CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMVEL

VENDEDOR: DORILDA ROSA DA SILVA, brasileira, separada judicialmente, maior,

empresria, CPF 428.533.899-87, residente e domiciliada rua Gov. Jorge Lacerda,
1107, bairro Alto Feliz, Ararangu, SC; e MARTA REJANE DA SILVA, brasileira,
solteira, maior, servios gerais, portadora do CPF 523.050.319-04, residente e
domiciliada rua Pedro Jovelino da Costa, 199, bairro Coloninha, Ararangu, SC.
COMPRADOR: JULIANA PEREIRA PIMENTEL, brasileira, solteira, engenheira civil,
CPF 024.390.489-41, residente e domiciliada a rua Dr. Virgulino de Queirz, 936,
bairro Urussanguinha, Ararangu, SC.
As partes acima, tem entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e
Venda de Imvel, que se reger pelas clusulas e condies descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
CLAUSULA 1. O presente contrato tem como OBJETO, 01 terreno urbano sito em
Arroio da Ronda, neste municpio e comarca de Ararangu, SC, com rea de
360,00m, constitudo como sendo lote n 11, quadra 38, do Loteamento denominado
Paiquer, com as seguintes medidas e confrontaes: ao norte medindo 12,00 metros
com o lote n 28, ao sul medindo 12,00 metros com a rua E, ao leste medindo 30,00
metros com o lote n 10 e ao oeste medindo 30,00 metros com o lote n 12. Imvel
constante da matrcula n 41941 do livro 2RG do cartrio de registro de imveis desta
comarca de Ararangu, SC.
DA VENDA
CLUSULA 2. A venda do imvel, OBJETO deste contrato, ser efetuada mediante
aprovao de financiamento imobilirio pela Caixa Econmica Federal, sendo que a
partir da assinatura do contrato junto instituio financiadora, o VENDEDOR
transfere ao COMPRADOR, a posse e os direitos legais sobre o imvel, passando o
COMPRADOR
a se responsabilizar sobre os tributos e taxas que recarem
sobre o mesmo.
CLUSULA 3. O imvel OBJETO deste contrato est sendo vendido pelo valor de R$
35.000,00 (trinta e cinco mil reais), sendo este pagamento efetuado pelo
COMPRADOR da seguinte forma: R$ 10.000,00 (dez mil reais) de cauo na
assinatura deste contrato, e R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) no ato da liberao
pela instituio financiadora Caixa Econmica Federal.
Clusula 4. O repasse do dinheiro do financiamento ao VENDEDOR que ser feito
pela Caixa Econmica Federal, ser no valor integral de R$ 35.000,00 (trinta e cinco
mil reais) sendo que desta forma o VENDEDOR dever devolver o valor cauo de R$
10.000,00 (dez mil reais) ao COMPRADOR no momento da liberao do dinheiro pela
instituio financiadora.
CLAUSULA 5. Caso a instituio financiadora no aprove o processo de
financiamento do imvel por quaisquer que sejam os motivos, dever o VENDEDOR
devolver o valor cauo de R$ 10.000,00 (dez mil reais) ao COMPRADOR.