(http://proprtyes.

com/)

Sumber Informasi Hartanah No.1 Malaysia

Kos Wajib Tahu Untuk Beli Rumah

RossAziz HartanahGuru (http://proprtyes.com/author/rossaziz/)
(http://proprtyes.com/author/rossaziz/)
Sebelum membeli rumah, pastikan anda telah bersedia dengan wang
tunai untuk membolehkan anda membeli rumah tersebut. Berikut
adalah sejumlah wang yang diperlukan untuk membeli rumah.

#1 DEPOSIT
Anda perlu ada 10% wang tunai daripada jumlah belian. 3% akan
dibayar semasa membuat tempahan (booking) dan 7% lagi akan dibayar
semasa anda menandatangani surat perjanjian jual-beli (S&P).

#2 BAYARAN GUAMAN (S&P)

Kadar bayaran guaman untuk S&P termasuk bayaran guaman dan duti
setem adalah seperti berikut :

Bayaran Guaman (peratusan dikira dari nilai harga rumah)

RM 150,000 pertama 1.0 %
RM 850,000 berikutnya 0.7 %
RM 2,000,000 berikutnya 0.6 %
RM 2,000,000 berikutnya 0.5 %
RM 2,500,000 berikutnya 0.4 %

Selebihnya 0.3 %

Duti Setem (peratusan dikira dari nilai harga rumah)

RM 100,000 pertama 1.0 %
RM 400,000 seterusnya 2.0 %
RM 1,500,000 seterusnya 3.0 %
Selebihnya 4.0 %

*Sila rujuk kepada peguam anda untuk kos yang tepat dan terperinci.
Bayaran guaman ini adalah termasuk bayaran peguam, duti setem dan
segala kos yang berkaitan dengan proses tukar hakmilik.

Sekiranya anda membuat pinjaman bank, anda perlu menanggung

bayaran tambahan seperti berikut:

#1 BAYARAN GUAMAN (Pinjaman)

Kadar bayaran guaman untuk Pinjaman termasuk bayaran guaman dan
duti setem adalah seperti berikut:

Bayaran Guaman (peratusan dikira dari nilai pinjaman bank)

RM 150,000 pertama 1.0 %
RM 850,000 berikutnya 0.7 %
RM 2,000,000 berikutnya 0.6 %
RM 2,000,000 berikutnya 0.5 %
RM 2,500,000 berikutnya 0.4 %

Selebihnya 0.3 %

Duti Setem (peratusan dikira dari nilai pinjaman bank)

Sebarang jumlah 0.5 %

#2 PENILAIAN HARTANAH
Penilaian hartanah akan dibuat oleh penilai yang dikenakan bayaran
seperti berikut:
(peratusan dikira dari nilai harga rumah)

RM 100,000 pertama 0.25 %

RM 1,900,000 berikutnya 0.20 %
RM 5,000,000 berikutnya 0.17 %
RM 8,000,000 berikutnya 0.13 %
RM 35,000,000 berikutnya 0.10 %

#3 INSURANS
Pinjaman anda akan diinsurankan dan kadar premium insuran ini
bergantung kepada jenis insurans, jumlah pinjaman, umur anda dan
sesetengah insurans mengambil kira faktor kesihatan anda. Sila rujuk
kepada pegawai bank pemberi pinjaman anda untuk kadar terperinci
mengenainya.
Pada ketika ini, banyak bank yang memberi pilihan untuk anda
membuat bayaran bagi ketiga-tiga kos tambahan ini. Kebanyakan bank
memberi margin pembiayaan sebanyak 90% + 5%. 5% itu adalah margin
untuk 3 kos tambahan ini. Maknanya, anda ada pilihan untuk bayar kos
tambahan ini secara tunai ataupun memasukkannya ke dalam
pinjaman anda.


