Anda di halaman 1dari 6

BAB IV

ANALISIS BISNIS & STUDY KELAYAKAN USAHA

Analisis Usaha
a) Investasi untuk peralatan
Alat-alat yang diperlukan
ranjang-ranjang bayi dengan

Jumlah peralatan
6

Harga peralatan per satuan


Rp. 150.000

Total
Rp. 900.000

Rp 299.000

Rp.
1.196.000

1 set

Rp. 1300.000

Rp. 1300.000

Rp. 1200.000

Rp. 1200.000

Rp. 3000.000

Rp. 3000.000

Rp.
5000.0000

Rp. 40.000
Rp 3000.000

Rp. 160.000
Rp 3000.000

ukuran besar bisa diisi 2 3


bayi
Kolam renang buatan
Ruang tunggu berisi:
-

1 set tempat duduk


tv 21
ac

ruang area bermain bayi


berisi:
- boneka
- mobil mobilan
- puzzle
- kotak music
- dll
Pelampung bayi
Beberapa set perlengkapan
bayi dan balita lainnya
Total biaya

Rp.
14.676.000

b.) Biaya Operasional


No
1

Daftar
Sewa tempat (@tahun)

Harga
15.000.000

2
3
4
5
6
7
8
10
Total

Renovasi
Biaya marketing
Biaya listrik 300.000 x 12
Biaya telepon 55.000 x 12
PDAM (@tahun)
Gaji karyawan 5x750000
Pajak
Lain-lain (workshop/seminar, pelatihan)
biaya

10.000.000
500.000
3.600.000
660.000
3000.000
3750.000
2.000.000
10.000.000
Rp 35.010.000

Jumlah total biaya oprasional + invest alat


Rp 35.010.000 + Rp. 14.676.000 = Rp. 49.686.000

Sumber Dana Investasi


Modal sendiri
- Investasi

Rp 50.000.000

Analisis Laba Rugi


Perkiraan penjualan perhari
Modal kerja

Rp. 1500.000
Rp. 1.000.000

Perkiraan Laba

Rp. 500.000 / hari

Perkiraan Laba perbulan

Rp 15000.000

Perkiraan laba per tahun

Rp. 180.000.000

Upah tenaga kerja

Rp 3750.000

Upah tenaga kerja per tahun

Rp. 45000.000

Biaya listrik 300.000 x 12

Rp. 3.600.000

Biaya telepon 55.000 x 12

Rp. 660.000

PDAM

RP. 3000.000 -

Perkiraan laba bersih per tahun

Rp 123.990.000

Perkiraan laba bersih per bulan

Rp 123.990.000/12 = Rp 10.332,500,-

c) Produk Investasi
1

2
3

BABY SPA
Massage
Rp 40.000
Renang
Rp 40.000
Perawatan Taki Pusat
Rp 30.000
Salon Bayi :
Potong rambut,kuku bersih
telinga
Rp 20.000
Produk
Shampo Baby
Rp 15.000
Baby oil
Rp 15.000
Bedak
Rp 15.000
MP ASI :
Bubur
Rp 30.000
Biskuit
RP 20.000
Perawatan kulit :
Cream
Rp 15.000
Lotion anti nyamuk
Rp 10.000
Perawatan Bayi Di Rumah
Cara memandikan bayi 3x
pertemuan
Cara memberikan ASI yang
Rp 250.000
benar
Cara menyimpan ASI
PAKET LENGKAP
Massage
Rp 150.000
Renang
Salon Bayi

Analisa SWOT:
S

: - Melibatkan kerjasama antar profesi dan lintas profesi


- Sebagai layanan perawatan dan ksehatan bayi usia 0 bulan 3 tanun.

- Menyediakan beraneka produk bayi dengan merk sendiri yang aman


- menyediakan makanan pendamping bayi yang aman, sehat, halal, dan terbuat dari
bahan bahan alami tanpa bahan pengawet
- tempat di design senyaman mungkin dengan berbagai macam fasilitas seperti ruang
tunggu ac dan tv
- menyediakan jasa moms class bagi ibu yang ingin belajar merawat anaknya secara
mandiri
W

: - Membutuhkan tenaga kerja yang professional dan kompeten di bidangnya


- Dibutuhkan dana yang cukup besar untuk membuka usaha.

