ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO

VIVIENDA UNIFAMILIAR Y OFICINA

GENERALIDADES
Las especificaciones tcnicas aqu indicadas complementan lo mostrado en los planos del
proyecto.
El Constructor respetar lo indicado en los planos y en estas especificaciones, cumplindolas
adecuadamente y siguiendo las normas de construccin de acuerdo a lo especificado en el
Reglamento Nacional de Construccin (RNC)
PLANOS
Las siguientes especificaciones tcnicas se acompaan de los planos de arquitectura,
estructuras e Instalaciones elctricas y sanitarias Todas las anotaciones que aparezcan tanto
en los planos como en los documentos, incluyendo el presupuesto, tienen la misma validez.

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

A continuacin se hace una divisin y se detalla los trabajos a realizar.
01.00 OBRAS PROVISIONALES
Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalacin de carcter temporal que tiene
por finalidad brindar servicios al personal tcnico administrativo y obrero. Asimismo permite
lograr el almacenamiento, cuidado de los materiales durante el periodo de ejecucin de la obra
principal.
01.1

CONSTRUCCIONES PROVISIONALES CASETA DE

ALMACEN, OFICINA, GUARDIANIA, VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGIENICOS

Comprende los diferentes trabajos provisionales que se tendr que realizarse en el lugar
de la construccin con el fin de darle seguridad a la obra y adems las comodidades
necesarias para un mejor desarrollo de la obra , dichas obras se realizarn utilizando
materiales como rollizos de madera ,triplay y techo de calamina. Las construcciones
temporales debern tener las siguientes reas construidas:
- Oficinas
- Almacenes
- Caseta Guardiana
- Vestuario
- Servicios higinicos

:
:
:
:
:

6.00 m2
16.00 m2
6.00 m2
8.00 m2
3.00 m2
39.00m2

Los carteles tendrn un rea de anuncio de 12.00 m2.

Las construcciones provisionales en cuanto a su diseo, ejecucin seguridad estarn en
concordancia con lo estipulado en el Reglamento Nacional de Construcciones y Normas
Tcnicas Vigentes.

01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES

Para la ejecucin de la obra ser necesario la instalacin de agua y luz elctrica esto
se har

pidiendo

un permiso de uso de las instancias correspondientes o de

propietarios que cuentan con estos servicios

02.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01 LIMPIEZA DE TERRENO
Para la limpieza del terreno se convocara a una faena comunal para el cual

las

autoridades de la zona fijaran la fecha y se encargaran de la convocatoria en donde

se eliminara los materiales excedente y se demoler

la construccin actual en el

espacio del proyecto

TRANSPORTE DE MATERIALES (FLETE TERRESTRE)
Comprende el costo de transporte de los materiales y equipo que se tenga que adquirir o
transportar de otras localidades lejanas al lugar destinado para la obra.
02.07 TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO.
Comprende la actividad mediante la cual se traslada al terreno todas las medidas expresadas
en los planos, de acuerdo a las especificaciones tcnicas.
El Replanteo de los ejes en el terreno debe hacerse en forma precisa y exacta en sus niveles,
estableciendo marcas, permanentes y temporales. Antes del Replanteo, el terreno debe
emparejarse, eliminando todo obstculo como plantas y arbustos, que pudieran interferir el
trazado continuo.
Si fuera necesario se establecern Bench Marks (B.M.) auxiliares referidas al B.M. oficial ms
prximo, en nmero suficiente repartidos convenientemente en el terreno. para tal fin se
utilizar equipos de ingeniera como el teodolito, nivel, winchas y la colocacin de balizas e
hitos de altura o cotas referenciales. El Ingeniero Inspector, aprobar el Replanteo antes de dar
inicio a los trabajos.
3.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

Inmediatamente despus de tener los niveles el trazado correspondiente, se proceder a la

limpieza de terreno y a la correspondiente eliminacin de los materiales excedentes de la
excavacin. Estos materiales se llevarn a un lugar previamente acordado con los
beneficiarios.
03.01 NIVELACIN DEL TERRENO
El trabajo realizado bajo esta especificacin debe ser de acuerdo a los alineamientos,
pendientes y secciones transversales indicados en los planos.

03.02 EXCAVACIN
03.02.02 EXCAVACIN DE ZANJAS
El contratista debe realizar toda la excavacin necesaria, tal como se muestra en los planos
con dimensiones y asta profundidades indicada. La excavacin deber incluir el traslado y
eliminacin de todo el material sobrante.
3.4
3.4.2

RELLENO
RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO MANUAL

El relleno para estructuras deber ser colocado en capas horizontales de profundidades

compatibles al tipo de equipo de compactacin a ser usado. Cada capa debe ser esparcida, el
contenido de humedad convertido a condiciones ptimas y luego compactada a una densidad
que no sea menor a 90 por ciento de la densidad mxima en una humedad ptima.
03.06

NIVELACION INTERIOR Y APISONADO

Se refiere al perfilado y a la compactacin del fondo de las zanjas para que sobre l, se
coloque la cimentacin. Para el efecto se realizaran los cortes y rellenos necesarios para
obtener las rasantes indicadas en el plano general de distribucin del terreno.
A la culminacin del movimiento de tierras y preparacin de las reas de trabajo, toda la basura
y exceso de materiales de excavacin debe ser removido de la zona de trabajo, retirando todo
el equipo utilizado para la construccin de manera que estas reas queden limpias, libres y en
condiciones aceptables.
04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Estas especificaciones corresponden a los elementos que no requieren refuerzos de acero y
que

en este proyecto solo se use en los solados para plantear las zapata , falso pisos,

cimientos corridos y sobrecimientos

04.01 CIMIENTOS CORRIDOS
El concreto verter en las zanjas y/o zapatas en forma continua, previamente debe haberse
regado, tanto en las paredes como en el fondo, a fin de que el terreno no absorba el agua del
concreto; primero se verter una capa de por lo menos 10 cms. De espesor pudiendo
agregarse piedra desplazadora, con una dimensin mxima de 8" y una proporcin no mayor
del 30% del volumen del cimiento y /o zapatas la piedra tiene que quedar completamente
recubierta con concreto, no debiendo tener ningn punto de contacto entre las piedras. La parte
superior de los cimientos debe de quedar plana y rugosa, se curara el concreto vertiendo agua
en prudente cantidad.
En forma general los cimientos deben de efectuarse en terreno firme (terreno natural).
04.03 SOLADOS PARA ZAPATAS
Ser una mezcla pobre el cual tendr un espesor de 5cm en toda el rea de la zapata.

04.07 SOBRECIMIENTOS

04.07.01 CONCRETO
Para la ejecucin de los sobrecimientos, hay que tener en cuenta que es un elemento al que
se requiere darle forma y alineamiento de espesor constante y de acuerdo con los anchos de
los muros que van a ir sobre ellos, salvo indicacin especial
4.7.2

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Se ejecutara con madera sin cepillar y con un espesor mnimo de 1", el encofrado llevara
puntales y tornapuntas convenientemente distanciados, las cargas interiores del encofrado
deben de guardar la verticalidad alineamiento y ancho constante. En los sobrecimientos se
podr emplear hasta un 25 % de piedra desplazadora con una dimensin no mayor de 4"
04.09 FALSOS PISOS
Es un solado de concreto F c = 100 kg/cm2 conformado por el cemento arena y piedra o por
cemento y hormign en una proporcin variable as tambin en cuanto se refiere a sus espesor
el que esta indicado en los m2 correspondientes.
Llevaran falso piso todos los ambientes del primer piso en contacto directo con el terreno y
deber ejecutarse inmediatamente despus de haber vaciado los sobrecimientos sobre terreno
convenientemente compactado.
Los sub-rasante debe ser compactada a su mxima densidad obtenida segn AASHO T-180
previa remocin y eliminacin de materias orgnicas, utilizndose reglas de madera y para
controlar durante el vaciado tanto el nivel como el espesor correcto en que debe quedar el falso
piso una vez fraguado.
05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Esta obra ser construida con concreto armado en sus elementos de
zapata vigas de conexin ,vigas, columnas y losas afn de una mejor resistencia en corte
y traccin.
5.2

ZAPATAS

Se planteara zapatas conectadas con vigas de cimentacin en dimensiones 1.5m*1.5m

y espesor de 0.5m con concreto 210kg/cm2 y acero indicados en los planos

05.02.01 CONCRETO PARA ZAPATA

El tipo de concreto a usarse para las vigas, de acuerdo a la dosificacin debe llegar a una
resistencia de f`c=210 Kg./cm2, la misma que debe llegar a su resistencia a los 28 das.

