PAPER KADASTER 3D MODELLING

Disusun Oleh
:
Kukuh Prakoso Sudarsono
Febrian Adi Saputra
Mohammad Avicenna

(3512100032)
(3513100020)
(3513100087)

Dosen Pembimbing :
Udiana Deviantari, S.T, M.T.

JURUSAN TEKNIK GEOMATIKA

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER
SURABAYA
2014

Kadaster 3d Modelling Di Rusia

Natalia VANDYSHEV, Vladimir Tikhonov, Rusia, Peter VAN OOSTEROM,
Jantien STOTER, Hendrik Ploeger, Rik Wouters, Belanda, Veliko PENKOV, Bulgaria

Kata kunci: 3D kadaster, Standar, pemodelan kadaster

RINGKASAN
Makalah ini menyajikan proyek berlangsung pada kadaster 3D modeling di Rusia. Tujuan dari
proyek ini adalah untuk memberikan pedoman dalam pengembangan prototipe dan untuk
menciptakan kondisi hukum dan kelembagaan yang menguntungkan untuk pengenalan
kadaster 3D di Rusia berdasarkan pengalaman dari Belanda dan negara-negara lain. Di antara
hasil yang direncanakan adalah:
1. 3D Model kadaster data generasi, penyimpanan dan distribusi informasi tentang sifat 3D;
2. Prototipe (dan akses portal)
3. Evaluasi prototipe untuk objek dari wilayah percontohan;
4. Strategi dan rencana aksi untuk embedding kelembagaan yang tepat. Ini termasuk
penyusunan pedoman hukum dan organisasi untuk pembangunan jangka panjang 3D
kadaster di Rusia.
Proyek ini berlangsung dari Mei 2010 sampai Mei 2012. Ini adalah kebijakan untuk operasi
pemerintah dengan mitra Rusia dan Belanda: Layanan Federal untuk Negara Pendaftaran,
kadaster dan Pemetaan (Rosreestr), federal kadaster Centre (FCC) "Zemlya" dan Belanda
"kadaster, Pendaftaran Tanah dan Pemetaan Nasional (kadaster) dalam konsorsium dengan
Delft University of Technology (TUD), Grontmij Nederland BV, dan Royal Haskoning BV
Ada visi yang kuat dan drive di Federasi Rusia menuju kadaster 3D. Ini adalah visi yang
realistis sepanjang yang 3D akan digunakan di mana diperlukan: bangunan kompleks, atau
jenis konstruksi, dan jaringan bawah permukaan (misalnya, kabel dan pipa).
Hukum kadaster di Federasi Rusia cukup generik mengenai situasi 3D: itu tidak secara
eksplisit menyebutkan 3D, juga tidak melarang paket volumetrik 3D untuk pendaftaran.
Nizhegorodskaya Oblast telah dipilih sebagai daerah percontohan dalam proyek ini.
Pembagian wilayah Rosreestr dari Nizhegorodskaya Oblast secara aktif terlibat dalam proyek,
serta Pemerintah Kota Nizhny Novgorod (dengan 1,9 juta penduduk). Spesialis Rosreestr dan
kadaster Chamber di Nizhegorodskaya Oblast menyediakan data lokal yang diperlukan untuk
pilot.
Dalam makalah Gambar WW ini hasil jangka menengah disajikan, termasuk kasus-kasus
yang dipilih dan awal
Model kadaster 3D yang telah dipilih.

