Presentasi Tamu PU 101711
Presentasi Tamu PU 101711
PROJECT OVERVIEW
DATA ADMINISTRASI
DATA ADMINISTRASI
NAMA PROYEK
LOKASI PROYEK
PEMBERI TUGAS
STATUS PROYEK
KSO PP-BRANTAS
PERENCANA
PT JAKARTA KONSULTINDO
KONSULTAN MK
PT ARTEFAK ARKINDO
NK
RP. 358.700.000.000,00
WAKTU PELAKSANAAN
MASA PEMELIHARAAN
180 HARI
CARA PEMBAYARAN
MONTHLY PAYMENT
TIPE KONTRAK
LUMP SUM
SUMBER DANA
APBN
UANG MUKA
RETENSI
DATA TEKNIS
GAMBAR TAMPAK
GEDUNG MENTERI
Lantai
Lantai Atap
Lantai 17
Lantai 16
Lantai 15
Lantai 14
Lantai 13
Lantai 12
Lantai 11
Lantai 10
Lantai 9
Lantai 8
Lantai 7
Lantai 6
Lantai 5
Lantai 4
Lantai 3
Lantai 2
Lantai 1
Semi Basement
Luas
(m2)
Lantai Atap
1509.10
Lantai 17
1509.10
Lantai 16
1509.10
Lantai 15
1509.10
Lantai 14
1315.95
Lantai 13
1315.95
Lantai 12
1315.95
Lantai 11
1315.95
Lantai 10
1315.95
Lantai 9
1315.95
Lantai 8
1315.95
Lantai 7
1315.95
Lantai 6
1315.95
Lantai 5
1731.38
Lantai 4
1731.38
Lantai 3
1731.38
Lantai 2
1497.15
Lantai 1
1894.15
Semi-Basement 1984.29
Total
26648.07
Tinggi
(m)
4.15
5.30
5.00
5.00
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
4.15
5.00
4.15
74.25
Elevasi
+ 74.55
+ 70.40
+ 65.10
+ 60.10
+ 55.10
+ 50.95
+ 46.80
+ 42.65
+ 38.50
+ 34.35
+ 30.20
+ 26.05
+ 21.90
+ 17.75
+ 13.30
+ 9.15
+ 5.00
+ 0.00
- 4.15
GAMBAR TAMPAK
GEDUNG PARKIR
Lantai
Lantai Atap
Lantai 12
Lantai 11
Lantai 10
Lantai 9
Lantai 8
Lantai 7
Lantai 6
Lantai 5
Lantai 4
Lantai 3
Lantai 2
Entrance
Semi Basement
Lantai Atap
Lantai P12
Lantai P11A
Lantai P11
Lantai P10A
Lantai P10
Lantai P9A
Lantai P9
Lantai P8A
Lantai P8
Lantai P7A
Lantai P7
Lantai P6A
Lantai P6
Lantai P5A
Lantai P5
Lantai P4A
Lantai P4
Lantai P3A
Lantai P3
Lantai P2A
Lantai P2
Lantai P1A
Lantai P1
Semi-Basement
Total
Luas
Tinggi
(m2)
1435.43
1435.43
(m)
4.50
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1435.43
3.00
1720.43
3.00
1720.43
20381.02
3.50
41.00
Elevasi
+ 36.00
+ 33.00
+ 31.50
+ 30.00
+ 28.50
+ 27.00
+ 25.50
+ 24.00
+ 22.50
+ 21.00
+ 19.50
+ 18.00
+ 16.50
+ 15.00
+ 13.50
+ 12.00
+ 10.50
+ 9.00
+ 7.50
+ 6.00
+ 4.50
+ 3.00
+ 1.50
+ 0.00
- 5.00
VISUALISASI BANGUNAN
GEDUNG MENTERI
VISUALISASI BANGUNAN
GEDUNG PARKIR
STRUKTUR ORGANISASI
DAN
SCHEDULE PELAKSANAAN
STRUKTUR ORGANISASI
METODE PELAKSANAAN
Upper structure
Galian
Sub structure
Pondasi
METODE DEWATERING
A
Keterangan :
Drainase kota
Sumpit
Sumur dewatering
Dewatering well
Gutter bawah
Gutter atas
Recharge well
Bak penjernihan
Wash
bay
A
Treatment
plant
WC pekerja
Drainase kota
METODE DEWATERING
Pipa drainase
Pemompaan air
ke gutter atas
Drum pengganti
lubang bor dewatering
Garis muka
air tanah
Gutter bawah
Sump pit
POTONGAN A-A
METODE DEWATERING
Treatment plant
beton
1.5 m
1.5 m
2m
Tampak Atas
Potongan A-A
0.15
0.1
0.85
1.0
0.8
0.7
0.65
0.5
0.3
0.40
Treatment plant
Kolam penjernihan
Recharge well
Tawas
Koral
STRUKTUR BAWAH
GALIAN TANAH
KETERANGAN :
450
4-5 m
KETERANGAN :
Galian tanah dilakukan
dengan 2 alat Back Hoe.
