STUDI KELAYAKAN

BISNIS
DOSEN : NI LUH SHANTHI SEKARINI, SA., MSc.
KELAS : S1 AKUNTANSI ALIH JENIS

NAMA : NI LUH SHANTHI SEKARINI, SA., MSc.

EMAIL : shanthisekarini@gmail.com
HP : 081931611113 (text only)
Interest : Reading dan Movie

OUTLINE

4
12/9/15

MANFAAT STUDI KELAYAKAN BISNIS

FAKTOR FAKTOR YANG

MEMPENGARUHI

ASPEK-ASPEK TERKAIT
RISIKO-RISIKO

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

LETS WATCH
MOVIE !!!!!

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

MANFAAT STUDI KELAYAKAN

BISNIS
RISIKO

MODAL
(INVESTA
SI)

NILAI TUKAR
INFLASI
PERUBAHAN DAYA BELI
PERUBAHAN KONDISI
MAKRO

STUDI KELAYAKAN BISNIS

BISNIS

FAKTOR PERTIMBANGAN

KESALAHAN PERENCANAAN
KESALAHAN PERKIRAAN PERMINTAAN
KESALAHAN DALAM MENGGUNAKAN
TEKNOLOGI
KESALAHAN MEMPERKIRAKAN
KEBUTUHAN KERJA
PERUBAHAN KONDISI MAKRO

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

PIHAK-PIHAK YANG BERKEPENTINGAN

DENGAN STUDI KELAYAKAN BISNIS

Sebagai
pemberi dana

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

INVE
STO
R

Sebagai
pemilik dana

PEME
RINTA
H

Berkepentingan
akan manfaat
proyek

KRE
DITU
R
/
BAN
K

12/9/15

FAKTOR-FAKTOR YANG
MEMPENGARUHI
STUDI KELAYAKAN BISNIS
BESARAN DANA
Semakin besar
dana suatu
proyek, semakin
besar risikonya
Semakin besar
dana suatu
proyek, studi
semakin
mendalam

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

TINGKAT
KETIDAKPASTIA
N PROYEK
Ketidakpastian
dapat
teridentifikasi
pada saat studi
Studi
mengantisipasi
ketidakpastian
yang ada

KOMPLEKSITAS
PROYEK
Semakin
kompleks suatu
proyek semakin
banyak faktor
yang harus
dipertimbangkan
Studi akan
semakin
mendalam dan
kompleks

12/9/15

LETS WATCH
MOVIE !!!!!

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

ASPEK ASPEK TERKAIT

PEMASARAN

TEKNIS

MANAJEMEN

KEUANGAN

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

ASPEK PEMASARAN
Cakupan aspek pemasaran :
Permintaan
Penawaran
Harga

Metode yang digunakan :

Proyeksi dengan time series
Proyeksi dengan regresi/ korelasi

Tujuan analisis aspek :

Untuk mengetahui tingkat penyerapan pasar (potensi pasar)
Untuk menentukan strategi pemasaran

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

10

ASPEK TEKNIS
Cakupan aspek teknis :
Hal yang berhubungan langsung dengan operasional usaha
yaitu : kapasitas produksi, teknologi yang digunakan, proses
produksi, lokasi, dll

Analisis aspek teknis :

Untuk menghitung investasi yang diperlukan misalnya :
ketersediaan bahan baku, energy listrik atau air, supply tenaga
kerja, dan transportasi

Faktor yang harus dipertimbangkan :

Peraturan pemerintah, iklim, topografi, rencana perluasan
bisnis, dll

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

11

ASPEK MANAJEMEN

Cakupan aspek manajemen :

Hal-hal yang berkaitan dengan rencana pengelolaan dan
pelaksanaan bisnis yang akan berjalan

Analisis aspek manajemen :

Manajemen waktu : checklist, milestone, linear cheduling
method (LSM), dll
Manajemen operasional : jenis pekerjaan, struktur organisasi,
kualifikasi jabatan.

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

12

ASPEK KEUANGAN
METODE PENILAIAN KELAYAKAN :
PP (Payback Periode)
NPV (Net Present Value)
IRR (Internal Rate of Return)
PI (Profitability Index)

ANALISIS :
Analisis Sensitivitas terhadap :
Kenaikan biaya produksi
Penurunan harga produk
Penurunan jumlah permintaan

Analisis Keuntungan (Bep)

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

13

PAYBACK PERIOD (PP)

Definisi

: disebutjuga non-discounted cashflow,

untukmengetahuiseberapacepatwaktupengembali
aninvestasi
Rumus :
Kriteriapenilaian :
layakjikalebihkecildariperiodeinvestasi

Metodeinidigunakanuntukmemilihdariberbagaialter
natifusaharisikotinggi (modal haruskembalicepat
Kekurangan :
Tidakdapatmenganalisispenghasilanusahasetelah
modal
kembalidantidakmempertimbangkannilaiwaktuuan
g
STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

14

NET PRESENT VALUE (NPV)

Definisi

: tergantung pada discount rate, yaitu

jumlah dari discounted cash flow dari waktu ke
waktu
Kriteria penilaian :

NPV = 0 (Impas)
NPV = - (tidak layak)
NPV = + (layak)

Kelebihan : mempertimbangkan nilai waktu

uang
Kekurangan : penentuan discount rate sering
tidak pasti
STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

15

INITIAL RATE OF RETURN (IRR)

Definisi : besarnya suku bunga yang

menyamakan nilai sekarang dari investasi
dengan hasil bersih yang diharapkan selama
usaha berjalan.
Kriteria penilaian :

IRR > suku bunga deposito (layak)

IRR < suku bunga deposito (tidak layak)

Kelebihan : metode IRR dapat menggambarkan

profitabilitas suatu invetasi dalam prosentase.
Perbandingan biasanya dengan suku bunga
pinjaman bank, atau suku bunga deposito (jika
modal sendiri)
STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

16

PROFITABILITY INDEX (PI)

Definisi

: analisis yang miripdengan NPV

hanyamenggunakanindeks .
Rumus :
Kriteriapenilaian :

PI = 1 (Impas)
PI < 1 (tidaklayak)
PI > 1 (layak)

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

17

RISIKO RISIKO TERKAIT

RISIKO
BISNIS

Akibat
ketidakpastian
perkiraan
pendapatan
Mewakili
operasi
perusahaan
non utang

STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

RISIKO
FINANCIAL

Akibat
keputusan
menggunakan
utang
Mewakili
operasi
perusahaan
didanai utang
12/9/15

18

RISIKO BISNIS

Faktor yang mempengaruhi :

Variabilitas Permintaan

Variabilitas Harga

Variabilitas biaya input

Kemampuan meyesuaikan harga jika ada perubahan

biaya

Tingkat penggunaan biaya tetap (operating

leverage)

19
STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

RISIKO FINANCIAL

20
STUDI KELAYAKAN BISNIS - S1 ALIH JENIS

12/9/15

21
Finance and Accounting Department