Anda di halaman 1dari 4

BAB IV

Penutup
Harga Total/Harga Unit/Keuntungan Berapa

4.1.

Sistem Marketing & Promosi
Sistem Marketing atau sistem pemasaran adalah proses penyusunan
komunikasi terpadu yang bertujuan untuk memberikan informasi mengenai
barang atau jasa dalam kaitannya dengan memuaskan kebutuhan dan
keinginan manusia.
Pada umumnya kegiatan pemasaran berkaitan dengan koordinasi beberapa
kegiatan bisnis. Strategi pemasaran ini dipengaruhi oleh faktor-faktor sebagai
berikut:
1. Faktor mikro, yaitu perantara pemasaran, pemasok, pesaing dan
masyarakat
2. Faktor makro, yaitu demografi/ekonomi, politik/hukum, teknologi/fisik
dan sosial/budaya.
Berikut ini adalah hal-hal yang perlu diperhatikan untuk pemasaran (dari
sudut pandang penjual):
1.
2.
3.
4.

Tempat yang strategis (place),
Produk yang bermutu (product),
Harga yang kompetitif (price), dan
Promosi yang gencar (promotion).

Dari sudut pandang konsumen:
1.
2.
3.
4.

Kebutuhan dan keinginan konsumen (customer needs and wants),
Biaya konsumen (cost to the customer),
Kenyamanan (convenience), dan
Komunikasi (comunication).

Berikut adalah beberapa strategi pemasaran yang dapat dilakukan :
1. Secara online
Saat ini ada satu strategi pemasaran yang sedang gencar dilakukan oleh
banyak orang, yaitu berpromosi online melalui website. Anggaplah
website adalah markas besar untuk bisnis Real Estate. Maka dengan
adanya website, melalui cara-cara promosi , kita dapat mempromosikan

Sehingga.  Kini untuk menaikkan ranking di search engine sudah semakin ketat persaingannya sehingga kecil kemungkinan bagi calon konsumen untuk menemukan website Anda. dan lain sebagainya. maka akan semakin banyak calon-calon konsumen yang akan menjadi konsumen serius. 2. Semakin banyak orang mengenal website Anda melalui berbagai macam cara promosi. bahkan mungkin tidak mau susah-susah mencari. Secara offline Berikut adalah strategi pemasaran yang dilakukan secara offline :  Menyebarkan katalog promosi dan iklan di pusat perkulakan.  Mendekati calon konsumen lewat telepon secara aktif. Berikut beberapa alasan mengapa promosi website untuk Real Estate perlu juga dilakukan secara offline dan online:  Tidak semua calon konsumen potensial memiliki waktu untuk mencari website Anda. Dimana di website tersebut akan berisi produk. Jika website Anda sudah ada di benak mereka. jika Anda beruntung website Anda-lah yang akan diakses.website sekaligus mempromosikan usaha Real Estate. dan terjadilah transaksi.  Tidak semua orang yang biasa menggunakan internet sekalipun mengerti cara memanfaatkan search engine untuk memenuhi kebutuhan mereka. Ketika website Anda diingat pertama kali. harga. alamat. Sebagai tempat perbelanjaan yang bersifat umum. terjadilah transaksi. layanan. maka mereka tidak perlu lagi mencari apa yang mereka butuhkan melalui search engine. menyebarkan katalog promosi dan iklan di pusat perkulakan akan menjadi sarana promosi yang efektif karena banyak orang yang akan menerima katalog dan potensi peminat real estate pada pusat perkulakan cukup tinggi. testimoni. bahkan mungkin tetap bertanya orang di sekitar mereka. .  Hukum probablilitas untuk pemasaran berlaku. maka mereka akan mencari cara untuk dapat mengakses website Anda dan jika beruntung.

Promosi ini dilakukan dengan perusahaan lainnya yang berkaitan dengan real estate seperti perusahaan material bangunan sehingga menguntungkan kedua belah pihak dari segi promosi.Pendekatan seperti ini memiliki potensi yang lebih besar untuk mendapatkan konsumen atau calon pembeli karena konsumen merasa ditawari secara khusus oleh pihak real estate. atau tabloid. promosi dapat dilakukan dengan mudah karena media cetak akan dibaca oleh banyak orang. . namun cara ini cukup efektif untuk promosi karena mereka adalah pihak yang dapat melakukan promosi secara professional. calon konsumen akan lebih tertarik untuk membeli produk sehingga promosi dengan cara ini terbilang efektif. Pendekatan seperti ini memiliki potensi yang lebih besar untuk mendapatkan konsumen atau calon pembeli karena konsumen merasa ditawari secara khusus oleh pihak real estate.  Menjajaki promosi dengan perusahaan lain yang bukan pesaing.  Mendatangi langsung konsumen yang potensial. kendaraan tersebut juga membantu promosi pada saat berjalan di jalan umum. Dengan disuguhi keuntungan-keuntungan dari produk real estate. Dengan cara ini. bulletin.  Memasang logo dan nama perusahaan di kendaraan perusahaan. lengkap dengan gambar.  Merancang brosur yang menjelaskan keuntungan produk. Cara ini terbilang cukup efektif karena selagi kendaraan perusahaan digunakan.  Menyewa agen periklanan atau humas (Public Relation) Cara ini mungkin akan menghabiskan segelintir dana. kita dapat meyakinkan konsumen tentang keunggulan-keunggulan produk yang kita tawarkan.  Menyelenggarakan seminar yang khusus membahas produk yang ada di perusahaan Dengan cara ini.  Memasang iklan di media cetak mingguan atau bulanan seperti majalah.  Membuat daftar produk.

Daftar produk memudahkan konsumen untuk memahami tipe-tipe produk yang disediakan sehingga dapat memilih produk yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan konsumen. meningkatkan keyakinan konsumen terhadap .  Menyiapkan video tentang profil perusahaan. Hal ini berfungsi untuk menceritakan karya-karya perusahaan sehingga dapat perusahaan.