Anda di halaman 1dari 7

BAB I

PENDAHULUAN

BAB I
PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Pertumbuhan yang pesat pada suatu kota akibat aktivitas ekonomi dan pendidikan di
dalamnya, mengakibatkan bertambah besarnya prosentase kenaikan jumlah transmigran
setiap tahunnya. Hal yang harus dipertimbangkan dan perhatikan atas kenaikan jumlah
penduduk daerah tersebut ialah upaya penyediaan lahan sebagai tempat tinggal dan
fasilitas umum yang memadai, yang salah satunya adalah perumahan.
Jatinangor, merupakan salah satu daerah di Jawa Barat sebagai pusat pendidikan
yang baik dan menjadi salah satu daerah tujuan belajar bagi para calon mahasiswa sekolah
tingkat atas untuk melanjutkan pendidikan ke jenjang yang lebih tinggi. Beberapa
perguruan tinggi negeri dan kedinasan diantaranya Institut Teknologi Bandung, Universitas
Padjajaran dan Institut Pemerintahan Dalam Negeri dan beberapa perguruan tinggi swasta
terletak di Jatinangor. Dampak positif dari pertumbuhan penduduk akibat kegiatan
pendidikan tersebut ialah pertumbuhan ekonomi daerah, karena banyaknya penduduk
sekitar dan pengusaha yang memanfaatkannya menjadi ladang bisnis yang baik. Namun hal
tersebut mengakibatkan ketersediaan lahan menjadi semakin sempit akibat pesatnya
pembangunan tempat usaha, perumahan, maupun kos-kosan di daerah tersebut.
Salah satu upaya yang dapat dilakukan untuk menyiasati keterbatasan lahan untuk
kebutuhan hunian adalah dengan melakukan pembangunan hunian atau tempat tinggal
secara vertikal dan tidak horizontal, sehingga dengan lahan yang terbatas kebutuhan atas
tempat tinggal dengan pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat dapat terakomodir
dengan baik. Hal inilah yang mendasari dibangunnya Apartemen Taman Melati
Jatinangor yang berlokasi di Jalan Cikuda, Jatinangor, Sumedang dengan kemudahan
akses dan lokasi strategis yang menyuguhkan hunian yang minimalis dan nyaman sehingga
sangat cocok untuk dimiliki dan dijadikan pilihan tempat tinggal, khususnya bagi para
mahasiswa.

Laporan Kerja Praktek


Shelvy Winly R 21010110141103

BAB I
PENDAHULUAN

1.1.1

Lokasi Proyek
Pembangunan proyek Apartemen Taman Melati Jatinangor ini memiliki daya tarik

tersendiri dengan lokasi yang strategis dan terletak di kawasan pendidikan JL. Cikuda,
Jatinangor, Sumedang. Lokasi yang strategis dengan view yang menarik dan terletak di
area perbukitan yang akan menarik minat konsumen untuk memilih Apartemen Taman
Melati Jatinangor sebagai tempat tinggal pilihan.
Kenyamanan, keamanan dan fasilitas menarik yaitu, lokasi yang strategis dan akses
yang mudah, terletak pada kawasan pendidikan, desain dan konsep arsitektural yang
menarik, view yang indah, fasilitas apartemen yang lengkap, manajemen gedung yang
handal, keamanan dan kenyamanan yang terjamin merupakan hal yang hanya akan
didapatkan pada Apartemen Taman Melati Jatinangor.

Laporan Kerja Praktek


Shelvy Winly R 21010110141103

BAB I
PENDAHULUAN

Gambar 1.1 Lokasi Proyek

Laporan Kerja Praktek


Shelvy Winly R 21010110141103

BAB I
PENDAHULUAN

Gambar 1.2

Gambar 1.3

Gambar 1.4
Apartemen Taman Melati Jatinangor

1.1.2

Data Proyek Apartemen Taman Melati Jatinangor


Tabel 1.1 Data Proyek
1
2
3
4

Nama Proyek
Lokasi Proyek
Pemilik Proyek
Konsultan Perencana

Laporan Kerja Praktek


Shelvy Winly R 21010110141103

Apartemen Taman Melati Jatinangor


JL Cikuda, Jatinangor, Sumedang
PT. Adhi Persada Properti
1.Arsitektu : PT. Megatika International
r
4

