Bagaimana pelanggan mudah mengakses menuju toko kita, apakah ada median
jalan sehingga perlu memutar balik apabila menggunakan kendaraan.
5. Sharing area atau monopoli area
Pertimbangan pemilihan lokasi seperti ini, sama sama mempunyai resiko. Sharing
area adalah lokasi yang kita pilih dengan alasan di lokasi tersebut sudah ada toko
sejenis atau kompetitor. Otomatis resiko memilih lokasi seperti ini berarti kita sudah
siap untuk berkompetisi dalam segala hal. Keuntungan kita masuk di area jenis ini
adalah sudah pasti ada market, tidak perlu mensurvei lagi, selain itu kita tidak perlu
mengedukasi pasar lagi.
Sedangkan Monopoli area adalah lokasi yang benar2 belum ada pesaing dengan
resiko kita harus mengeluarkan biaya ekstra untuk mempromosikan toko kita, perlu
usaha, waktu dan biaya. Akan tetapi karena kita sendiri ada di area tersebut, maka
kita akan lebih leluasa untuk menetapkan harga, menikmati margin karena relatif
tidak ada kompetitor.
6. Biaya sewa
Lokasi toko yang strategis otomatis mempunyai harga sewa yang tinggi. Bagaimana
kalau selisih harganya dengan lokasi lain yang kurang strategis cukup besar ?
Sepanjang selisih harganya masih tertutupi dengan potensi yang akan didapat,
lebih baik memang memilih tempat yang strategis walaupun harga akuisisinya lebih
mahal.
7. Legalitas
Aspek legal wajib diperhatikan. Jangan sampai mengabaikan hal ini karena akan
terlalu beresiko apabila kita sudah memutuskan memilih lokasi tetapi di kemudian
hari bermasalah dalam hal perijinan, regulasi kawasan serta lingkungan sekitar.
8. Lingkungan sekitar
Jenis usaha di kanan-kiri toko kita akan sedikit berpengaruh terhadap imej dan tidak
langsung mempengaruhi minat kunjungan pelanggan. Contoh: distro akan lebih
cocok di deretan usaha warnet, game, cafe terlalu memaksakan diri apabila
samping distro ada bengkel motor, toko bangunan.
Terlepas dari hal hal tersebut di atas, faktor insting bisnis sedikit banyak akan
sangat berpengaruh dalam hal memilih lokasi tempat usaha/toko. Semakin kita
sering menjalaninya akan semakin mudah kita untuk memilih lokasi mana yang
paling cocok, sehingga meminimalisir kerugian investasi di kemudian hari.
3. Sebutkan beberapa
Management ?
Pertimbangan
dalam
merekrut
tim
1.
Karyawan yang qualified dan potensial.
2.
Karyawan yang jujur dan berdisiplin.
3.
Karyawan yang cakap dengan penempatannya yang tepat.
4.
Karyawan yang terampil dan dan bersemangat dalam bekerja.
5.
Karyawan yang memenuhi persyaratan undang-undang
perburuhan.
6.
Karyawan yang dapat bekerja sama baik secara vertikal maupun
horizontal.
7.
Karyawan yang dinamis dan kreatif.
8.
Karyawan yang inovatif dan bertanggung jawab sepenuhnya.
9.
Karyawan yang loyal dan berdedikasi tinggi.
10.
Mengurangi tingkat absensi dan turnover karyawan.
11.
Karyawan yang mudah dikembangkan pada masa depan.
12.
Karyawan yang dapat bekerja secara mandiri.
13.
Karyawan yang mempunyai perilaku dan budaya malu
Terima kasih,
Ike Nurhidayati
41913110036