002 - Murabahah

Pokok Bahasan
H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah
MURABAHAH
Disampaikan oleh :
H. WIROSO
Anggota Komite Akuntansi Syariah (IAI)
Dosen Fakultas Ekonomi Universitas Trisakti, Jakarta
Ketentuan Murabahah
Akuntansi Murabahah
Contoh Jurnal Murabahah
Bandung, 22 - 23 Mei 2007
Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah
Pokok-2 Bahasan Murabahah

1. Pengadaan Barang
a. Tanggung jawab pengadaan
b. Harga pokok barang & diskon
2. Penjualan kepada nasabah
MURABAHAH
a.
b.
c.
d.
e.
Harga jual
Uang muka dari pembeli
Pembayaran harga barang
Hutang nasabah
Potongan kewajiban nasabah
3. Pendukung lainnya:
a.
b.
c.
d.
Denda
Jaminan
Line facility
dsb
JENIS MURABAHAH
menjual suatu barang dengan

menegaskan harga belinya kepada
pembeli dan pembeli membayarnya
dengan harga yang lebih tinggi sebagai
laba (fatwa-dsn)
Murabahah
AH
AH
B
RA
MU
Mengikat
JENIS
Berdasarkan
pesanan
CARA PEMBAYARAN
Tidak mengikat
Tunai
Tangguh
Murabahah berdasarkan pesanan
Alur Murabahah tanpa pesanan
Tanpa pesanan
Ketentuan pengadaan barang oleh penjual:
Pengadaan barang
(Fatwa
DSN : 04/DSN-MUI/IV/2000)
diwakilkan
1. Ketentuan umum murabahah dalam bank syariah
Pada prinsipnya pengadaan barang

adalah tanggung jawab penjual
Jika bank mewakilkan kepada nasabah untuk membeli

barang dari pihak ketiga, akad jual beli murabahah harus
dilakukan setelah barang, secara prinsip, menjadi milik
bank
11
3. Jika pengadaan barang diwakilkan:

2. Ketentuan murabahah kepada nasabah

Jika bank menerima => ia harus membeli terlebih dahulu aset
yang dipesannya secara sah dengan pedagang
10
Harga pokok Barang
(Fatwa DSN : 04/DSN-MUI/IV/2000)
Akad murabahah bebas riba

Barang yang diperjualbelikan tidak diharamkan
Bank membiayai sebagian atau seluruh harga pembelian barang
Bank membeli barang yang diperlukan nasabah atas nama bank
sendiri, dan pembelian ini harus sah dan bebas riba
Bank harus menyampaikan semua hal yang berkaitan dengan
pembelian
Ketentuan Pengadaan Barang

Harga pokok barang => barang barang ditambah

biaya yang dikeluarkan hingga barang tsb
memiliki nilai ekonomis
Diskon
?
12
Ketentuan Harga pokok
Ketentuan Diskon Murabahah
(Fatwa DSN No : 16/DSN-MUI/IX/2000)
1. Ketentuan umum murabahah

Bank menjual barang kepada nasabah (pemesan) dengan harga
jual senilai harga beli plus keuntungannya.
bank harus memberitahu secara jujur harga pokok

barang kepada nasabah berikut biaya yang diperlukan.
2. Diskon dari pemasok

Jika dalam murabahah LKS mendapat diskon dari supplier =>

diskon adalah hak nasabah
Jika diskon setelah akad => pembagian diskon sesuai perjanjian
(persetujuan) dalam akad
Dalam akad => pembagian diskon setelah akad hendaklah
diperjanjikan dan ditandatangani
13
14
1.
Ketentuan Penjualan
Harga jual
Uang muka dari pembeli
Hutang nasabah
pembagian diskon sesuai perjanjian (persetujuan)

dalam akad
diperjanjikan dan ditandatangani
Penjualan kepada nasabah

1.
2.
3.
4.
Harga => adalah harga beli dan biaya yang

diperlukan ditambah keuntungan sesuai dengan
kesepakatan
Jika mendapat diskon dari supplier => diskon
adalah hak nasabah
Jika diskon setelah akad =>
15
Ketentuan umum murabahah dalam bank syariah

Bank menjual barang kepada nasabah (pemesan) dengan harga jual
senilai harga beli plus keuntungannya.
bank harus memberitahu secara jujur harga pokok barang kepada
nasabah berikut biaya yang diperlukan.
Nasabah membayar harga barang yang disepakati pada jangka waktu
tertentu
Untuk mencegah penyalahgunaan atau kerusakan akad => bank dapat
mengadakan perjanjian khusus dengan nasabah.
2. Ketentuan murabahah kepada nasabah

