Laporan Akhir Ded Pasar Boja

CV.
INDERA CIPTA KONSULTAN
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Dengan berlakunya UU No. 22 tahun 1999 tentang otonomi Daerah maka setiap
Daerah dituntut untuk bisa lebih mandiri dalam memenuhi seluruh kebutuhan.
Untuk memenuhi hal tersebut, maka setiap Daerah akan menggali potensi daerah
masing-masing agar seluruh kebutuhan untuk jalannya roda Pemerintahan maupun
mensejahterakan masyarakat dapat terwujud. Hal tersebut akan dilakukan oleh
Pemerintah Daerah Kabupaten Kendal, dalam upaya meningkatkan Pendapatan Asli
Daerah
(PAD),
yaitu
dengan
membangun,
pengembangkan
pusat-pusat
perekonomian, dengan biaya PEMDA baik tingkat I, tingkat II maupun dari Pusat
atau bekerja sama dengan Pihak ke Dua.
Salah satu lokasi yang akan di tata dan dikembangkan adalah keberadaan Pasar
Boja, di Kecamatan Boja Kabupaten Kendal dimana kondisi pasar sudah rusak
akibat terjadi kebakaran tanggal 31 Mei 2007. Pasar tradisional Pasar Boja
Kecamatan Boja belum dapat berfungsi maksimal, meskipun sudah dilakukan
pembangunan tahap I (kios dan kantor), tahap II (los), tahap III (kios dan los),
ternyata masih banyak para pedagang yang belum mendapatkan tempat berjualan
yang layak setelah terjadi kebakaran. Selain akibat kebakaran ada juga bangunan
kios yang kondisinya sudah tidak layak huni, sehingga perlu adanya pembangunan
kembali. karena belum mendapatkan tempat jualan banyak pedagang yang
memanfaatkan badan jalan.yang berakibat tidak adanya jalan lingkungan pasar
(jalan lingkar timur pasar Boja) dan drainase air yang tidak berfungsi optimal.
Berkaitan dengan hal tersebut maka perlu adanya penataan dan pengembangan Pasar
Boja, sehingga permasalahan yang ada dapat diatasi sesuai yang diharapkan.
1.2
MAKSUD DAN TUJUAN
Laporan Akhir Perencanaan

Pekerjaan Pembangunan Pasar Tradisional Pasar Boja
CV. INDERA CIPTA KONSULTAN
Pembangunan pasar tradisional tersebut dimaksudkan untuk merevitalisasi pasar

tradisional setelah terjadi kebakaran pada tahun 2007, sehingga akan diperoleh
sebuah bangunan pasar yang sehat, aman, nyaman dan tertib serta dapat menambah
daya tampung pedagang.
Tujuan yang akan dicapai dari Pekerjaan Pembangunan Pasar Boja di Kecamatan
Boja, Kabupaten Kendal adalah sebagai berikut :
1.
Meningkatkan pendapatan daerah.
2.
Meningkatkan kesejahteraan para pedagang dan masyarakat sekitarnya.
3.
Mengurangi pengangguran.
4.
Menciptakan lapangan pekerjaan.
5.
Sistem transportasi akan lebih baik, tidak terjadi kemacetan .
6.
Saluran drainase dapat mengalir dengan lancar dan air tidak masuk ke
lingkungan Los / Kios kalau terjadi hujan dengan menaikkan Elevasi bangunan.
7.
Los daging dan sayur perlu dilengkapi saluran air bersih dan saluran
pembuangan.
8.
Mempercepat pertumbuhan perekonomian Daerah.
9.
Kejelasan Zonasi, (Sayur-sayuran, Buah-buahan, Daging dll), untuk kemudahan pelayanan bagi pembeli.
10.
Kenyamanan para pembeli / pedagang (adanya tempat parkir, tempat naik turun
barang)
11.
Diharapkan Pasar Boja akan kembali berfungsi secara optimal dan bahkan
semakin meningkat fungsi ekonomi sosialnya.
12.
Pelaksanaan pembangunan pasar boja dilakukan secara tepat sasaran, tepat

waktu, tepat mutu dan tepat biaya.
13.
Untuk dapat mendorong peningkatan kinerja proyek yang lebih baik, sehingga
efisien
dalam
aspek
waktu
dan
biaya
serta
kualitas
yang
dapat
dipertanggungjawabkan.
14.
Untuk mendapatkan hasil akhir yang baik dan dapat dipertanggungjawabkan

sesuai dengan peraturan dan standart yang berlaku.
15.
Untuk mengetahui pertumbuhan dan perkembangan pasar-pasar yang ada di

wilayah Kabupaten Kendal.

16.
Untuk menggali potensi pendapatan anggaran daerah dari pasar-pasar yang ada
di wilayah Kabupaten Kendal.
17.
Untuk menentukan model pengembangan pasar yang sesuai dengan potensi

pendapatan anggaran daerah pasar yang ada diwilayah Kabupaten Kendal.
18.
Fasilitas untuk kebersihan (TPS)
1.3 KEGIATAN PROYEK

Pekerjaan Pembangunan Pasar Tradisional Pasar Boja pada Tahun Anggran 2012
meliputi :
1.
Bangunan Kios, terdiri dari :
2.
Blok K (Kios)
Kios ukuran 3,00 x 5,00 m
Jumlah
Bangunan Los, terdiri dari :
Blok J (Los)
Los Sayuran Ukuran 1,95 x 1,50 m
Jumlah
Blok L (Los)
Los Sayuran Ukuran 1,95 x 1,5 m2
Jumlah
Jumlah total Los
3.
=
=
46
46
kios
kios
=
=
280
280
los
los
=
=
96
96
los
los
376
Los
Prasarana Bangunan, terdiri dari :
Pekerjaan Pembangunan Musholla

Pekerjaan Pembuatan Pos Kesehatan (Poliklinik)
Pekerjaan Pembuatan Tempat Pembuangan Sampah (TPS)
Pekerjaan Pemasangan Paving Jalan Lingkungan Lingkar Timur
Pekerjaan Pembuatan Pos Keamanan
Pekerjaan Pembuatan Papan Nama Pasar
Pekerjaan Pembuatan/Pengadaan Air Bersih (Sumur Pantek)

Gambar I.1 Site Plan Pasar Boja
1.4. PROGRAM
1.4.1 Peningkatan pelayanan masyarakat melalui penyediaan los dan kios pasar
kepada
para UKM peranannya disektor pertanian dan IKM berbasis
Agrobisnis, untuk menjual hasil produksinya secara langsung dalam rangka

memperoleh informasi harga, akses pasar dan meningkatkan pendapatan
UKM dan IKM.
1.4.2
Peningkatan pasar tradisional menjadi Pembangunan Pasar Bersih yang