1. PENDAHULUAN
Terdapat visi yang kuat dan mendorong Federasi Rusia ke dalam Kadaster 3D. Teraplikasi di berbagai
registrasi bangunan kompleks dan struktur seperti jembatan, terowongan, jalur transportasi, dan
jaringan bawah tanah (kabel dan pipa). Sebelum Kadaster 3D teraplikasi, banyak faktor yang harus
diperhatikan, terutama hukum dan regulasi, arahan kerja sebuah organisasi, prosedur, dan teknologi
terkait.
Proyek Modelling Kadaster 3D di Rusia dimulai tahun 2010 dan memiliki kesepakatan dua tahun.
Memiliki sebutan proyek Government-to-Government dimana Rusia dan Belanda bekerja sama, dan
dibiayai oleh Menteri Ekonomi, Agrikultur, dan Inovasi Belanda. Rekan dalam proyek ini adalah
Rosreestr, Federal Cadaster Center (FCC) Zemlya dan Kadaster Belanda. Serta turut berpartisipasi
Universitas Teknologi Delft dan Royal Haskoning BV and Grontmij Netherland BV.
Tujuan jangka panjang adalah: pengenalan kadaster 3D di Rusia. Tujuan dari proyek "Modelling 3D
kadaster di Rusia" adalah membuat rekomendasi untuk konfigurasi optimal dari kerangka hukum dan
kelembagaan kadaster 3D dan menyiapkan pendaftaran 3D. Rekomendasi ini termasuk definisi objek
3D dan penjelasan tentang informasi pendaftaran baik informasi administrasi dan geografis.
Rekomendasi ini didasarkan pada model 3D yang dikembangkan dan diimplementasikan dalam
prototipe untuk sejumlah kasus di daerah percontohan Nizhny Novgorod.
Makalah ini memberikan pengenalan singkat kadaster di Federasi Rusia. Proyek ini kemudian
dipresentasikan: kasus yang dipilih (Bagian 3), jalan cerita (termasuk prototipe) (bagian 4) dan hasil
dan temuan sejauh ini (bagian 5). Bagian terakhir merupakan kesimpulan.
2. KADASTER DI FEDERASI RUSIA
Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara, kadaster dan Kartografi (Rosreestr) didirikan dengan
menggabungkan tiga instansi pemerintah: Rosregistratsia, Rosnedvizhimost dan Roskartografia
(Peraturan Pemerintah 1 Juni 2009, No. 457). Dengan penggabungan ini, satu organisasi yang
bertanggung jawab untuk semua tugas yang berkaitan dengan pendaftaran hak, pencatatan bidang
tanah (kadaster peta) dan geodesi dan pemetaan (topografi) diciptakan. Rosreestr memiliki sekitar
6.500 kantor dan 60.000 anggota staf. Sejak awal Federasi Rusia, sekitar 80 juta bidang tanah telah
terdaftar bersama-sama dengan hak-hak yang terkait dan pembatasan (tanggung jawab) dan pihakpihak yang terlibat (orang). Oleh karena itu Rostreestr menjadi kadaster terbesar di dunia. Kedua
informasi mengenai bidang tanah dan informasi hukum dan administrasi dapat diakses secara online
oleh masyarakat (http://maps.rosreestr.ru/Portal/); lihat Gambar 1. Rosreestr yang menjadi mitra
proyek berada di bawah kewenangan Kementerian Pembangunan Ekonomi Federasi Rusia.
Kadaster Rusia mendaftarkan lima jenis obyek (lihat Gambar 2):
1. Bidang Tanah
2. Bangunan
3. Unit Apartemen
4. Struktur lain (jembatan, pipa dll)
5. Obyek yang belum selesai, contoh obyek di bawah konstruksi (bangunan, jembatan, pipa, dll)
Sistem bidang tanah saat ini masih poligon 2D berbasis, menyiratkan bahwa batas antara dua bidang
tetangga diulang (redundancy). Database berisi sejarah penuh poligon sejak pembentukannya. Ada
perbedaan regional dalam isi peta kadaster, misalnya dalam beberapa bidang tanah wilayah
pemerintah sudah disertakan, sementara di lain sisi hal ini tidak (belum) disertakan. Pencakupan ini
belum sepenuhnya lengkap. Penentuan skala berbeda untuk alasan pragmatis dari 1: 2.000 di daerah
perkotaan sampai dengan 1: 10.000 di daerah pedesaan. Karena ukuran dari Federasi Rusia, beberapa

sistem referensi koordinat digunakan untuk koordinat akurat pada peta kadaster (3 zona derajat). Di
setiap daerah, khusus sistem koordinat lokal digunakan untuk tujuan kadaster. Terdapat aturan untuk
menghindari tumpang tindih antara bidang tanah. Rencana survei diperlukan untuk pendaftaran bidang
tanah baru yang dibuat oleh perusahaan-perusahaan komersial.
Pemeliharaan data dilakukan oleh kantor kadaster dan data dikelola dalam database sejumlah kantor
regional (dibandingkan Belanda mungkin ini bermakna suatu daerah dan kadang-kadang juga
berpenduduk lebih besar). Perangkat lunak yang digunakan dalam seluruh negeri terdiri dari: Oracle 9,
ArcGIS dan beberapa software lokal. Saat ini setiap tiga bulan, data disalin ke server pusat untuk
menjadi akses web online data negeri (berdasarkan MapInfo yang MapExtreme). Dari 2011 dan
seterusnya itu diramalkan bahwa pembaruan tersebut akan dijalankan setiap hari untuk menghasilkan
data real-time.