05.02.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA ZAPATAS

Sera necesario la utilizacion de los encofrados en los lugares en el cual no se
encuentre suelo firme, adems en algunos lugares en el cual se encuentre agua, se
debera impermeabilizar

antes del vaciado

05.02.03. ACERO PARA LAS ZAPATAS DE CIMENTACION

El acero esta especificado en los planos en base a su carga de fluencia de fy=4200 Kg./cm2.

5.3

VIGAS DE CIMENTACION

Las vigas de conexin se planteo en el proyecto con la finalidad conectar las zapatas
de manera que trabajen en conjunto, dichas vigas estarn en todas las direcciones,para
evitar los efectos de los asentamientos diferenciales.

05.03.01. CONCRETO PARA VIGAS DE CIMENTACION

El tipo de concreto a usarse para las vigas, de acuerdo a la dosificacin debe llegar a una
resistencia de f`c=210 Kg./cm2, a los 28 das del vaciado.

05.03.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS DE

CIMENTACION

Las forma debern disearse para resistir con toda seguridad las cargas y el empuje del
concreto, que estas mismas debern ser hermticas para prevenir la filtracin del mortero. Las
formas bebern ser bien arriostradas contra las flexiones laterales.
Para el desencofrado deber hacerse con cuidado para no malograr el concreto y no malograr
los moldes de manera que se puedan volver a usar estos moldes.

05.03.03. ACERO PARA LAS VIGAS DE CIMENTACION

El acero esta especificado en los planos en base a su carga de fluencia de fy=4200 Kg./cm2.
-Resistencia a la traccin

: mnimo 6330 Kg./cm2

-Limite de fluencia

: mnimo 4220 Kg./cm2

-Alargamiento de 20 cm.

: mnimo 9%

-Corrugacin de acuerdo a la norma

: ASTM A-615.

05.07 COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislado, generalmente vertical, cuya solicitacin principal es de
compresin.
La altura de las columnas se considerara en los planos correspondientes y su seccion es
de 0.25*0.40m
05.07.01 CONCRETO FC = 210 KG/CM2 PARA COLUMNAS
Descripcin: Este tem comprende la preparacin, colocacin, compactacin y curado del
concreto de 210 kg/cm2 en las columnas que se indican en los planos.
Proceso constructivo:
-El mezclado en obra ser efectuado con maquinas mezcladoras
-La tanda de agregados y cemento deber ser colocada en el tambor de la mezcladora cuando
se encuentre parte del agua de la mezcla en el tambor. El resto del agua podr aadirse
gradualmente en un plazo que no exceda del 25% del tiempo total del mezclado.

-Deber asegurarse que existen controles adecuados para impedir terminar el mezclado antes
del tiempo especificado o aadir agua adicional una vez que el total especificado haya sido
incorporado.
-El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capas de un espesor tal que ninguna
concreto sea depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la
formacin de costura o planos de debilidad dentro de la seccin.
-El concreto que haya endurecido parcialmente o haya sido combinado con materiales
extraos, no debe ser depositado.
-Toda consolidacin del concreto se efectuara por vibracin.
-El concreto ya colocado tendr que ser mantenido constantemente hmedo, ya sea o por
medio de frecuencias riegos o cubrindolos con una capa suficiente de arena hmeda u otro
material similar.
-Despus del desencofrado el concreto debe ser curado hasta el termino del tiempo prescrito
en la seccin, segn mtodo empleado.
05.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA COLUMNAS
Descripcin: Corresponde al encofrado y desencofrado de las caras laterales, y debern
ejecutarse cumpliendo con las especificaciones tcnicas correspondientes y las caractersticas
geomtricas indicadas en los planos pertinentes. La madera utilizada para los encofrados ser
de Buena calidad
Proceso constructivo:
-Los encofrados se usaran donde sean necesarios par la contencin del concreto fresco hasta
obtener las formas que los detalles de los planos respectivos.
-El encofrado ser diseado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por su
propio peso; el peso y el empuje del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior de 200
kg/cm2.
-Las formas debern retirarse de manera que se asegure la completa indeformabilidad de la
estructura.
-En general, las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya endurecido
suficientemente que soporte con seguridad su propio peso y los pesos supuestos que pueden
colocarse sobre l.
05.07.03 ACERO EN COLUMNAS
Descripcin:

Para el cmputo de peso de la armadura de acero de columnas, se tendr en

cuenta la armadura longitudinal y transversal. En la armadura transversal se tendr en cuenta;

que son columnas rectangulares el estribo es rectangular
Proceso constructivo:
-El acero esta especificado en los planos en base a su carga de fluencia fy= 4200 kg/cm 2.
-Y diametros indicados en los planos de estructuras

05.08 VIGAS
Son elementos horizontales de medida longitudinal muy superior a las transversales, cuya
solicitacin principal es de flexin.
Todas las vigas, porta en todos los niveles, son de seccin tpica 0.25 x 0.4 m, Adicionalmente
y slo en el sector de volados existirn vigas de 0.25 x 0.20 m.
05.08.01 CONCRETO FC = 210 KG/CM2 PARA VIGAS
Descripcin:

Este tem comprende la preparacin, colocacin, compactacin y curado del

concreto de 210 kg/cm2 en las vigas de los diferentes niveles del edificio y que se encuentran
indicadas en los planos. Consiste en la preparacin, vaciado y curado del concreto para vigas.
Proceso constructivo:
-El mezclado en obra ser efectuado con maquinas mezcladoras
-La tanda de agregados y cemento deber ser colocada en el tambor de la mezcladora cuando
se encuentre parte del agua de la mezcla en el tambor. El resto del agua podr aadirse
gradualmente en un plazo que no exceda del 25% del tiempo total del mezclado.
-Deber asegurarse que existen controles adecuados para impedir terminar el mezclado antes
del tiempo especificado o aadir agua adicional una vez que el total especificado haya sido
incorporado.
-El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capas de un espesor tal que ninguna
concreto sea depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la
formacin de costura o planos de debilidad dentro de la seccin.
-El concreto que haya endurecido parcialmente o haya sido combinado con materiales
extraos, no debe ser depositado.
-Toda consolidacin del concreto se efectuara por vibracin.
-El concreto ya colocado tendr que ser mantenido constantemente hmedo, ya sea o por
medio de frecuencias riegos o cubrindolos con una capa suficiente de arena hmeda u otro
material similar.
-Despus del desencofrado el concreto debe ser curado hasta el termino del tiempo prescrito
en la seccin, segn mtodo empleado.
05.08.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS
Descripcin:

Corresponde al encofrado y desencofrado de las caras laterales y base de las

vigas en todos los niveles del edificio, y debern ejecutarse cumpliendo con las
especificaciones tcnicas correspondientes y las caractersticas geomtricas indicadas en los
planos pertinentes. Este rubro comprende la fabricacin colocacin, calafateo y el retiro del
encofrado normal para vigas luego de que se cumpla con el tiempo de desencofrado. La
madera utilizada para los encofrados
Proceso constructivo:
-Los encofrados se usaran donde sean necesarios par la contencin del concreto fresco hasta
obtener las formas que los detalles de los planos respectivos.

-El encofrado ser diseado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por su
propio peso; el peso y el empuje del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior de 200
kg/cm2.
-Inmediatamente despus de quitar las formas la superficie de concreto deber ser examinada
cuidadosamente y cualquier irregularidad deber ser tratada como lo ordeno el Inspector.
-Las formas debern retirarse de manera que se asegure la completa indeformabilidad de la
estructura.
-En general, las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya endurecido
suficientemente que soporte con seguridad su propio peso y los pesos supuestos que pueden
colocarse sobre l.
05.08.03 ACERO EN VIGAS
Descripcin:

Para el cmputo de peso de la armadura de acero de vigas, se tendr en

cuenta la armadura principal, y la armadura transversal (estribos).