Sehat dan Higienis menuju Pasar Modern.
1.5. MANFAAT
Dengan telah dibangunnya Pasar Boja di Kabupaten Kendal diharapkan memberikan manfaat sebagai berikut:
1.5.1
Akan mengaktifkan kegiatan usaha ekonomi masyarakat khususnya pada

sektor agrobisnis, serta peningkatan pendapatan daerah.
1.5.2
Meningkatkan kemampuan UKM/ IKM pada sektor agrobisnis dalam

mengakses pasar dan memperkuat daya saing.
1.5.3
Memperluas jaringan usaha pemasaran diantara UKM pada pasar tradisional

dan UKM di pasar Induk maupun lainnya.
1.5.4
Memberikan kepastian tempat berusaha yang layak, yakni pasar yang bersih,
aman, nyaman dan sehat bagi para peagang maupun pembeli.
PASA R BO JA
K ABUPA TE N KEN DAL
Gambar I.2 Tampak Depan
Gambar I.3 Tampak Perspektif Depan

Gambar I.4 Tampak Perspektif Samping
BAB II
RENCANA PENATAAN DAN PENGEMBANGAN
2.1
DASAR
PENDEKATAN
PENGEMBANGAN
PERENCANAAN,
PENATAAN,
DAN
Dasar pendekatan yang digunakan didalam perencanaan dan perancangan Pasar Boja
Kabupaten Kendal adalah :
1. Perancangan Pasar Boja Kabupaten Kendal ini direncanakan untuk jangka waktu
10 Tahun mendatang dengan prediksi bahwa kehidupan sosial ekonomi
masyarakat sudah lebih baik.
2. Pasar Boja secara fungsional merupakan bangunan perdagangan dan jasa, berupa
pasar yang memadukan dua unsur, yaitu pasar tradisional dan pasar modern,
dengan sifat barang baik grosir maupun eceran dimana didalamnya terdapat
fasilitas-fasilitas yang mendukung kegiatan pasar.
3. Sebagai bangunan umum, penampilan bangunan dirancang supaya berkesan
terbuka, mengundang dan menarik.
4. Perancanaan Pasar Boja memperhatikan kemudahan sistem sirkulasi baik
kendaraan maupun manusia, diluar maupun didalam bangunan serta
pengelompokan pedagang berdasarkan jenis barang dagangan dan berdasarkan
tipe los/kios.
5. Perencanaan dan perancangan Pasar Boja mengacu pada kebijakan-kebijakan
pemerintah didalam RIK/RDTRK dan peraturan-peraturan daerah yang
berhubungan dengan pembangunan pasar.
6. Bangunan ini adalah milik pemerintah sehingga penyelenggaraan dan
pengelolaannya dilakukan pula oleh pegawai dari pemerintah dalam hal ini
pemerintah daerah.
7. Untuk ruang-ruang yang tidak memiliki standar dilakukan studi ruang
berdasarkan studi banding dan asumsi logis.
Poin-poin tersebut digunakan sebagai dasar untuk melakukan pendekatan-pendekatan
terhadap program dasar perencanaan dan perancangan baik secara kualitatif maupun
kuantitatif.
2.2 RENCANA PENATAAN DAN PENGEMBANGAN BLOK K (KIOS)

Blok K terletak pada sisi sebelah barat dari Site Plan Pasar Boja (lihat gambar I.1.
Site Plan Pasar Boja) Perencanaan Penataan dan Pengembangan pada Blok K terdiri
dari :
1.
Kios Berjumlah 46 buah dengan ukuran 3 m x 5 m.
2.
Pintu kios dari roolling door.
3.
Luas 690 m2.
4.
Spesifikasi Teknis :
Pondasi Pasangan Batu Belah camp 1pc : 5ps
Sloof beton betulang mutu 1Pc : 2 Ps : 3 Splyt
Dinding pasangan bata merah 1pc : 5ps
Fininshing plesteran + acian campuran 1pc : 3 ps
Fininshing plesteran + acian campuran 1pc : 5ps
Kolom beton bertulang mutu 1Pc : 2 Ps : 3 Splyt
Plafond eternit dengan rangka kayu kruing 4/6.
Lantai keramik 30/30 putih polos.
Rangka atap Baja Ringan
Genteng jenis Jatiwangi Morando Glasur.
Lisplank dengan Kayu Kruing 2/25
Rencana Anggaran Biaya Rp. 1.551.794.078,20 (Satu Milliar Lima Ratus

Lima Puluh Satu Juta Tujuh Ratus Sembilan Puluh Empat Ribu Rupiah).
Gambar II.1 Denah Blok K

Gambar II.2. Tampak Selatan BLOK - K
Gambar II.3. Tampak Utara BLOK K
Gambar II.4. Tampak Timur dan Barat BLOK K
2.3 RENCANA PENATAAN DAN PENGEMBANGAN BLOK J, L

Blok J dan L terletak pada sisi sebelah selatan dari Blok K (lihat gambar I.1. Site
Plan Pasar Boja). Perencanaan Penataan dan Pengembangan pada Blok J dan L
terdiri dari :
1.
Los J berjumlah : 280 Los
2.
Los J1 berjumlah
Los J2 berjumlah
Los J3 berjumlah
: 108
: 96
: 76
Los
Los
Los
Luas Lantai J 1.358,64 m2

Los J1 berjumlah
Los J2 berjumlah
Los J3 berjumlah
3.
Los L berjumlah 2 Unit : 96 Los
4.
Luas Lantai L 439,56 m2.
5.
: 519,48
: 469,53
: 369,63
m2
m2
m2
Pondasi Foot Plat 120 cm x 120 cm.
Struktur beton betulang mutu 1Pc : 2 Ps : 3 Splyt
Kolom Baja konvesional IWF 250.125.5.8
Rangka atap menggunakan baja konvesional
Spandek Pelapis Kisi-kisi samping menggunakan Gavalum
Genteng dan Nok Atap Asbes Bitumen
Rencana Anggaran Biaya Rp. 1.898.260.800,00 (Satu Milliar Delapan

Ratus Sembilan Puluh Delapan Juta Dua Ratus Enam Puluh Ribu Delapan
RatusRupiah).
Gambar II.5. Denah BLOK J1

10
Gambar II.6.Tampak 1 BLOK J1

11

12
Gambar II.12. Denah BLOK L
Gambar II.13.Tampak 1 BLOK L
2.4
RENCANA PEKERJAAN PEMBANGUNAN MUSHOLLA

13
Pembangunan Sarana Prasarana Pasar pada pekerjaan Pembangunan Pasar

Tradisional Pasar Boja berupa sarana peribadahan yaitu Musholla diletakkan pada
sisi Timur Pasar / Timur Kios Blok K dekat jalan Lingkungan Lingkar Timur (lihat
gambar I.1. Site Plan Pasar Boja).
1.
Luas Lantai 25 m2.
2.
Kusen Pintu, Jendela dan bouven dari Alumunium
3.
Daun Pintu dari Alumunium
4.
Kusen dan Daun Pintu WC dari PVC motif.
5.
Dinding Tempat Wudlu + KM/WC Keramik Dinding 20//20 Motof Kasar
Closet WC closet keramik Jongkok
Lantai keramik 30/30 motif kasar
Septictank WC dari Pas. Batu Bata finishing plesteran + acian dengan

Penutup Septictank Plat Beton.
Peresapan dari Lapisan Ijuk tebal 10 cm dengan lapisan batu pecah 15/20,
lapisan batu pecah 5/7 dan lapisan batu pecah 2/3
Rencana Anggaran Biaya Rp. 71.863.200,00 (Tujuh Puluh Satu Juta

Delapan Ratus Enam Puluh Tiga Ribu Dua Ratus Rupiah).