Sumber Foto: Economic Times, Indian Times
_____________
Anda bertanya dan saya menjawab di ruangan komen di bawah. Jika
anda rasa artikel ini sangat baik, kongsikan dengan rakan rakan anda
difacebook, twitter, google+ dan pinterest. Dapatkan free preview buku
Pelaburan Hartanah Tanpa Modal diSINI
(http://pelaburanhartanahtanpamodal.com)
PR OP RTY E S TA G

abangensem (http://proprtyes.com/tag/abangensem/) beli rumah (http://proprtyes.com/tag/beli-rumah/)

rumah tanpa modal

(http://proprtyes.com/tag/beli-rumah-tanpamodal/)

beli

carta keuntungan pelaburan (http://proprtyes.com/tag/carta-keuntungan-pelaburan/) cyberjaya

(http://proprtyes.com/tag/cyberjaya/) ebook (http://proprtyes.com/tag/ebook-2/) empayar hartanah

faizul ridzuan
(http://proprtyes.com/tag/faizul-ridzuan/) hartanah
(http://proprtyes.com/tag/hartanah/) hartanah tanpa modal
(http://proprtyes.com/tag/hartanah-tanpa-modal/) inspirasi
saufikarim.com (http://proprtyes.com/tag/inspirasisaufikarim-com/) iproperty.com.my (http://proprtyes.com/tag/iproperty-com-my/) Jutawan
(http://proprtyes.com/tag/empayar-hartanah/)

(http://proprtyes.com/tag/jutawan/) Matlamat (http://proprtyes.com/tag/motivation-monday/)

pelaburan (http://proprtyes.com/tag/pelaburan-2/)

pelaburan hartanah
(http://proprtyes.com/tag/pelaburan-hartanah/)

pelaburan hartanah tanpa modal (http://proprtyes.com/tag/pelaburanhartanah-tanpa-modal/) pelaburanhartanahtanpamodal.com

(http://proprtyes.com/tag/pelaburanhartanahtanpamodal-com/) Pembiayaan

(http://proprtyes.com/tag/wealth-wednesday/) Penilaian (http://proprtyes.com/tag/scrutinous-

phtm
(http://proprtyes.com/tag/phtm/)
saturday/) Penyewaan (http://proprtyes.com/tag/tenancy-friday/)

PKNS disisimu

(http://proprtyes.com/tag/pkns-disisimu/) PR1MA (http://proprtyes.com/tag/pr1ma/) ProprtyesTV

(http://proprtyes.com/tag/proprtyestv/) Rahsia Jutawan (http://proprtyes.com/tag/tantalize-

tuesday/) reviu (http://proprtyes.com/tag/reviu-2/) rumah mampu milik

(http://proprtyes.com/tag/rumah-mampu-milik/) sarjana hartanah (http://proprtyes.com/tag/sarjana-hartanah/)

saufi karim (http://proprtyes.com/tag/saufi-karim/)

Saufikarim
(http://proprtyes.com/tag/saufikarim/)
saufikarim.com (http://proprtyes.com/tag/saufikarim-com/)
semasa (http://proprtyes.com/tag/semasa-2/) SK (http://proprtyes.com/tag/sk/)

SK.com

(http://proprtyes.com/tag/sk-com/) sktv (http://proprtyes.com/tag/sktv/) Soal &

Jawab (http://proprtyes.com/tag/soal-jawab/) SP Setia (http://proprtyes.com/tag/sp-setia/) tanpa modal

(http://proprtyes.com/tag/tanpa-modal/) Tip-Tip Pelaburan (http://proprtyes.com/tag/tip-tip-pelaburan/)

tip beli

rumah (http://proprtyes.com/tag/tip-beli-rumah/) Tip Pelaburan

(http://proprtyes.com/tag/tip-pelaburan/) tip pelaburan hartanah (http://proprtyes.com/tag/tip-pelaburan-

tip tip pelaburan hartanah

(http://proprtyes.com/tag/tip-tip-pelaburan-hartanah/)
hartanah/) tips SK (http://proprtyes.com/tag/tips-sk/)

Share on (https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=http://proprtyes.com/kos-wa
Share on (https://twitter.com/intent/tweet?sour
Facebook
Twitter
Topics: Guaman (http://proprtyes.com/category/legal-transfer-thursday/),
Pembiayaan (http://proprtyes.com/category/wealth-wednesday/),
Penilaian (http://proprtyes.com/category/scrutinous-saturday/)
Sebagai hadiah pembaca Proprtyes!, kami berikan ebook "7 Hari Pelaburan
Hartanah Untuk Newbie" bernilai RM97 percuma untuk anda.