Gambar 1: Portal web on-line dan terkait fakta hukum

Aplikasi hukum dan artikel untuk Modelling Kadaster 3D yakni:

Federal Law On State Cadastre for Real Estate, Article 1;

Civil Code, Article 130;
Land Code, Article 11.1; and
Urban Development Code, Article 1.
Hukum kadaster di Federasi Rusia masih general; bisa tersirat 3D, atau larangan volumetrik 3D bidang
tanah untuk registrasi
3. Kasus TERPILIH
Untuk proyek lima kasus perwakilan dipilih dari situasi "3D-seperti" di daerah percontohan Nizhny
Novgorod. Daerah ini terletak sekitar 450 km sebelah timur dari Moskow. Pembagian wilayah
Rosreestr of Nizhegorodskaya Oblast (ukuran perkiraan 77.000 km2, dengan 3 , 5 juta jiwa) akan
secara aktif terlibat dalam proyek, seperti Badan Kadaster Tanah dan Administrasi Kota Nizhny
Novgorod (dengan 1,9 juta penduduk di ibukota).
Selama kunjungan pertama ke Nizhny Novgorod, pemerintah daerah telah menunjukkan banyak minat
dalam proyek 3D. Kantor Rosreestr dan badan kadaster di Nizhegorodskaya Oblast telah memilih
kasus uji yang diperlukan dan akan memberikan data yang sesuai.
Pendaftaran 2D saat ini pada lima kasus dianalisis untuk:
memahami pendaftaran saat ini (2D).
memahami antara spasial dan tata cara/administrasi dari pendaftaran.
merumuskan spesifikasi untuk pendaftaran 3D di masa depan.
membuat pedoman awal untuk pendaftaran objek 3D.
Untuk analisis kasus, baik teks, foto, dokumen hukum, dan peta tersedia. Selain itu, informasi akan