14
Gambar II.14.Denah Musholla
Gambar II.15.Tampak Timur dan Tampak Utara Musholla

15
2.5
RENCANA PEKERJAAN PEMB. POLIKLINIK (POS KESEHATAN)

Pembangunan sarana prasarana Pasar yang lain pada pekerjaan Pembangunan Pasar
Tradisional Pasar Boja berupa sarana Pos Kesehatan yaitu Poliklinik + Apotik
diletakkan pada sisi Timur Pasar / Timur Kios Blok K sebelah Selatan Musholla
dekat jalan Lingkungan Lingkar Timur (lihat gambar I.1. Site Plan Pasar Boja).
1.
2.
3.
4.
5.
Luas Lantai 25 m2.

Kusen Pintu dan Jendela dari Alumunium
Daun Pintu dari Alumunium
Pintu Apotik dari Rolling door
Dinding Partisi Ruangan dengan Partisi Dobel Teakwood Rangka Kruing
Rencana Anggaran Biaya Rp. 60.769.200,00 (Enam Puluh Juta Tujuh Ratus
Enam Puluh Sembilan Ribu Dua Ratus Rupiah).

16
Gambar II.16.Denah Poliklinik/Pos Kesehatan
Gambar II.17. Tampak Selatan dan Timur Poliklinik

17
2.6
RENCANA PEKERJAAN TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH

Tempat Pembuangan Sampah diletakkan pada sisi Barat Pasar / Barat Kios Blok K
dekat jalan besar (lihat gambar I.1. Site Plan Pasar Boja).
1.
2.
3.
Luas Lantai 30 m2.

Pintu Lipat dari Plat Besi
Pondasi Pas. Batu Belah 1 pc : 5 ps
Struktur beton betulang mutu 1Pc : 2 Ps : 3 Splyt
Lantai Rabat Beton mutu 1Pc : 2 Ps : 3 Splyt tebal 10 cm
Rencana Anggaran Biaya Rp. 36.064.400,00 (Tiga Puluh Enam Juta Enam
Puluh Empat Ribu Empat Ratus Rupiah).
Gambar II.18.Denah Tempat Pembuangan Sampah (TPS)

18
Gambar II.19. Tampak Barat dan Utara TPS
2.7
RENCANA PEKERJAAN PAVING

Pemasangan paving diletakkan pada area Jalan Lingkungan Pasar sebelah Timur, hal
ini untuk mengaktifkan Jalan Lingkar Pasar sebelah Timur.
1.
2.
Luas Jalan Lingkungan 709,50 m2

Paving Blok t = 8 cm (natural)
Pasir urug 10 = 5 cm
Paving Blok dengan Mutu K200
Kastin Beton dengan ukuran 20/30 x 50
Rencana Anggaran Biaya Rp. 99.682.600,00 (Sembilan Puluh Sembilan

Juta Enam Ratus Puluh Delapan Dua Ribu Enam Ratus Rupiah).

19
Gambar II.20 . Perletakkan Pemasangan Paving
Gambar II.21 . Detail Pemasangan Paving

20
2.8
RENCANA PEKERJAAN PEMBANGUNAN POS JAGA

Pembanguan Pos Jaga (Keamanan) diletakkan pada sisi Barat Pasar / Barat Kios
Blok K dekat jalan besar (lihat gambar I.1. Site Plan Pasar Boja).
1.
2.
Luas Lantai 2,25 m2.

Rencana Anggaran Biaya Rp. 11.788.300,00 (Sebelas Juta Tujuh Ratus

Delapan Puluh Delapan Ribu Tiga Ratus Rupiah).
2.9
RENCANA PEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMASANGAN PAPAN

NAMA PASAR
Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Papan Nama Pasar yang menunjukkan kerja
sama antara Kementerian Perdagangan dengan Pemerintah Kabupaten Kendal
diletakkan pada sisi Utara Pasar dekat Jalan Pemuda (lihat gambar I.1. Site Plan
Pasar Boja).
1.
Tiang Papan Nama menggunakan Pipa Galvanis Medium A 3
Papan Nama mengunakan Plat Baja
Rangka Papan Nama menggunakan Besi Siku 40x40x4
Huruf pada Papan Nama menggunakan Stainless

21
Rencana Anggaran Biaya Rp. 10.000.000,00 (Sepuluh Juta Rupiah).
Gambar II.21 . Tampak Papan Nama Pasar
2.10
RENCANA PEKERJAAN PENGADAAN AIR BERSIH

Pekerjaan Pengadaan Air Bersih untuk kebutuhan Musholla dan KM/WC umum di
Tahap I diletakkan pada Tengah Pasar dekat Water Tower (lihat gambar I.1. Site
Plan Pasar Boja). Pengadaan Air Bersih dengan membuat Sumur Pantek termasuk
Pemasangan Jaringan perpipaan dari Sumur ke Water Tower dengan Jet Pump daya
hisap 40 m dan jaringan perpipaan dari Water Tower ke Musholla, KM/WC dengan
Rencana Anggaran Rp. 18.000.000,00 (Delapan Belas Juta Rupiah)
2.11
RENCANA PEKERJAAN DRAINASE

Pekerjaan Drainase pada Kegiatan Pembangunan Pasar Tradisional Pasar Boja
Tahap 4 ini berada di sekeliling semua bangunan Los dan Kios dan menyeberang
jalan dengan Grill Penutup Got U30. (lihat gambar I.1. Site Plan Pasar Boja).

22
Rencana Anggaran Rp. 45.988.625,00 (Empat Puluh Lima Juta Sembilan Ratus
Delapan Puluh Delapan Ribu Enam Ratus Dua Puluh Lima Rupiah)
BAB III
TAHAPAN PERENCANAAN STRUKTUR
3.1.
PEDOMAN PERENCANAAN
Pedoman yang menjadi dasar perencanaan ini adalah :
1.
Pedoman Perencanaan Bangunan Baja untuk Gedung 1987
2.
Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung, SK-SNI-T15-1991-03 (SNI 1992)
3.
3.2.
Pedoman Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Rumah dan Gedung 1987.
PEMBEBANAN
Prosedur dan asumsi dalam perencanaan serta besarnya beban rencana mengikuti
ketentuan berikut ini :
1.
Ketentuan mengenai perencanaan ini didasarkan pada asumsi bahwa struktur

direncanakan untuk memikul semua beban kerjanya.
2.
Beban kerja diambil berdasarkan SNI 03-1727-1989-F, Tata Cara