Proceso constructivo:
-El acero esta especificado en los planos en base a su carga de fluencia fy= 4200 kg/cm 2.
-Los diametros y dimenciones estan indicados en los planos correspondientes.
05.09 LOSA
05.09.02 LOSA ALIGERADA
Las losas estn constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las
viguetas van unidas entre si por una losa o capa superior de concreto que es donde se coloca
la armadura secundaria. Los elementos de relleno estn constituidos por bloques de concreto
o bloques huecos que sirven para aligerar el peso de la losa y adems para conseguir una
superficie uniforme de cielo raso.
05.09.02.01 CONCRETO PARA LA LOSA
En este punto comprende la preparacin, colocacin, compactacin y curado del concreto de
210 Kg./cm2 en las losas aligeradas de los diferentes niveles del edificio y que se encuentren
indicadas en los planos.
Elaboracin.
El mezclado en obra ser efectuado con maquinas mezcladoras aprobadas por el Supervisor.
La tanda de agregados y cemento deber ser colocada en el tambor de la mezcladora cuando
en ello se encuentre ya parte del agua de la mezcla.

El resto del agua podr aadirse

gradualmente en un plazo que no exceda del 25% del tiempo total del mezclado.
La tanda de agregados y cemento deber ser colocada en el tambor de la mezcladora cuando
en ello se encuentre que parte del agua podr aadirse en un plazo que no exceda el 255 del
tiempo total del mezclado.
Con el fin de reducir el manipuleo del concreto al mnimo, la mezcladora deber estar ubicada
lo mas cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto.

El concreto deber transportarse de la mezcladora a los sitios donde van a vaciarse, tan rpido
como sea posible, a fin de evitar segregaciones y perdida de ingredientes. El concreto deber
vaciarse en su posicin final tanto como sea posible a fin de evitar su manipuleo.
El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capaz de un espesor tal que ninguna
concreto sea

depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la

formacin de costuras o planos de debilidad dentro de la seccin.

Toda consolidacin del concreto se efectuara por vibracin.
El concreto ya colocado tendr que ser mantenido constantemente hmedo, ya sea o por
medio de frecuencias riegos o cubrindolos con una capa suficiente de arena hmeda u otro
material similar.
05.09.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LA LOSA.
Este rubro comprende la fabricacin, colocacin, calafateo y el retiro del encofrado normal para
losas aligeradas luego de que se cumpla con el tiempo de desencofrado. La madera utilizada
para los encofrados ser revisada y autorizada por la Supervisin.
Los encofrados se usaran donde sean necesarios par la contencin del concreto fresco hasta
obtener las formas que los detalles de los planos respectivos.
Estos deber tener capacidad suficiente para resistir la presin resultante de la colocacin y
vibrado del concreto y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas.
El encofrado ser diseado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por su
propio peso; el peso y el empuje del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior de 200
kg/cm2.
Las formas debern ser hermticas para prevenir la filtracin de mortero y sern debidamente
arriostrados o ligadas entre si de manera que se mantengan en la posicin y forma deseada
son seguridad.
Los encofrados deben ser arriostrados contra las deflexiones laterales.
Inmediatamente despus de quitar las formas la superficie de concreto deber ser examinada
cuidadosamente y cualquier irregularidad deber ser tratada como lo ordeno el inspector.
Las formas debern retirarse de manera que se asegure la completa indeformabilidad de la
estructura.
En general, las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya endurecido
suficientemente bien superpuestos con seguridad su propio peso y los pesos supuestos que
pueden colocarse sobre l.
05.09.02.03 ACERO PARA LA LOSA.
El tipo de acero a usarse es de grado 60 corrugada, el computo de peso de la armadura de
acero en losas aligeradas, se tendr en cuenta la armadura principal que es la figura en el
diseo para absorber los esfuerzos principales, que incluye la armadura de estribos y la
armadura secundaria que se coloca generalmente transversalmente a la principal para repartir
las cargas que llegan hacia ella y absorber los esfuerzos producidos por cambios de
temperaturas.

El calculo se har determinando primero en cada elemento los diseos de

ganchos, dobleces y traslapes de varillas.

El acero esta especificado en los planos en base a su carga de fluencia Fy = 4,200 kg/cm2.
La varillas de acero se almacenaran fuera del contacto con el suelo, preferiblemente cubiertos y
se mantendrn libres de tierra y suciedad, aceite, grasa y oxidacin. Antes de su colocacin en
la estructura, el esfuerzo metlico de limpiarse de escamas de eliminado, oxido o cualquier
capa que pueda reducir su adherencia.
No se permitir redoblado, ni enderezamiento en el acero obtenido en base a torzonado y otra
forma semejante de trabajo en fri.
La colocacin de la armadura ser efectuada en estricto acuerdo con los planos y se asegurara
contra cualquier desplazamiento por medio de alambre de fierro cocido o clips adecuados en
las intersecciones.
El recubrimiento de la armadura se realizara por medio de espaciadores de concreto tipo anillo
u otra forma que tenga un rea mnima de contacto con el encofrado.
05.09.02.05 VIGUETAS PRETENSADAS Y PLASTOFORMO
Para el cmputo de la cantidad de viguetas en losas aligeradas en ml mientras que el
plaatoformo ser por piezas, se tendr en cuenta lo considerado las especificaciones tcnicas
en el diseo de la losa propiamente dicha, las mismas que aliviara el peso de la losa, razn por
la que se denomina aligerada.
05.10 ESCALERAS
Son estructuras diseadas para vincular planos de distintos niveles, estn conformados por una
serie de pasos o peldaos y eventuales descansos.
05.10.01 CONCRETO PARA LA ESCALERA.
El tipo de concreto sera un concreto con una resistencia f`c=210kg./cm2.
El proceso para la elaboracin del concreto sera.
El mezclado en obra ser efectuado con maquinas mezcladoras aprobadas por el Supervisor.
La tanda de agregados y cemento deber ser colocada en el tambor de la mezcladora cuando
en ello se encuentre ya parte del agua de la mezcla.

El resto del agua podr aadirse

gradualmente en un plazo que no exceda del 25% del tiempo total del mezclado.
La tanda de agregados y cemento deber ser colocada en el tambor de la mezcladora cuando
en ello se encuentre que parte del agua podr aadirse en un plazo que no exceda el 255 del
tiempo total del mezclado.
Con el fin de reducir el manipuleo del concreto al mnimo, la mezcladora deber estar ubicada
lo mas cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto.
El concreto deber transportarse de la mezcladora a los sitios donde van a vaciarse, tan rpido
como sea posible, a fin de evitar segregaciones y perdida de ingredientes. El concreto deber
vaciarse en su posicin final tanto como sea posible a fin de evitar su manipuleo.
El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capaz de un espesor tal que ninguna
concreto sea

depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la

formacin de costuras o planos de debilidad dentro de la seccin.

Toda consolidacin del concreto se efectuara por vibracin.

El curado del concreto debe iniciarse tan pronto como sea posible el concreto debe ser
protegido de secamiento prematuro, temperaturas excesivas entre calientes y fras, esfuerzos
mecnicos y deben ser mantenidos con la menor perdida de humedad a una temperatura
relativamente constante por el periodo necesario para hidratacin del cemento y
endurecimiento del concreto.
Despus del desencofrado el concreto debe ser curado hasta el trmino del tiempo prescrito en
la seccin segn mtodo empleado.
05.10.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LA ESCALERA
Este rubro comprende la fabricacin colocacin, calafateo y el retiro del encofrado normal para
escaleras luego de que se cumpla con el tiempo de desencofrado. La madera utilizada para los
encofrados ser revisada y autorizada por la Supervisin.
Proceso constructivo:
Los encofrados se usaran donde sean necesarios para la contencin del concreto fresco hasta
obtener las formas que los detalles de los planos respectivos.
Estos deber tener capacidad suficiente para resistir la presin resultante de la colocacin y
vibrado del concreto y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas.
El encofrado ser diseado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por su
propio peso; el peso y el empuje del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior de 200
kg/cm2.
Las formas debern ser hermticas para prevenir la filtracin de mortero y sern debidamente
arriostrados o ligadas entre si de manera que se mantengan en la posicin y forma deseada
son seguridad.
Los encofrados deben ser arriostrados contra las deflexiones laterales.
Inmediatamente despus de quitar las formas la superficie de concreto deber ser examinada
cuidadosamente y cualquier irregularidad deber ser tratada como lo ordeno el inspector.
Las formas debern retirarse de manera que se asegure la completa indeformabilidad de la
estructura.
En general, las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya endurecido
suficientemente bien superpuestos con seguridad su propio peso y los pesos supuestos que
pueden colocarse sobre l.
05.10.03 ACERO PARA LA ESCALERA.
Para el computo de peso de la armadura de acero, se tendr en cuenta la armadura principal
que es la figura en el diseo para absorber los esfuerzos principales, que incluye la armadura
de estribos y la armadura secundaria que se coloca generalmente transversalmente a la
principal para repartir las cargas que llegan hacia ella y absorber los esfuerzos producidos por
cambios de temperaturas. El calculo se har determinando primero en cada elemento los
diseos de ganchos, dobleces y traslapes de varillas.
Proceso constructivo:

El acero a usarse sera de grado 60 corrugada, la misma que esta especificado en los planos en
base a su carga de fluencia Fy = 4,200 kg/cm2.

