DONACION CON ENTREGA MATERIAL Y EN POSESION REAL Y EFECTIVA DE

INMUEBLES.- Conste por la presente instrumento, que entre los suscritos a saber: Por una
parte, VICENTE SANTOS PARRA, colombiano, mayor de edad, viudo, sin sociedad
conyugal vigente, hábil y capaz, con domicilio en esta municipalidad, titular de la cédula de
identidad número E-354.398, en adelante EL DONADOR y por la otra parte, PEDRO
ALEJANDRO SANTOS SARMIENTO, venezolano, mayor de edad, divorciado, hábil y
capaz, en adelante EL DONATARIO y para los mismos efectos, de común acuerdo, y en
forma consciente, libre, voluntaria y espontánea, han celebrado este CONTRATO DE
DONACION, regido por las normas constitucionales y legales y en especial por las
siguientes cláusulas contractuales: PRIMERA.- EL DONADOR, ya identificado, en su
calidad de legítimo propietario de unas mejoras o bienhechurías, que se detallan en la
cláusula SEGUNDA, las que se asientan en terrenos de su propiedad y/o propiedad del
Municipio Bolívar del Estado Táchira, según consta en documento de arrendamiento de
ejido, registrado en el hoy Registro Público del Municipio Bolívar, inscrito bajo el número
109, folio 128, Protocolo 1º de 1972, y autorización municipal, inscrita bajo el número 16,
folio 25, Tercer Trimestre de 1972; documento que fue firmado al margen por la Abogado,
Gladys Vargas Blanco de Alviárez con INPRE 2.744, es su última voluntad, y ante la libre
disposición de sus bienes, su compromiso y responsabilidad de favorecer a su hijo PEDRO
ALEJANDRO SANTOS SARMIENTO, en señal de agradecimiento y por gratitud al cuido,
ayuda, socorro, acompañamiento y manutención en los últimos años de vida, por medio de
este documento, redactado por el profesional del derecho, Abogado FELIX HELI
CONTRERAS MARTINEZ, titular de la cédula de identidad número V-12.029.185 e
INPREABOGADO número 104.467, declara plena y libremente que transfiere a su hijo
PEDRO ALEJANDRO SANTOS SARMIENTO, ya identificado, en su calidad de EL
DONATARIO, los siguientes bienes inmuebles: Una casa con todas sus adherencias,
ubicada en la Carrera 17 del Barrio Miranda en terreno ejido, y unas mejoras o
bienhechurías sobre terreno propio que se ubican en la Parte Alta de la Callejuela La
Vichuta, Sabana Larga, Municipio San Juan Bautista del Estado Táchira. SEGUNDA.- Los
inmuebles que VICENTE SANTOS PARRA (EL DONANTE) dona a PEDRO ALEJANDRO
SANTOS SARMIENTO (EL DONATARIO), corresponden a las siguientes especificaciones:
La casa que se ubica en el Barrio Miranda de San Antonio del Estado Tachira, sobre terreno
ejido, tiene los siguientes linderos: Por el NORTE: Con la carrera 16, callejón al medio,
Barrio Miranda; por el SUR: Con vía pública, carrera 17; por el ESTE: Con propiedad o
terrenos que son o fueron de la Sucesión de Luis Quintero, y por el OESTE: Con propiedad
o terrenos que son o fueron de Andrés Omaña y/o Sucesión de la familia Abriles. Este
inmueble está encerrado en ladrillo, y tiene una extensión superficiaria de trescientos
sesenta y seis metros cuadrados coma con tres mil centímetros cuadrados (366,3000 m2).
Además consta de dos niveles de terreno: En la parte alta se encuentra la vivienda de 13
metros de frente (carrera 17) con doce metros de fondo, que está construida en paredes de
adobe, techo de zinc, ventanas y puertas metálicas, y consta de dos habitaciones, un
pasillo, una cocina, un garage (piso de cemento), con servicios de agua, cloaca y luz
eléctrica, con baño, lavadero, patio y tanque aéreo. El nivel de terreno más bajo, que tiene
ocho metros (8m) por el norte, trece metros (13m) por el sur, diecisiete (17m) y/o dieciocho
metros con sesenta y ocho centímetros (18,68m) por el oriente, y dieciocho metros (18m)
por el Oeste; está encerrado en ladrillo, consta de pisos de tablilla quemada y cemento,
platabanda, con cuatro habitaciones de tres por tres metros (3x3m), una pieza para corotos
de tres por tres metros (3x3m) con ventanas y puertas metálicas, una cocina, un corredor
con piso de cemento, un jardín, un patio, un comedor, tres baños, un lavadero; se aclara
que dos baños tienen inodoro y tanque aéreo, y las habitaciones son de platabanda y pisos
de tablilla quemada. De otra parte, las mejoras y/o bienhechurías del inmueble en el
Municipio San Juan Bautista, cuyo documento está inscrito en el hoy Registro Público de
San Cristóbal, corresponde al número 27, folios 41 y 42, Tomo II, Protocolo 1º de fecha 24-
Enero-1966, ocupa una extensión superficiaria de ciento veinte metros cuadrados (120m2).
Sus linderos son: Por el Norte, con la Callejuela La Vichuta, en ocho metros (8m); Por el
Sur, en ocho metros (8m), con propiedad o mejoras y/o bienhechurías que son o fueron de
José del Carmen Mendoza; por el Este, en veinticinco metros (25m), con propiedad o
mejoras y/o bienhechurías que son o fueron de José del Carmen Mendoza; y por el Oeste,
con propiedad o mejoras y/o bienhechurías que son o fueron de José del Carmen Mendoza.
Este inmueble consta de dos habitaciones, una cocina, un bao y un solar, con luz eléctrica,
agua y cloaca. TERCERA.- EL DONANTE, expresamente manifiesta que esta donación la
hace con fundamento a lo establecido en el Código Civil (CC) de la República Bolivariana
de Venezuela vigente, en su Título IV De la Donación (Arts.; 1.431 y ss.); así mismo, deja
expresa constancia, que es su ultima voluntad hacer la presente donación a su hijo PEDRO
ALEJANDRO SANTOS SARMIENTO (EL DONATARIO). También, que deja a EL
DONATARIO en su posesión y en el goce legítimo de sus bienes conforme a lo previsto en
el Art. 771 del C.C. Finalmente, EL DONANTE, a viva voz expone que el pago de los
impuestos correspondientes a favor del SENIAT debe hacerse conforme a la Ley sobre
Donaciones, y los gastos que ello conlleven serán por cuenta de EL DONATARIO.
CUARTA.- EL DONATARIO, deja expresa constancia que acepta la donación que le hace
EL DONANTE, comprometiéndose además, en todo lo que tiene que ver con los alimentos
congruos y necesarios para EL DONANTE, ciudadano VICENTE SANTOS PARRA, así
como el cumplimiento de las cláusulas previstas en este acto de donación. La presente
donación, en vista a, que no contraviene disposiciones constitucionales y legales, sus partes
firman de su puño y letra en señal de su aceptación y aprobación. Es auténtico, en la ciudad
de San Antonio del Estado Táchira, a la fecha de su elaboración, hoy jueves veinticinco (25)
de marzo del año dos mil diez (2010).- Es todo.

EL DONANTE:………………………………………………………………………………………….

EL DONATARIO:……………………………………………………………………………………….

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