Perencanaan Pembebanan untuk Rumah dan Gedung.
3.
Dalam perencanaan terhadap beban angin dan gempa, seluruh bagian struktur
yang membentuk kesatuan harus memenuhi SNI 03-1726-1989, Tata Cara
Perencanaan Ketahanan Gempa untuk rumah dan gedung.
Jenis beban yang diperkirakan bekerja pada komponen struktur gedung ini adalah :
3.2.1. Beban pada atap
a. Beban mati, yang terdiri :
1.
Berat sendiri penutup atap
2.
Berat sendiri gording
3.
Berat sendiri kuda-kuda
4.
Berat plafon
b. Beban hidup besarnya diambil yang paling menentukan diantara dua

macam beban berikut :
23
1.
Beban terpusat dari seorang pekerja atau pemadam kebakaran yang

besarnya minimum 100 kg
2.
Beban air hujan yang besarnya dihitung dengan rumus :

Wh = ( 40 0,8 ) x D ,
dimana :
= sudut kuda-kuda / kemiringan atap
D = Jarak antar gording
c. Beban angin, diambil minimum 25 kg/m2 dengan ketentuan :

1.
Angin tekan untuk < 650, dikalikan koefisien : ( 0,02 0,4 )
2.
Angin hisap untuk semua dikalikan koefisien 0,4
3.2.2. Beban pada lantai

a. Beban mati
1.
Berat sendiri plat
2.
Berat plafon dan penggantung
3.
Berat pasangan keramik/ubin
4.
Berat komponen lain yang direncanakan membebani lantai
b. Beban hidup
Estimasi beban hidup didasarkan atas fungsi dari masing-masing ruangan
yang besarnya sesuai dengan Peraturan Pembebanan Indonesia untuk
Gedung 1983.
3.2.3. Beban pada portal
b. Beban mati dan beban hidup
Portal menerima beban hidup dan beban mati dari plat lantai yang
distribusikan melalui balok. Pola penyaluran beban dari plat lantai ke
balok mengikuti pola garis leleh plat. Untuk mempermudah perhitungan
dalam analisa struktur maka dilakukan perataan beban, dimana momen
maksimum akibat beban yang bekerja pada plat disamakan dengan
momen maksimum akibat beban merata segi empat pada plat.
Lx

Ly
24
Gbr. 3.1. Pola keruntuhan /garis leleh plat lantai
Untuk lebih jelasnya beban merata ekuivalen dapat digambarkan sebagai

berikut :
1.
Beban trapesium
qa = qu.0,5Lx
qeku
0,5 Lx
0,5 Lx
Ly
qekuivalen
2.
q .L
2
y
2
3
q a .L x
2
y
Beban segi tiga

qa = qu.0,5Lx
qeku
0,5 Lx
0,5 Lx
Lx
qekuivalen 2 3 qa
b. Beban gempa
1.
Dihitung berat total bangunan (Wt) akibat beban mati dan beban
hidup. Beban hidup direduksi sesuai tabel 4 PPKGURG 1987
2.
Waktu Getar Bangunan (T)

Tx = Ty = 0,06 H3/4 , dimana H = tinggi bangunan
3.
Koefisien Gempa Dasar (C)

Koefisien gempa dasar diambil berdasarkan zone, dari PPKGURG
1987 halaman 117
4.
Faktor Keutamaan (I) dan Faktor Jenis Struktur (K)

Dari tabel 2.1 dan 2.2 PPKGURG 1987
5.
Gaya Geser Horisontal Total Akibat Gempa (V)

Vx = Vy = C.I.K.Wt

25
6.
Distribusi Gaya Geser Horisontal
Arah x
H
<3
A
Wi.hi
.Vx
Wi.hi
Fi,x =
Arah y
H
<3
A
Fi,y =
3.3.
Wi.hi
.Vx
Wi.hi
PERENCANAAN KUDA-KUDA BAJA

3.3.1. Pendimensian gording
a.
Kontrol tegangan

b.
Mx My 1600
Wx
Wy
kg/cm2
Kontrol terhadap lendutan
fijin =
1
L
250
fx =
5.Qx.L4
Px.L3
384.E.Iy
48.E.Iy
fy =
5.Qy.L4
Py.L3
384.E.Ix 48.E.Ix
f =
fx 2 fy 2
fijin
3.3.2. Pendimensian rangka kuda-kuda

a.
Batang Tarik
1. Kontrol Luas Penampang Batang
P
Anetto = 0,75
Aprofil Anetto
2. Kontrol Terhadap Kelangsingan
26
= i
< 240
min
3. Kontrol Terhadap Tegangan
tarik
b.
ijin (1600 kg/cm2 )

= 2 xA
netto
Batang Tekan
Kontrol Tegangan Batang
1. Terhadap sumbu x-x
x =
x =
lk
==> didapat dari tabel
ix
.P
Atotal
ijin
2. Terhadap sumbu y-y
y =
3.4.
lk
= iy ==> didapat dari tabel

.P
Atotal
ijin
PERENCANAAN PORTAL
Perhitungan gaya-gaya dalam pada portal dilakukan dengan menggunakan Program
SAP 2000 dengan kombinasi pembebanan sebagai berikut :
Kombinasi 1
= 1,2 DL + 1,6 LL
Kombinasi 2
= 1,2 DL + 0,5 LL + 0,8 W
Kombinasi 3
= 1,05 DL + 0,6 LL +1,05 E
3.4.1. Perencanaan Balok

a.
Balok Penampang Ber-flens (Balok T) Tulangan Double

27
Standar SK SNI T-15-1991-03 pasal 3.1.10 memberikan pembatasan

lebar fIens efektif balok- T sebagat. Brikut :
1. Lebar flens efektif yang diperhitungkan tidak lebih dari seperempat
panjang bentang balok, sedangkan lebar efektif bagian plat yang
menonjol di kedua sisi dari balok tidak lebth dari delapan kali tebal
plat, dan juga tidak lebih besar dari separoh jarak bersih dengan
balok di sebelahnya. Atau dengan kata lain, lebar flens elektif yang
diperhitungkan tidak lebih besar dan diambil nilai terkecil dari nilainilai berikut :
1.
seperempat panjang bentang balok,
2.
bw + 16ht
3.
jarak dari pusat ke pusat antar-balok.
2. Untuk batok yang hanya mempunyai flens pada satu sisi, lebar
efektif bagian plat yang menonjol yang diperhitungkan tidak lebih
besar dari seperduabelas panjang bentangan balok, atau enam kali
tebal plat, atau jarak besih dengan balok di sebelahnya.
3. Untuk balok yang khusus dibentuk sebagai balok T dengan maksud
untuk mendapatkan tambahan luas daerah tekan, ketebalan flens
tidak boleh lebih besar dan separoh lebar balok, dan lebar flens total
tidak boleh Iebih besar dari empat kali lebar balok.
Langkah-langkah perencanaan balok T menurut Istinawan Dipohusodo
dalam bukunya Strukutur Beton Bertulang ( hal. 83-84) adalah sebagai
berikut :
1. menghitung momen rencana Mu .
2.
menetapkan tinggi efektif, d = h-70 mm.