Nasabah mengajukan permohonan dan perjanjian pembelian suatu

barang atau asset kepada bank
Bank menawarkan aset tersebut kepada nasabah dan nasabah harus
menerima (membeli)-nya, karena secara hukum perjanjian tsb mengikat;
kemudian kedua belah pihak harus membuat kontrak jual beli
16
Bank dapat meminta uang muka pembelian

(urbun) kepada nasabah setelah akad
murabahah disepakati. Dalam murabahah
urbun harus dibayarkan oleh nasabah
kepada bank, bukan kepada pemasok.
Ketentuan Penjualan
3. Uang muka dari pembeli

Bank dibolehkan meminta nasabah untuk membayar uang muka

saat menandatangani kesepakatan awal pemesanan
Jika nasabah menolak memberli barang, biaya riil bank harus
dibayar dari uang muka tersebut
Jika nilai uang muka kurang dari kerugian bank, bank dapat
meminta kembali sisa kerugiannya kepada nasabah.
Jika uang muka memakai kontrak urbun sebagai alternatif dari
uang muka, maka :
Jika nasabah membeli => ia tinggal membayar sisa harga
Jika nasabah batal membeli => menjadi milik bank maksimal sebesar
kerugian bank; dan jika tidak mencukupi, nasabah wajib melunasi
kekurangannya
17
19
18
Tetapi apabila murabahah batal, urbun

dikembalikan kepada nasabah setelah
dikurangi dengan kerugian sesuai dengan
kesepakatan, antara lain:
(Fatwa DSN : 13/DSN-MUI/IX/2000)
(Penjelasan PAPSI)
Ketentuan Uang Muka Murabahah

1. Dalam akad murabahah, LKS dibolehkan
meminta uang muka
2. Besar => ditentukan berdasarkan
kesepakatan
3. Jika nasabah membatalkan akad =>
nasabah harus memberikan ganti rugi
kepada LKS dari uang muka tsb
4. Jika uang muka lebih kecil dari kerugian
=> LKS dapat meminta tambahan kepada
nasabah
5. Jika uang muka lebih besar dari kerugian
=> LKS harus mengembalikan
kelebihannya kepada nasabah
Apabila terdapat uang muka dalam transaksi

murabahah berdasarkan pesanan, maka
keuntungan murabahah didasarkan pada
porsi harga barang yang dibiayai oleh bank.
Potongan urbun bank oleh pemasok;

Biaya administrasi;
Biaya yang dikeluarkan dalam proses pengadaan lainnya.
(Penjelasan PAPSI)
20
Hutang nasabah
Ketentuan Hutang Murabahah

Bagi pembeli :
hutang pokok
hutang margin
1. Hutang Murabahah (hutang nasabah)
Hutang nasabah adalah hutang dari harga

barang (bukan hutang uang)
?
21
Secara prinsip, penyelesaian hutang tidak ada kaitannya

dengan transaksi lain. Jika nasabah menjual barang dengan
keuntungan atau kerugian, ia tetap berkewajiban untuk
menyelesaikan hutangnya kepada bank
Jika nasabah menjual barang
sebelum masa angsuran berakhir => ia tidak wajib segera
melunasi seluruhnya
menyebabkan kerugian => tetap harus menyelesaikan
hutangnya sesuai kesepakatan awal.
tidak boleh memperlambat pembayaran angsuran atau
meminta kerugian itu diperhitungkan
22
Nasabah yang memiliki kemampuan tidak dibenarkan

menunda penyelesaian hutangnya
2. Penundaan pembayaran dlm murabahah

3 Jika nasabah telah dinyatakan pailit dan gagal
menyelesaikan hutangnya, bank harus
menunda tagihan hutang sampai ia sanggup
kembali, atau berdasarkan kesepakatan.
23
1. Potongan pelunasan
2. Potongan tagihan
GANTI RUGI
(TAWIDH) ?
24
POTONGAN TAGIHAN MURABAHAH

(Al-KHASHM FI AL-MURABAHAH)
Ketentuan potongan pelunasan

(Fatwa DSN No: 23/DSN-MUI/III/2002)
1. Jika nasabah melakukan

pelunasan pembayaran tepat
waktu atau lebih cepat dari waktu
yang disepakati, LKS boleh
memberikan potongan dari
kewajiban pembayaran, dengan
syarat tidak diperjanjian dalam
akad
2. Besarnya potongan =>
diserahkan pada kebijakan dan
pertimbangan LKS
25
1. LKS boleh memberikan potongan dari total kewajiban