Debindose satisfacer las siguientes

condiciones:
La varillas de acero se almacenaran fuera del contacto con el suelo, preferiblemente cubiertos y
se mantendrn libres de tierra y suciedad, aceite, grasa y oxidacin. Antes de su colocacin en
la estructura, el esfuerzo metlico de limpiarse de escamas de luminado, oxido o cualquier
capa que pueda reducir su adherencia.
Cuando haya demora en el vaciado del concreto, el refuerzo se reinspeccionara y se volver a
limpiar cuando sea necesario.
No se permitir redoblado, ni enderezamiento en el acero obtenido en base a torzonado y otra
forma semejante de trabajo en fri.
No se doblara ningn refuerzo parcialmente embebido en el concreto endurecido.
La colocacin de la armadura ser efectuada en estricto acuerdo con los planos y se asegurara
contra cualquier desplazamiento por medio de alambre de fierro cocido o clips adecuados en
las intersecciones.
El recubrimiento de la armadura se realizara por medio de espaciadores de concreto tipo anillo
u otra forma que tenga un rea mnima de contacto con el encofrado.

07.00 ESTRUCTURAS METALICAS Y COBERTURAS

07.01.01 ESTRUCTURA METALICA INCLUYE ARMADO Y COBERTURAS.
Descripcin: Es el elemento estructural de plancha de acero constituido por armaduras de
sostn triangulares y rgidas. Las (EM) hacen el efecto de viga y se emplea en techos
inclinados.
Proceso constructivo:
-Se proceder al armado de las (EM) sobre las losas aligeradas de techo.
-Su armado deber garantizar una solidez suficiente para soportar las coberturas de poli
carbonato con una seccin s de 1 1/2 x 1 1/2.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: Pza
Norma de Medicin: Se contara la cantidad de piezas de iguales caractersticas y longitud. La
unidad no incluye los accesorios de unin, anclaje, etc.
Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:
-Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
-Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar las piezas para poder as
realizar los pagos correspondientes a esta partida.
07.06 COBERTURAS
07.06.01 COBERTURA DE TRANSLUCIDO

Descripcin: Esta denominacin se da a la cobertura formada con planchas de poli carbonato

de 8 mm., las mismas que son translucidas y garantizan mejor proteccin contra los rayos
ultravioleta.
Caractersticas Tcnicas:
-El panel debe ser de tipo plstico transmisor de luz aprobado con una clasificacin CC1 de
acuerdo a las normas ASTM D635, mostrando margen de combustibilidad de 1 o menor.
-El panel debe poseer una temperatura de encendido espontneo de 1058F (570 C) por
normas ASTM 1929-3.
-El panel debe tener una clasificacin de densidad de humo de 54 por normas ASTM D2843
-Los paneles deben ser capaces de resistir a un impacto de alrededor de 200ft.lbs. por SPI
-Los paneles tambin deben resistir granizos de alrededor de 25 mm a velocidades de 21 m/s,
sin penetrar, por normas ASTM E-822-81.
-Aislamiento Trmica:
Espesor

Factor de aislamiento(w/m2C)

8 mm

3.30

10 mm

2.86

-La filtracin de aire debe ser de 0.042 SCFM/ft, en uniones de vidriado en seco en pruebas de
presin de 15 psf, por normas ASTM E-283
-La penetracin de agua en uniones de vidriado en seco debe ser de 0 por normas ASTM E331 bajo una prueba de presin de 2.86 psf.
-Manutencin: El panel no requiere de aplicaciones peridicas de revestimiento de la capa
protectora de UV. La limpieza es a necesidad con agua y jabon suave solamente.
Proceso constructivo:
-Se utilizar estructuras de apoyo de metal (correas), segn la seccin del techo del pasillo.
-La plancha principal va apoyada sobre la estructura metlica, la misma que tiene una pestaa
en ambos extremos, aprovechando este para fijar sobre la estructura metalica el soporte de
fijacin que a su vez va entre las planchas.
-El perfil conector proporciona una perfecta sujecin entre planchas.
-Estas planchas se instalan sin ningun tipo de fijacin por lo que tiene un excelente
comportamiento ante las expansiones y contracciones termicas.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de Medicin: Se medir el rea efectivamente cubierta descontndose vacos de 1
metro cuadrado y ms.
07.07 ELEMENTOS PARA AGUAS PLUVIALES
Descripcin: son elementos que servirn para evacuar las aguas pluviales, que se ubicara a
ambos lados de la estructura metlica; en especie de canaleta con una pendiente de 1.5% con
cuatro montantes de fierro de 4 de dimetro para evacuar el agua desde el techo por tuberas
ubicados en los cuatro puntos.

Medicin de la partida: global

08.00

ESTRUCTURAS DE MADERA Y TECHADO

08.03 TIJERAL DE MADERA

Descripcin: Es el elemento estructural de madera eucalipto constituido por armaduras de
sostn triangulares y rgidas. El tijeral hace el efecto de viga y se emplea en techos inclinados.
Proceso constructivo:
Se proceder al armado de los tijerales sobre las losas aligeradas de techo.
Su armado deber garantizar una solidez suficiente para soportar la cobertura de teja
andina sobre correas de 2 x6.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: Pza
Norma de Medicin: Se contara la cantidad de piezas de iguales caractersticas y longitud. La
unidad no incluye los accesorios de unin, anclaje, etc.
EN OTRA PARTIDA
08.00 ESTRUCTURAS DE MADERA Y TECHADO
08.05 COBERTURAS
08.05.05 COBERTURA CON TEJAS CON ARMADO DE TIJERALES Y TECHADO

08.04 CORREAS DE MADERA DE 2X3

Descripcin: Son piezas de madera apoyadas sobre las vigas principales o tijerales para
apoyo de la cobertura.
Proceso constructivo:
Se proceder a espaciar las correas en los tijerales a distancias iguales, buscando en todo
momento dar solidez a la estructura.
Las correas sern de madera aguano de 2 x3
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M
Norma de Medicin: Como las correas se colocan a distancias regulares entrando la misma
cantidad de piezas por unidad de superficie, el computo se efectuara midiendo el rea
efectivamente ocupada por las correas (lo cuadrado).
Puede tambin medirse por cantidad de piezas de igual seccin y longitud.

08.05 COBERTURA CON TEJA ANDINA

Descripcin: Esta denominacin se da a la cobertura formada de teja colonial.
Proceso constructivo:
Se utilizar estructuras de apoyo metlicas (correas), asegurndose que estn alineados.
Verificar que las separaciones entre las correas de apoyo no supere el mximo admisible y
que estas se encuentren alineadas
El ancho de la superficie de apoyo (correas) debe ser mnimo de 4 cm.
Las tejas sern asentadas en una direccin, empezndose de abajo hacia arriba y
coronndose finalmente en la cumbrera, para lo cual se utilizar la plancha de cumbrera.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de Medicin: Se medir el rea efectivamente cubierta descontndose vacos de 1
metro cuadrado y ms.
Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para
poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.

09.00 MUROS Y TABIQUERIA DE ALBAILERIA

09.02.00 MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE ARCILLA
09.02.01 MURO DE CABEZA DE LADRILLO CORRIENTE CON CEMENTO CAL Y ARENA.
09.02.01 MURO DE SOGA DE LADRILLO CORRIENTE CON CEMENTO CAL Y ARENA.

Descripcin:

Se refiere a la ejecucin de muros exteriores e interiores formado por unidades

de albailera de las siguientes dimensiones. Para muros de 15 cm. y 25 cm.

