drain

Memasang 1 buah kran shower Utama

Memasang 1 buah kran shower KM Umum

Memasang 1 buah kran shower KM Pelayan

Memasang 1 buah kloset jongkok porselen

Memasang 1 buah tempat sabun kamar mandi utama

Memasang 1 buah tempat sabun kamar mandi umum

Memasang 1 buah kran dapur

Pemasangan 1 buah bak cuci piring stainlessteel

Memasang 1 buah kran taman

Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 3/4'

Memasang 1m3 air panas

Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 3'

Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 4'

Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 2'

Memasang 1m3 pipa pvc tipe AW diameter 2,5'

Memasang 1m2 pasang kaca rayband 5 mm

Memasang 1m2 pasang kaca skyligt 5 mm

Memasang 1m2 pasang kaca polos 5 mm

Memasang 1 buah kunci tanam biasa

Memasang 1 buah kunci tanam slot untuk kamar mandi/wc

Memasang 1 buah engsel jendela

Memasang 1 buah kunci tanam slot untuk kamar mandi/wc

Memasang 1 buah engsel pintu

Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Tunggal

Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Ganda

Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Hotel

Memasang 1 Titik Instalasi Sakelar Bel