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DERECHO DE LOS CONTRATOS, MANUEL JESUS MIRANDA CANALES, EDICIONES JURIDICAS,EDICION 1013,
PAGINA 44,45,46
IDEM, PAGINAS 47, 48, 49, 50, 51,52.
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Contrato onerosos
Contrato gratuitos
Por el riesgo
Contrato Conmutativo
Contrato aleatorio
Contrato unilaterales
Por la prestacin
Contrato bilaterales
Por la forma como se perfeccionan
Contrato solemnes
Contrato consensuales
Contrato constitutivo
TIPOS DE CONTRATOS
Por la funcin
Contrato modificatorio
Contrato regulatorios
Contrato extintivos
Contrato principales
Por su autonoma
Contrato accesorios
Contrato derivados
Por su regulacin
Por el tiempo
Por su origen
Contrato individuales
Contrato Colectivo
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El arrendamiento
El hospedaje
El comodato
Locacin de servicios
Mandato
Contrato de depsito
Contrato de secuestro
Fianza
Renta vitalicia
Juego de apuesta
Contrato de obra
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SEMEJANZAS
CONCEPTUALES
EVICCION
VICIO OCULTO
1.1. Concepto
El transferente, independientemente de su
buena o mala fe, est obligado al
saneamiento por vicios ocultos llamados
Tambin redhibitorios (del latn redhibir:
retomar; el transferente debe retomar la
cosa viciada).
En su sentido lato, los vicios redhibitorios
son
los
defectos,
imperfecciones,
anomalas, deterioros, averas, existentes
en el bien al momento de la transferencia
(art. 1503), no susceptibles de ser
apreciados a simple vista por el adquirente
actuando con diligencia de acuerdo con su
aptitud personal y con las circunstancias
(art. 1504), que disminuyan su valor o que
lo hagan intil para la finalidad para la cual
fue adquirido (art. 1485)41.
DIFERENCIAS
OPERATIVAS
Accin resolutoria
La accin resolutoria est contenida en el
artculo 1511 del Cdigo Civil que seala:
el adquiriente puede pedir, en razn del
saneamiento a que est obligado el
transferente, la resolucin del contrato
Si el bien pierde o disminuye la utilidad a la
que fue destinado, el adquiriente tiene el
derecho de pedir resolucin de contrato.
Accin Estimatoria
El artculo 1513 del Cdigo Civil establece:
cuando el bien tiene vicios ocultos, se
puede optar por pedir la reduccin del
valor del bien, sin perjuicio de solicitar la
indemnizacin de daos y perjuicios
cunado el transferente haya incurrido en
dolo o culpa respecto a la existencia de los
vicios ocultos. Si como consecuencia del
vicio oculto, el bien resulta intil para la
finalidad adquirida, se puede pedir la
devolucin del bien. Si el bien no resulta
intil, sino que solo disminuye su valor,
puede optarse por la accin estimatoria. El
transferente debe pagar lo que el bien vale
de menos al momento en que el
adquiriente formula la demanda. Si el
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SINALAGMATICO PERFECTO
SINALAGMATICO IMPERFECTO
DONDE
TODAS
ESTAN
OBLIGADAS
MOMENTO
SE CONFORMA
EL CONTRATO.
EJM
ES ESTOS
NO LAS
HAY PARTES
OBLIGACION
NACIDA
EN ELDESDE
MISMOEL
INSTANTE
DE QUE
ESTABLECERSE
EL CONTRATO,
PUEDE
COMPRA
VENTA
EL COMODATO
ARRENDAMIENTO
LA PRENDA
PERMUTA
EL DEPOSITO
EL MANDATO
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COMPRA - VENTA
ARRENDAMIENTO
PERMUTA
SINALAGMATICOS
UNILATERALES
LOCACION DE SERVICIOS
DONACION
MUTUO
DEPOSITO
PRENDA
COMODATO
MANDATO
LOCACION DE OBRA
FIANZA
PROMESA
HOSPEDAJE
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C
O
N
C
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U
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L
RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL
1.LA
RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL SE ORIGINA EN
UN CONTRATO, EN UN VNCULO
JURDICO ANTERIOR.
2. CUANDO EL DAO ES
CONSECUENCIA
DEL
INCUMPLIMIENTO
DE
UNA
OBLIGACIN VOLUNTARIA, SE
HABLA
EN
TRMINOS
DOCTRINARIOS
DE
RESPONSABILIDAD
CIVIL
CONTRACTUAL, Y DENTRO DE
LA TERMINOLOGA DEL CDIGO
CIVIL
PERUANO
DE
RESPONSABILIDAD DERIVADA
DE
LA
INEJECUCIN
DE
OBLIGACIONES.
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ANTERIORIDAD AL HECHO
PRODUCTO DE LA
RESPONSABILIDAD
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
RESPONSABILIDAD
EXTRACONTRACTUAL
LA RESPONSABILIDAD CONTRAACTUAL ES
AQUELLA QUE SE DERIVA DE UN CONTRATO
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L
E
G
A
L
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RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL SON LOS PREVISTOS, O LOS
QUE HUBIERA PODIDO PREVERSE AL TIEMPO
DE CONSTITUIR LA OBLIGACIN Y QUE SEAN
CONSECUENCIA DE SU FALTA DE
CUMPLIMIENTO.
ARTCULO 1321 DEL CDIGO CIVIL
INDEMNIZACION POR DOLO;CULPA LEVE E
INEXCUSABLE DISPONE QUE:
QUEDA SUJETO A LA INDEMNIZACIN DE
DAOS Y PERJUICIOS QUIEN NO EJECUTA
SUS OBLIGACIONES POR DOLO,
CULPA INEXCUSABLE O CULPA LEVE
EN NUESTRO SISTEMA DE RESPONSABILIDAD
CIVIL, RIGE LA REGLA SEGN LA CUAL EL
DAO, DEFINIDO ESTE COMO EL
MENOSCABO QUE SUFRE EL SUJETO
DENTRO DE SU ESFERA JURIDICA
PATRIMONIAL O EXTRAPATRIMONIAL, DEBE
SER REPARADO O INDEMNIZADO, TENIENDO
COMO DATOS PATRIMONIALES: AL DAO
EMERGENTE Y LUCRO CESANTE Y DAOS
EXTRAPATRIMONIALES: EL DAO MORAL Y
AL DAO A LA PERSONA.
AQUEL QUE CON CULPA GRAVE CAUSA DAO
A UNA PERSONA ESTA OBLIGADA A
REPARARLA, NO SIENDO POSIBLE EXIMIR DE
RESPONSABILIDAD A AQUELLA PERSONA
QUE ACTUO CON CULPA GRAVE.
ARTICULO 1322.- INDEMINIZACION DE DAO
MORAL
EL DAO MORAL, CUANDO EL SE HUBIERA
IRROGADO, TAMBIEN ES SUCEPTIBLE DE
RESARCIMIENTO.
EL DAO MORAL SI ES CUANTIFICABLE
PATRIMONIALMENTE, AUN CUANDO SU
VALUACION SEA DIFICIL, DESDE QUE EL
INTERES DEL ACREEDOR PUEDE SER
PATRIMONIAL O NO, CUESTION QUE NO DEBE
CONFUNDIRSE CON EL CARCTER
PATRIMONIAL DE LA OBLIGACION, EL
PERJUICIO QUE EXPERIMENTA EL ACREEDOR
NO ES SIEMPRE DE NATURALEZA
PATRIMONIAL-
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