LAMPIRAN I

PERATURAN WALIKOTA SEMARANG

NOMOR : 44
TENTANG
STANDARISASI HARGA SATUAN
BANGUNAN , UPAH
DAN
ANALISA PEKERJAAN UNTUK KEGIATAN
PEMBANGUNAN PEMERINTAH KOTA SEMARANG
TAHUN ANGGARAN 2015

PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI

BANGUNAN KOTA SEMARANG
SEMESTER I TAHUN 2015
NO

1
A.
1.
2.
3.
4.
5.
B.
6.
C.
7.
D.
8.
9.
11.
E.
12.
13.
F.
14.
15.
G.
20.
21.
22.
23.
24.
25.

KEBUTUHAN

SATUAN

HARGA

KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH

BAHAN
BAHAN PASANGAN
Pasir beton (quarry - lokasi pekerjaan)
Pasir pasang
Pasir urug (quarry - lokasi pekerjaan)
Semen 50 Kg
Batu pecah 1/2
BAHAN PASANGAN
Batu belah (quarry - lokasi pekerjaan)
BAHAN LANTAI
Keramik 30 x 30 cm
BAHAN DINDING
Batako ukuran 20 x 40 x 10 cm
Bata merah 5 x 11 x 22 cm
Roster/terawang
BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT
Gypsum Board (120 cm x 240 cm x 9 mm)
Tripleks t=4mm, 120x240 cm
BAHAN PENUTUP ATAP
Bubung genteng palentong
Genteng palentong
BAHAN KAYU
Kayu jati (balok)
Kayu bengkirai (balok)
Kayu bengkirai (papan)
Kayu kamper (papan)
Kayu Sengon (papan)
Tripleks t=4mm, 120x240 cm

RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
JUMLAH

GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

VOLUME
JUMLAH

GEDUNG BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH

10

m
m
m
zak
m

276.600,00
150.000,00
129.500,00
73.000,00
220.000,00

0,0952
0,8450
0,1358
2,3285
0,0853

26.332,32
126.750,00
17.586,10
169.980,50
18.766,00

0,1278
0,2781
0,1121
2,3285
0,2028

35.349,48
41.715,00
14.516,95
169.980,50
44.616,00

0,1767
0,1520
0,1620
2,9988
1,3524

48.875,22
22.800,00
20.979,00
218.912,40
297.528,00

200.700,00

0,2476

49.693,32

0,2150

43.150,50

0,0938

18.825,66

4.230,00

1,0395

4.397,09

1,0395

4.397,09

0,9702

4.103,95

bh
bh
bh

2.875,00
600,00
6.325,00

0,0000
115,7625
0,0000

0,00
69.457,50
0,00

10,4768
99,3850
0,2131

30.120,80
59.631,00
1.347,86

0,0000
86,9734
0,0000

0,00
52.184,04
0,00

lbr
bh

54.333,00
57.333,00

0,9450
0,4784

51.344,69
27.428,11

0,9450
0,8803

51.344,69
50.470,24

0,8820
0,0915

47.921,71
5.245,97

bh
bh

9.000,00
2.250,00

0,7784
29,5191

7.005,60
66.417,98

0,8803
30,0390

7.922,70
67.587,75

0,0915
14,0182

823,50
31.540,95

m
m
m
m
m
lbr

22.550.000,00
9.800.000,00
10.075.000,00
9.020.000,00
1.062.500,00
57.333,00

0,0000
0,1332
0,0318
0,0079
0,0000
0,5196

0,00
1.305.360,00
320.385,00
71.258,00
0,00
29.790,23

0,0000
0,1557
0,0013
0,0495
0,0014
0,1349

0,00
1.525.860,00
13.097,50
446.490,00
1.487,50
7.734,22

0,0017
0,1660
0,0012
0,1001
0,0022
0,1728

38.335,00
1.626.800,00
12.090,00
902.902,00
2.337,50
9.907,14

halaman 1

KETERANGAN

11

Pilih salah satu

sesuai dengan
bahan yang
tersedia

Pilih salah satu

sesuai dengan
Jati
Bengkirai
Bengkirai
Kamper
Sengon

NO

26.
H.
27.
28.
29.
30.
I.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
J.
46.
47.
48.
K.
49.
50.
51.
52.

KEBUTUHAN

Plywood 12 mm (120x240)
BAHAN BESI
Baja tulangan polos U-24 atau ulir U-32
Baja (ulir) U-39
Kawat beton
Paku
BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR
Bak fiberglass 70 x 70 x 66 cm
Bak reservoir fibreglass (kapasitas 1000 liter)
Got Normal U-20

Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa
Pipa

galvanis medium B 1" panjang 6 m

galvanis medium B 1 1/2" panjang 6 m
galvanis medium B 2" panjang 6 m
PVC tipe AW 1/2" panjang 4 m
PVC tipe AW 3/4" panjang 4 m
PVC tipe AW 2" panjang 4 m
PVC tipe AW 3" panjang 4 m
PVC tipe AW 4" panjang 4 m

Kloset duduk/monoblok
Kloset jongkok porselen
Urinoir
Wastavel
BAHAN FINISHING
Cat penutup (cat besi)
Cat penutup (cat tembok)
Cat penutup (cat kayu)
BAHAN LAIN-LAIN
Kaca polos 5mm
Pompa tangan
Pasang instalasi per titik
Bahan lain-lain (5% dari total bahan)

SATUAN

HARGA

RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
JUMLAH

0,0000

UPAH
Mandor
Kepala Tukang
Tukang batu
Pembantu tukang
Tukang besi
Pembantu tukang
Tukang kayu
Pembantu tukang
Tukang cat
Pembantu tukang
Tukang bongkar
Tukang gali / urug
Tukang listrik
Tukang pipa

batu
besi
kayu
cat

SUB TOTAL BIAYA UPAH KERJA

0,00

0,0000

kg
kg
kg
kg

9.011,00
9.807,00
14.500,00
15.500,00

12,2475
0,0000
0,1224
0,0799

110.362,22
0,00
1.774,80
1.238,45

11,4648
13,4580
1,2712
0,2476

103.309,31
131.982,61
18.432,40
3.837,80

10,0361
19,8851
2,7362
0,2576

90.435,30
195.013,18
39.674,90
3.992,80

bh
bh
bh
btg
btg
btg
m
m
m
m
m
bh
bh
bh
bh

270.000,00
195.000,00
41.500,00
137.500,00
205.000,00
255.000,00
23.750,00
29.000,00
95.000,00
171.000,00
235.000,00
1.500.000,00
113.333,00
590.000,00
260.000,00

0,0118
0,0059
0,0591
0,0000
0,0142
0,0709
0,0000
0,0000
0,0000
0,0000
0,0921
0,0059
0,0059
0,0000
0,0000

3.186,00
1.150,50
2.452,65
0,00
2.911,00
18.079,50
0,00
0,00
0,00
0,00
21.643,50
8.850,00
668,66
0,00
0,00

0,0000
0,0036
0,1132
0,0000
0,0000
0,0000
0,0143
0,0286
0,0430
0,0000
0,0358
0,0012
0,0072
0,0072
0,0012

0,00
702,00
4.697,80
0,00
0,00
0,00
339,63
829,40
4.085,00
0,00
8.413,00
1.800,00
816,00
4.248,00
312,00

0,0000
0,0013
0,0615
0,1257
0,0014
0,3098
0,0000
0,0000
0,0041
0,0000
0,0082
0,0011
0,0021
0,0068
0,0012