pembayaran kepada nasabah dalam transaksi (akad)
murabahah yang telah melakukan kewajiban pembayaran
cicilannya dengan tepat waktu dan/atau nasabah yang
mengalami penurunan kemampuan pembayaran.
2. Besar potongan sebagaimana dimaksud di atas diserahkan
pada kebijakan LKS.
3. Pemberian potongan tdk boleh diperjanjikan dalam akad.
GANTI RUGI (TAWIDH)
GANTI RUGI (TAWIDH)
Fatwa DSN NO. 43/DSN-MUI/VIII/2004
Ketentuan Umum
1. Hanya boleh dikenakan atas pihak yang dengan sengaja atau
karena kelalaian melakukan sesuatu yang menyimpang dari
ketentuan akad dan menimbulkan kerugian pada pihak lain.
2. Kerugian yang dapat dikenakan tawidh => adalah kerugian riil yang
dapat diperhitungkan dengan jelas.
3. Kerugian riil => biaya-biaya riil yg dikeluarkan oleh LKS dalam
rangka penagihan hak yg seharusnya dibayarkan.
4. Besar => sesuai dengan nilai kerugian riil (real loss) yang pasti
dialami (fixed cost) dalam transaksi tersebut dan bukan kerugian
yang diperkirakan akan terjadi (potential loss) karena adanya
peluang yang hilang (opportunity loss/al-furshah al-dha-iah).
27
Fatwa DSN Nomor: 46/DSN-MUI/II/2005
26
5. Hanya boleh dikenakan pada transaksi (akad) yang

menimbulkan utang piutang (dain), yang
pembayarannya dilakukan tidak secara tunai,
6. Dalam akad Mudharabah dan Musyarakah => hanya
boleh dikenakan oleh shahibul mal atau salah satu
pihak dalam musyarakah apabila bagian
keuntungannya sudah jelas tetapi tidak dibayarkan.
28
GANTI RUGI (TAWIDH)
Pendukung
1. Ganti rugi yang diterima => dapat diakui sebagai hak

(pendapatan) bagi pihak yang menerimanya.
2. Jumlah ganti rugi besarnya harus tetap sesuai dengan
kerugian riil dan tata cara pembayarannya tergantung
kesepakatan para pihak.
3. Besarnya ganti rugi ini tidak boleh dicantumkan dalam
akad.
4. Pihak yang cedera janji bertanggung jawab atas biaya
perkara dan biaya lainnya yang timbul akibat proses
penyelesaian perkara
Ketentuan Khusus
29
Ketentuan Murabahah
Ketentuan Sanksi (denda)
(Fatwa DSN No. 17/DSN-MUI/IX/2000)
Jaminan Murabahah :
Jaminan dalam murabahah dibolehkan, agar
nasabah serius dengan pesanannya.
Bank dapat meminta nasabah untuk
menyediakan jaminan yang dapat dipegang
Jaminan
Denda
dsb
31
30
Nasabah yang tidak mampu disebabkan force majeur

tidak boleh dikenakan sanksi
Nasabah mampu => tidak mempunyai kemauan dan
itikad baik => boleh dikenakan sanksi
Tujuan sanksi => agar nasabah lebih disiplin dalam
melaksanakan kewajibannya
Sanksi => besarnya ditentukan atas dasar kesepakatan
dan dibuat saat akad ditandatangani.
Dana berasal dari denda diperuntukkan sbg dana
sosial.
32
Tujuan
AKUNTANSI MURABAHAH
PSAK (syariah) No. 102
Disampaikan oleh:
WIROSO
untuk mengatur pengakuan, pengukuran,

penyajian, dan pengungkapan transaksi
murabahah
Ruang Lingkup
Definisi
diterapkan untuk: (psak 102 2)

a. LKS yang melakukan transaksi murabahah baik sebagai penjual
maupun pembeli; dan
b. pihak-pihak yang melakukan transaksi murabahah dengan lks.
tidak mencakup pengaturan perlakuan akuntansi atas obligasi
syariah (sukuk) yang menggunakan akad murabahah. (psak 102 3)
LKS yang dimaksud, antara lain, adalah: (psak 102 4)
a. perbankan syariah;
b. lks non-bank seperti asuransi, lembaga pembiayaan, dan dana
pensiun; dan
c. lembaga keuangan lain yang diizinkan oleh peraturan perundangundangan yang berlaku.
35
(psak 102 1)
34
(psak 102 5)
Murabahah adalah menjual barang dengan harga jual

sebesar harga perolehan ditambah keuntungan yang
disepakati dan penjual harus mengungkapkan harga
perolehan barang tersebut kepada pembeli.
Biaya perolehan adalah jumlah kas atau setara kas yang
dibayarkan untuk memperoleh suatu aset sampai dengan
aset tersebut dalam kondisi dan tempat yang siap untuk
dijual atau digunakan.
Aset murabahah adalah aset yang diperoleh dengan
tujuan untuk dijual kembali dengan menggunakan akad
murabahah.
36
37
Akad murabahah memperkenankan penawaran harga