Condiciones de las unidades de albailera.
Que no tenga roturas, fracturas ni rajaduras externas e internas a las paredes que afecten
su durabilidad y resistencia.
Su superficie superior e inferior debern ser paralelas u horizontales para permitir un apoyo
uniforme en toda su accin y lo ms speras posibles para lograr una mayor adherencia.
Requisitos.
Se aceptar un error de hasta 2 mm. en las dimensiones de largo y ancho.
En la dimensin de altura del bloque hueco se aceptar un error menor de 3 mm.
Mortero.
La mezcla de mortero, para asentar las unidades de albaileria ser 1:5 los materiales se
medirn por volumen utilizando el cemento portland ASTM conforme lo seala el Reglamento
Nacional de Construcciones; la arena ser spera, silcea, limpia de granos duros y resistente,

libre de lcalis y de materias dainas, deber tener una granulometra conforme a lo

especificado ASTM-114. El agua para la mezcla ser limpia y potable.
Proceso constructivo:
Todas las unidades de albailera debern ser mojados con agua antes de ser asentados.
En borde superior de las unidades, hacia el paramento, deber ser puesto a cordel, o a
regla y nivelado. En los ngulos a cada cierto trecho de un muro corrido se levantaran
previamente maestras aplomados con la plomada; de estas maestras arrancaran los cordeles
de que se ha hablado anteriormente.
La albailera ser levantada en direccin perpendicular a las presiones que soportara mas
tarde.
Todas las hiladas debern amarrar sus juntas con la inmediata superior e inferior. Deber
haber tambin suficiente amarre transversal.
Las unidades se asentaran hasta cubrir una altura de muro mxima de 1.20 m Para
proseguir la elevacin del muro se dejara reposar el bloque recientemente asentado un mnimo
de 12 horas.
En las secciones de entre cruce de dos o ms muros, se asentaran las unidades en forma
tal que se levanten simultneamente los muros concurrentes. El mejor procedimiento de
levantar una construccin es hacerlo por anillos completos, de toda ella de 1.20 m de altura.
En el caso de revoque de las paredes se dejaran las juntas huecas en una profundidad de 1
a 2 cm, para provocar un mejor amarre entre el muro y el revoque posterior.
En el caso de vanos, antes de levantarse la albailera se colocaran los falsos marcos de
puertas y ventanas, los que se anclaran a la albailera a medida que esta se levante. El
empotramiento de los falsos marcos se har por medio de alambres numero 8 fijados en la
madera de los falsos marcos.
-Para aligerar la colocacin de las unidades de albailera se recomienda el empleo de
andamios especiales, que consisten simplemente en una repisa a 0.75 m. Sobre el piso que
usa el albail y sobre el cual se colocan las unidades y mortero, en forma alternada, a todo el
frente de la pared en la obra, permitiendo as que el albail tome los materiales sin agacharse y
caminando en un solo sentido, sin ir y volver innecesariamente.
Medicin de la partida:
Unidad de la partida: M2
Norma de Medicin: Se determinara el rea neta total de cada tramo, multiplicando su longitud
por su altura, sumndose los resultados parciales. Se descontara el rea de vanos o
coberturas. Diferencindose en partidas separadas segn aparejo.
Forma de pago de la partida: Los pagos se realizarn:
-Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad y
horizontalidad de los muros.
-Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para
poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.

10.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

10.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO
10.02 TARRAJEO INTERIOR Y EXTERIOR C/MORTERO 1:5X1.5cm
10.03 TARREJEO EN EXTERIORES
Descripcin: Comprende Aquellos revoque constituidos por una sola capa de mortero pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento ejecutado previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre
una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada.
Proceso constructivo:
La arena que vaya a utilizarse en la preparacin de la mezcla del revoque fino debe ser
zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la arena hmeda no pasa por la zaranda. Para
secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
El revoque fino se aplica alisndolo describiendo crculos, al mismo tiempo se humedece el
paramento salpicando agua con una brocha, no arrojndola con un recipiente se consigue un
revoque ms liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar de solamente
agua.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de Medicin: Se tomara en cuenta todas las reas netas a vestir o revocar. En caso
de columnas las cuatro caras y de vigas las caras salientes. Por consiguiente se descontaran
los vanos
10.05 TARRAJEO DE COLUMNAS
10.05.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS
Descripcin:

Comprende los tarrajeos finos en elementos estructurales como son en

Columnas, Vigas y Placas; estos revoques son constituidos por una sola capa de mortero pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para
obtener una superficie lisa, plana y acabada.
Proceso constructivo: La arena que vaya a utilizarse en la preparacin de la mezcla del
revoque fino debe ser zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la arena hmeda no pasa
por la zaranda. Para sacarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de
impurezas.
El revoque fino se aplica alisndolo describiendo crculos, al mismo tiempo se humedece el
paramento salpicando agua con una brocha, no arrojndola con un recipiente. Se consigue un
revoque ms liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar de solamente
agua.

Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de Medicin: Se tomara en cuenta todas las reas netas a vestir o revocar. En caso
de columnas las cuatro caras y de vigas las caras salientes. Por consiguiente se descontaran
los vanos o aberturas y otros elementos distintos.
10.05.02 TARRAJEO DE ARISTAS DE COLUMNAS
10.06 TARRAJEO DE VIGAS
10.06.01 TARRAJEO DE SUPERFICIES CON CEMENTO ARENA
Del mismo modo del item 10.05.01
10.06.02 VESTIDURA DE ARISTAS CON CEMENTO ARENA
10.11 VESTIDURA DE DERRAMES
10.11.01 VESTIDURA DE DERRAMES CON CEMENTO
Descripcin: Se llama vano a la abertura en un muro, si queda simplemente la abertura, el
vano es libre, en otros casos. Puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud
es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama derrame.
Proceso constructivo: La arena que vaya a utilizarse en la preparacin de la mezcla del
revoque fino debe ser zarandeado para lo cual debe estar seca, pues la arena hmeda no pasa
por la zaranda. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de
impurezas.
El revoque fino se aplica alisndolo describiendo crculos, al mismo tiempo se humedece el
paramento salpicando agua con una brocha, no arrojndola con un recipiente. Se consigue un
revoque ms liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar de solamente
agua.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M
Norma de Medicin: Se medir la longitud efectivamente ejecutada.
ejecutada
11.00 CIELORRASOS
11.01 CIELORRASOS CON YESO
11.01.01 CIELORRASOS CON YESO S/CINTA e=1cm
Descripcin: Este captulo comprende los trabajos de acabados de cielorrasos mediante la
aplicacin de una pasta de yeso sobre la superficie inferior de losas de concreto que forman los
techos de una edificacin.
Proceso constructivo
- Antes de iniciar los trabajos se humedecer convenientemente la superficie que va a recibir la
pasta, llenar toda la vaca y grietas.
- El acabado del estuco ser plano y derecho sin ondulaciones ni defectos, los ngulos o
aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern perfectamente definidas i sus
intersecciones en ngulo recto. Para ello se trabajar con cintas de referencia de pasta de
yeso, corridas a lo largo del techo, las cintas convenientemente aplanadas sobresaldrn de la

superficie del muro en espesor exacto del estuco, tendr un espaciamiento de 1.50 m.;
arrancando lo ms cerca posible de la esquina del parmetro. La pasta se extender
igualndolo con la regla entre las dos cintas i antes que se endurezcan se har el trmino en
paleta de madera i una pasada de plancha metlica para obtener una textura pulida i lista para
recibir el acabado de pintura. En ningn caso, el espesor del estuco ser mayor de 1.5 cm.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de Medicin: Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin
revestir de las paredes o vigas que la limitan.
11.4

VESTIDURA EN FONDO DE ESCALERAS

12.00

PISOS Y PAVIMENTOS

12.1

CONTRAPISOS

12.01.02 CONTRAPISO DE 48 MM
El contrapiso en una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una proporcin
1:4 y de un espesor mnimo de 3 cm. Que se aplicara sobre el falso piso en los ambientes del
primer piso o sobre las losas o aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que
permita la adherencia de una capa de mortero para el asentado de los pisos de cermica. La
ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos, colocando los marcos para
las puerta, los tartajeos debiendo que dar perfectamente planos, lisos y completamente limpios
para posteriormente proceder a la colocacin de los pisos definitivos, los cuales estn
indicados en el cuadro de acabados.
12.2
12.2.1

LOSETAS
PISO DE CERMICA CELIMA DE 20 X 20.

