Anda di halaman 1dari 6

PINJAMAN

BUNGA (%)
PLAFOND
Angsuran Pokok
Bunga (Rp.)
ANGSURAN

50,000,000.00
1.50%

Per Bulan
36 Bulan
1,388,889 Per Bulan
750,000 Per Bulan
2,138,889 Per Bulan

Benarkah bunga hanya 1.5% Perbulan?


Silakan perhatikan tabel disamping.
Selama ini, bank selalu mengatakan bahwa bunga yang
mereka tetapkan sangat murah, hanya kisaran 1%-2%
setiap bulan.
Sebagai contoh saya ambil tengah-tengah, misal bank
memberikan bunga 1.5% perbulan.
Asumsi kita sebagai peminjam tentu akan berpikir,
murah sekali, dari modal katakan kita dapat 5% laba,
maka bunga 1.5% perbulan akan sangat ringan kita bayar
Ternyata, jika kita perhatikan, kita hanya akan menikmati
bunga 1.5% dari uang yang kita pakai hanya dibulan
pertama saja!
Bukankah bulan-bulan selanjutnya kita sudah sambil
mengangsur pokok? Artinya uang yang kita pinjam
ke bank sudah berkurang setiap bulan.
Kenapa kita masih dikenakan bunga yang sama seperti
ketika kita pinjam pertama kali?
Karena bank menghitung prosentase dari nominal
pertama anda pinjam, bukan dari berapa uang yang masih
anda pinjam.
Sehingga, perhitungannya bisa kita lihat seperti disampin
Ternyata, bunga pinjaman bukan Cuma 1.5%, malah
dibulan akhir, mencapai 54% dari uang yang kita pinjam!

Angsuran
Ke
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26

27

28
29
30
31
32
33
Jika saja dari modal kita mendapat keuntungan tetap tiap
34
bulan 5% tiap bulan, maka dibulan ke 27, keuntungan
35
dari usaha kita sudah tidak mampu untuk menutup
36
beban bunga yang kita tanggung
TOTAL BUNGA DIBAYAR
SELISIH BUNGA

Sisa Pokok

Bunga (Rp.) Bunga (%)

50,000,000
48,611,111
47,222,222
45,833,333
44,444,444
43,055,556
41,666,667
40,277,778
38,888,889
37,500,000
36,111,111
34,722,222
33,333,333
31,944,444
30,555,556
29,166,667
27,777,778
26,388,889
25,000,000
23,611,111
22,222,222
20,833,333
19,444,444
18,055,556
16,666,667
15,277,778

750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000
750,000

1.50%
1.54%
1.59%
1.64%
1.69%
1.74%
1.80%
1.86%
1.93%
2.00%
2.08%
2.16%
2.25%
2.35%
2.45%
2.57%
2.70%
2.84%
3.00%
3.18%
3.38%
3.60%
3.86%
4.15%
4.50%
4.91%

13,888,889

750,000

5.40%

Jika Bunga Tetap


1.5%

Bunga (Rp.)

1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%
1.50%

1.50%

750,000
729,167
708,333
687,500
666,667
645,833
625,000
604,167
583,333
562,500
541,667
520,833
500,000
479,167
458,333
437,500
416,667
395,833
375,000
354,167
333,333
312,500
291,667
270,833
250,000
229,167

208,333

12,500,000
750,000
6.00%
1.50%
11,111,111
750,000
6.75%
1.50%
9,722,222
750,000
7.71%
1.50%
8,333,333
750,000
9.00%
1.50%
6,944,444
750,000
10.80%
1.50%
5,555,556
750,000
13.50%
1.50%
4,166,667
750,000
18.00%
1.50%
2,777,778
750,000
27.00%
1.50%
1,388,889
750,000
54.00%
1.50%
OTAL BUNGA DIBAYAR
27,000,000 BUNGA SEHARUSNYA HANYA
LISIH BUNGA
13,125,000 https://www.facebook.com/anasjufry

187,500
166,667
145,833
125,000
104,167
83,333
62,500
41,667
20,833
###

Misal Untung
5% Dari Modal
2,500,000
2,430,556
2,361,111
2,291,667
2,222,222
2,152,778
2,083,333
2,013,889
1,944,444
1,875,000
1,805,556
1,736,111
1,666,667
1,597,222
1,527,778
1,458,333
1,388,889
1,319,444
1,250,000
1,180,556
1,111,111
1,041,667
972,222
902,778
833,333
763,889

694,444
625,000
555,556
486,111
416,667
347,222
277,778
208,333
138,889
69,444