yang berbeda untuk cara pembayaran yang berbeda
sebelum akad murabahah dilakukan. Namun jika akad
tersebut telah disepakati maka hanya ada satu harga
(harga dalam akad) yang digunakan.
Harga yang disepakati dalam murabahah adalah harga
jual, sedangkan biaya perolehan harus diberitahukan.
39
(psak 102: 6-17)
Murabahah dapat dilakukan berdasarkan:

a. pesanan => penjual melakukan pembelian barang setelah ada
pemesanan dari pembeli
Uang muka adalah jumlah yang dibayar oleh pembeli

kepada penjual sebagai bukti komitmen untuk membeli
barang dari penjual.
Diskon murabahah adalah pengurangan harga atau
penerimaan dalam bentuk apapun yang diperoleh
lembaga keuangan syariah sebagai pihak pembeli dari
pemasok.
Potongan murabahah adalah pengurangan kewajiban
pembeli akhir yang diberikan oleh lembaga keuangan
syariah sebagai pihak penjual.
i. dapat bersifat mengikat => pembeli tidak dapat membatalkan pesanannya

ii. tidak mengikat pembeli untuk membeli barang yang dipesannya
b. tanpa pesanan.
Jika aset murabahah yang telah dibeli oleh penjual, dalam murabahah
pesanan mengikat, mengalami penurunan nilai sebelum diserahkan
kepada pembeli maka penurunan nilai tersebut menjadi beban penjual
dan akan mengurangi nilai akad.
Pembayaran murabahah dapat dilakukan ;
secara tunai atau
tangguh => pembayaran dilakukan dalam bentuk angsuran atau
sekaligus pada waktu tertentu.
38
Karakteristik
Diskon
a. sebelum akad => merupakan hak pembeli.
b. setelah akad => sesuai yang diatur dalam akad, dan jika tidak
diatur dalam akad maka potongan tersebut adalah hak penjual.
Diskon pembelian barang, antara lain, meliputi:
a. diskon dalam bentuk apapun dari pemasok atas pembelian barang;
b. diskon biaya asuransi dari perusahaan asuransi dalam rangka
pembelian barang; dan
c. komisi dalam bentuk apapun yang diterima terkait dengan
pembelian barang.
Penjual dapat meminta pembeli menyediakan agunan atas piutang
murabahah, antara lain, dalam bentuk barang yang telah dibeli dari
penjual.
40
10
Uang Muka Murabahah:

sebagai bukti komitmen pembelian sebelum akad disepakati.
Akad disepakati => menjadi bagian pelunasan piutang murabahah
Akad batal =>dikembalikan kepada pembeli setelah dikurangi dengan
kerugian.Uang muka itu lebih kecil dari kerugian maka penjual dapat
meminta tambahan dari pembeli.
Denda Murabahah
penjual berhak mengenakan denda kecuali jika dapat dibuktikan
bahwa pembeli tidak atau belum mampu melunasi disebabkan oleh
force majeur.
didasarkan pada pendekatan tazir yaitu untuk membuat pembeli lebih
disiplin terhadap kewajibannya.
Besarnya denda sesuai dengan yang diperjanjikan dalam akad
dana yang berasal dari denda diperuntukkan sebagai dana kebajikan.
Potongan Murabahah:
41
potongan pelunasan piutang murabahah => jika

pembeli:
a. melakukan pelunasan pembayaran tepat waktu; atau
b. melakukan pelunasan pembayaran lebih cepat dari
waktu yang telah disepakati.
Potongan Angsuran Murabahah => jika pembeli:

a. melakukan pembayaran cicilan tepat waktu; dan atau
b. mengalami penurunan kemampuan pembayaran.
42
PENGAKUAN DAN PENGUKURAN

Akuntansi untuk Penjual
Aset Murabahah
43
Pada saat perolehan, aset murabahah

diakui sebagai persediaan sebesar biaya
perolehan (psak 10218)
44
11
Aset Murabahah
Diskon Pembelian
Pengukuran aset murabahah setelah perolehan

adalah sebagai berikut: (psak 10219)
jika murabahah pesanan mengikat:

i. dinilai sebesar biaya perolehan; dan
ii. jika terjadi penurunan nilai aset karena usang, rusak atau
kondisi lainnya sebelum diserahkan ke nasabah,
penurunan nilai tersebut diakui sebagai beban dan
mengurangi nilai aset:
b. jika murabahah tanpa pesanan atau murabahah pesanan
tidak mengikat:
i. dinilai berdasarkan biaya perolehan atau nilai bersih yang
dapat direalisasi, mana yang lebih rendah; dan
ii. jika nilai bersih yang dapat direalisasi lebih rendah dari
biaya perolehan, maka selisihnya diakui sebagai kerugian.
45
i.
bagian yang menjadi hak nasabah:

i.
ii.
ii.
dikembalikan kepada nasabah jika nasabah masih berada dalam proses

penyelesaian kewajiban; atau
kewajiban kepada nasabah jika nasabah telah menyelesaikan kewajiban;
bagian hak lks diakui sebagai tambahan keuntungan murabahah;
c.
setelah akad dan tidak diperjanjikan dalam akad diakui sebagai

pendapatan operasi lain.

Kewajiban penjual kepada pembeli atas pengembalian diskon
pembelian akan tereliminasi pada saat: (psak 10221)
a. dilakukan pembayaran kepada pembeli sebesar jumlah potongan
setelah dikurangi dengan biaya pengembalian; atau
b. dipindahkan sebagai dana kebajikan jika pembeli sudah tidak dapat
dijangkau oleh penjual.
Piutang Murabahah
Keuntungan Murabahah
Pada saat akad murabahah, piutang murabahah

diakui sebesar biaya perolehan aset murabahah
ditambah keuntungan yang disepakati.
Pada akhir periode laporan keuangan, piutang
murabahah dinilai sebesar nilai bersih yang dapat
direalisasi, yaitu saldo piutang dikurangi
penyisihan kerugian piutang (psak 10222)
47
a.
Diskon pembelian aset murabahah diakui : (psak 10220)

a. sebelum akad => sebagai pengurang biaya perolehan aset
murabahah;
b. setelah akad => sesuai akad yang disepakati
46
Keuntungan murabahah diakui: (psak 10223)

a. pada saat terjadinya akad murabahah jika dilakukan secara tunai
atau secara tangguh sepanjang masa angsuran murabahah tidak
melebihi satu periode laporan keuangan; atau
b. selama periode akad secara proporsional, jika akad melampaui satu
periode laporan keuangan.
Jika menerapkan pengakuan keuntungan secara proporsional, maka
jumlah keuntungan yang diakui dalam setiap periode ditentukan
dengan mengalikan persentase keuntungan terhadap jumlah piutang
yang jatuh tempo pada periode yang bersangkutan. Persentase
keuntungan dihitung dengan perbandingan antara margin dan biaya
perolehan aset murabahah. Alokasi keuntungan dengan
menggunakan metode didasarkan pada konsep nilai waktu dari uang
(time value of money) tidak diperkenankan karena tidak
diakomodasikan dalam kerangka dasar. (psak 10224)
48
12
Potongan Pelunasan
biaya perolehan aset (pokok) Rp 800,00 dan

keuntungan Rp 200,00; serta pembayaran dilakukan
secara angsuran selama 3 tahun;
jumlah angsuran, pokok dan keuntungan yang diakui
setiap tahun adalah sebagai berikut: (psak 10225)
Tahun
1
2
3
Angsuran (Rp)
500,00
300,00
200,00
Pokok (Rp)
400,00
240,00
160,00
Potongan pelunasan piutang murabahah => diakui

dengan menggunakan salah satu metode berikut: (psak
10226)
contoh perhitungan keuntungan secara

proporsional
Keuntungan (Rp)
100,00
60,00
40,00
49
Potongan angsuran
a. membayar secara tepat waktu => diakui sebagai

pengurang keuntungan murabahah;
b. penurunan kemampuan pembayaran =>diakui
sebagai beban.
50
Denda
Potongan angsuran murabahah : (psak 10227)
a. jika diberikan pada saat penyelesaian maka penjual

mengurangi piutang murabahah dan keuntungan murabahah;
atau
b. jika diberikan setelah penyelesaian maka penjual terlebih
dahulu menerima pelunasan piutang murabahah dari pembeli,
kemudian penjual membayar potongan pelunasan kepada
pembeli dengan mengurangi keuntungan murabahah.
51
Denda dikenakan jika pembeli lalai dalam

melaku-kan kewajibannya sesuai dengan akad,
dan denda yang diterima diakui sebagai bagian
dana kebajikan. (psak 10228)
52
13
Uang muka
(psak 10229)
53
Hutang => diakui sebagai hutang murabahah sebesar

harga beli yang disepakati (jumlah yang wajib
dibayarkan). (psak 10230)
Aset yang diperoleh=>
diakui sebesar biaya perolehan murabahah tunai.
Selisih antara harga beli yang disepakati dengan biaya
perolehan tunai diakui sebagai beban murabahah tangguhan.
(psak 10231)
Beban murabahah tangguhan diamortisasi secara proporsional