Name

Email

Register
2,746
Fans (http://www.facebook.com/proprtyes) 0
Followers (http://twitter.com/ProprtyesCom) 72
Subscribers (http://www.youtube.com/user/UCFhXmaBiIm-wbpitrcqbzwQ)
KA T EG O R I
Advertorial (http://proprtyes.com/category/advertorial/)
Ebook (http://proprtyes.com/category/ebook/)
Ebookstores (http://proprtyes.com/category/ebook-stores/)
Eksklusif (http://proprtyes.com/category/super-sunday/)
Empayar Hartanah (http://proprtyes.com/category/empayar-hartanah-2/)
English (http://proprtyes.com/category/english/)
Guaman (http://proprtyes.com/category/legal-transfer-thursday/)
Matlamat (http://proprtyes.com/category/motivation-monday/)
Pelaburan (http://proprtyes.com/category/pelaburan/)
Pembeli Baru (http://proprtyes.com/category/pembeli-baru/)
Pembiayaan (http://proprtyes.com/category/wealth-wednesday/)
Penilaian (http://proprtyes.com/category/scrutinous-saturday/)
Penyewaan (http://proprtyes.com/category/tenancy-friday/)
Promosi (http://proprtyes.com/category/promosi/)
ProprtyesTV (http://proprtyes.com/category/proprtyestv/)
Rahsia Jutawan (http://proprtyes.com/category/tantalize-tuesday/)
Reviu (http://proprtyes.com/category/reviu/)
Semasa (http://proprtyes.com/category/semasa/)
SK TV (http://proprtyes.com/category/sk-tv/)
Soal & Jawab (http://proprtyes.com/category/soal-jawab/)
Tajaan (http://proprtyes.com/category/tajaan/)
Tip Tip (http://proprtyes.com/category/all/)
Uncategorized (http://proprtyes.com/category/uncategorized/)

P EN UL IS HA R TA NA H KA MI

Ahyat Ishak (http://proprtyes.com/author/ahyat/) (1)

Izat Infohartanah (http://proprtyes.com/author/izatinfohartanah/) (4)
Rezduan Bakar (http://proprtyes.com/author/rezduanbakar/) (1)

RossAziz HartanahGuru (http://proprtyes.com/author/rossaziz/) (3)

Saufi Karim (http://proprtyes.com/author/admin/) (290)
Tim Proprtyes (http://proprtyes.com/author/timproprtyes/) (21)
Yusman Yonos (http://proprtyes.com/author/yusman/) (2)

R AHS I A PIN JAM AN R U MA H

(http://www.rahsiapinjamanrumah.com/hop.php?ref=saufikarim)
Search Stories

Best Stories!

Top

Share on Facebook (https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=http://proprtyes.com/kos-wajib

Perompak diri samalah dengan Perompak Negara

(http://proprtyes.com/perompak-diri-samalah-dengan-perompak-negara/)

Tip SK: Periksa rumah dengan checklist lengkap!

(http://proprtyes.com/tip-sk-periksa-rumah-dengan-checklist-lengkap/)

Abang Angkat dalam Pelaburan Hartanah?

(http://proprtyes.com/abang-angkat-dalam-pelaburan-hartanah/)

Tips: Beli unit corner atau intermediate?

(http://proprtyes.com/tips-beli-unit-corner-atau-intermediate/)

Menjelaskan Impian Anda : Kenapa Beli Rumah dan Buat Pelaburan

Hartanah?

(http://proprtyes.com/menjelaskan-impian-anda-kenapa-beli-rumah-dan-buat-pelaburanhartanah/)

Home (http://proprtyes.com/)

PROPRTYES HOSTED BY KAMPUNGINTERNET.COM

(HTTP://KAMPUNGINTERNET.COM)