Produktivitas = 30m3/jam
Durasi Pekerjaan @10 jam
/hari
Vol. Galian
o Ged. Mentri = 7469.40
m3
ZONE 1
ZONE 2
ZONE 1
Zone 1
Durasi
Zone 2
Durasi
Zone 3
Durasi
= 1949.16 m3
= 7 hari
= 2760.12 m3
= 9 hari
= 2760.12 m3
= 9 hari
ZONE 2
ZONE 3
Zone 1
Durasi
Zone 2
Durasi
= 1208.60 m3
= 4 hari
= 7700.7 m3
= 22 hari
UPPER STRUCTURE
KETERANGAN :
Luas lantai
= 1894.15 m2
Kapasitas Cor = 150 ~
250m3/hr
ZONE 1
ZONE 2
ZONE 3
Zone 1
Luas
Volume
Durasi
= 465.51 m2
= 116.4 m3
= 7 hari
Zone 2
Luas
Volume
Durasi
= 714.27 m2
= 178.57 m3
= 7 hari
Zone 3
Luas
Volume
Durasi
= 714.27 m2
= 178 57 m3
= 7 hari
ZONE 1
ZONE 2
Zone 1
Luas
Volume
Durasi
= 592.82m2
= 148.20 m3
= 7 hari
Zone 2
Luas
Volume
Durasi
= 842.61 m2
= 210.65 m3
= 7 hari
UPPER STRUCTURE
Balok Prestress
Lantai 17
Lantai 16
Lantai 15
Lantai 14
Lantai 13
Lantai 12
Lantai 11
Lantai 10
Lantai 9
Lantai 8
Lantai 7
Lantai 6
Lantai 5
Lantai 4
Lantai 3
Lantai 2
Lantai 1
Semi
Basement
Visualisasi 3D Platform
Lantai Atap
Lantai 17
Lantai 16
Lantai 15
Lantai 14
Lantai 13
Lantai 12
Lantai 11
Stressing Balok
Pembacaan Hasil
UPPER STRUCTURE
Tangga Melayang
Y6
Y5
DESAIN BEKISTING
PRECAST
PRECAST
Precast
diproduksi
sendiri
Keunggulan
1. Mempersingkat waktu pekerjaan
2. Efisiensi dalam penggunaan material bekisting
3. Salah satu bentuk penerapan Green Construction
Mengurangi penggunaan material bekisting kayu
Mengurangi masalah sampah pada proyek
KETERANGAN:
Digunakan 20 tipe
plat half slab
seperti yang dapat
dilihat pada
gambar di samping
Pola lantai di
gedung parkir
tipikal, sehingga
denah tipe plat
half slab sama
untuk tiap lantai
Pemasangan
Penumpukkan
DATA U-SHELL
Lokasi
GEDUNG PARKIR
DENAH U-SHELL
U-shell
Full precast
Bekisting
Hasil Pengecoran
Pemasangan
PLANTER BOX
PLANTER BOX
Fabrikasi Precast
Fabrikasi Besi
Pemasangan
Hasil Pengecoran
PLAT METALDECK
METODE PELAKSANAAN
1. Instal metal deck
PLAT
METALDECK
PLAT
COMBIDECK
PLAT
METALDECK
3. Cor topping
METAL DECK
Pemasangan
Pengecoran
GREEN PLAN
TARGET RATING
TARGET
PREDIKAT
PLATINUM
NILAI TERKECIL
NILAI
PRESENTASE (%)
74
73
EMAS
Sangat Sesuai
58
57
PERAK
Sesuai
47
46
PERUNGGU
Dapat tersertifikasi
35
35
Bangunan dimana sejak dimulai dalam tahap perencanaan, pembangunan, pengoperasian hingga dalam
operasional pemeliharaannya memperhatikan aspek-aspek dalam melindungi, menghemat, mengurangi
penggunaan sumber daya alam, menjaga mutu baik bangunan maupun mutu dari kualitas udara di dalam
ruangan, dan memperhatikan kesehatan penghuninya yang semuanya berpegang kepada kaidah
berkesinambungan
ANALISIS GEDUNG
Teknologi Tambahan Pada Arsitektural
SUN SHADING
THERMAL INSULATION
Rockwool
Parapet calsiboard
Tebal 6 mm tinggi 80 cm
Dengan finishing cat
GREEN IMPLEMENTATION
Pemanfaatan Waste Material
GREEN IMPLEMENTATION
Seleksi Vendor dan Material Bersertifikat Green
Disyaratkan semua
peralatan dan
sistem terkalibrasi
dan tervalidasi
dengan baik. Untuk
setiap instalasi yang
ada diwajibkan
untuk memasang
meteran atau
indikator yang
permanen.