dengan porsi hutang murabahah. (psak 10232)
a. diakui sebagai uang muka pembelian sebesar jumlah

yang diterima;
b. saat barang jadi dibeli => diakui sebagai pembayaran
piutang (merupakan bagian pokok); dan
c. barang batal dibeli =>dikembalikan kepada pembeli
setelah diperhitungkan dengan biaya-biaya yang telah
dikeluarkan oleh penjual .
55
PENGAKUAN DAN PENGUKURAN
Akuntansi Pembeli Akhir
Pengakuan dan pengukuran :
54
Diskon pembelian yang diterima setelah akad

murabahah, potongan pelunasan dan potongan hutang
murabahah sebagai pengurang beban murabahah
tangguhan. (psak 10233)
Denda yang dikenakan akibat kelalaian dalam
melakukan kewajiban sesuai dengan akad diakui
sebagai kerugian. (psak 10234)
Potongan uang muka akibat pembeli akhir batal membeli
barang diakui sebagai kerugian. (psak 10235)
56
14
PENGUNGKAPAN
Piutang murabahah disajikan sebesar nilai bersih

yang dapat direalisasikan, yaitu saldo piutang
murabahah dikurangi penyisihan kerugian
piutang. (psak 10236)
Margin murabahah tangguhan disajikan sebagai
pengurang (contra account) piutang murabahah.
Lks mengungkapkan hal-hal yang terkait

dengan transaksi murabahah, tetapi tidak
terbatas, pada: (psak 10238)
(psak 10237)
57
KETENTUAN TRANSISI (psak 10239)

Pernyataan ini berlaku secara prospektif untuk transaksi murabahah
yang terjadi setelah tanggal efektif. Untuk meningkatkan daya banding
laporan keuangan maka entitas dianjurkan menerapkan Pernyataan ini
secara retrospektif.
TANGGAL EFEKTIF (psak 10240)
Pernyataan ini berlaku untuk penyusunan dan penyajian laporan
keuangan lembaga keuangan syariah yang dimulai pada atau setelah
tanggal 1 Januari 2008.
PENARIKAN (psak 10241)
Pernyataan ini menggantikan PSAK 59: Akuntansi Perbankan Syariah,
yang berhubungan dengan pengakuan, pengukuran, penyajian dan
pengungkapan murabahah.
PENYAJIAN
a. harga perolehan aset murabahah;

b. janji pemesanan dalam murabahah berdasarkan
pesanan sebagai kewajiban atau bukan; dan
c. pengungkapan yang diperlukan sesuai PSAK No
101 tentang Penyajian Laporan Keuangan Syariah.
58
Contoh
AKUNTANSI MURABAHAH
(pada Lembaga Keuangan Syariah)
59
15
Uang muka
Transaksi Murabahah dg data sbb:

Harga pokok
Rp. 110.000.000,-Keuntungan
Rp. 20.000.000,------------------------Harga jual
Rp. 130.000.000,--
Nasabah membatalkan pesanan

kepada Bank Syariah
Nasabah membayar uang muka kepada bank syariah sebesar Rp.

10.000.000,- Bank syariah membayar uang muka kepada pemasok sebesar Rp.
7.500.000,- Hutang nasabah diangsur sebanyak 10 kali.
Rp. 7,5 jt
Rp. 2,5 jt
Bank Syariah membatalkan pesanan

kepada dealer => rugi Rp. 7,5 jt
61
Dr. Piutang Uang Muka Rp. 7,5 jt

Cr. Kas / Rek pemasok Rp. 7,5 jt
Uang muka dari nasabah

Rp. 10 juta
Uang muka kepada pemasok

sebesar Rp. 7,5 juta (jika batal
UM hangus)
Bank Syariah
Pembeli
Pemasok
Bank Syariah tidak membatalkan pesanan / dealer

kepada dealer => tidak rugi Rp. 7,5 jt
Nasabah membatalkan pesanan

kepada Bank Syariah
Dr. Hutang UM
Cr. Kas / rek pembeli
Transaksi Murabahah dilaksanakan

Dr. Kas/ rek Pembeli
Rp. 10 jt
Cr. Hutang Uang Muka Rp. 10 jt
Rp. 10 jt
Dr. Kas/ rek Pembeli

Rp. 10 jt
Cr. Hutang Uang Muka Rp. 10 jt
Contoh jurnal
Dr. Hutang UM
Cr. Piutang UM
Rp. 10 jt
Rp. 10 jt
62
Neraca Bank Syariah