28
3.
menetapkan lebar flens efektif menggunakan ketentuan SK SNI T15-1991-03 pasal 3.1.10
4.
menghitung momen tahanan MR dengan anggapan bahwa seluruh

daerah
flens
efektif
M R 0,85 fc '.b.h f . d 1 / 2.h f
5.
untuk
tekan
adalah
apabila MR>MU , balok akan berperilaku sebagai balok T persegi

dengan lebar b dan apabila MR<MU balok berperilaku sebagai balok
T murni.
Apabila dihitung sebagai balok T persegi langkah selanjutnya adalah

sebagai berikut :
1. merencanakan sebagai balok T persegi denan nilai b dan d yang
sudah diketahui, selanjutnya menghitung kperlu : k perlu
Mu
.b.d 2
2. tentukan nilai berdasar nilai kperlu yang didapat (dari tabel)

3. menghitung As perlu = .b.d
4. pilih batang tulangan baja tarik dan periksa lebar balok. Periksalah
daktual dibandingkan dengan d yang ditetapkan, bila daktual melebihi d
yang dihitung (teoritis) berarti rancangan agak konservatif (pada sisi
aman). Apabila daktual kurang dari dteoritis, berarti rancangan tidak
aman dan kemungkinan perencanaan harus diulang.
As ; aktual harus
memeriksa min : 1,4 , dan
aktual
min
fy
.bw .d
5.
lenih besar dari min. Apabila tidak harus dirancang ulang.
pemeriksaan persyaratan daktilitas menggunakan Asmaks dari tabel
6.
3.1 (buku ini). Asmak harus lebih besar dari Asaktual.
Apabila dihitung sebagai balok T murni langkah selanjutnya adalah
sebagai berikut :
1. menentukan Z d 1 / 2h f
2. menghitung As yang diperlukan berdasarkan hasil dari langkah 6 :
As
Mu
. fy.z
3. memilih batang tulangan tarik, dan periksa lebar balok.

29
4. menentukan tinggi efektif aktual (d aktual) dan lakukan analisis balok

b.
Balok Penampang Persegi Tulangan Double
Langkah-langkah perencanaan balok bertulangan rangkap menurut

Istinawan Dipohusodo dalam bukunya Strukutur Beton Bertulang ( hal.
100-101) adalah sebagai berikut (ukuran penampang balok sudah
ditentukan) :
1. Anggap bahwa d = h-100 mm
Menghitung momen rencana total Mu.
2.
Dilakukan pemeriksaan apakah benar-benar perlu balok bertulangan
3.
rangkap. Dari tabel (buku ini) diperoleh nilai k
maksimum
digunakan menghitung MR bertulangan baja tank saja. MR
untuk
maksimum
.b.d2.k
Apabila MR < MU, rencanakan balok sebagai balok bertulangan
4.
rangkap, dan MR MU, balok direncanakan sebagai balok
bertulangan tarik saja.
Apabila harus direncanakan sebagai balok bertulangan rangkap:
1. Menghitung rasio penulangan pasangan kopel gaya beton tekan dan
tulang taiik, = 0,90 (maks) = 0,90.(0, 75 b). Nilai tersebut
digunakan untuk mencari k pada Tabel (buku ini).
2. Menentukan kapasitas momen dari pasangan kopel gaya beton tekan
dan baja tarik. M R .b.d 2 .k . Menghitung tulangan baja tarik

30
yang diperlukan untuk pasangan kopel gaya tekan dan tulangan baja
tarik, As1 perlu .b.d
3. Menghitung selisih momen, atau momen yang harus ditahan oleh
pasangan tulangan baja tekan dan tarik tambahan, MR2 = MU MR1
4. Dengan berdasarkan pada pasangan kopel gaya tulangan baja tekan
dan tarik tambahan, hitung gaya tekan pada tulangan yang
diperlukan (anggap bahwa d = 70 mm).
N D2
M R2
. d d '
Dengan ND2 = As.fs, hitung fs sedemikian sehingga As

5.
dapatditentukan. Hal tersebut dapat dilakukan dengan rnenggunakan
letak ganis netral dari pasangan gaya beton tekan dan tulangan baja
tarik kemudian memeriksa regangan s pada tulangan tekan,
sedangkan nilai y didapat dari Tabel.
a
Ast . fy
0,85. fc '.b
a
1
s'
c d'
0,003
c
Apabila s y tulangan baja tekan telah meluluh pada momen

ultimit dan fs= fy, sedangkan apaba s < y, hitunglah fs = s.Es
dan gunakan tegangan tersebut untuk langkah berikutnya.
Karena ND2 = As.fs,maka A ' perlu N D 2
s
6.
fs '
7. Menghitung AS2 perIu, As 2 perlu
f s '.As '
fy
8. Menghitung jumlah luas tulangan baja tank total yang dipenlukan,

AS =AS1 + AS2
31
Memilih batang tulangan baja tekan As

9.
Memilih batang tulangan baja tarik (As). Periksa lebar balok dengan
10.
mengusahakan agar tulangan dapat dipasang dalam satu lapis saja.
Memeriksa daktual dan bandingkan dengan dteoretis. Apabila d aktual
11.
sedikit Iebih besr, berarti rancangan agak konservatif (lebih man).
Apabila daktual lebih kecil yang berarti perencanaan kurang aman,
dilakukan perencanaan ulang.
3.4.2. Tulangan Geser (sengkang)
Ketentuan penulangan geser minimum terutama untuk menjaga agar apabila
timbul beban yang tak terduga pada komponen struktur yang rnungkin akan
mengakibatkan kerusakan (kegagalan) geser. Eksperimen dan penelitian
menunjukkan bahwa kerusakan akibat geser pada komponen struktur beton
bertulang terlentur selalu terjadi secara tiba-tiba tanpa diawali peningatan
terlebih dahulu. Pada tempat di mana tidak diperlukan tulangan geser (plat
dan plat fondasi) yang memiliki ketebalan cukup untuk menahan Vu,
tulangan geser minimum tidak diperlukan. Sedangkan pada tempat di mana
diperlukan tulangan geser minimum, jumlah luasnya ditentukan dengan
persamaan (3.4-14) SK SNIT-15-1991-03 sebagai berikut:
Av
bw .s
3 fy
Av
luas penampang tulangan geser total dengan janak spasi

antar-tulangan s, untuk sengkang keliling tunggal Av = 2
As, di mana As adalah luas penampang batang tulangan
sengkang (mm2).
bw
lebar balok, untuk balok persegi = b (mm).
jarak pusat ke pusat batang tulangan geser ke arah sejajar

tulangan pokok memanjang (mm).
Fy
kuat luluh tulangan geser (MPa).