0,00
253,50
2.552,25
17.283,75
287,00
78.999,00
0,00
0,00
389,50
0,00
1.927,00
1.650,00
238,00
4.012,00
312,00

kg
kg
kg

45.000,00
15.500,00
45.166,00

0,0000
1,2921
0,3169

0,00
20.027,55
14.313,11

0,0000
0,5346
0,3680

0,00
8.286,30
16.621,09

0,0122
0,4456
0,2005

549,00
6.906,80
9.055,78

m
bh
ttk

87.500,00
160.000,00
137.500,00
0,00

0,0823
0,0059
0,0059
0,0000

7.201,25
944,00
811,25
0,00

0,0376
0,0018
0,0018
0,0000

3.290,00
288,00
247,50
0,00

0,0525
0,0013
0,0013
0,0000

4.593,75
208,00
178,75
0,00

oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh
oh

80.000,00
80.000,00
70.000,00
55.000,00
70.000,00
55.000,00
75.000,00
55.000,00
70.000,00
55.000,00
70.000,00
70.000,00
70.000,00
70.000,00

0,2867
0,1077
0,8190
0,7371
0,3667
0,3667
1,8675
0,4047
0,4986
0,4301
0,0096
0,8033
0,1815
0,0241

22.936,00
8.616,00
57.330,00
40.540,50
25.669,00
20.168,50
140.062,50
22.258,50
34.902,00
23.655,50
672,00
56.231,00
12.705,00
1.687,00
467.433,50

halaman 2

0,0025

10

160.000,00

2.577.566,86

0,00

GEDUNG BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH

lbr

SUB TOTAL BIAYA BAHAN BANGUNAN

L.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.

GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

VOLUME
JUMLAH

2.929.357,60
0,2976
0,2015
0,5053
0,4043
0,4763
0,3402
1,5298
0,3718
0,4118
0,2314
0,1270
1,1271
0,1080
0,0225

23.808,00
16.120,00
35.371,00
22.236,50
33.341,00
18.711,00
114.735,00
20.449,00
28.826,00
12.727,00
8.890,00
78.897,00
7.560,00
1.575,00
423.246,50

400,00

3.821.024,29
0,2697
0,2617
0,3662
0,2946
1,0618
0,0991
1,8299
0,3183
0,3319
0,1041
0,9629
1,3715
0,0918
0,0086

21.576,00
20.936,00
25.634,00
16.203,00
74.326,00
5.450,50
137.242,50
17.506,50
23.233,00
5.725,50
67.403,00
96.005,00
6.426,00
602,00
518.269,00

KETERANGAN

11

NO

KEBUTUHAN

SATUAN

HARGA

BIAYA KONSTRUKSI
Sub total biaya bahan bangunan
Sub total biaya upah kerja
Sub total biaya peralatan kerja
A. BIAYA NYATA BANGUNAN
B. JASA KONTRAKTOR + OVERHEAD
C. PAJAK - PAJAK
a. PPh pasal 21 dan 23
b. PPn
D. SUB TOTAL [A] + [B] + [C]

RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
JUMLAH

GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

VOLUME
JUMLAH

GEDUNG BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH

10

2.577.566,86
467.433,50
46.743,35 (10% upah kerja)
3.091.743,71
309.174,37
371.009,25
61.834,87
309.174,37
3.771.927,33

2.929.357,60
423.246,50
42.324,65 (10% upah kerja)
3.394.928,75
339.492,87
407.391,45
67.898,57
339.492,87
4.141.813,07

3.821.024,29
518.269,00
51.826,90
4.391.120,19
439.112,02
526.934,42
87.822,40
439.112,02
5.357.166,63

TOTAL BIAYA KONSTRUKSI BANGUNAN SEDERHANA PER M2 (Pembulatan)

3.771.000,00

4.141.000,00

5.357.000,00

TOTAL BIAYA KONSTRUKSI BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2

4.525.000,00

5.797.000,00

7.714.000,00

[A]
10% [A]
2% [A]
10% [A]

(10% upah kerja)

WALIKOTA SEMARANG

HENDRAR PRIHADI

halaman 3

KETERANGAN

11