MRC-2
MRC-3
Regional Materials
Lokasi asal bahan baku utama material apakah masih dalam radius 1000 km
dari Workshop ?
Lokasi Workshop apakah masih dalam radius 1000 km dari lokasi Proyek ?
Apakah material berada di dalam wilayah pabean Republik Indonesia ?
IHC-3
Chemical Pollutant
Apakah material mengandung VOCs (Volatile Organic Compounds) rendah ?
Apakah material mengandung produk urea formaldehida ?
Apakah material mengandung produk asbestos, merkuri, dan styrofoam ?
BEM-4
Melakukan prosedur komisioning dengan baik dan benar yang diperlukan agar
semua peralatan/sistem berfungsi dan menunjukkan kinerja sesuai perencanaan
dan dilaksanaan oleh pihak ketiga yang idependen, mendapatkan nilai 1 poin
Apabila alat ukur dan ulat adjusment yang dibutuhkan untuk komisoning sistemsistem di atas telah terpasang instalasi (bukan portable), mendapatkan nilai 1
poin
GREEN IMPLEMENTATION
Sistem M/E Pendukung Konsep Green
Type
Kapasitas
300 TR
Refrigerant
R- 134 A
12 / 7 C
30 / 35 F
Efficiency
0,569 KW/TR
Tegangan Listrik
Jumlah
3 Unit
Type
Kapasitas/Heat Rejection
510 TR /1,221 kW
Flow Rate
3500 LPM
35 C
30 C
27,5
Tegangan Listrik
Jumlah
2 Unit
COOLING TOWER
GEDUNG MENTERI
Ruang Kontrol
GEDUNG PARKIR
Cooling Tower
DOKUMENTASI INSTALASI AC
FCU
Ducting PU
RT
Gedung Menteri
L. Atap
TANGKI ATAS
50 m3
TANGKI ATAS
5 m3 RT
Lt 4
Lt 3
Lt 2
Lt 17
Lt 16
TAMAN
Basement
Deep Well Pump
1x 150 L/mnt
Lt 1
Raw Water
Tank
:40 m3
Sand Carbon
Filter Filter
Water Treatment
Pump
dari PDAM
Ke
Roof Tank Gedung Menteri
Clean
Water
Tank
400 m3
Gedung Parkir
L. Atap
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
JS, WC
, JS, WC
TAMAN
FC : Faucet Wudhu
LV : Lavatory
JS : Jet Shower
UR : Urinoir
WC : Toilet
Lt 12
Lt 11
Lt 3
Lt 2
Lt 1
Vent Cup
RD
L. Atap
FCO
Lt 17
Lt 16
FCO
WC
UR
FCO
LV
FD
WC
UR
FCO
LV
FD
FD
LV
FCO
LV
FCO
UR
WC
FCO
UR
Vent Cup
Gedung Parkir
FCO
FD
RD
WC
Lt 12
FCO
FCO
WC UR
Lt 4
FCO
LV
FD
FD
LV
FCO
UR
WC
FCO
Lt 3
Lt 1
Roof Recycling
Tank Gedung
Parkir
Roof Recycling Tank
Gedung Menteri
FCO
WC UR
FCO
LV
FD
FD
LV
FCO
UR
WC
FCO
WC UR
FCO
LV
FD
FD
LV
FCO
UR
WC
WC UR
FCO
LV
FD
FD
LV
FCO
UR
WC
FCO
Lt 2
FCO
Lt 11
FCO
FCO
Lt 1
FCO
FCO
WC UR
Recycling
Tank
FCO
LV
FD
FD
LV
FCO
UR
WC
FCO
WC UR
Lt 2
FCO
FD
LV
FCO
UR
WC
FCO
WC UR
FCO
STP
Saluran Drainasi
FD
FCO
Lt Basement
WTP
LV
Sumur Resapan
LV
FD
FD
LV
FCO
UR
WC
Recycle
Water
Roof Tank
Lt. Atap
Booster
Pump
Lt. 17
Lt. 16
Air
kotor,
Air
Bekas
dan Air
hujan
Lt. 5
Lt. 4
Lt. 3
Lt. 2
Lt. Dasar
Lt. Semibasement
Air siram
taman
Tangki
penampung
STP
120 M3
WTP
Pompa transfer
Penjelasan
Teknik
Water
Recycling
System:
1. Air kotor dan air bekas dari toilet, wastafel,
dan urinoir dialirkan ke STP melalui sistem
gravitasi
2. Air kotor, air bekas diolah dalam STP.
3. Hasil olahan STP, diolah lagi menjadi air
siap pakai untuk flushing dan siram
tanaman menggunakan WTP
4. Air olahan WTP ditampung di recycle tank
5. Air recyle tank dipompa ke recycle roof tank
menggunakan pompa transfer
6. Air sipa digunakan untuk kebutuhan
flushing closet dan siram tanaman
Sand Filter
Carbon Filter
Recycling Tank
Sand Filter
Effluent
Tank (Air olahan
STP)
Water Treatment
Pump
Carbon Filter
KETERANGAN :
DB : Distribution Box
MS : Motion Sensor
LS : Lux Sensor
SC : Switch Control Group
DB
MS
LS
SC
DB
MS
LS
SC
Main
Operational
Panel
MCU
Repeater
Lantai 16
Lt 8 s/d lantai 15
typikal 8 l
Repeater
Kabel Data +
Konduit
Lantai 17
DB
MS
LS
SC
DB
MS
LS
SC
DB
MS
LS
SC
Lantai 5
DB
MS
LS
SC
Lantai 4
DB
MS
LS
SC
Lantai 3
DB
MS
LS
SC
Lantai 2
DB
MS
LS
SC
Lantai Dasar
DB
MS
LS
SC
Lantai Basement
Lantai 7
Lantai 6
Lighting
control
Ada orang
Motion Sensor
Lux Sensor
Manual control
Refrigeration, 3%
Ventilasi 5%
Peralatan kantor, 6%
Pencahayaan,
31%
Lain-lain,
6%
Pemanas air,
7%
PENCAHAYAAN
31 %
Pencahayaan buatan dengan
Intellegent Lighting
Control System
SISTEM LIFT
1. Sistem Variable Voltage Variable Frequency (VVVF)
a. putaran motor lebih halus (soft starting)
b. Inrush current lebih kecil sehingga lebih hemat
energi listrik
2. Car light /Fan Shut Off Lampu dan Kipas akan mati
secara ototmatis ketika elevator tidak digunakan.
Lift Dilengkapi Regenerative Converter
Traction machine dapat difungsikan
sebagai Generator ketika lift bergerak
turun. Sehingga lift tersebut dapat juga
dapat menghasilkan listrik. Sistem yang
mengaplikasi regenerative converter dapat
menghemat energi lebih dari 35 %
(mengurangi emisi CO2 1400 kg/thn)
GREEN IMPLEMENTATION
Material Pendukung Konsep Green
IMPLEMENTASI :
Menggunakan material dari pabrik yang
bersertifikast ISO 14001
Total point : 1
IMPLEMENTASI:
1. Menggunakan material yang lokasi asal
bahan baku utama dan fabrikasinya
berada di dalam radius 1000 km dari
lokasi proyek
2. Apabila material di atas berasal dari
dalam wilayah pabean Republik
Indonesia
Total point : 2
GREEN TARGET
GREEN TARGET
c
b
KONSERVASI AIR
Pemantauan dan pencatatan pemakaian air
a) Pemasangan meteran air
b) Monitor pemakaian air per bulan
Penghematan konsumsi air
c) Pemasangan stiker gunakan air secukupnya
b
c
a
GREEN TARGET
h
c
e
GREEN TARGET
g
f
h
i
j
GREEN TARGET
g
h
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI PEKERJAAN
Kolom
Core Wall
Tangga
Plat Lantai
DOKUMENTASI PEKERJAAN
Homogenous Tile
Granit
Pasangan Bata
Curtain Wall
SHE Induction
SHE Patrol
SHE Talk
SHE Training
Site View
Site View