Dr. Piutang Uang Muka Rp. 7,5 jt
Cr. Kas / Rek pemasok Rp. 7,5 jt
Piutang Murabahah
Rp. 120.000.000
Margin Murabahah Ditangguhkan (Rp. 20.000.000)
Uang muka kepada pemasok
sebesar Rp. 7,5 juta (jika batal
UM hangus)
Bank Syariah
Pembeli
Dr. Piutang Murabahah Rp. 130 jt

Cr. Margin Murabahah Ditangguhkan Rp. 20 jt
Cr. Persediaan
Rp. 110 jt
Dr. Hutang Uang Muka

Cr. Piutang Murabahah
Cadangan PPAP
Pemasok
/ dealer
Dr. Persediaan
Rp. 110 jt
Cr. Piutang Uang Muka
Rp. 7,5 jt
Cr. Kas / rekening dealer
Rp. 102,5 jt
Rp. 10 jt
Rp. 10 jt
63
Uang muka dari nasabah

Rp. 10 juta
(Rp. )
Harga jual (piutang Murabahah)

Hutang Uang Muka
Atas piutang murabahah diangsur

10 kali => Rp. 12 juta
Sisa (saldo)Piutang Murabahah
Rp. 130.000.000
(Rp. 10.000.000)
--------------------Rp. 120.000.000
Komponen pokok Rp. 10.000.000,Komponen margin Rp. 2.000.000,-
64
16
Bank Syariah mewakilkan kepada nasabah untuk membeli brg

Saat penyerahan uang tunai
Dr. Piutang Wakalah Rp. 100 jt
Rp. 100 jt
PEMBAYARAN ANGSURAN MURABAHAH

Diterima angsuran tunai Rp. 12 juta
Saat barangnya sudah ada :

Dr. Persediaan
Rp. 100 juta
Cr. Piutang Wakalah
Rp. 100 juta
Bank Syariah menyerahkan

uang tunai sebesar Rp. 100 juta
Bank Syariah
Pembeli
Dr. Piutang Murabahah Rp. 120 jt

Cr. Margin Murabahah Ditangguhkan Rp. 20 jt
Cr. Persediaan
Rp. 100 jt
Akad Murabahah
Pemasok
/ dealer
Akad Wakalah
65
Saldo
Rp. 96 juta
Margin Murabahah Ditangguhkan

Angs 1
Angs 2 (jt)
Rp. 2 juta
Rp. 2 juta
Lap Laba Rugi
Rp. 12 juta
Rp. 12 juta
Rp. 4 juta
Saldo awal
Rp. 20 juta
So akhir
Rp. 16 juta
Pendapatan Margin Murabahah

Saldo awal
Rp. 0
So akhir
Rp. 4 juta
Angs 1
Angs 2 (jt)
Rp. 2 juta
Rp. 2 juta
67
Rp. 120 juta

Angs 1
Tertunggak
(Rp. )
Profit distribusi
hanya sebesar
Rp2 juta
Rp. 2 juta
Rp. 2 juta
Terjadi aliran kas

masuk
Angsuran tertunggak (telah jatuh tempo

belum membayar)
Dr. Piutang Murabahah JT

Rp. 12 juta
Rp. 12 juta
Dr. Margin MBA ditangguhkan

Cr. Pendapatan Magin MBA
Rp. 2 juta
Rp. 2 juta
Tidak terjadi aliran kas

masuk
Tidak diperhitungan dalam

Distribusi Hasil Usaha
66
Piutang Murabahah
Harga jual
Dr. Margin MBA ditangguhkan

Cr. Pendapatan Magin MBA
Diterima pembayaran angsuran yang

tertunggak
Piutang Murabahah
Rp. 96.000.000
Cadangan PPAP
Rp. 12 juta
Rp. 12 juta
Neraca Bank Syariah
Piutang Murabahah Jatuh Tempo Rp. 12.000.000

Margin MBA Ditangguhkan JT
Rp. -----
Dr. Kas /rek pembeli

Diperhitungan (sbg
unsur) dalam Distribusi
Hasil Usaha
Dr. Kas
Cr. Piutang Murabahah JT
Rp. 2 juta diperhitungan

dalam perhitungan
distribusi hasil usaha
Rp. 12.000.000,Rp. 12.000.000,-
Dalam pembayaran Rp. 12 juta

terkandung aliran kasa masuk
pendapatan sebesar Rp. 2 juta
68
17
Margin Murabahah Ditangguhkan
Perubahan dan Performing ke Non

Performing
Neraca Bank Syariah

Angs 1
Rp. 2 juta
Angs nunggak Rp. 6 juta
Piutang Murabahah
Rp. 72.000.000
Saldo awal
Rp. 20 juta
So akhir
Rp. 12 juta
Margin MBA Jatuh Tempo
Rp. 6 juta
Rp. 6 juta
Piutang Murabahah Jatuh Tempo Rp. 36.000.000