dikumpulkan di lapangan untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik. Ada sekitar dua jenis kasus
yang dipilih: 1. situasi 3D yang kompleks, yang jarang terjadi, tapi banyak keuntungan dari
pendaftaran nyata 3D, 2. 3D situasi normal, seperti apartemen, yang sangat umum dan juga manfaat
dari 3D pendaftaran. Sebuah analisis awal dari lima kasus mengungkapkan rincian sebagai berikut:
Kasus 1. Bangunan TeleDom (dekat menara televisi). Jenis yang 'tua' dalam pendaftaran pada database
bangunan teknis termasuk rencana lantai. Hak berbagai unit secara individual dicatat dalam daftar hak.
Bangunan itu memiliki bagian bawah permukaan dan serambi udara di atas. Dengan pendekatan
pendaftaran yang tua, lantai terletak dalam format DWG atau gambar terpindai (kira-kira 'georeferenced' oleh blok kadaster atau alamat jalan, belum melalui tingkat bidang tanah). Ruang bawah
tanah (untuk parkir bawah tanah) dan 2 lantai pertama dimiliki oleh bank. Pemilik kedua memiliki
kolom multi-lantai (bagian yang sama di setiap lantai) di atas ini dan sewa unit yang berbeda (lantai)
untuk pengguna yang berbeda. Jika sewa di Rusia adalah lebih dari satu tahun, maka sewa tersebut
harus terdaftar. Total 20 unit berada di gedung, dengan 10 pemilik yang berbeda. Bangunan itu
memiliki serambi yang menarik (mungkin di atas bidang tanah tetangga dengan toko-toko dan juga
mungkin di atas jalan umum / jalan setapak). Karena konfigurasi 3D yang menarik dari ruang hukum,
ini adalah kasus yang sangat baik untuk digunakan lebih lanjut dalam prototipe (lihat Gambar 3)
Kasus 2. kompleks apartemen. Kasus ini memberikan konfigurasi 3D yang lebih "normal" dengan hak
properti untuk 88 unit untuk perumahan dan 7 unit untuk non-perumahan. Tempat parkir bawah tanah
dimiliki bersama. Ada 6 hipotik terdaftar pada unit perumahan. Bidang tanah dimiliki bersama dan
disebut objek yang belum selesai (objek dalam pembangunan) di bawah pendaftaran. Gambar 4
memberikan kesan situasi.
Kasus 3. kompleks Bisnis "Nizhny Stolitsa". Kompleks ini meliputi sebuah bangunan dengan 14 lantai
(dan tempat parkir bawah tanah) terdapat lima unit properti non-perumahan, 21 kantor dengan status
kepemilikan bersama, 15 unit disewakan. Ada satu hipotek tercatat. Plot tanah disewakan oleh pemilik
tempat. Lihat Gambar 5 untuk kesan.
Kasus 4. Pipa gas pendek, sebagian di atas dan sebagian di bawah tanah, dari ujung ke instalasi boiler.
Pipa terletak menjulur dari persimpangan ke instalasi pemanasan pada alamat ini melalui pipa
menengah tekanan. Melewati beberapa bidang tanah dengan beberapa pemilik. Total panjang garis ini
adalah 285.7m, dengan 12.5m di atas tanah dan di bawah tanah 273.2m. Lihat Gambar 6 untuk contoh
peta kadaster.
Kasus 5. pipa gas pendek, sebagian di atas dan sebagian di bawah tanah, untuk kasus ini pipa menjulur
dari ujung menuju ke tungku. Pipa tekanan rendah melewati beberapa bidang tanah yang lain dengan
pemilik yang berbeda. Total panjang garis ini adalah 183.24m, yang dua bagian (8,7 m dan 2,4 m) di
atas tanah dan terpanjang bagian bawah tanah (172.14m), lihat Gambar 7.
4. UJI COBA DAN PROTOTIPE
Nama proyek ini, Modelling 3D kadaster di Rusia, menekankan aspek pemodelan. Model ini adalah
dasar untuk pendaftaran awal, untuk menyimpan data, untuk diseminasi dan format pertukaran untuk
mengedit dan membuat query data. Dalam uji coba, model diimplementasikan dalam prototipe dan
diterapkan pada kasus-kasus yang dipilih sehingga tim proyek memperoleh pengetahuan Rusia tentang
implikasi teknis, organisasi dan hukum informasi 3D. Data yang terdaftar dari kasus dapat
ditingkatkan menjadi data 3D yang cocok untuk prototipe. Penerapan prototipe untuk kasus-kasus
tertentu juga akan menunjukkan bagaimana pengguna (Rusia) mengalami prototipe dan data 3D.
Untuk memungkinkan penggabungansecara mudah oleh kadaster Rusia, solusi softwarer arsitektur