32
Prosedur umum perencanaan tulangan sengkang menurut Istinawan

Dipohusodo dalam bukunya Strukutur Beton Bertulang ( hal. 117) adalah
sebagai berikut :
1. Hitung nilal geser berdasarkan diagram geser Vu, untuk bentang bersih,
2. Tentukan apakah dibutuhkan tulangan sengkang atau tidak, apabila
diperlukan sengkang gambarkan diagram Vs.
3. Tentukan bagian dari bentangan yang memerlukan tulangan sengkang.
4. Pilih ukuran diameter batang tulangan sengkang (gunakan sengkang
vertikal).Ikutilah petunjuk-petunjuk yang berkaitan dengan anggapananggapan yang berlaku dan analisis yang harus dilakukan.
5. Tentukan jarak spasi sengkang maksimum sesuai syarat SK SNI T-1 51991-03.
6. Hitung kebutuhan jarak spasi sengkang berdasarkan kekuatan yang
mampu disumbangkan oleh penulangan sengkang.
7. Tentukan pola dan tata letak sengkang secara kaseluruhan.
3.4.3. Tulangan Puntir (torsi) dan Geser Lentur
Langkah - langkah perancanaan penulangan torsi pada umumnya menurut
Istinawan Dipohusodo dalam bukunya Strukutur Beton Bertulang ( hal. 142143) sebagai berikut :
1. Tentukan apakah momen torsi berupa torsi keseimbangan atau
keserasian.
2. Tentukan penampang kritis, umumnya berjarak d dari muka tumpuan.
Hitung momen torsi rencana Tu. Apabila Tu
24
fc' x 2 y , efek
torsi boleh diabaikan.

3. Menghitung kuat torsi nominal Tc badan beton saderhana sebagai
benikut:
33
Apabila komponen struktur mengalami gaya tarik aksial cukup besar

tulangan torsi harus direncanakan untuk memikul momen torsi total, dan
Nu
,dimana Nu bernilai negatif

nilai Tc dikalikan dengan : 1 0,30
Ag
untuk tarik.
4. Dipeniksa apakah Tu > Tc. Apabila tidak, efek torsi boleh diabaikan.
Apabila Tu > Tc, hitunglah Ts, yaitu momen torsi yang harus ditahan
oleh tulangan, dengan batasan sebagai benikut:
untuk torsi keseimbangan: Ts = Tn - Tc, dan,
untuk
torsi
keserasian:
Ts
fy '
.x 2 . y Tc dipakai
yang
terkecil. Sesuai dengan SK SNI T-15-1991-03 pasal 3.4.6, ditentukan

bahwa untuk suatu komponen struktur yang menerima beban kombinasi
geser dan torsi, pengaruh torsi harus diperhitungkan bersama geser dan
lentur apabila : Tu
20
fy ' x 2 y
5. Nilai Tn tidak kurang dari Tu/, dan apabila Ts> 4 Tc penampang harus
diporbesar.
6. PilihIah tulangan sengkang tertutup sebagai tulangan melintang dan
gunakan diameter minimum D10. Apabila jarak spasi sengkang s,
hitunglah luas sengkang untuk torsi setiap satuan jarak lengan dengan
menggunakan persamaan sebagai benikut:
7. Hitung penulangan geser yang diperlukan untuk Av, tiap satuan jarak di
dalam penampang metintang, dengan Vu adalah gaya geser luar rencana
pada penampang kritis, sedangkan Vc adalah kuat geser nominal badan
beton, dan Vs adalah gaya geser yang harus dipikul oleh sengkang
Dimana Vs = Vn - Vc
34
nilai Vn tidak boleh kurang dan Vu/
8. Hitunglah luas tulangan memanjang Al , yang diperlukan untuk torsi di

mana:
digunakan mana yang lebih besar, dan apabila dihitung dengan

menggunakan persamaan yang kedua tidak boleh melebihi:
3.4.4. Kolom
a. Perencanan kolom pendek eksentritas kecil
Perencanaan kolom beton bertulang pada hakekatnya menentukan
dimensi serta ukuran-ukuran baik beton maupun batang tulangan baja,
sejak dari menentukan ukuran dan bentuk penampang kolom,
menghitung kebutuhan penulngannya sampai dengan memilih tulangan
sengkang atau spiral sehingga didapat ukuran dan jarak spasi yang tepat.
Karena rasio luas penulangan terhadap beton g harus berada dalam
daerah batas nilai 0,01 g 0.08, maka persamaan kuat perlu yang
diberikan dimodifikasi untuk dapat memenuhi syarat tersebut.
Untuk kolom dengan pengikat sengkang,
Pn ( mak ) 0,80. .0,85 fc' Ag Ast fy. Ast

g
Ast
, sehingga didapat Ast g . Ag
Ag
fy.
Maka, Pn 0,80 0,85 fc '. Ag g . Ag fy. g . Ag
0,80 . Ag 0,85 fc'.1 g .

35
Karena PuPn (mak) maka dapat disusun Ag perlu berdasarkan pada kuat
kolom Pu dan rasio penulangan g, sebagai berikut :
Untuk kolom dengan pengikat sengkang,
Ag perlu
Pu
0,80 0,85 fc' 1 g fy g
Untuk kolom dengan pengikat sepiral,
Ag perlu
Pu
0,85 0,85 fc ' 1 g fy g
b. Perencanan kolom pendek eksentritas besar

Pada penampang kolom yang dibebani dengan beban aksial eksentrisitas
besar, yaitu pada e > eb, atau Pn < Pb awal keruntuhan ditandai dengan
luluhnya tulangan baja tarik. Dengan demikian fs=fy, sedangkan
tegangan pada tulangan baja tekan masih terdapat dua kemungkinan,
sudah mencapai luluh atau belum.
3.4.5. Perencanaan Pondasi
a. Pondasi telapak (foot plat)
1.
Kontrol Dimensi Pondasi

Karena pada kolom bekerja beban momen maka dimensi pondasi
ditentukan dengan dua cara yaitu :
Bila resultante gaya tepat pada pusat berat dasar pondasi

Aperlu =
Bial resultante gaya tidak tepat pada pusat berat dasar pondasi.
nett
2.
P
m2
net
P
6M
B.L B.L2
Tegangan Netto Akibat Beban Terfaktor

36
unet =
3.
Wu
Mu
B.L
W
Kontrol Terhadap Kekuatan Geser
Aksi Dua Arah
Gaya geser terfaktor

Vu = u nett x luas beban geser
Gaya geser nominal

Vc = .1/3.
fc
.bo.d
Syarat, Vc Vu
Aksi Satu Arah

Arah x
Vu = u nett x luas beban geser
L a2
d B
= unett.
2
Arah y
Vu = unett x luas beban geser
B a1
d L
= unett.
2
Gaya geser nominal

Vc = .1/3.
fc
.bo.d
Syarat, Vc Vu
4.
Perhitungan Tulangan
Ru
Mu
b.d 2
; didapat
As = min.b.d
3.5.
METODOLOGI
Dalam perencanaan struktur ini, penulis mengunakan metode perhitungan dengan
tahapan sebagai berikut :

37
1. Perencanaan struktur dimulai dari pendimensian rangka atap, plat lantai, portal
(balok anak/induk dan kolom), pondasi dan tangga.
2. Setiap pendimensian diawali dengan perhitungan beban-beban yang
diasumsikan akan diterima oleh komponen struktur.
3. Analisa struktur (analisa statika) mengunakan metode Matrik Kekakuan
dengan bantuan program komputer SAP 2000.
Rumus kekakuan :
K F
dimana :
K matrik kekakuan sebagai unit pendekatan yang merupakan

formulasi elemen yang ditinjau.
vector perpindahan atau deformasi (translasi atau rotasi)

F vector gaya/momen yang dapat berbentuk beban pada titik
nodal bebas atau gaya reaksi tumpuan titik nodal yang direstraint.
kondisi di atas menunjukan bahwa jenis analisa struktur yang digunakan
adalah elastik linier sehingga perlu diingat batasan-batasan berikut :
1.
Geometri struktur sebelum dan sesudah dibebani dianggap tidak

mengalami perubahan.
2.
Hubungan tegangan-regangan material yang digunakan dan yang

diwakili dalam bentuk Modulus Elastisitas harus mengikuti hokum
Hooke, yaitu elastik linier.
Desain dari setiap komponen struktur, dihitung berdasarkan hasil analisa.