Margin MBA Ditangguhkan JT
(Rp. 6.000.000)
Dr.
Cr. Margin MBA Ditangguhkan Jatuh Tempo
Rekening administratif (tagihan kontijen)

Dr. Pendapatan Dalam Penyelesaian Rp. 6 juta
Cr. Kontra Tagihan Kontijen
Rp. 6 juta
69
Porsi Margin
Angsuran
10.000.000
1.173.650
11.173.650
122.910.150
10.000.000
1.173.650
11.173.650
111.736.500
10.000.000
1.173.650
11.173.650
100.562.850
10.000.000
1.173.650
11.173.650
89.389.200
10.000.000
1.173.650
11.173.650
78.215.500
10.000.000
1.173.650
11.173.650
67.041.900
Pokok
= Rp. 60.000.000,--
10.000.000
1.173.650
11.173.650
55.868.250
Margin Murabahah = Rp. 7.041.900,--
10.000.000
1.173.650
11.173.650
44.694.600
Piutang Murabahah = Rp. 67.041.900,--
10.000.000
1.173.650
11.173.650
33.520.950
10
10.000.000
1.173.650
11.173.650
22.347.300
11
10.000.000
1.173.650
11.173.650
11.173.650
12
10.000.000
1.173.650
11.173.650
120.000.000
14.083.800
134.083.800
Rp. 6 juta

(Perkiraan Laba Rugi)
Non Performing Rp. 6 juta
Saldo
Rp. 2 juta
Angs 1
Angs 2 (nunggak)
Angs 3 (nunggak)
Angs 4 (nunggak)
Rp. 2 juta
Rp. 2 juta
Rp. 2 juta
Rp. 2 juta
Lap Laba Rugi

Rp. 2 juta
Pendapatan dalam Penyelesaian

(Tagihan kontijen)
Non Performing
Rp. 6 juta
70
Cara pertama
Sisa Angs
Bank memberikan potongan pelunasan

sebesar Rp. 5 juta
71
Porsi Pokok
(Rp. )
Pembagian Pokok dan Margin Merata

Angs
Cadangan PPAP
Non Performing
Dr. Kas
Rp. 67.041.900,-Rp. 67.041.900,--
Dr. Margin Murabahah Ditangguhkan

Cr. Pendapatan Margin Murabahah
Rp. 7.041.900,-Rp. 7.041.900,--
Dr. Beban Muqasah (potongan)

Cr. Kas/ Rekening nasabah
Rp. 5.000.000,--
Rp. 5.000.000
72
18
Pembentukan cadangan kerugian
Dr. Kas
Cr. Pendapatan Margin Murabahah
Rp. 62.041.900,-Rp. 7.041.900,-Rp. 67.041.900,-Rp. 2.041.900,--
Dr.
Cr.
73
74
Terima kasih
Wassalamualaikum Wr Wb
Dr. Cadangan PPAP

Penghapusan Piutang Murabahah
Beban PPAP
Cadangan PPAP
Cara kedua
75
76
19

002 - Murabahah

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

002 - Murabahah

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Pokok Bahasan

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Pokok-2 Bahasan Murabahah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

2. Penjualan kepada nasabah

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

menjual suatu barang dengan

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

Murabahah berdasarkan pesanan

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

Alur Murabahah tanpa pesanan

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Ketentuan pengadaan barang oleh penjual:

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

1. Ketentuan umum murabahah dalam bank syariah

Pada prinsipnya pengadaan barang

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Jika bank mewakilkan kepada nasabah untuk membeli

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

3. Jika pengadaan barang diwakilkan:

2. Ketentuan murabahah kepada nasabah

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Harga pokok Barang

(Fatwa DSN : 04/DSN-MUI/IV/2000)

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Akad murabahah bebas riba

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Ketentuan Pengadaan Barang

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Harga pokok barang => barang barang ditambah

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Ketentuan Harga pokok

Ketentuan Diskon Murabahah

(Fatwa DSN : 04/DSN-MUI/IV/2000)

(Fatwa DSN No : 16/DSN-MUI/IX/2000)

1. Ketentuan umum murabahah

bank harus memberitahu secara jujur harga pokok

2. Diskon dari pemasok

Jika dalam murabahah LKS mendapat diskon dari supplier =>

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

(Fatwa DSN : 04/DSN-MUI/IV/2000)

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

H. Wiroso psak 102 - Akuntansi Murabahah

Unpad - Pelatihan Perbankan Syariah

Bandung, 22 - 23 Mei 2007

pembagian diskon sesuai perjanjian (persetujuan)