lebih disukai karena sesuai dengan lingkungan kadaster Rusia saat ini. Oleh karena itu pilihan
teknologi yang harus diperhatikan adalah Oracle 11 spasial (mendukung adanaya polihedron) dan
ArcGIS. Namun, jika selama masa beredar proyek itu, menjadi jelas, bahwa akan banyak keterbatasan
untuk prototipe dan uji coba, maka pilihan teknologi lainnya akan dieksplorasi. Dalam kerjasama
konteks ini dengan pilot 3D NL yang sedang berlangsung di Belanda (Stoter et al, 2010), akan sangat
bermanfaat (karena banyak vendor software, organisasi pemerintah, perusahaan rekayasa dan
organisasi penelitian yang berpartisipasi dalam uji coba ini dan membawa pengetahuan mereka) .
Tujuan dari kegiatan daerah percontohan ada dua:
Pengujian prototipe: cara kerja prototipe, dan apakah mungkin untuk menerapkannya dalam
pengaturan pengguna, dan prototipe tampil seperti yang diharapkan?
Mendapatkan Pengalaman: pemangku kepentingan (dalam dan luar Rosreestr dan FCC Zemlya)
mengetahui implikasi 3D kadaster melalui pengalaman langsung.
Di bawah kegiatan yang berkaitan dengan pilot dijelaskan secara lebih rinci. Pembangunan prototipe
akan memerlukan dua bertahap, atau penegasan, agar dapat menguji fungsionalitas dan kinerja
komponen.
Kenaikan 1: Versi pertama dari prototipe memiliki fungsi yang sangat terbatas dan ditujukan pada
pengujian teknis teknologi dan komponen yang dipilih. Untuk tujuan ini, prototipe akan diinstal pada
komputer di kantor Rosreestr di Nizhny Novgorod. Bagian dari pengujian ini berguna untuk memuat
data ke dalam prototipe. Setelah instalasi prototipe, pendaftaran dan pengambilan objek 3D akan diuji.
Beberapa objek 3D yang tersedia akan diimpor dalam prototipe dan objek akan disimpan dalam
database dengan menggunakan model data. Komponen back office prototipe ini akan melakukan
operasi tersebut. Data ini tersedia di portal, sehingga bagian-bagian lain dari proses (memilih dan
memvisualisasi Objek 3D) dapat diuji. Selama pengujian, perubahan kecil pada perangkat lunak atau
implementasi protokol dapat dilakukan.
Kenaikan 2: Versi kedua prototipe memiliki lebih banyak fungsi dan lebih mudah dipahami dari versi
pertama. Prototipe baru juga akan dipasang di Nizhny Novgorod. Sekali lagi, pendaftaran dan
pengambilan objek 3D akan diuji. Dalam hal ini, banyak objek akan digunakan untuk memuat
prototipe. Setelah pemuatan objek, pemangku kepentingan akan terlibat dalam menggunakan prototipe
dalam kasus penggunaan, yang meniru situasi kehidupan nyata. Hal ini memastikan
calon pengguna baru pada sistem mendapatkan wawasan dalam kemungkinan pemuatan,
penyimpanan, pemilihan, dan pemvisualisasian objek kadaster 3D. Hasil dari kegiatan ini mengarah ke
rekomendasi untuk tahap berikutnya dari proyek.
5. HASIL DAN TEMUAN SEJAUH INI
Sebuah analisis awal pada kasus dengan latar belakang perkembangan 3D-kadaster internasional
menawarkan indikasi tentang ruang lingkup kadaster 3D yang diusulkan di Rusia. Masukan penting
untuk analisis telah selesai ditanyakan pada 3D KADASTER TANAH oleh Rusia. Kuesioner ini
dilaksanakan pada musim gugur 2010 oleh Kelompok Kerja Gambar 3D kadaster (lihat Oosterom et
al, 2011). Wawasan yang diperoleh sejauh ini (lihat juga Hoogeveen et al,
2010; Oosterom et al, 2010) dijelaskan di bawah dan akan dikembangkan dalam sisa bagian dari
proyek.
5.1 Mengukur tumpang tindih plot 2D dengan objek 3D
obyek kadaster 3D di Rusia biasanya memiliki hubungan dengan objek fisik (bangunan, terowongan,
pipa, dll). Hal ini tidak berarti bahwa di bawah atau di atas tanah (3D) objek kadaster (untuk
terowongan atau pipa) dibagi menjadi beberapa bagian dalam kasus mereka melintasi beberapa bidang
tanah.