BAB I
PENDAHULUAN

5
6
7
8

Konsultan Pengawas
Kontraktor
Waktu Pelaksanaan
Lingkup Pekerjaan

2. Struktur : PT. Ganeshatama Consulting


3. M & E
: PT. Lasarez Samudra Pratama
PT. Prosys Bangun Persada
PT. Adhi Karya (Persero) Tbk
24 September 2013 - 14 Agustus 2014
Struktur, Arsitektur, Landscape dan M & E
Sumber : PT Adhi Karya (Persero) Tbk

Tabel 1.2 Structure Outline


1
2
3

Nama Gedung
Jumlah Lantai
Luas Bangunan

Mutu Beton

Mutu Tulangan

6
7

Pondasi
Tipe Struktur

Apartemen Tower 1
16 Lantai hunian dan 2 Basement
27.160 m2
1. Tie Beam
Fc' 30 Mpa
2. Balok
Fc' 30 Mpa
3. Pile Cap
Fc' 35 Mpa
4. Kolom
Fc' 35 Mpa
5 Core Wall & Shear
Wall
Fc' 35 Mpa
6. Retaining Wall
Fc' 25 Mpa
7. Pelat
Fc' 30 Mpa
D > D10 BJTU 40
D < D10 BJTU 24
Bored Pile
Reinforced Concrete
Sumber : PT Adhi Karya (Persero) Tbk

1.2. Sasaran jangka pendek dan jangka panjang


1.2.1

Sasaran jangka pendek


a. Seluruh ruangan dapat digunakan semua dengan menyediakan :

Fasilitas yang baik

Akses yang mudah

Lokasi yang strategis


Keamanan dan kenyamanan

Laporan Kerja Praktek


Shelvy Winly R 21010110141103

BAB I
PENDAHULUAN

1.2.2

Manajemen gedung yang handal

Sasaran jangka panjang


a. Memperoleh keuntungan yang besar
b. Perkembangan perekonomian

1.3. Lingkup Bahasan


Selama masa kerja praktek yang dimulai pada tanggal 11 Oktober 2013 s/d 20
Desember 2013 Pekerjaan yang diamati adalah pekerjaan struktur, pelaksanaan struktur
yang diamati adalah struktur bawah yaitu Tie beam dan Pile cap
1.4. Batasan Masalah
Karena keterbatasan dari waktu Kerja Praktek yang berlangsung selama 60 hari,
maka tidak semua pekerjaan dapat diamati dan dilaporkan secara keseluruhan pekerjaan di
lapangan. Pekerjaan yang akan dibahas dalam laporan ini, meliputi Pekerjaan Pile cap dan
Tie beam . Isi laporan ini akan terbatas mengenai
1. Dasar Teori mengenai Tie beam dan Pile Cap
2. Tahapan Pelaksanaan Tie beam dan Pile Cap
1.5. Metode Pengumpulan Data
Dalam penyusunan laporan kerja praktek, metode penyusunan data laporan adalah
sebagai berikut :
1. Data Primer
a. Pengamatan langsung di lapangan selama pelaksanaan kerja praktek
b. Tanya jawab dengan kontraktor pelaksana serta para pekerja di lapangan
2. Data Sekunder
a. Studi Pustaka
b. Dokumentasi berupa foto-foto kegiatan pekerjaan di lapangan
1.6. Sistematika Penulisan Laporan

Laporan Kerja Praktek


Shelvy Winly R 21010110141103

BAB I
PENDAHULUAN

Laporan kerja praktek Apartemen Taman Melati Jatinangor terdiri dari V Bab
garis besar bahasan, tentang sistematika penulisan masing-masing bab adalah sebagai
berikut :
BAB I

PENDAHULUAN

Latar Belakang

Maksud dan Tujuan

Lingkup Bahasan

Metode Pengumpulan Data

Sistematika Penulisan Laporan


BAB II

STUDI PUSTAKA

Uraian Umum

Pile Cap

Tie Beam
BAB III

PELAKSANAAN PEKERJAAN
PekerjaanTie Beam dan Pile Cap

BAB IV

EVALUASI & ANALISA

Permasalahan yang Terjadi

Penyebab

Dampak

Standar Penanganan Masalah


BAB V

KESIMPULAN & SARAN

Kesimpulan

Saran

Laporan Kerja Praktek


Shelvy Winly R 21010110141103