: - tingginya jumlah bayi dan balita di Indonesia


- Memberikan kemudahan bagi ibu yang ingin belajar merawat anaknya secara mandiri

: - Kesadaran warga Indonesia akan pentingnya tenaga professional dalam perawatan

anak.
- Mindset warga yang baranggapan bahwa anak adalah segala galanya

PENETAPAN KELAYAKAN USAHA BARU


1. Pengetahuan pasar memadai. Perlu banyak informasi mengenai potensi permintaan untuk
produk, ukuran pasar sekarang dan masa yang akan datang, pangsa pasar yang bisa diharapkan
secara realistis, dan metode distribusi yang memadai.
2. Kinerja produk yang benar. Sering kali produk baru tidak berfungsi seperti yang disebutkan
yang disebabkan terlalu cepatnya pengembangan produksi dan uji coba produk, atau kendali
mutu yang tidak memadai.

3. Usaha pemasaran dan penjualan yang efektif. Perlunya kemampuan memecahkan masalah
yang ada dalam penjualan, pelayanan, atau kedekatan dengan pasar.
4. Menyadari tekanan persaingan. Usaha baru sering gagal karena tidak memperhitungkan
reaksi yang mungkin dilakukan pesaing, seperti potongan harga yang tinggi dan diskon khusus
kepada pengecer. Karena usaha ini tidak dapat diecer, maka harga pengecer dapat diantisipasi.
5. Keusangan produk yang terlalu cepat perlu dihindari. Daur hidup dari produk baru cenderung
menjadi semakin pendek pada banyak industri kemajuan teknologi demikian cepat sehingga
produk baru cepat menjadi usang sesudah ia diluncurkan. Namun, karena produk ini tidak
memerlukan produksi daur ulang yang spesifik, maka poin ini dapat dihindarkan.
6. Waktu memulai usaha baru yang tepat. Pemilihan waktu yang salah untuk meluncurkan usaha
baru sering menyebabkan kegagalan komersial. Produk baru mungkin diperkenalkan sebelum
adanya keinginan riil pasar dan teknologi baru atau produk tersebut mungkin terlambat
diperkenalkan di pasar, ketika minat dari konsumen mulai menurun. Oleh karena itu, perlu
pertimbangan yang matang mengenai pelncuran produk ini.
7. Kapitalisasi yang memadai, pengeluaran operasi yang diprediksi, investasi yang tidak
berlebih-lebihan pada aset tetap dan pengurangan kesulitan keuangan yang berkaitan. Masalah
financial perlu diprediksi dari awal usaha dengan menyiapkan modal yang sesuai perhitungan
namun masih menyimpan cadangan untuk kebutuhan selanjutnya.

ASPEK LEGALITAS
Suratpermohonanizinmembuka spa baby yang
memakaijasaseorangspesialisanak ditujukankepadaKepalaDinasPariwisata.
Persyaratanpelengkapsuratpermohonan :
1. SuratPernyataanspesialisanakbersediasebagaipenanggungjawabteknisperawatanbayi
2. FotokopiSuratIzinPraktikSpesialisAnak
3. SuratKeteranganBerbadanSehatdaridokterbagisemuakaryawanspa baby
4. SuratPernyataandaridokterkonsultan di bidangperawatananak
5. Fotokopi KTP setempat;
6. NomorPokokWajibPajak (NPWP);
7. FotokopiSuratIzinpraktik yang masihberlaku (Tipe A);
8. FotokopiSuratIzin Usaha Perdagangan (SIUP) jikaperlu;
9. FotokopiSuratIzinGangguan;
10. SuratKeteranganDomisili Usaha darikelurahansetempat;

11. SuratKeterangankontrak/sewabagi yang mengontrak/menyewa (minimal 2 tahun)


disertaifotokopi KTP pemilikbangunan.
Spa

yang

menggunakantenagamedisharusmemilikiSuratIzinPraktikTenagaMedis

di

kotasetempatatauSuratPersetujuanTempatPraktik yang masihberlaku (Tipe A). Persyaratan


yang harusdipenuhiuntukmendapatkanSuratIzinPraktikPeroranganDokterUmum, Dokter Gigi,
DokterSpesialisatauDokter

Gigi

Spesialis,

adalahwajibmenyerahkanberkasberikutinikeDinasKesehatan :
1. Fotokopiijazahpendidikanteakhir;
2. Suratpenugasan;
3. Suratkeputusanpenetapandalamrangkamasabaktiatausuratbuktitelahselesaimenjalanka
nmasabakti;
4. SuratKeterangansehatdaridokterpemerintah;
5. SuratRekomendasidariorganisasiprofesi
dansuratpengantardaripersatuandokterspesialis (biladokterspesialis)

(IDI/PDGI)