Para los ambientes en que el cuadro de acabados indique cermicos, estos sern de cermica
virtricada sometida a un proceso de moldeo y coccin, con un cuerpo no absorbente, destinado
a pisos de color uniforme de 30 x 30. El color ser designado por los arquitectos y aprobado
por la inspeccin de la obra.
Proporcin de la mezcla: Se usara un mortero y arena fina en proporcin 1:3.
Proceso de colocacin: Antes de proceder al la colocacin se proceder a colocar puntos de
nivel que coincidan con el nivel del piso terminado.
Para que los cermicos queden bien compartidos en el ambiente en que se va a colocar, es
necesario tomar como base los ejes principales del ambiente correspondiente.
Previamente a la colocacin de los cermicos, las piezas debern ser remojadas en agua por
un tiempo no menor de 3 horas. Asimismo, se deber quitar el contrapiso todas las materias
extraas y mezclas que pudieran haber cado de los tarrajeos o enlucidos. Una vez que este
limpio el contrapiso se deber de humedecer antes de mezclar la colocacin de los cermicos y
espolvorear cemento gris puro para conseguir la mayor adherencia.
Las piezas debern acomodarse en su posicin hacindola bajar golpendola con un taco de
madera o con el fondo del mango de la picota, para que no queden espacios de aire debajo de
las baldosas, hasta que tome su nivel definitivo. La separacin entre las baldosas no ser
menor de 1/8
Fraguado: Al da siguiente de colocado un piso de los cermicos o una parte del ambiente, si es
grande, debe proceder al fraguado con fragua especial anticida (fragua con cemento Fondu
Lafarge).
Previamente se deja mojar el piso, asegurndose que el agua penetre en las separaciones
entre cermico y cermico, para permitir que l mortero de fragua ingrese ntegramente en esta

separacin adhirindose a los cermicos, luego se seca utilizando el mismo polvo de fragua y
se retira la fragua excedente, dejando el piso perfectamente limpio.
Cinco horas despus de fraguar el piso, se debe mantener el piso hmedo, para conseguir la
mayor dureza del mortero de fragua.

12.5 MAYOLICA DE 15x15 BLANCA DE PRIMERA

Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para colocar el el area de los con el
material indicado en los planos de detalles.
Proceso constructivo:
-

Se utilizara maylicas nacionales de primera de acuerdo a las especificaciones de los

planos. Se colocaran estas al ras de la superficie,con brua intermedia de 0.3 cm..

-

Se utilizara mortero c-a f 1:4 y la misma fragua correspondiente

12.12 PARQUET
12.12.02 PISO DE PARQUET GUAYACAN 6 x 30 VETEADO
Descripcin: El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin
total del piso.
Proceso constructivo

Se colocara respetando el diseo del plano de pisos.

El piso se colocara sobre contrapiso perfectamente nivelado.

El corte de las piezas se har con herramientas especiales para corte de piezas de la

dimensin utilizada. La colocacin sobre el contrapiso se har pegando con brea en estado de
ebullicin, pero previamente se deber haber cubierto el contrapiso con abundante cantidad de
alquitrn, para mejorar la apariencia acabada del piso.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de Medicin: Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los
paramentos de muros sin revestir y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de
vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medir la superficie a la vista
sealada en los planos o especificaciones. En todos los casos no descontaran, las reas de
columnas, huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2.
12.14

VEREDAS DE CONCRETO

12.14.01 VEREDAS DE CONCRETO DE 4

Sern de 4 de espesor, se construirn de concreto simple de resistencia a la comprensin fc =
140 Kg/cm2 a 10- 28 das de edad y con mortero de cavado de cemento arena fina en
proporcin de 1:2 de 1:5 cm. De espesor.

13.00 CONTRAZOCALO
13.07 CONTRAZOCALO DE MADERA
13.07.01 CONTRAZOCALO DE MADERA CEDRO DE 4 x 3/4 RODON
Descripcin: Esta seccin comprende los trabajos de colocacin de contrazocalos previstos
en las juntas entre piso y muros que por planteamiento esttico y de proteccin prev el
proyecto.
Proceso constructivo: Sern de madera selecta de 4" x 3/4", ser de color homogneo, sin
nudos, fallas ni resquebrajaduras.
El contrazocalo se fijar con clavos de acero de 1 1/2" espaciados cada 50 cm. como mximo,
sern recubiertos con masilla del mismo color de la madera, el empalme de la madera ser del
tipo corte de cola.
15.00 REVESTIMIENTO
15.02 REVESTIMIENTO ESPECIAL
Este trabajo comprende el revestimiento con material especial el caso es la piedra laja
propio de la zona con la finalidad de dar le contraste con esta zona y lugar de
construccion los cuales se colocara en los lugares indicados del plano arquitectonico
esto se planteara para su adherencia en el muro con un cemento fc = 140 Kg/cm2
Lo que sera utilizado como material ligante con un agregado fino y logrando un
acabado uniforme con lajas de dimensiones aproximadas de 10a 12

16.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS

Trata esta partida del revestimiento de todas las gradas y escaleras que se indican en los
Planos de Detalles.
El forjado de los pasos, contrapasos y descansos se har con mortero 1:4 de cementoarena gruesa, y tendr el espesor necesario para dejar la escalera con las dimensiones
indicadas en los planos para recibir el acabado definitivo (piso cermica).
El terminndose har con frotachado rayado para asegurar la adherencia de acabado definitivo
que se indica en el cuadro de acabados y planos de detalle.

18.00 CARPINTERIA DE MADERA

Este capitulo se refiere a los elementos destinados a permitir la separacin, iluminacin y
ventilacin de los diversos ambientes ya sean con los espacios abiertos entre si, y que ocupa
vanos previamente separados para albergarnos. Las diversas unidades deben de tener precisa
indicacin de sus dimensiones, secciones tpicas, etc., material con el que sern construidas;
detalles de su construccin sentido de su abertura; modo de fijacin al vano y de manera
general cuando sea necesario para su correcto uso y funcionamiento. Los planos consignan
tambin la cantidad de unidades por tipo.

18.1

PUERTAS

18.01.02 PUERTA CONTRAPLACADA DE 45 MM TRIPLAY

Se refiere a la ejecucin de puertas y otros elementos de carpintera que se indican en los
planos. El material de acabado ser de madera de buena calidad, para los elementos de
seccin rectangular tales como puertas. La madera a emplearse en la carpintera ser Aguano.
La madera debe ser durable y resistente al ataque de hongos e insectos.
El contenido de humedad de la madera ser de 13%, con un mximo de 14%. No se aceptar
imperfecciones de cepillado, rajaduras, nudos flojos, etc. Todos los elementos se ceirn
exactamente a las medidas especificadas en los planos arquitectnicos.
Se cambiar aquellas piezas que hayan sido daadas por accin del personal, o no cumplan
con lo especificado.
Las puertas contra placadas de madera tendrn todas las superficies a la vista, libre de
adhesivos, marcas, trastos de mquina, lijados y defectos de fabricacin que alteren el
acabado.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: Pza
Norma de Medicin: Para l computo debe contarse la cantidad de piezas iguales en
espesor de hojas, dimensiones y dems caractersticas, las que varen irn en partidas
separadas.
18.11 PASAMANOS AISLADOS
18.11.01 PASAMANO AISLADO DE MADERA DE CEDRO DE 2X3 PULG SIMPLE
Se refiere a la ejecucin de pasamanos aislados carpintera que se indican en los planos. El
material de acabado ser de madera de buena calidad, para los elementos de seccin
rectangular tales como peldaos. La madera a emplearse en la carpintera ser Cedro. La
madera debe ser durable y resistente al ataque de hongos e insectos.
El contenido de humedad de la madera ser de 13%, con un mximo de 14%. No se aceptar
imperfecciones de cepillado, rajaduras, nudos flojos, etc. Todos los elementos se ceirn
exactamente a las medidas especificadas en los planos arquitectnicos.
20.01 BISAGRAS
20.01.04 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3X3
Las bisagras sern de tipo pesado, capuchinas de acero aluminizado.
Cantidad y dimensiones de las bisagras: Se coloca por cada hoja de puerta 4 unidades de
bisagras, las dimensiones de bisagras sern as:
Bisagras de 3 Para puertas con ancho menores de 0.80 mt.
Amaestramiento.- Todas las cerraduras interiores con llave, estarn sujetas de una Maestra
General, que pasara todas las cerraduras. Se suministraran 3 Llaves (Maestra General por
Edificio). Las exteriores no sern amaestradas
20.2

CERRADURAS.