5.2 Hukum dibandingkan objek fisik

Model dan elaborasi dalam prototipe akan memberikan perhatian eksplisit untuk hukum melawan
obyek fisik. Pendaftaran obyek hukum (bidang tanah kadaster dengan hak) dansejenis model fisik
mereka (bangunan atau terowongan) membuat dua database yang berbeda tetapi terkait. Ini sudah
terjadi di 2D, tetapi lebih berarti di 3D. Tampilan benda-benda fisik akan memberikan referensi untuk
memahami lokasi dan ukuran objek hukum. Gambar 8 menunjukkan integrasi 3D dan LADM
CityGML (standar OGC untuk objek spasial 3D), dengan tautan eksplisit antara 3D objek kadaster
(seperti dalam LA_LegalSpaceBuildingUnit LADM) dan wujud fisiknya (bagian dari bangunan
CityGML).
5.3 Validitas objek 3D-hukum
Ketika sebuah obyek-hukum 3D baru terdaftar atas dasar semua dokumen hukum dan tata ruang
sumber yang diperlukan, objek 3D-hukum dapat dilihat dan diperiksa untuk akurasi. Pemeriksaan ini
penting untuk konsistensi dan kualitas. Tetapi juga harus ada database representasi 3D Geo-referenced
dari pencatatan obyek 3D awal. 3D kadaster ini mencakup lebih dari sekedar catatan dokumen sumber.
5.4 Pemilihan opsi terbaik untuk 3D-kadaster
Dasar dari model kadaster 3D rusia dapat dibentuk oleh ISO 19152 land administration domain model
(LADM) (ISO 2011). Namun, LADM masih memberikan banyak pilihan dan harus diselidiki. Di
bawah berbagai pilihan untuk model kadaster 3D seperti yang diidentifikasi oleh kelompok kerja
Gambar 3D KADASTER TANAH (http://www.gdmc.nl/3DCadastres):
1. Kadaster minimalis 3D: tidak mempertimbangkan kabel, pipa dan jalan sebagai objek real estate
(dan tidak mendaftarkannya dalam kadaster), hal ini menghilangkan sebagian besar benda-benda
dibawah permukaan. Untuk bangunan apartemen: membuat mereka tersedia melalui lapisan (dengan
mengklik simbol di 2D rencana peta / lantai seperti di Spanyol),hal ini menangani bagi sebagian besar
permukaan benda di atas permukaan. Untuk semua objek 3D lainnya dapat menambahkan simbol
untuk peta 2D dan merujuk dokumen sumber spasial (dan trik lain untuk membuat situasi 'jelas').
Keuntungan: mudah diterapkan. Kelemahan: minoritas kasus pengecualian 3D (apartemen non
berlapis atau jaringan pipa dan kabel) dapat memberikan sebagian besar masalah.
2. Kadaster topografi 3D: tidak membuat geometri sendiri untuk objek hukum, tetapi menentukan
obyek hukum dengan mengacu pada (batas) dari benda-benda fisik (topografi, termasuk pipa dan
kabel). Keuntungan: ketika satu set data topografi 3D yang dapat diandalkan tersedia, ini juga dapat
membentuk dasar dari kadaster 3D. Kekurangan: Ini berarti bahwa objek hukum hanya bisa ada jika
ada rekan topografi untuk dijadikan sumber. Kadaster 3D topografi adalah non-konsisten dengan
prinsip desain 2D kadaster saat ini (berdasarkan batas paket hukum).
3. Kadaster hukum polyhedral 3D: volume bidang tanah 3D memiliki geometri mereka sendiri, sama
seperti dalam database 2D saat ini (melalui poligon). Namun, kali ini geometri diwakili oleh
polyhedron (volume terikat oleh bentuk datar). Keuntungan: relatif mudah diimplementasikan dengan
teknologi saat ini (database, GIS / CAD), dan mirip dengan pendekatan poligon di 2D. Kekurangan:
tidak ada struktur topologi (jaminan kualitas yang lebih baik) dan tidak ada bentuk melengkung.
4. Kadaster hukum non-polyhedral 3D : mirip dengan model alternatif sebelumnya, tapi sekarang
memungkinkan bentuk melengkung, seperti silinder dan patch bulat (yang dapat menjadi hasil dari
buffer) dari permukaan melengkung lebih rumit, termasuk NURBS. Keuntungan: lebih banyak jenis
3D obyek yang dapat didaftarkan (sesuai kebutuhan di Queensland, karena hukum dan peraturan tidak
menegakkan pembatasan pada jenis geometri). Kekurangan: tidak begitu mudah diimplementasikan
dengan teknologi saat ini dan juga masih tidak ada struktur topologi.
5. Kadaster hukum topologis 3D: Volume bidang tanah 3D dijelaskan oleh struktur topologi
berdasarkan node, tepi, wajah dan primitif volume. Hal ini diasumsikan bahwa, dan paling berguna