38
BAB IV
PENDIMENSIAN STRUKTUR
4.1.
PERENCANAAN PORTAL
Beban Trapesium dan Segitiga
a. Beban mati
3.
Berat plat
= 1,5*0,12*24 = 4,320 KN/m
3.
Berat spesi
= 1,5*0,21
= 0,315 KN/m
3.
Berat keramik = 1,5*0,24
= 0,360 KN/m
DL = 4,995 KN/m
b. Beban hidup
LL = 1,5*2,5 = 3,750 KN/m
Perhitungan gaya-gaya dalam pada portal dilakukan dengan menggunakan Program
SAP 2000 dengan kombinasi pembebanan sebagai berikut :
Kombinasi 1
= 1,2 DL + 1,6 LL
Kombinasi 2
= 1,2 DL + 0,5 LL + 0,8 W
Kombinasi 3
= 1,05 DL + 0,6 LL +1,05 E
Dari data di atas, kemudian dihitung dengan metode seperti pada BAB III poin 3.5.
sehingga dapat ditentukan dimensi tulangan untuk Balok seperti pada table berikut:

39

40
Gbr.IV.1. Penulangan
4.2.
PERENCANAAN PONDASI
Gaya-gaya yang di pakai dalam merencanakan penulangan plat pondasi diambil
dari hasil perhitungan/analisa portal (joint reactions/reaksi tumpuan) yang paling
menentukan sebagai berikut :
Joint
OutputCase
CaseType
U1
U2
U3
R1
R2
R3
Text
Text
Text
KN
KN
KN
KN-m
KN-m
KN-m
21
COMB1
Combination
-37,171
-11,285
249,238
49,7023
-80,7896
32,598
21
COMB2
Combination
-37,287
-12,06
247,043
53,5236
-82,0866
32,7566
21
COMB3
Combination
-66,301
-83,274
200,075
463,1115
-226,7149
87,0828
4.2.1. Data Perencanaan

a. Data Pondasi
Mutu beton, fc`= 30 MPa
Mutut baja, fy = 400 MPa
Beret isi beton, b= 24 KN/m3
Gaya aksial, P = 249,238 KN
Gaya horizontal, H
Momen, M= 463,112 KNm
= 83,274 KN
b. Data Tanah
Berat isi tanah, t
= 17 KN/m3
Kohesif tanah, C
= 16 KN/m3
Sudut geser, = 200
Dari tabel Terzaghi didapat :

Nc = 17,7
Nq = 7,4

41
N = 5,0
Factor keamanan, SF = 3
Kedalaman pondasi, Df= 2 m
c. Tegangan Tanah
Bengan menganggap lebar telapak pondasi B = 2 m, tegangan tanah
dihitung berdasarkan rumus Terzaghi sebagai berikut :
qu = 1,3*C*Nc+t*Df*Nq+0,4*t*B*N
= 1,3*16*17,7+17*2*7,4+0,4*17*5*5 = 687,76 KN/m2
qa =
qu
687,76
229,253 KN/m2
SF
3
d. Tegangan Netto
Tegangan ijin tanah
Timbunan tanah
= -(2*17)
= -24 KN/m2
Berat sendiri pondasi
= -(0,5*24)
= -12 KN/m2
= 229,253 KN/m2
net
= 183,253 KN/m2
e. Perhitungan Dimensi Dasar Pondasi

A=
P
249,238
1,360 m2
net 183,253
B=L=
1,360 1,166 m,
maka dimensi telapak efisien diambil B = L
= 1,2 m
f. Tegangan Netto Akibat Beban Terfaktor
Pu = Wu = 249,238 KN
Jarak
pangkal kolom dengan telapak = tebal telapak = jarak
eksentrisitas gaya, e = 0,5 m

Mu = M + (H*e) = 463,112 + (83,274 *0,5) = 504,749 KNm
42
u nett =
Wu
Mu 249,238
B*L W
1,2 * 1,2
504,749
1925,683 KN/m2
2
*
1
,
2
*
1
,
2
6
g. Kontrol Terhadap Kekuatan Geser

1. Data Perencanaan
Tebal pondasi, h= 500 mm
Penutup beton, p= 70 mm
Diameter tulangan, D= 22 mm
Tinggi efektif, d
=hpD- D
= 500 70 22 .22 = 397 mm
2. Aksi Dua Arah
L
a
d/2
(L-a2d)/2

Vu = u nett * luas beban geser
= u nett*B*L - a1+d*a2+d
= 1925,683*1,2*1,2 - 0,5+0,397*0,5+0,397
= 1223,56 KN
Gaya geser nominal

Keliling penampang Kritis, bo = 4*(a+d) dimana a = lebar kolom
Vc = *1/3*
fc
*bo*d
= 0,6*1/3* 30 * 4 * (500 397) * 397 * 10 3

= 1560,391 KN
43
Syarat, Vc Vu
1560,391 KN 1223,56 KN.Oke
Jadi tebal plat cukup untuk memikul gaya geser, tanpa harus
dipasang tulangan geser
3.
Aksi Satu Arah
L
a
d
(L-a)/2

Vu = u nett * luas beban geser
Ba
d
= u nett*
2
1,2 0,3
0,397 102,061 KN
= 1925,683*
2
Gaya geser nominal

Vc = *1/3*
fc
= 0,6*1/3*
*bo*d
30 * 3588 * 397 * 10 3 1560,391 KN
Syarat, Vc Vu
1560,391 KN 102,061 KN.Oke
44
Jadi tebal plat cukup untuk memikul gaya geser tanpa harus
dipasang tulangan geser
h. Perhitungan Tulangan Telapak

Ru
Mu
504,749
2668,875 KN/m2,
2
2
b.d
1,2 * 0,397
didapat = 0,0071 (Tabel dan Grafik Beton Bertulang; Ir.Gideon

H.Kusuma M.Eng. dan Ir.WC.Vis,1995)0.189131
As = *b*d = 0,0071*1200*397 = 4228,05 mm2
Luas per-meter lebar; As =
4228,05
2114,025 mm2
2
Dipasang D12-125 (A=2542 mm2) untuk kedua arah.