20.02.01 CERRADURA PARA PUERTAS

Las cerraduras materia de la presente especificacin sern para instalar en un hueco redondo
donde los frentes y bordes de las puertas. Llevaran mecanismo de acero, sistema de 6 y 5
pines, 2 perillas y escudos no ornamentales lo que permitir un nmero prcticamente
ilimitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinacin de llave maestra.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern en acero inoxidable pulido
satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica, todas las piezas sern elaboradas con
material mas adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos al que estn destinados, y su
acabado ser en acero inoxidable pulido y satinado.
La inspeccin y comisin de control se reserva el derecho a probar la marca y forma de
cerradura.
21.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Comprende la provisin y colocacin de vidrios estructurales incoloros y perfectamente
transparentes para puertas, ventanas y otros elementos donde se especifiquen en los planos
de detalles.
En esta partida se incluyen dentro del anlisis de costo unitario los accesorios de fijacin
Proceso constructivo: Previamente se tomaran cuidadosamente las medidas de los vanos a
cubrir.
Las medidas de los planos deben contrastarse con las encontradas en la obra.
Se colocaran los vidrios cuidando su integridad sin fracturar ni rayar los mismos.
En su colocacin se utilizara silicona estructural, para fijar el vidrio al vano.
21.00.04 VENTANA VIDRIOS DE COLOR 6MM EXTERIORES PERFILES DE ALUMINIO
Comprende la provisin y colocacin de vidrios estructurales incoloros y perfectamente
transparentes para puertas, ventanas y otros elementos donde se especifiquen en los planos
de detalles. En esta partida se incluyen dentro del anlisis de costo unitario los accesorios de
fijacin
Proceso constructivo:
Previamente se tomaran cuidadosamente las medidas de los vanos a cubrir.
Las medidas de los planos deben contrastarse con las encontradas en la obra.
Se colocaran los vidrios cuidando su integridad sin fracturar ni rayar los mismos.
En su colocacin se utilizara silicona estructural, para fijar el vidrio al vano.
22.00 PINTURA
22.01 PINTURA EN GENERAL
22.01.01 PINTURA EN CIELO RASO Y MUROS
22.01.05 PINTURA EN INTERIORES AL TEMPLE DOS MANOS
22.01.16 PINTURA EN EXTERIORES.
23.00 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA
23.01 LIMPIEZA PERMANENTE DE LA OBRA
23.02 LIMPIEZA FINAL

Para la entrega final de obra se realizara, un trabajo completo de limpieza de pisos, zcalos,
etc., es decir, esencialmente obras de acabado con nmero de personal que debe de ejecutar
la labor en pocos das.
23.3

LIMPIESA DE VIDRIOS

Para la entrega final de la obra se realizara, un trabajo completo de limpieza de de accesorios

que incluyen todo lo referente a la vidriera.

23.4

ENCERADO DE PISOS

Al igual que lo anteriores etapas de limpiezas se realizara el encerado de pisos en los lugares
donde se encuentra este tipo de materiales tales como pisos con maylicas, baos, etc.
24.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
24.00.01 INODOROS
24.01.01.01 TANQUE BAJO
El inodoro ser de tanque bajo con borde de limpieza y funcionamiento de doble accin
sinfnica con descarga al piso. Deber tener orificios para montaje de asiento.
El color ser blanco o de color segn se especifique en los metrados.
Todas las partes metlicas visibles sern con acabados cromados.
El anclado al piso deber ser anclado mediante pernos de fijacin.
24.00.02 LAVATORIOS
24.00.02.01 DE PARED
Los lavatorios sern de pared con poza rectangular borde contra salpicadura, rebose dos
depresiones para jabn y una perforacin para montaje de griferia.
El color ser blanco o de color segn se especifique en los metrados.
Todas las partes visibles sern con acabados cromados.
Sujetado a la pared con escuadras
24.00.03 URINARIOS
Debido al propsito para el que se utiliza, es uno de los aparatos en el cual hay que dar la
mayor importancia a la higiene.
Como desperdicio la orina es quizs ms objetable que las sustancias orgnicas, desde el
punto de vista de transmisin de enfermedades infecciosas, teniendo adems la tendencia de
ensuciarse la superficie del urinario muy rpidamente, despidiendo olores muy desagradables.
Por lo tanto el sistema de lavado del urinario deber ser lo ms eficiente posible.
24.00.03.01 DE LOSA
Los urinarios sern de losa, con trampa integrada y perforaciones para la fijacin a pared.
24.00.04 JABONERAS

La jabonera ser de loza de 6x 6con asa.

Sern blancos.
Todas las partes metlicas visibles sern con acabados cromados.
Estarn empotrados en los muros.
Se colocaran en los servicios higinicos de manera tal que el borde inferior este a 90 cm.
Sobre el N.P.T.
Antes de proceder a la colocacin de accesorios deber tomarse las precauciones necesarias
para proteger los pisos zcalos y aparatos sanitarios de salpicaduras, manchas y golpes que
pudieran afectarlos irremediablemente.
Antes de la entrega del edificio se efectuara una limpieza completa.
24.00.05 PAPELERA
La papelera ser de loza 6" x 6" con eje.
El color ser blanco.
Se colocaran junto a todos los inodoros en la ubicacin que se indica en los planos. En general
deber hacerse coincidir la ubicacin de las papeleras con las hiladas horizontales y verticales
del zcalo de maylica.
24.00.06 ESPEJOS
Los espejos sern de vidrio doble rectangular de 20x 20. Con su respectivo marco.
Se colocaran junto a los lavaderos que se indica en los planos.
24.01 COLOCACIN DE APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
Para la colocacin del inodoro:
Se colocara en todos los baos en la ubicacin indicada en los planos.
Para la colocacin de las papeleras:
Se colocaran junto a todos los inodoros en la ubicacin que se indica en los planos de manera
tal que el borde interior este a 45cm sobre NTP: En

general deber hacerse coincidir la

ubicacin de las papeleras con las hiladas horizontales y verticales del zcalo de maylica.
Para la colocacin lavaderos:
Se colocaran empotrados en mostradores de mampostera segn se indica en los detalles
correspondientes y en la ubicacin sealada en los planos.

25.00 SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

Establece las caractersticas que deben cumplir los materiales por utilizarse, estableciendo los
requisitos mnimos y pautas generales que han de servir de base para la ejecucin de acuerdo
a los planos y condiciones del proyecto.
Cualquier trabajo, material y equipo que no se hallen en las especificaciones pero si se
muestren en los planos o metrados y viceversa, y que resulten imprescindibles para completar
la ejecucin de los trabajos de las instalaciones sanitarias, sern suministrados por la empresa
contratista, previa aprobacin de la entidad. De igual manera si existen detalles menores que

no se consideran en el presente expediente, debern ser completados por el contratista para su

