ABSTRAK

ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI

DHINDA ALFIANDI
08C10203094
Estimasi Biaya Konstruksi adalah salah satu aktivitas yang biaya dilakukan
sebelum suatu Proyek Konstruksi benar di implementasikan, kegiatan tersebut
sangat besar pengaruhnya terhadap suatu keberhasilan Proyek konstruksi
nantinya. Suatu proyek konstruksi yang didahului dengan perencanaan yang
memadai akan menghasilkan konstruksi yang berkualitas tinggi yang sesuai
dengan harapan. Dan juga Kegiatan ini bisa mencegah terjadinya markup biaya.
Disini biaya merupakan aspek yang terpenting dalam kelancaran suatu
proyek konstruksi. Sehingga efesiensi penggunaan estimasi biaya konstruksi ini
sangat membantu untuk kelancaran dalam menyelesaikan suatu proyek yang
berkualitas.
Bermacam-macam ragam metode dikembangkan untuk menyelesaikan dan
mengendalikan biaya secara cepat dan tepat. Sehingga akan sangat membantu
pihak-pihak yang terlibat didalam proyek konstruksi tersebut secara optimal.
Maka, didalam Perencanaan yang saya hitung ini dapat dilihat
pembangunan proyek yang direncanakan, dan akan terlihat secara jelas, biaya,
maupun kebutuhan material yang dibutuhkan didalam proyek ini. Dan juga
dengan biaya seadanya dari anggaran yang telah ditetapkan dari instansi terkait,
bisa kita minimalisir dengan tidak berkurangnya mutu konstruksi proyek tersebut.
Syukur alhamdulillah, mata kuliah ini sangat mengutamakan mahasiswa/i
untuk memahami suatu perencanaan dan mengendalikan biaya proyek dari suatu
bangunan konstruksi, dan bisa menciptakan mahasiswa/i yang yang handal dan
berkualitas dibidangnya masing-masng dimasa-masa yang akan datang.
Kata kunci : 1) Estimasi Baya Konstruksi
2) Proyek Konstruksi

KATA PENGANTAR

Alhamdulillah segala puja dan puji hanya teruntuk bagi-Nya. Dia adalah
muara segala damba dan tambatan semua pinta. Dia adalah Rabbi Tuhan kita,
yang dengan titah Firman-Nya tersingkap kabut gulita, dan darinya terpancar
cahaya kebenaran-kebenaran ayat-ayat Quraniyyah maupun kebenaran ayatayat Kauniyyah yang sealur dengan Sunnatullah. Amin.
Shalawat dan salam kita panjatkan kepada Nabi Muhammad SAW yang
telah menerangi alam ini dengan penuh cahaya pengetahuan dan keIslaman.
Adapun tujuan dari penyusunan tugas ini selain untuk membantu dan juga
untuk mendorong pembaca dalam mengetahui tentang Perencanaan Estimasi
dan Biaya Konstruksi.
Dan juga rasa terima kasih saya kepada seluruh teman-teman yang telah ikut
berpartipasi dan memberikan dorongan serta motivasi kepada saya sehingga
tugas ini dapat terselesaikan tepat waktu.
Penulis menyadari bahwa didalam pembuatan karya ini masih jauh dari
kesempurnaan dan masih terdapat banyak sekali kekeliruan. Oleh karena itu
penyusun sangat mengharapkan kritik dan saran yang membangun dari semua
pihak demi memperbaiki tugas-tugas dimasa ynag akan datang.
Akhirnya hanya kepada Allah SWT jualah kita berserah diri, semoga
bermamfaat bagi saya khususnya dan juga bagi semua pihak. Amin
Meulaboh,

Februari 2015

Penyusun

DHINDA ALFIANDI

iii

DAFTAR ISI

LEMBAR PENGESAHAN ..............................................................................

LEMBAR KONSULTASI.................................................................................
ABSTRAK

......................................................................................................

KATA PENGANTAR.........................................................................................

ii

DAFTAR ISI ...................................................................................................... iii

BAB I
PENDAHULUAN..............................................................................................

1.1 Uraian Tugas.............................................................................

1.1.1 Luas bangunan/luas tanah.................................................

1.1.2 Bentuk/tipe bangunan.......................................................

1.1.3 Bahan-bahan yang dipakai................................................

1.2 Susunan Laporan.....................................................................

RENCANA KERJA SYARAT-SYARAT.........................................................

BAB II
2.1

Uraian Pekerjaan...................................................................

2.2

RKS (Rencana Kerja Dan Syarat-syarat) ...........................

2.2.1

Pekerjaan persiapan......................................................

2.2.2

Pembersihan Lapangan................................................

2.2.3

Pengukuran dan pemasangan bowplank......................

2.2.4

Pekerjaan pondasi.........................................................

2.2.5

Pekerjaan beton bertulang............................................

2.2.6

Pekerjaan pasangan batu dan plasteran........................ 10

2.2.7

Pekerjaan kayu dan plafond......................................... 11

2.2.8

Pekerjaan Atap............................................................. 12

2.2.9

Pekerjaan pengecatan................................................... 12

2.2.10 Pekerjaan instalasi listrik.............................................. 13

iii

2.2.11 Pekerjaan kunci dan pengantung.................................. 13

BAB III
PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN.................................................. 14
3.1

Perhitungan Volume Pekerjaan........................................... 14

BAB IV
ESTIMASI BIAYA PELAKSANAAN PROYEK........................................... 15
4.1

Analisa Harga Satuan........................................................... 15

4.2

Perhitungan Biaya Proyek................................................... 16

4.3

Pembahasan Hasil................................................................. 16

BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN......................................................................... 18
5.1

Kesimpulan............................................................................ 18

5.2

Saran ................................................................................... 18

DAFTAR PUSTAKA......................................................................................... 19
LAMPIRAN GAMBAR BESTEK..................................................................

iii