45
BAB V
BIAYA PEMBANGUNAN
Total biaya Proyek Pembangunan Pasar Tradisional Pasar Boja di Kabupaten Kendal +
PPn sebesar Rp. 3.700.000.000,00 (Tiga Milliar Tujuh Ratus Juta Rupiah). Dana tersebut
dari TP - APBN Kementerian Perdagangan Tahun Anggaran 2012. Penggunaan dari dana
seperti tersebut diatas dapat dilihat dengan lebih jelas pada lampiran RAB.

46
BAB VI
PENUTUP
6.1. KESIMPULAN
Dari uraian diatas, Pekerjaan Pembangunan Pasar Tradisional Pasar Boja
Kecamatan Boja Kabupaten Kendal dapat disimpulkan bahwa :
a.Pembangunan Pasar Tradisional Pasar Boja Tahap 4 untuk Tahun Anggaran 2012,
meliputi :
1. Bangunan Kios, terdiri dari :
Blok K (Kios)
Kios ukuran 3,00 x 5,00 m

Jumlah
2. Bangunan Los, terdiri dari :
Blok J (Los)
Los Sayuran Ukuran 1,95 x 1,50 m

Jumlah
Blok L (Los)
Los Sayuran Ukuran 1,95 x 1,5 m2

Jumlah
Jumlah total Los
=
=
46
46
kios
kios
=
=
280
280
los
los
=
=
=
96
96
376
los
los
Los
3. Prasarana Bangunan, terdiri dari :
Pekerjaan Pembangunan Musholla
Pekerjaan Pembuatan Pos Kesehatan (Poliklinik)
Pekerjaan Pembuatan Tempat Pembuangan Sampah (TPS)
Pekerjaan Pemasangan Paving Jalan Lingkungan Lingkar Timur
Pekerjaan Pembuatan Pos Keamanan

47
Pekerjaan Pembuatan Papan Nama Pasar
Pekerjaan Pembuatan/Pengadaan Air Bersih (Sumur Pantek)
b. Perancangan Pasar Boja Tahap 4 Kabupaten Kendal ini direncanakan untuk

jangka waktu 10 Tahun mendatang dengan prediksi bahwa kehidupan sosial
ekonomi masyarakat sudah lebih baik.
c. Pasar Boja secara fungsional merupakan bangunan perdagangan dan jasa,
berupa pasar yang memadukan dua unsur, yaitu pasar tradisional dan pasar
modern, dengan sifat barang baik grosir maupun eceran dimana didalamnya
terdapat fasilitas-fasilitas yang mendukung kegiatan pasar.
d. Sebagai bangunan umum, penampilan bangunan dirancang supaya berkesan
terbuka, mengundang dan menarik.
e. Perancanaan Pasar Boja memperhatikan kemudahan sistem sirkulasi baik kendaraan
maupun
manusia,
diluar
maupun
didalam
bangunan
serta
pengelompokan pedagang berdasarkan jenis barang dagangan dan berdasarkan

tipe los/kios.
f. Perencanaan dan perancangan Pasar Boja mengacu pada kebijakan-kebijakan
pemerintah didalam RIK/RDTRK dan peraturan-peraturan daerah yang
berhubungan dengan pembangunan pasar.
g. Bangunan ini adalah milik pemerintah sehingga penyelenggaraan dan
pengelolaannya dilakukan pula oleh pegawai dari pemerintah dalam hal ini
pemerintah daerah.
h. Untuk ruang-ruang yang tidak memiliki standar dilakukan studi ruang
berdasarkan studi banding dan asumsi logis.
i. Detail Penulangan :

48
j.
6.2.
Detail Tulangan Pondasi Foot Plat
SARAN

49
a. Pembangunan Pasar Boja harus segera dilaksanakan, mengingat Pasar Boja

sangat penting keberadaannya baik dari segi sosial maupun ekonomi.

50

Laporan Akhir Ded Pasar Boja

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan Akhir Ded Pasar Boja

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CV.

INDERA CIPTA KONSULTAN

MAKSUD DAN TUJUAN

Laporan Akhir Perencanaan

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Pembangunan pasar tradisional tersebut dimaksudkan untuk merevitalisasi pasar

Meningkatkan pendapatan daerah.

Meningkatkan kesejahteraan para pedagang dan masyarakat sekitarnya.

Menciptakan lapangan pekerjaan.

Sistem transportasi akan lebih baik, tidak terjadi kemacetan .

Mempercepat pertumbuhan perekonomian Daerah.

Pelaksanaan pembangunan pasar boja dilakukan secara tepat sasaran, tepat

Untuk mendapatkan hasil akhir yang baik dan dapat dipertanggungjawabkan

Untuk mengetahui pertumbuhan dan perkembangan pasar-pasar yang ada di

Laporan Akhir Perencanaan

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Untuk menentukan model pengembangan pasar yang sesuai dengan potensi

Fasilitas untuk kebersihan (TPS)

1.3 KEGIATAN PROYEK

Bangunan Kios, terdiri dari :

Prasarana Bangunan, terdiri dari :

Pekerjaan Pembangunan Musholla

Laporan Akhir Perencanaan

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Gambar I.1 Site Plan Pasar Boja

para UKM peranannya disektor pertanian dan IKM berbasis

Agrobisnis, untuk menjual hasil produksinya secara langsung dalam rangka

Peningkatan pasar tradisional menjadi Pembangunan Pasar Bersih yang

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Akan mengaktifkan kegiatan usaha ekonomi masyarakat khususnya pada

Meningkatkan kemampuan UKM/ IKM pada sektor agrobisnis dalam

Memperluas jaringan usaha pemasaran diantara UKM pada pasar tradisional

Gambar I.2 Tampak Depan

Gambar I.3 Tampak Perspektif Depan

Laporan Akhir Perencanaan

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Gambar I.4 Tampak Perspektif Samping

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Laporan Akhir Perencanaan

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Kios Berjumlah 46 buah dengan ukuran 3 m x 5 m.

Pintu kios dari roolling door.

Luas 690 m2.

Pondasi Pasangan Batu Belah camp 1pc : 5ps

Sloof beton betulang mutu 1Pc : 2 Ps : 3 Splyt

Dinding pasangan bata merah 1pc : 5ps

Fininshing plesteran + acian campuran 1pc : 3 ps

Fininshing plesteran + acian campuran 1pc : 5ps

Kolom beton bertulang mutu 1Pc : 2 Ps : 3 Splyt

Plafond eternit dengan rangka kayu kruing 4/6.

Lantai keramik 30/30 putih polos.

Rangka atap Baja Ringan

Genteng jenis Jatiwangi Morando Glasur.

Lisplank dengan Kayu Kruing 2/25

Rencana Anggaran Biaya Rp. 1.551.794.078,20 (Satu Milliar Lima Ratus

Gambar II.1 Denah Blok K

Laporan Akhir Perencanaan

CV. INDERA CIPTA KONSULTAN

Gambar II.2. Tampak Selatan BLOK - K

Gambar II.3. Tampak Utara BLOK K

Gambar II.4. Tampak Timur dan Barat BLOK K

2.3 RENCANA PENATAAN DAN PENGEMBANGAN BLOK J, L

Los J berjumlah : 280 Los