total culminacin y final funcionamiento.
Es necesario indicar que el ejecutor de Obra notificar por escrito sobre cualquier material,
equipo o procedimiento que considere inadecuado o inaceptable de acuerdo a las Leyes,
Normas y Reglamentos pertinentes, as como cualquier trabajo omitido, dentro del plazo
permitido por Ley, en caso contrario ser asumido directamente por el ejecutor de Obra, sin
costo alguno para la entidad, quedando establecido lo mismo para todas las partidas que
figuran en el presente Expediente Tcnico.
25.01 SALIDA DE DESAGUE
Referida a las tuberas que sirven para conducir las aguas servidas hacia los colectores
generales.
El proceso constructivo :Comprende el suministro y colocacin de tubera dentro de un
determinado ambiente y a partir del ramal de derivacin, incluyendo los accesorios y todos los
materiales necesarios para la unin de tubos, hasta llegar a la boca de salida del desage,
dejando la instalacin lista para la colocacin del aparato sanitario, adems quedan incluidas
en la unidad de los canales en la albailera y la mano de obra para la sujecin de los tubos a
cada boca de salida se le da el nombre de punto.
La disposicin final es a la red principal de la plaza TAMBULLA-PASA .
25.01.01 DESAGUE
Comprende el suministro y colocacin de tubera dentro de un ambiente, las mismas que sirven
para conducir las aguas servidas. Sern del tipo PVC SAL de 2, con uniones de espiga y
campana.
La instalacin de la tubera en pisos deber darse dentro de el, en el caso de muros, la tubera
se instalara dentro de una canaleta practicada en el muro en bruto, la profundidad ser
estrictamente la necesaria para que la tubera quede cubierta, por los pisos o por los tarrajeos,
dejando uniones libres de recubrimiento.
La tubera para las instalaciones de desage y ventilacin sern de PVC rgido, para fluidos sin
presin, debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la NTP ISO 4435.
Los accesorios para desage y ventilacin sern de PVC rgido, unin a simple presin segn
NTP ISO 4435.
Pegamento para PVC segn NTP ISO 4435.
25.02 REDES DE DERIVACIN
El sistema de recoleccin de agua residual y ventilacin esta usando redes independientes
para la recoleccin de agua residual de lavatorios y la de inodoros, los dimetros de los
conductos varan entre 2 y 4 correspondientemente, se tienes ductos de uso exclusivo de las
montantes y cada uno de ellos tiene su propio sistema de ventilacin, as como se ventila cada
grupo de aparatos sanitarios, en todos los casos las montantes de ventilacin, as como se
ventila cada grupo de aparatos sanitarios, en todos los casos las montantes de ventilacin son
de PVC de 2.

25.03.01 CAJAS DE REGISTRO

Son espacios abiertos hacia el exterior que dejan visibles el interior de la tubera, sirviendo para
inspecciones y desatorar en caso de obstrucciones en el flujo de desage.
Pueden ser cajas de registro de poca seccin y profundidad que en la mayora de los casos no
permiten la entrada de un hombre o buzones de mayor seccin y profundidad que si son
registrables por una persona.
Para en proceso constructivo se proceder a realizar la colocacin de las cmaras de
inspeccin de acuerdo a las cotas indicadas en los planos de desage.
Se deber verificar en todo momento las pendientes de fondo de las cmaras de inspeccin.

26.00. SALIDA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO

El

agua

de consumo estar dentro de los parmetros y condiciones fsico qumicas y

bacteriolgicas.
Las tuberas para agua potable correspondientes a estas especificaciones sern de policloruro
de vinilo rgido PVC SAP.
La misma que estar conformada por un conjunto de tuberas

de dimetros

variables y

accesorios.
Para el presente proyecto se han realizado los clculos de los dimetros de los
alimentadores horizontales y verticales, as como de los ramales principales y
secundarios..
Para el sistema de contra incendios
Se proyect la utilizacin de extintores de polvo qumico ubicados en lugares estratgicos como
pasadizos y hales de salida.
26.02 REDES DE DISTRIBUCION
Comprende el suministro y colocacin de tuberas de PVC-SAP de 1/2 en red de distribucin,
la colocacin de accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de los tubos desde
el lugar donde entran a una habitacin hasta su conexin con la red de alimentacin.
Adems comprende los canales de albailera la excavacin y relleno de zanjas y la mano de
obra para la sujecin de los tubos.
Para el proceso constructivo se tomara en cuenta:
Para la unin roscada deber utilizarse sellador apropiado como cinta tefln o similar.
Para la unin a simple presin se utilizar cemento solvente para PVC o CPVC siguiendo las
indicaciones especificadas por el fabricante.
Las tuberas irn empotradas en la losa o enterradas siempre y cuando sea el caso.
Para tuberas vistas, se fijarn con soportes, abrazaderas o sujetadores apropiados.
Para el Punto de agua se refiere a la instalacin de la tubera con sus accesorios, tees, llaves,
codos y otros, desde la salida de los aparatos hasta el encuentro con la montante o troncal.

26.03 ACCESORIO DE REDES

Los accesorios (tees, codos de 90, reducciones, uniones, tubos P.V.C. de , etc.) sern
fabricados de una sola pieza y no deben tener defectos en su estructura debern presentar una
superficie lisa. Las uniones para este tip de tuberas sern del llamado espiga campana con un
vehculo cementante previamente aprobado y garantizado.

26.04 LLAVES Y VALVULAS

Cualquier vlvula que tenga que instalarse en un piso ser alojada en caja de albailera con
marco de bronce y tapa rellena con el mismo material que el piso; si tiene que instalarse en la
pared, ser alojada en caja con marco y puerta, revestida del mismo material de la pared
(maylica).
Al lado de cada vlvula se instalar una unin universal cuando se trata de tuberas visibles y
dos uniones universales cuando se trata de tuberas visibles y dos uniones universales cuando
la vlvula se instale en caja o nicho.
Comprende el suministro y colocacin de todos los mecanismos o elementos que cierran o
regulan el paso de agua, conocidos como llaves de vlvulas.
27.00 SISTEMAS DE AGUA CALIENTE
Descripcion: se defiere nicamente a la disribucion de agua caliente desde el equipo de
producion a los aparatos sanitarios o puntos requeridos con o sin retorno de agua caliente.
Sistema sin retorno se permite en insatalaciones con calentadores individuales, el sistema con
retorno se utiliza con la instalacin de equipos centrales de agua caiente. El sistema
comprende, adems del quipo de produccin ue figura en rbro aparte, las redes de distribucio,
accesorios, llaves, aditamientos varios, aislamientos y una serie de dispositivos de seguridad y
control.
27.01 SALIDA DE AGUA CALIENTE
Todo lo indicado para salida de agua fra.
28.00 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA
Son espacios abiertos hacia el exterior que dejan visibles el interior de la tubera, sirviendo para
inspecciones y desatorar en caso de obstrucciones en el flujo de desage, con rejillas metlicas
en la parte superior.
Son de seccin rectangular y de poca profundidad que en la mayora de los casos no permiten
la entrada de un hombre.
29.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA
Los materiales elctricos comprenden lo siguiente:

CONDUCTORES
Los conductores sern de cobre, con aislamiento termoplstico, tipo TW. El calibre mnimo de
los conductores a 220V ser del N 14 AWG.
INTERRUPTORES, TOMACORRIENTES Y PLACAS
Los interruptores sern del tipo palanca para ser empotrada y de una capacidad de 30 A, 220V
con fusibles de 15 A.
Los tomacorrientes sern del tipo dplex con una capacidad de 10 A, 220V. Las placas
exteriores sern de baquelita color marfil.

29.01 CANALIZACION Y/O TUBERIAS

29.02 CONDUCTOS
Los conductos sern de plstico liviano, e irn empotrados en pisos, muros y techos. Su
dimetro mnimo ser de o 20 mm para las instalaciones a 220V y de 3/4 para la
instalacin de tierra.
Los conductos llegarn a cajas metlicas del tipo liviano y la conexin de los empalmes se har
a presin normal. Las dimensiones de las cajas metlicas sern las siguientes:
Para tomacorrientes o interruptores: rectangulares de 4x 2 1 7/8.
Para salidas de luz en el techo: octogonal de 4 1 .
29.04 TABLEROS PRINCIPALES
Tableros principales
Ser instalado ser de acuerdo a los planos, empotrado, con todos los accesorios necesarios,
los interruptores termomagnticos y el interruptor de transferencia manual, indicados en los
diagramas unifilares de los planos de IE.
El interruptor de transferencia manual servir para alternar la entrega de EE, tanto del
concesionario como del grupo electrgeno futuro.
Este TG soportar y controlar la carga de alumbrado de emergencia neta de los circuitos
considerados en los planos, as como de los tableros con restricciones.
29.05 TABLEROS DE DISTRIBUCION
Tableros secundarios
Tambin se instalar empotrado a la pared segn detalle mostrado en el tablero del plano de
IE, en el cual controlar la carga de los diferentes circuitos de alumbrado y tomacorrientes de
servicio.

29.07 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

Se hace un pozo en este caso para disipar la energa elctrica, mas en si es por cuestiones de
seguridad.
Conformada por:
Conductor de proteccin de cobre desnudo de 25 mm2 cableado de 7 hilos temple suave.
Borne para la conexin de la varilla y cable de cobre con perno de ajuste.
Tierra propiamente compuesta por tierra de cultivo tratada con sustancia qumica (sulfato de
cobre), las dimensiones del pozo estan indicadas en los planos respectivos.