ketika, objek 3D yang dianggap sebagai partisi ruang. Artinya, objek 3D memiliki tetangga menyentuh
di semua sisi: Keuntungan: tidak ada redundansi dalam menyimpan batas-batas,
kontrol yang baik kualitas (tidak ada tumpang tindih dan kesenjangan). Kekurangan: kurang didukung
oleh teknologi saat ini dan juga tidak konsisten dengan saat ini pendekatan paket poligon dalam
kadaster Rusia 2D.
Dari lima pilihan ini, pilihan 3 (hukum 3D Pendaftaran Tanah berdasarkan objek Volume polyhedron,
bidang datar) tampaknya menjadi yang paling jelas. Mungkin dengan campuran opsi 4 untuk volume
dengan permukaan melengkung seperti di sekitar pipa atau buffer sekitar objek. Opsi 1, pendekatan
minimalis ke 3D Land Registry tidak memecahkan situasi 3D kadang-kadang rumit. Opsi 2, topografi
3D kadaster (plot 3D menentukan arahan dari 3D obyek fisik), tidak sesuai dengan saat 2D Land
Registry yang didasarkan pada sifat dengan geometri sendiri. Dan Option 5, 3D kadaster topologi
terstruktur, tidak sesuai dengan saat 2D Rusia Land Registry, yang tidak memiliki topologi.
5.5 Pedoman pendaftaran Paket yang 3D
Hal ini diinginkan untuk mengembangkan pedoman (mungkin dalam undang-undang tentang kadaster)
untuk meresepkan bagaimana masa depan bidang Rusia 3D dapat direkam. Ini bisa menjadi cara yang
seperti 'Arah untuk Penyusunan Rencana' Queensland (Pemerintah Queensland, 2008). Bab 10 dari
arah ini menggambarkan bagaimana sebuah paket volumetrik harus dijelaskan sehingga dapat
didaftarkan. Berdasarkan contoh ini dan setelah menganalisis kadaster di Federasi Rusia, panduan
berikut diusulkan untuk pendaftaran paket 3D baru (objek kadaster):
3D petak narasi serta PDF (untuk visualisasi mudah) dan data 3D (sesuai dengan model LADM /
CityGML untuk mendukung proses pendaftaran kadaster) harus disediakan;
Untuk paket normal polyhedron 3D adalah deskripsi yang cukup;
Untuk plot linear 3D (termasuk pipa) opsi tambahan akan menjadi sebagai berikut:
terlampir (multi) diameter polyline atau tinggi dan lebar;
New 3D plot yang melintasi beberapa bidang tanah adalah pengalihan kepemilikan (atau hak lain
dari plot ini di plot 3D single baru);
Sebuah plot 3D mendapat (sementara) ID, volume (m3), dan permukaan papan sistem air (m2);
Untuk referensi, benda-benda topografi berikut ini diperlukan: bangunan 3D (kamar), jalan, jaringan
pipa dan kabel dan permukaan yang relevan dengan tinggi;
Akurasi objek 3D sama dengan 2D objek (15 cm). Satu sisi wajah harus berada dalam
15 cm dari bidang datar.
Untuk referensi horisontal dan vertikal standar Oblast Nizhny akan digunakan
Tinggi (z) koordinat: (referensi vertikal) mutlak diperlukan dan relatif (dibandingkan dengan
permukaan bumi) adalah opsional;
permukaan melengkung akan didekati oleh beberapa tepi datar (model ini relatif mudah diterapkan);
Proposal ini harus dibahas oleh para ahli Rusia, penerima manfaat dan mitra counter. Rekomendasi
akhir akan disusun berdasarkan hasil diskusi ini dengan mempertimbangkan hasil dari proyek
percontohan.
6. KESIMPULAN
Tujuan dari "3D kadaster Modelling di Rusia" proyek, kerjasama dengan mitra Rusia dan Belanda,
adalah untuk memberikan bimbingan dalam pengembangan prototipe dan menciptakan
menguntungkan (hukum dan kelembagaan) kondisi untuk pengenalan 3D kadaster di Rusia. Lebih
khusus, prototipe akan dikembangkan untuk pendaftaran dan pengambilan benda kadaster 3D dari

daerah percontohan Nizhegorodskaya Oblast.

Proyek ini menyediakan kesempatan unik untuk membawa wawasan yang diperoleh dalam berbagai
penelitian (seperti Stoter, 2004; Stoter dan van Oosterom, 2006) dalam praktek dan untuk mencapai
pelaksanaan yang optimal dari kadaster 3D untuk konteks nasional tertentu. Dua hasil uji coba samasama penting. Yang pertama adalah pengetahuan yang diperoleh dalam tim proyek implikasi teknis,
organisasi dan hukum dari suatu sistem informasi seperti yang diterapkan di daerah percontohan. Hasil
kedua adalah pengalaman dari para pemangku kepentingan dengan prototipe dan
Data 3D. Ini akan menjadi dasar untuk kegiatan lebih lanjut dalam tahap proyek berikutnya.